Vila Nova de Gaia , 2 quarto villa À venda

Descubra o encanto intemporal desta moradia térrea T2 situada na prestigiada em S. Felix Da Marinha, na sua principal avenida. Este imóvel de 3 frentes, implantada num terreno de 190 m² e uma área de construção de 90 m², esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre espaço habitacional e exterior com um logradouro generoso de 100 m². A entrada dupla por duas ruas distintas adiciona uma camada extra de conveniência e exclusividade. A casa dispõe ainda de garagem, lavandaria e anexos práticos para a vida moderna. A sua arquitetura, típica dos anos 60 do século passado, evoca uma época em que famílias mais abastadas apreciavam a elegância e o conforto. A localização é inigualável: a poucos minutos do centro da localidade, proporcionando um acesso rápido à autoestrada A44 e à 11/13 minutos das travessias sobre o Rio Douro (13/15km). Para os amantes da praia, estamos a 2km distância até ao areal da praia da granja, permitindo desfrutar dos dias soalheiros sem preocupações. Além disso, saliento a proximidade com a pitoresca cidade de Espinho oferece cultura e lazer ao seu alcance. Os apoios ao nível de comércio e serviços, assim como escolas, além de uma boa rede de transportes públicos que nos levam à cidade do Porto e ligam ao distrito de Aveiro, saliento ainda a estação de comboios a 1900 metros.  Esta moradia não é apenas uma casa; é um estilo de vida onde tradição e conveniência se encontram para criar o lar perfeito --------------------------------------------------- VILLA DOURADA IMOBILIÁRIA ESPERAMOS POR SI! ESTAMOS EMPENHADOS EM AJUDAR --------------------------------------------------- Bem-vindo à Villa Dourada Imobiliária, onde a sua satisfação é a nossa prioridade. A nossa missão é transformar o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis numa experiência agradável e sem complicações. Nossos Serviços: Compra e Venda de Imóveis: Ajudamos a encontrar o imóvel dos seus sonhos ou a vender a sua propriedade pelo melhor preço. Arrendamento: Facilitamos o processo de arrendamento, garantindo segurança e transparência para proprietários e inquilinos. Consultoria Imobiliária: Oferecemos aconselhamento especializado para que tome as melhores decisões no mercado imobiliário. Gestão de Imóveis: Cuidamos da administração do seu imóvel, assegurando a sua valorização e rentabilidade. O porquê de escolher a Villa Dourada? Experiência e Conhecimento: Anos de atuação no mercado imobiliário, com um profundo conhecimento das tendências e oportunidades. Atendimento Personalizado: Foco nas suas necessidades e objetivos, com soluções feitas à medida. Transparência e Confiança: Compromisso com a ética e a transparência em todas as nossas ações. Esperamos por si! Para mais informações. Na Villa Dourada Imobiliária, estamos empenhados em ajudar! IMÓVEL EM FASE FINAL LICENCIAMENTO

Descubra o encanto intemporal desta moradia térrea T2 situada na prestigiada em S. Felix Da Marinha, na sua principal avenida. Discover the timeless charm of this single-storey 2-bedroom villa located in the prestigious S. Felix Da Marinha, on its main avenue. This 3-fronted property, set on a 190 m² plot and with a construction area of 90 m², offers a perfect balance between living and outdoor space with a generous 100 m² patio. The double entrance from two separate streets adds an extra layer of convenience and exclusivity. The house also has a garage, laundry room and practical outbuildings for modern living. Its architecture, typical of the 1960s, evokes a time when wealthier families appreciated elegance and comfort. The location is second to none: just a few minutes from the town centre, providing quick access to the A44 motorway and 11/13 minutes from the crossing over the River Douro (13/15km). For beach lovers, we are just 2 kilometres from the sandy beach of Praia da Granja, allowing you to enjoy sunny days without any worries. In addition, the proximity to the picturesque town of Espinho offers culture and leisure within easy reach. There are plenty of shops and services, as well as schools and a good public transport network that takes you to the city of Porto and the district of Aveiro. The train station is 1900 metres away. This villa isn't just a house; it's a lifestyle where tradition and convenience meet to create the perfect home.