€700,000

Moradia Independente em Oliveira de Azeméis Localizada a apenas 25 minutos da cidade

do Porto pela Auto-estrada A32 e a 20 minutos da Auto-estrada A1, esta propriedade é uma excelente opção para quem procura um espaço amplo, confortável e tranquilo, sem abdicar da proximidade aos centros urbanos. Com uma configuração única, esta moradia de três andares oferece uma combinação perfeita entre área construída e natureza. Descrição

da Propriedade: A casa está inserida numa parcela de terreno completamente vedada por muro e rede, garantindo total privacidade e segurança. No exterior, encontra-se uma área verde que inclui três jardins com sistema de rega automática Hunter, um pomar diversificado com várias árvores de fruto e um campo de futebol multifuncional. Além disso, há um galinheiro para criação de aves e dois telheiros (um para estacionamento de carros e outro para arrumos), oferecendo versatilidade para diferentes usos. A propriedade conta ainda com uma área rústica com dezenas de árvores exóticas provenientes da floresta Laurisilva da Ilha da Madeira, criando um ambiente único e arborizado. Características da Moradia: Piso 1: Garagem (130 m²): Espaço amplo, ideal para estacionar vários veículos ou utilizar como zona de arrumação. WC (4,65 m²): Casa de banho de apoio. Lavandaria (13,5 m²): Zona prática e funcional para as tarefas domésticas. Adega (13 m²): Espaço dedicado ao armazenamento de vinhos ou outros produtos. Piso 2: Com aquecimento por piso radiante elétrico, este andar é caracterizado por áreas amplas e bem iluminadas: Quarto de hóspedes (8,64 m²): Ideal para receber visitas. Casa de banho de serviço (2,73 m²): Prática para uso diário. Cozinha (28,6 m²): Espaço amplo, equipado para o dia-a-dia com uma despensa (4,16 m²) para armazenamento. Sala de jantar (42,5 m²): Ideal para momentos em família e recepção de convidados. Sala de estar (30 m²): Área confortável e espaçosa para lazer. Hall (14,62 m²) e Hall dos quartos (9,36 m²): Áreas de circulação que oferecem organização e fluidez ao espaço. Quarto nº1 (20,58 m²): Com bom espaço e iluminação natural. Quarto nº2 (23,50 m²): Espaçoso, com varanda (12 m²) para relaxamento ao ar livre. Casa de banho partilhada (7,25 m²): Compartilhada entre os dois quartos. Suíte (22,50 m²): Quarto principal com varanda (10 m²) e casa de banho privativa (6,96 m²). Acabamentos de alta qualidade com armários e pisos em madeira maciça Sapeli. Piso 3: Com aquecimento por piso radiante elétrico e revestimento em mosaico, este andar é perfeito para áreas de lazer ou trabalho: Mansarda (sala de estudo) (49 m²): Grande espaço aberto, ideal para biblioteca, sala de jogos ou escritório. Biblioteca (2,70 m²): Ambiente tranquilo para leitura e estudo. Casa de banho (2,70 m²): Casa de banho de apoio à mansarda. Varanda fechada (13 m²): Espaço exterior coberto para relaxamento ou lazer. Infraestruturas e Sistema de Suporte: Furos artesianos: 3 furos, garantindo abastecimento autónomo de água. Depósitos de água: 4 unidades, sendo 2 de 500 litros e 2 de 1000 litros, para garantir uma reserva eficiente de água. Energia trifásica e monofásica: Sistema elétrico de alta capacidade, adequado para várias necessidades. Gás propano: Fornecimento através de garrafas, garantindo eficiência energética. Sistema de rega automática Hunter: Sistema eficiente e sustentável para manutenção das áreas verdes. A Área Rústica e Natural: A propriedade conta com um pomar que inclui mais de 8 tipos de árvores de fruto, perfeito para quem aprecia a natureza e a produção de alimentos próprios. Além disso, a área rústica está repleta de árvores exóticas da floresta Laurisilva, criando um ambiente único e com grande diversidade botânica, típico das ilhas da Madeira. Conclusão: Esta moradia oferece uma excelente oportunidade para quem procura um lar confortável e espaçoso, com características que vão além do comum, como a sua extensa área exterior, jardins bem cuidados e a mistura de plantas exóticas que tornam este espaço verdadeiramente único. A sua localização estratégica, perto das principais vias de acesso, garante fácil ligação à cidade do Porto e outros pontos de interesse, tornando-a uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, privacidade e tranquilidade. Não hesite ! Marque já hoje sua visita.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!