€1,500,000

Apresentamos um Lote de Terreno Urbano com uma área de 34.231 m2, de acordo o novo PDM aprovado em janeiro de 2025, todo a área do lote é integralmente enquadrada em solo urbano, na classe de Espaços Habitacionais a Consolidar - Tipo 1. A poucos minutos do centro de Setúbal, numa localização única e cativante e com Pedido de Informação Prévia Aprovado pela C.M. Setúbal. Situado na estrada de Santo Ovídio, com vista para o estuário do rio Sado, num espaço calmo com outras moradias na envolvente e uma excelente exposição solar. Este lote de terreno, alia a tranquilidade do local à proximidade do centro da cidade. Destacamos a proximidade do centro de Setúbal, das praias da Arrábida e de Troia, e a cerca de 30 minutos de Lisboa, com acesso direto à auto estrada A2. Razões para Investir em Setúbal: Cidade em Crescimento: Setúbal tem-se destacado como uma cidade em crescimento, com investimentos significativos em infraestruturas e desenvolvimento urbano. Cultura e Gastronomia Excecionais: Conhecida pela sua riqueza cultural e gastronómica, Setúbal atrai residentes e visitantes que procuram experiências autênticas. Acessos: Com uma excelente rede de transportes, incluindo acesso rodoviário e ferroviário, Setúbal está estrategicamente posicionada. Esta é uma oportunidade única de investir num lote de terreno urbano numa localização extraordinária e única. Entre em contato hoje mesmo para explorar todas as possibilidades que este terreno tem para oferecer! We present a Plot of Urban Land with a gross area of 34,231 m2, according to the PDM in force approved in January 2025, the plot is fully framed in urban land, in the class of Housing Spaces to Consolidate - Type 1.  A few minutes from the center of Setúbal, in a unique and captivating location and with a Request for Prior Information Approved by the Municipality of Setúbal. Located on the Santo Ovídio road, overlooking the estuary of the river Sado, in a quiet space with other villas in the surroundings and an excellent sun exposure.  This plot of land combines the tranquility of the place with the proximity to the city center.  We highlight the proximity to the center of Setúbal, the beaches of Arrábida and Troia, and about 30 minutes from Lisbon, with direct access to the A2 motorway.  Reasons to Invest in Setúbal: Growing City: Growing City: Setúbal has stood out as a growing city, with significant investments in infrastructure and urban development.  Exceptional Culture and Gastronomy: Known for its cultural and gastronomic richness, Setúbal attracts residents and visitors looking for authentic experiences.  Access: With an excellent transport network, including road and rail access, Setúbal is strategically positioned.  This is a unique opportunity to invest in a plot of urban land in an extraordinary and unique location.  Get in touch today to explore all the possibilities this land has to offer!