€900,000

Um apartamento T1 de luxo incluí mobília. Vencedor do prémio europeu - Melhor European Property Awards Development. Uma série de instalações no local. O Viceroy Residences na Ombria Resort, "esculpido pela natureza" cuida

do seu estilo de vida e do seu bolso, bem como do ambiente e da comunidade local. A menos de 10 minutos da movimentada cidade de Loulé e a 25 minutos das praias e do aeroporto. O Ombria Resort and Golf Course estende-se por 153 hectares (378 acres) cercado por reservais naturais no coração do Algarve. A ideia era criar uma autêntica vila do Barrocal onde os residentes e os clientes de férias possam desfrutar do magnifico clima e do ambiente natural num resort de luxo concebido, construído e operado com o maior respeito pelo ambiente e impulsionador da economia local. A construção da Viceroy Residences deve estar concluída no Outono de 2024. Este apartamento no primeiro andar, em primeira linha e virado a sudoeste, é uma das unidades de 1 quarto maior e oferece belas vistas para o campo de golfe e as colinas ondulantes ao fundo. O apartamento dispõe de uma sala de estar ampla com cozinha em plano aberto, com acesso ao terraço ensolarado. O quarto em suite, luminoso, desfruta igualmente de vistas excepcionais. O pacote de móveis está incluído e está de acordo com os padrões 5* da Viceroy. Existem apenas mais 2 unidades novas disponíveis e 3 unidades de revenda (preços desde 595.000 até 1.214.000 ). Os proprietários têm pleno uso das instalações do resort e descontos onde os custos se aplicam. Uma oportunidade incrível para investir numa "paz" do centro algarvio, apoiada pelo grupo familiar de investidores finlandeses - Grupo Pontos que detém 40 propriedades e tem como foco o desenvolvimento de cidades sustentáveis. AS ESPECIFICIDADES NA VICEROY RESIDENCES - Piso radiante em todas divisões - Sistema de ar condicionado - geotérmico - Cozinhas totalmente equipadas com Bosch - Paredes com isolamento térmico e acústico - Janelas com vidros solares duplos - Pisos de madeira de carvalho - Vigas do teto em madeira escura - Iluminação LED por toda casa - Detector de incêndio e alarme conectado à central de segurança 24 horas - Algumas unidades têm piscinas com aquecimento geotérmico - Algumas unidades têm jacuzzi privado - Áreas comuns - Garagem subterrânea, alguns pontos de carregamento para carros elétricos, elevadores, jardins paisagísticos com rega automática INSTALAÇÕES DO OMBRIA RESORT - Piscinas exteriores aquecidas - 5 Restaurantes - Spa com piscinas interior e exterior aquecidas - Centro de fitness - Campo de Golfe de 18 buracos e a Clubhouse - Junior Club - Centro de conferências - Horta biológica - Ciclovia - Trilha na natureza - Observatório Astronómico - Beach Club NAS PROXIMIDADES - Cidade movimentada de Loulé - Mercado semanal - Vinhedo - Centro Hípico - Hospital privado e público - Mar Shopping - Fonte da Benémola - Escolas públicas e internacionais PRINCIPAIS SISTEMAS DE SUSTENTABILIDADE - Sistemas geotérmicos - Painéis solares - Sistema HVAC - NZEBs - Arquitetura bioclimática, métodos de construção e materiais de origem local, na medida do possível - Sistemas de gerenciamento de água, incluindo a coleta de água - LED e sensores fotoelétricos - Geo Foundation Sustainability através do golfe - mais de 2000 novas árvores - Outras práticas sustentáveis do Campo de Golfe - rega abaixo da superfície, relva especifica que exige menos água, vegetação natural tanto quanto possível. Mais sobre a localização O Algarve tem um elevado índice de mobilidade com o Aeroporto Internacional de Faro, o Aeroporto Privado de Portimão, 3 aeródromos e 5 heliporto. Viajantes geralmente escolhem o Aeroporto de Lisboa, devido a ampla opção de voos diretos e fazem uma viagem de 2 horas de carro para chegar ao Algarve. Para os proprietários de iates e entusiastas da pesca, o Algarve dispõe de 4 marinas e 3 portos. Para cuidados de saúde, temos 3 hospitais públicos, muitas instalações privadas e um Centro de Saúde em cada cidade. Além das escolas públicas em todas as cidades, existem também 6 escolas internacionais. E com mais de 300 dias de sol e 250 km de costa que variam das suaves praias de areia dourada às dramáticas falésias de cor vermelha debruçada sobre o deslumbrante Oceano azul. Existe também muitas atrações históricas, um interior belo, mais de 40 campos de golfe, inúmeras atividades/instalações desportivas e muito mais. Abloom Boutique Real Estate é avaliado por seus clientes como o melhor em conhecimento do mercado local. O seu portfólio de propriedades exclusivas no Triângulo Dourado e no interior do Algarve, bem como a sua capacidade de ligar sempre o comprador certo ao produto perfeito, garantem que são a melhor escolha de Agente Imobiliário para todas as transações futuras do seus clientes. Sua reputação de profissionalismo, integridade, conhecimento do mercado local e aquele toque pessoal lhes garante venda após venda.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

La navigazione nel mercato immobiliare portoghese può essere un processo complesso, ma con la giusta guida può essere un'esperienza gratificante. Ci sono esperti dedicati ad aiutarti ad ogni passo per trovare la casa dei tuoi sogni in Portogallo. Trova la casa dei tuoi sogni adesso!