€385,900

T3 Kit Em Construção Em Condominio Fechado C/Garagem, Fernando Pessoa, Paranhos

Referência: 4055 Excelente apartamento T3 Kit com 100 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Norte/Poente. Prédio composto por 6 pisos, com elevador, lugar de garagem para 1 carro. Este empreendimento, proporciona um estilo de vida que harmoniza o ritmo vibrante do urbano com a serenidade dos espa-ços verdes.

Numa cidade onde a qualidade de vida já é amplamente reconhecida, elevamos o conceito, criando um equilíbrio perfeito entre modernidade, bem-estar e conexão com o meio ambiente. A segurança, a riqueza cultural e a oferta de serviços de qualidade como hospitais, escolas, e transporte público eficiente tornam o Porto um lugar ideal para famílias, profissio-nais e estudantes. A sua arquitetura clean destaca-se pela elegância intemporal, enquanto as amplas varandas se tornam um refúgio de tranquili-dade, convidando a momentos de lazer e contemplação. Mais do que espaços exteriores, são janelas para um mundo onde a luz natural é protagonista. Com uma área verde privada de mais de 3900 m², é um convite a desfrutar da vida em harmonia com a natureza. Entre amplos espaços verdes e jardins cuidadosamente desenhados, os caminhos pedonais conduzem a momentos de paz, lazer e conexão. O Empreendimento possuirá ainda um ginásio ao ar livre e um parque infantil integrado neste cenário de tranquilidade. Um empreendimento que transforma o quotidiano numa experiência única. Empreendimento constituído por apartamentos T1-T1+1-T2-T2+1-T3. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupa e loiça) com acesso direito à varanda 2 quartos com roupeiros embutidos orientados a norte com acesso direto à varanda 1 Suite com roupeiro embutido orientado a norte com acesso direto à varanda WC completo com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Ar-condicionado Bomba de calor Ginásio exterior Parque infantil Áreas: Hall entrada com 3 m2 Hall dos quartos com 6.70 m2 Kitchenette com 30 m2 Quartos com 11.50/11.50/.13.60 m2 WC completo com 4.50 m2 WC privativo com 2.50 m2 WC de serviço com 1.80 m2 Varandas com 11.20 m2 Zona Envolvente: 599J+CR Porto 400m a pé Onevet Hospital Veterinário Porto 500m a pé Continente Bom Dia Vale Formoso 600m a pé Jardim de Arca d'Água 650m a pé Ponto CTT, Praça de 9 de Abril 700m a pé Piscina Municipal da Constituição 800m a pé Universidade Fernando Pessoa 10min de carro Baixa do Porto Condições de Pagamento Preço de Lançamento: CPCV: 15% Após 60 dias: 5% Conclusão das infraestruturas: 10% Conclusão de Betão: 15% Escritura: 55% Obra de Infraestruturas já começou: Conclusão das Infraestruturas planeado para Julho 2025; Conclusão da Estrutura de Betão previsto para Março 2026; Conclusão: Prevista para Setembro 2028. NOTA NA COMPRA DE 2 FRAÇÕES 5K EM CADA UMA Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

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