Cascais , 3 quarto casaa À venda

A Moradia encontra-se junto ao PARQUE NATURAL SINTRA - CASCAIS na localidade de MURCHES, arquitetura contemporânea com 3 Suítes, Piscina e Jardim. .
Excelente localização, área exclusivamente habitacional, proximidade ao comércio local, ótimo acesso viário e fácil ligação à Autoestrada A5, praias da linha de Cascais, praia do Guincho e às Localidades de Sintra e Cascais .
A área do lote é de 327 m2 com área bruta de construção de 220 m2 distribuídas por 2 pisos a seguinte forma:

R/C:
Amplo hall de entrada com 10,20 m2 e escadas de acesso o piso superior
Ampla sala comum com 45,35 m2 e vista e acesso panorâmico à zona exterior em deck em madeira maciça e piscina
Cozinha com 9 m2, com abertura direta para a sala e ligação para pequeno espaço de estadia exterior preparado para instalação de equipamento de churrasco
Cozinha equipada com equipamentos de marca conceituada (placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico, arca congeladora, máquina de lavar loiça, Caldeira)
Lavandaria com 2,30 m2
Instalação sanitária com duche com 3 m2
Conjunto de armário / roupeiro de apoio ao piso
Exterior composto por zonas de estadia de lazer e jardim com espécies arbustivas e arbóreas de pouca manutenção e consumo de água
Estacionamento para 2 viaturas e tomada para instalação de posto de carregamento para viaturas eléctricas

Piso 1:
Amplo hall de distribuição com 9,80 m2 e vista desafogada para o Parque Natural Sintra - Cascais
Suíte 1 com 14,80 m2 ,com roupeiro, WC com 3,50 m2 e acesso a varanda com piso em deck
Suíte 2 com 21,50 m2 com closet, Wc com 5,15 m2 e acesso a varanda com piso em deck
Suíte 3 com 11,10 m2 com roupeiro, Wc com 4,60 m2 e acesso a varanda com piso em deck

MATERIAIS, ACABAMENTOS e EQUIPAMENTOS

Exterior:
Pavimentos de circulação em betão poroso drenante (100% permeável)
Pavimentos de zona de estadia em deck de madeira maciça de Ipê
Zonas de arranjos exteriores em relva, casca de pinheiro e espécies arbustivas e arbóreas de pouca manutenção
Paredes exteriores da moradia compostas por blocos térmicos com revestimento de isolamento térmico pelo exterior em sistema ETIC (capoto)
Paredes revestidas a deck de madeira maciça de Ipê
Caixilharia Minimalista com corte térmico e vidro duplo baixo emissivo
Estores exteriores eléctricos de lamelas orientáveis com caixa de recolhimento
Porta de entrada em madeira maciça de Afizélia com fechadura e dobradiças de segurança
Pintura a tinta 100% acrílica à cor branca
Guarda - Corpos em estrutura de ferro e prumos de madeira maciça termo modificada
Piscina com revestimento a pastilha cerâmica
Muros em alvenaria de tijolo e gradeamento em prumos de ferro lacados
Portão de acesso automóvel automatizado
Sistema de rega automático
Vídeo porteiro
Sistema de vídeo vigilância

Interior:
Paredes de alvenaria de tijolo
Pavimentos em soalho estratificado com madeira maciça de carvalho
Pavimentos de instalações sanitárias em mosaico cerâmico
Paredes estucadas e pintadas
Paredes de de instalações sanitárias em mosaico cerâmico
Paredes de hall de entrada e distribuição em painéis de madeira lacada
Portas em madeira lacada
Armários e frentes de armário em madeira lacada
Sistema de ar condicionado em conduta
Sistema de ventilação interior para garantir a qualidade de ar interior
Pavimento radiante eléctrico nas instalações sanitárias
Cozinha de fabrico alemão devidamente equipada com Lava loiça encastrado, placa de indução, exaustor embutido, máquina de lavar loiça e roupa, arca de congelar vertical, frigorifico, forno e micro-ondas
Aspiração Central
Sistema de domótica wireless com controlo à distancia através de 'smart phone'
Categoria Energética: A+
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