€945,000

Para a sua análise imediata, apresentamos um RESUMO EXECUTIVO com os 10 Pontos-Chave que definem esta propriedade única. Abaixo, encontrará a DESCRIÇÃO COMPLETA com todas as especificidades de acabamentos, layout e o raro potencial do terreno. RESUMO EXECUTIVO: OS DEZ PONTOS-CHAVE 1. Localização Exclusiva: Prestigiada e tranquila área de Relvinhas, Monchique. 2. Moradia T4 (Totalmente em Piso Único): Layout que privilegia o conforto e acessibilidade. 3. Arquitetura Única: Detalhes em pedra artesanal e as icónicas chaminés de saia de Monchique. 4. Anexo T0 c/ Mezanine Independente: Espaço flexível, totalmente equipado, ideal para hóspedes ou estadias prolongadas. 5. Segurança Hídrica Tripla: Abastecimento garantido pela Rede Pública, complementado por nascente natural e mina de água privada, um ativo inestimável. 6. Terreno Paisagístico: 4.580 m2 de jardins maduros com mais de 60 árvores de fruto. 7. Pronta a Habitar: Vasta remodelação recente, incluindo Ar Condicionado novo em todas as divisões. 8. Privacidade e Segurança: Enquadrada por muros de granito, garantindo a máxima reclusão. 9. Potencial de Lazer: Espaço amplo relvado com potencial para instalação de piscina. 10. Valor Histórico: Uma das residências mais admiradas da região, colocada no mercado pela primeira vez. DESCRIÇÃO COMPLETA E DETALHADA Título: MORADIA DE PRESTÍGIO T4 Anexo T0 c/ Mezanine, Água de Mina e Rede Pública em Relvinhas, Monchique. Preço: 1.200.000 Área Lote: 4.580 m2 Área Construída (Moradia): 236 m2 (excluindo anexo) Bem-vindo a uma residência que é um verdadeiro marco na paisagem de Monchique. Pela primeira vez à venda, esta moradia, celebrada pela sua beleza e elegância intemporal, está aninhada no cobiçado enclave de Relvinhas. A propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade da serra e a proximidade aos serviços essenciais. MORADIA PRINCIPAL: Qualidade, Conforto e Tradição A impressionante moradia principal desenvolve-se num único piso, assegurando um fluxo sem barreiras entre os espaços, o que a torna ideal para mobilidade reduzida. Alojamento: Quatro espaçosas suites duplas, cada uma com casa de banho privativa. Acabamentos: Casas de banho com detalhes em granito rosa e marcenaria personalizada. Uma das suites inclui uma luxuosa banheira de jacuzzi. Conforto Moderno: Ar Condicionado novo instalado em todas as divisões e aquecimento de água a gás, complementado por um grande termoacumulador elétrico. Carácter Arquitetónico: O hall de entrada é marcado por um imponente arco em tijolo vermelho. A sala de estar é luminosa, open-plan, com uma acolhedora lareira tradicional e acesso direto ao exterior. Extra: Roupeiros embutidos, pavimentos em madeira nos quartos, garagem ampla e um sótão de grande dimensão para arrumação excecional. Possui pré-instalação para automação domótica (Smart System Tubing). ANEXO T0 C/ MEZANINE INDEPENDENTE: Versatilidade Situado elegantemente no início da propriedade, o anexo em pedra, totalmente independente, garante privacidade absoluta. Inclui cozinha, casa de banho, zona de dormir em mezanine e um recuperador de calor a lenha de alta qualidade. É um espaço versátil para visitas ou para alojamento de familiares que valorizam a sua independência. UM REFÚGIO NO JARDIM: Segurança Hídrica e Potencial de Piscina Os 4.580 m2 de jardins maduros são um oásis de tranquilidade, delimitado por caminhos em calçada, muros de granito e mais de 60 árvores de fruto. Abastecimento de Água: A propriedade beneficia da segurança de um abastecimento triplo e redundante: 1. Ligação à Rede Pública de Abastecimento. 2. Mina de água privada, garantindo um caudal contínuo. 3. Nascente natural que alimenta um reservatório de 15.000 litros. Este é um ativo inestimável na região de Monchique. Lazer: Existe uma área relvada espaçosa, ideal para a construção de uma piscina, com fácil acesso a partir da sala de estar e da suite principal. LOCALIZAÇÃO PRIME: Relvinhas, O Enclave Mais Procura de Monchique A localização oferece a serenidade ideal sem isolamento. Fica a poucos minutos da vila de Monchique (mercados, cafés, serviços essenciais), a 35 minutos das praias do Algarve, 20 minutos dos principais campos de golfe e a 55 minutos do aeroporto de Faro. O LEGADO ESPERA POR SI Esta moradia, querida pela comunidade local, é pronta a ser vivida, amada e admirada. O seu layout de piso único torna-a totalmente acessível e funcional. É a escolha ideal como casa de família, residência multi-geracional ou refúgio sereno para a reforma. Uma herança com detalhes artesanais raros, segurança hídrica garantida e localização privilegiada, à espera do seu próximo guardião.

For your immediate review, please find an EXECUTIVE SUMMARY with the TOP 10 KEY HIGHLIGHTS that define this unique property. Below, you will find the FULL DETAILED DESCRIPTION covering all specifics regarding finishes, layout, and the rare land potential. EXECUTIVE SUMMARY: THE TOP 10 KEY HIGHLIGHTS 1. Exclusive Location: Prestigious and tranquil area of Relvinhas, Monchique. 2. T4 Villa (Entirely Single-Level): Layout prioritising comfort and accessibility. 3. Unique Architecture: Handcrafted stonework details and the iconic Monchique skirt chimneys. 4. Independent T0 Studio w/ Mezzanine: Flexible, fully-equipped space, ideal for guests or long-term stays. 5. Triple Water Security: Supply guaranteed by Mains Water, complemented by a Natural Spring and a Private Water Mine an invaluable asset. 6. Landscaped Plot: 4,580 sq.m. of mature gardens with over 60 fruit trees. 7. Move-in Ready: Extensive recent refurbishment, including brand-new Air Conditioning in all rooms. 8. Privacy and Security: Framed by granite walls, ensuring maximum seclusion. 9. Leisure Potential: Spacious lawned area with potential for swimming pool installation. 10. Historical Value: One of the most admired residences in the area, on the market for the very first time. FULL DETAILED DESCRIPTION Title: PRESTIGIOUS 4-BEDROOM VILLA T0 Studio w/ Mezzanine, Water Mine & Mains Water Supply in Relvinhas, Monchique. Price: 1,200,000 Plot Size: 4,580 sq.m. Villa Build Size: 236 sq.m. (excluding annex) Welcome to a residence that is a true landmark in the Monchique landscape. Offered for sale for the first time, this villa, celebrated for its beauty and timeless elegance, is nestled in the coveted enclave of Relvinhas. The property offers the perfect balance between the serenity of the mountains and proximity to essential services. MAIN VILLA: Quality, Comfort, and Tradition The impressive main villa is set entirely on a single level, ensuring a seamless flow between spaces, making it ideal for reduced mobility. Accommodation: Four spacious double bedroom suites, each with a private bathroom. Finishes: Bathrooms feature rose granite details and bespoke wooden cabinetry. One suite includes a luxurious jacuzzi bath. Modern Comfort: Brand-new Air Conditioning installed in all rooms and gas water heating, complemented by a large electric boiler. Architectural Character: The entrance hall is marked by an imposing red-brick archway. The living room is bright, open-plan, with a welcoming traditional fireplace and direct outdoor access. Extras: Built-in wardrobes, wooden flooring in bedrooms, large garage, and an extensive full-footprint loft for exceptional storage. Pre-installed tubing for future smart home automation. INDEPENDENT T0 STUDIO W/ MEZZANINE: Versatility Elegantly situated at the entrance of the estate, the fully independent stone annex guarantees absolute privacy. It includes a kitchen, bathroom, sleeping area on a mezzanine, and a high-quality log burner. This space is versatile for guests or for family members valuing their independence. A GARDEN HAVEN: Water Security and Pool Potential The 4,580 sq.m. of mature gardens are an oasis of tranquility, bordered by cobbled pathways, granite walls, and over 60 fruit trees. Water Supply: The property benefits from the security of a triple and redundant water supply: 1. Connection to the Mains Water Supply. 2. Private Water Mine, guaranteeing continuous flow. 3. Natural Spring feeding a 15,000 litre reserve tank. This is an invaluable asset in the Monchique region. Leisure: There is a spacious lawned area, ideal for installing a swimming pool, with easy access from both the living area and the master suite. PRIME LOCATION: Relvinhas, Monchique's Most Sought-After Enclave The location offers ideal serenity without remoteness. It is just minutes from Monchique village (markets, cafés, essential services), 35 minutes from the Algarves beaches, 20 minutes from top golf courses, and 55 minutes from the airport. THE LEGACY AWAITS YOU Cherished by the local community, this villa is ready to be lived in, loved, and admired. Its single-level layout makes it fully accessible and functional. It is the ideal choice as a family home, multi-generational residence, or serene retirement retreat. A legacy featuring rare handcrafted details, guaranteed water security, and a privileged location, awaiting its next custodian.



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