Marinha Grande , 2 quarto apartamentos À venda

Apresentamos este magnífico apartamento T2 no 3º andar, fração autónoma j, situado no coração da Marinha Grande. O imóvel inclui: Hall de entrada Corredor 1 casa de banho 2 quartos 1 varandas 1 cozinha 1 sala 1 garagem O edifício, atualmente em construção, oferece uma variedade de apartamentos, desde T2 a T4, todos projetados com um elevado padrão de qualidade e conforto. A estrutura do edifício é anti-sísmica, feita de betão armado, cumprindo rigorosamente as normas nacionais e europeias. As caixas de escada e os elevadores, também em betão armado, proporcionam maior rigidez e segurança ao edifício. Fachada e Estrutura A fachada do edifício é composta por uma parede dupla com caixa de ar e isolamento térmico pelo interior, garantindo excelente desempenho térmico. Os acabamentos exteriores são em branco, combinados com revestimento cerâmico em barro vermelho. Paredes e Isolamento A separação entre os apartamentos é feita com parede dupla em tijolo cerâmico e isolamento em lã de rocha. As paredes interiores, também em tijolo cerâmico, melhoram significativamente o conforto acústico. Pavimentos Pavimento vinílico de alta durabilidade no hall de entrada, sala, quartos, corredores e instalação sanitária social, com rodapé em MDF branco. Pavimento cerâmico retificado na cozinha e instalações sanitárias. Varandas revestidas com pavimento cerâmico da marca Revigrés ou similar. Caixilharia de Alumínio Caixilharia exterior de alumínio termolacado com corte térmico de cor branca. Vidros duplos com caixa de ar, garantindo excelente conforto térmico e acústico. Paredes Interiores Paredes do hall de entrada, sala de estar e quartos estucadas e pintadas com tinta plástica de cor branca. Casa de banho social com acabamentos lisos pintados a tinta plástica de cor branca, combinados com cerâmico retificado. Nas restantes casas de banho, revestimento cerâmico retificado da marca Revigrés ou similar. Cozinhas com acabamentos lisos pintados a tinta plástica de cor branca, com espaço entre móveis acabado em quartzo compacto, semelhante ao utilizado na bancada. Conforto e Eficiência Sistema de aquecimento/arrefecimento de elevado rendimento. Sistema de ventilação individualizado nas casas de banho. Sistema de aquecimento de águas quentes com apoio de painéis solares na cobertura. Eletricidade e Telecomunicações Aparelhagem elétrica de cor branca, de elevada qualidade. Iluminação LED nos átrios de piso e áreas de circulação. Tomadas de TV, Internet e telefone em todas as divisões habitáveis. Vídeo porteiro com monitor a cores para controlo de acessos. Possibilidade de centralização de estores com comando por APP. Elevadores Elevadores elétricos com elevada eficiência energética, portas automáticas, adequados para pessoas com mobilidade reduzida, capacidade para 630 kg, 8 pessoas e velocidade elevada (1,6 m/s). Garagens e Arrecadações Portão da garagem automático com comando à distância, movimento vertical, preenchido com poliuretano expandido, reforçado interiormente, lacado interior e exteriormente em cor branca. Arrecadações com frente em rede metálica com porta. Áreas Comuns Sala de condomínio, acessos para pessoas com mobilidade reduzida e zona de parqueamento exterior para bicicletas. Entrada Principal Átrios de entrada amplos, com uma combinação de materiais e detalhes que conferem sofisticação e estilo ao acesso aos apartamentos. Não perca esta oportunidade de viver no centro da Marinha Grande. Agende a sua visita agora!