€575,000

Maravilhosa moradia V4 com previsão de estar concluída no final de Maio de 2026, com vista panorâmica para a barragem de São Domingos. Localizada nas imediações da escola da Atouguia da Baleia e a apenas 10 minutos de distância da deslumbrante praia do Baleal, esta moradia promete combinar o melhor do contemporâneo com o tradicional.
Com um design que privilegia linhas modernas, mantendo a essência do traço arquitetónico local, esta propriedade de dois pisos tem ainda a possibilidade de fazer o aproveitamento da excelente área do sótão majorado ainda pelo terraço que corre à volta da moradia.
O acesso à habitação é facilitado a partir da estrada principal, tanto para pedestres quanto para veículos. Além disso, foram desenhados muros delimitadores nas extremidades do terreno, em harmonia com os lotes adjacentes já construídos.
Esta é uma oportunidade única para adquirir uma residência onde o conforto e a beleza se fundem numa localização privilegiada. Entre em contacto connosco para mais informações e agendar a sua visita. Não perca esta oportunidade!

Piso -1:
Com 72m2 é uma área que vai para além de uma mera garagem podendo dar largas à sua imaginação (sala de jogos, sala de cinema, etc)

Piso 0:
Hall de entrada espaçoso e acolhedor;
Quarto luminoso com roupeiro e acesso directo ao exterior;
Espaço social em conceito aberto, composto por uma cozinha totalmente equipada, sala de estar e sala de jantar;
Casa de banho de serviço com base de duche, para maior comodidade;
Piso 1:
Duas suites luminosas com acesso directo a varandas e com roupeiros embutidos para arrumação conveniente;
Master suite elegante, equipada com 'walking closet' de 7m² e casa de banho privativa para o máximo conforto;
As 3 suítes são servidas por varandas que permitem vistas relaxantes e momentos de tranquilidade ao ar livre.
Características e Equipamentos:
Pavimento exterior em calçada portuguesa, garantindo durabilidade e beleza estética;
Churrasqueira para desfrutar de refeições ao ar livre em família e com amigos;
Pavimento em PVC na cozinha, sala, hall e casas de banho, proporcionando facilidade de limpeza e manutenção;
Pavimento dos quartos em chão flutuante, conferindo conforto e elegância;
Caixilharia em PVC com vidros duplos de controlo térmico e solar, para uma melhor eficiência energética;
Porta de entrada com segurança do tipo Portrisa, garantindo tranquilidade e proteção;
Cozinha equipada, com móveis em madeira lacada em cor branca e bancada em pedra granítica, combinando funcionalidade e estilo;
Casas de banho com loiça sanitária embutida em cor branca e bancada em pedra natural, proporcionando um ambiente sofisticado;
Sistema de bomba de calor e painéis solares para maior eficiência energética e redução de custos;
Tomada na garagem para carregamento de carro elétrico, promovendo a sustentabilidade e a mobilidade elétrica;
Portão de garagem elétrico para maior comodidade e segurança;
Pré-instalação de ar condicionado para conforto térmico em todas as estações;
Pré-instalação para aquecimento a pellets, oferecendo uma opção de aquecimento eficiente e ecológica.
Categoria Energética: A+
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