€1,900,000

Herdade do Perdiganito e Oliveiras - Vimieiro Magnifica herdade situada no distrito de Évora, capital do Alentejo, com cerca de 122 ha distribuídos por 3 artigos sendo 2 deles rústicos e um urbano onde se inclui um monte agrícola

que totaliza uma área de construção documentada de cerca de 100 m2. Esta propriedade encontra-se a 19 Km de Arraiolos e 3 Km da vila do Vimieiro junto da N4 identificando-se em relação à sua morfologia e à paisagem pelas características dominantes na região, de planície de relevo ligeiramente acidentado, com transições suaves e vistas muito desafogadas e de particular beleza a partir dos pontos mais altos. A vegetação é também característica desta zona do Alentejo, predominando culturas diversas como o olival, o montado de sobro, algumas áreas de prado de sequeiro e zona de regadio. Propriedade auto sustentável com solos aráveis e de qualidade é abundante a extensão em argilas de classe A, destacando-se a seguinte distribuição de áreas: -Olival tradicional con 8ha; -Montado de Sobro com 35ha com tiragem média de 2200 arrobas cortiça; -Área de regadio de 15 ha com pivot; -2 barragens com nascente; -2 poços e nora (junto do monte); -2 furos. De salientar estarem incluídos no negócio outras vantagens como: - Sala de ordenha com 2 anos; - RPB´s de 25.000/ano; - Armazém agrícolas e algumas alfaias. No que se refere ao monte, a implantação e orientação, apresentam um potencial excelente para novas construções a edificar sobre o existente de um só piso térreo que podem ainda ser complementadas com áreas exteriores de lazer como alpendres, pérgulas, ou outras zonas de estar com potencial uso habitacional ou turístico uma vez que beneficia de infraestruturas de água como depósito de água e nora e infraestruturas de energia incluindo energia trifásica que permitem a viabilização de qualquer destes usos. Estando situado a próximo de Arraiolos e de Évora, usufrui de acesso facilitado a todas as necessidades básicas de alimentação, saúde, gastronomia e lugares de interesse turístico e cultural. Arraiolos é vila de gente afável e humilde, é tradição e hospitalidade, de aldeias brancas com casas com faixa de cor alegre, como tantas outras da região. Aqui, no verão, as calmas ruas enchem-se de vida e esta vida enche-se de cor e rebuliço. Aqui se dá forma ao barro e a cultura é servida à mesa, onde o mel, os enchidos e os vinhos alentejanos produzidos deleitam quem a ela se senta e se esquece do que vai lá fora. Gostaria de agendar uma visita a este imóvel? Contacte-nos.

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