€1,395,000

Esta propriedade representa uma oportunidade excecional para investidores que procuram um ativo pronto a rentabilizarnuma das zonas costeiras mais procuradas do Algarve, ou para quem pretende combinar residência e rendimento no mesmo edifício. A sua localização central, a qualidade da renovação e a versatilidade da configuração tornam este imóvel uma raridade no centro histórico de Albufeira, onde a procura por unidades independentes e bem restauradas é sempre elevada. Situado no coração do centro histórico de Albufeira, este edifício totalmente renovado apresenta uma oportunidade única de investimento, composto por dois elegantes apartamentos e um estúdio comercial independente, tudo a curta distância da praia, de restaurantes e da zona mais vibrante da cidade. A localização privilegiada, ideal tanto para arrendamentos anuais como de curta duração, alia o charme tradicional ao conforto moderno, respondendo às necessidades de investidores que procuram flexibilidade e elevada procura ao longo de todo o ano. O edifício dispõe de seis quartos, todos em suíte, inteligentemente distribuídos pelas três unidades independentes. O apartamento do rés do chão integra duas suítes, uma ampla sala de estar e jantar em open space com cozinha totalmente equipada e acesso direto à rua. O duplex de três quartos ocupa o primeiro e o segundo piso: no piso principal encontra-se a sala de estar, a cozinha independente com muita luz natural, uma casa de banho social, lavandaria/despensa e um quarto em suíte. No piso superior localizam-se duas suítes adicionais, incluindo a master suite, com área de vestir, varanda privada e uma divisão que pode ser convertida em escritório ou quarto extra. O estúdio comercial independente oferece total autonomia, com kitchenette equipada e casa de banho com duche ideal para arrendamento de curta duração ou para instalação de um pequeno negócio. Todas as unidades foram cuidadosamente renovadas e estão equipadas com ar condicionado, piso radiante e painéis solares para aquecimento de águas, garantindo conforto e eficiência energética durante todo o ano. As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a verificação e acordo entre vendedor e comprador Classe energética: BC - Localização privilegiada no centro histórico de Albufeira - Edifício totalmente renovado com três unidades independentes - Apartamento no rés do chão com duas suítes - Duplex com três suítes (uma no piso principal e duas no piso superior) - Estúdio comercial independente com kitchenette - Total de seis quartos em suíte - Ar condicionado e piso radiante em todas as unidades - Painéis solares para aquecimento de águas - A poucos minutos da praia, restaurantes e comércio - Excelente oportunidade para investimento ou utilização mista