6 quarto villa À venda

Esta casa de três pisos acabou de ser concluída no ano passado. Situa-se na orla dos campos, a 10 minutos do centro de uma cidade classificada como património mundial da humanidade. Cada andar inclui: - Uma sala comum muito espaçosa com cerca de 60m2; - Um quarto e uma suite com walk-in closet e casa de banho privativa com banheira, à exceção do 1º andar que tem duas suites, uma das quais não tem banheira; - Espaços exteriores em cada lado da casa: Todas as divisões (salas e quartos) têm pelo menos um acesso ao exterior (terraço ou varanda, coberto ou não), bem como algumas das casas de banho. No rés do chão, com 214 m2, fica ainda uma garagem para um veículo, uma casa de banho social e uma ampla cozinha totalmente equipada com ilha, sala de jantar e despensa. Ambas dão acesso ao jardim do lado oeste. A ampla sala de estar possui um recuperador de calor a pellets e dois acessos, diretos ao jardim através de um terraço sombreado, em frente à zona destinada à piscina. No 1º andar, a sala comum tem uma salamandra a pellets. No 1º e 2º andar, as varandas do lado do jardim têm vista para os campos, sendo um lugar privilegiado para assistir ao pôr do sol. No 2º andar, há uma segunda casa de banho com duche. A casa está ligada às redes de água, esgotos, gaz e eletricidade da cidade. Existe também um furo na propriedade. Um painel solar alimenta os dois esquentadores de água de última geração situados na despensa do rês-de-chão e no 2º andar. A propriedade é completamente murada e está equipada com um sistema de alarme. Do lado da rua, existe um acesso para peões e outro para carros. Os dois espaços exteriores, na frente e nas traseiras da casa, são pavimentados, tendo sido criados canteiros para plantas. O terraço coberto é ladrilhado. Existe ainda um anexo no jardim para arrumos, bem como um terceiro terraço coberto, anexo ao mesmo. A maioria dos acessos aos espaços exteriores, para além da porta de segurança de entrada, é feita através de janelas de sacada de correr. Cinco delas são janelas francesas de vidro basculantes. Todas as janelas e portas de pátio têm vidros duplos térmicos. O número e a dimensão das superfícies envidraçadas proporcionam a todos os espaços uma luz natural omnipresente, enquanto os pequenos projetores nos tetos difundem harmoniosamente a luz artificial. A qualidade da construção é muito elevada e o nível energético é bom. O equipamento é de alta qualidade: os aparelhos incorporados na cozinha, bem como os componentes das casas de banho. A domótica também foi integrada : pode controlar através do seu telemóvel a abertura do portão e as câmaras, bem como as persianas, os fogões, ou mesmo os esquentadores! Há tomadas de TV e Internet em cada andar e em cada quarto. Esta propriedade é muito atrativa devido à sua localização e à qualidade da sua construção. A sua dimensão e os acessos independentes aos pisos oferecem várias opções aos proprietários, que podem considerar o aluguer de parte dela. Está situado numa pequena cidade onde se encontram todas as administrações, supermercados, uma zona industrial e um hospital. Situa-se na fronteira espanhola, no eixo Lisboa - Madrid, mesmo ao lado da grande cidade de Badajoz, onde se pode desfrutar de uma vida social alegre, onde estão disponíveis os melhores serviços sanitários e que tem até um aeroporto. Podemos chegar ao Alqueva, a maior barragem artificial da Europa, e às suas praias em apenas um quarto de hora.