€699,900

Duas entradas totalmente independentes transformam esta moradia numa solução especialmente versátil para quem procura reunir habitação, autonomia familiar e atividade profissional na mesma propriedade. Organizado em dois pisos independentes,

o imóvel adapta-se a diferentes necessidades: utilização por dois agregados, apoio a familiares, separação entre área residencial e profissional ou eventual arrendamento de uma das habitações, mediante o cumprimento dos requisitos legais aplicáveis. No piso térreo, a sala e a cozinha em open space criam uma zona social funcional e luminosa. Este nível dispõe ainda de dois quartos com boa entrada de luz natural, casa de banho com duche e áreas de arrumação que facilitam a organização quotidiana. Este piso beneficia de uma licença de comércio ativa, acrescentando uma componente diferenciadora à propriedade. A possibilidade de desenvolver uma atividade deverá ser avaliada de acordo com o âmbito da licença existente e com a utilização pretendida. O piso superior apresenta uma organização adequada a uma utilização residencial independente. Inclui cozinha equipada, sala com lareira, casa de banho de serviço e dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte. A ampla varanda com vista desafogada prolonga a zona interior e proporciona um espaço agradável para descansar, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar da envolvente. As duas habitações dispõem de ar condicionado, contribuindo para maior conforto ao longo do ano. No exterior, o terreno oferece uma ampla capacidade de estacionamento e beneficia de dois portões de grandes dimensões, facilitando o acesso de viaturas à propriedade. O anexo multifuncional acrescenta espaço de apoio para arrumação ou outras utilizações compatíveis. A propriedade conta ainda com água de poço tratada e um reservatório com capacidade para 5.000 litros, reforçando a autonomia no apoio às necessidades exteriores. Pela independência entre pisos, licença de comércio ativa, estacionamento abundante e variedade de espaços, esta moradia apresenta uma configuração pouco comum para quem procura conciliar diferentes utilizações dentro da mesma propriedade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS Moradia bifamiliar distribuída por dois pisos Entradas totalmente independentes Dois quartos em cada habitação Piso térreo com sala e cozinha em open space Piso superior com cozinha equipada e sala com lareira Quarto em suíte no piso superior Licença de comércio ativa no rés do chão Ar condicionado nas duas habitações Terreno com amplo estacionamento Anexo, poço com água tratada e reservatório de 5.000 litros Imóveis que conjugam duas habitações autónomas, espaço exterior, estacionamento abundante e uma licença comercial ativa representam uma solução pouco comum. Solicite a documentação e agende a sua visita para avaliar pessoalmente todas as possibilidades desta propriedade.

Abbraccia lo stile di vita portoghese: il tuo rifugio soleggiato attende

Il Portogallo, una terra di splendide spiagge, città storiche e calorose ospitalità, offre un'opportunità senza pari per possedere un pezzo di paradiso. Immagina di passeggiare per le affascinanti strade di Lisbona, rilassarti sulle sabbie dorate dell'Algarve o esplorare la pittoresca valle del Douro. Con il suo piacevole clima, una deliziosa cucina e una ricca cultura, il Portogallo è la destinazione ideale per coloro che cercano uno stile di vita rilassato e appagante.

Possedere una proprietà in Portogallo non è solo un sogno ma anche un investimento intelligente. La crescente economia del paese, il clima politico stabile e gli incentivi fiscali attraenti per i proprietari di immobili non residenti lo rendono una destinazione attraente sia per gli acquirenti nazionali che per gli acquirenti internazionali. Sia che tu stia cercando un appartamento moderno a Porto, una villa tradizionale in Alentejo o una proprietà sul lungomare dell'Algarve, il Portogallo ha qualcosa da offrire a tutti.

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