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Visão geral

Propriedade localizada a 4km de Loulé, num terreno plano com várias árvores de fruto e com uma casa antiga em ruína, ideal para desenvolver um projeto de reabilitação ou para construção de uma moradia nova até 450m2. A área da ruína afeta a habitação apresenta uma área de 149,15m2 e a restante área refere-se à cisterna e arrumos. O imóvel possui certidão camarária comprovando que a construção é anterior a 1970, como tal, dispensa a licença de habitabilidade. Também tem uma declaração de ruína emitida por técnico qualificado que isenta a apresentação de certificado energético. A zona está infraestruturada com água da rede, eletricidade e esgotos municipais. As praias de Vale do Lobo, Quinta do Lago e Vilamoura encontram-se a menos de 20 minutos de distância e a cidade de Faro e o seu Aeroporto Internacional está apenas a cerca de 25 minutos. Características: - Área do Terreno - 1.071,06 m2 - Área de construção - 168 m2 - Área de implantação - 149,15 m2 - Certificado Energético - Isento - Excluído do SCE, ao abrigo do artigo 4º, do Decreto-Lei Nº 118/2013, de 20 de Agosto Ligue-nos para mais informações. BALSA INVEST. Negócios de Confiança.

Property located 4km from Loulé, on a flat plot of land with several fruit trees and an old house in ruins, ideal for developing a rehabilitation project or for building a new house measuring 450 sq.m. The area of the ruin affecting the house has an area of 149.15 sq.m and the remaining area refers to the cistern and storage. The property has a council certificate proving that the construction was built before 1970, as such, it does not require a habitability license. It also has a declaration of ruin issued by a qualified technician that exempts the presentation of an energy certificate. The area is equipped with mains water, electricity and municipal sewage. The beaches of Vale do Lobo, Quinta do Lago and Vilamoura are less than 20 minutes away and the city of Faro and its International Airport are just around 25 minutes away. Features: - Land area - 1.071,06 sqm - Total area for construction - 168 sqm - Implantation area - 149,15 sqm - Energy Certificate - Exempt - Excluded from the ECS under article n.4 of Decree-Law 118/2013, of 20th of August Call us for more information. BALSA INVEST. Reliable Businesses.

Propriété située à 4km de Loulé, sur un terrain plat avec plusieurs arbres fruitiers et une ancienne maison en ruine, idéale pour développer un projet de réhabilitation ou pour construire une maison neuve jusqu'à 450m2. La zone de ruine affectant la maison a une superficie de 149,15 m2 et la zone restante concerne la citerne et le stockage. La propriété dispose d'un certificat municipal prouvant que la construction a été construite avant 1970, elle ne nécessite donc pas de permis d'habitabilité. Il dispose également d'une déclaration de ruine délivrée par un technicien qualifié qui dispense de la présentation d'un certificat énergétique. La zone est équipée d'eau de ville, d'électricité et d'égouts municipaux. Les plages de Vale do Lobo, Quinta do Lago et Vilamoura sont à moins de 20 minutes et la ville de Faro et son aéroport international sont à environ 25 minutes. Caractéristiques: - Surface de Terrain - 1.071,06 m2 - Surface totale constructive - 168 m2 - Surface dimplantation - 149,15 m2 - Performance Énergétique - Exempt - Exclu de SCE, en vertu de l´article n.4 du Décret-Loi 118/2014, de 20 Août Appelez-nous pour plus d'informations. BALSA INVEST. Investir c'est Vivre.

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