Loulé , 2 quarto apartamentos À venda

Um luxuoso apartamento T2 na primeira linha do golfe, mobília está incluída. Elegível a Golden Visa. Vencedor do prémio europeu - Melhor European Property Awards Development. Uma série de instalações no local. O Viceroy Residences na Ombria Resort, "esculpido pela natureza" cuida do seu estilo de vida e do seu bolso, bem como do ambiente e da comunidade local. A menos de 10 minutos da movimentada cidade de Loulé e a 25 minutos das praias e do aeroporto. O Ombria Resort and Golf Course estende-se por 153 hectares (378 acres) cercado por reservais naturais no coração do Algarve. A ideia era criar uma autêntica vila do Barrocal onde os residentes e os clientes de férias possam desfrutar do magnifico clima e do ambiente natural num resort de luxo concebido, construído e operado com o maior respeito pelo ambiente e impulsionador da economia local. A construção da Viceroy Residences deve estar concluída no Outono de 2024. Este apartamento no primeiro andar e na linha de frente oferece 2 quartos com casa de banho privativa, além da casa de banho para hóspedes, cozinha tipo kitchenette totalmente equipada, uma espaçosa sala de estar e terraço coberto com vista para o campo de golfe e a serra algarvia. O pacote de móveis está incluído e está de acordo com os padrões 5* da Viceroy. São 65 apartamentos T1 e T2 que variam entre os 781.200 e os 1.214.100, e 12 moradias na Alcedo Villas - ref 1064 que variam de T3 a T6 e os preços entre 2.750.000 e os 4.000.000. (Em breve temos Oriole Village) Os proprietários têm pleno uso das instalações do resort e descontos onde os custos se aplicam. Uma oportunidade incrível para investir numa "paz" do centro algarvio, apoiada pelo grupo familiar de investidores finlandeses - Grupo Pontos que detém 40 propriedades e tem como foco o desenvolvimento de cidades sustentáveis. AS ESPECIFICIDADES NA VICEROY RESIDENCES - Piso radiante em todas divisões - Sistema de ar condicionado - geotérmico - Cozinhas totalmente equipadas com Bosch - Paredes com isolamento térmico e acústico - Janelas com vidros solares duplos - Pisos de madeira de carvalho - Vigas do teto em madeira escura - Pisos em madeira de carvalho - Iluminação LED por toda casa - Detector de incêndio e alarme conectado à central de segurança 24 horas - Algumas unidades têm piscinas com aquecimento geotérmico - Algumas unidades têm jacuzzi privado - Áreas comuns - Garagem subterrânea, alguns pontos de carregamento para carros elétricos, elevadores, jardins paisagísticos com rega automática INSTALAÇÕES DO OMBRIA RESORT - Piscinas exteriores aquecidas - 5 Restaurantes - Spa com piscinas interior e exterior aquecidas - Centro de fitness - Campo de Golfe de 18 buracos e a Clubhouse - Junior Club - Centro de conferências - Horta biológica - Ciclovia - Trilha na natureza - Observatório Astronómico - Beach Club NAS PROXIMIDADES - Cidade movimentada de Loulé - Mercado semanal - Vinhedo - Centro Hípico - Hospital privado e público - Mar Shopping - Fonte da Benémola - Escolas públicas e internacionais PRINCIPAIS SISTEMAS DE SUSTENTABILIDADE - Sistemas geotérmicos - Painéis solares - Sistema HVAC - NZEBs - Arquitetura bioclimática, métodos de construção e materiais de origem local, na medida do possível - Sistemas de gerenciamento de água, incluindo a coleta de água - LED e sensores fotoelétricos - Geo Foundation Sustainability através do golfe - mais de 2000 novas árvores - Outras práticas sustentáveis do Campo de Golfe - rega abaixo da superfície, relva especifica que exige menos água, vegetação natural tanto quanto possível. Mais sobre a localização O Algarve tem um elevado índice de mobilidade com o Aeroporto Internacional de Faro, o Aeroporto Privado de Portimão, 3 aeródromos e 5 heliporto. Viajantes geralmente escolhem o Aeroporto de Lisboa, devido a ampla opção de voos diretos e fazem uma viagem de 2 horas de carro para chegar ao Algarve. Para os proprietários de iates e entusiastas da pesca, o Algarve dispõe de 4 marinas e 3 portos. Para cuidados de saúde, temos 3 hospitais públicos, muitas instalações privadas e um Centro de Saúde em cada cidade. Além das escolas públicas em todas as cidades, existem também 6 escolas internacionais. E com mais de 300 dias de sol e 250 km de costa que variam das suaves praias de areia dourada às dramáticas falésias de cor vermelha debruçada sobre o deslumbrante Oceano azul. Existe também muitas atrações históricas, um interior belo, mais de 40 campos de golfe, inúmeras atividades/instalações desportivas e muito mais. Abloom Boutique Real Estate é avaliado por seus clientes como o melhor em conhecimento do mercado local. O seu portfólio de propriedades exclusivas no Triângulo Dourado e no interior do Algarve, bem como a sua capacidade de ligar sempre o comprador certo ao produto perfeito, garantem que são a melhor escolha de Agente Imobiliário para todas as transações futuras do seus clientes. Sua reputação de profissionalismo, integridade, conhecimento do mercado local e aquele toque pessoal lhes garante venda após venda.