2 quarto villa À venda

Visão geral

Fantástica moradia rústica localizada a norte do concelho de Castanheira de Pêra, conta com uma área bruta de construção de 66m2 e uma área útil de 56,10m2. Inserida no meio rural, este imóvel prima pela sua ligação com a natureza. Além de fantásticas vistas para a serra, este imóvel esta a apenas 200 metros de uma espetacular praia fluvial que torna este lugar um pequeno paraíso. A moradia está divida em duas partes: a habitação, constituída por dois andares (com uma área total de 53 m2) e uma zona de ruínas (com uma área total de 63 m2) onde em tempos servia de arrumação. No rés-do-chão do imóvel, temos uma garagem e dois espaços de arrumação. Através de um acesso por escada interior, subimos ao primeiro andar onde encontramos uma sala com salamandra (com um sistema criado pelo proprietário que envia o calor desta diretamente para os quartos), uma kitchenette, dois quartos (um deles sem janela para a rua) e uma casa de banho. Na zona de ruínas, existe ainda um pequeno telheiro para arrumação. Dispõe de janelas e portadas em alumínio. O imóvel é isento de certificado energético ao abrigo do nº1 do art. 9º do Decreto-Lei 101D/2020 de 7 de dezembro. Construída maioritariamente em pedra, dá um conforto térmico para os dias quentes de verão. Não dispõe de terreno! A casa poderá ser habitada enquanto sofre renovações. Agende já a sua visita, entre em contacto conosco! A informação que consta neste website é meramente indicativa e não tem caráter contratual. Poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio. Compracasa é uma Rede Imobiliária integrada exclusivamente por associados da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), garantia de profissionalismo e de proteção dos direitos dos consumidores e utilizadores. A APEMIP ocupa hoje uma posição destacada no mercado imobiliário nacional, quer pela aposta contínua na afirmação do papel do profissional de mediação imobiliária na nossa sociedade, quer pela conquista de uma maior quota no mercado de transações de imóveis, na linha do lema Fortalecer a Mediação, Dinamizar a Economia e Servir os Consumidores. Por seu lado, a UCI (União de Créditos Imobiliários) é uma Instituição Financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares através dos profissionais do sector imobiliário. A UCI resulta da joint venture entre dois dos maiores grupos financeiros da Europa: o Grupo Santander, o Grupo BNP Paribas. Desta união surge o compromisso de ajudar a desenvolver o sector da mediação imobiliária, colocando ao seu alcance as melhores ferramentas que possibilitem potenciar o negócio imobiliário. Neste sentido é perfeitamente lógico que estas duas entidades de referência do sector da mediação imobiliária (APEMIP e a UCI) tenham, em Junho de 2004, celebrado um acordo de colaboração dando origem à ComprarCasa Rede Imobiliária da Apemip. ComprarCasa inicia a sua atividade comercial em Agosto de 2004 assente na missão de Ser a Maior e Melhor Rede Imobiliária Nacional oferecendo múltiplos serviços a mediadores imobiliários, baseados no conceito de marca comum, possibilitando e potenciando sinergias que se transformem em valores acrescentados para o mercado, nomeadamente para si que pretende vender, comprar, arrendar ou trespassar um determinado imóvel. Política da Qualidade ComprarCasa Coimbra ComprarCasa Coimbra tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. Este conceito de negócio, apesar de original, tem valores tradicionais na sua génese: Profissionalismo; Empenho; Capacidade e Competência. A política adotada pela ComprarCasa Coimbra consiste em trabalhar, sob um Sistema de Gestão da Qualidade, económico, eficaz e dinâmico, documentado e verificado regularmente para melhorar continuamente a sua adequação e eficácia, renovando-se sistematicamente com vista à melhoria contínua de desempenho da empresa, garantindo desta forma o ajustamento às necessidades dos clientes internos e externos, possibilitando-lhe a obtenção do objetivo de oferecer ao cliente um serviço de qualidade e valor acrescentado. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa Coimbra. A melhor forma de encontrar a casa ideal.

Fantastic rustic villa located to the north of the municipality of Castanheira de Pêra, with a gross construction area of 66m2 and a useful area of 56.10m2. Set in rural surroundings, this property stands out for its connection with nature. As well as fantastic views of the mountains, this property is just 200 metres from a spectacular river beach that turns this place into a little paradise. The villa is divided into two parts: the dwelling, consisting of two floors (with a total area of 53 m2) and a ruin area (with a total area of 63 m2) where it was once used for storage. On the ground floor, there is a garage and two storage rooms. Through an interior staircase, we go up to the first floor where we find a living room with a wood burning stove (with a system created by the owner that sends the heat directly to the bedrooms), a kitchenette, two bedrooms (one of them without a window to the street) and a bathroom. There is also a small storage shed in the ruins area. It has aluminium windows and shutters. The property is exempt from an energy certificate under Article 9(1) of Decree-Law 101D/2020 of 7th December. Built mostly of stone, it provides thermal comfort for hot summer days. No land! The house can be lived in while it undergoes renovations. Book your visit now, contact us! The information on this website is merely indicative and is not contractual. It may, for technical, commercial or legal reasons, be subject to change without prior notice. Compracasa is a Real Estate Network integrated exclusively by members of APEMIP (Association of Professionals and Real Estate Mediation Companies of Portugal), guarantee of professionalism and protection of the rights of consumers and users. APEMIP occupies today a prominent position in the national real estate market, either by the continued commitment to affirm the role of the professional real estate mediation in our society, either by the conquest of a greater share in the market for property transactions, in line with the motto "Strengthen the Mediation, Boost the Economy and Serve Consumers. For its part, UCI (União de Créditos Imobiliários) is a Financial Institution specialized in granting mortgage loans to individuals through real estate professionals. UCI results from the joint venture between two of the largest financial groups in Europe: the Santander Group and the BNP Paribas Group. From this union arises the commitment to help develop the real estate mediation sector, placing within its reach the best tools that make it possible to potentiate the real estate business. In this sense it is perfectly logical that these two reference entities in the real estate sector (APEMIP and UCI) have, in June 2004, signed a collaboration agreement giving rise to ComprarCasa - Real Estate Network of Apemip. ComprarCasa started its commercial activity in August 2004 based on the mission of "Being the Biggest and Best National Real Estate Network offering multiple services to real estate agents, based on the concept of a common brand", enabling and enhancing synergies that turn into added values for the market, particularly for you who want to sell, buy, rent or lease a property. ComprarCasa Coimbra Quality Policy ComprarCasa Coimbra is committed to provide a service of excellence to the various stakeholders in the real estate sector, providing the best tools to enhance the real estate business. This business concept, although original, has traditional values in its genesis: Professionalism; Commitment; Capacity and Competence. The policy adopted by ComprarCasa Coimbra consists in working, under a Quality Management System, economical, effective and dynamic, documented and checked regularly to continuously improve its adequacy and effectiveness, renewing itself systematically in order to continuously improve the performance of the company, thus ensuring the adjustment to the needs of internal and external customers, enabling it to achieve the goal of offering the client a quality service and added value. The quality policy of the BuyCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the objectives of the Network and ensuring compliance with the requirements of the standard, legislation, regulations, Quality System implemented and other requirements applicable to the activity. ComprarCasa Coimbra. The best way to find the ideal house.

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