€699,900

Esta moradia excecional combina de forma única conforto residencial com um elevado potencial comercial, implantada num terreno totalmente murado de 2.646 m², a poucos minutos da vila de Loulé. Com duas unidades habitacionais independentes,

adapta-se perfeitamente a diversos usos, desde habitação multigeracional até projetos de hotelaria, comércio ou restauração. No rés do chão, atualmente destinado à habitação, destaca-se uma ampla área aberta de 90 m² que integra cozinha, sala de estar e de jantar. Concebido e licenciado originalmente para fins comerciais, permitindo a sua conversão fácil em loja, restaurante, café ou estúdio, entre outros. Conta com dois quartos grandes e uma casa de banho dividida em três espaços distintos: chuveiro, sanita e lavatório. O terreno de 2600 m² oferece espaço para a criação de uma ampla zona de estacionamento. No piso superior, a residência principal temi entrada privativa por escada exterior e uma generosa varanda coberta com lindas vistas panorâmicas sobre as colinas. O apartamento inclui átrio de entrada, cozinha totalmente equipada e uma acolhedora sala com lareira. Com dois quartos: uma suíte espaçosa, com excelente exposição solar, e um segundo quarto versátil, ideal para hóspedes ou escritório. A moradia está equipada para garantir conforto ao longo de todo o ano, com ar condicionado, recuperador e ventilação natural. Dispõe ainda de um sistema solar de 300 litros para aquecimento de água e um furo privado que abastece um depósito de 5.000 litros. Embora ainda não esteja ligada à rede pública de saneamento, possui uma fossa séptica de grande capacidade, com possibilidade fácil de ligação à rede pública de água e saneamento. No exterior, um pátio pavimentado assegura amplo estacionamento e acesso por portão elétrico. O lado norte do terreno acolhe um jardim com relva e árvores de fruto tropicais, contando também com um segundo portão de entrada. Apenas a cinco minutos do exclusivo resort Quinta da Ombria, esta propriedade beneficia do ambiente tranquilo e da beleza natural da região, estando simultaneamente próxima da animada vila de Loulé e das suas variadas comodidades. Trata-se de um imóvel verdadeiramente versátil, com potencial ilimitado ideal para habitação, arrendamento ou estabelecimento de negócio no Algarve. Apresentada pela Cerro Novo, agência imobiliária com mais de 40 anos de experiência no Algarve. Reconhecida pelo serviço personalizado e conhecimento local, a equipa multilíngue acompanha os clientes em todas as fases, garantindo uma compra segura e tranquila, seja para viver, investir ou férias.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!