Oficinas para alugar

Localizados junto à Praça Francisco Sá Carneiro (Praça do Areeiro), estes dois edifícios encontram-se disponíveis para ocupação por um único inquilino para os edifícios em separado (6 ou 8) ou para arrendamento por um único inquilino de ambos os edifícios em conjunto (total de 8.470m²)

Características:
Os valores pedidos pressupõem a entrega dos prédios em open space, limpos e em tosco, prontos a receber qualquer obra ou acabamentos. Nos valores está incluída a seguinte obra a cargo da proprietária:
- Remoção do existente: remoção da situação deixada pelo atual inquilino por forma a preparar o imóvel
para a realização da obra que o inquilino entender que deva fazer;
- Rede de aguas: renovação da rede de aguas do imóvel;
- Rede de esgotos: renovação da rede de esgotos do imóvel;
- Pavimento dos pisos 0 a 8: reparação de eventuais danos existentes ou entrega do pavimento pronto para aplicação de revestimento final;
- Pavimento dos pisos -1 e -2: reparação de eventuais danos existentes;
- Instalações sanitárias: renovação das instalações sanitárias existentes (inclui loiças sanitárias e
revestimentos novos);
- AVAC: revisão ao sistema de AVAC existente, mantendo-se a localização atual das maquinas;
- Revisão das caixilharias: revisão geral ao funcionamento das caixilharias existentes;
- Pintura geral: pintura geral das paredes interiores do imóvel;
- Escadas: pequenas reparações e pinturas na zona das escadas e dos halls dos elevadores;
- Elevadores: revisão aos elevadores existentes;
- Parede divisória: instalação de uma parede divisória com o edifício confinante em todos os pisos (caso os
imoveis sejam arrendados em separado);
- 50 lugares de estacionamento

Devido à sua excelente localização este imóvel dispõe de um ampla rede de transportes públicos:
- Metro: 0-5 min.
- Bus: 0-5 min.
- Serviços: 5-10 min.
- Aeroporto: 5-10 min.
Categoria Energética: C
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