€265,000

Terreno de 435 m² nos Cercados A 20 minutos de Tavira Com Melhorias Moradia Unifamiliar T3, com 130 m² de área bruta de construção em terreno amplo de 435 m², localizada numa zona tranquila e natural nos Cercados, a apenas 20 minutos de Tavira. Esta moradia não tem Licença de Utilização, a escritura será celebrada nos termos do art. ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX) Esta moradia nunca foi habitada e oferece um excelente potencial para residência permanente, casa de férias ou investimento. Principais características: Área bruta de construção: 130 m² Área do terreno: 435 m² Tipologia: T3 (3 quartos) Casas de banho: 2 Pisos: Rés do chão e primeiro andar Estado: Novo (nunca utilizado) Estacionamento dentro do terreno Distribuição dos espaços: Rés do chão com zona social espaçosa, incluindo sala e cozinha, 1 quarto e 1 casa de banho completa Primeiro andar com 2 quartos, ambos com boa luminosidade e vistas desafogadas, e 1 casa de banho adicional Excelente exposição solar e boa ventilação natural Espaço exterior ideal para jardim, zona de lazer ou piscina Localização e envolvente: Situa-se no Sítio dos Cercados, zona campestre e calma, perfeita para quem procura tranquilidade Acesso parcialmente por estrada de terra batida A 20 minutos de Tavira e das principais praias da região Zona com baixo tráfego e bastante privacidade Nota importante: Imóvel sem Licença de Utilização (LU). Esta moradia não tem Licença de Utilização, a escritura será celebrada nos termos do art. ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX)

Land of 435 m² in Cercados 20 minutes from Tavira With Improvements 3 bedroom detached house, with 130 m² of gross construction area on a large plot of 435 m², located in a quiet and natural area in Cercados, just 20 minutes from Tavira. This villa does not have a License of Use, the deed will be signed under the terms of article 19, decree law no. 10/2024, of January 8 (SIMPLEX) This villa has never been inhabited and offers excellent potential for permanent residence, holiday home or investment. Main features: Gross construction area: 130 m² Land area: 435 m² Typology: T3 (3 bedrooms) Bathrooms: 2 Floors: Ground floor and first floor Condition: New (never used) Parking inside the grounds Distribution of spaces: Ground floor with spacious social area, including living room and kitchen, 1 bedroom and 1 full bathroom First floor with 2 bedrooms, both with good light and unobstructed views, and 1 additional bathroom Excellent sun exposure and good natural ventilation Outdoor space ideal for garden, leisure area or pool Location and surroundings: It is located in Sítio dos Cercados, a quiet countryside, perfect for those looking for tranquility Access partially by dirt road 20 minutes from Tavira and the main beaches in the region Low-traffic area with plenty of privacy Important Note: Property without a Use License (LU). This villa does not have a License of Use, the deed will be signed under the terms of article 19, decree law no. 10/2024, of January 8 (SIMPLEX)



Terrain de 435 m² à Cercados à 20 minutes de Tavira avec améliorations Maison individuelle de 3 chambres, avec 130 m² de surface brute de construction sur un grand terrain de 435 m², située dans un quartier calme et naturel à Cercados, à seulement 20 minutes de Tavira. Cette villa na jamais été habitée et offre un excellent potentiel pour résidence permanente, maison de vacances ou investissement. Caractéristiques principales : Surface brute de construction : 130 m² Surface terrain : 435 m² Typologie : T3 (3 chambres) Salles de bains : 2 Étages : Rez-de-chaussée et premier étage État : Neuf (jamais utilisé) Parking à lintérieur du parc Répartition des espaces : Rez-de-chaussée avec espace social spacieux, y compris le salon et la cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain complète Premier étage avec 2 chambres, toutes deux avec une bonne lumière et une vue dégagée, et 1 salle de bain supplémentaire Excellente exposition au soleil et bonne ventilation naturelle Espace extérieur idéal pour le jardin, lespace de loisirs ou la piscine Situation et environs : Il est situé à Sítio dos Cercados, une campagne tranquille, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité Accès partiel par chemin de terre À 20 minutes de Tavira et des principales plages de la région Zone à faible trafic avec beaucoup dintimité Remarque importante : Propriété sans licence dutilisation (LU).



























Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!

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Terrain de 435 m² à Cercados à 20 minutes de Tavira avec améliorations Maison individuelle de 3 chambres, avec 130 m² de surface brute de construction sur un grand terrain de 435 m², située dans un quartier calme et naturel à Cercados, à seulement 20 minutes de Tavira. Cette villa na jamais été habitée et offre un excellent potentiel pour résidence permanente, maison de vacances ou investissement. Caractéristiques principales : Surface brute de construction : 130 m² Surface terrain : 435 m² Typologie : T3 (3 chambres) Salles de bains : 2 Étages : Rez-de-chaussée et premier étage État : Neuf (jamais utilisé) Parking à lintérieur du parc Répartition des espaces : Rez-de-chaussée avec espace social spacieux, y compris le salon et la cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain complète Premier étage avec 2 chambres, toutes deux avec une bonne lumière et une vue dégagée, et 1 salle de bain supplémentaire Excellente exposition au soleil et bonne ventilation naturelle Espace extérieur idéal pour le jardin, lespace de loisirs ou la piscine Situation et environs : Il est situé à Sítio dos Cercados, une campagne tranquille, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité Accès partiel par chemin de terre À 20 minutes de Tavira et des principales plages de la région Zone à faible trafic avec beaucoup dintimité Remarque importante : Propriété sans licence dutilisation (LU).