€516,000

O edifício, Legacy Living, é um empreendimento de luxo situado na Avenida do

Brasil, em Vila do Conde. Está localizado na primeira linha de praia. Dispõe de apartamentos nas tipologias T1 e T2, todos com lugar de estacionamento. Este apartamento T2, no R/C voltado a Nascente, tem Sala e cozinha em open-space, usufruindo de muita luz natural. Possui duas suites e dois lugares de estacionamento. O edifício está em construção,

tendo a estrutura já executada, prevê-se a conclusão no 1.º trimestre 2026. Facilidades nas zonas comuns do edifício: Wi-Fi, Espaço Polivalente (eventos privados de condóminos, exposições, etc.)- Ginásio e Sistema de videovigilância na zona da entrada do edifício. Lugares de estacionamento previstos por Fração: T1 com 1 estacionamento- T2 com 2 estacionamentos. Acabamentos Exteriores: Sistema de fachada ventilada com isolamento térmico, revestido a Dekton Varandas em betão aparente com pavimento em Dekton Guardas em vidro laminado Escada e rampa de acesso a entrada principal revestidas a Dekton. Caixilharias minimalistas em alumínio anodizado à cor natural da marca Cortizo, com vidro duplo Saint-Gobain, adequado a especificações técnicas de estudo térmico. Acabamentos das zonas comuns: RÉS-DO-CHÃO: Pavimento Dekton Revestimento Painéis ripados de MDF folheado a madeira Teto - Painéis ripados de MDF folheado a madeira. HALL DE PISOS: Pavimento Dekton Revestimento Dekton Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura. GINÁSIO: Pavimento Borracha de Alta Densidade c om características acústicas Parede Pintura e espelhos Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura. GARAGEM: Pavimento Betão com endurecedor de superfície afagado mecanicamente Parede Betão aparente Teto - Betão aparente. ACABAMENTOS nas FRAÇÕES: SALA, CIRCULAÇÕES E QUARTOS: Pavimento Soalho em madeira multicamadas com acabamento de 3,3mm em madeira tipo Carvalho. Revestimento Zonas com painéis de MDF folheado a madeira e zonas com pintura Teto - Gesso cartonado com isolamento acústico e pintura. Armários - MDF folheado a madeira envernizada e armários em MDF lacado com interiores em melamina de linho. COZINHA: Armários - MDF folheado a madeira envernizada Eletrodomésticos:- Embutidos, marca Bosch- Forno, placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor de teto, máquina de lavar louça Balcão/ilha Dekton. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS: Pavimento Dekton Teto - Gesso cartonado hidrófugo com isolamento acústico e pintura hidrófuga Peças Sanitárias Suspensas de 1ª gama Misturadoras de 1ª gama Armários suspenso em MDF folheado a madeira e tampo em Dekton. LAVANDARIA Pavimento Dekton Teto - Gesso cartonado hidrófugo com isolamento acústico e pintura hidrófuga Misturadora de 1ª gama Armários - MDF lacado com tampo em Dekton Cuba Lava-Roupa aço inox de 1ª gama. CLIMATIZAÇÃO/AQS: Sistema de pavimento radiante hidráulico Bomba de Calor Pré-Instalação de Ar-Condicionado. DOMÓTICA: Painel tátil de controlo geral e app Sistema de videovigilância CCTV na zona de entrada. CONFIGURAÇÕES GERAIS: Porta de segurança nas entradas das frações. Portas interiores com altura de pé-direito compostas por estrutura em madeira maciça e acabamento em MDF hidrófugo folheado a madeira. Ferragens de 1ª gama. Rodapés em madeira maciça com acabamento lacado e/ou madeira envernizada. Iluminação com tecnologia LED. Interruptores e Tomadas Efapel Quadra45 de espelho circular, nas frações. Equipamento de ginásio (cardio, musculação e peso livre). Portão de garagem Hormman com motor elétrico e comando à distância. Pré-Instalação independente a cada fração para carregamento de veículos elétricos nos lugares de estacionamento.

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Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

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