€240,000

Apresentamos este encantador T2 com 74 m² de área bruta, situado na Rua Dona Maria da Silva, em Cacilhas uma das zonas mais procuradas de Almada pela sua proximidade a Lisboa, pela excelente oferta de serviços e pela qualidade de vida. Aqui vive-se no coração de Cacilhas, com tudo ao seu alcance: A poucos minutos do Metro de superfície, autocarros e do Cacilheiro, que liga diretamente a Lisboa, comércio tradicional, restaurantes, supermercados, farmácias e bancos praticamente à porta. Escolas e serviços essenciais a curta distância, próximo da zona ribeirinha, ideal para passeios, lazer e gastronomia Acesso rápido à Ponte 25 de Abril e A2, além da excelente localização, este imóvel destaca-se por uma característica muito difícil de encontrar na zona: Um magnífico logradouro comum com 243 m², que confere ao prédio um ambiente único, semelhante a um pequeno condomínio privado perfeito para famílias, convívio, segurança e tranquilidade. Este logradouro é um espaço raro, tornando o prédio muito mais funcional e confortável, proporcionando: Área exterior para lazer e descanso Espaço seguro para crianças brincarem, cultivarem plantas ou simplesmente relaxarem, maior privacidade entre vizinhos, graças ao seu tamanho e organização. O apartamento apresenta áreas generosas e uma estrutura muito funcional: Sala com duas amplas janelas, oferecendo excelente luminosidade Cozinha com móveis em madeira, bancada em mármore e chaminé tradicional em alvenaria, conferindo personalidade e charme; Despensa com janela; Casa de banho completa com janela; Zona de lavandaria com acesso direto ao logradouro; Pavimento em cerâmica em toda a casa; Janelas com estores e portadas de madeira; O prédio é familiar e bem cuidado, com uma porta de entrada nova com porteiro automático e caixas de correio no exterior, reforçando a segurança e a privacidade dos moradores. Uma oportunidade extremamente rara: morar numa das melhores localizações de Cacilhas, com um espaço exterior amplo e funcional que transforma o prédio num verdadeiro "mini condomínio privado". Ideal para quem procura qualidade de vida, centralidade e potencial de valorização.