€900,000

Oportunidade Única

- Terreno para Construção em Albufeira! Este terreno para construção, localizado em Albufeira, oferece-lhe a possibilidade de concretizar o projeto dos seus sonhos. Com uma área total de 3540m² faz parte do PUCA (Plano Urbanístico da Cidade de Albufeira) ,com exposição a Sul, este terreno proporciona a base ideal para criar o empreendimento que sempre desejou.

-Terreno para Construção com uma Área de Terreno 3540m²
- Exposição Solar: Sul
- Viabilidade de Construção de
- Rede Viária: Acesso a vias facilitadas
- Redes de Infra-estruturas: Eletricidade, Gás, Água Potável, Águas Residuais, Águas Pluviais
Inserção no PUCA ( Plano Urbanístico de Albufeira) - condições
Caracterizado -Tipo 4 (SUEH-T4).

Tipo 4 (SUEH-T4)—
 O SUEH está sujeito às seguintes regras gerais:
a) Afastamentos e acessos às vias — em conformidade com o disposto no artigo 14.º-C do presente regulamento;
b) Estacionamento — em conformidade com o disposto no artigo 14.º-B do presente regulamento; c) Nas operações de loteamento, nas operações urbanísticas com impacte semelhante a uma operação de loteamento ou de impacte relevante, a dimensão mínima dos espaços verdes e equipamentos de utilização coletiva será de acordo com a Portaria n.º 216-B/2008, de 3 de março ou legislação que a substitua.
O SUEH-T4 é constituído por parcelas com deficiente infraestruturação e desarticuladas da malha urbana envolvente, que têm uma localização estratégica para a estabilização e contenção do perímetro urbano, encontrando -se sujeito às seguintes condicionantes:
O SUEH-T4
admite os usos habitação, empreendimentos turísticos, comércio, serviços, restauração, bebidas e equipamentos;
O SUEH-T4 é composto pelas seguintes UOPG: UOPG 01

A área das UOPG poderá ser objeto de Plano de Pormenor tendo como termos de referência o definido nos artigos 50.º e 51.º do presente regulamento;
No SUEH-T4, até à aprovação do Plano de Pormenor referido no número anterior, são aplicáveis às parcelas os parâmetros urbanísticos definidos no artigo 50.º e 51.º do presente regulamento, devendo ser integradas as soluções viárias indicadas na Planta de Zonamento 01-A, em propostas a aferir pela entidade licenciadora.
Todos os terrenos estão conectados e cabos existentes
-Localização Privilegiada:
Albufeira: Conhecida pelas suas belas praias e ambiente descontraído, é um dos destinos turísticos mais populares do Algarve, oferecendo uma vasta gama de entretenimento e lazer.

Excelente Oportunidade de Investimento: -Liberte a sua criatividade e construa o projeto dos seus sonhos, um projeto de investimento.

Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir este terreno bem localizado em Albufeira. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita ao local. Construa o futuro dos seus sonhos hoje!
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