€1,650,000

EXCLUSIVE LISTING. A very special villa of 287m2 plus basement on a 7,000 m² plot, nestled among the orange groves of Moncarapacho. Offering complete privacy and peaceful surroundings with a few neighbours nearby, this exceptional property blends Mediterranean charm with rustic materials and timeless character: a combination of antique patterned tiles, solid French wooden doors, marble steps and bespoke metalwork. Besides the farmhouse style facades, another standout feature of this property is the unique turquoise pool, lined with granite tiles and surrounded by volcanic lava stone from Bali, creating an evocative RomanByzantine atmosphere. The main house features a cozy double-volume entrance hall with an impressive wood-beam ceiling, 3 bedrooms, 2 spacious living rooms, one is currently used as an artists studio, and the second on the first floor opens onto a large entertainment terraces with views over the orange groves, the hills to the north and a distant sea view to the south. The 4th ensuite bedroom has been separated to form an annexe but can easily be reconnected. The basement level includes a laundry room and an exceptionally large storage area, which could be converted into a games room, cinema or multipurpose space. In addition to the main house, there is also a small staff bedroom with bathroom. Multiple terraces throughout the grounds provide perfect spots to enjoy sun or shade amidst the tranquil, natural surroundings. Other features include: Underfloor heating and cooling Air-conditioning throughout Three fireplaces Solar for hot water Borehole with 10,000 L filtered drinking water tank Additional 60,000 L rainwater collection tank Fibre-optic internet Distances: 10 minutes to Fuseta Beach 15 minutes to Olhão 25 minutes to Faro Airport More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.

EXCLUSIVITÉ. Une villa très spéciale de 287 m2 plus un sous-sol sur un terrain de 7 000 m², nichée parmi les orangers de Moncarapacho. Offrant une intimité totale et un cadre paisible avec quelques voisins à proximité, cette propriété exceptionnelle allie charme méditerranéen, matériaux rustiques et caractère intemporel : une combinaison de carreaux anciens à motifs, de portes françaises en bois massif, marches en marbre, et de métallurgie sur mesure. Outre les façades de style ferme, un autre atout de cette propriété est la piscine turquoise, véritablement exclusive, revêtue de carreaux de granit et entourée de pierre de lave volcanique de Bali, créant une atmosphère évocatrice de lépoque Romano-Byzantine. La maison principale possède un hall dentrée à double volume chaleureux avec un impressionnant plafond à poutres en bois, 3 chambres, 2 salons spacieux ; lun est actuellement utilisé comme atelier dartiste, et le second, au rez-de-chaussée, souvre sur de grandes terrasses de divertissement avec vue sur les vergers dorangers, les collines au nord et une vue lointaine sur la mer au sud. La quatrième chambre avec salle de bain attenante a été séparée pour former une annexe mais peut facilement être reconnectée. Le sous-sol comprend une buanderie et un espace de stockage exceptionnellement grand, pouvant être transformé en salle de jeux, cinéma ou espace polyvalent. En plus de la maison principale, il y a aussi une petite chambre du personnel avec salle de bain. De nombreuses terrasses réparties dans le domaine offrent des endroits parfaits pour profiter du soleil ou de lombre dans un environnement naturel et paisible. Parmi les autres caractéristiques figurent : Chauffage et climatisation par le sol Climatisation dans toute la maison Trois cheminées Solaire pour leau chaude Forage avec réservoir deau potable filtrée de 10 000 L Réservoir supplémentaire de collecte deau de pluie de 60 000 L Internet à fibre optique Distances: 10 minutes jusquà la plage de Fuseta 15 minutes jusquà Olhão 25 minutes de laéroport de Faro Plus dinformations sur le lieu LAlgarve dispose dun indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent Lisbonne Aiport et empruntent un trajet de 2 heures pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 marinas et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve compte 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et un Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de littoral allant de plages dorées et lisses à des falaises rouges spectaculaires dominant locéan bleu magnifique, il y a aussi de nombreuses attractions historiques, une campagne magnifique, plus de 40 parcours de golf, de nombreuses activités et installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est classée par ses clients comme la meilleure en matière de connaissances sur le marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Golden Triangle et la campagne du centre de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours mettre en relation le bon acheteur avec le produit parfait, font deux le premier choix dagent immobilier pour toutes les futures transactions de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et de cette touche personnelle leur permettent de gagner vente après vente.

EXKLUSIV . Eine ganz besondere Villa von 287 m² plus Keller auf einem 7.000 m² großen Grundstück, eingebettet zwischen den Orangenhainen von Moncarapacho. Mit vollständiger Privatsphäre und ruhiger Umgebung mit einigen Nachbarn in der Nähe verbindet dieses außergewöhnliche Anwesen mediterranen Charme mit rustikalen Materialien und zeitlosem Charakter: eine Kombination aus antiken gemusterten Fliesen, massiven französischen Holztüren, marmorstufen und maßgeschneiderten Metallarbeiten. Neben den Fassaden im Landhausstil ist ein weiteres herausragendes Merkmal dieser Immobilie der einzigartige türkisfarbene Pool, der mit Granitfliesen ausgekleidet und von vulkanischem Lavastein aus Bali umgeben ist und eine stimmungsvolle römisch-byzantinische Atmosphäre schafft. Das Haupthaus verfügt über eine gemütliche, doppelvolumige Eingangshalle mit beeindruckender Holzbalkendecke, 3 Schlafzimmer, zwei geräumige Wohnzimmer, eines davon wird derzeit als Künstleratelier genutzt, und das zweite im Erdgeschoss öffnet sich zu großen Unterhaltungsterrassen mit Blick auf die Orangenhaine, die Hügel im Norden und einen fernen Meeresblick im Süden. Das vierte Schlafzimmer mit eigenem Bad wurde abgetrennt, um einen Anbau zu bilden, kann aber leicht wieder verbunden werden. Im Untergeschoss befindet sich ein Waschraum und ein außergewöhnlich großer Abstellraum, der in einen Spielzimmer, ein Kino oder einen Mehrzweckbereich umgewandelt werden kann. Neben dem Haupthaus gibt es auch ein kleines Personalzimmer mit Badezimmer. Mehrere Terrassen auf dem gesamten Gelände bieten perfekte Plätze, um Sonne oder Schatten inmitten der ruhigen, natürlichen Umgebung zu genießen. Weitere Merkmale sind: Fußbodenheizung und -kühlung Gesamte Klimaanlage Drei Kamine Solarenergie für Warmwasser Bohrloch mit 10.000 L gefiltertem Trinkwassertank Zusätzlicher 60.000 Liter Regenwasserauffangtank Glasfaser-Internet Abstände: 10 Minuten bis zum Fuseta Beach 15 Minuten bis Olhão 25 Minuten bis zum Flughafen Faro Mehr zum Standort Algarve verfügt über einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlande. Aufgrund der größeren Auswahl an Direktflügen entscheiden sich Reisende oft für den Flughafen Lissabon und unternehmen eine zweistündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angelbegeisterte gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt Algarve über drei öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und in jeder Stadt ein Centro de Saude. Neben öffentlichen Schulen gibt es in jeder Stadt auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentagen und 250 km Küstenlinie, die von glatten goldenen Stränden bis hin zu dramatischen roten Klippen über den atemberaubenden blauen Ozean reicht, gibt es auch zahlreiche historische Attraktionen, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze, zahlreiche Sportaktivitäten und -einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden als das beste lokale Marktwissen eingestuft. Ihr Portfolio an exklusiven Immobilien im Golden Triangle und im Zentral-Algarve sowie ihre Fähigkeit, stets den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellen sicher, dass sie die erste Wahl als Makler für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden sind. Ihr Ruf für Professionalität, Integrität, lokale Marktkenntnis und diese persönliche Note verschaffen ihnen Verkauf um Verkauf.

EXCLUSIEF LISTING. Een heel bijzondere villa van 287 m² plus kelder op een perceel van 7.000 m², genesteld tussen de sinaasappelboomgaarden van Moncarapacho. Met volledige privacy en vredige omgevingen en enkele buren in de buurt, combineert dit uitzonderlijke pand mediterrane charme met rustieke materialen en tijdloos karakter: een combinatie van antieke tegels, massieve Franse houten deuren, marmeren treden, en op maat gemaakt metaalwerk. Naast de gevels in boerderijstijl is een ander opvallend kenmerk van deze woning het unieke turkooizen zwembad, dat is bekleed met granieten tegels en omringd wordt door vulkanische lavasteen uit Bali, waardoor een sfeervolle Romeins-Byzantijnse uitstraling ontstaat. Het hoofdgebouw heeft een gezellige entreehal met twee verdiepingen en een indrukwekkend houten balkenplafond, 3 slaapkamers, 2 ruime woonkamers, waarvan één momenteel wordt gebruikt als atelier voor kunstenaars en de tweede op de eerste verdieping uitkomt op een groot entertainmentterras met uitzicht op de sinaasappelboomgaarden, de heuvels in het noorden en een verre zeezicht naar het zuiden. De vierde slaapkamer met eigen badkamer is gesplitst om een bijgebouw te vormen, maar kan gemakkelijk weer worden aangesloten. De kelderverdieping bevat een wasruimte en een uitzonderlijk grote opslagruimte, die kan worden omgebouwd tot een speelkamer, bioscoop of multifunctionele ruimte. Naast het hoofdgebouw is er ook een kleine personeelskamer met badkamer. Meerdere terrassen over het terrein bieden perfecte plekken om van zon of schaduw te genieten te midden van de rustige, natuurlijke omgeving. Andere kenmerken zijn onder meer: Vloerverwarming en -koeling Airconditioning overal Drie open haarden Zonne-energie voor warm water Boorgat met 10.000 L gefilterde drinkwatertank Extra 60.000 L regenwateropvangtank Glasvezelinternet Afstanden: 10 minuten naar Fuseta Beach 15 minuten tot Olhão 25 minuten tot luchthaven Faro Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 heliports. Vanwege een breder aanbod van directe vluchten kiezen reizigers vaak voor Lissabon Aiport en maken ze een rit van twee uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en visliefhebbers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere faciliteiten en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen in elke stad zijn er ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zonneschijn en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die uitsteken over de prachtige blauwe oceaan, zijn er ook volop historische attracties, een prachtig platteland, meer dan 40 golfbanen, talloze sportactiviteiten/faciliteiten en nog veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als het beste op het gebied van lokale marktinformatie. Hun portfolio van exclusieve panden in de Golden Triangle en het platteland van de Central Algarve, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper aan het perfecte product te koppelen, zorgen ervoor dat zij de topkeuze zijn als makelaar voor alle toekomstige transacties van hun klanten. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, kennis van de lokale markt en die persoonlijke aanpak levert hen verkoop na verkoop op.