€678,000

Uma oportunidade rara para construir uma moradia de arquitetura contemporânea numa das zonas mais privilegiadas de Sintra, num enquadramento de grande tranquilidade, privacidade e envolvimento com a natureza. Localizado na Rua do Alto da Bonita, em São Pedro de Penaferrim, este terreno com 2.503 m² apresenta uma topografia singular, aproveitada pelo projeto arquitetónico para criar uma moradia distribuída por diferentes níveis e integrada na paisagem. O projeto de arquitetura atualmente em processo de aprovação na Câmara Municipal de Sintra prevê uma habitação unifamiliar com 581,54 m² de área total de construção, concebida para tirar partido da exposição do terreno e das vistas sobre a Serra de Sintra e mar/rio. A solução arquitetónica contempla: Garagem com cerca de 75 m² Cozinha e amplas zonas de sala de estar e refeições Vários quartos, incluindo quartos em suite Closets e diversas instalações sanitárias Estúdio independente Lavandaria, arrumos e área técnica Sauna, vestiário e duche Piscina integrada na área exterior Amplos terraços e zonas exteriores de lazer Acessos pedonais e automóveis Elevador a servir os diferentes níveis da habitação A implantação foi cuidadosamente desenvolvida para acompanhar o declive natural do terreno. O projeto prevê 1.616,39 m² de área ajardinada 100% permeável, reforçando a integração da construção no ambiente natural. A moradia apresenta dois pisos acima da cota de soleira e um piso abaixo, com uma altura máxima de 8,37 metros, permitindo uma distribuição vertical que acompanha a topografia existente e cria diferentes relações entre os espaços interiores, os terraços, a piscina e a paisagem. Um dos elementos distintivos do projeto é precisamente a forma como a arquitetura se adapta ao terreno. Os cortes do projeto demonstram a implantação da construção ao longo do declive, criando diferentes cotas e permitindo aproveitar as vistas existentes sem perder a integração paisagística. Nota importante sobre as imagens: os renders utilizados na apresentação correspondem ao projeto original. Durante o desenvolvimento do processo foram necessárias pequenas alterações decorrentes de exigências da Câmara Municipal de Sintra. Por esse motivo, poderão existir diferenças entre algumas imagens e a solução atualmente apresentada. O projeto que deverá ser considerado para efeitos de aprovação é a versão atualmente desenvolvida e submetida à Câmara Municipal de Sintra, sendo esta a referência válida para a futura construção. A localização acrescenta ainda uma forte componente de conveniência, com acessos rápidos a Sintra, Cascais e Lisboa, mantendo simultaneamente o carácter residencial, tranquilo e privilegiado desta zona. Uma propriedade destinada a quem procura mais do que um terreno: um projeto arquitetónico já desenvolvido, uma localização excecional e a possibilidade de criar uma residência verdadeiramente única em Sintra. Contacte-nos para conhecer o terreno, consultar a documentação disponível e obter informação detalhada sobre o projeto atualmente em processo de aprovação.