€825,000

Excelente moradia localizada em zona privilegiada da cidade de Aveiro, onde a calma prevalece e a construção em altura é inexistente. Com uma vista desafogada para a Ria, junto à Universidade de Aveiro e a poucos passos do centro da cidade, as moradias localizam-se numa zona residencial, sendo uma fusão perfeita entre comodidade e lazer. A casa é composta por dois pisos, sendo o piso de rés-do-chão contemplado por uma área social constituída por uma cozinha moderna, totalmente equipada e uma lavandaria, que comunica com a zona de refeições e de estar. Neste piso, encontra-se também, uma suíte, com casa de banho privativa e acesso direto ao exterior da moradia, podendo servir de quarto ou facilmente convertível num escritório. O piso superior, possui 3 quartos amplos, todos com um notável armário embutido, e uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos. O terceiro quarto é uma master suíte com uma casa de banho completa e closet, todas as áreas privilegiam materiais modernos, de elevada qualidade e estética, esta suíte é complementada ainda por uma varanda magnífica, com vista privilegiada para o estuário da Ria de Aveiro. A moradia conta com sistemas de energia alimentados por Bomba de Calor e Ar Condicionado inverter em todas as divisões. Tem ainda radiadores toalheiros nas casas de banho e iluminação direta nos tetos falsos com focos LED e luminosidade indireta por uma sanca de luz com fitas LED. Além da comodidade oferecida pela arquitetura e interiores desta maravilhosa moradia, a localização representa a essência aveirense: uma ponte liga o saber, tecnologia e inovação (Universidade) à tradição, natureza e recursos naturais (Ria). Oferece ainda um pôr do sol fantástico, passeios revigorantes pelos seus passadiços e margens da Ria e vistas privilegiadas da biodiversidade local. Usufrua dos benefícios inerentes da vida urbana, sem perder a sua privacidade nem tranquilidade. Ligue nos e marque já a sua visita! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência Venha conhecer pessoalmente as boas condições de aquisição! Agende agora, estamos ao seu dispor.