Vila Nova de Gaia , 3 quarto villa À venda

Moradia T3 isolada Totalmente Renovada na Madalena Moradia de tipologia T3, isolada, totalmente renovada, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, cada detalhe foi pensado para garantir a sua comodidade. Apresentamos uma moradia com excelentes acabamentos situada na prestigiada freguesia da Madalena, em Vila Nova de Gaia, no distrito do Porto, a apenas 2500 metros da praia. Este imóvel, cuidadosamente projetado para oferecer conforto, modernidade e funcionalidade, é ideal para quem procura um espaço sofisticado e adaptado às mais diversas necessidades. Esta moradia distingue-se por integrar as mais modernas tecnologias e acabamentos de alta qualidade. Características principais: - Interiores: Piso 0 - Hall de entrada espaçoso e com muita Luminosidade - 1 suíte projetada para garantir o máximo conforto contendo roupeiro embutido, - 2 amplos quartos um deles com roupeiro embutido - Casa de banho completa de apoio, com louças em cerâmica de design contemporâneo e base de duche - Hall de acesso aos quartos com excelente armário embutido para arrumação - Escadas de acesso ao Piso -1 Piso -1 - Cozinha em open space equipada com placa, forno, exaustor, microondas , com a sala funcional e integrada, com Salamandra ideal para desfrutar de momentos únicos em família. - Wc de serviço - Exteriores: - Terraço na parte frontal, perfeito para relaxar ou receber convidados, proporcionando um espaço ao ar livre único. - Acesso á garagem e a outro pátio nas traseiras da Moradia - Churrasqueira para os momentos de Verão e não só - Garagem privativa para duas viaturas oferecendo comodidade e segurança para os seus veículos. - Espaço de arrumos, - Infraestruturas e acabamentos: - Aquecimento de águas através de Termoacumulador, promovendo sustentabilidade e eficiência energética. - Caixilharia em PVC de alta qualidade, com janelas oscilobatentes que garantem excelente isolamento térmico e acústico. - Pré instalação de Aquecimento Elétrico que contem já instalados os equipamentos em todas as divisões - Todas as Divisões tem Luz Natural - Áreas; - Área total de terreno de 336.60 m² - Área de implantação de 154.05m² - Área bruta de construção de 246.80m2 - Área bruta dependente de 73.05m2 - Serviços e transportes: - Pingo Doce da Madalena a 250mts - Apeadeiro Madalena a 300mts - Farmácia Martins a 200mts - Orfeão da Madalena a 500mts - Supermercado Belpreço - Coviran a 300mts - Escola Básica de 1.º CEB / JI do Maninho a 200mts - Hidrospot - Escola de Mergulho a 400mts - Ginásio - Prove It a 700mts - Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena a 1000mts - Clube Atlântico da Madalena a 1000mts - Restaurantes diversos - Autocarros STCP e UNIR á Porta - Entrada da A44 e A29 a cerca de 500mts - Praia da Madalena a 2500mts Esta moradia alia sofisticação à proximidade do mar, numa localização privilegiada que combina tranquilidade com fácil acesso a todas as comodidades e serviços. Não perca a oportunidade de viver numa casa que é sinónimo de conforto, estilo e qualidade.