€275,000

Apartamento T2 com 137,3m² e Terraço de 198,5m² – Aveiro Há apartamentos… e depois há oportunidades raras como esta. Este T2 no rés do chão de um edifício moderno, em Oliveira de Azeméis, destaca-se pelas áreas generosas, pela luminosidade natural e por uma organização interior pensada para dar conforto real no dia a dia. Com 137,3m² de área interior, apresenta uma distribuição prática e equilibrada. A suite é ampla e conta com closet/armário embutido, os quartos têm excelentes dimensões e os acabamentos refletem qualidade e atenção ao detalhe. E depois temos o verdadeiro fator diferenciador: um terraço privativo com 198,5m². Um espaço exterior difícil de encontrar num apartamento, ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre, espaço para crianças ou simplesmente para desfrutar de momentos tranquilos com total privacidade. O imóvel está equipado com ar condicionado e bomba de calor, garantindo conforto térmico durante todo o ano. As caixilharias em alumínio com vidro duplo asseguram isolamento térmico e acústico eficiente. O edifício dispõe de estacionamento interior com portão automático, zonas comuns cuidadas e fachada com revestimento em capoto, reforçando a eficiência energética. Adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, é uma solução moderna, funcional e preparada para diferentes necessidades. A localização oferece acesso rápido a comércio, serviços, escolas, clínicas, ginásios e espaços verdes — tudo à mão, sem abdicar de tranquilidade. Se procura espaço, conforto e um exterior verdadeiramente diferenciador, este é o tipo de imóvel que não aparece todos os dias. Vale a pena visitar. E quando visitar, vai perceber a diferença.