€620,000

Moradia T3 com piscina com vista para a baia de São Martinho do Porto.

OFERTA DO VALOR DA ESCRITURA OS NOSSOS CLIENTES EXCLUSIVOS, JUNTOS DOS NOSSOS PARCEIROS E OFERTA DE UM QUADRO PINTADO SOBRE SEDA DA NOSSA ARTISTA ZAHRA DA GALERIA EL CAPITAN .

A dois passos das maiores dunas e da magnifica baia de São Martinho, encontramos esta moradia com uma construção topo

Moradia composta no res de chão por: dois quartos com roupeiro e uma casa de banho, no primeiro piso uma suíte, uma cozinha totalmente equipada em openspace para a sala de estar/jantar onde podera desfrutar de uma magnifica vista para a nossa linda baia em forma de concha.

Com uma superba qualidade de construção, bem como os materiais utilizados, garantem uma casa irrepreensível com uma efeciência energética A++.

No exterior uma piscina e jardim com relva artificial ( podendo optar por outra solução, se o avanço da obra assim o permitir).

- Pisos de cozinha, sala de estar e jantar, casas de banho, corredores e varandas em pavimento cerâmico de excelente qualidade.

- paredes das casas de banho revestidas com azulejo cerâmico equipamento sanitário suspenso de cor branca, se o cliente optar por outra cor, então será um extra;

- piso dos quartos, pode optar por pavimento flutuante ou pavimento cerâmico.

- portas e janelas exteriores em pvc de vidro duplo e corte térmico.

- estores eléctricos em alumínio.

- portas interiores em madeira, lacadas a cor branca.

- 2 painéis solares com tanque de 300 litros e esquentador solar ou poderá optar por bomba de calor de 300 litros para aquecimento de águas sanitárias.

- tectos falsos em gesso cartonado e pintados;

- paredes interiores a tijolo revestidas com isolamento especial acústico e térmico com placa de pladur de 1cm com esferovite de 2cm ( para garantir uma excelente insonorização em cada divisão), com pintura de acabamento.

- paredes exteriores são isoladas com sistema de capoto (que consiste na colocação de uma camada de 6cm de esferovite por cima da parede de tijolo ou de betão e acabada com massa cimentosa), sistema esse que melhora o isolamento térmico e acústico e ainda oferece mais
eficiência à moradia, ou seja, o cliente poupa imenso dinheiro ao aquecer ou arrefecer a casa durante o verão ou inverno;

- pavimento exterior em pavê drenante ou calçada à portuguesa;

- escadas interiores revestidas com pedra de mármore ou moleanos;

- gradeamentos em vidro e inox;

- piscina com todo o equipamento e maquinaria necessário para o correcto funcionamento, bem como o passeio à sua volta feito em calçada, pavê, lajetas de betão ou pavimento cerâmico;

- electrodomésticos de cozinha da marca Whirlpool: placa, chaminé, forno, microondas, máquina de
lavar loiça, frigorífico combinado (frigorífico em cima e congelador em baixo), máquina de lavar e outra de secar roupa, se o cliente optar por outra marca, então será um extra;

- sistema de ar condicionado da marca Samsung;

- sistema de aspiração central completa;

- portão de acesso automóvel com motor eléctrico com 2 comandos à distância e portão pedonal com intercomunicador;

- iluminação completa interior e exterior em LED;

- espelhos de casa de banho e resguardo das bases de duche;

- sistema de ventição mecânica controlada em cada casa ( renovando o ar
garantindo um ar saudável dentro da casa, eliminação de cheiros e humidade).

- jardim completo com relva artificial e seixo

Estou presente em todo o processo da compra da casa, antes, durante e após, ajudando o a uma instalação sem complicação.
Não perca esta oportunidade, venha conhecer a sua casa!!!!!
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