€3,200,000

Luxurious villa of modern architecture of 5 bedrooms with sea view located in Lot 8, urbanizationMonte Nicklaus, Monte Rei. This exclusive residential area where the particularities of its location are the fantastic natural landscapes intact, the views over an immense Atlantic Ocean and the award-winning golf course, classified as the best ofPortugal and acclaimed worldwide, with the signature of the already legendary Jack Nicklaus. This modern villa with a custom design by PLAN Associated Architects, a reference architecture atelier based in Almancil in the Algarve with more than 30 years of experience, has established a design pattern that rivals the incredible panoramic views. With a rooftop terrace, infinity pool that produces a visual effect or an optical illusion that the water extends to the horizon, and a beautiful Mediterranean garden themed with 2,000 m² of area with two private entrances, make up the exterior space of this property. The villa has a fully equipped open-plan kitchen, living/dining area with quite bright and spacious with direct opening to the terrace, stunning sea views and access to the pool, with outdoor barbecue facilities and covered terraces. The pool is heated with heat pump, while the infinity edge frames the perfect combination with the sea and garden views. With 4 en-suite bedrooms, built-in and lined wardrobes, modern doors to the ceiling and a master-suite, with large wardrobes / closet and spacious bathrooms, provide a unique versatility to this villa. The ground floor, with a custom-made design entrance door, over a double-height entrance, offers superb views to the interior of the house enhancing the welcome feeling. The multipurpose spaces, be it the kitchen/ dining room and living room are connected to a cosy lounge prepared for reading or viewing TELEVISION. There are also private spaces to laundry and pantry next to the kitchen. The dynamics of the spaces combined with the amenities of central air conditioning, the radiant heating of the floors and the automation system (home automation), which allows you to control the whole house from anywhere in the world, as well as automate all different types of lighting during the day and night. Access to the first floor or basement is via a domestic elevator and an interior staircase with a modern design. Garage space for two cars (with supply area for electric cars) and storage space, as well as areas prepared for cinema room*, games room / wine cellar* and also a gym area* and sauna*. ( * cinema room, games room /wine cellar, gym and sauna are only pre-installed, not being part of any specification to include in the villa) SPECIFICATIONS: Five bedrooms with private bathrooms (3 on the 1st floor and one on the ground floor) Energy-efficient architectural project "A" Automated entrance gates and security entrance door (multiple locks) Open-plan kitchen fully equipped, dining room and living room Lounge area and/or reading area and/or television Separate areas of pantry and laundry kitchen (optional equipment) Domestic lift for all floors (from basement, ground floor and 1st floor) Outdoor infinity pool (pre-installation for pool cover and pre-installation for heated pool) Barbecue area (optional equipment) Garage closed for 2 cars (with connection for electric car charging) Finishes in high quality materials of porcelain brand and wooden floors (optional) in the rooms Fully equipped bathrooms, coated with tiles of the porcelanosa brand and sanitary ware of premium quality brand Roca (master-suites with bathtubs included) Sliding windows, Energy efficient and high-performance high-end Technal Brand Basic Installation System of The Control 4 brand (or other brand of similar quality)allows you to control heating and lighting throughout the house Adjustable lighting throughout the house, connected to the system of home automation brand Control4 (or other brand of similar quality) Central HVAC system and underfloor heating with solar panels, for heating and cooling also connected to the system of home automation Control4 (or other brand of similar quality) Exterior lighting of the house and terraces Large spaces with covered terraces on the ground floor Games room Gym room + sauna Cinema room Sound system prepared to connect to Control4 (or other brand of similar quality) interior and exterior of the villa Media Entertainment system prepared to connect to Control4 (or other brand of similar quality) Jacuzzi Barbecue (BBQ) Space for pitfire in the garden CCTV + Alarm House situated about 500m from the new golf to be built in 2021 Incredible views of the sea and mountains

Luxueuse villa darchitecture moderne de 5 chambres avec vue sur la mer située dans le lot 8, urbanisationMonte Nicklaus, Monte Rei. Ce quartier résidentiel exclusif où les particularités de son emplacement sont les paysages naturels fantastiques intacts, les vues sur un immense océan Atlantique et le parcours de golf primé, classé comme le meilleur de Portugal et acclamé dans le monde entier, avec la signature du déjà légendaire Jack Nicklaus. Cette villa moderne avec un design personnalisé par PLAN Associated Architects, un atelier darchitecture de référence basé à Almancil en Algarve avec plus de 30 ans dexpérience, a établi un modèle de conception qui rivalise avec les incroyables vues panoramiques. Avec une terrasse sur le toit, une piscine à débordement qui produit un effet visuel ou une illusion doptique que leau sétend jusquà lhorizon, et un beau jardin méditerranéen sur le thème de 2 000 m² de surface avec deux entrées privées, composent lespace extérieur de cette propriété. La villa dispose dune cuisine américaine entièrement équipée, dun salon / salle à manger assez lumineux et spacieux avec ouverture directe sur la terrasse, dune vue imprenable sur la mer et dun accès à la piscine, avec barbecue extérieur et terrasses couvertes. La piscine est chauffée avec pompe à chaleur, tandis que le bord à débordement encadre la combinaison parfaite avec la vue sur la mer et le jardin. Avec 4 chambres avec salle de bains, placards intégrés et doublés, portes modernes au plafond et une suite parentale, avec de grandes armoires / placards et salles de bains spacieuses, offrent une polyvalence unique à cette villa. Le rez-de-chaussée, avec une porte dentrée design sur mesure, au-dessus dune entrée à double hauteur, offre de superbes vues sur lintérieur de la maison renforçant le sentiment daccueil. Les espaces polyvalents, que ce soit la cuisine / salle à manger et le salon sont reliés à un salon confortable préparé pour lire ou regarder la télévision. Il y a aussi des espaces privés pour la buanderie et le garde-manger à côté de la cuisine. La dynamique des espaces combinée avec les commodités de la climatisation centrale, le chauffage radiant des sols et le système dautomatisation (domotique), qui vous permet de contrôler toute la maison de nimporte où dans le monde, ainsi que dautomatiser tous les différents types déclairage pendant la journée et la nuit. Laccès au premier étage ou au sous-sol se fait par un ascenseur domestique et un escalier intérieur au design moderne. Espace de garage pour deux voitures (avec zone dapprovisionnement pour les voitures électriques) et espace de stockage , ainsi que des zones préparées pour la salle de cinéma *, la salle de jeux / cave à vin * et aussi une salle de sport * et un sauna *. ( * salle de cinéma, salle de jeux / cave à vin, salle de gym et sauna ne sont que pré-installés, ne faisant partie daucune spécification à inclure dans la villa) SPÉCIFICATIONS: Cinq chambres avec salles de bains privées (3 au 1er étage et une au rez-de-chaussée) Projet architectural économe en énergie "  " Portes dentrée automatisées et porte dentrée de sécurité (serrures multiples) Cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger et salon Coin salon et/ou coin lecture et/ou télévision Espaces séparés du cellier et de la buanderie cuisine (équipement en option) Ascenseur domestique pour tous les étages (du sous-sol, du rez-de-chaussée et du 1er étage) Piscine extérieure à débordement (pré-installation pour la couverture de la piscine et pré-installation pour la piscine chauffée) Espace barbecue (équipement en option) Garage fermé pour 2 voitures (avec connexion pour la recharge de voiture électrique) Finitions dans des matériaux de haute qualité de marque de porcelaine et de planchers en bois (en option) dans les chambres Salles de bains entièrement équipées, recouvertes de carreaux de la marque porcelanosa et sanitaires de la marque de qualité supérieure Roca (suites principales avec baignoires incluses) Fenêtres coulissantes, Système dinstallation de base haut de gamme de marque Technal économe en énergie et haute performance de la marque Control 4 (ou dune autre marque de qualité similaire) vous permet de contrôler le chauffage et léclairage dans toute la maison Éclairage réglable dans toute la maison, connecté au système de domotique de marque Control4 (ou autre marque de qualité similaire) Système central de CVC et chauffage par le sol avec panneaux solaires, pour le chauffage et le refroidissement également connecté au système de domotique Control4 (ou autre marque de qualité similaire) Éclairage extérieur de la maison et des terrasses Grands espaces avec terrasses couvertes au rez-de-chaussée Salle de jeux Salle de gym + sauna Salle de cinéma Système audio préparé pour se connecter à Control4 (ou autre marque de qualité similaire) intérieur et extérieur de la villa Système de divertissement multimédia prêt à se connecter à Control4 (ou à une autre marque de qualité similaire) Jacuzzi Barbecue (BBQ) Espace pour feu de fosse dans le jardin CCTV + Alarm House situé à environ 500m du nouveau golf à construire en 2021 Vues incroyables sur la mer et les montagnes