€480,000

Terreno com 4.800m2. Situado na Pedra Mourinha. Com viabilidade de construção . Fácil acesso a Supermercados, Escolas, Hospital, Farmácia, entre outros. O terreno apresenta vocação edificatoria ao abrigo do PDM de Portimão, sendo adequado para: Prédio habitacional Você que é construtor ou investidor não perca esta oportunidade multifamiliar. Conjunto de Moradias ( isoladas ou em banda) Projeto misto ( habitação + serviços) Terreno maioritariamente inserido em zona urbana consolidada, localizado em perímetro urbano e enquadrado pelos Instrumentos de Gestão Territorial e Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor. A área beneficia de malha urbana infra estruturada e contexto favorável à consolidação e valorização imobiliária. De acordo com o PDM, aplica-se o princípio da manutenção das características do edificado existente, sendo admissível a ampliação ou nova construção, desde que cumpridas as condicionantes legais aplicáveis, nomeadamente as relativas a uso, volumetria, estacionamento e urbanização, conforme regulamento municipal. O terreno não se encontra abrangido por zonas de proteção de património classificado, nem por áreas condicionadas pela Carta de Perigosidade de Incêndio Florestal, o que reforça a segurança e viabilidade do investimento. O enquadramento regulamentar permite um processo de licenciamento claro, sujeito à apreciação camarária. Pela sua localização, enquadramento urbanístico e potencial de desenvolvimento, este terreno constitui uma excelente oportunidade para habitação, projeto imobiliário ou investimento, combinando segurança jurídica com perspectivas sólidas de valorização futura. Uma solução equilibrada entre oportunidade de mercado e viabilidade técnica. Marque a sua visita , Esperamos por si. Portimão é um dos destinos turísticos mais populares no Algarve, sul de Portugal. Aqui está uma visão geral abrangente sobre Portimão, abordando vários aspetos: Portimão está localizado na região do Algarve, na costa sul de Portugal É o segundo maior concelho do Algarve em termos de área e população. Limita-se a norte com o concelho de Monchique, a leste com Silves e a oeste com Lagos. A geografia é marcada por praias de areia dourada, falésias escarpadas e uma paisagem interior caracterizada por colinas e vales. Portimão possui algumas das praias mais deslumbrantes do Algarve, incluindo a famosa Praia da Rocha, conhecida pela sua extensa faixa de areia e formações rochosas impressionantes. Além da Praia da Rocha, há outras praias populares, como a Praia do Vau, Praia dos Três Irmãos e Praia do Alvor. As falésias e formações rochosas ao longo da costa oferecem oportunidades para caminhadas e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Oceano Atlântico. O turismo é uma parte essencial da economia de Portimão, atraindo visitantes de todo o mundo durante todo o ano. As principais atrações incluem a Fortaleza de Santa Catarina, oferecendo vistas panorâmicas da costa e do rio Arade, e o Museu de Portimão, que apresenta a história da indústria conserveira na região. A Marina de Portimão é outra atração importante, oferecendo instalações para iatistas e uma variedade de lojas, restaurantes e bares à beira-mar.