€1,850,000

*T3 de Luxo no Varino 04 211 m² 3 Suites 2 Varandas 2 Lugares de Garagem*

No coração de Lisboa, junto ao emblemático Parque Eduardo VII e a poucos minutos do Ritz Four Seasons Hotel Lisboa, encontra-se este distinto apartamento T3 no Varino 04, um empreendimento residencial de referência para quem procura exclusividade, conforto e sofisticação numa das localizações mais prestigiadas da capital.

Com 211 m² de área, esta propriedade distingue-se pela generosidade das suas áreas interiores, pela distribuição funcional dos espaços e pela privacidade proporcionada por três suites. As duas varandas acrescentam uma dimensão exterior à experiência residencial, enquanto os dois lugares de garagem privativos asseguram comodidade no centro da cidade.

A sua localização privilegiada permite desfrutar de uma envolvente urbana de excelência, com acesso próximo a espaços verdes, hotéis de prestígio, restaurantes, comércio de qualidade e serviços de referência. Uma combinação rara de centralidade, tranquilidade e qualidade de vida, ideal para uma residência permanente ou para quem procura um investimento no segmento residencial de luxo.

*Um privilégio exclusivo*

*Uma oportunidade para investidores*

Os atuais proprietários estão disponíveis para permanecer no imóvel como arrendatários após a venda, mediante condições a negociar e a formalizar contratualmente. Esta possibilidade poderá ser especialmente interessante para investidores que pretendam estruturar uma aquisição com potencial de rendimento, ficando a concretização dependente do acordo entre as partes.

*Características principais:*
- Apartamento T3
- 211 m² de área
- Três suites
- Duas varandas
- Dois lugares de estacionamento privativo
- Empreendimento Varino 04
- Localização premium junto ao Parque Eduardo VII
- Um ano de acesso ao spa, ginásio e piscina do Ritz Four Seasons, sujeito à confirmação das condições aplicáveis
- Possibilidade de arrendamento aos atuais proprietários após a venda, mediante acordo

Uma propriedade diferenciadora, onde a localização, a dimensão e os benefícios exclusivos se conjugam para proporcionar uma experiência residencial de elevado padrão.

*Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita privada a esta propriedade exclusiva em Lisboa.*