€450,000

Onde o conforto encontra a modernidade — a sua nova moradia está aqui. Apresentamos uma Moradia T3+1 geminada de linhas contemporâneas, perfeita para quem procura um lar que combina design moderno, funcionalidade, privacidade e uma localização verdadeiramente estratégica. Situada numa zona tranquila e familiar, está apenas a: - 5 minutos do centro de Santa Maria da Feira - 7 a 8 minutos do centro de Ovar - 10 minutos das praias Com rápidos acessos à A1 e A29, garante mobilidade imbatível para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da proximidade urbana. ? Um espaço pensado para viver bem — todos os dias. Rés-do-Chão - Sala e cozinha em open space, num ambiente amplo e luminoso, totalmente mobilado e equipado com eletrodomésticos modernos; - Acesso direto ao exterior — perfeito para refeições ao ar livre ou convívios em família; - Casa de banho completa; - Quarto/escritório com luz natural e acesso ao logradouro, ideal para home office; - Alpendre lateral; - Jardim frontal, logradouro lateral e zona de convívio nas traseiras, criando um verdadeiro refúgio exterior; - Garagem fechada para 1 carro. Piso 1 - 3 suites amplas, duas com roupeiros embutidos e uma master suite com closet — todas com acesso direto à varanda; - Casa de banho de serviço completa; Construção sólida. Conforto absoluto. Detalhes que fazem a diferença. - Estrutura em bloco térmico para máximo conforto acústico e térmico; - Paredes reforçadas entre moradias para total privacidade; - Estores elétricos; - Pré-instalação de ar condicionado (5 pontos) e pré-instalação para painéis solares; - Muros envolventes robustos para segurança; - Passeios em cimento revestidos a tijoleira; - Cobertura com isolamento de alta qualidade e acabamento em seixo rolado; - Paredes exteriores isoladas e revestidas para elevada eficiência energética; - Interiores em pladur com acabamento branco, criando um ambiente clean e acolhedor; - Portas interiores e roupeiros em madeira; - Piso vinílico em toda a casa; - Iluminação LED embutida; - Caixilharia em alumínio com vidro duplo; - Portões elétricos; - Garagem com portão automático. Uma casa que eleva o seu estilo de vida. Esta não é apenas uma moradia — é um espaço pensado para proporcionar conforto, privacidade, elegância e qualidade de vida à sua família. Se procura uma casa moderna, eficiente e bem localizada, esta opção distingue-se claramente no mercado. Apoio total na compra — com a confiança da Cubic Imobiliária. A Cubic Imobiliária é intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Tratamos de todo o processo do início ao fim, apresentando-lhe: - As melhores soluções bancárias; - Seguros de vida e multirriscos; - Acompanhamento personalizado para que a compra da sua nova casa seja simples e segura; Estamos consigo em cada passo. ? Não perca esta oportunidade. Ligue já e marque a sua visita! Carlos Fonseca 967 389 671 AMI 10354