€720,000
Lisboa
Visão geral
RESUMO: Descubra uma oportunidade com este apartamentos À Venda em Lisboa, disponível por €720,000. Este pode ser seu próximo lar ideal ou um investimento inteligente. Mais detalhes aguardam você.
Luz, elegância e varanda no coração histórico da capital Com localização privilegiada no 3.º piso do edifício Pedras Negras House, este sofisticado T1 de 75.2m² oferece uma vivência harmoniosa entre tradição lisboeta e design contemporâneo. Com uma varanda de 7,7 m² e vista encantadora. Destaques do apartamento: Tipologia: T1 Área privativa: 75,2m² Varanda privativa: 7,7m² Piso: 3.º andar Altura do teto: 2,50 m Layout funcional e elegante: Sala de estar ampla com acesso à varanda Sala de jantar integrada à cozinha totalmente equipada Quarto com zona de leitura e luz natural Casa de banho completa com acabamentos premium Janelas generosas ao longo da fachada principal luz e vista sobre a cidade Rua das Pedras Negras, Lisboa Localização de excelência Entre a Sé de Lisboa, Praça do Comércio e o rio Tejo A poucos metros de galerias de arte, restaurantes, cafés e transportes (elétrico, metro, comboio) Um dos bairros mais históricos e autênticos da cidade Design e autenticidade combinados Interiores desenhados por César Balcázar Acabamentos de alto padrão: madeira natural, pedra, azulejos e texturas lisboetas Projeto inserido em edifício pombalino reabilitado com respeito histórico Acesso à piscina exterior exclusiva para residentes Ideal para viver ou investir com rentabilidade Licença turística ativa perfeito para arrendamento legal Rentabilidade líquida projetada: 6%+ ao ano, com ocupações médias >90% Opção de rendimento fixo (4% ao ano) Propriedade plena com uso flexível: residência, férias ou investimento com gestão total pela Ando Living Possibilidade de trocar estadias com outras propriedades Ando Living na Europa
Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende
Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.
Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.
La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!
Light, elegance, and a balcony in the historic heart of the capital Offering a privileged location on the 3rd floor of the Pedras Negras House building, this sophisticated 75.2m² one-bedroom apartment offers a harmonious blend of Lisbon tradition and contemporary design. It boasts a 7.7m² balcony and enchanting views. Apartment Highlights: Type: One-Bedroom Apartment Private Area: 75.2m² Private Balcony: 7.7m² Floor: 3rd Floor Ceiling Height: 8ft Functional and Elegant Layout: Spacious living room with access to the balcony Dining room integrated into the fully equipped kitchen Bedroom with reading area and natural light Full bathroom with premium finishes Generous windows along the main façade light and city views Rua das Pedras Negras, Lisbon Excellent Location Between Lisbon Cathedral, Praça do Comércio, and the Tagus River Just a few meters from art galleries, restaurants, cafes, and transportation (tram, metro, and train) One of the city's most historic and authentic neighborhoods Design and Authenticity Combined Interiors designed by César Balcázar High-end finishes: natural wood, stone, Lisbon tiles and textures Project located in a Pombaline building renovated with historical respect Access to an outdoor pool exclusively for residents Ideal for living or investing profitably Active tourist license perfect for legal rentals Projected net profitability: 6%+ per year, with average occupancy rates >90% Fixed income option (4% per year) Full ownership with flexible use: residence, vacation, or investment, fully managed by Ando Living Possibility to exchange stays with other Ando Living properties in Europe
Detalhes
- Quartos: 1
- Casas de banho: 1
- Precio: €720,000
- Referencia: BLZ-123194.3.4
- Area: 75 m2
- Ano de construção: 2026
Facilidades
- Características do Lar
- Alarm
- Air conditioning
- Central heating
- Closed condominium
- Elevator
- Garage
- Central location
- Furnished
- Swimming pool
- Terrace
Localização
Anunciado por:
- Blazing Star Advisors
- +351 935259111
Vistos com frequência
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