Negocios para alugar

A fracção comercial, está inserida no Edifício Portus Mare Aviz, Complexo da Boavista, sendo
a entrada efetuada pela Rua Pinho Leal nº220.
O imóvel está localizado junto à Av. da Boavista e próximo do Parque da Cidade, sendo uma das zonas de
maior prestígio da Cidade do Porto que se caracteriza pela elevada concentração de lojas de marcas de
prestígio.
Os acabamentos interiores do imóvel refletem a imagem institucional do seu anterior inquilino, agência
bancária do Banco Euro BIC, com uma zona de atendimento ao público, gabinete de gerência, zona de
arrumos, instalações sanitárias e copa.

O espaço possui pavimento em granito, alcatifa ou mosaico,
dependendo da funcionalidade da área.

Dispõe ainda de paredes rebocadas e pintadas, divisórias amovíveis
em vidro no gabinete da gerência, copa e IS revestidas a azulejos, bem como tetos falsos em gesso cartonado
com iluminação incorporada, detecção de incêndios e iluminação de emergência.

As fachadas exteriores são
em caixilharia de alumínio lacado e a montra ampla possibilita boa visibilidade do exterior.
Dadas as características da zona com grande atividade comercial e serviços, o local é ponto de passagem
constante de veículos automóveis e peões.
No que respeita a transportes públicos, a área é bem servida com diversas linhas de autocarros, que servem
várias zonas da cidade.
Valor mensal de condomínio estimado para o ano de 2023 a disponibilizar brevemente.

Para venda ou arrendamento:

Preço de venda: 310.000

Preço da renda: 1825