€149,000

Terreno com PIP Aprovado – Oportunidade Única na Jardia! ATENÇÃO possível projeto 3D mas meramente ilustrativo. Excelente terreno de 760m² com PIP aprovado até setembro de 2026, permitindo a construção de uma moradia de

150m² + piscina. Localizado na Jardia, uma zona tranquila e em crescimento, com bons acessos a Lisboa e proximidade a serviços, escolas e comércio. Ideal para quem procura um ambiente calmo e de qualidade. Neste contexto a operação proposta e aprovada nos seguintes termos: 1.A construção passa a comtemplar apenas 1 piso, pese embora se pretenda aproveitar o desvão do sótão para arrumos, tal como indicado nas peças desenhadas. 2.Os materiais e cores previstos para revestimento exterior da construção são: •Cobertura em telha cerâmica de aba e canudo (telha lusa) na cor laranja; •Paredes e muros rebocados e pintados na cor branco; •Vãos com caixilharias de PVC na cor cinzento escuro e vidro incolor; •Portões em chapa metálica pintada na cor cinzento escuro. 3.Tal como se apresenta esta fase, a operação urbanística parece garantir o cumprimento de todas as disposições aplicáveis, bem como o Artigo 12º do RPDMM e o Artigo 48º do RMUE. Parâmetros Urbanísticos 1.Área Total do Terreno ………. 760,75m2 2.Uso ………………………………. Habitação Unifamiliar 3.Área de Implantação…………150,05 m2 4.Número de Pisos………………1 + Sótão 5.Número de Fogos……………..1 6.Área Bruta de Construção: a.Piso 0 (Habitação)……..150,05 m2 b.Sótão (Arrumos)………..150,05 m2 c.Total………………………...300,10 m2 7.Índice de Ocupação…………..0,20 8.Índice de Utilização……………0,20 9.Cércea…………………….………3,60 m 10.Volume……………………………592,70 m2 11.Área Permeável…………………419,30 m2 12.Parqueamento: a.Privativo Coberto………..1 b.Total………………………….1 Na LS Atelier, criamos espaços únicos e personalizados que aliam conforto, bem-estar e funcionalidade. Cada projeto é pensado ao pormenor — desde a remodelação criativa que otimiza áreas e fluxos, até à iluminação que valoriza a arquitetura e respeita o ciclo circadiano, promovendo a saúde dos ocupantes. As nossas imagens 3D realistas permitem visualizar o resultado final antes mesmo das obras começarem, facilitando decisões e ajustes. Projetamos com estratégia e sensibilidade, sempre focados nas necessidades de quem vai habitar o espaço. Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações.

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