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Visão geral

Apartamento T0 NOVO com varanda, a 2 minutos do Metro! Localizado no centro do Porto, freguesia do Bonfim, próximo de todo o tipo de serviços. Muito próximo da famosa baixa do Porto (8 minutos a pé, rua de Santa Catarina, Mercado Bolhão) Inserido em prédio novo, com previsão de obra até meio do ano do ano de 2024, construção com bons materiais e acabamentos! Para quem procura viver no centro do porto e com qualidade próximo a tudo. MAPA DE ACABAMENTOS: Painéis Solares. ZONAS COMUNS E FACHADAS: Teto falso executado em gesso cartonado de 13mm com isolamento térmico de 70kg/m3 e com acabamento de pintura a branco. Paredes duplas em gesso cartonado de 13mm pintada com tinta CIN ou equivalente e com isolamento térmico 70kg/m3 aplicada na caixa de ar na separação das áreas comuns das frações. Possibilidade de executar as paredes exteriores laterais com a alvenaria de pedra à vista. Pavimento em revestimento cerâmico a definir. multicamadas Portas de fechadura de segurança de acesso às frações. Rodapés em MDF lacada a branco. Escadas executadas com betão à vista. Os degraus e patamares intermédios serão revestidos com pedra de granito ou similar. Caixilharia em Alumínio lacada à cor Antracite, com vidro duplo e corte térmico conforme definido em projeto. Áudio-porteiro para cada fração. A fachada principal tratada e rebocada com posterior acabamento à cor definida em projeto. Na fachada tardoz e lateral será aplicado o sistema ETICS Capotto com acabamento segundo o esquema de cores definido em projeto. A cobertura do edifício será plana do tipo invertida com a execução da impermeabilização em tela asfáltica e aplicação de isolamento térmico, roofmate, conforme definido em projeto. Instalação de equipamentos exteriores de AQS e AC na cobertura. APARTAMENTOS Paredes em gesso cartonado 13mm pintada a RAL a definir e com isolamento térmico/acústico na caixa de ar. Gesso cartonado hidrófugo nas zonas húmidas. Teto falso em gesso cartonado 13mm pintado à cor branco e com isolamento térmico/acústico na caixa de ar. Gesso cartonado hidrófugo nas zonas húmidas. Pavimento flutuante multicamada com isolamento acústico em acabamento de carvalho ou similar. Reforço do isolamento acústico entre pavimentos pela via da aplicação de manta acústica de 5mm sob a camada de regularização. Portas interiores em madeira de favo lacada a branco. Portas de segurança de acesso às frações. Painéis em MDF lacados a cor a definir. Rodapés em MDF hidrófugo lacados a branco. Armário-roupeiros de abrir, em MDF hidrófugo, lacados a branco. Estrutura interior em melanina. Acabamento tipo linho. Móveis da cozinha em MDF (frente), lacados com acabamento meio-brilho à cor Castanho Taupé ou Creme ou similar. Ferragens em inox. Bancada e frente revestida a mármore Estremoz ou equivalente. Pavimento da cozinha em flutuante multicamada ou cerâmico. Cozinha equipada com eletrodomésticos BEKO ou equivalente (placa, micro-ondas, forno, exaustor e frigorífico combinado). Pré-instalação de MLL. Revestimento do pavimento das inst. sanitárias com placas de Grés Porcelânico ou equivalente. Revestimento das paredes das inst. sanitárias com placas. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 5 dias de férias em Portugal Continental, Açores e Madeira. Não perca esta oportunidade! OS NOSSOS SERVIÇOS: Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Estilo Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

NEW 0 bedroom apartment with balcony, 2 minutes from the Metro! Located in the center of Porto, parish of Bonfim, close to all kinds of services. Very close to the famous downtown of Porto (8 minutes walk, Rua de Santa Catarina, Bolhão Market) Inserted in a new building, with work expected by the middle of the year 2024, construction with good materials and finishes! For those looking to live in the center of the port and with quality close to everything. FINISHES MAP: Solar Panels. COMMON AREAS AND FACADES: False ceiling made of 13mm plasterboard with thermal insulation of 70kg/m3 and with a white paint finish. Double walls in 13mm plasterboard painted with CIN paint or equivalent and with thermal insulation 70kg/m3 applied in the air box in the separation of the common areas of the fractions. Possibility of executing the exterior side walls with exposed stone masonry. Ceramic flooring to be defined. Multi-layered Security lock doors for access to the fractions. White lacquered MDF skirting boards. Stairs made with exposed concrete. The steps and intermediate landings will be clad with granite stone or similar. Aluminum frames lacquered in Anthracite color, with double glazing and thermal cut as defined in the project. Audio intercom for each fraction. The main façade treated and plastered with subsequent finishing to the color defined in the project. On the rear and side façade, the ETICS "Capotto" system will be applied, finished according to the color scheme defined in the project. The roof of the building will be flat of the "inverted" type with the execution of waterproofing in asphalt mesh and application of thermal insulation, roofmate, as defined in the project. Installation of outdoor DHW and AC equipment on the roof. APARTMENTS Walls in plasterboard 13mm painted to RAL to be defined and with thermal/acoustic insulation in the air box. Water-repellent plasterboard in wetlands. False ceiling in plasterboard 13mm painted in white and with thermal/acoustic insulation in the air box. Water-repellent plasterboard in wetlands. Multi-layer floating flooring with sound insulation in oak finish or similar. Reinforcement of the acoustic insulation between floors by applying a 5mm acoustic blanket under the regularization layer. Interior doors in white lacquered honeycomb wood. Security doors for access to the fractions. Colour-lacquered MDF panels to be defined. Skirting boards in water-repellent MDF lacquered in white. Opening wardrobes, in water-repellent MDF, lacquered in white. Interior structure in melanin. Linen-like finish. Kitchen furniture in MDF (front), lacquered with a semi-gloss finish in the colour "Taupé Brown or Cream" or similar. Stainless steel fittings. Countertop and front covered with Estremoz marble or equivalent. Kitchen flooring in multi-layer floating or ceramic. Kitchen equipped with BEKO appliances or equivalent (hob, microwave, oven, extractor fan and fridge combined). Pre-installation of MLL. Floor covering of sanitary facilities with porcelain stoneware boards or equivalent. Covering of the walls of the sanitary units with plates. Campaign: With the purchase of this property, we offer 5 days of holidays in mainland Portugal, Azores and Madeira. Don't miss this opportunity! OUR SERVICES: We take care of the entire purchase process free of charge, from the request for financing to the follow-up at the time of the deed. - Financing analysis; - Mortgage simulations; - Life insurance and multi-risk simulations; - Simulations of taxes and expenses with deed; - Market studies / real estate valuation; Timeless Real Estate Style "Customer-Focused, Results-Oriented"

NUEVO apartamento de 0 dormitorios con balcón, a 2 minutos del metro! Situado en el centro de Oporto, parroquia de Bonfim, cerca de todo tipo de servicios. Muy cerca del famoso centro de Oporto (8 minutos a pie, Rua de Santa Catarina, Mercado de Bolhão) Insertado en un edificio nuevo, con obra prevista para mediados del año 2024, construcción con buenos materiales y acabados! Para los que buscan vivir en el centro del puerto y con calidad cerca de todo. MAPA DE LLEGADAS: Paneles solares. ZONAS COMUNES Y FACHADAS: Falso techo fabricado en pladur de 13mm con aislamiento térmico de 70kg/m3 y con acabado en pintura blanca. Paredes dobles en pladur de 13mm pintadas con pintura CIN o equivalente y con aislamiento térmico 70kg/m3 aplicado en la caja de aire en la separación de las zonas comunes de las fracciones. Posibilidad de ejecutar los paramentos laterales exteriores con mampostería de piedra vista. Pavimento cerámico por definir. Multicapa Puertas de seguridad para el acceso a las fracciones. Zócalos de MDF lacados en blanco. Escaleras realizadas con hormigón visto. Los escalones y rellanos intermedios estarán revestidos con piedra de granito o similar. Marcos de aluminio lacado en color Antracita, con doble acristalamiento y corte térmico según se define en el proyecto. Intercomunicador de audio para cada fracción. La fachada principal tratada y enlucida con posterior acabado al color definido en el proyecto. En la fachada posterior y lateral se aplicará el sistema SATE "Capotto", acabado según el esquema de color definido en el proyecto. La cubierta del edificio será plana del tipo "invertida" con la ejecución de impermeabilización en malla asfáltica y aplicación de aislamiento térmico, techado, según se define en el proyecto. Instalación de equipos exteriores de ACS y aire acondicionado en cubierta. APARTAMENTOS Paredes en pladur de 13mm pintado a RAL a definir y con aislamiento térmico/acústico en la caja de aire. Placas de yeso hidrófugo en humedales. Falso techo en pladur de 13mm pintado en blanco y con aislamiento térmico/acústico en la caja de aire. Placas de yeso hidrófugo en humedales. Pavimento flotante multicapa con aislamiento acústico en acabado roble o similar. Refuerzo del aislamiento acústico entre plantas mediante la aplicación de una manta acústica de 5mm bajo la capa de regularización. Puertas interiores en madera de nido de abeja lacada en blanco. Puertas de seguridad para el acceso a las fracciones. Paneles de MDF lacados en color por definir. Zócalos de MDF hidrófugo lacado en blanco. Armarios que se abren, en MDF hidrófugo, lacado en blanco. Estructura interior en melanina. Acabado similar al lino. Mueble de cocina en MDF (frontal), lacado con acabado semibrillante en color "Marrón Taupé o Crema" o similar. Herrajes de acero inoxidable. Encimera y frontal revestidos con mármol Estremoz o equivalente. Pavimento de cocina en flotante multicapa o cerámica. Cocina equipada con electrodomésticos BEKO o equivalente (vitrocerámica, microondas, horno, campana extractora y nevera combinados). Preinstalación de MLL. Revestimiento de suelos de instalaciones sanitarias con tableros de gres porcelánico o equivalente. Revestimiento de las paredes de las unidades sanitarias con placas. Campaña: Con la compra de esta propiedad, ofrecemos 5 días de vacaciones en Portugal continental, Azores y Madeira. ¡No dejes pasar esta oportunidad! NUESTROS SERVICIOS: Nos encargamos de todo el proceso de compra de forma gratuita, desde la solicitud de financiación hasta el seguimiento en el momento de la escritura. - Análisis de financiamiento; - Simulaciones hipotecarias; - Seguros de vida y simulaciones multirriesgo; - Simulaciones de impuestos y gastos con escritura; - Estudios de mercado / valoración inmobiliaria; Estilo inmobiliario atemporal "Centrado en el cliente, orientado a resultados"

NOUVEL appartement de 0 chambre avec balcon, à 2 minutes du métro ! Situé dans le centre de Porto, paroisse de Bonfim, à proximité de toutes sortes de services. Très proche du célèbre centre-ville de Porto (8 minutes à pied, Rua de Santa Catarina, Marché de Bolhão) Inséré dans un nouveau bâtiment, avec des travaux attendus dici le milieu de lannée 2024, construction avec de bons matériaux et finitions ! Pour ceux qui cherchent à vivre au centre du port et avec de la qualité proche de tout. CARTE DES ARRIVÉES : Panneaux solaires. ESPACES COMMUNS ET FAÇADES : Faux plafond en plaques de plâtre de 13 mm avec isolation thermique de 70 kg/m3 et avec une finition de peinture blanche. Double parois en plaques de plâtre de 13 mm peintes avec peinture CIN ou équivalent et avec isolation thermique 70kg/m3 appliquée dans la boîte à air dans la séparation des parties communes des fractions. Possibilité dexécuter les murs latéraux extérieurs avec de la maçonnerie en pierres apparentes. Revêtement de sol en céramique à définir. Multicouche Portes de sécurité pour laccès aux fractions. Plinthes en MDF laqué blanc. Escaliers en béton apparent. Les marches et les paliers intermédiaires seront revêtus de pierre de granit ou similaire. Cadres en aluminium laqué de couleur anthracite, avec double vitrage et coupe thermique tels que définis dans le projet. Interphone audio pour chaque fraction. La façade principale traitée et enduite avec une finition ultérieure à la couleur définie dans le projet. Sur la façade arrière et latérale, le système ETICS " Capotto " sera appliqué, fini selon la palette de couleurs définie dans le projet. Le toit du bâtiment sera plat de type " inversé " avec lexécution de létanchéité en treillis bitumineux et lapplication dune isolation thermique, roofmate, telle que définie dans le projet. Installation déquipements extérieurs dECS et de climatisation sur le toit. APPARTEMENTS Murs en plaques de plâtre 13mm peintes selon le RAL à définir et avec isolation thermique/acoustique dans la boîte à air. Plaques de plâtre hydrofuges dans les zones humides. Faux plafond en plaques de plâtre 13mm peint en blanc et avec isolation thermique/acoustique dans la boîte à air. Plaques de plâtre hydrofuges dans les zones humides. Plancher flottant multicouche avec isolation phonique en finition chêne ou similaire. Renforcement de lisolation acoustique entre les étages par application dune couverture acoustique de 5 mm sous la couche de régularisation. Portes intérieures en bois alvéolaire laqué blanc. Portes de sécurité pour laccès aux fractions. Panneaux en MDF laqués de couleur à définir. Plinthes en MDF hydrofuge laqué blanc. Armoires ouvrantes, en MDF hydrofuge, laqué blanc. Structure interne en mélanine. Finition semblable à du lin. Meubles de cuisine en MDF (façade), laqués avec une finition semi-brillante dans la couleur " Taupé Brown or Cream " ou similaire. Raccords en acier inoxydable. Comptoir et façade recouverts de marbre Estremoz ou équivalent. Revêtement de sol de cuisine en multicouche, flottant ou céramique. Cuisine équipée dappareils BEKO ou équivalent (plaque de cuisson, micro-ondes, four, hotte aspirante et réfrigérateur combinés). Pré-installation de MLL. Revêtement de sol des installations sanitaires avec des panneaux en grès cérame ou équivalent. Revêtement des murs des blocs sanitaires avec des plaques. Campagne : Avec lachat de cette propriété, nous offrons 5 jours de vacances au Portugal continental, aux Açores et à Madère. Ne manquez pas cette opportunité ! NOS SERVICES : Nous nous occupons gratuitement de lensemble du processus dachat, de la demande de financement au suivi au moment de lacte. - Analyse du financement ; - Simulations hypothécaires ; - Assurance vie et simulations multirisques ; - Simulations dimpôts et de dépenses avec acte ; - Etudes de marché / estimation immobilière ; Style immobilier intemporel " Axé sur le client, axé sur les résultats "

NUOVO appartamento con 0 camere da letto e balcone, a 2 minuti dalla metropolitana! Situato nel centro di Porto, parrocchia di Bonfim, vicino a tutti i tipi di servizi. Molto vicino al famoso centro di Porto (8 minuti a piedi, Rua de Santa Catarina, Mercato di Bolhão) Inserito in una nuova palazzina, con lavori previsti entro la metà dell'anno 2024, costruzione con buoni materiali e finiture! Per chi cerca di vivere nel centro del porto e con qualità vicino a tutto. MAPPA FINITURE: Pannelli solari. AREE COMUNI E FACCIATE: Controsoffitto realizzato in cartongesso da 13 mm con isolamento termico di 70 kg/m3 e con finitura in vernice bianca. Doppie pareti in cartongesso da 13mm verniciato con vernice CIN o equivalente e con isolamento termico 70kg/m3 applicato nell'air box nella separazione delle aree comuni delle frazioni. Possibilità di eseguire le pareti laterali esterne con muratura in pietra a vista. Pavimentazione in ceramica da definire. Multistrato Porte con serratura di sicurezza per l'accesso alle frazioni. Battiscopa in MDF laccato bianco. Scale realizzate con calcestruzzo a vista. I gradini e i pianerottoli intermedi saranno rivestiti con pietra di granito o similari. Infissi in alluminio laccato colore Antracite, con vetrocamera e taglio termico come definito nel progetto. Citofono audio per ogni frazione. La facciata principale trattata e intonacata con successiva finitura al colore definito in progetto. Sulla facciata posteriore e laterale verrà applicato il sistema ETICS "Capotto", rifinito secondo lo schema cromatico definito nel progetto. La copertura dell'edificio sarà piana di tipo "rovesciato" con l'esecuzione di impermeabilizzazione in rete d'asfalto e applicazione di isolamento termico, roofmate, come definito nel progetto. Installazione di apparecchiature ACS e AC esterne sul tetto. APPARTAMENTI Pareti in cartongesso 13mm verniciato RAL da definire e con isolamento termico/acustico nell'air box. Cartongesso idrorepellente nelle zone umide. Controsoffitto in cartongesso 13mm verniciato bianco e con isolamento termico/acustico nell'air box. Cartongesso idrorepellente nelle zone umide. Pavimento flottante multistrato con isolamento acustico in finitura rovere o similare. Rinforzo dell'isolamento acustico tra i piani mediante l'applicazione di una coperta acustica di 5 mm sotto lo strato di regolarizzazione. Porte interne in tamburato laccato bianco. Porte blindate per l'accesso alle frazioni. Pannelli in MDF laccato colorato da definire. Battiscopa in MDF idrorepellente laccato bianco. Armadi apribili, in MDF idrorepellente, laccato bianco. Struttura interna in melanina. Finitura simile al lino. Mobili da cucina in MDF (frontale), laccato con finitura semilucida nel colore "Taupé Brown o Cream" o simile. Raccordi in acciaio inox. Piano di lavoro e frontale rivestiti in marmo Estremoz o equivalente. Pavimento cucina in multistrato flottante o ceramica. Cucina attrezzata con elettrodomestici BEKO o equivalenti (piano cottura, microonde, forno, cappa aspirante e frigorifero combinati). Pre-installazione di MLL. Pavimentazione di servizi igienici con pannelli in gres porcellanato o equivalenti. Rivestimento delle pareti dei sanitari con piastre. Campagna: Con l'acquisto di questa proprietà, offriamo 5 giorni di vacanza nel Portogallo continentale, Azzorre e Madeira. Non perdere questa occasione! I NOSTRI SERVIZI: Ci occupiamo gratuitamente di tutto il processo di acquisto, dalla richiesta di finanziamento al follow-up al momento del rogito. - Analisi dei finanziamenti; - Simulazioni di mutui; - Assicurazioni sulla vita e simulazioni multirischio; - Simulazioni di tasse e spese con atto notarile; - Studi di mercato/valutazioni immobiliari; Stile immobiliare senza tempo "Orientamento al cliente, orientamento ai risultati"

NEUE 0-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 2 Minuten von der U-Bahn entfernt! Das Hotel liegt im Zentrum von Porto, Pfarrei Bonfim, in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen. Ganz in der Nähe der berühmten Innenstadt von Porto (8 Minuten zu Fuß, Rua de Santa Catarina, Bolhão-Markt) Eingefügt in ein neues Gebäude, dessen Arbeiten bis Mitte des Jahres 2024 erwartet werden, Bau mit guten Materialien und Oberflächen! Für diejenigen, die im Zentrum des Hafens und mit Qualität in der Nähe von allem leben möchten. FERTIGSTELLUNG DER KARTE: Sonnenkollektoren. GEMEINSCHAFTSRÄUME UND FASSADEN: Zwischendecke aus 13 mm Gipskartonplatten mit einer Wärmedämmung von 70 kg/m3 und einer weißen Lackierung. Doppelwände aus 13 mm Gipskartonplatten, die mit CIN-Farbe oder gleichwertig gestrichen sind und mit einer Wärmedämmung von 70 kg/m3 in der Airbox zur Trennung der gemeinsamen Bereiche der Fraktionen aufgetragen werden. Möglichkeit, die Außenseitenwände mit freiliegendem Steinmauerwerk auszuführen. Keramischer Bodenbelag zu definieren. Mehrschichtig Sicherheitsschlosstüren für den Zugang zu den Fraktionen. Weiß lackierte MDF-Sockelleisten. Treppen aus Sichtbeton. Die Stufen und Zwischenpodeste werden mit Granitstein oder ähnlichem verkleidet. Aluminiumrahmen in Anthrazit lackiert, mit Doppelverglasung und thermischem Schnitt, wie im Projekt definiert. Audio-Gegensprechanlage für jede Fraktion. Die Hauptfassade wurde behandelt und verputzt und anschließend in der im Projekt definierten Farbe fertiggestellt. An der Rück- und Seitenfassade wird das WDVS-System "Capotto" aufgebracht, das gemäß dem im Projekt definierten Farbschema fertiggestellt wird. Das Dach des Gebäudes wird flach vom Typ "umgekehrt" sein, mit der Ausführung der Abdichtung in Asphaltgewebe und der Anwendung der Wärmedämmung, Roofmate, wie im Projekt definiert. Installation von Warmwasser- und Klimaanlagen im Freien auf dem Dach. WOHNUNGEN Wände aus Gipskartonplatten 13 mm nach RAL zu definieren, und mit Wärme-/Schalldämmung im Luftfilterkasten. Wasserabweisende Gipskartonplatten in Feuchtgebieten. Zwischendecke aus Gipskarton 13 mm weiß gestrichen und mit Wärme-/Schalldämmung in der Airbox. Wasserabweisende Gipskartonplatten in Feuchtgebieten. Mehrschicht-Schwimmboden mit Schalldämmung in Eichenoptik oder ähnlichem. Verstärkung der Schalldämmung zwischen den Böden durch Aufbringen einer 5-mm-Akustikdecke unter der Regularisierungsschicht. Innentüren aus weiß lackiertem Wabenholz. Sicherheitstüren für den Zugang zu den Fraktionen. Farbig lackierte MDF-Platten zum Definieren. Sockelleisten aus wasserabweisendem MDF, weiß lackiert. Zu öffnende Kleiderschränke aus wasserabweisendem MDF, weiß lackiert. Innenstruktur in Melanin. Leinenähnliche Oberfläche. Küchenmöbel aus MDF (Front), seidenmatt lackiert in der Farbe "Taupé Brown oder Cream" oder ähnlich. Beschläge aus rostfreiem Stahl. Arbeitsplatte und Front mit Estremoz-Marmor oder gleichwertig verkleidet. Küchenboden in mehrschichtiger schwimmender oder Keramik. Küche mit BEKO-Geräten oder gleichwertigem (Herd, Mikrowelle, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank kombiniert). Vorinstallation von MLL. Bodenbelag von Sanitäranlagen mit Feinsteinzeugplatten oder Ähnlichem. Abdeckung der Wände der Sanitäreinheiten mit Platten. Aktion: Mit dem Kauf dieser Immobilie bieten wir 5 Tage Urlaub auf dem portugiesischen Festland, auf den Azoren und Madeira. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! UNSERE LEISTUNGEN: Wir kümmern uns kostenlos um den gesamten Kaufprozess, von der Finanzierungsanfrage bis zur Nachverfolgung zum Zeitpunkt der Urkunde. - Finanzierungsanalyse; - Hypotheken-Simulationen; - Lebensversicherungen und Multi-Risk-Simulationen; - Simulationen von Steuern und Ausgaben mit Urkunden; - Marktstudien / Immobilienbewertung; Zeitloser Immobilienstil "Kundenorientiert, ergebnisorientiert"

NIEUW 0 slaapkamer appartement met balkon, op 2 minuten van de metro! Gelegen in het centrum van Porto, parochie van Bonfim, dicht bij allerlei diensten. Zeer dicht bij het beroemde centrum van Porto (8 minuten lopen, Rua de Santa Catarina, Bolhão-markt) Ingevoegd in een nieuw gebouw, met werkzaamheden die tegen het midden van het jaar 2024 worden verwacht, constructie met goede materialen en afwerkingen! Voor degenen die in het centrum van de haven willen wonen en met kwaliteit dicht bij alles. AFWERKINGEN KAART: Zonnepanelen. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES EN GEVELS: Verlaagd plafond gemaakt van 13 mm gipsplaat met thermische isolatie van 70 kg/m3 en met een witte verfafwerking. Dubbele wanden in 13 mm gipsplaat geverfd met CIN-verf of gelijkwaardig en met thermische isolatie 70 kg/m3 aangebracht in de luchtkast in de scheiding van de gemeenschappelijke ruimtes van de fracties. Mogelijkheid om de buitenzijwanden uit te voeren met zichtbaar steenmetselwerk. Keramische vloeren te definiëren. Meerlagig Veiligheidsvergrendeling deuren voor toegang tot de fracties. Wit gelakte MDF plinten. Trappen gemaakt van zichtbeton. De trappen en tussenliggende bordessen worden bekleed met granietsteen of iets dergelijks. Aluminium kozijnen gelakt in antracietkleur, met dubbele beglazing en thermische snede zoals gedefinieerd in het project. Audio-intercom voor elke breuk. De voorgevel behandeld en gepleisterd met aansluitend afwerking in de kleur die in het project is gedefinieerd. Op de achter- en zijgevel wordt het ETICS "Capotto"-systeem toegepast, afgewerkt volgens het kleurenschema dat in het project is gedefinieerd. Het dak van het gebouw zal vlak zijn van het "omgekeerde" type met de uitvoering van waterdichting in asfaltgaas en toepassing van thermische isolatie, roofmate, zoals gedefinieerd in het project. Installatie van warmwater- en AC-apparatuur voor buiten op het dak. APPARTEMENTEN Wanden in gipsplaat 13mm geschilderd volgens RAL te definiëren en met thermische/akoestische isolatie in de luchtkast. Waterafstotende gipsplaten in wetlands. Verlaagd plafond in gipsplaat 13mm wit geverfd en met thermische/akoestische isolatie in de luchtkast. Waterafstotende gipsplaten in wetlands. Meerlaagse zwevende vloer met geluidsisolatie in eiken afwerking of vergelijkbaar. Versterking van de akoestische isolatie tussen verdiepingen door het aanbrengen van een 5mm akoestische deken onder de regularisatielaag. Binnendeuren in wit gelakt honingraathout. Veiligheidsdeuren voor toegang tot de fracties. Kleur gelakte MDF-panelen te definiëren. Plinten in waterafstotend MDF wit gelakt. Te openen kasten, in waterafstotend MDF, wit gelakt. Inwendige structuur in melanine. Linnen-achtige afwerking. Keukenmeubel in MDF (voorzijde), gelakt met een halfglanzende afwerking in de kleur "Taupé Brown of Cream" of vergelijkbaar. Roestvrijstalen fittingen. Aanrecht en voorkant bekleed met Estremoz marmer of gelijkwaardig. Keukenvloeren in meerlaags zwevend of keramisch. Keuken uitgerust met BEKO-apparatuur of gelijkwaardig (kookplaat, magnetron, oven, afzuigkap en koelkast gecombineerd). Pre-installatie van MLL. Vloerbedekking van sanitair met porcellanato of gelijkwaardig. Bekleding van de wanden van de sanitaire units met platen. Campagne: Met de aankoop van deze woning bieden wij 5 dagen vakantie aan op het vasteland van Portugal, de Azoren en Madeira. Mis deze kans niet! ONZE DIENSTEN: Wij verzorgen kosteloos het volledige aankoopproces, van de financieringsaanvraag tot de opvolging op het moment van de akte. - Financieringsanalyse; - Hypotheek simulaties; - Simulaties van levensverzekeringen en multirisico's; - Simulaties van belastingen en kosten met akte; - Marktstudies / taxatie van onroerend goed; Tijdloze vastgoedstijl "Klantgericht, resultaatgericht"

NY lägenhet med 0 sovrum och balkong, 2 minuter från tunnelbanan! Beläget i centrum av Porto, socken Bonfim, nära alla typer av tjänster. Mycket nära den berömda stadskärnan i Porto (8 minuters promenad, Rua de Santa Catarina, Bolhão-marknaden) Insatt i en ny byggnad, med arbete som förväntas i mitten av året 2024, konstruktion med bra material och finish! För dig som vill bo mitt i hamnen och med kvalitet nära allt. AVSLUTAR KARTAN: Solpaneler. GEMENSAMMA UTRYMMEN OCH FASADER: Falskt tak av 13 mm gipsskivor med värmeisolering på 70 kg/m3 och med vit lackering. Dubbelväggar i 13mm gipsskivor målade med CIN-färg eller motsvarande och med värmeisolering 70kg/m3 applicerade i luftburken vid separering av fraktionernas gemensamma utrymmen. Möjlighet att utföra de yttre sidoväggarna med exponerat stenmurverk. Keramiska golv ska definieras. Flerskiktad Säkerhetslåsdörrar för åtkomst till fraktionerna. Vitlackerade MDF-golvlister. Trappor av exponerad betong. Trappsteg och vilplan kommer att kläs med granitsten eller liknande. Aluminiumramar lackerade i antracitfärg, med dubbelglas och termisk skärning enligt definitionen i projektet. Ljudintercom för varje bråkdel. Huvudfasaden behandlad och putsad med efterföljande efterbehandling till den färg som definierats i projektet. På den bakre fasaden och sidofasaden kommer ETICS "Capotto"-system att appliceras, färdigställt enligt det färgschema som definierats i projektet. Byggnadens tak kommer att vara platt av den "inverterade" typen med utförande av vattentätning i asfaltnät och applicering av värmeisolering, takmatta, enligt definitionen i projektet. Installation av varmvatten och AC-utrustning utomhus på taket. LÄGENHETER Väggar i gipsskivor 13mm målade till RAL ska definieras och med termisk/akustisk isolering i luftburken. Vattenavvisande gipsskivor i våtmarker. Undertak i gipsskiva 13mm målat i vitt och med termisk/akustisk isolering i luftburken. Vattenavvisande gipsskivor i våtmarker. Flerskikts flytande golv med ljudisolering i ekfinish eller liknande. Förstärkning av den akustiska isoleringen mellan våningarna genom att applicera en 5 mm akustisk filt under regulariseringsskiktet. Innerdörrar i vitlackerat honeycomb-trä. Säkerhetsdörrar för åtkomst till fraktionerna. Färglackerade MDF-paneler ska definieras. Golvlister i vattenavvisande MDF-lackerad i vitt. Öppningsbara garderober, i vattenavvisande MDF, lackerade i vitt. Inre struktur i melanin. Linneliknande finish. Köksmöbler i MDF (front), lackerade med en halvblank finish i färgen "Taupé Brown or Cream" eller liknande. Beslag i rostfritt stål. Bänkskiva och front täckt med Estremoz marmor eller motsvarande. Köksgolv i flerskikt flytande eller keramiskt. Kök utrustat med BEKO-apparater eller motsvarande (spis, mikrovågsugn, ugn, fläkt och kylskåp kombinerat). Förinstallation av MLL. Golvbeläggning av sanitetsutrymmen med porslinsskivor eller motsvarande. Täckning av sanitetsenheternas väggar med plattor. Kampanj: Vid köp av denna fastighet erbjuder vi 5 dagars semester på Portugals fastland, Azorerna och Madeira. Missa inte detta tillfälle! VÅRA TJÄNSTER: Vi tar hand om hela köpprocessen utan kostnad, från begäran om finansiering till uppföljning vid tidpunkten för köpebrevet. - Analys av finansieringen. - Simuleringar av hypotekslån. - Livförsäkring och simuleringar av flera risker. - Simuleringar av skatter och utgifter med handling; - Marknadsundersökningar/fastighetsvärdering; Tidlös fastighetsstil "Kundfokuserad, resultatinriktad"

NY 0 værelses lejlighed med balkon, 2 minutter fra metroen! Beliggende i centrum af Porto, sogn Bonfim, tæt på alle former for tjenester. Meget tæt på det berømte centrum af Porto (8 minutters gang, Rua de Santa Catarina, Bolhão Market) Indsat i en ny bygning, med arbejde forventet i midten af året 2024, konstruktion med gode materialer og finish! For dem, der ønsker at bo i centrum af havnen og med kvalitet tæt på alt. AFSLUTTER KORT: Solpaneler. FÆLLESAREALER OG FACADER: Falsk loft lavet af 13mm gipsplader med varmeisolering på 70kg/m3 og med hvid maling. Dobbeltvægge i 13 mm gipsplader malet med CIN-maling eller tilsvarende og med varmeisolering 70 kg/m3 påført i luftkassen ved adskillelse af fraktionernes fællesarealer. Mulighed for udførelse af de udvendige sidevægge med blotlagt stenmurværk. Keramiske gulve skal defineres. Flere lag Sikkerhedslåsedøre for adgang til fraktionerne. Hvidlakerede MDF fodpaneler. Trapper lavet med udsat beton. Trinene og mellemlandingerne vil være beklædt med granitsten eller lignende. Aluminiumsrammer lakeret i antracitfarve, med termoruder og termisk snit som defineret i projektet. Audio intercom for hver brøkdel. Hovedfacaden behandles og pudses med efterfølgende efterbehandling til den farve, der er defineret i projektet. På bagsiden og sidefacaden vil ETICS "Capotto" -systemet blive anvendt, færdig i henhold til det farveskema, der er defineret i projektet. Bygningens tag vil være fladt af den "omvendte" type med udførelse af vandtætning i asfaltnet og anvendelse af varmeisolering, tagkammerat, som defineret i projektet. Installation af udendørs varmtvands- og vekselstrømsudstyr på taget. LEJLIGHEDER Vægge i gipsplader 13mm malet efter RAL skal defineres og med termisk/akustisk isolering i luftkassen. Vandafvisende gipsplader i vådområder. Nedhængt loft i gipsplader 13mm malet i hvid og med termisk/akustisk isolering i luftboksen. Vandafvisende gipsplader i vådområder. Flerlags flydende gulvbelægning med lydisolering i egetræsfinish eller lignende. Forstærkning af den akustiske isolering mellem gulve ved påføring af et 5 mm akustisk tæppe under reguleringslaget. Indvendige døre i hvidlakeret bikagetræ. Sikkerhedsdøre for adgang til fraktionerne. Farvelakerede MDF-paneler skal defineres. Fodpaneler i vandafvisende MDF lakeret i hvid. Garderobeskabe, i vandafvisende MDF, lakeret i hvidt. Indvendig struktur i melanin. Linnedlignende finish. Køkkenmøbler i MDF (front), lakeret med halvblank finish i farven "Taupé Brown or Cream" eller lignende. Beslag i rustfrit stål. Bordplade og front dækket med Estremoz marmor eller tilsvarende. Køkkengulve i flerlags flydende eller keramisk. Køkken udstyret med BEKO apparater eller tilsvarende (komfur, mikroovn, ovn, emhætte og køleskab kombineret). Forinstallation af MLL. Gulvbelægning af sanitære faciliteter med porcelæn stentøjsplader eller tilsvarende. Dækning af væggene i sanitære enheder med plader. Kampagne: Med købet af denne ejendom tilbyder vi 5 dages ferie på det portugisiske fastland, Azorerne og Madeira. Gå ikke glip af denne mulighed! VORES YDELSER: Vi tager os af hele købsprocessen gratis, fra anmodning om finansiering til opfølgning på tidspunktet for skødet. - Finansieringsanalyse - Simuleringer af realkreditlån - Livsforsikring og multirisikosimuleringer - Simuleringer af skatter og udgifter med gerning - Markedsundersøgelser / ejendomsvurdering; Tidløs ejendomsstil "Kundefokuseret, resultatorienteret"

NY 0 roms leilighet med balkong, 2 minutter fra Metro! Ligger i sentrum av Porto, sognet Bonfim, nær alle slags tjenester. Svært nær det berømte sentrum av Porto (8 minutters gange, Rua de Santa Catarina, Bolhão Market) Satt inn i et nytt bygg, med arbeid forventet innen midten av året 2024, konstruksjon med gode materialer og utførelser! For de som ønsker å bo i sentrum av havnen og med kvalitet nær alt. FERDIG KART: Solcellepaneler. FELLESAREALER OG FASADER: Falskt tak laget av 13mm gipsplater med varmeisolasjon på 70kg / m3 og med hvit maling. Doble vegger i 13mm gipsplater malt med CIN maling eller tilsvarende og med varmeisolasjon 70kg/m3 påført i luftboksen ved separasjon av fellesarealene i fraksjonene. Mulighet for å utføre ytterveggene med eksponert steinmurverk. Keramisk gulv som skal defineres. Flerlags Sikkerhetslåsdører for tilgang til fraksjonene. Hvitlakkerte MDF-lister. Trapper laget av eksponert betong. Trappene og mellomlandingene vil bli kledd med granittstein eller lignende. Aluminiumsrammer lakkert i antrasittfarge, med doble vinduer og termisk kutt som definert i prosjektet. Audio intercom for hver brøkdel. Hovedfasaden behandlet og pusset med etterfølgende etterbehandling til fargen definert i prosjektet. På bak- og sidefasaden vil ETICS "Capotto" -systemet bli brukt, ferdig i henhold til fargeskjemaet som er definert i prosjektet. Taket på bygningen vil være flatt av typen "omvendt" med utførelse av vanntetting i asfaltnett og påføring av varmeisolasjon, takmatt, som definert i prosjektet. Installasjon av utendørs varmtvann og AC-utstyr på taket. LEILIGHETER Vegger i gipsplater 13mm malt til RAL for å defineres og med termisk/akustisk isolasjon i luftboksen. Vannavvisende gipsplater i våtmarker. Falsk himling i gipsplater 13mm malt i hvitt og med termisk/akustisk isolasjon i luftboksen. Vannavvisende gipsplater i våtmarker. Flerlags flytende gulv med lydisolasjon i eikefinish eller lignende. Forsterkning av den akustiske isolasjonen mellom gulvene ved å påføre et 5 mm akustisk teppe under regulariseringslaget. Innerdører i hvitlakkert bikaketre. Sikkerhetsdører for tilgang til fraksjonene. Fargelakkerte MDF-paneler skal defineres. Lister i vannavvisende MDF lakkert i hvitt. Åpne garderober, i vannavvisende MDF, lakkert i hvitt. Innvendig struktur i melanin. Linlignende finish. Kjøkkenmøbler i MDF (foran), lakkert med halvblank finish i fargen "Taupé Brown or Cream" eller lignende. Beslag i rustfritt stål. Benkeplate og front dekket med Estremoz marmor eller tilsvarende. Kjøkkengulv i flerlags flytende eller keramikk. Kjøkken utstyrt med BEKO hvitevarer eller tilsvarende (komfyr, mikrobølgeovn, stekeovn, avtrekksvifte og kjøleskap kombinert). Forhåndsinstallasjon av MLL. Gulvbelegg av sanitæranlegg med porselen steintøy plater eller tilsvarende. Dekker veggene til sanitærenhetene med plater. Kampanje: Med kjøpet av denne eiendommen tilbyr vi 5 dagers ferie på fastlandet Portugal, Azorene og Madeira. Ikke gå glipp av denne muligheten! VÅRE TJENESTER: Vi tar oss av hele kjøpsprosessen gratis, fra forespørsel om finansiering til oppfølging på gjerningstidspunktet. - Finansieringsanalyse; - Boliglån simuleringer; - Livsforsikring og multi-risiko simuleringer; - Simuleringer av skatter og utgifter med skjøte; - Markedsundersøkelser/verdivurdering av eiendom; Tidløs eiendomsstil "Kundefokusert, resultatorientert"

NOWY apartament z 0 sypialniami i balkonem, 2 minuty od metra! Pooony w centrum Porto, parafii Bonfim, w pobliu wszelkiego rodzaju naboestw. Bardzo blisko synnego centrum Porto (8 minut spacerem, Rua de Santa Catarina, Bolhão Market) Wstawiony do nowego budynku, z pracami przewidzianymi do poowy 2024 roku, konstrukcja z dobrymi materiaami i wykoczeniami! Dla tych, którzy chc mieszka w centrum portu i z jakoci blisko wszystkiego. META MAPA: Panele soneczne. CZCI WSPÓLNE I ELEWACJE: Sufit podwieszany wykonany z pyty gipsowo-kartonowej o gruboci 13 mm o izolacyjnoci termicznej 70 kg/m3 i wykoczony bia farb. Podwójne cianki z pyty gipsowo-kartonowej 13mm malowanej farb CIN lub równowan i z izolacj termiczn 70kg/m3 naniesion w skrzynce powietrznej w oddzieleniu czci wspólnych frakcji. Moliwo wykonania zewntrznych cian bocznych z odsonitym murem kamiennym. Posadzki ceramiczne do zdefiniowania. Wielowarstwowy Drzwi z blokad bezpieczestwa umoliwiajc dostp do frakcji. Listwy przypodogowe MDF lakierowane na biao. Schody wykonane z betonu licowego. Schody i podesty porednie zostan oboone kamieniem granitowym lub podobnym. Ramy aluminiowe lakierowane w kolorze Antracyt, z podwójnymi szybami i ciciem termicznym zgodnie z definicj w projekcie. Domofon audio dla kadej frakcji. Elewacja gówna obrobiona i otynkowana z póniejszym wykoczeniem na kolor zdefiniowany w projekcie. Na elewacji tylnej i bocznej zostanie zastosowany system ocieple ETICS "Capotto", wykoczony zgodnie ze schematem kolorystycznym zdefiniowanym w projekcie. Dach budynku bdzie paski typu "odwróconego" z wykonaniem hydroizolacji w siatce asfaltowej i zastosowaniem izolacji termicznej, roofmate, zgodnie z zaoeniami projektu. Monta zewntrznych urzdze CWU i AC na dachu. APARTAMENTY ciany z pyt gipsowo-kartonowych 13 mm pomalowane na kolor RAL do okrelenia oraz z izolacj termiczn/akustyczn w skrzynce powietrznej. Wodoodporna pyta gipsowo-kartonowa na terenach podmokych. Sufit podwieszany z pyty gipsowo-kartonowej 13 mm malowany na biao z izolacj termiczn/akustyczn w skrzynce powietrznej. Wodoodporna pyta gipsowo-kartonowa na terenach podmokych. Wielowarstwowa podoga pywajca z izolacj akustyczn w wykoczeniu dbowym lub podobnym. Wzmocnienie izolacji akustycznej midzy pitrami poprzez naoenie koca akustycznego o gruboci 5 mm pod warstw regularyzujc. Drzwi wewntrzne z lakierowanego na biao drewna o strukturze plastra miodu. Drzwi antywamaniowe umoliwiajce dostp do frakcji. Pyty MDF lakierowane na kolor do okrelenia. Listwy przypodogowe z wodoodpornej pyty MDF lakierowanej na biao. Szafy otwierane, z wodoodpornej pyty MDF, lakierowanej na biao. Struktura wewntrzna w melaninie. Wykoczenie przypominajce len. Meble kuchenne z pyty MDF (front), lakierowane na pómat w kolorze "Taupé Brown lub Cream" lub podobnym. Okucia ze stali nierdzewnej. Blat i front pokryte marmurem Estremoz lub jego odpowiednikiem. Podoga kuchenna z wielowarstwowej pywajcej lub ceramicznej. Kuchnia wyposaona w sprzt AGD BEKO lub równowany (pyta grzewcza, mikrofalówka, piekarnik, okap i lodówka cznie). Wstpna instalacja MLL. Wykadzina podogowa sanitariatów pytami z kamionki porcelanowej lub ich odpowiednikiem. Pokrycie cian sanitariatów pytami. Kampania: Przy zakupie tej nieruchomoci oferujemy 5 dni wakacji w Portugalii kontynentalnej, na Azorach i Maderze. Nie przegap tej okazji! NASZE USUGI: Zajmujemy si bezpatnie caym procesem zakupu, od wniosku o finansowanie po dziaania nastpcze w momencie zawarcia aktu notarialnego. - Analiza finansowania; - Symulacje kredytów hipotecznych; - Ubezpieczenia na ycie i symulacje wielu ryzyk; - Symulacje podatków i wydatków wraz z aktem notarialnym; - Badania rynku / wycena nieruchomoci; Ponadczasowy styl nieruchomoci "Zorientowany na klienta, zorientowany na wyniki"

02 8Bolhão 2024 13mm70kg/m3 13mmCIN70kg / m3 ETICSCapotto DHW 13 RAL / 13 / 5mm BEKO MLL 5 - ; - ; - ; - ; - /;

0- , 2 ! , , . (8 , ---, ) , 2024 , ! , . : . : 13 70 /3 . 13 , CIN , 70 /3, . . . . . . - . , , . . , . ETICS "Capotto", , . "" , , . . 13 , RAL - . . 13 , , - . . . 5- . . . . , . -, , . . , . (), "Taupé Brown or Cream" . . Estremoz . . BEKO (, , , ) ). MLL. . . : 5 , . ! : , . - ; - ; - ; - ; - / ; ", "

UUSI 0 makuuhuoneen huoneisto parvekkeella, 2 minuutin päässä metroasemalta! Sijaitsee Porton keskustassa, Bonfimin seurakunnassa, lähellä kaikenlaisia palveluja. Hyvin lähellä kuuluisaa Porton keskustaa (8 minuutin kävelymatka, Rua de Santa Catarina, Bolhãon markkinat) Sijoitettu uuteen rakennukseen, töitä odotetaan vuoden 2024 puoliväliin mennessä, rakentaminen hyvillä materiaaleilla ja viimeistelyillä! Niille, jotka haluavat asua sataman keskustassa ja laatu lähellä kaikkea. VIIMEISTELEE KARTAN: Aurinkopaneelit. YHTEISET TILAT JA JULKISIVUT: Alakatto 13mm kipsilevyä, lämpöeristys 70kg/m3 ja valkoinen maalipinta. Kaksoisseinät 13mm kipsilevystä, maalattu CIN maalilla tai vastaavalla ja lämpöeristyksellä 70kg / m3 levitetään ilmalaatikkoon jakeiden yhteisten tilojen erottamiseksi. Mahdollisuus toteuttaa ulkosivuseinät paljaalla kivimuurauksella. Keraamiset lattiapäällysteet määritellään myöhemmin. Monikerroksinen Turvalukon ovet jakeisiin pääsyä varten. Valkoiset lakatut MDF-jalkalistat. Portaat, jotka on valmistettu paljaasta betonista. Portaat ja välitasanteet verhoillaan graniittikivellä tai vastaavalla. Antrasiittivärillä lakatut alumiinikehykset, kaksinkertaiset ikkunat ja lämpöleikkaus projektissa määritellyllä tavalla. Äänen sisäpuhelin jokaiselle fraktiolle. Pääjulkisivu käsitelty ja rapattu myöhemmällä viimeistelyllä projektissa määriteltyyn väriin. Taka- ja sivujulkisivussa käytetään ETICS "Capotto" -järjestelmää, joka on viimeistelty projektissa määritellyn värimaailman mukaisesti. Rakennuksen katto on tasainen "käänteinen" tyyppi, jossa suoritetaan vedeneristys asfalttiverkossa ja levitetään lämpöeristys, kattokaveri, kuten projektissa määritellään. Ulkokäyttöveden ja AC-laitteiden asennus katolle. HUONEISTOJA Kipsilevyseinät 13 mm maalattu RAL: n mukaan määriteltävä ja lämpö-/äänieristys ilmalaatikossa. Vettä hylkivä kipsilevy kosteikoilla. Alakatto kipsilevyä 13mm maalattu valkoiseksi ja lämpö-/äänieristys ilmalaatikossa. Vettä hylkivä kipsilevy kosteikoilla. Monikerroksinen kelluva lattia, jossa on äänieristys tammiviimeistelyllä tai vastaavalla. Kerrosten välisen äänieristyksen vahvistaminen levittämällä 5 mm: n akustinen huopa laillistamiskerroksen alle. Sisäovet valkoiseksi lakattua kennopuuta. Turvaovet jakeisiin pääsyä varten. Värilakatut MDF-levyt määritellään myöhemmin. Jalkalistat vettä hylkivästä MDF-levystä, lakattu valkoiseksi. Avautuvat vaatekaapit, vettä hylkivä MDF, lakattu valkoisella. Sisärakenne melaniinissa. Pellavamainen viimeistely. MDF-levymuovia (edessä) valmistetut keittiökalusteet, jotka on lakattu puolikiiltävällä viimeistelyllä värillä "Taupé Brown or Cream" tai vastaavalla värillä. Ruostumattomasta teräksestä valmistetut liittimet. Työtaso ja etuosa päällystetty Estremoz-marmorilla tai vastaavalla. Keittiön lattia monikerroksinen kelluva tai keraaminen. Keittiö, jossa on BEKO-laitteet tai vastaavat (liesi, mikroaaltouuni, uuni, liesituuletin ja jääkaappi yhdistetty). MLL: n esiasennus. Saniteettitilojen lattiapäällysteet posliinikivilevyillä tai vastaavilla. Saniteettiyksiköiden seinien peittäminen levyillä. Kampanja: Tämän kiinteistön oston myötä tarjoamme 5 päivän loman Manner-Portugalissa, Azoreilla ja Madeiralla. Älä missaa tätä tilaisuutta! PALVELUMME: Hoidamme veloituksetta koko ostoprosessin rahoitushakemuksesta kauppakirjan jälkeiseen seurantaan. - rahoitusanalyysi; - asuntolainasimulaatiot; - henkivakuutukset ja usean riskin simulaatiot; - verojen ja kulujen simulointi teoilla; - markkinatutkimukset / kiinteistöjen arviointi; Ajaton kiinteistötyyli "Asiakaslähtöinen, tuloshakuinen"

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NOU pis de 0 dormitoris amb balcó, a 2 minuts del Metro! Situat al centre de Porto, parròquia de Bonfim, a prop de tot tipus de serveis. Molt a prop del famós centre de Porto (8 minuts a peu, Rua de Santa Catarina, mercat de Bolhão) Inserit en un edifici nou, amb obres previstes per a mitjans de l'any 2024, construcció amb bons materials i acabats! Per als que busquen viure al centre del port i amb una qualitat propera a tot. MAPA D'ACABATS: Plaques solars. ZONES COMUNES I FAÇANES: Fals sostre fabricat en plaques de guix de 13mm amb aïllament tèrmic de 70kg/m3 i amb acabat en pintura blanca. Parets dobles en pladur de 13mm pintades amb pintura CIN o equivalent i amb aïllament tèrmic de 70kg/m3 aplicades a la caixa d'aire en la separació de les zones comunes de les fraccions. Possibilitat d'executar els murs laterals exteriors amb maçoneria de pedra vista. Paviments ceràmics per definir. Multicapa Pany de seguretat de portes d'accés a les fraccions. Sòcols de MDF lacats en blanc. Escales realitzades amb formigó vist. Els esglaons i replans intermedis estaran revestits amb pedra granítica o similar. Marcs d'alumini lacats en color antracita, amb doble vidre i tall tèrmic tal com es defineix en el projecte. Porter automàtic d'àudio per a cada fracció. La façana principal tractada i arrebossada amb acabat posterior al color definit en el projecte. A la façana posterior i lateral s'aplicarà el sistema ETICS "Capotto", acabat segons l'esquema de colors definit en el projecte. La coberta de l'edifici serà plana del tipus "invertida" amb l'execució d'impermeabilització en malla asfàltica i aplicació d'aïllament tèrmic, mat de coberta, tal com es defineix en el projecte. Instal·lació d'equips exteriors d'ACS i AC a la coberta. APARTAMENTS Parets en pladur de 13mm pintades a RAL a definir i amb aïllament tèrmic/acústic a la caixa d'aire. Plaques de guix hidròfuges en aiguamolls. Fals sostre en pladur de 13mm pintat en blanc i amb aïllament tèrmic/acústic a la caixa d'aire. Plaques de guix hidròfuges en aiguamolls. Paviment flotant multicapa amb aïllament acústic en acabat roure o similar. Reforç de l'aïllament acústic entre sòls mitjançant l'aplicació d'una manta acústica de 5mm sota la capa de regularització. Portes interiors en fusta de niu d'abella lacada en blanc. Portes de seguretat per a l'accés a les fraccions. Panells de MDF lacats en color per definir. Sòcols en MDF hidròfug lacats en blanc. Armaris d'obertura, en MDF hidròfug, lacats en blanc. Estructura interior en melanina. Acabat semblant al lli. Moble de cuina en MDF (frontal), lacat amb acabat semibrillant en color "Taupé Marró o Crema" o similar. Accessoris d'acer inoxidable. Taulell i frontal recobert de marbre Estremoz o equivalent. Paviments de cuina en multicapa flotant o ceràmica. Cuina equipada amb electrodomèstics BEKO o equivalent (vitroceràmica, microones, forn, campana extractora i nevera combinats). Preinstal·lació de MLL. Revestiment de sòls sanitaris amb taulers de gres porcellànic o equivalent. Recobriment de les parets de les unitats sanitàries amb plaques. Campanya: Amb la compra d'aquest immoble, oferim 5 dies de vacances al Portugal continental, Açores i Madeira. No deixis escapar aquesta oportunitat! ELS NOSTRES SERVEIS: Ens encarreguem de tot el procés de compra de forma gratuïta, des de la sol·licitud de finançament fins al seguiment en el moment de l'escriptura. - Anàlisi de finançament; - Simulacions hipotecàries; - Assegurances de vida i simulacions multirisc; - Simulacions d'impostos i despeses amb escriptura; - Estudis de mercat / valoració immobiliària; Estil immobiliari atemporal "Orientació al client, a resultats"