€190,000

Oportunidade única para habitação própria e/ou investimento com ótima rentabilidade!

Já imaginou viver perto de tudo, num ambiente onde tradição e modernidade se cruzam em perfeita harmonia e a poucos passos dos principais meios de transporte, para que o carro deixe de ser uma necessidade?

Apresentamos-lhe esta moradia geminada T1 em duplex, inserida num condomínio familiar de apenas 9 frações, localizada a escassos metros da estação ferroviária de Devesas e da futura estação de metro da nova Linha Rubi.

Distribuição e acabamentos: A moradia oferece um espaço bem distribuído e com acabamentos modernos e funcionais:

- Entrada direta para a sala de estar em open-space, integrada com uma cozinha equipada com: tampo em silestone, armários em contraplacado folheado a melamina, pia em inox, eletrodomésticos BOSCH (exaustor, placa de indução, frigorífico combinado e máquina de lavar e secar roupa).
- Casa de banho completa, com base de duche, sanitários em cerâmica branca e misturadora em preto.
- Pé direito de 2,60 m, que garante maior sensação de amplitude, luminosidade e conforto.

Piso superior:
- Quarto com roupeiros embutidos, com acabamento interior em melamina tipo "linho".
- Iluminação e ventilação natural garantidas por uma janela VELUX elétrica, com cortina de escurecimento.

O condomínio:

Atualmente em fase final de requalificação, o condomínio foi concebido com atenção à qualidade térmica e acústica, sem comprometer os traços estéticos originais da arquitetura típica dos núcleos empresariais e industriais de Gaia e Porto.

Elementos em destaque:
Alpendre exterior coberto, que liga as entradas das habitações.
Alvenaria em pedra rebocada.
Galeria de circulação exterior.
Logradouro comum, requalificado e ajardinado, ideal para momentos de convívio ou lazer.

Localização privilegiada
A dois passos da estação de comboios de Devesas e numa área em fortíssima expanção
Próximo de escolas, supermercados e todo o tipo de comércio e serviços.
Excelentes acessos rodoviários e a curta distância da zona ribeirinha de Gaia.
Junto à futura estação da Linha Rubi, que ligará Santo Ovídio à Casa da Música, proporcionando acesso rápido às universidades, ao Arrábida Shopping e aos principais pontos de interesse do Porto.

Para investidores: Existe a possibilidade de adquirir várias frações do projeto, mediante proposta.

Uma oportunidade ideal para quem procura um investimento com boa rentabilidade ou uma casa prática, bem localizada e com charme tradicional.
Agende já a sua visita! Falo Português, Inglês e Italiano, e garanto um acompanhamento personalizado, ético e transparente em todas as etapas do seu processo de compra.

Partilhamos comissão a 50% com imobiliária com licença AMI.

iad Portugal Presente há 9 anos em Portugal, a iad é a maior rede de consultores imobiliários independentes. Apostamos no conhecimento local, em economias de escala e numa abordagem mais humana e eficiente ao mercado imobiliário.
#ref: 145644