€790,000

**Herdade de Sonho em Bombel, Vendas Novas** Descubra esta magnífica herdade localizada em Bombel, Vendas Novas, uma área tranquila e de fácil acesso às principais estradas, incluindo a N4, A13 e A6. A apenas 45 minutos de Lisboa

e a 5 minutos de Vendas Novas, esta propriedade é um verdadeiro refúgio no campo, combinando conforto e autossustentabilidade. Com uma vasta área de 160.800 m², a herdade é dividida em várias plantações de árvores de fruto, eucaliptos e sobreiros. Possui dois lagos, um com nascente permanente e outro sazonal, proporcionando um ambiente natural e relaxante. Conta ainda com um poço de 8 metros de profundidade, furo, depósitos de água e um sistema de rega automática. A organização do terreno foi cuidadosamente estudada para garantir a autossustentabilidade futura, com rentabilidade através das plantações de eucaliptos (que de 8 em 8 anos rentabiliza 20 mil euros), pinheiros (que a partir de 2030 rentabiliza cerca de 25 mil euros anuais), sobreiros ( que de 9 em 9 anos rentabiliza 5 mil euros) e produção de carvão ( que rentabiliza mensalmente 2000 euros). A propriedade é totalmente vedada, oferecendo segurança e privacidade. A moradia principal, praticamente concluída, possui 650 m² de área bruta distribuídos em dois andares. Composta por 6 quartos, sendo 4 suites e 5 casas de banho, esta residência oferece todo o conforto necessário para uma vida luxuosa no campo. Inclui ainda uma arrecadação, lareira, jardim e uma de garagem para vários carros. Foi construída em 2005 e está em bom estado de conservação. Além disso, há índice para a construção de outra moradia no terreno, oferecendo ainda mais potencial para esta propriedade única. Não perca a oportunidade de adquirir esta herdade excecional em Bombel. Agende já a sua visita e venha conhecer este paraíso rural! ** Para este imóvel não é possível financiamento bancário **

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

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