2 quarto villa À venda

Apresentamos este excelente prédio, localizado em Setúbal, uma cidade reconhecida pela sua beleza natural e qualidade de vida, com fácil acesso a todos os serviços essenciais. Este imóvel é uma oportunidade única tanto para investidores que procuram rentabilidade quanto para quem pretende transformar este espaço numa moradia. Características do Imóvel: - Dois Apartamentos T1: Cada um com entradas independentes, recentemente renovados. - Sótão: Atualmente não aproveitado, mas com um projeto existente para conversão. - Total de Pisos: 3 - Licenças de Alojamento Local: Ambos os apartamentos possuem licenças independentes e estão arrendados com contratos mensais. - Cadernetas Prediais Independentes: Oferecendo flexibilidade ao novo proprietário para diversas utilizações e aproveitamento do espaço. Potencial de Investimento: Este imóvel oferece diversas possibilidades: - Rentabilidade: Com os apartamentos já arrendados mensalmente, o novo proprietário pode decidir começar a lucrar imediatamente ou não se não pretender o arrendamento; - Transformação: Potencial para converter a moradia numa ampla moradia familiar; - Expansão: Aproveitamento do sótão para criar espaço adicional ao segundo apartamento Localização: Setúbal é uma cidade vibrante, conhecida pelas suas praias deslumbrantes, como a Praia da Figueirinha e a Praia de Galapos, e pelo Parque Natural da Arrábida. A localização do prédio oferece proximidade a: - Transportes Públicos: Facilidade de deslocamento com várias opções de transporte. - Comércio e Serviços: Supermercados, lojas, restaurantes e cafés nas proximidades. - Educação e Saúde: Escolas, hospital e clínicas. - Cultura e Lazer: Perto do centro histórico e áreas de lazer. Destaques: - Rendimento Garantido: Arrendamentos já estabelecidos. - Flexibilidade: Diversas possibilidades de utilização e expansão. - Localização Premium: Setúbal é uma cidade em crescimento, com uma excelente qualidade de vida e crescente valorização imobiliária. Visitas e Contato: Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. *Partilhamos com todas as agências imobiliárias com licença AMI, sem exceção, na ótica de 50/50*