Step into luxury with this amazing villa in the prestigious Quinta Verde Resort, close to Quinta do Lago. With 5 bedrooms and 4 bathrooms, this home offers unmatched comfort and style. For security reasons, we can't advertise openly. Please get in touch directly for more details and to set up a private viewing.
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Exclusiva e moderna moradia de 4 quartos situada num lote de terreno com 2.970 m2 e uma área bruta de construção de 343 m2. Esta deslumbrante moradia é uma verdadeira obra-prima da arquitetura contemporânea. Composta por uma espaçosa sala de estar e de jantar que se abre para um amplo terraço exterior com piscina privada, esta propriedade foi projetada para proporcionar conforto e elegância em cada detalhe. A cozinha, com dimensões generosas, será personalizada de acordo com o gosto do futuro proprietário. São 4 quartos, 3 deles em suite, sendo que a master suite conta com um fabuloso "walk-in closet". O escritório/sala de fitness oferece privacidade e uma incrível vista sobre um pátio interior, enquanto o terraço superior oferece uma vista panorâmica de tirar o fôlego sobre Loulé e a linha costeira. A moradia foi construída com um padrão de qualidade elevado e com uma atenção meticulosa aos detalhes, utilizando materiais de excelente qualidade. Destaca-se o piso radiante a água/bomba de calor, lareira, ar condicionado em todas as divisões, painéis solares e sanitas inteligentes e elétricas, que conferem o máximo de conforto e comodidade. No exterior, os amplos jardins bem cuidados oferecem espaço suficiente para relaxar, descontrair e desfrutar do sol. A piscina de vários níveis, com tratamento a sal e possibilidade de ser aquecida, completa esta propriedade única e exclusiva. Com a rega do jardim através da água do furo, esta propriedade é uma verdadeira joia. Não perca a oportunidade de possuir esta magnífica moradia moderna. Excelente oportunidade para moradia permanente ou para rentabilizar. Marque já a sua visita connosco!!
Exclusive and modern 4-bedroom villa located on a plot of land measuring 2,970 square meters with a gross construction area of 343 square meters. This stunning villa is a true masterpiece of contemporary architecture. Composed of a spacious living and dining room that opens onto a large outdoor terrace with a private pool, this property was designed to provide comfort and elegance in every detail. The kitchen, with generous dimensions, will be customized according to the taste of the future owner. There are 4 bedrooms, 3 of them en-suite, with the master suite boasting a fabulous walk-in closet. The office/fitness room offers privacy and an incredible view over an interior courtyard, while the upper terrace offers a breathtaking panoramic view of Loulé and the coastline. The villa was built to a high-quality standard with meticulous attention to detail, using excellent materials. It features a water underfloor heating/heat pump, fireplace, air conditioning in all rooms, solar panels, and smart and electric toilets, which provide maximum comfort and convenience. Outside, the well-maintained large gardens offer enough space to relax, unwind, and enjoy the sun. The multi-level saltwater pool, with the possibility of being heated, completes this unique and exclusive property. This property is a true gem with garden irrigation through the water from the borehole. Don't miss the opportunity to own this magnificent modern villa. Excellent opportunity for permanent residence or rental income. Book your visit with us now!!
Exclusif et moderne villa de 4 chambres située sur un terrain de 2,970 m2 avec une superficie de construction brute de 343 m2. Cette villa éblouissante est une véritable uvre d'art de l'architecture contemporaine. Composée d'un grand salon et salle à manger qui s'ouvre sur une grande terrasse extérieure avec piscine privée, cette propriété a été conçue pour offrir confort et élégance dans chaque détail. La cuisine, de dimensions généreuses, sera personnalisée selon les goûts du futur propriétaire. Il y a 4 chambres, dont 3 en suite, et la suite principale dispose d'un fabuleux "walk-in closet". Le bureau/salle de fitness offre une intimité et une vue incroyable sur une cour intérieure, tandis que la terrasse supérieure offre une vue panoramique à couper le souffle sur Loulé et la côte. La villa a été construite avec un standard de qualité élevé et une attention méticuleuse aux détails, en utilisant des matériaux de qualité excellente. Le chauffage au sol à l'eau/à la pompe à chaleur, la cheminée, la climatisation dans toutes les pièces, les panneaux solaires et les toilettes intelligentes et électriques offrent un maximum de confort et de commodité. À l'extérieur, les vastes jardins bien entretenus offrent suffisamment d'espace pour se détendre, se relaxer et profiter du soleil. La piscine à plusieurs niveaux, avec traitement au sel et possibilité de chauffage, complète cette propriété unique et exclusive. Avec l'irrigation du jardin à partir de l'eau du puits, cette propriété est une véritable perle. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette magnifique villa moderne. Excellente opportunité pour une résidence permanente ou pour la rentabilité. Planifiez votre visite avec nous dès maintenant !!
Exclusive and modern 4-bedroom villa located on a plot of land measuring 2,970 square meters with a gross construction area of 343 square meters. This stunning villa is a true masterpiece of contemporary architecture. Composed of a spacious living and dining room that opens onto a large outdoor terrace with a private pool, this property was designed to provide comfort and elegance in every detail. The kitchen, with generous dimensions, will be customized according to the taste of the future owner. There are 4 bedrooms, 3 of them en-suite, with the master suite boasting a fabulous walk-in closet. The office/fitness room offers privacy and an incredible view over an interior courtyard, while the upper terrace offers a breathtaking panoramic view of Loulé and the coastline. The villa was built to a high-quality standard with meticulous attention to detail, using excellent materials. It features a water underfloor heating/heat pump, fireplace, air conditioning in all rooms, solar panels, and smart and electric toilets, which provide maximum comfort and convenience. Outside, the well-maintained large gardens offer enough space to relax, unwind, and enjoy the sun. The multi-level saltwater pool, with the possibility of being heated, completes this unique and exclusive property. This property is a true gem with garden irrigation through the water from the borehole. Don't miss the opportunity to own this magnificent modern villa. Excellent opportunity for permanent residence or rental income. Book your visit with us now!!
Exclusif et moderne villa de 4 chambres située sur un terrain de 2,970 m2 avec une superficie de construction brute de 343 m2. Cette villa éblouissante est une véritable uvre d'art de l'architecture contemporaine. Composée d'un grand salon et salle à manger qui s'ouvre sur une grande terrasse extérieure avec piscine privée, cette propriété a été conçue pour offrir confort et élégance dans chaque détail. La cuisine, de dimensions généreuses, sera personnalisée selon les goûts du futur propriétaire. Il y a 4 chambres, dont 3 en suite, et la suite principale dispose d'un fabuleux "walk-in closet". Le bureau/salle de fitness offre une intimité et une vue incroyable sur une cour intérieure, tandis que la terrasse supérieure offre une vue panoramique à couper le souffle sur Loulé et la côte. La villa a été construite avec un standard de qualité élevé et une attention méticuleuse aux détails, en utilisant des matériaux de qualité excellente. Le chauffage au sol à l'eau/à la pompe à chaleur, la cheminée, la climatisation dans toutes les pièces, les panneaux solaires et les toilettes intelligentes et électriques offrent un maximum de confort et de commodité. À l'extérieur, les vastes jardins bien entretenus offrent suffisamment d'espace pour se détendre, se relaxer et profiter du soleil. La piscine à plusieurs niveaux, avec traitement au sel et possibilité de chauffage, complète cette propriété unique et exclusive. Avec l'irrigation du jardin à partir de l'eau du puits, cette propriété est une véritable perle. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette magnifique villa moderne. Excellente opportunité pour une résidence permanente ou pour la rentabilité. Planifiez votre visite avec nous dès maintenant !!
Listing ID : 30854
Property Type : Villa
Listing Type : For sale
Ref ID : Vil_306
Price : €2,950,000
Bedrooms : 4
Bathrooms : 3
Plot Size : 2,970 m2
Build Size : 591 m2
Year Built : 2022
Property Type : Villa
Listing Type : For sale
Ref ID : Vil_306
Price : €2,950,000
Bedrooms : 4
Bathrooms : 3
Plot Size : 2,970 m2
Build Size : 591 m2
Year Built : 2022
Esta encantadora e elegante moradia contemporânea está situada numa bela localização no coração de Vilamoura, a uma curta caminhada da Marina. O piso térreo é composto por uma disposição em plano aberto com uma grande cozinha de design, sala de estar aberta e um espaçoso quarto com casa de banho privativa. Há olso acesso àárea da piscina exterior e belo jardim. Subindo a escadaria para o primeiro andar, há dois grandes quartos com casa de banho privativa, incluindo um belo quarto principal, com um terraço com vista para a área da piscina. Descendo para o subsolo, a villa continua a impressionar com todas as comodidades que você poderia desejar e luz natural para o conforto. O rés-do-chão é composto por um grande quarto em suite, um quarto de saÃÂda e outro quarto com uma piscina interior e um banho turco; lavanderia, arrecadação e um banheiro de serviço. Escadas também levam até a área externa. Vaga de garagem para dois carros e com possibilidade de carregar os carros elétricos. Vilamoura é um fantástico resort na região do Algarve, no sul de Portugal. àum destino de férias moderno e sofisticado. Conhecida por sua marina premiada, campos de golfe de renome mundial e praias deslumbrantes com areias douradas imaculadas. Uma área ideal para investimento imobiliário que oferece retornos fantásticos de aluguel. Você sempre encontrará uma atividade para qualquer faixa etária. Oferece hotéis de classe mundial, restaurantes requintados, muitos desportos aquáticos diferentes, um casino e uma agitada vida nocturna. A opção ideal para o investimento perfeito. OLIVEHOMES.COM Uma empresa imobiliária única, com uma vasta experiência e conhecimento local dentro do mercado imobiliário para comprar a sua casa perfeita ou vender a sua casa existente. A venda virtual é a nossa realidade. Oferecemos nossa experiência virtual única nesta incrÃÂvel propriedade e muitas outras. Dê uma olhada ao redor em seu próprio tempo, e você encontrará uma experiência 3D totalmente imersiva e um passeio de 360ð permitindo que você acesse remotamente a propriedade e veja cada detalhe do conforto de sua própria casa. Ligue-nos hoje para reservar sua visita virtual guiada ou uma visualização pessoalmente. Usaremos nossa experiência para encontrar o ajuste perfeito para você. Na olivehomes.com orgulhamo-nos de o combinar com o seu investimento ideal. Você é único, e nós temos a experiência de ouvir e ajudar. Transforme o sonho da compra do seu imóvel em realidade! Ligue para nós hoje.
Luxuosa Moradia T5 em Vilas Alves, Almancil: Recentemente renovada, Piscina, Jardim, Localização Privilegiada - Uma Joia Imperdível do Algarve! Descubra luxo e elegância nesta moradia de 5 quartos meticulosamente renovada em Vilas Alvas, Almancil, ao preço de 2.950.000. Posicionada em um sereno beco sem saída, esta propriedade se estende por 400 m² com um terreno generoso de 1.180 m², oferecendo amplos espaços de estar em três andares. A renovação, concluída em 2023, segue os mais altos padrões de qualidade, apresentando uma decoração elegante em tons suaves e neutros e detalhes em mármore, misturando estilos modernos e clássicos. Ao entrar pelo portão privado, você é recebido por portas duplas que se abrem para um salão espaçoso, onde uma elegante escadaria revestida de mármore e um lustre cativante dão um tom de sofisticação. O coração da villa é a sua cozinha moderna, com uma ilha, electrodomésticos Miele topo de gama, uma adega e uma lavandaria adjacente para maior conveniência. O acesso direto da cozinha ao terraço, churrasqueira e jardim amplia os espaços de estar e entretenimento ao ar livre. O primeiro andar abriga uma grande área de estar e jantar em plano aberto que se abre para um pátio ao ar livre, ao lado de dois grandes quartos com banheiro privativo, um com acesso direto ao pátio. O segundo andar possui três quartos adicionais com banheiro privativo com armários embutidos e terraços privativos, oferecendo vistas serenas e retiros perfeitos para relaxar. A cave espaçosa e bem isolada inclui salas versáteis, uma sala de cinema alcatifada com um bar e uma grande garagem com amplo armazenamento. Rodeada por jardins bem cuidados, a villa possui uma agradável área de piscina e um extenso espaço ao ar livre para relaxamento e entretenimento. Com a sua localização estratégica e renovações impecáveis, esta moradia é uma oferta de destaque no mercado imobiliário do Algarve, perfeita para quem procura uma luxuosa residência ou retiro a tempo inteiro. Dados do imóvel: Tipo de propriedade: Villa Quartos: 5 Banheiros: 6 Área do Terreno: 1.180 m² Área útil: 400 m² Ano construção: 2003 Vistas: Campo, Jardim Praia: 3 min Aeroporto de Faro: 20 min Compras: 5 min Tamanho da piscina: 10m x 5m aquecida Classificação Energética: B Preço: 2,950,000.00
Luxurious 5-Bed Villa in Vilas Alves , Almancil: Recently fully Renovated, Pool, Garden, Prime Location - A Must-See Algarve Gem! Discover luxury and elegance in this meticulously renovated 5-bedroom villa in Vilas Alvas, Almancil, priced at 2,950,000. Positioned on a serene cul-de-sac, this property spans 400 m² with a generous plot of 1,180 m², offering expansive living spaces across three floors. The renovation, completed in 2023, adheres to the highest quality standards, featuring elegant décor in soft, neutral tones and marble accents, blending modern and classic styles. As you enter through the private gate, you are greeted by double doors opening into a spacious hall, where an elegant marble-clad staircase and a captivating chandelier set a tone of sophistication. The villa's heart is its modern kitchen, boasting an island, top-of-the-range Miele appliances, a wine cellar, and an adjacent laundry room for added convenience. The kitchen's direct access to the terrace, barbecue area, and garden extends the living and entertaining spaces outdoors. The first floor houses a large open-plan living and dining area that opens onto an outdoor patio, alongside two large en-suite bedrooms, one with direct patio access. The second floor features three additional en-suite bedrooms with built-in closets and private terraces, offering serene views and perfect retreats for relaxation. The spacious, well-insulated basement includes versatile rooms, a carpeted cinema room with a bar, and a large garage with ample storage. Surrounded by well-kept gardens, the villa boasts a pleasant pool area and extensive outdoor space for relaxation and entertainment. With its strategic location and impeccable renovations, this villa is a standout offering in the Algarve's real estate market, perfect for those seeking a luxurious full-time residence or retreat. Property Particulars: Property Type: Villa Bedrooms: 5 Bathrooms: 6 Plot Size: 1,180 m² Build Size: 400 m² Year of Construction: 2003 Views: Countryside, Garden Beach: 3 min Faro Airport: 20 min Shopping: 5 min Swimming Pool Size: 10m x 5m Heated Energy Rating: B Price: 2,950,000.00
Luxueuse villa de 5 chambres à Vilas Alves, Almancil : récemment entièrement rénovée, piscine, jardin, emplacement privilégié - un joyau incontournable de lAlgarve ! Découvrez le luxe et lélégance dans cette villa de 5 chambres méticuleusement rénovée à Vilas Alvas, Almancil, au prix de 2 950 000 . Située dans un cul-de-sac serein, cette propriété sétend sur 400 m² avec un terrain généreux de 1 180 m², offrant de vastes espaces de vie sur trois étages. La rénovation, achevée en 2023, respecte les normes de qualité les plus élevées, avec un décor élégant dans des tons doux et neutres et des accents de marbre, mêlant styles modernes et classiques. Lorsque vous entrez par la porte privée, vous êtes accueilli par des doubles portes souvrant sur un hall spacieux, où un élégant escalier revêtu de marbre et un lustre captivant donnent le ton de la sophistication. Le cur de la villa est sa cuisine moderne, dotée dun îlot, dappareils Miele haut de gamme, dune cave à vin et dune buanderie adjacente pour plus de commodité. Laccès direct de la cuisine à la terrasse, à lespace barbecue et au jardin prolonge les espaces de vie et de divertissement à lextérieur. Le premier étage abrite un grand salon et une salle à manger décloisonnés qui souvrent sur un patio extérieur, ainsi que deux grandes chambres avec salle de bains, dont une avec accès direct au patio. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires avec salle de bains privative avec placards intégrés et terrasses privées, offrant une vue sereine et des retraites parfaites pour se détendre. Le sous-sol spacieux et bien isolé comprend des pièces polyvalentes, une salle de cinéma recouverte de moquette avec un bar et un grand garage avec de nombreux rangements. Entourée de jardins bien entretenus, la villa dispose dune agréable piscine et dun vaste espace extérieur pour la détente et le divertissement. Avec son emplacement stratégique et ses rénovations impeccables, cette villa est une offre exceptionnelle sur le marché immobilier de lAlgarve, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence ou une retraite luxueuse à temps plein. Détails de la propriété : Type de propriété : Villa Chambres : 5 Salles de bain : 6 Terrain : 1,180 m² Surface de construction : 400 m² Année de construction : 2003 Vues : Campagne, Jardin Plage : 3 min Aéroport de Faro : 20 min Shopping : 5 min Taille de la piscine : 10m x 5m chauffée Classe énergétique : B Prix : 2 950 000,00
Luxuriöse 5-Bett-Villa in Vilas Alves, Almancil: Kürzlich komplett renoviert, Pool, Garten, erstklassige Lage - ein Juwel an der Algarve, das man gesehen haben muss! Entdecken Sie Luxus und Eleganz in dieser sorgfältig renovierten Villa mit 5 Schlafzimmern in Vilas Alvas, Almancil, zum Preis von 2.950.000 . In einer ruhigen Sackgasse gelegen, erstreckt sich diese Immobilie über 400 m² mit einem großzügigen Grundstück von 1.180 m² und bietet weitläufige Wohnräume auf drei Etagen. Die Renovierung, die 2023 abgeschlossen wurde, entspricht den höchsten Qualitätsstandards und verfügt über ein elegantes Dekor in weichen, neutralen Tönen und Marmorakzenten, das moderne und klassische Stile miteinander verbindet. Wenn Sie durch das private Tor eintreten, werden Sie von Doppeltüren begrüßt, die sich in eine geräumige Halle öffnen, in der eine elegante, mit Marmor verkleidete Treppe und ein fesselnder Kronleuchter einen Ton der Raffinesse setzen. Das Herzstück der Villa ist die moderne Küche mit einer Kochinsel, hochwertigen Miele-Geräten, einem Weinkeller und einer angrenzenden Waschküche für zusätzlichen Komfort. Der direkte Zugang der Küche zur Terrasse, zum Grillplatz und zum Garten erweitert die Wohn- und Unterhaltungsräume im Freien. Im ersten Stock befindet sich ein großer offener Wohn- und Essbereich, der sich zu einer Außenterrasse hin öffnet, sowie zwei große Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse. Die zweite Etage verfügt über drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken und privaten Terrassen, die eine ruhige Aussicht und perfekte Rückzugsorte zum Entspannen bieten. Das geräumige, gut isolierte Untergeschoss umfasst vielseitige Räume, einen mit Teppichboden ausgelegten Kinoraum mit Bar und eine große Garage mit viel Stauraum. Die Villa ist von gepflegten Gärten umgeben und verfügt über einen schönen Poolbereich und einen weitläufigen Außenbereich zum Entspannen und Unterhalten. Mit ihrer strategischen Lage und den tadellosen Renovierungen ist diese Villa ein herausragendes Angebot auf dem Immobilienmarkt der Algarve, perfekt für diejenigen, die einen luxuriösen Vollzeitwohnsitz oder Rückzugsort suchen. Angaben zur Immobilie: Art der Immobilie: Villa Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 6 Grundstücksgröße: 1.180 m² Bebaute Fläche: 400 m² Baujahr: 2003 Aussicht: Landschaft, Garten Strand: 3 min Flughafen Faro: 20 min Einkaufen: 5 min Schwimmbadgröße: 10m x 5m Beheizt Energieeffizienzklasse: B Preis: 2.950.000,00
Luxe villa met 5 slaapkamers in Vilas Alves, Almancil: onlangs volledig gerenoveerd, zwembad, tuin, toplocatie - een must-see juweeltje in de Algarve! Ontdek luxe en elegantie in deze zorgvuldig gerenoveerde villa met 5 slaapkamers in Vilas Alvas, Almancil, geprijsd op 2.950.000. Gelegen aan een serene doodlopende weg, beslaat deze woning 400 m² met een royaal perceel van 1.180 m², met uitgestrekte leefruimtes verdeeld over drie verdiepingen. De renovatie, voltooid in 2023, voldoet aan de hoogste kwaliteitsnormen, met een elegante inrichting in zachte, neutrale tinten en marmeren accenten, waarbij moderne en klassieke stijlen worden gecombineerd. Als u door de privépoort naar binnen gaat, wordt u begroet door dubbele deuren die uitkomen in een ruime hal, waar een elegante, met marmer beklede trap en een boeiende kroonluchter een toon van verfijning zetten. Het hart van de villa is de moderne keuken, met een eiland, hoogwaardige Miele-apparatuur, een wijnkelder en een aangrenzende wasruimte voor extra gemak. De directe toegang van de keuken tot het terras, de barbecue en de tuin breidt de woon- en amusementsruimtes buiten uit. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote open woon- en eetkamer die uitkomt op een buitenterras, naast twee grote slaapkamers met eigen badkamer, waarvan één met directe toegang tot de patio. De tweede verdieping beschikt over drie extra slaapkamers met eigen badkamer met ingebouwde kasten en privéterrassen, met een sereen uitzicht en perfecte toevluchtsoorden voor ontspanning. De ruime, goed geïsoleerde kelder omvat veelzijdige kamers, een bioscoopzaal met vloerbedekking en een bar en een grote garage met voldoende opbergruimte. De villa wordt omgeven door goed onderhouden tuinen en beschikt over een aangenaam zwembad en een uitgebreide buitenruimte voor ontspanning en entertainment. Met zijn strategische ligging en onberispelijke renovaties is deze villa een opvallend aanbod op de vastgoedmarkt van de Algarve, perfect voor wie op zoek is naar een luxe fulltime residentie of retraite. Bijzonderheden van de woning: Type woning: Villa Slaapkamers: 5 Badkamers: 6 M² Grondstuk: 1,180 m² Bebouwing: 400 m² Bouwjaar: 2003 Uitzicht: Platteland, Tuin Strand: 3 min. Luchthaven Faro: 20 min Winkelen: 5 min Afmeting zwembad: 10m x 5m Verwarmd Energielabel: B Prijs: 2.950.000,00
Luxurious 5-Bed Villa in Vilas Alves , Almancil: Recently fully Renovated, Pool, Garden, Prime Location - A Must-See Algarve Gem! Discover luxury and elegance in this meticulously renovated 5-bedroom villa in Vilas Alvas, Almancil, priced at 2,950,000. Positioned on a serene cul-de-sac, this property spans 400 m² with a generous plot of 1,180 m², offering expansive living spaces across three floors. The renovation, completed in 2023, adheres to the highest quality standards, featuring elegant décor in soft, neutral tones and marble accents, blending modern and classic styles. As you enter through the private gate, you are greeted by double doors opening into a spacious hall, where an elegant marble-clad staircase and a captivating chandelier set a tone of sophistication. The villa's heart is its modern kitchen, boasting an island, top-of-the-range Miele appliances, a wine cellar, and an adjacent laundry room for added convenience. The kitchen's direct access to the terrace, barbecue area, and garden extends the living and entertaining spaces outdoors. The first floor houses a large open-plan living and dining area that opens onto an outdoor patio, alongside two large en-suite bedrooms, one with direct patio access. The second floor features three additional en-suite bedrooms with built-in closets and private terraces, offering serene views and perfect retreats for relaxation. The spacious, well-insulated basement includes versatile rooms, a carpeted cinema room with a bar, and a large garage with ample storage. Surrounded by well-kept gardens, the villa boasts a pleasant pool area and extensive outdoor space for relaxation and entertainment. With its strategic location and impeccable renovations, this villa is a standout offering in the Algarve's real estate market, perfect for those seeking a luxurious full-time residence or retreat. Property Particulars: Property Type: Villa Bedrooms: 5 Bathrooms: 6 Plot Size: 1,180 m² Build Size: 400 m² Year of Construction: 2003 Views: Countryside, Garden Beach: 3 min Faro Airport: 20 min Shopping: 5 min Swimming Pool Size: 10m x 5m Heated Energy Rating: B Price: 2,950,000.00
Luxueuse villa de 5 chambres à Vilas Alves, Almancil : récemment entièrement rénovée, piscine, jardin, emplacement privilégié - un joyau incontournable de lAlgarve ! Découvrez le luxe et lélégance dans cette villa de 5 chambres méticuleusement rénovée à Vilas Alvas, Almancil, au prix de 2 950 000 . Située dans un cul-de-sac serein, cette propriété sétend sur 400 m² avec un terrain généreux de 1 180 m², offrant de vastes espaces de vie sur trois étages. La rénovation, achevée en 2023, respecte les normes de qualité les plus élevées, avec un décor élégant dans des tons doux et neutres et des accents de marbre, mêlant styles modernes et classiques. Lorsque vous entrez par la porte privée, vous êtes accueilli par des doubles portes souvrant sur un hall spacieux, où un élégant escalier revêtu de marbre et un lustre captivant donnent le ton de la sophistication. Le cur de la villa est sa cuisine moderne, dotée dun îlot, dappareils Miele haut de gamme, dune cave à vin et dune buanderie adjacente pour plus de commodité. Laccès direct de la cuisine à la terrasse, à lespace barbecue et au jardin prolonge les espaces de vie et de divertissement à lextérieur. Le premier étage abrite un grand salon et une salle à manger décloisonnés qui souvrent sur un patio extérieur, ainsi que deux grandes chambres avec salle de bains, dont une avec accès direct au patio. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires avec salle de bains privative avec placards intégrés et terrasses privées, offrant une vue sereine et des retraites parfaites pour se détendre. Le sous-sol spacieux et bien isolé comprend des pièces polyvalentes, une salle de cinéma recouverte de moquette avec un bar et un grand garage avec de nombreux rangements. Entourée de jardins bien entretenus, la villa dispose dune agréable piscine et dun vaste espace extérieur pour la détente et le divertissement. Avec son emplacement stratégique et ses rénovations impeccables, cette villa est une offre exceptionnelle sur le marché immobilier de lAlgarve, parfaite pour ceux qui recherchent une résidence ou une retraite luxueuse à temps plein. Détails de la propriété : Type de propriété : Villa Chambres : 5 Salles de bain : 6 Terrain : 1,180 m² Surface de construction : 400 m² Année de construction : 2003 Vues : Campagne, Jardin Plage : 3 min Aéroport de Faro : 20 min Shopping : 5 min Taille de la piscine : 10m x 5m chauffée Classe énergétique : B Prix : 2 950 000,00
Luxuriöse 5-Bett-Villa in Vilas Alves, Almancil: Kürzlich komplett renoviert, Pool, Garten, erstklassige Lage - ein Juwel an der Algarve, das man gesehen haben muss! Entdecken Sie Luxus und Eleganz in dieser sorgfältig renovierten Villa mit 5 Schlafzimmern in Vilas Alvas, Almancil, zum Preis von 2.950.000 . In einer ruhigen Sackgasse gelegen, erstreckt sich diese Immobilie über 400 m² mit einem großzügigen Grundstück von 1.180 m² und bietet weitläufige Wohnräume auf drei Etagen. Die Renovierung, die 2023 abgeschlossen wurde, entspricht den höchsten Qualitätsstandards und verfügt über ein elegantes Dekor in weichen, neutralen Tönen und Marmorakzenten, das moderne und klassische Stile miteinander verbindet. Wenn Sie durch das private Tor eintreten, werden Sie von Doppeltüren begrüßt, die sich in eine geräumige Halle öffnen, in der eine elegante, mit Marmor verkleidete Treppe und ein fesselnder Kronleuchter einen Ton der Raffinesse setzen. Das Herzstück der Villa ist die moderne Küche mit einer Kochinsel, hochwertigen Miele-Geräten, einem Weinkeller und einer angrenzenden Waschküche für zusätzlichen Komfort. Der direkte Zugang der Küche zur Terrasse, zum Grillplatz und zum Garten erweitert die Wohn- und Unterhaltungsräume im Freien. Im ersten Stock befindet sich ein großer offener Wohn- und Essbereich, der sich zu einer Außenterrasse hin öffnet, sowie zwei große Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse. Die zweite Etage verfügt über drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken und privaten Terrassen, die eine ruhige Aussicht und perfekte Rückzugsorte zum Entspannen bieten. Das geräumige, gut isolierte Untergeschoss umfasst vielseitige Räume, einen mit Teppichboden ausgelegten Kinoraum mit Bar und eine große Garage mit viel Stauraum. Die Villa ist von gepflegten Gärten umgeben und verfügt über einen schönen Poolbereich und einen weitläufigen Außenbereich zum Entspannen und Unterhalten. Mit ihrer strategischen Lage und den tadellosen Renovierungen ist diese Villa ein herausragendes Angebot auf dem Immobilienmarkt der Algarve, perfekt für diejenigen, die einen luxuriösen Vollzeitwohnsitz oder Rückzugsort suchen. Angaben zur Immobilie: Art der Immobilie: Villa Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 6 Grundstücksgröße: 1.180 m² Bebaute Fläche: 400 m² Baujahr: 2003 Aussicht: Landschaft, Garten Strand: 3 min Flughafen Faro: 20 min Einkaufen: 5 min Schwimmbadgröße: 10m x 5m Beheizt Energieeffizienzklasse: B Preis: 2.950.000,00
Luxe villa met 5 slaapkamers in Vilas Alves, Almancil: onlangs volledig gerenoveerd, zwembad, tuin, toplocatie - een must-see juweeltje in de Algarve! Ontdek luxe en elegantie in deze zorgvuldig gerenoveerde villa met 5 slaapkamers in Vilas Alvas, Almancil, geprijsd op 2.950.000. Gelegen aan een serene doodlopende weg, beslaat deze woning 400 m² met een royaal perceel van 1.180 m², met uitgestrekte leefruimtes verdeeld over drie verdiepingen. De renovatie, voltooid in 2023, voldoet aan de hoogste kwaliteitsnormen, met een elegante inrichting in zachte, neutrale tinten en marmeren accenten, waarbij moderne en klassieke stijlen worden gecombineerd. Als u door de privépoort naar binnen gaat, wordt u begroet door dubbele deuren die uitkomen in een ruime hal, waar een elegante, met marmer beklede trap en een boeiende kroonluchter een toon van verfijning zetten. Het hart van de villa is de moderne keuken, met een eiland, hoogwaardige Miele-apparatuur, een wijnkelder en een aangrenzende wasruimte voor extra gemak. De directe toegang van de keuken tot het terras, de barbecue en de tuin breidt de woon- en amusementsruimtes buiten uit. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote open woon- en eetkamer die uitkomt op een buitenterras, naast twee grote slaapkamers met eigen badkamer, waarvan één met directe toegang tot de patio. De tweede verdieping beschikt over drie extra slaapkamers met eigen badkamer met ingebouwde kasten en privéterrassen, met een sereen uitzicht en perfecte toevluchtsoorden voor ontspanning. De ruime, goed geïsoleerde kelder omvat veelzijdige kamers, een bioscoopzaal met vloerbedekking en een bar en een grote garage met voldoende opbergruimte. De villa wordt omgeven door goed onderhouden tuinen en beschikt over een aangenaam zwembad en een uitgebreide buitenruimte voor ontspanning en entertainment. Met zijn strategische ligging en onberispelijke renovaties is deze villa een opvallend aanbod op de vastgoedmarkt van de Algarve, perfect voor wie op zoek is naar een luxe fulltime residentie of retraite. Bijzonderheden van de woning: Type woning: Villa Slaapkamers: 5 Badkamers: 6 M² Grondstuk: 1,180 m² Bebouwing: 400 m² Bouwjaar: 2003 Uitzicht: Platteland, Tuin Strand: 3 min. Luchthaven Faro: 20 min Winkelen: 5 min Afmeting zwembad: 10m x 5m Verwarmd Energielabel: B Prijs: 2.950.000,00
Moradia inserida num terreno com área total de 3.000 m2, com uma moradia isolada de 2 pisos e 5 quarto, com área total de construção de 522,75 m2. A propriedade beneficia de uma garagem na cave, um anexo, piscina e um campo de ténis. O terreno é limitado a norte, este e oeste por moradias isoladas em grandes lotes adjacentes e terrenos. A moradia é distribuída por cave, rés-do-chão e primeiro piso. CAVE - Grande sala polivalente com portas de pátio para um terraço coberto virado a sul. Esta sala tem uma pequena área de estar e uma área de kitchenette com portas - Grande garagem com uma divisão de arrecadação que alberga a caldeira. - Despensa. - Uma casa de banho. - Quarto 1 com saída para um terraço coberto virado a sul. PISO TÉRREO - Uma casa de banho para hóspedes. - Sala de estar, com 2 conjuntos de portas para um terraço coberto virado a sul e para outro terraço virado a oeste, nas traseiras desta sala - Cozinha totalmente equipada com uma porta para o terraço virado a poente. - Quarto 2 duplo com saída para o caminho de acesso virado a norte. para o caminho de acesso virado a norte. - Quarto 3, quarto duplo com saída para um terraço virado a sul. - Uma casa de banho. PRIMEIRO ANDAR - Quarto 4, suite principal com uma porta de pátio para um terraço privado virado a sul, este quarto tem um quarto de vestir separado, adjacente a uma casa de banho privativa com uma banheira de hidromassagem e um duche separado. - Quarto 5, quarto duplo com saída para um terraço virado a norte. - Quarto 6, quarto duplo com saída para um terraço virado a sul. - Uma casa de banho. EXTERIOR: - Campo de ténis de tamanho normal que se estende até ao limite norte, - Piscina de 10 m x 5 m, - Casa da bomba da piscina é uma divisão anexa com entrada exterior, construída no flanco oeste da casa, - A maior parte do terreno é ajardinada, principalmente com grandes áreas de relvado, A propriedade foi construída no ano de 2016 com uma estrutura de Betão armado com enchimento de tijolos, paredes exteriores que são rebocadas externamente com uma betonilha de areia/cimento e internamente com um acabamento de reboco fino "Estuque" liso. A casa tem um sistema completo de radiadores de água quente que é alimentado pela caldeira a gás principal. Existem radiadores em toda a casa, com toalheiros nas casas de banho que também estão ligados ao sistema. Equipada com 6 unidades de ar condicionado de ciclo inverso com sistema split para os quartos (incluindo a cave), que foram testados e se encontram em funcionamento. Sistema de alarme baseado em detectores de infravermelhos que ligado ao telemóvel do gerente da casa. Existe um sistema de irrigação automático baseado em aspersores que são alimentados por uma bomba de pressão situada na casa das bombas da piscina. Este sistema retira água do depósito de água. Localizada na Urbanização Fonte Santa, a curta distância a pé da praia, a 2 km do centro de Quarteira e a 2 km dos Campos de Golfe de Vale do Lobo. Distâncias: Aeroporto de Faro (FAO): 20 km Golfe: 2 km Praias: 0 km Zona Comercial: 1 km Clinica médica: 2 km Farmácias: 1 km Marque já a sua visita conosco e venha conhecer esta bonita moradia. Você tem o sonho, a Equipa VAP tem a casa - VAP TEAM! VAP102596
House on a plot of land with a total area of 3,000 m2, with a detached house of 2 floors and 5 bedrooms, with a total construction area of 522.75 m2. The property benefits from a basement garage, an annex, swimming pool and a tennis court. The site is bordered to the north, east and west by detached villas on large adjacent plots and plots. The villa is distributed by basement, ground floor and first floor. BASEMENT- Large multipurpose room with patio doors to a south facing covered terrace. This room has a small seating area and a kitchenette area with doors - Large garage with a storage room that houses the boiler. -Pantry. - A bathroom. - Bedroom 1 with exit to a covered south-facing terrace. GROUND FLOOR - A guest bathroom. - Living room, with 2 sets of doors to a covered south facing terrace and to another west facing terrace, at the rear of this room - Fully fitted kitchen with a door to the west facing terrace. - Bedroom 2 double with exit to the north-facing access road. to the north-facing access path. - Bedroom 3, double bedroom with exit to a south-facing terrace. - A bathroom. FIRST FLOOR- Bedroom 4, master suite with a patio door to a private south facing terrace, this bedroom has a separate dressing room, adjacent to an en-suite bathroom with a spa bath and a separate shower. - Bedroom 5, double bedroom with exit to a north-facing terrace. - Bedroom 6, double bedroom with exit to a south-facing terrace. - A bathroom. OUTSIDE:- Full size tennis court extending to the north boundary,- 10m x 5m swimming pool,- Pool pump house is an attached room with exterior entrance, built on the west flank of the house, - Most of the land is landscaped, mostly with large areas of lawn,The property was built in the year 2003 with a reinforced concrete structure with brick infill, exterior walls that are plastered externally with a sand/cement screed and internally with a smooth "Stucco" fine plaster finish. The house has a complete system of hot water radiators that is powered by the main gas boiler. There are radiators throughout the house, with towel rails in the bathrooms that are also connected to the system. Equipped with 6 reverse cycle air conditioning units with split system for the bedrooms (including the basement), which have been tested and are in operation. Alarm system based on infrared detectors that connected to the house manager's mobile phone. There is an automatic irrigation system based on sprinklers that are powered by a pressure pump situated in the pool pump house. This system draws water from the water tank. Located in the Fonte Santa Urbanization, within walking distance of the beach, 2 km from the centre of Quarteira and 2 km from Vale do Lobo Golf Courses. Distances: Faro Airport (FAO): 20 km Golf: 2 km Beaches: 0 km Shopping Area: 1 km Medical clinic: 2 km Pharmacies: 1 km Book your visit with us now and come and see this beautiful villa. You have the dream, the VAP Team has the house - VAP TEAM! VAP102596
Casa en parcela con una superficie total de 3.000 m2, con vivienda unifamiliar de 2 plantas y 5 dormitorios, con una superficie total construida de 522,75 m2. La propiedad se beneficia de un garaje subterráneo, un anexo, una piscina y una pista de tenis. El sitio está bordeado al norte, este y oeste por villas independientes en grandes parcelas y parcelas adyacentes. La villa se distribuye por sótano, planta baja y primera planta. SÓTANO- Gran sala polivalente con puertas que dan a una terraza cubierta orientada al sur. Esta habitación tiene una pequeña zona de estar y una zona de cocina americana con puertas - Amplio garaje con un trastero que alberga la caldera. -Despensa. - Un cuarto de baño. - Dormitorio 1 con salida a una terraza cubierta orientada al sur. PLANTA BAJA- Un baño de visitas. - Salón, con 2 juegos de puertas a una terraza cubierta orientada al sur y a otra terraza orientada al oeste, en la parte trasera de esta habitación - Cocina totalmente equipada con puerta a la terraza orientada al oeste. - Dormitorio 2 doble con salida a la carretera de acceso orientada al norte. al camino de acceso orientado al norte. - Dormitorio 3, dormitorio doble con salida a una terraza orientada al sur. - Un cuarto de baño. PRIMERA PLANTA- Dormitorio 4, suite principal con puerta que da a una terraza privada orientada al sur, este dormitorio tiene un vestidor separado, adyacente a un baño en suite con bañera de hidromasaje y ducha separada. - Dormitorio 5, dormitorio doble con salida a una terraza orientada al norte. - Dormitorio 6, dormitorio doble con salida a una terraza orientada al sur. - Un cuarto de baño. EXTERIOR:- Cancha de tenis de tamaño completo que se extiende hasta el límite norte,- Piscina de 10m x 5m,- La casa de bombas de la piscina es una habitación adjunta con entrada exterior, construida en el flanco oeste de la casa, - La mayor parte del terreno está ajardinado, en su mayoría con grandes áreas de césped,La propiedad fue construida en el año 2003 con una estructura de hormigón armado con relleno de ladrillo, paredes exteriores que se enlucidan externamente con una solera de arena/cemento e internamente con un acabado liso de yeso fino "Stucco". La casa cuenta con un sistema completo de radiadores de agua caliente que se alimenta de la caldera principal de gas. Hay radiadores en toda la casa, con toalleros en los baños que también están conectados al sistema. Equipado con 6 unidades de aire acondicionado de ciclo inverso con sistema split para los dormitorios (incluido el sótano), que han sido probadas y están en funcionamiento. Sistema de alarma basado en detectores infrarrojos que se conectan al teléfono móvil del encargado de la casa. Hay un sistema de riego automático basado en aspersores que son alimentados por una bomba de presión situada en la casa de bombas de la piscina. Este sistema extrae agua del tanque de agua. Situado en la Urbanización Fonte Santa, a poca distancia de la playa, a 2 km del centro de Quarteira y a 2 km de los campos de golf de Vale do Lobo. Distancias: Aeropuerto de Faro (FAO): 20 km Golf: 2 km Playas: 0 km Zona comercial: 1 km Clínica médica: 2 km Farmacias: 1 km Reserva ya tu visita con nosotros y ven a conocer esta preciosa villa. Usted tiene el sueño, el equipo VAP tiene la casa - VAP TEAM! VAP102596
Villa située sur un terrain d'une superficie totale de 3.000 m2, avec une villa indépendante de 2 étages, 5 chambres, d'une superficie totale de construction de 522,75 m2. La propriété bénéficie d'un garage en sous-sol, d'une dépendance, d'une piscine et d'un court de tennis. Le terrain est bordé au nord, à l'est et à l'ouest par des maisons individuelles sur de grandes parcelles et terrains adjacents. La villa est composée d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. CAVE - Grande pièce polyvalente avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte orientée au sud. Cette pièce dispose d'un petit espace de vie et d'une kitchenette avec portes. - Grand garage avec local de rangement pour la chaudière. - Buanderie. - Une salle de bains. - Chambre 1 avec sortie sur une terrasse couverte orientée au sud. REZ-DE-CHAUSSÉE - Une salle de bains pour les invités. - Salle de séjour, avec deux portes donnant sur une terrasse couverte orientée au sud et sur une autre terrasse orientée à l'ouest à l'arrière de cette salle. - Cuisine entièrement équipée avec une porte donnant sur la terrasse orientée à l'ouest. - Chambre double 2 avec sortie sur l'allée nord. Chambre à coucher 2 avec sortie sur l'allée nord. - Chambre 3, chambre double avec sortie sur une terrasse orientée au sud. - Une salle de bains. PREMIER ETAGE - Chambre 4, suite parentale avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse privée orientée au sud, cette chambre dispose d'un dressing séparé, adjacent à une salle de bains attenante avec une baignoire d'hydromassage et une douche séparée. - Chambre 5, chambre double donnant sur une terrasse orientée au nord. - Chambre 6, chambre double donnant sur une terrasse orientée au sud. - Une salle de bains. EXTERIEUR : - Terrain de tennis de grande taille s'étendant jusqu'à la limite nord, - Piscine de 10m x 5m, - La station de pompage de la piscine est une pièce attenante avec entrée extérieure, construite sur le flanc ouest de la maison, - La plus grande partie du terrain est aménagée, principalement avec de grandes surfaces de pelouse, La propriété a été construite en 2003 avec une structure en béton armé avec un remplissage en briques, des murs extérieurs qui sont enduits à l'extérieur avec une chape de sable/ciment et à l'intérieur avec une finition en plâtre fin lisse "Estuque". La maison dispose d'un système complet de radiateurs à eau chaude alimenté par la chaudière à gaz principale. Il y a des radiateurs dans toute la maison, avec des porte-serviettes dans les salles de bains qui sont également connectés au système. La maison est équipée de 6 unités de climatisation à cycle inversé (split system) pour les chambres (y compris le sous-sol), qui ont été testées et fonctionnent. fonctionnement. Système d'alarme basé sur des détecteurs infrarouges et relié au téléphone portable du responsable de la maison. Il existe un système d'irrigation automatique basé sur des arroseurs alimentés par une pompe à pression située dans la salle des pompes de la piscine. Ce système puise l'eau dans le réservoir d'eau. Située dans l'Urbanização Fonte Santa, à quelques pas de la plage, à 2 km du centre de Quarteira et à 2 km des terrains de golf de Vale do Lobo. Distances : Aéroport de Faro (FAO) : 20 km Golf : 2 km Plages : 0 km Centre commercial : 1 km Clinique médicale : 2 km Pharmacies : 1 km Réservez votre visite avec nous dès maintenant et venez voir cette belle villa. Vous avez le rêve, l'équipe VAP a la maison - VAP TEAM ! VAP102596
Villa auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.000 m2, mit einer freistehenden 2-stöckigen Villa mit 5 Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 522,75 m2. Das Anwesen verfügt über eine Garage im Untergeschoss, ein Nebengebäude, einen Swimmingpool und einen Tennisplatz. Das Grundstück grenzt im Norden, Osten und Westen an freistehende Häuser auf großen Nachbargrundstücken. Die Villa hat ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und einen ersten Stock. CAVE - Großer Mehrzweckraum mit Terrassentüren zu einer nach Süden ausgerichteten überdachten Terrasse. Dieser Raum hat einen kleinen Wohnbereich und eine Küchenzeile mit Türen - Große Garage mit einem Abstellraum, in dem der Heizkessel untergebracht ist. - Hauswirtschaftsraum. - Ein Badezimmer. - Schlafzimmer 1 mit Ausgang zu einer überdachten Südterrasse. ERDGESCHOSS - Ein Gästebad. - Wohnzimmer mit 2 Türen zu einer überdachten Südterrasse und zu einer weiteren Westterrasse auf der Rückseite dieses Raumes. - Voll ausgestattete Küche mit einer Tür zur Westterrasse. - Doppelschlafzimmer 2 mit Ausgang zur Nordauffahrt. Ausgang zur Nordauffahrt. - Schlafzimmer 3, Doppelzimmer mit Ausgang auf eine Südterrasse. - Ein Badezimmer. ERSTES OBERGESCHOSS - Schlafzimmer 4, Hauptschlafzimmer mit Terrassentür zu einer privaten Südterrasse. Dieses Zimmer verfügt über einen separaten Ankleideraum und grenzt an ein eigenes Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne und separater Dusche. - Schlafzimmer 5, ein Doppelzimmer, das auf eine nach Norden ausgerichtete Terrasse führt. - Schlafzimmer 6, ein Doppelzimmer mit Zugang zu einer Südterrasse. - Ein Badezimmer. AUSSEN: - Tennisplatz in voller Größe, der sich bis zur nördlichen Begrenzung erstreckt, - 10 m x 5 m großer Swimmingpool, - Das Pumpenhaus für den Pool ist ein angebauter Raum mit Außeneingang, der sich an der Westflanke des Hauses befindet, - Der größte Teil des Grundstücks ist landschaftlich gestaltet, hauptsächlich mit großen Rasenflächen, Das Haus wurde 2003 in Stahlbetonbauweise mit Ziegelausfachung errichtet, die Außenwände sind außen mit einem Sand-/Zementestrich und innen mit einem glatten "Estuque"-Dünnputz verputzt. Das Haus verfügt über ein komplettes Warmwasser-Heizungssystem, das von der Haupt-Gastherme gespeist wird. Im ganzen Haus gibt es Heizkörper und in den Bädern Handtuchhalter, die ebenfalls an das System angeschlossen sind. Ausgestattet mit 6 Split-System-Klimaanlagen mit umgekehrtem Kreislauf für die Schlafzimmer (einschließlich Keller), die getestet wurden und funktionieren. funktionieren. Alarmanlage mit Infrarotdetektoren, die mit dem Mobiltelefon des Hausverwalters verbunden ist. Es gibt eine automatische Bewässerungsanlage mit Sprinklern, die von einer Druckpumpe im Pumpenraum des Pools gespeist werden. Dieses System bezieht das Wasser aus dem Wassertank. Das Haus liegt in der Urbanização Fonte Santa, nur wenige Gehminuten vom Strand, 2 km vom Zentrum von Quarteira und 2 km vom Golfplatz Vale do Lobo entfernt. Entfernungen: Flughafen Faro (FAO): 20 km Golfplatz: 2 km Strände: 0 km Einkaufszentrum: 1 km Medizinische Klinik: 2 km Apotheken: 1 km Buchen Sie jetzt Ihren Besuch bei uns und kommen Sie und sehen Sie sich diese schöne Villa an. Sie haben den Traum, das VAP-Team hat das Haus - VAP TEAM! VAP102596
Villa belägen på en tomt med en total yta på 3 000 m2, med en fristående villa med 2 våningar, 5 sovrum med en total byggyta på 522,75 m2. Fastigheten har ett garage i källaren, ett uthus, en pool och en tennisbana. Tomten gränsar till norr, öster och väster av fristående hus på stora intilliggande tomter och mark. Villan har källare, bottenvåning och första våningen. KÄLLARE - Stort multifunktionellt rum med altandörrar mot en täckt terrass i söderläge. Detta rum har ett litet vardagsrum och ett pentry med dörrar - Stort garage med ett förråd som rymmer pannan. - Tvättstuga. - Ett badrum. - Sovrum 1 med utgång till en täckt terrass i söderläge. BOTTENPLAN - Ett gästbadrum. - Vardagsrum, med 2 uppsättningar dörrar till en täckt terrass i söderläge och till en annan terrass i västerläge på baksidan av detta rum. - Fullt utrustat kök med en dörr till den västvända terrassen. - Dubbelrum 2 med utgång till den norrvända uppfarten. till uppfarten mot norr. - Sovrum 3, dubbelrum med utgång till en terrass i söderläge. - Ett badrum. FÖRSTA VÅNINGEN - Sovrum 4, master suite med altandörr till en privat terrass i söderläge, detta rum har ett separat omklädningsrum, intill ett en-suite badrum med hydromassagebadkar och en separat dusch. - Sovrum 5, dubbelrum med utgång till en terrass i norrläge. - Sovrum 6, dubbelrum med utgång till en terrass i söderläge. - Ett badrum. UTOMHUS: - Tennisbana i full storlek som sträcker sig till den norra gränsen, - 10 x 5 meter stor swimmingpool, - Poolens pumphus är ett anslutet rum med ingång utifrån, byggt på husets västra flank, - Det mesta av marken är anlagd, främst med stora gräsmattor, Fastigheten byggdes 2003 med en armerad betongkonstruktion med tegelfyllning, ytterväggar som är gipsade externt med en sand / cementavstrykning och internt med en slät "Estuque" tunn gipsfinish. Huset har ett komplett radiatorsystem för varmvatten som matas av den huvudsakliga gaspannan. Det finns radiatorer i hela huset, med handdukstorkar i badrummen som också är anslutna till systemet. Utrustad med 6 split-system omvänd cykel luftkonditioneringsenheter för sovrummen (inklusive källaren), som har testats och är i funktionsdugligt skick. fungerande. Larmsystem baserat på infraröda detektorer som är anslutna till husföreståndarens mobiltelefon. Det finns ett automatiskt bevattningssystem baserat på sprinklers som matas av en tryckpump placerad i poolens pumprum. Detta system hämtar vatten från vattentanken. Beläget i Urbanização Fonte Santa, inom gångavstånd från stranden, 2 km från Quarteiras centrum och 2 km från Vale do Lobo golfbanor. Avstånd: Faro flygplats (FAO): 20 km Golf: 2 km Stränder: 0 km Köpcentrum: 1 km Läkarmottagning: 2 km Apotek: 1 km Boka ditt besök hos oss nu och kom och se denna vackra villa. Du har drömmen, VAP-teamet har huset - VAP TEAM! VAP102596
3,000 5 522.75 - - - - - 1 - - - - 2 2 - 3 - - 4 - 5 - 6 - - - 10 x 5 - - 2003 / "Estuque " 6 Urbanização Fonte Santa 2 Vale do Lobo 2 FAO20 2 0 1 2 1 VAP - VAP TEAM VAP102596
3 000 2 2- 5 522,75 2. , , . , . , . - , , . . - . - . - . - 1 , . - . - 2 , , , , . - , . - 2 . 2 . - 3, , . - . - 4, , . , . - 5, , , . - 6, , , . - . : - , , - 10 5 , - , , - , , 2003 , - , - "Estuque". , . , - , . ( ) 6 - , . . , . , , . . Urbanização Fonte Santa, , 2 2 Vale do Lobo. : (FAO): 20 . : 2 : 0 : 1 : 2 : 1 . , VAP - VAP TEAM! VAP102596
House on a plot of land with a total area of 3,000 m2, with a detached house of 2 floors and 5 bedrooms, with a total construction area of 522.75 m2. The property benefits from a basement garage, an annex, swimming pool and a tennis court. The site is bordered to the north, east and west by detached villas on large adjacent plots and plots. The villa is distributed by basement, ground floor and first floor. BASEMENT- Large multipurpose room with patio doors to a south facing covered terrace. This room has a small seating area and a kitchenette area with doors - Large garage with a storage room that houses the boiler. -Pantry. - A bathroom. - Bedroom 1 with exit to a covered south-facing terrace. GROUND FLOOR - A guest bathroom. - Living room, with 2 sets of doors to a covered south facing terrace and to another west facing terrace, at the rear of this room - Fully fitted kitchen with a door to the west facing terrace. - Bedroom 2 double with exit to the north-facing access road. to the north-facing access path. - Bedroom 3, double bedroom with exit to a south-facing terrace. - A bathroom. FIRST FLOOR- Bedroom 4, master suite with a patio door to a private south facing terrace, this bedroom has a separate dressing room, adjacent to an en-suite bathroom with a spa bath and a separate shower. - Bedroom 5, double bedroom with exit to a north-facing terrace. - Bedroom 6, double bedroom with exit to a south-facing terrace. - A bathroom. OUTSIDE:- Full size tennis court extending to the north boundary,- 10m x 5m swimming pool,- Pool pump house is an attached room with exterior entrance, built on the west flank of the house, - Most of the land is landscaped, mostly with large areas of lawn,The property was built in the year 2003 with a reinforced concrete structure with brick infill, exterior walls that are plastered externally with a sand/cement screed and internally with a smooth "Stucco" fine plaster finish. The house has a complete system of hot water radiators that is powered by the main gas boiler. There are radiators throughout the house, with towel rails in the bathrooms that are also connected to the system. Equipped with 6 reverse cycle air conditioning units with split system for the bedrooms (including the basement), which have been tested and are in operation. Alarm system based on infrared detectors that connected to the house manager's mobile phone. There is an automatic irrigation system based on sprinklers that are powered by a pressure pump situated in the pool pump house. This system draws water from the water tank. Located in the Fonte Santa Urbanization, within walking distance of the beach, 2 km from the centre of Quarteira and 2 km from Vale do Lobo Golf Courses. Distances: Faro Airport (FAO): 20 km Golf: 2 km Beaches: 0 km Shopping Area: 1 km Medical clinic: 2 km Pharmacies: 1 km Book your visit with us now and come and see this beautiful villa. You have the dream, the VAP Team has the house - VAP TEAM! VAP102596
Casa en parcela con una superficie total de 3.000 m2, con vivienda unifamiliar de 2 plantas y 5 dormitorios, con una superficie total construida de 522,75 m2. La propiedad se beneficia de un garaje subterráneo, un anexo, una piscina y una pista de tenis. El sitio está bordeado al norte, este y oeste por villas independientes en grandes parcelas y parcelas adyacentes. La villa se distribuye por sótano, planta baja y primera planta. SÓTANO- Gran sala polivalente con puertas que dan a una terraza cubierta orientada al sur. Esta habitación tiene una pequeña zona de estar y una zona de cocina americana con puertas - Amplio garaje con un trastero que alberga la caldera. -Despensa. - Un cuarto de baño. - Dormitorio 1 con salida a una terraza cubierta orientada al sur. PLANTA BAJA- Un baño de visitas. - Salón, con 2 juegos de puertas a una terraza cubierta orientada al sur y a otra terraza orientada al oeste, en la parte trasera de esta habitación - Cocina totalmente equipada con puerta a la terraza orientada al oeste. - Dormitorio 2 doble con salida a la carretera de acceso orientada al norte. al camino de acceso orientado al norte. - Dormitorio 3, dormitorio doble con salida a una terraza orientada al sur. - Un cuarto de baño. PRIMERA PLANTA- Dormitorio 4, suite principal con puerta que da a una terraza privada orientada al sur, este dormitorio tiene un vestidor separado, adyacente a un baño en suite con bañera de hidromasaje y ducha separada. - Dormitorio 5, dormitorio doble con salida a una terraza orientada al norte. - Dormitorio 6, dormitorio doble con salida a una terraza orientada al sur. - Un cuarto de baño. EXTERIOR:- Cancha de tenis de tamaño completo que se extiende hasta el límite norte,- Piscina de 10m x 5m,- La casa de bombas de la piscina es una habitación adjunta con entrada exterior, construida en el flanco oeste de la casa, - La mayor parte del terreno está ajardinado, en su mayoría con grandes áreas de césped,La propiedad fue construida en el año 2003 con una estructura de hormigón armado con relleno de ladrillo, paredes exteriores que se enlucidan externamente con una solera de arena/cemento e internamente con un acabado liso de yeso fino "Stucco". La casa cuenta con un sistema completo de radiadores de agua caliente que se alimenta de la caldera principal de gas. Hay radiadores en toda la casa, con toalleros en los baños que también están conectados al sistema. Equipado con 6 unidades de aire acondicionado de ciclo inverso con sistema split para los dormitorios (incluido el sótano), que han sido probadas y están en funcionamiento. Sistema de alarma basado en detectores infrarrojos que se conectan al teléfono móvil del encargado de la casa. Hay un sistema de riego automático basado en aspersores que son alimentados por una bomba de presión situada en la casa de bombas de la piscina. Este sistema extrae agua del tanque de agua. Situado en la Urbanización Fonte Santa, a poca distancia de la playa, a 2 km del centro de Quarteira y a 2 km de los campos de golf de Vale do Lobo. Distancias: Aeropuerto de Faro (FAO): 20 km Golf: 2 km Playas: 0 km Zona comercial: 1 km Clínica médica: 2 km Farmacias: 1 km Reserva ya tu visita con nosotros y ven a conocer esta preciosa villa. Usted tiene el sueño, el equipo VAP tiene la casa - VAP TEAM! VAP102596
Villa située sur un terrain d'une superficie totale de 3.000 m2, avec une villa indépendante de 2 étages, 5 chambres, d'une superficie totale de construction de 522,75 m2. La propriété bénéficie d'un garage en sous-sol, d'une dépendance, d'une piscine et d'un court de tennis. Le terrain est bordé au nord, à l'est et à l'ouest par des maisons individuelles sur de grandes parcelles et terrains adjacents. La villa est composée d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. CAVE - Grande pièce polyvalente avec portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte orientée au sud. Cette pièce dispose d'un petit espace de vie et d'une kitchenette avec portes. - Grand garage avec local de rangement pour la chaudière. - Buanderie. - Une salle de bains. - Chambre 1 avec sortie sur une terrasse couverte orientée au sud. REZ-DE-CHAUSSÉE - Une salle de bains pour les invités. - Salle de séjour, avec deux portes donnant sur une terrasse couverte orientée au sud et sur une autre terrasse orientée à l'ouest à l'arrière de cette salle. - Cuisine entièrement équipée avec une porte donnant sur la terrasse orientée à l'ouest. - Chambre double 2 avec sortie sur l'allée nord. Chambre à coucher 2 avec sortie sur l'allée nord. - Chambre 3, chambre double avec sortie sur une terrasse orientée au sud. - Une salle de bains. PREMIER ETAGE - Chambre 4, suite parentale avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse privée orientée au sud, cette chambre dispose d'un dressing séparé, adjacent à une salle de bains attenante avec une baignoire d'hydromassage et une douche séparée. - Chambre 5, chambre double donnant sur une terrasse orientée au nord. - Chambre 6, chambre double donnant sur une terrasse orientée au sud. - Une salle de bains. EXTERIEUR : - Terrain de tennis de grande taille s'étendant jusqu'à la limite nord, - Piscine de 10m x 5m, - La station de pompage de la piscine est une pièce attenante avec entrée extérieure, construite sur le flanc ouest de la maison, - La plus grande partie du terrain est aménagée, principalement avec de grandes surfaces de pelouse, La propriété a été construite en 2003 avec une structure en béton armé avec un remplissage en briques, des murs extérieurs qui sont enduits à l'extérieur avec une chape de sable/ciment et à l'intérieur avec une finition en plâtre fin lisse "Estuque". La maison dispose d'un système complet de radiateurs à eau chaude alimenté par la chaudière à gaz principale. Il y a des radiateurs dans toute la maison, avec des porte-serviettes dans les salles de bains qui sont également connectés au système. La maison est équipée de 6 unités de climatisation à cycle inversé (split system) pour les chambres (y compris le sous-sol), qui ont été testées et fonctionnent. fonctionnement. Système d'alarme basé sur des détecteurs infrarouges et relié au téléphone portable du responsable de la maison. Il existe un système d'irrigation automatique basé sur des arroseurs alimentés par une pompe à pression située dans la salle des pompes de la piscine. Ce système puise l'eau dans le réservoir d'eau. Située dans l'Urbanização Fonte Santa, à quelques pas de la plage, à 2 km du centre de Quarteira et à 2 km des terrains de golf de Vale do Lobo. Distances : Aéroport de Faro (FAO) : 20 km Golf : 2 km Plages : 0 km Centre commercial : 1 km Clinique médicale : 2 km Pharmacies : 1 km Réservez votre visite avec nous dès maintenant et venez voir cette belle villa. Vous avez le rêve, l'équipe VAP a la maison - VAP TEAM ! VAP102596
Villa auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.000 m2, mit einer freistehenden 2-stöckigen Villa mit 5 Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 522,75 m2. Das Anwesen verfügt über eine Garage im Untergeschoss, ein Nebengebäude, einen Swimmingpool und einen Tennisplatz. Das Grundstück grenzt im Norden, Osten und Westen an freistehende Häuser auf großen Nachbargrundstücken. Die Villa hat ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und einen ersten Stock. CAVE - Großer Mehrzweckraum mit Terrassentüren zu einer nach Süden ausgerichteten überdachten Terrasse. Dieser Raum hat einen kleinen Wohnbereich und eine Küchenzeile mit Türen - Große Garage mit einem Abstellraum, in dem der Heizkessel untergebracht ist. - Hauswirtschaftsraum. - Ein Badezimmer. - Schlafzimmer 1 mit Ausgang zu einer überdachten Südterrasse. ERDGESCHOSS - Ein Gästebad. - Wohnzimmer mit 2 Türen zu einer überdachten Südterrasse und zu einer weiteren Westterrasse auf der Rückseite dieses Raumes. - Voll ausgestattete Küche mit einer Tür zur Westterrasse. - Doppelschlafzimmer 2 mit Ausgang zur Nordauffahrt. Ausgang zur Nordauffahrt. - Schlafzimmer 3, Doppelzimmer mit Ausgang auf eine Südterrasse. - Ein Badezimmer. ERSTES OBERGESCHOSS - Schlafzimmer 4, Hauptschlafzimmer mit Terrassentür zu einer privaten Südterrasse. Dieses Zimmer verfügt über einen separaten Ankleideraum und grenzt an ein eigenes Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne und separater Dusche. - Schlafzimmer 5, ein Doppelzimmer, das auf eine nach Norden ausgerichtete Terrasse führt. - Schlafzimmer 6, ein Doppelzimmer mit Zugang zu einer Südterrasse. - Ein Badezimmer. AUSSEN: - Tennisplatz in voller Größe, der sich bis zur nördlichen Begrenzung erstreckt, - 10 m x 5 m großer Swimmingpool, - Das Pumpenhaus für den Pool ist ein angebauter Raum mit Außeneingang, der sich an der Westflanke des Hauses befindet, - Der größte Teil des Grundstücks ist landschaftlich gestaltet, hauptsächlich mit großen Rasenflächen, Das Haus wurde 2003 in Stahlbetonbauweise mit Ziegelausfachung errichtet, die Außenwände sind außen mit einem Sand-/Zementestrich und innen mit einem glatten "Estuque"-Dünnputz verputzt. Das Haus verfügt über ein komplettes Warmwasser-Heizungssystem, das von der Haupt-Gastherme gespeist wird. Im ganzen Haus gibt es Heizkörper und in den Bädern Handtuchhalter, die ebenfalls an das System angeschlossen sind. Ausgestattet mit 6 Split-System-Klimaanlagen mit umgekehrtem Kreislauf für die Schlafzimmer (einschließlich Keller), die getestet wurden und funktionieren. funktionieren. Alarmanlage mit Infrarotdetektoren, die mit dem Mobiltelefon des Hausverwalters verbunden ist. Es gibt eine automatische Bewässerungsanlage mit Sprinklern, die von einer Druckpumpe im Pumpenraum des Pools gespeist werden. Dieses System bezieht das Wasser aus dem Wassertank. Das Haus liegt in der Urbanização Fonte Santa, nur wenige Gehminuten vom Strand, 2 km vom Zentrum von Quarteira und 2 km vom Golfplatz Vale do Lobo entfernt. Entfernungen: Flughafen Faro (FAO): 20 km Golfplatz: 2 km Strände: 0 km Einkaufszentrum: 1 km Medizinische Klinik: 2 km Apotheken: 1 km Buchen Sie jetzt Ihren Besuch bei uns und kommen Sie und sehen Sie sich diese schöne Villa an. Sie haben den Traum, das VAP-Team hat das Haus - VAP TEAM! VAP102596
Villa belägen på en tomt med en total yta på 3 000 m2, med en fristående villa med 2 våningar, 5 sovrum med en total byggyta på 522,75 m2. Fastigheten har ett garage i källaren, ett uthus, en pool och en tennisbana. Tomten gränsar till norr, öster och väster av fristående hus på stora intilliggande tomter och mark. Villan har källare, bottenvåning och första våningen. KÄLLARE - Stort multifunktionellt rum med altandörrar mot en täckt terrass i söderläge. Detta rum har ett litet vardagsrum och ett pentry med dörrar - Stort garage med ett förråd som rymmer pannan. - Tvättstuga. - Ett badrum. - Sovrum 1 med utgång till en täckt terrass i söderläge. BOTTENPLAN - Ett gästbadrum. - Vardagsrum, med 2 uppsättningar dörrar till en täckt terrass i söderläge och till en annan terrass i västerläge på baksidan av detta rum. - Fullt utrustat kök med en dörr till den västvända terrassen. - Dubbelrum 2 med utgång till den norrvända uppfarten. till uppfarten mot norr. - Sovrum 3, dubbelrum med utgång till en terrass i söderläge. - Ett badrum. FÖRSTA VÅNINGEN - Sovrum 4, master suite med altandörr till en privat terrass i söderläge, detta rum har ett separat omklädningsrum, intill ett en-suite badrum med hydromassagebadkar och en separat dusch. - Sovrum 5, dubbelrum med utgång till en terrass i norrläge. - Sovrum 6, dubbelrum med utgång till en terrass i söderläge. - Ett badrum. UTOMHUS: - Tennisbana i full storlek som sträcker sig till den norra gränsen, - 10 x 5 meter stor swimmingpool, - Poolens pumphus är ett anslutet rum med ingång utifrån, byggt på husets västra flank, - Det mesta av marken är anlagd, främst med stora gräsmattor, Fastigheten byggdes 2003 med en armerad betongkonstruktion med tegelfyllning, ytterväggar som är gipsade externt med en sand / cementavstrykning och internt med en slät "Estuque" tunn gipsfinish. Huset har ett komplett radiatorsystem för varmvatten som matas av den huvudsakliga gaspannan. Det finns radiatorer i hela huset, med handdukstorkar i badrummen som också är anslutna till systemet. Utrustad med 6 split-system omvänd cykel luftkonditioneringsenheter för sovrummen (inklusive källaren), som har testats och är i funktionsdugligt skick. fungerande. Larmsystem baserat på infraröda detektorer som är anslutna till husföreståndarens mobiltelefon. Det finns ett automatiskt bevattningssystem baserat på sprinklers som matas av en tryckpump placerad i poolens pumprum. Detta system hämtar vatten från vattentanken. Beläget i Urbanização Fonte Santa, inom gångavstånd från stranden, 2 km från Quarteiras centrum och 2 km från Vale do Lobo golfbanor. Avstånd: Faro flygplats (FAO): 20 km Golf: 2 km Stränder: 0 km Köpcentrum: 1 km Läkarmottagning: 2 km Apotek: 1 km Boka ditt besök hos oss nu och kom och se denna vackra villa. Du har drömmen, VAP-teamet har huset - VAP TEAM! VAP102596
3,000 5 522.75 - - - - - 1 - - - - 2 2 - 3 - - 4 - 5 - 6 - - - 10 x 5 - - 2003 / "Estuque " 6 Urbanização Fonte Santa 2 Vale do Lobo 2 FAO20 2 0 1 2 1 VAP - VAP TEAM VAP102596
3 000 2 2- 5 522,75 2. , , . , . , . - , , . . - . - . - . - 1 , . - . - 2 , , , , . - , . - 2 . 2 . - 3, , . - . - 4, , . , . - 5, , , . - 6, , , . - . : - , , - 10 5 , - , , - , , 2003 , - , - "Estuque". , . , - , . ( ) 6 - , . . , . , , . . Urbanização Fonte Santa, , 2 2 Vale do Lobo. : (FAO): 20 . : 2 : 0 : 1 : 2 : 1 . , VAP - VAP TEAM! VAP102596
Uma grande propriedade de arquitectura contemporânea com 467m2 - construída com elevado padrão de qualidade e 4 + 1 quartos, 6 casas de banho e uma atraente piscina de borda infinita e aquecida. Com vista para o 8º tee do premiado campo de golfe Dom Pedro Laguna no coração de Vilamoura, tornando-o a vivenda ideal durante todo o ano, uma requintada vivenda de férias verão ou uma sólida oportunidade de investimento. Esta vivenda foi construída pelos atuais proprietários como residência permanente para a familia, então cada detalhe foi pensado e isso é visível no layout e nos acabamentos usados. Com um interior fresco e simplificado, a propriedade está pronta a utilizar. Ao entrar na vivenda, o hall de entrada com armários, leva nos a sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente integrada com eletrodomésticos da Siemens. Os painéis de madeira - "Sucupira" estão presentes no interior ao lado das cerâmicas Portuguesa - Margres que se estendem pelas áreas de estar interiores e exteriores. Portas de correr de vidro da altura do pé-direito duplo conectam perfeitamente o interior com o amplo terraço no exterior,e com a zona de refeições ao ar livre e espaço da churrasqueira, tudo complementado pela fascinante piscina de borda infinita e aquecida. Concebida para captar a luz natural que o Algarve oferece, esta vivenda abraça os espaços de convívio repletos de luz em todos os níveis. O piso térreo também contém um quarto en-suite ou, alternativamente, pode ser convertido num escritório. Um lavabo também está disponível no piso térreo. A escada flutuante em madeira maciça de castanheiro conecta o piso superior ao piso inferior e à cave. Ao chegar no primeiro andar encontra um grande patamar iluminado pelo sol e pode ser utilizado como uma sala de estudo / biblioteca aberta. Todo o piso do primeiro andar é de madeira maciça de carvalho. Este andar é composto por três quartos, todos os quartos tem casa de banho privativa. Dois dos quartos tem portas de correr em vidro que dão acesso a uma grande varanda com vista para o campo de golfe. A extensa área da cave é actualmente composta por uma adega, uma grande lavandaria integrada com a despensa e acesso ao pátio. A cave também contém uma espaçosa área de lazer e um quarto com casa de banho privada que se abre para um átrio interno cheio de luz - é um espaço perfeito para hóspedes ou funcionário residente. O acesso a partir da cave leva-nos a uma generosa garagem com portão elétrico. O acesso à garagem de carro é feita por um caminho lateral à vivenda. Situado num terreno de 768 m2, cercado por árvores bem estabelecidas e paisagismo num empreendimento exclusivo, esta propriedade representa uma mistura harmoniosa de luxo e localização para o proprietário mais exigente. Mais sobre a localização O Algarve tem um elevado índice de mobilidade com o Aeroporto Internacional de Faro, o Aeroporto Privado de Portimão, 3 aeródromos e 5 heliporto. Viajantes geralmente escolhem o Aeroporto de Lisboa, devido a ampla opção de voos diretos e fazem uma viagem de 2 horas de carro para chegar ao Algarve. Para os proprietários de iates e entusiastas da pesca, o Algarve dispõe de 4 marinas e 3 portos. Para cuidados de saúde, temos 3 hospitais públicos, muitas instalações privadas e um Centro de Saúde em cada cidade. Além das escolas públicas em todas as cidades, existem também 6 escolas internacionais. E com mais de 300 dias de sol e 250 km de costa que variam das suaves praias de areia dourada às dramáticas falésias de cor vermelha debruçada sobre o deslumbrante Oceano azul. Existe também muitas atrações históricas, um interior belo, mais de 40 campos de golfe, inúmeras atividades/instalações desportivas e muito mais. Abloom Boutique Real Estate é avaliado por seus clientes como o melhor em conhecimento do mercado local. O seu portfólio de propriedades exclusivas no Triângulo Dourado e no interior do Algarve, bem como a sua capacidade de ligar sempre o comprador certo ao produto perfeito, garantem que são a melhor escolha de Agente Imobiliário para todas as transações futuras do seus clientes. Sua reputação de profissionalismo, integridade, conhecimento do mercado local e aquele toque pessoal lhes garante venda após venda.
A contemporary architecturally designed large built property of 467 m2 built to a high end spec boasting 4+1 bedrooms, 6 bathrooms and an enticing heated infinity swimming pool overlooking the 8th tee of the award winning Dom Pedro Laguna golf course in the heart of Vilamoura, making it the ideal all year round forever home, exquisite second summer home or a solid investment opportunity. This property has been built by the current owners as their own family home so every detail has been thought through which shows throughout the layout & finish. With a fresh, streamlined interior the property is ready to go. Upon entering the villa, the entrance hall with storage, leads to an open plan living, dining and fully integrated kitchen with Siemens appliances. Chestnut (Madeira Sucupira) wood paneling features in the interior alongside large-style Português "Margres" floor tiles that extend across both indoor and outdoor living areas. Full height glass sliding doors with double height ceilings seamlessly connect the interiors to the expansive sun terrace, alfresco dining area and barbecue space all complemented by the allure of a heated infinity pool. Designed to capture the natural sunlight the Algarve offers, this home embraces light-filled living spaces on every level. The ground floor also contains a guest bedroom en-suite or alternatively this could make the perfect home office. A guest wash-powder room is also featured on the ground floor. A solid wood chestnut floating stairway links both the upper floor with the lower basement area. The first floor leads to a large open plan sunlit landing space that could be utilised as an open plan study /library. All flooring on the first floor is solid oak wood. This floor comprises three bedrooms, all bedrooms are en-suite with two of the bedrooms with full glass ceiling to floor sliding doors leading to a large sun terrace with views of the golf course. The extensive basement area currently consists of a wine cellar, large integrated laundry/pantry with access to a courtyard. The basement also contains a spacious recreational area and a en-suite room opening to an internal, light-filled atrium - a perfect space for guests or live-in nanny. Access from the basement leads to a generously sized garage, accessible from the driveway via an electric shutter. Set on a plot spanning 768m2, surrounded by well-established trees and landscaping within an exclusive development, this property represents a harmonious blend of luxury and location for the discerning homeowner. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une grande propriété de 467m2 construite à larchitecture contemporaine avec 4 + 1 chambres, 6 salles de bains et une séduisante piscine à débordement chauffée donnant sur le 8ème tee du parcours de golf primé Dom Pedro Laguna au cur de Vilamoura, ce qui en fait la maison idéale toute lannée pour toujours, une deuxième maison dété exquise ou une solide opportunité dinvestissement. Cette propriété a été construite par les propriétaires actuels comme leur propre maison familiale, de sorte que chaque détail a été pensé, ce qui se voit tout au long de la mise en page et de la finition. Avec un intérieur frais et épuré, la propriété est prête à partir. En entrant dans la villa, le hall dentrée avec rangement mène à un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement intégrée avec des appareils Siemens. À lintérieur, les boiseries en châtaignier (Madeira Sucupira) côtoient les carreaux de sol " Margres " de grand style portugais qui sétendent sur les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Des portes coulissantes en verre pleine hauteur avec des plafonds à double hauteur relient de manière transparente les intérieurs à la vaste terrasse ensoleillée, à la salle à manger en plein air et à lespace barbecue, le tout complété par lattrait dune piscine à débordement chauffée. Conçue pour capter la lumière naturelle du soleil quoffre lAlgarve, cette maison embrasse des espaces de vie baignés de lumière à chaque niveau. Le rez-de-chaussée contient également une chambre damis avec salle de bains privative ou alternativement, cela pourrait faire le bureau à domicile parfait. Une salle de lavage et deau pour les invités est également disponible au rez-de-chaussée. Un escalier flottant en bois massif en châtaignier relie à la fois létage supérieur et le sous-sol inférieur. Le premier étage mène à un grand espace datterrissage ouvert et ensoleillé qui pourrait être utilisé comme un bureau / bibliothèque ouvert. Tous les revêtements de sol du premier étage sont en bois de chêne massif. Cet étage comprend trois chambres, toutes les chambres sont en-suite avec deux des chambres avec des portes coulissantes entièrement vitrées du plafond au sol menant à une grande terrasse ensoleillée avec vue sur le parcours de golf. Le vaste sous-sol se compose actuellement dune cave à vin - grande buanderie / garde-manger intégrée avec accès à une cour. Le sous-sol contient également un espace de loisirs spacieux et une salle de bains privative souvrant sur un atrium intérieur baigné de lumière - un espace parfait pour les invités ou la nounou à domicile. Laccès par le sous-sol mène à un garage aux dimensions généreuses, accessible depuis lallée via un volet roulant. Située sur un terrain de 768 m2, entourée darbres bien établis et dun aménagement paysager au sein dun développement exclusif, cette propriété représente un mélange harmonieux de luxe et demplacement pour le propriétaire exigeant. Plus sur localisation LAlgarve dispose dun indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune plus grande option de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et font 2 heures de route pour rejoindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant des plages dorées aux falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi de nombreuses attractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur en matière de connaissance du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours mettre en relation le bon acheteur avec le produit parfait, en font le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et de touche personnelle leur permet de gagner vente après vente.
Ein modernes, architektonisch gestaltetes, großes Anwesen von 467 m2 - gebaut nach einer High-End-Ausstattung mit 4 + 1 Schlafzimmern, 6 Bädern und einem verlockenden beheizten Infinity-Pool mit Blick auf den 8. Abschlag des preisgekrönten Golfplatzes Dom Pedro Laguna im Herzen von Vilamoura, was es zum idealen ganzjährigen Zuhause, exquisiten zweiten Sommerhaus oder einer soliden Investitionsmöglichkeit macht. Dieses Anwesen wurde von den jetzigen Eigentümern als ihr eigenes Familienhaus gebaut, so dass jedes Detail durchdacht wurde, was sich im gesamten Layout und in der Ausführung zeigt. Mit einem frischen, stromlinienförmigen Interieur ist das Anwesen sofort einsatzbereit. Beim Betreten der Villa führt die Eingangshalle mit Abstellraum zu einem offenen Wohn-, Ess- und einer voll integrierten Küche mit Siemens-Geräten. Die Holzvertäfelung aus Kastanie (Madeira Sucupira) ist im Inneren neben den großformatigen Português-Bodenfliesen "Margres" zu finden, die sich sowohl über den Innen- als auch über den Außenbereich erstrecken. Glasschiebetüren in voller Höhe mit doppelter Deckenhöhe verbinden die Innenräume nahtlos mit der weitläufigen Sonnenterrasse, dem Essbereich im Freien und dem Grillplatz, die alle durch den Charme eines beheizten Infinity-Pools ergänzt werden. Dieses Haus wurde entwickelt, um das natürliche Sonnenlicht der Algarve einzufangen und bietet lichtdurchflutete Wohnräume auf jeder Ebene. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gästezimmer mit eigenem Bad oder alternativ könnte dies das perfekte Heimbüro sein. Eine Gästetoilette mit Gästetoilette befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Eine schwebende Treppe aus Massivholz aus Kastanienholz verbindet sowohl das Obergeschoss als auch den unteren Kellerbereich. Der erste Stock führt zu einem großen, offenen, sonnendurchfluteten Landeplatz, der als offenes Arbeitszimmer / Bibliothek genutzt werden könnte. Alle Fußböden im ersten Stock sind aus massivem Eichenholz. Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer, alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, wobei zwei der Schlafzimmer mit Schiebetüren von der Glasdecke bis zum Boden zu einer großen Sonnenterrasse mit Blick auf den Golfplatz führen. Der weitläufige Kellerbereich besteht derzeit aus einem Weinkeller - große integrierte Waschküche/Speisekammer mit Zugang zu einem Innenhof. Im Untergeschoss befinden sich auch ein geräumiger Erholungsbereich und ein Zimmer mit eigenem Bad, das sich zu einem internen, lichtdurchfluteten Atrium öffnet - ein perfekter Raum für Gäste oder ein Kindermädchen. Der Zugang vom Untergeschoss führt zu einer großzügigen Garage, die von der Einfahrt aus über einen elektrischen Rollladen zugänglich ist. Auf einem Grundstück von 768 m2, umgeben von gut etablierten Bäumen und Landschaftsgestaltung in einer exklusiven Anlage, stellt diese Immobilie eine harmonische Mischung aus Luxus und Lage für den anspruchsvollen Hausbesitzer dar. Mehr zur Location Die Algarve verfügt über einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem Privatflughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund der größeren Auswahl an Direktflügen entscheiden sich Reisende oft für den Flughafen von Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt auf sich, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Yachthäfen und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung gibt es an der Algarve 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen gibt es in jeder Stadt auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentagen und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis hin zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze, zahlreiche Sportaktivitäten/-einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een eigentijds architectonisch ontworpen groot gebouwd pand van 467m2 - gebouwd volgens een high-end specificatie met 4+1 slaapkamers, 6 badkamers en een verleidelijk verwarmd overloopzwembad met uitzicht op de 8e tee van de bekroonde Dom Pedro Laguna-golfbaan in het hart van Vilamoura, waardoor het het hele jaar door het ideale huis voor altijd is, een prachtig tweede zomerhuis of een solide investeringsmogelijkheid. Deze woning is door de huidige eigenaren gebouwd als hun eigen familiehuis, dus over elk detail is nagedacht, wat tot uiting komt in de indeling en afwerking. Met een fris, gestroomlijnd interieur is het pand klaar voor gebruik. Bij het betreden van de villa leidt de inkomhal met berging naar een open woon-, eetkamer en volledig geïntegreerde keuken met Siemens-apparatuur. Kastanjehouten lambrisering (Madeira Sucupira) is terug te vinden in het interieur naast grote português "Margres" vloertegels die zich uitstrekken over zowel binnen- als buitenruimtes. Glazen schuifdeuren over de volledige hoogte met dubbele hoge plafonds verbinden het interieur naadloos met het uitgestrekte zonneterras, de eethoek in de buitenlucht en de barbecueruimte, allemaal aangevuld met de allure van een verwarmd overloopzwembad. Ontworpen om het natuurlijke zonlicht van de Algarve op te vangen, omarmt dit huis lichte leefruimtes op elk niveau. De begane grond bevat ook een logeerkamer en-suite of als alternatief zou dit het perfecte thuiskantoor kunnen zijn. Op de begane grond bevindt zich ook een was- en wasruimte voor gasten. Een massief houten kastanjehouten zwevende trap verbindt zowel de bovenverdieping als de onderste kelder. De eerste verdieping leidt naar een grote open, zonovergoten overloopruimte die kan worden gebruikt als een open studeerkamer / bibliotheek. Alle vloeren op de eerste verdieping zijn van massief eikenhout. Deze verdieping bestaat uit drie slaapkamers, alle slaapkamers hebben een eigen badkamer met twee van de slaapkamers met volledig glazen schuifdeuren van plafond tot vloer die leiden naar een groot zonneterras met uitzicht op de golfbaan. De uitgebreide kelder bestaat momenteel uit een wijnkelder - grote geïntegreerde wasruimte/bijkeuken met toegang tot een binnenplaats. De kelder bevat ook een ruime recreatieruimte en een kamer met eigen badkamer die uitkomt op een intern, licht atrium - een perfecte ruimte voor gasten of inwonende oppas. De toegang vanuit de kelder leidt naar een royale garage, bereikbaar vanaf de oprit via een elektrisch rolluik. Gelegen op een perceel van 768m2, omgeven door gevestigde bomen en landschapsarchitectuur in een exclusieve ontwikkeling, vertegenwoordigt deze woning een harmonieuze mix van luxe en locatie voor de veeleisende huiseigenaar. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere optie van rechtstreekse vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en doen ze er 2 uur over om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en visliefhebbers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen in elke stad, zijn er ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en nog veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
A contemporary architecturally designed large built property of 467 m2 built to a high end spec boasting 4+1 bedrooms, 6 bathrooms and an enticing heated infinity swimming pool overlooking the 8th tee of the award winning Dom Pedro Laguna golf course in the heart of Vilamoura, making it the ideal all year round forever home, exquisite second summer home or a solid investment opportunity. This property has been built by the current owners as their own family home so every detail has been thought through which shows throughout the layout & finish. With a fresh, streamlined interior the property is ready to go. Upon entering the villa, the entrance hall with storage, leads to an open plan living, dining and fully integrated kitchen with Siemens appliances. Chestnut (Madeira Sucupira) wood paneling features in the interior alongside large-style Português "Margres" floor tiles that extend across both indoor and outdoor living areas. Full height glass sliding doors with double height ceilings seamlessly connect the interiors to the expansive sun terrace, alfresco dining area and barbecue space all complemented by the allure of a heated infinity pool. Designed to capture the natural sunlight the Algarve offers, this home embraces light-filled living spaces on every level. The ground floor also contains a guest bedroom en-suite or alternatively this could make the perfect home office. A guest wash-powder room is also featured on the ground floor. A solid wood chestnut floating stairway links both the upper floor with the lower basement area. The first floor leads to a large open plan sunlit landing space that could be utilised as an open plan study /library. All flooring on the first floor is solid oak wood. This floor comprises three bedrooms, all bedrooms are en-suite with two of the bedrooms with full glass ceiling to floor sliding doors leading to a large sun terrace with views of the golf course. The extensive basement area currently consists of a wine cellar, large integrated laundry/pantry with access to a courtyard. The basement also contains a spacious recreational area and a en-suite room opening to an internal, light-filled atrium - a perfect space for guests or live-in nanny. Access from the basement leads to a generously sized garage, accessible from the driveway via an electric shutter. Set on a plot spanning 768m2, surrounded by well-established trees and landscaping within an exclusive development, this property represents a harmonious blend of luxury and location for the discerning homeowner. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une grande propriété de 467m2 construite à larchitecture contemporaine avec 4 + 1 chambres, 6 salles de bains et une séduisante piscine à débordement chauffée donnant sur le 8ème tee du parcours de golf primé Dom Pedro Laguna au cur de Vilamoura, ce qui en fait la maison idéale toute lannée pour toujours, une deuxième maison dété exquise ou une solide opportunité dinvestissement. Cette propriété a été construite par les propriétaires actuels comme leur propre maison familiale, de sorte que chaque détail a été pensé, ce qui se voit tout au long de la mise en page et de la finition. Avec un intérieur frais et épuré, la propriété est prête à partir. En entrant dans la villa, le hall dentrée avec rangement mène à un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement intégrée avec des appareils Siemens. À lintérieur, les boiseries en châtaignier (Madeira Sucupira) côtoient les carreaux de sol " Margres " de grand style portugais qui sétendent sur les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Des portes coulissantes en verre pleine hauteur avec des plafonds à double hauteur relient de manière transparente les intérieurs à la vaste terrasse ensoleillée, à la salle à manger en plein air et à lespace barbecue, le tout complété par lattrait dune piscine à débordement chauffée. Conçue pour capter la lumière naturelle du soleil quoffre lAlgarve, cette maison embrasse des espaces de vie baignés de lumière à chaque niveau. Le rez-de-chaussée contient également une chambre damis avec salle de bains privative ou alternativement, cela pourrait faire le bureau à domicile parfait. Une salle de lavage et deau pour les invités est également disponible au rez-de-chaussée. Un escalier flottant en bois massif en châtaignier relie à la fois létage supérieur et le sous-sol inférieur. Le premier étage mène à un grand espace datterrissage ouvert et ensoleillé qui pourrait être utilisé comme un bureau / bibliothèque ouvert. Tous les revêtements de sol du premier étage sont en bois de chêne massif. Cet étage comprend trois chambres, toutes les chambres sont en-suite avec deux des chambres avec des portes coulissantes entièrement vitrées du plafond au sol menant à une grande terrasse ensoleillée avec vue sur le parcours de golf. Le vaste sous-sol se compose actuellement dune cave à vin - grande buanderie / garde-manger intégrée avec accès à une cour. Le sous-sol contient également un espace de loisirs spacieux et une salle de bains privative souvrant sur un atrium intérieur baigné de lumière - un espace parfait pour les invités ou la nounou à domicile. Laccès par le sous-sol mène à un garage aux dimensions généreuses, accessible depuis lallée via un volet roulant. Située sur un terrain de 768 m2, entourée darbres bien établis et dun aménagement paysager au sein dun développement exclusif, cette propriété représente un mélange harmonieux de luxe et demplacement pour le propriétaire exigeant. Plus sur localisation LAlgarve dispose dun indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune plus grande option de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et font 2 heures de route pour rejoindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant des plages dorées aux falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi de nombreuses attractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur en matière de connaissance du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours mettre en relation le bon acheteur avec le produit parfait, en font le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et de touche personnelle leur permet de gagner vente après vente.
Ein modernes, architektonisch gestaltetes, großes Anwesen von 467 m2 - gebaut nach einer High-End-Ausstattung mit 4 + 1 Schlafzimmern, 6 Bädern und einem verlockenden beheizten Infinity-Pool mit Blick auf den 8. Abschlag des preisgekrönten Golfplatzes Dom Pedro Laguna im Herzen von Vilamoura, was es zum idealen ganzjährigen Zuhause, exquisiten zweiten Sommerhaus oder einer soliden Investitionsmöglichkeit macht. Dieses Anwesen wurde von den jetzigen Eigentümern als ihr eigenes Familienhaus gebaut, so dass jedes Detail durchdacht wurde, was sich im gesamten Layout und in der Ausführung zeigt. Mit einem frischen, stromlinienförmigen Interieur ist das Anwesen sofort einsatzbereit. Beim Betreten der Villa führt die Eingangshalle mit Abstellraum zu einem offenen Wohn-, Ess- und einer voll integrierten Küche mit Siemens-Geräten. Die Holzvertäfelung aus Kastanie (Madeira Sucupira) ist im Inneren neben den großformatigen Português-Bodenfliesen "Margres" zu finden, die sich sowohl über den Innen- als auch über den Außenbereich erstrecken. Glasschiebetüren in voller Höhe mit doppelter Deckenhöhe verbinden die Innenräume nahtlos mit der weitläufigen Sonnenterrasse, dem Essbereich im Freien und dem Grillplatz, die alle durch den Charme eines beheizten Infinity-Pools ergänzt werden. Dieses Haus wurde entwickelt, um das natürliche Sonnenlicht der Algarve einzufangen und bietet lichtdurchflutete Wohnräume auf jeder Ebene. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gästezimmer mit eigenem Bad oder alternativ könnte dies das perfekte Heimbüro sein. Eine Gästetoilette mit Gästetoilette befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Eine schwebende Treppe aus Massivholz aus Kastanienholz verbindet sowohl das Obergeschoss als auch den unteren Kellerbereich. Der erste Stock führt zu einem großen, offenen, sonnendurchfluteten Landeplatz, der als offenes Arbeitszimmer / Bibliothek genutzt werden könnte. Alle Fußböden im ersten Stock sind aus massivem Eichenholz. Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer, alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, wobei zwei der Schlafzimmer mit Schiebetüren von der Glasdecke bis zum Boden zu einer großen Sonnenterrasse mit Blick auf den Golfplatz führen. Der weitläufige Kellerbereich besteht derzeit aus einem Weinkeller - große integrierte Waschküche/Speisekammer mit Zugang zu einem Innenhof. Im Untergeschoss befinden sich auch ein geräumiger Erholungsbereich und ein Zimmer mit eigenem Bad, das sich zu einem internen, lichtdurchfluteten Atrium öffnet - ein perfekter Raum für Gäste oder ein Kindermädchen. Der Zugang vom Untergeschoss führt zu einer großzügigen Garage, die von der Einfahrt aus über einen elektrischen Rollladen zugänglich ist. Auf einem Grundstück von 768 m2, umgeben von gut etablierten Bäumen und Landschaftsgestaltung in einer exklusiven Anlage, stellt diese Immobilie eine harmonische Mischung aus Luxus und Lage für den anspruchsvollen Hausbesitzer dar. Mehr zur Location Die Algarve verfügt über einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem Privatflughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund der größeren Auswahl an Direktflügen entscheiden sich Reisende oft für den Flughafen von Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt auf sich, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Yachthäfen und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung gibt es an der Algarve 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen gibt es in jeder Stadt auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentagen und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis hin zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze, zahlreiche Sportaktivitäten/-einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een eigentijds architectonisch ontworpen groot gebouwd pand van 467m2 - gebouwd volgens een high-end specificatie met 4+1 slaapkamers, 6 badkamers en een verleidelijk verwarmd overloopzwembad met uitzicht op de 8e tee van de bekroonde Dom Pedro Laguna-golfbaan in het hart van Vilamoura, waardoor het het hele jaar door het ideale huis voor altijd is, een prachtig tweede zomerhuis of een solide investeringsmogelijkheid. Deze woning is door de huidige eigenaren gebouwd als hun eigen familiehuis, dus over elk detail is nagedacht, wat tot uiting komt in de indeling en afwerking. Met een fris, gestroomlijnd interieur is het pand klaar voor gebruik. Bij het betreden van de villa leidt de inkomhal met berging naar een open woon-, eetkamer en volledig geïntegreerde keuken met Siemens-apparatuur. Kastanjehouten lambrisering (Madeira Sucupira) is terug te vinden in het interieur naast grote português "Margres" vloertegels die zich uitstrekken over zowel binnen- als buitenruimtes. Glazen schuifdeuren over de volledige hoogte met dubbele hoge plafonds verbinden het interieur naadloos met het uitgestrekte zonneterras, de eethoek in de buitenlucht en de barbecueruimte, allemaal aangevuld met de allure van een verwarmd overloopzwembad. Ontworpen om het natuurlijke zonlicht van de Algarve op te vangen, omarmt dit huis lichte leefruimtes op elk niveau. De begane grond bevat ook een logeerkamer en-suite of als alternatief zou dit het perfecte thuiskantoor kunnen zijn. Op de begane grond bevindt zich ook een was- en wasruimte voor gasten. Een massief houten kastanjehouten zwevende trap verbindt zowel de bovenverdieping als de onderste kelder. De eerste verdieping leidt naar een grote open, zonovergoten overloopruimte die kan worden gebruikt als een open studeerkamer / bibliotheek. Alle vloeren op de eerste verdieping zijn van massief eikenhout. Deze verdieping bestaat uit drie slaapkamers, alle slaapkamers hebben een eigen badkamer met twee van de slaapkamers met volledig glazen schuifdeuren van plafond tot vloer die leiden naar een groot zonneterras met uitzicht op de golfbaan. De uitgebreide kelder bestaat momenteel uit een wijnkelder - grote geïntegreerde wasruimte/bijkeuken met toegang tot een binnenplaats. De kelder bevat ook een ruime recreatieruimte en een kamer met eigen badkamer die uitkomt op een intern, licht atrium - een perfecte ruimte voor gasten of inwonende oppas. De toegang vanuit de kelder leidt naar een royale garage, bereikbaar vanaf de oprit via een elektrisch rolluik. Gelegen op een perceel van 768m2, omgeven door gevestigde bomen en landschapsarchitectuur in een exclusieve ontwikkeling, vertegenwoordigt deze woning een harmonieuze mix van luxe en locatie voor de veeleisende huiseigenaar. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere optie van rechtstreekse vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en doen ze er 2 uur over om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en visliefhebbers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen in elke stad, zijn er ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en nog veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
Uma luxuosa vivenda de 4 quartos feita à medida (incluindo uma suíte à parte), uma de 12 vivendas de luxo sob medida com piscina situada encosta acima e uma vista panorâmica sobre a ribeira e o campo de Golf, rodeada pela paisagem natural. Vencedor do prémio europeu - Melhor Empreendimento Residencial. Alcedo Villas no Ombria Resort, "esculpido pela natureza" cuida do seu estilo de vida, do meio ambiente e da comunidade local. A menos de 10 minutos da movimentada cidade de Loulé e a 25 minutos das praias e do aeroporto. Proporciona inúmeras comodidades no Resort. Cada vivenda tem o seu próprio design exclusivo de forma a maximizar a vista do envolvente, a exposição solar e a privacidade. Você também pode escolher elementos sob medida para a casa dos seus sonhos. A vivenda de exposição está em fase de conclusão e os projectos para todas as outras 11 vivendas já estão aprovados. Cada vivenda levará 14 meses para ter a construção concluída. Alcedo Villas variam entre 3 a 6 quartos, todas dispões de piscina privativa e serenas vistas. Os preços são a partir de 2.750.000 a 4.000.000. Há também apartamentos de 1 e 2 quartos mobilados disponíveis nas Viceroy Residences (ref 1063) que variam de 649.200 a 1.036.100 (Em breve Oriole Village) O Ombria Resort and Golf Course está espalhado por 153 hectares (378 acres) no Barrocal Algarvio. A ideia era criar uma autêntica vila desta região onde residentes e clientes em férias possam desfrutar do esplêndido clima e meio ambiente natural num resort de luxo concebido, construído e operado com o maior respeito pelo meio ambiente e de forma a impulsionar a economia local. Os proprietários têm o uso de certas instalações do resort e privilégios em desconto quando há custos envolvido. Os proprietários que desejam alugar sua propriedade podem optar por usar o grupo 5* Viceroy (sujeito a normas) ou seu próprio gerente de arrendamento, desde que os requisitos legais sejam cumpridos, como por exemplo, licença AL. Uma oportunidade incrível para investir na "paz" do interior Algarvio, apoiada pelo investidor finlandês com negócio familiar - o Grupo Pontos detentor de 40 propriedades cujo foco principal é o desenvolvimento de cidades sustentáveis. ESPECIFICAÇÕES DE CONSTRUÇÃO Cada detalhe da sua vivenda pode ser adaptado ao seu próprio estilo e necessidades, os acabamentos padrão incorporam materiais e toques locais que podem inspirar o design da sua própria propriedade de sonho. Interno - Pavimento em pedra Vidraço Ataíja Azul, quartos com acabamento em madeira maciça, casas de banho com chão em mármore português. - Janelas oscilo-paralelas com isolamento térmico. Porta principal de madeira reforçada com fechadura magnética de alta segurança. Equipamento - Climatização inteligente e tecnologia solar com aquecimento por piso radiante em todas as áreas de estar, quartos e casa de banho. - Casas de banho em mármores portugueses com loiças, bancadas e móveis personalizados. Torneiras, chuveiros e placas de descarga com acabamento em bronze com banheira independente na casa de banho principal. - Roupeiros personalizados e quartos de vestir com iluminação integrada. - Sistema de Domótica para controlar a iluminação, alarmes, piso radiante e ar condicionado. - Cozinha totalmente equipada e armários personalizados, electrodomésticos topo de gama e bancadas em mármore de Estremoz. - Todos os quartos, incluindo cozinha, equipados com TV, telefone e internet de alta velocidade. - Lareira tradicional a lenha, desenhada à medida com azulejos portugueses pintados à mão. Externo - Garagem privativa para 3 veículos, pontos de carregamentos para veículos híbridos com acesso privado por elevador ou escada. - Jardins paisagísticos com iluminação e rega automáticas, terraços em pedra Vidraço Ataíja Azul. - Piscina enterrada de 10,20m x 4,00m com aquecimento e cobertura de enrolador automático, em mármore branco português e com deck de madeira maciça. - Painéis Solares para água quente. - Geotérmica para piso radiante e aquecimento da piscina. - Paredes de perímetro em pedra natural com portões automáticos e acesso à garagem. - Sistema de CCTV e câmeras de vigilância. - Detector e alarme de incêndio conectado à central de segurança. - Sistema de câmeras de CCTV para áreas comuns. - Equipa de segurança especializada disponível 24/7 em todo o perímetro do resort. INSTALAÇÕES DO OMBRIA RESORT - Piscinas exteriores aquecidas - 5 Restaurantes - Spa com piscinas interior e exterior aquecidas - Centro de fitness - Campo de golfe de 18 buracos e a Clubhouse - Clube Júnior - Centro de conferências - Horta Biológica - Ciclovia - Trilhas na natureza - Observatório Astronómo - Bar na Praia Taxas e restrições de uso podem ser aplicadas PRÓXIMIDADES - A Movimentada cidade de Loulé - Mercado semanal - Vinícola - Centro Hípico - Hospital privado e público - Mar Shopping - Fonte da Benémola - Escolas públicas e internacionais PONTOS-CHAVE DE SUSTENTABILIDADE NO OMBRIA - Sistemas geotérmicos - Painéis solares - Sistema HVAC - NZEBs - arquitetura bioclimática, métodos de construção e materiais de origem local, na medida do possível - Sistemas de Gestão de Água incluindo coleta de água residuais - Iluminação LED e sensores fotoelétricos - Geo Fundação Sustentabilidade através do golfe - mais de 2000 novas árvores - Outras práticas de campo de golfe sustentável - sistema de rega abaixo da superfície, relva especifica que exige menos água, vegetação natural tanto quanto possível. Mais sobre a localização O Algarve tem um elevado índice de mobilidade com o Aeroporto Internacional de Faro, o Aeroporto Privado de Portimão, 3 aeródromos e 5 heliporto. Viajantes geralmente escolhem o Aeroporto de Lisboa, devido a ampla opção de voos diretos e fazem uma viagem de 2 horas de carro para chegar ao Algarve. Para os proprietários de iates e entusiastas da pesca, o Algarve dispõe de 4 marinas e 3 portos. Para cuidados de saúde, temos 3 hospitais públicos, muitas instalações privadas e um Centro de Saúde em cada cidade. Além das escolas públicas em todas as cidades, existem também 6 escolas internacionais. E com mais de 300 dias de sol e 250 km de costa que variam das suaves praias de areia dourada às dramáticas falésias de cor vermelha debruçada sobre o deslumbrante Oceano azul. Existe também muitas atrações históricas, um interior belo, mais de 40 campos de golfe, inúmeras atividades/instalações desportivas e muito mais. Abloom Boutique Real Estate é avaliado por seus clientes como o melhor em conhecimento do mercado local. O seu portfólio de propriedades exclusivas no Triângulo Dourado e no interior do Algarve, bem como a sua capacidade de ligar sempre o comprador certo ao produto perfeito, garantem que são a melhor escolha de Agente Imobiliário para todas as transações futuras do seus clientes. Sua reputação de profissionalismo, integridade, conhecimento do mercado local e aquele toque pessoal lhes garante venda após venda.
A luxury frontline bespoke 4 bedroom villa(incl a completely separate ensuite), one of 12 luxury bespoke villas with pools perched on a hillside above a stream with panoramic views over the golf course and surrounding natural landscape. European award winner - Best Residential Development. Alcedo Villas on Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle, the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. A host of onsite facilities. Each villa has its own unique design to maximise views, sun exposure and privacy. You can also choose bespoke elements for your dream home. The show villa is near completion and the projects for all 11 of the other villas are already approved. Completion of each villa will take 14 months to complete. The Alcedo Villas range from 3 to 6 bedrooms, all with pools and serene views. Off plan prices range from 2,750,000 to 4,000,000. There are also 1 and 2 bedroom furnished apartments available in the Viceroy Residences(ref 1063) ranging from 649,200 to 1,036,100 (And coming soon Oriole Village) The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Owners have the use of the certain resort facilities and discount privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property may choose to use the 5* Viceroy group(subject to standards) or their own rental agent as long as legal requirements are met eg AL licence. An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. BUILDING SPECIFICATIONS Every detail of your villa can be tailored to your own distinctive style and needs, standard finishes incorporate local materials and touches that can inspire the designs of your own unique dream property. Internal - Vidraço Ataíja Azul stone flooring, bedrooms finished in solid wood, bathrooms in Portuguese marble. - Tilt & turn sliding windows with thermal insulation. Reinforced timber front door with high-security magnetic lock. Equipment - Smart climate control and solar technology with under-floor heating in all living areas, bedrooms and bathrooms. - Bathrooms in various Portuguese marbles with custom washbasins, tops and furniture. Bronze finished taps, showers and flush plates with free-standing bathtub in master bathroom. - Custom wardrobes and walk-in closets with integrated lighting. - Home Automation System controlling lighting, alarms, underfloor heating and air conditioning. - Fully fitted and equipped kitchen with custom cabinetry, high-end appliances and Estremoz marble countertops. - All rooms, including kitchen, equipped with TV, telephone and high-speed internet. - Traditional wood burning fire place, custom-designed with handmade Portuguese tiles. External - Private garage, connections for hybrid vehicles with private lift and staircase. - Landscaped gardens with automated lighting and irrigation, terraces in Vidraço Ataíja Azul stone. - 10,20m x 4,00m in-ground swimming pool with heating and automatic roll cover, finished in white Portuguese marble with solid wood deck. - Solar for hot water - Geothermal for underfloor and pool heating - Natural stone perimeter walls with automated gates and garage access. - CCTV and security camera system. - Fire detector and alarm connected to central security office. - CCTV camera system for communal areas. - Fully trained security staff operating 24/7 throughout the resort. OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club Fees and usage restrictions may apply NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools OMBRIA KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Airport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une villa de luxe sur mesure de 4 chambres (y compris une salle de bains complètement séparée), lune des 12 villas de luxe sur mesure avec piscines perchées sur une colline au-dessus dun ruisseau avec vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage naturel environnant. Lauréat du prix européen - Meilleur développement résidentiel. Alcedo Villas on Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie, de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. Une foule dinstallations sur place. Chaque villa a son propre design unique pour maximiser les vues, lexposition au soleil et lintimité. Vous pouvez également choisir des éléments sur mesure pour la maison de vos rêves. La villa témoin est presque terminée et les projets pour les 11 autres villas sont déjà approuvés. Lachèvement de chaque villa prendra 14 mois. Les villas Alcedo vont de 3 à 6 chambres, toutes avec piscine et vue sereine. Les prix sur plan varient de 2 750 000 à 4 000 000 . Il y a aussi des appartements meublés de 1 et 2 chambres disponibles dans les résidences Viceroy (ref 1063) allant de 649 200 à 1 036 100 (et bientôt Oriole Village) LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. Les propriétaires ont lutilisation de certaines installations de villégiature et des privilèges de réduction lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété peuvent choisir dutiliser le groupe Viceroy 5 * (sous réserve de normes) ou leur propre agent de location tant que les exigences légales sont remplies, par exemple la licence AL. Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT Chaque détail de votre villa peut être adapté à votre propre style et à vos besoins, les finitions standard incorporent des matériaux locaux et des touches qui peuvent inspirer les conceptions de votre propre propriété de rêve unique. Interne - Vidraço Ataíja Azul sol en pierre, chambres finies en bois massif, salles de bains en marbre portugais. - Fenêtres coulissantes inclinables et tournantes avec isolation thermique. Porte dentrée en bois renforcé avec serrure magnétique de haute sécurité. Équipement - Contrôle intelligent de la température et de la technologie solaire avec chauffage par le sol dans tous les espaces de vie, chambres et salles de bains. - Salles de bains en divers marbres portugais avec lavabos, dessus et meubles personnalisés. Robinets, douches et plaques de chasse deau en bronze avec baignoire autoportante dans la salle de bain principale. - Armoires sur mesure et dressings avec éclairage intégré. - Système domotique contrôlant léclairage, les alarmes, le chauffage par le sol et la climatisation. - Cuisine entièrement aménagée et équipée avec armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme et comptoirs en marbre Estremoz. - Toutes les chambres, y compris la cuisine, équipées de TV, téléphone et Internet haut débit. - Cheminée à bois traditionnelle, conçue sur mesure avec des carreaux portugais faits à la main. Externe - Garage privé, connexions pour véhicules hybrides avec ascenseur et escalier privés. - Jardins paysagers avec éclairage et irrigation automatisés, terrasses en pierre de Vidraço Ataíja Azul. - Piscine creusée de 10,20m x 4,00m avec chauffage et couverture automatique en rouleau, finie en marbre blanc portugais avec terrasse en bois massif. - Solaire pour l'eau chaude - Géothermie pour chauffage au sol et piscine - Murs denceinte en pierre naturelle avec portails automatisés et accès au garage. - Système de vidéosurveillance et de caméra de sécurité. - Détecteur dincendie et alarme reliés au bureau central de sécurité. - Système de caméra CCTV pour les zones communes. - Personnel de sécurité entièrement formé opérant 24h / 24 et 7j / 7 dans tout le complexe. ÉQUIPEMENTS OMBRIA RESORT - Piscines extérieures chauffées - 5 Restaurants - Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées - Centre de remise en forme - Golf 18 trous et club-house - Club Junior - Centre de conférences - Potager bio - Piste cyclable - Sentier nature - Observatoire astronomique - Club de plage Des frais et des restrictions dutilisation peuvent sappliquer PROCHE - Ville animée de Loulé - marché hebdomadaire -Établissement vinicole - Centre équestre - Hôpital privé et public - Mar Shopping - Cascade de Benemole - Écoles internationales et publiques OMBRIA PRINCIPAUX SYSTÈMES DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes HVAC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible - Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques - Geo Foundation Durabilité à travers le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de parcours de golf durables - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Eine luxuriöse, maßgeschneiderte Villa mit 4 Schlafzimmern (inkl. komplett separatem Bad), eine von 12 luxuriösen, maßgeschneiderten Villen mit Pools auf einem Hügel über einem Bach mit Panoramablick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft. Europäischer Preisträger - Beste Wohnbebauung. Alcedo Villas on Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil, die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Jede Villa hat ihr eigenes, einzigartiges Design, um die Aussicht, die Sonneneinstrahlung und die Privatsphäre zu maximieren. Sie können auch maßgeschneiderte Elemente für Ihr Traumhaus wählen. Die Mustervilla steht kurz vor der Fertigstellung und die Projekte für alle 11 anderen Villen sind bereits genehmigt. Die Fertigstellung jeder Villa wird 14 Monate dauern. Die Alcedo Villas verfügen über 3 bis 6 Schlafzimmer, alle mit Pools und ruhiger Aussicht. Die Preise außerhalb des Plans liegen zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . Es gibt auch möblierte Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in den Viceroy Residences (ref 1063) zwischen 649.200 und 1.036.100 (und demnächst Oriole Village) Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Die Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Resorteinrichtungen und Rabattprivilegien zu nutzen, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können sich für die 5-Sterne-Viceroy-Gruppe (vorbehaltlich der Standards) oder ihren eigenen Vermieter entscheiden, solange die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind, z. B. AL-Lizenz. Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt durch den finnischen Investor in Familienbesitz - die Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. BAULICHE SPEZIFIKATIONEN Jedes Detail Ihrer Villa kann auf Ihren eigenen unverwechselbaren Stil und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden, Standardoberflächen enthalten lokale Materialien und Akzente, die die Designs Ihrer eigenen einzigartigen Traumimmobilie inspirieren können. Intern - Vidraço Ataíja Azul Steinboden, Schlafzimmer aus Massivholz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor. - Dreh-Kipp-Schiebefenster mit Wärmedämmung. Vordertür aus verstärktem Holz mit Hochsicherheits-Magnetverschluss. Ausrüstung - Smarte Klimatisierung und Solartechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Bädern. - Badezimmer aus verschiedenen portugiesischen Marmorsorten mit maßgefertigten Waschbecken, Platten und Möbeln. Bronzefarbene Wasserhähne, Duschen und Betätigungsplatten mit freistehender Badewanne im Hauptbadezimmer. - Maßgefertigte Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung. - Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und Klimaanlage. - Voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken, High-End-Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor. - Alle Zimmer, einschließlich Küche, sind mit TV, Telefon und Highspeed-Internet ausgestattet. - Traditioneller Holzkamin, individuell gestaltet mit handgefertigten portugiesischen Fliesen. Äußerlich - Private Garage, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit privatem Aufzug und Treppe. - Landschaftsgärten mit automatischer Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul-Stein. - 10,20 m x 4,00 m großer, in den Boden eingelassener Swimmingpool mit Heizung und automatischem Rollbezug, aus weißem portugiesischem Marmor mit Massivholzdeck. - Solar für Warmwasser - Geothermie für Fußboden- und Poolheizung - Umfassungsmauern aus Naturstein mit automatischen Toren und Garagenzufahrt. - CCTV- und Überwachungskamerasystem. - Brandmelder und Alarm, die mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden sind. - CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche. - Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist. EINRICHTUNGEN DES OMBRIA RESORTS - Beheizte Außenpools - 5 Restaurants - Spa mit beheizten Innen- und Außenpools -Fitnesscenter - 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus - Junior-Club -Kongresszentrum - Bio-Gemüsegarten - Radweg - Naturlehrpfad - Astronomisches Observatorium - Strandclub Es können Gebühren und Nutzungsbeschränkungen anfallen NAH - Die geschäftige Stadt Loulé -Wochenmarkt -Weinkellerei - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus - Mär Einkaufen - Benemole-Wasserfall - Internationale und öffentliche Schulen OMBRIA WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME - Geothermie-Systeme -Sonnenkollektoren - HLK-Systeme - Niedrigstenergiegebäude bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region - Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen - LED-Beleuchtung und Lichtschranken - Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - unter der Oberfläche benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe frontline op maat gemaakte villa met 4 slaapkamers (incl een volledig aparte ensuite), een van de 12 luxe op maat gemaakte villa's met zwembaden op een heuvel boven een beek met een panoramisch uitzicht over de golfbaan en het omliggende natuurlijke landschap. Europese prijswinnaar - Best Residential Development. Alcedo Villas op Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl, het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. Elke villa heeft zijn eigen unieke ontwerp om het uitzicht, de blootstelling aan de zon en privacy te maximaliseren. U kunt ook kiezen voor op maat gemaakte elementen voor uw droomhuis. De showvilla is bijna voltooid en de projecten voor alle 11 van de andere villa's zijn al goedgekeurd. De voltooiing van elke villa duurt 14 maanden om te voltooien. De Alcedo Villa's variëren van 3 tot 6 slaapkamers, allemaal met zwembaden en een sereen uitzicht. Off plan prijzen variëren van 2.750.000 tot 4.000.000. Er zijn ook 1 en 2 slaapkamer gemeubileerde appartementen beschikbaar in de Viceroy Residences (ref 1063) variërend van 649.200 tot 1.036.100 (en binnenkort Oriole Village) Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. Eigenaren hebben het gebruik van de faciliteiten van het resort en kortingsprivileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, kunnen ervoor kiezen om de 5 * Onderkoningsgroep (afhankelijk van de normen) of hun eigen verhuurmakelaar te gebruiken, zolang aan de wettelijke vereisten wordt voldaan, bijvoorbeeld een AL-licentie. Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. BOUWSPECIFICATIES Elk detail van uw villa kan worden aangepast aan uw eigen onderscheidende stijl en behoeften, standaardafwerkingen bevatten lokale materialen en accenten die de ontwerpen van uw eigen unieke droomhuis kunnen inspireren. Intern - Vidraço Ataíja Azul stenen vloeren, slaapkamers afgewerkt in massief hout, badkamers in Portugees marmer. - Draaikiep & draaischuiframen met thermische isolatie. Versterkte houten voordeur met hoogbeveiligd magnetisch slot. Uitrusting - Slimme klimaatbeheersing en zonne-energietechnologie met vloerverwarming in alle woonruimtes, slaapkamers en badkamers. - Badkamers in diverse Portugese marmeren met op maat gemaakte wastafels, bladen en meubels. Brons afgewerkte kranen, douches en spoelplaten met vrijstaand bad in de hoofdbadkamer. - Aangepaste kasten en inloopkasten met geïntegreerde verlichting. - Domoticasysteem dat verlichting, alarmen, vloerverwarming en airconditioning regelt. - Volledig ingerichte en uitgeruste keuken met aangepaste kasten, high-end apparatuur en Estremoz marmeren werkbladen. - Alle kamers, inclusief keuken, uitgerust met tv, telefoon en high-speed internet. - Traditionele houtgestookte open haard, op maat ontworpen met handgemaakte Portugese tegels. Extern - Eigen garage, aansluitingen voor hybride voertuigen met eigen lift en trappenhuis. - Aangelegde tuinen met geautomatiseerde verlichting en irrigatie, terrassen in Vidraço Ataíja Azul steen. - 10,20m x 4,00m in de grond zwembad met verwarming en automatische rolafdekking, afgewerkt in wit Portugees marmer met massief houten dek. - Zonne-energie voor warm water - Aardwarmte voor vloerverwarming en zwembadverwarming - Natuurstenen omheiningsmuren met geautomatiseerde poorten en toegang tot de garage. - CCTV en bewakingscamera systeem. - Brandmelder en alarm aangesloten op centraal beveiligingskantoor. - CCTV-camerasysteem voor gemeenschappelijke ruimtes. - Volledig opgeleid beveiligingspersoneel dat 24/7 in het hele resort werkt. OMBRIA RESORT FACILITEITEN - Verwarmde buitenzwembaden - 5 Restaurants - Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden -Fitnessruimte - 18 holes golfbaan en clubhuis - Junior club - Conferentiecentrum - Biologische moestuin - Fietspad - Natuurpad - Sterrenwacht - Strandclub Er kunnen kosten en gebruiksbeperkingen van toepassing zijn NABIJGELEGEN - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt -Bodega - Manege - Privé en openbaar ziekenhuis - Mar Shopping - Benemole Waterval - Internationale en openbare scholen OMBRIA BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen -Zonnepanelen - HVAC-systemen - BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk - Waterbeheersystemen inclusief opvang van afvloeiing - LED-verlichting en foto-elektrische sensoren - Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
A luxury frontline bespoke 4 bedroom villa(incl a completely separate ensuite), one of 12 luxury bespoke villas with pools perched on a hillside above a stream with panoramic views over the golf course and surrounding natural landscape. European award winner - Best Residential Development. Alcedo Villas on Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle, the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. A host of onsite facilities. Each villa has its own unique design to maximise views, sun exposure and privacy. You can also choose bespoke elements for your dream home. The show villa is near completion and the projects for all 11 of the other villas are already approved. Completion of each villa will take 14 months to complete. The Alcedo Villas range from 3 to 6 bedrooms, all with pools and serene views. Off plan prices range from 2,750,000 to 4,000,000. There are also 1 and 2 bedroom furnished apartments available in the Viceroy Residences(ref 1063) ranging from 649,200 to 1,036,100 (And coming soon Oriole Village) The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Owners have the use of the certain resort facilities and discount privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property may choose to use the 5* Viceroy group(subject to standards) or their own rental agent as long as legal requirements are met eg AL licence. An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. BUILDING SPECIFICATIONS Every detail of your villa can be tailored to your own distinctive style and needs, standard finishes incorporate local materials and touches that can inspire the designs of your own unique dream property. Internal - Vidraço Ataíja Azul stone flooring, bedrooms finished in solid wood, bathrooms in Portuguese marble. - Tilt & turn sliding windows with thermal insulation. Reinforced timber front door with high-security magnetic lock. Equipment - Smart climate control and solar technology with under-floor heating in all living areas, bedrooms and bathrooms. - Bathrooms in various Portuguese marbles with custom washbasins, tops and furniture. 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OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club Fees and usage restrictions may apply NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools OMBRIA KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Airport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une villa de luxe sur mesure de 4 chambres (y compris une salle de bains complètement séparée), lune des 12 villas de luxe sur mesure avec piscines perchées sur une colline au-dessus dun ruisseau avec vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage naturel environnant. Lauréat du prix européen - Meilleur développement résidentiel. Alcedo Villas on Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie, de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. Une foule dinstallations sur place. Chaque villa a son propre design unique pour maximiser les vues, lexposition au soleil et lintimité. Vous pouvez également choisir des éléments sur mesure pour la maison de vos rêves. La villa témoin est presque terminée et les projets pour les 11 autres villas sont déjà approuvés. Lachèvement de chaque villa prendra 14 mois. Les villas Alcedo vont de 3 à 6 chambres, toutes avec piscine et vue sereine. Les prix sur plan varient de 2 750 000 à 4 000 000 . Il y a aussi des appartements meublés de 1 et 2 chambres disponibles dans les résidences Viceroy (ref 1063) allant de 649 200 à 1 036 100 (et bientôt Oriole Village) LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. Les propriétaires ont lutilisation de certaines installations de villégiature et des privilèges de réduction lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété peuvent choisir dutiliser le groupe Viceroy 5 * (sous réserve de normes) ou leur propre agent de location tant que les exigences légales sont remplies, par exemple la licence AL. Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT Chaque détail de votre villa peut être adapté à votre propre style et à vos besoins, les finitions standard incorporent des matériaux locaux et des touches qui peuvent inspirer les conceptions de votre propre propriété de rêve unique. Interne - Vidraço Ataíja Azul sol en pierre, chambres finies en bois massif, salles de bains en marbre portugais. - Fenêtres coulissantes inclinables et tournantes avec isolation thermique. Porte dentrée en bois renforcé avec serrure magnétique de haute sécurité. Équipement - Contrôle intelligent de la température et de la technologie solaire avec chauffage par le sol dans tous les espaces de vie, chambres et salles de bains. - Salles de bains en divers marbres portugais avec lavabos, dessus et meubles personnalisés. Robinets, douches et plaques de chasse deau en bronze avec baignoire autoportante dans la salle de bain principale. - Armoires sur mesure et dressings avec éclairage intégré. - Système domotique contrôlant léclairage, les alarmes, le chauffage par le sol et la climatisation. - Cuisine entièrement aménagée et équipée avec armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme et comptoirs en marbre Estremoz. - Toutes les chambres, y compris la cuisine, équipées de TV, téléphone et Internet haut débit. - Cheminée à bois traditionnelle, conçue sur mesure avec des carreaux portugais faits à la main. Externe - Garage privé, connexions pour véhicules hybrides avec ascenseur et escalier privés. - Jardins paysagers avec éclairage et irrigation automatisés, terrasses en pierre de Vidraço Ataíja Azul. - Piscine creusée de 10,20m x 4,00m avec chauffage et couverture automatique en rouleau, finie en marbre blanc portugais avec terrasse en bois massif. - Solaire pour l'eau chaude - Géothermie pour chauffage au sol et piscine - Murs denceinte en pierre naturelle avec portails automatisés et accès au garage. - Système de vidéosurveillance et de caméra de sécurité. - Détecteur dincendie et alarme reliés au bureau central de sécurité. - Système de caméra CCTV pour les zones communes. - Personnel de sécurité entièrement formé opérant 24h / 24 et 7j / 7 dans tout le complexe. ÉQUIPEMENTS OMBRIA RESORT - Piscines extérieures chauffées - 5 Restaurants - Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées - Centre de remise en forme - Golf 18 trous et club-house - Club Junior - Centre de conférences - Potager bio - Piste cyclable - Sentier nature - Observatoire astronomique - Club de plage Des frais et des restrictions dutilisation peuvent sappliquer PROCHE - Ville animée de Loulé - marché hebdomadaire -Établissement vinicole - Centre équestre - Hôpital privé et public - Mar Shopping - Cascade de Benemole - Écoles internationales et publiques OMBRIA PRINCIPAUX SYSTÈMES DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes HVAC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible - Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques - Geo Foundation Durabilité à travers le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de parcours de golf durables - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Eine luxuriöse, maßgeschneiderte Villa mit 4 Schlafzimmern (inkl. komplett separatem Bad), eine von 12 luxuriösen, maßgeschneiderten Villen mit Pools auf einem Hügel über einem Bach mit Panoramablick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft. Europäischer Preisträger - Beste Wohnbebauung. Alcedo Villas on Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil, die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Jede Villa hat ihr eigenes, einzigartiges Design, um die Aussicht, die Sonneneinstrahlung und die Privatsphäre zu maximieren. Sie können auch maßgeschneiderte Elemente für Ihr Traumhaus wählen. Die Mustervilla steht kurz vor der Fertigstellung und die Projekte für alle 11 anderen Villen sind bereits genehmigt. Die Fertigstellung jeder Villa wird 14 Monate dauern. Die Alcedo Villas verfügen über 3 bis 6 Schlafzimmer, alle mit Pools und ruhiger Aussicht. Die Preise außerhalb des Plans liegen zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . Es gibt auch möblierte Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in den Viceroy Residences (ref 1063) zwischen 649.200 und 1.036.100 (und demnächst Oriole Village) Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Die Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Resorteinrichtungen und Rabattprivilegien zu nutzen, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können sich für die 5-Sterne-Viceroy-Gruppe (vorbehaltlich der Standards) oder ihren eigenen Vermieter entscheiden, solange die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind, z. B. AL-Lizenz. Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt durch den finnischen Investor in Familienbesitz - die Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. BAULICHE SPEZIFIKATIONEN Jedes Detail Ihrer Villa kann auf Ihren eigenen unverwechselbaren Stil und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden, Standardoberflächen enthalten lokale Materialien und Akzente, die die Designs Ihrer eigenen einzigartigen Traumimmobilie inspirieren können. Intern - Vidraço Ataíja Azul Steinboden, Schlafzimmer aus Massivholz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor. - Dreh-Kipp-Schiebefenster mit Wärmedämmung. Vordertür aus verstärktem Holz mit Hochsicherheits-Magnetverschluss. Ausrüstung - Smarte Klimatisierung und Solartechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Bädern. - Badezimmer aus verschiedenen portugiesischen Marmorsorten mit maßgefertigten Waschbecken, Platten und Möbeln. Bronzefarbene Wasserhähne, Duschen und Betätigungsplatten mit freistehender Badewanne im Hauptbadezimmer. - Maßgefertigte Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung. - Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und Klimaanlage. - Voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken, High-End-Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor. - Alle Zimmer, einschließlich Küche, sind mit TV, Telefon und Highspeed-Internet ausgestattet. - Traditioneller Holzkamin, individuell gestaltet mit handgefertigten portugiesischen Fliesen. Äußerlich - Private Garage, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit privatem Aufzug und Treppe. - Landschaftsgärten mit automatischer Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul-Stein. - 10,20 m x 4,00 m großer, in den Boden eingelassener Swimmingpool mit Heizung und automatischem Rollbezug, aus weißem portugiesischem Marmor mit Massivholzdeck. - Solar für Warmwasser - Geothermie für Fußboden- und Poolheizung - Umfassungsmauern aus Naturstein mit automatischen Toren und Garagenzufahrt. - CCTV- und Überwachungskamerasystem. - Brandmelder und Alarm, die mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden sind. - CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche. - Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist. EINRICHTUNGEN DES OMBRIA RESORTS - Beheizte Außenpools - 5 Restaurants - Spa mit beheizten Innen- und Außenpools -Fitnesscenter - 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus - Junior-Club -Kongresszentrum - Bio-Gemüsegarten - Radweg - Naturlehrpfad - Astronomisches Observatorium - Strandclub Es können Gebühren und Nutzungsbeschränkungen anfallen NAH - Die geschäftige Stadt Loulé -Wochenmarkt -Weinkellerei - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus - Mär Einkaufen - Benemole-Wasserfall - Internationale und öffentliche Schulen OMBRIA WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME - Geothermie-Systeme -Sonnenkollektoren - HLK-Systeme - Niedrigstenergiegebäude bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region - Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen - LED-Beleuchtung und Lichtschranken - Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - unter der Oberfläche benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe frontline op maat gemaakte villa met 4 slaapkamers (incl een volledig aparte ensuite), een van de 12 luxe op maat gemaakte villa's met zwembaden op een heuvel boven een beek met een panoramisch uitzicht over de golfbaan en het omliggende natuurlijke landschap. Europese prijswinnaar - Best Residential Development. Alcedo Villas op Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl, het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. Elke villa heeft zijn eigen unieke ontwerp om het uitzicht, de blootstelling aan de zon en privacy te maximaliseren. U kunt ook kiezen voor op maat gemaakte elementen voor uw droomhuis. De showvilla is bijna voltooid en de projecten voor alle 11 van de andere villa's zijn al goedgekeurd. De voltooiing van elke villa duurt 14 maanden om te voltooien. De Alcedo Villa's variëren van 3 tot 6 slaapkamers, allemaal met zwembaden en een sereen uitzicht. Off plan prijzen variëren van 2.750.000 tot 4.000.000. Er zijn ook 1 en 2 slaapkamer gemeubileerde appartementen beschikbaar in de Viceroy Residences (ref 1063) variërend van 649.200 tot 1.036.100 (en binnenkort Oriole Village) Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. Eigenaren hebben het gebruik van de faciliteiten van het resort en kortingsprivileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, kunnen ervoor kiezen om de 5 * Onderkoningsgroep (afhankelijk van de normen) of hun eigen verhuurmakelaar te gebruiken, zolang aan de wettelijke vereisten wordt voldaan, bijvoorbeeld een AL-licentie. Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. BOUWSPECIFICATIES Elk detail van uw villa kan worden aangepast aan uw eigen onderscheidende stijl en behoeften, standaardafwerkingen bevatten lokale materialen en accenten die de ontwerpen van uw eigen unieke droomhuis kunnen inspireren. Intern - Vidraço Ataíja Azul stenen vloeren, slaapkamers afgewerkt in massief hout, badkamers in Portugees marmer. - Draaikiep & draaischuiframen met thermische isolatie. Versterkte houten voordeur met hoogbeveiligd magnetisch slot. Uitrusting - Slimme klimaatbeheersing en zonne-energietechnologie met vloerverwarming in alle woonruimtes, slaapkamers en badkamers. - Badkamers in diverse Portugese marmeren met op maat gemaakte wastafels, bladen en meubels. Brons afgewerkte kranen, douches en spoelplaten met vrijstaand bad in de hoofdbadkamer. - Aangepaste kasten en inloopkasten met geïntegreerde verlichting. - Domoticasysteem dat verlichting, alarmen, vloerverwarming en airconditioning regelt. - Volledig ingerichte en uitgeruste keuken met aangepaste kasten, high-end apparatuur en Estremoz marmeren werkbladen. - Alle kamers, inclusief keuken, uitgerust met tv, telefoon en high-speed internet. - Traditionele houtgestookte open haard, op maat ontworpen met handgemaakte Portugese tegels. Extern - Eigen garage, aansluitingen voor hybride voertuigen met eigen lift en trappenhuis. - Aangelegde tuinen met geautomatiseerde verlichting en irrigatie, terrassen in Vidraço Ataíja Azul steen. - 10,20m x 4,00m in de grond zwembad met verwarming en automatische rolafdekking, afgewerkt in wit Portugees marmer met massief houten dek. - Zonne-energie voor warm water - Aardwarmte voor vloerverwarming en zwembadverwarming - Natuurstenen omheiningsmuren met geautomatiseerde poorten en toegang tot de garage. - CCTV en bewakingscamera systeem. - Brandmelder en alarm aangesloten op centraal beveiligingskantoor. - CCTV-camerasysteem voor gemeenschappelijke ruimtes. - Volledig opgeleid beveiligingspersoneel dat 24/7 in het hele resort werkt. OMBRIA RESORT FACILITEITEN - Verwarmde buitenzwembaden - 5 Restaurants - Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden -Fitnessruimte - 18 holes golfbaan en clubhuis - Junior club - Conferentiecentrum - Biologische moestuin - Fietspad - Natuurpad - Sterrenwacht - Strandclub Er kunnen kosten en gebruiksbeperkingen van toepassing zijn NABIJGELEGEN - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt -Bodega - Manege - Privé en openbaar ziekenhuis - Mar Shopping - Benemole Waterval - Internationale en openbare scholen OMBRIA BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen -Zonnepanelen - HVAC-systemen - BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk - Waterbeheersystemen inclusief opvang van afvloeiing - LED-verlichting en foto-elektrische sensoren - Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
Uma luxuosa vivenda de 4 quartos feita à medida (incluindo uma suíte à parte), uma de 12 vivendas de luxo sob medida com piscina situada encosta acima e uma vista panorâmica sobre a ribeira e o campo de Golf, rodeada pela paisagem natural. Vencedor do prémio europeu - Melhor Empreendimento Residencial. Alcedo Villas no Ombria Resort, "esculpido pela natureza" cuida do seu estilo de vida, do meio ambiente e da comunidade local. A menos de 10 minutos da movimentada cidade de Loulé e a 25 minutos das praias e do aeroporto. Proporciona inúmeras comodidades no Resort. Cada vivenda tem o seu próprio design exclusivo de forma a maximizar a vista do envolvente, a exposição solar e a privacidade. Você também pode escolher elementos sob medida para a casa dos seus sonhos. A vivenda de exposição está em fase de conclusão e os projectos para todas as outras 11 vivendas já estão aprovados. Cada vivenda levará 14 meses para ter a construção concluída. Alcedo Villas variam entre 3 a 6 quartos, todas dispões de piscina privativa e serenas vistas. Os preços são a partir de 2.750.000 a 4.000.000. Há também apartamentos de 1 e 2 quartos mobilados disponíveis nas Viceroy Residences (ref 1063) que variam de 649.200 a 1.036.100 (Em breve Oriole Village) O Ombria Resort and Golf Course está espalhado por 153 hectares (378 acres) no Barrocal Algarvio. A ideia era criar uma autêntica vila desta região onde residentes e clientes em férias possam desfrutar do esplêndido clima e meio ambiente natural num resort de luxo concebido, construído e operado com o maior respeito pelo meio ambiente e de forma a impulsionar a economia local. Os proprietários têm o uso de certas instalações do resort e privilégios em desconto quando há custos envolvido. Os proprietários que desejam alugar sua propriedade podem optar por usar o grupo 5* Viceroy (sujeito a normas) ou seu próprio gerente de arrendamento, desde que os requisitos legais sejam cumpridos, como por exemplo, licença AL. Uma oportunidade incrível para investir na "paz" do interior Algarvio, apoiada pelo investidor finlandês com negócio familiar - o Grupo Pontos detentor de 40 propriedades cujo foco principal é o desenvolvimento de cidades sustentáveis. ESPECIFICAÇÕES DE CONSTRUÇÃO Cada detalhe da sua vivenda pode ser adaptado ao seu próprio estilo e necessidades, os acabamentos padrão incorporam materiais e toques locais que podem inspirar o design da sua própria propriedade de sonho. Interno - Pavimento em pedra Vidraço Ataíja Azul, quartos com acabamento em madeira maciça, casas de banho com chão em mármore português. - Janelas oscilo-paralelas com isolamento térmico. Porta principal de madeira reforçada com fechadura magnética de alta segurança. Equipamento - Climatização inteligente e tecnologia solar com aquecimento por piso radiante em todas as áreas de estar, quartos e casa de banho. - Casas de banho em mármores portugueses com loiças, bancadas e móveis personalizados. Torneiras, chuveiros e placas de descarga com acabamento em bronze com banheira independente na casa de banho principal. - Roupeiros personalizados e quartos de vestir com iluminação integrada. - Sistema de Domótica para controlar a iluminação, alarmes, piso radiante e ar condicionado. - Cozinha totalmente equipada e armários personalizados, electrodomésticos topo de gama e bancadas em mármore de Estremoz. - Todos os quartos, incluindo cozinha, equipados com TV, telefone e internet de alta velocidade. - Lareira tradicional a lenha, desenhada à medida com azulejos portugueses pintados à mão. Externo - Garagem privativa para 3 veículos, pontos de carregamentos para veículos híbridos com acesso privado por elevador ou escada. - Jardins paisagísticos com iluminação e rega automáticas, terraços em pedra Vidraço Ataíja Azul. - Piscina enterrada de 10,20m x 4,00m com aquecimento e cobertura de enrolador automático, em mármore branco português e com deck de madeira maciça. - Painéis Solares para água quente. - Geotérmica para piso radiante e aquecimento da piscina. - Paredes de perímetro em pedra natural com portões automáticos e acesso à garagem. - Sistema de CCTV e câmeras de vigilância. - Detector e alarme de incêndio conectado à central de segurança. - Sistema de câmeras de CCTV para áreas comuns. - Equipa de segurança especializada disponível 24/7 em todo o perímetro do resort. INSTALAÇÕES DO OMBRIA RESORT - Piscinas exteriores aquecidas - 5 Restaurantes - Spa com piscinas interior e exterior aquecidas - Centro de fitness - Campo de golfe de 18 buracos e a Clubhouse - Clube Júnior - Centro de conferências - Horta Biológica - Ciclovia - Trilhas na natureza - Observatório Astronómo - Bar na Praia Taxas e restrições de uso podem ser aplicadas PRÓXIMIDADES - A Movimentada cidade de Loulé - Mercado semanal - Vinícola - Centro Hípico - Hospital privado e público - Mar Shopping - Fonte da Benémola - Escolas públicas e internacionais PONTOS-CHAVE DE SUSTENTABILIDADE NO OMBRIA - Sistemas geotérmicos - Painéis solares - Sistema HVAC - NZEBs - arquitetura bioclimática, métodos de construção e materiais de origem local, na medida do possível - Sistemas de Gestão de Água incluindo coleta de água residuais - Iluminação LED e sensores fotoelétricos - Geo Fundação Sustentabilidade através do golfe - mais de 2000 novas árvores - Outras práticas de campo de golfe sustentável - sistema de rega abaixo da superfície, relva especifica que exige menos água, vegetação natural tanto quanto possível. Mais sobre a localização O Algarve tem um elevado índice de mobilidade com o Aeroporto Internacional de Faro, o Aeroporto Privado de Portimão, 3 aeródromos e 5 heliporto. Viajantes geralmente escolhem o Aeroporto de Lisboa, devido a ampla opção de voos diretos e fazem uma viagem de 2 horas de carro para chegar ao Algarve. Para os proprietários de iates e entusiastas da pesca, o Algarve dispõe de 4 marinas e 3 portos. Para cuidados de saúde, temos 3 hospitais públicos, muitas instalações privadas e um Centro de Saúde em cada cidade. Além das escolas públicas em todas as cidades, existem também 6 escolas internacionais. E com mais de 300 dias de sol e 250 km de costa que variam das suaves praias de areia dourada às dramáticas falésias de cor vermelha debruçada sobre o deslumbrante Oceano azul. Existe também muitas atrações históricas, um interior belo, mais de 40 campos de golfe, inúmeras atividades/instalações desportivas e muito mais. Abloom Boutique Real Estate é avaliado por seus clientes como o melhor em conhecimento do mercado local. O seu portfólio de propriedades exclusivas no Triângulo Dourado e no interior do Algarve, bem como a sua capacidade de ligar sempre o comprador certo ao produto perfeito, garantem que são a melhor escolha de Agente Imobiliário para todas as transações futuras do seus clientes. Sua reputação de profissionalismo, integridade, conhecimento do mercado local e aquele toque pessoal lhes garante venda após venda.
A luxury frontline bespoke 4 bedroom villa(incl a completely separate ensuite), one of 12 luxury bespoke villas with pools perched on a hillside above a stream with panoramic views over the golf course and surrounding natural landscape. European award winner - Best Residential Development. Alcedo Villas on Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle, the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. A host of onsite facilities. Each villa has its own unique design to maximise views, sun exposure and privacy. You can also choose bespoke elements for your dream home. The show villa is near completion and the projects for all 11 of the other villas are already approved. Completion of each villa will take 14 months to complete. The Alcedo Villas range from 3 to 6 bedrooms, all with pools and serene views. Off plan prices range from 2,750,000 to 4,000,000. There are also 1 and 2 bedroom furnished apartments available in the Viceroy Residences(ref 1063) ranging from 649,200 to 1,036,100 (And coming soon Oriole Village) The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Owners have the use of the certain resort facilities and discount privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property may choose to use the 5* Viceroy group(subject to standards) or their own rental agent as long as legal requirements are met eg AL licence. An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. BUILDING SPECIFICATIONS Every detail of your villa can be tailored to your own distinctive style and needs, standard finishes incorporate local materials and touches that can inspire the designs of your own unique dream property. Internal - Vidraço Ataíja Azul stone flooring, bedrooms finished in solid wood, bathrooms in Portuguese marble. - Tilt & turn sliding windows with thermal insulation. Reinforced timber front door with high-security magnetic lock. Equipment - Smart climate control and solar technology with under-floor heating in all living areas, bedrooms and bathrooms. - Bathrooms in various Portuguese marbles with custom washbasins, tops and furniture. Bronze finished taps, showers and flush plates with free-standing bathtub in master bathroom. - Custom wardrobes and walk-in closets with integrated lighting. - Home Automation System controlling lighting, alarms, underfloor heating and air conditioning. - Fully fitted and equipped kitchen with custom cabinetry, high-end appliances and Estremoz marble countertops. - All rooms, including kitchen, equipped with TV, telephone and high-speed internet. - Traditional wood burning fire place, custom-designed with handmade Portuguese tiles. External - Private garage, connections for hybrid vehicles with private lift and staircase. - Landscaped gardens with automated lighting and irrigation, terraces in Vidraço Ataíja Azul stone. - 10,20m x 4,00m in-ground swimming pool with heating and automatic roll cover, finished in white Portuguese marble with solid wood deck. - Solar for hot water - Geothermal for underfloor and pool heating - Natural stone perimeter walls with automated gates and garage access. - CCTV and security camera system. - Fire detector and alarm connected to central security office. - CCTV camera system for communal areas. - Fully trained security staff operating 24/7 throughout the resort. OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club Fees and usage restrictions may apply NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools OMBRIA KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Airport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une villa de luxe sur mesure de 4 chambres (y compris une salle de bains complètement séparée), lune des 12 villas de luxe sur mesure avec piscines perchées sur une colline au-dessus dun ruisseau avec vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage naturel environnant. Lauréat du prix européen - Meilleur développement résidentiel. Alcedo Villas on Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie, de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. Une foule dinstallations sur place. Chaque villa a son propre design unique pour maximiser les vues, lexposition au soleil et lintimité. Vous pouvez également choisir des éléments sur mesure pour la maison de vos rêves. La villa témoin est presque terminée et les projets pour les 11 autres villas sont déjà approuvés. Lachèvement de chaque villa prendra 14 mois. Les villas Alcedo vont de 3 à 6 chambres, toutes avec piscine et vue sereine. Les prix sur plan varient de 2 750 000 à 4 000 000 . Il y a aussi des appartements meublés de 1 et 2 chambres disponibles dans les résidences Viceroy (ref 1063) allant de 649 200 à 1 036 100 (et bientôt Oriole Village) LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. Les propriétaires ont lutilisation de certaines installations de villégiature et des privilèges de réduction lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété peuvent choisir dutiliser le groupe Viceroy 5 * (sous réserve de normes) ou leur propre agent de location tant que les exigences légales sont remplies, par exemple la licence AL. Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT Chaque détail de votre villa peut être adapté à votre propre style et à vos besoins, les finitions standard incorporent des matériaux locaux et des touches qui peuvent inspirer les conceptions de votre propre propriété de rêve unique. Interne - Vidraço Ataíja Azul sol en pierre, chambres finies en bois massif, salles de bains en marbre portugais. - Fenêtres coulissantes inclinables et tournantes avec isolation thermique. Porte dentrée en bois renforcé avec serrure magnétique de haute sécurité. Équipement - Contrôle intelligent de la température et de la technologie solaire avec chauffage par le sol dans tous les espaces de vie, chambres et salles de bains. - Salles de bains en divers marbres portugais avec lavabos, dessus et meubles personnalisés. Robinets, douches et plaques de chasse deau en bronze avec baignoire autoportante dans la salle de bain principale. - Armoires sur mesure et dressings avec éclairage intégré. - Système domotique contrôlant léclairage, les alarmes, le chauffage par le sol et la climatisation. - Cuisine entièrement aménagée et équipée avec armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme et comptoirs en marbre Estremoz. - Toutes les chambres, y compris la cuisine, équipées de TV, téléphone et Internet haut débit. - Cheminée à bois traditionnelle, conçue sur mesure avec des carreaux portugais faits à la main. Externe - Garage privé, connexions pour véhicules hybrides avec ascenseur et escalier privés. - Jardins paysagers avec éclairage et irrigation automatisés, terrasses en pierre de Vidraço Ataíja Azul. - Piscine creusée de 10,20m x 4,00m avec chauffage et couverture automatique en rouleau, finie en marbre blanc portugais avec terrasse en bois massif. - Solaire pour l'eau chaude - Géothermie pour chauffage au sol et piscine - Murs denceinte en pierre naturelle avec portails automatisés et accès au garage. - Système de vidéosurveillance et de caméra de sécurité. - Détecteur dincendie et alarme reliés au bureau central de sécurité. - Système de caméra CCTV pour les zones communes. - Personnel de sécurité entièrement formé opérant 24h / 24 et 7j / 7 dans tout le complexe. ÉQUIPEMENTS OMBRIA RESORT - Piscines extérieures chauffées - 5 Restaurants - Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées - Centre de remise en forme - Golf 18 trous et club-house - Club Junior - Centre de conférences - Potager bio - Piste cyclable - Sentier nature - Observatoire astronomique - Club de plage Des frais et des restrictions dutilisation peuvent sappliquer PROCHE - Ville animée de Loulé - marché hebdomadaire -Établissement vinicole - Centre équestre - Hôpital privé et public - Mar Shopping - Cascade de Benemole - Écoles internationales et publiques OMBRIA PRINCIPAUX SYSTÈMES DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes HVAC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible - Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques - Geo Foundation Durabilité à travers le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de parcours de golf durables - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Eine luxuriöse, maßgeschneiderte Villa mit 4 Schlafzimmern (inkl. komplett separatem Bad), eine von 12 luxuriösen, maßgeschneiderten Villen mit Pools auf einem Hügel über einem Bach mit Panoramablick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft. Europäischer Preisträger - Beste Wohnbebauung. Alcedo Villas on Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil, die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Jede Villa hat ihr eigenes, einzigartiges Design, um die Aussicht, die Sonneneinstrahlung und die Privatsphäre zu maximieren. Sie können auch maßgeschneiderte Elemente für Ihr Traumhaus wählen. Die Mustervilla steht kurz vor der Fertigstellung und die Projekte für alle 11 anderen Villen sind bereits genehmigt. Die Fertigstellung jeder Villa wird 14 Monate dauern. Die Alcedo Villas verfügen über 3 bis 6 Schlafzimmer, alle mit Pools und ruhiger Aussicht. Die Preise außerhalb des Plans liegen zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . Es gibt auch möblierte Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in den Viceroy Residences (ref 1063) zwischen 649.200 und 1.036.100 (und demnächst Oriole Village) Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Die Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Resorteinrichtungen und Rabattprivilegien zu nutzen, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können sich für die 5-Sterne-Viceroy-Gruppe (vorbehaltlich der Standards) oder ihren eigenen Vermieter entscheiden, solange die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind, z. B. AL-Lizenz. Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt durch den finnischen Investor in Familienbesitz - die Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. BAULICHE SPEZIFIKATIONEN Jedes Detail Ihrer Villa kann auf Ihren eigenen unverwechselbaren Stil und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden, Standardoberflächen enthalten lokale Materialien und Akzente, die die Designs Ihrer eigenen einzigartigen Traumimmobilie inspirieren können. Intern - Vidraço Ataíja Azul Steinboden, Schlafzimmer aus Massivholz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor. - Dreh-Kipp-Schiebefenster mit Wärmedämmung. Vordertür aus verstärktem Holz mit Hochsicherheits-Magnetverschluss. Ausrüstung - Smarte Klimatisierung und Solartechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Bädern. - Badezimmer aus verschiedenen portugiesischen Marmorsorten mit maßgefertigten Waschbecken, Platten und Möbeln. Bronzefarbene Wasserhähne, Duschen und Betätigungsplatten mit freistehender Badewanne im Hauptbadezimmer. - Maßgefertigte Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung. - Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und Klimaanlage. - Voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken, High-End-Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor. - Alle Zimmer, einschließlich Küche, sind mit TV, Telefon und Highspeed-Internet ausgestattet. - Traditioneller Holzkamin, individuell gestaltet mit handgefertigten portugiesischen Fliesen. Äußerlich - Private Garage, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit privatem Aufzug und Treppe. - Landschaftsgärten mit automatischer Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul-Stein. - 10,20 m x 4,00 m großer, in den Boden eingelassener Swimmingpool mit Heizung und automatischem Rollbezug, aus weißem portugiesischem Marmor mit Massivholzdeck. - Solar für Warmwasser - Geothermie für Fußboden- und Poolheizung - Umfassungsmauern aus Naturstein mit automatischen Toren und Garagenzufahrt. - CCTV- und Überwachungskamerasystem. - Brandmelder und Alarm, die mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden sind. - CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche. - Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist. EINRICHTUNGEN DES OMBRIA RESORTS - Beheizte Außenpools - 5 Restaurants - Spa mit beheizten Innen- und Außenpools -Fitnesscenter - 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus - Junior-Club -Kongresszentrum - Bio-Gemüsegarten - Radweg - Naturlehrpfad - Astronomisches Observatorium - Strandclub Es können Gebühren und Nutzungsbeschränkungen anfallen NAH - Die geschäftige Stadt Loulé -Wochenmarkt -Weinkellerei - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus - Mär Einkaufen - Benemole-Wasserfall - Internationale und öffentliche Schulen OMBRIA WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME - Geothermie-Systeme -Sonnenkollektoren - HLK-Systeme - Niedrigstenergiegebäude bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region - Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen - LED-Beleuchtung und Lichtschranken - Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - unter der Oberfläche benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe frontline op maat gemaakte villa met 4 slaapkamers (incl een volledig aparte ensuite), een van de 12 luxe op maat gemaakte villa's met zwembaden op een heuvel boven een beek met een panoramisch uitzicht over de golfbaan en het omliggende natuurlijke landschap. Europese prijswinnaar - Best Residential Development. Alcedo Villas op Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl, het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. Elke villa heeft zijn eigen unieke ontwerp om het uitzicht, de blootstelling aan de zon en privacy te maximaliseren. U kunt ook kiezen voor op maat gemaakte elementen voor uw droomhuis. De showvilla is bijna voltooid en de projecten voor alle 11 van de andere villa's zijn al goedgekeurd. De voltooiing van elke villa duurt 14 maanden om te voltooien. De Alcedo Villa's variëren van 3 tot 6 slaapkamers, allemaal met zwembaden en een sereen uitzicht. Off plan prijzen variëren van 2.750.000 tot 4.000.000. Er zijn ook 1 en 2 slaapkamer gemeubileerde appartementen beschikbaar in de Viceroy Residences (ref 1063) variërend van 649.200 tot 1.036.100 (en binnenkort Oriole Village) Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. Eigenaren hebben het gebruik van de faciliteiten van het resort en kortingsprivileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, kunnen ervoor kiezen om de 5 * Onderkoningsgroep (afhankelijk van de normen) of hun eigen verhuurmakelaar te gebruiken, zolang aan de wettelijke vereisten wordt voldaan, bijvoorbeeld een AL-licentie. Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. BOUWSPECIFICATIES Elk detail van uw villa kan worden aangepast aan uw eigen onderscheidende stijl en behoeften, standaardafwerkingen bevatten lokale materialen en accenten die de ontwerpen van uw eigen unieke droomhuis kunnen inspireren. Intern - Vidraço Ataíja Azul stenen vloeren, slaapkamers afgewerkt in massief hout, badkamers in Portugees marmer. - Draaikiep & draaischuiframen met thermische isolatie. Versterkte houten voordeur met hoogbeveiligd magnetisch slot. Uitrusting - Slimme klimaatbeheersing en zonne-energietechnologie met vloerverwarming in alle woonruimtes, slaapkamers en badkamers. - Badkamers in diverse Portugese marmeren met op maat gemaakte wastafels, bladen en meubels. Brons afgewerkte kranen, douches en spoelplaten met vrijstaand bad in de hoofdbadkamer. - Aangepaste kasten en inloopkasten met geïntegreerde verlichting. - Domoticasysteem dat verlichting, alarmen, vloerverwarming en airconditioning regelt. - Volledig ingerichte en uitgeruste keuken met aangepaste kasten, high-end apparatuur en Estremoz marmeren werkbladen. - Alle kamers, inclusief keuken, uitgerust met tv, telefoon en high-speed internet. - Traditionele houtgestookte open haard, op maat ontworpen met handgemaakte Portugese tegels. Extern - Eigen garage, aansluitingen voor hybride voertuigen met eigen lift en trappenhuis. - Aangelegde tuinen met geautomatiseerde verlichting en irrigatie, terrassen in Vidraço Ataíja Azul steen. - 10,20m x 4,00m in de grond zwembad met verwarming en automatische rolafdekking, afgewerkt in wit Portugees marmer met massief houten dek. - Zonne-energie voor warm water - Aardwarmte voor vloerverwarming en zwembadverwarming - Natuurstenen omheiningsmuren met geautomatiseerde poorten en toegang tot de garage. - CCTV en bewakingscamera systeem. - Brandmelder en alarm aangesloten op centraal beveiligingskantoor. - CCTV-camerasysteem voor gemeenschappelijke ruimtes. - Volledig opgeleid beveiligingspersoneel dat 24/7 in het hele resort werkt. OMBRIA RESORT FACILITEITEN - Verwarmde buitenzwembaden - 5 Restaurants - Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden -Fitnessruimte - 18 holes golfbaan en clubhuis - Junior club - Conferentiecentrum - Biologische moestuin - Fietspad - Natuurpad - Sterrenwacht - Strandclub Er kunnen kosten en gebruiksbeperkingen van toepassing zijn NABIJGELEGEN - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt -Bodega - Manege - Privé en openbaar ziekenhuis - Mar Shopping - Benemole Waterval - Internationale en openbare scholen OMBRIA BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen -Zonnepanelen - HVAC-systemen - BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk - Waterbeheersystemen inclusief opvang van afvloeiing - LED-verlichting en foto-elektrische sensoren - Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
A luxury frontline bespoke 4 bedroom villa(incl a completely separate ensuite), one of 12 luxury bespoke villas with pools perched on a hillside above a stream with panoramic views over the golf course and surrounding natural landscape. European award winner - Best Residential Development. Alcedo Villas on Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle, the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. A host of onsite facilities. Each villa has its own unique design to maximise views, sun exposure and privacy. You can also choose bespoke elements for your dream home. The show villa is near completion and the projects for all 11 of the other villas are already approved. Completion of each villa will take 14 months to complete. The Alcedo Villas range from 3 to 6 bedrooms, all with pools and serene views. Off plan prices range from 2,750,000 to 4,000,000. There are also 1 and 2 bedroom furnished apartments available in the Viceroy Residences(ref 1063) ranging from 649,200 to 1,036,100 (And coming soon Oriole Village) The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Owners have the use of the certain resort facilities and discount privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property may choose to use the 5* Viceroy group(subject to standards) or their own rental agent as long as legal requirements are met eg AL licence. An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. BUILDING SPECIFICATIONS Every detail of your villa can be tailored to your own distinctive style and needs, standard finishes incorporate local materials and touches that can inspire the designs of your own unique dream property. Internal - Vidraço Ataíja Azul stone flooring, bedrooms finished in solid wood, bathrooms in Portuguese marble. - Tilt & turn sliding windows with thermal insulation. Reinforced timber front door with high-security magnetic lock. Equipment - Smart climate control and solar technology with under-floor heating in all living areas, bedrooms and bathrooms. - Bathrooms in various Portuguese marbles with custom washbasins, tops and furniture. Bronze finished taps, showers and flush plates with free-standing bathtub in master bathroom. - Custom wardrobes and walk-in closets with integrated lighting. - Home Automation System controlling lighting, alarms, underfloor heating and air conditioning. - Fully fitted and equipped kitchen with custom cabinetry, high-end appliances and Estremoz marble countertops. - All rooms, including kitchen, equipped with TV, telephone and high-speed internet. - Traditional wood burning fire place, custom-designed with handmade Portuguese tiles. External - Private garage, connections for hybrid vehicles with private lift and staircase. - Landscaped gardens with automated lighting and irrigation, terraces in Vidraço Ataíja Azul stone. - 10,20m x 4,00m in-ground swimming pool with heating and automatic roll cover, finished in white Portuguese marble with solid wood deck. - Solar for hot water - Geothermal for underfloor and pool heating - Natural stone perimeter walls with automated gates and garage access. - CCTV and security camera system. - Fire detector and alarm connected to central security office. - CCTV camera system for communal areas. - Fully trained security staff operating 24/7 throughout the resort. OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club Fees and usage restrictions may apply NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools OMBRIA KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Airport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une villa de luxe sur mesure de 4 chambres (y compris une salle de bains complètement séparée), lune des 12 villas de luxe sur mesure avec piscines perchées sur une colline au-dessus dun ruisseau avec vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage naturel environnant. Lauréat du prix européen - Meilleur développement résidentiel. Alcedo Villas on Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie, de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. Une foule dinstallations sur place. Chaque villa a son propre design unique pour maximiser les vues, lexposition au soleil et lintimité. Vous pouvez également choisir des éléments sur mesure pour la maison de vos rêves. La villa témoin est presque terminée et les projets pour les 11 autres villas sont déjà approuvés. Lachèvement de chaque villa prendra 14 mois. Les villas Alcedo vont de 3 à 6 chambres, toutes avec piscine et vue sereine. Les prix sur plan varient de 2 750 000 à 4 000 000 . Il y a aussi des appartements meublés de 1 et 2 chambres disponibles dans les résidences Viceroy (ref 1063) allant de 649 200 à 1 036 100 (et bientôt Oriole Village) LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. Les propriétaires ont lutilisation de certaines installations de villégiature et des privilèges de réduction lorsque des coûts sappliquent. 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ÉQUIPEMENTS OMBRIA RESORT - Piscines extérieures chauffées - 5 Restaurants - Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées - Centre de remise en forme - Golf 18 trous et club-house - Club Junior - Centre de conférences - Potager bio - Piste cyclable - Sentier nature - Observatoire astronomique - Club de plage Des frais et des restrictions dutilisation peuvent sappliquer PROCHE - Ville animée de Loulé - marché hebdomadaire -Établissement vinicole - Centre équestre - Hôpital privé et public - Mar Shopping - Cascade de Benemole - Écoles internationales et publiques OMBRIA PRINCIPAUX SYSTÈMES DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes HVAC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible - Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques - Geo Foundation Durabilité à travers le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de parcours de golf durables - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Eine luxuriöse, maßgeschneiderte Villa mit 4 Schlafzimmern (inkl. komplett separatem Bad), eine von 12 luxuriösen, maßgeschneiderten Villen mit Pools auf einem Hügel über einem Bach mit Panoramablick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft. Europäischer Preisträger - Beste Wohnbebauung. Alcedo Villas on Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil, die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Jede Villa hat ihr eigenes, einzigartiges Design, um die Aussicht, die Sonneneinstrahlung und die Privatsphäre zu maximieren. Sie können auch maßgeschneiderte Elemente für Ihr Traumhaus wählen. Die Mustervilla steht kurz vor der Fertigstellung und die Projekte für alle 11 anderen Villen sind bereits genehmigt. Die Fertigstellung jeder Villa wird 14 Monate dauern. Die Alcedo Villas verfügen über 3 bis 6 Schlafzimmer, alle mit Pools und ruhiger Aussicht. Die Preise außerhalb des Plans liegen zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . Es gibt auch möblierte Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in den Viceroy Residences (ref 1063) zwischen 649.200 und 1.036.100 (und demnächst Oriole Village) Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Die Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Resorteinrichtungen und Rabattprivilegien zu nutzen, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können sich für die 5-Sterne-Viceroy-Gruppe (vorbehaltlich der Standards) oder ihren eigenen Vermieter entscheiden, solange die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind, z. B. AL-Lizenz. Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt durch den finnischen Investor in Familienbesitz - die Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. BAULICHE SPEZIFIKATIONEN Jedes Detail Ihrer Villa kann auf Ihren eigenen unverwechselbaren Stil und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden, Standardoberflächen enthalten lokale Materialien und Akzente, die die Designs Ihrer eigenen einzigartigen Traumimmobilie inspirieren können. Intern - Vidraço Ataíja Azul Steinboden, Schlafzimmer aus Massivholz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor. - Dreh-Kipp-Schiebefenster mit Wärmedämmung. Vordertür aus verstärktem Holz mit Hochsicherheits-Magnetverschluss. Ausrüstung - Smarte Klimatisierung und Solartechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Bädern. - Badezimmer aus verschiedenen portugiesischen Marmorsorten mit maßgefertigten Waschbecken, Platten und Möbeln. Bronzefarbene Wasserhähne, Duschen und Betätigungsplatten mit freistehender Badewanne im Hauptbadezimmer. - Maßgefertigte Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung. - Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und Klimaanlage. - Voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken, High-End-Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor. - Alle Zimmer, einschließlich Küche, sind mit TV, Telefon und Highspeed-Internet ausgestattet. - Traditioneller Holzkamin, individuell gestaltet mit handgefertigten portugiesischen Fliesen. Äußerlich - Private Garage, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit privatem Aufzug und Treppe. - Landschaftsgärten mit automatischer Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul-Stein. - 10,20 m x 4,00 m großer, in den Boden eingelassener Swimmingpool mit Heizung und automatischem Rollbezug, aus weißem portugiesischem Marmor mit Massivholzdeck. - Solar für Warmwasser - Geothermie für Fußboden- und Poolheizung - Umfassungsmauern aus Naturstein mit automatischen Toren und Garagenzufahrt. - CCTV- und Überwachungskamerasystem. - Brandmelder und Alarm, die mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden sind. - CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche. - Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist. EINRICHTUNGEN DES OMBRIA RESORTS - Beheizte Außenpools - 5 Restaurants - Spa mit beheizten Innen- und Außenpools -Fitnesscenter - 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus - Junior-Club -Kongresszentrum - Bio-Gemüsegarten - Radweg - Naturlehrpfad - Astronomisches Observatorium - Strandclub Es können Gebühren und Nutzungsbeschränkungen anfallen NAH - Die geschäftige Stadt Loulé -Wochenmarkt -Weinkellerei - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus - Mär Einkaufen - Benemole-Wasserfall - Internationale und öffentliche Schulen OMBRIA WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME - Geothermie-Systeme -Sonnenkollektoren - HLK-Systeme - Niedrigstenergiegebäude bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region - Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen - LED-Beleuchtung und Lichtschranken - Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - unter der Oberfläche benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe frontline op maat gemaakte villa met 4 slaapkamers (incl een volledig aparte ensuite), een van de 12 luxe op maat gemaakte villa's met zwembaden op een heuvel boven een beek met een panoramisch uitzicht over de golfbaan en het omliggende natuurlijke landschap. Europese prijswinnaar - Best Residential Development. Alcedo Villas op Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl, het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. Elke villa heeft zijn eigen unieke ontwerp om het uitzicht, de blootstelling aan de zon en privacy te maximaliseren. U kunt ook kiezen voor op maat gemaakte elementen voor uw droomhuis. De showvilla is bijna voltooid en de projecten voor alle 11 van de andere villa's zijn al goedgekeurd. De voltooiing van elke villa duurt 14 maanden om te voltooien. De Alcedo Villa's variëren van 3 tot 6 slaapkamers, allemaal met zwembaden en een sereen uitzicht. Off plan prijzen variëren van 2.750.000 tot 4.000.000. Er zijn ook 1 en 2 slaapkamer gemeubileerde appartementen beschikbaar in de Viceroy Residences (ref 1063) variërend van 649.200 tot 1.036.100 (en binnenkort Oriole Village) Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. Eigenaren hebben het gebruik van de faciliteiten van het resort en kortingsprivileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, kunnen ervoor kiezen om de 5 * Onderkoningsgroep (afhankelijk van de normen) of hun eigen verhuurmakelaar te gebruiken, zolang aan de wettelijke vereisten wordt voldaan, bijvoorbeeld een AL-licentie. Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. BOUWSPECIFICATIES Elk detail van uw villa kan worden aangepast aan uw eigen onderscheidende stijl en behoeften, standaardafwerkingen bevatten lokale materialen en accenten die de ontwerpen van uw eigen unieke droomhuis kunnen inspireren. Intern - Vidraço Ataíja Azul stenen vloeren, slaapkamers afgewerkt in massief hout, badkamers in Portugees marmer. - Draaikiep & draaischuiframen met thermische isolatie. Versterkte houten voordeur met hoogbeveiligd magnetisch slot. Uitrusting - Slimme klimaatbeheersing en zonne-energietechnologie met vloerverwarming in alle woonruimtes, slaapkamers en badkamers. - Badkamers in diverse Portugese marmeren met op maat gemaakte wastafels, bladen en meubels. Brons afgewerkte kranen, douches en spoelplaten met vrijstaand bad in de hoofdbadkamer. - Aangepaste kasten en inloopkasten met geïntegreerde verlichting. - Domoticasysteem dat verlichting, alarmen, vloerverwarming en airconditioning regelt. - Volledig ingerichte en uitgeruste keuken met aangepaste kasten, high-end apparatuur en Estremoz marmeren werkbladen. - Alle kamers, inclusief keuken, uitgerust met tv, telefoon en high-speed internet. - Traditionele houtgestookte open haard, op maat ontworpen met handgemaakte Portugese tegels. Extern - Eigen garage, aansluitingen voor hybride voertuigen met eigen lift en trappenhuis. - Aangelegde tuinen met geautomatiseerde verlichting en irrigatie, terrassen in Vidraço Ataíja Azul steen. - 10,20m x 4,00m in de grond zwembad met verwarming en automatische rolafdekking, afgewerkt in wit Portugees marmer met massief houten dek. - Zonne-energie voor warm water - Aardwarmte voor vloerverwarming en zwembadverwarming - Natuurstenen omheiningsmuren met geautomatiseerde poorten en toegang tot de garage. - CCTV en bewakingscamera systeem. - Brandmelder en alarm aangesloten op centraal beveiligingskantoor. - CCTV-camerasysteem voor gemeenschappelijke ruimtes. - Volledig opgeleid beveiligingspersoneel dat 24/7 in het hele resort werkt. OMBRIA RESORT FACILITEITEN - Verwarmde buitenzwembaden - 5 Restaurants - Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden -Fitnessruimte - 18 holes golfbaan en clubhuis - Junior club - Conferentiecentrum - Biologische moestuin - Fietspad - Natuurpad - Sterrenwacht - Strandclub Er kunnen kosten en gebruiksbeperkingen van toepassing zijn NABIJGELEGEN - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt -Bodega - Manege - Privé en openbaar ziekenhuis - Mar Shopping - Benemole Waterval - Internationale en openbare scholen OMBRIA BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen -Zonnepanelen - HVAC-systemen - BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk - Waterbeheersystemen inclusief opvang van afvloeiing - LED-verlichting en foto-elektrische sensoren - Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
Uma luxuosa vivenda de 4 quartos feita à medida (incluindo uma suíte à parte), uma de 12 vivendas de luxo sob medida com piscina situada encosta acima e uma vista panorâmica sobre a ribeira e o campo de Golf, rodeada pela paisagem natural. Vencedor do prémio europeu - Melhor Empreendimento Residencial. Alcedo Villas no Ombria Resort, "esculpido pela natureza" cuida do seu estilo de vida, do meio ambiente e da comunidade local. A menos de 10 minutos da movimentada cidade de Loulé e a 25 minutos das praias e do aeroporto. Proporciona inúmeras comodidades no Resort. Cada vivenda tem o seu próprio design exclusivo de forma a maximizar a vista do envolvente, a exposição solar e a privacidade. Você também pode escolher elementos sob medida para a casa dos seus sonhos. A vivenda de exposição está em fase de conclusão e os projectos para todas as outras 11 vivendas já estão aprovados. Cada vivenda levará 14 meses para ter a construção concluída. Alcedo Villas variam entre 3 a 6 quartos, todas dispões de piscina privativa e serenas vistas. Os preços são a partir de 2.750.000 a 4.000.000. Há também apartamentos de 1 e 2 quartos mobilados disponíveis nas Viceroy Residences (ref 1063) que variam de 649.200 a 1.036.100 (Em breve Oriole Village) O Ombria Resort and Golf Course está espalhado por 153 hectares (378 acres) no Barrocal Algarvio. A ideia era criar uma autêntica vila desta região onde residentes e clientes em férias possam desfrutar do esplêndido clima e meio ambiente natural num resort de luxo concebido, construído e operado com o maior respeito pelo meio ambiente e de forma a impulsionar a economia local. Os proprietários têm o uso de certas instalações do resort e privilégios em desconto quando há custos envolvido. Os proprietários que desejam alugar sua propriedade podem optar por usar o grupo 5* Viceroy (sujeito a normas) ou seu próprio gerente de arrendamento, desde que os requisitos legais sejam cumpridos, como por exemplo, licença AL. Uma oportunidade incrível para investir na "paz" do interior Algarvio, apoiada pelo investidor finlandês com negócio familiar - o Grupo Pontos detentor de 40 propriedades cujo foco principal é o desenvolvimento de cidades sustentáveis. ESPECIFICAÇÕES DE CONSTRUÇÃO Cada detalhe da sua vivenda pode ser adaptado ao seu próprio estilo e necessidades, os acabamentos padrão incorporam materiais e toques locais que podem inspirar o design da sua própria propriedade de sonho. Interno - Pavimento em pedra Vidraço Ataíja Azul, quartos com acabamento em madeira maciça, casas de banho com chão em mármore português. - Janelas oscilo-paralelas com isolamento térmico. Porta principal de madeira reforçada com fechadura magnética de alta segurança. Equipamento - Climatização inteligente e tecnologia solar com aquecimento por piso radiante em todas as áreas de estar, quartos e casa de banho. - Casas de banho em mármores portugueses com loiças, bancadas e móveis personalizados. Torneiras, chuveiros e placas de descarga com acabamento em bronze com banheira independente na casa de banho principal. - Roupeiros personalizados e quartos de vestir com iluminação integrada. - Sistema de Domótica para controlar a iluminação, alarmes, piso radiante e ar condicionado. - Cozinha totalmente equipada e armários personalizados, electrodomésticos topo de gama e bancadas em mármore de Estremoz. - Todos os quartos, incluindo cozinha, equipados com TV, telefone e internet de alta velocidade. - Lareira tradicional a lenha, desenhada à medida com azulejos portugueses pintados à mão. Externo - Garagem privativa para 3 veículos, pontos de carregamentos para veículos híbridos com acesso privado por elevador ou escada. - Jardins paisagísticos com iluminação e rega automáticas, terraços em pedra Vidraço Ataíja Azul. - Piscina enterrada de 10,20m x 4,00m com aquecimento e cobertura de enrolador automático, em mármore branco português e com deck de madeira maciça. - Painéis Solares para água quente. - Geotérmica para piso radiante e aquecimento da piscina. - Paredes de perímetro em pedra natural com portões automáticos e acesso à garagem. - Sistema de CCTV e câmeras de vigilância. - Detector e alarme de incêndio conectado à central de segurança. - Sistema de câmeras de CCTV para áreas comuns. - Equipa de segurança especializada disponível 24/7 em todo o perímetro do resort. INSTALAÇÕES DO OMBRIA RESORT - Piscinas exteriores aquecidas - 5 Restaurantes - Spa com piscinas interior e exterior aquecidas - Centro de fitness - Campo de golfe de 18 buracos e a Clubhouse - Clube Júnior - Centro de conferências - Horta Biológica - Ciclovia - Trilhas na natureza - Observatório Astronómo - Bar na Praia Taxas e restrições de uso podem ser aplicadas PRÓXIMIDADES - A Movimentada cidade de Loulé - Mercado semanal - Vinícola - Centro Hípico - Hospital privado e público - Mar Shopping - Fonte da Benémola - Escolas públicas e internacionais PONTOS-CHAVE DE SUSTENTABILIDADE NO OMBRIA - Sistemas geotérmicos - Painéis solares - Sistema HVAC - NZEBs - arquitetura bioclimática, métodos de construção e materiais de origem local, na medida do possível - Sistemas de Gestão de Água incluindo coleta de água residuais - Iluminação LED e sensores fotoelétricos - Geo Fundação Sustentabilidade através do golfe - mais de 2000 novas árvores - Outras práticas de campo de golfe sustentável - sistema de rega abaixo da superfície, relva especifica que exige menos água, vegetação natural tanto quanto possível. Mais sobre a localização O Algarve tem um elevado índice de mobilidade com o Aeroporto Internacional de Faro, o Aeroporto Privado de Portimão, 3 aeródromos e 5 heliporto. Viajantes geralmente escolhem o Aeroporto de Lisboa, devido a ampla opção de voos diretos e fazem uma viagem de 2 horas de carro para chegar ao Algarve. Para os proprietários de iates e entusiastas da pesca, o Algarve dispõe de 4 marinas e 3 portos. Para cuidados de saúde, temos 3 hospitais públicos, muitas instalações privadas e um Centro de Saúde em cada cidade. Além das escolas públicas em todas as cidades, existem também 6 escolas internacionais. E com mais de 300 dias de sol e 250 km de costa que variam das suaves praias de areia dourada às dramáticas falésias de cor vermelha debruçada sobre o deslumbrante Oceano azul. Existe também muitas atrações históricas, um interior belo, mais de 40 campos de golfe, inúmeras atividades/instalações desportivas e muito mais. Abloom Boutique Real Estate é avaliado por seus clientes como o melhor em conhecimento do mercado local. O seu portfólio de propriedades exclusivas no Triângulo Dourado e no interior do Algarve, bem como a sua capacidade de ligar sempre o comprador certo ao produto perfeito, garantem que são a melhor escolha de Agente Imobiliário para todas as transações futuras do seus clientes. Sua reputação de profissionalismo, integridade, conhecimento do mercado local e aquele toque pessoal lhes garante venda após venda.
A luxury frontline bespoke 4 bedroom villa(incl a completely separate ensuite), one of 12 luxury bespoke villas with pools perched on a hillside above a stream with panoramic views over the golf course and surrounding natural landscape. European award winner - Best Residential Development. Alcedo Villas on Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle, the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. A host of onsite facilities. Each villa has its own unique design to maximise views, sun exposure and privacy. You can also choose bespoke elements for your dream home. The show villa is near completion and the projects for all 11 of the other villas are already approved. Completion of each villa will take 14 months to complete. The Alcedo Villas range from 3 to 6 bedrooms, all with pools and serene views. Off plan prices range from 2,750,000 to 4,000,000. There are also 1 and 2 bedroom furnished apartments available in the Viceroy Residences(ref 1063) ranging from 649,200 to 1,036,100 (And coming soon Oriole Village) The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Owners have the use of the certain resort facilities and discount privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property may choose to use the 5* Viceroy group(subject to standards) or their own rental agent as long as legal requirements are met eg AL licence. An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. BUILDING SPECIFICATIONS Every detail of your villa can be tailored to your own distinctive style and needs, standard finishes incorporate local materials and touches that can inspire the designs of your own unique dream property. Internal - Vidraço Ataíja Azul stone flooring, bedrooms finished in solid wood, bathrooms in Portuguese marble. - Tilt & turn sliding windows with thermal insulation. Reinforced timber front door with high-security magnetic lock. Equipment - Smart climate control and solar technology with under-floor heating in all living areas, bedrooms and bathrooms. - Bathrooms in various Portuguese marbles with custom washbasins, tops and furniture. Bronze finished taps, showers and flush plates with free-standing bathtub in master bathroom. - Custom wardrobes and walk-in closets with integrated lighting. - Home Automation System controlling lighting, alarms, underfloor heating and air conditioning. - Fully fitted and equipped kitchen with custom cabinetry, high-end appliances and Estremoz marble countertops. - All rooms, including kitchen, equipped with TV, telephone and high-speed internet. - Traditional wood burning fire place, custom-designed with handmade Portuguese tiles. External - Private garage, connections for hybrid vehicles with private lift and staircase. - Landscaped gardens with automated lighting and irrigation, terraces in Vidraço Ataíja Azul stone. - 10,20m x 4,00m in-ground swimming pool with heating and automatic roll cover, finished in white Portuguese marble with solid wood deck. - Solar for hot water - Geothermal for underfloor and pool heating - Natural stone perimeter walls with automated gates and garage access. - CCTV and security camera system. - Fire detector and alarm connected to central security office. - CCTV camera system for communal areas. - Fully trained security staff operating 24/7 throughout the resort. OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club Fees and usage restrictions may apply NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools OMBRIA KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Airport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une villa de luxe sur mesure de 4 chambres (y compris une salle de bains complètement séparée), lune des 12 villas de luxe sur mesure avec piscines perchées sur une colline au-dessus dun ruisseau avec vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage naturel environnant. Lauréat du prix européen - Meilleur développement résidentiel. Alcedo Villas on Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie, de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. Une foule dinstallations sur place. Chaque villa a son propre design unique pour maximiser les vues, lexposition au soleil et lintimité. Vous pouvez également choisir des éléments sur mesure pour la maison de vos rêves. La villa témoin est presque terminée et les projets pour les 11 autres villas sont déjà approuvés. Lachèvement de chaque villa prendra 14 mois. Les villas Alcedo vont de 3 à 6 chambres, toutes avec piscine et vue sereine. Les prix sur plan varient de 2 750 000 à 4 000 000 . Il y a aussi des appartements meublés de 1 et 2 chambres disponibles dans les résidences Viceroy (ref 1063) allant de 649 200 à 1 036 100 (et bientôt Oriole Village) LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. Les propriétaires ont lutilisation de certaines installations de villégiature et des privilèges de réduction lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété peuvent choisir dutiliser le groupe Viceroy 5 * (sous réserve de normes) ou leur propre agent de location tant que les exigences légales sont remplies, par exemple la licence AL. Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT Chaque détail de votre villa peut être adapté à votre propre style et à vos besoins, les finitions standard incorporent des matériaux locaux et des touches qui peuvent inspirer les conceptions de votre propre propriété de rêve unique. Interne - Vidraço Ataíja Azul sol en pierre, chambres finies en bois massif, salles de bains en marbre portugais. - Fenêtres coulissantes inclinables et tournantes avec isolation thermique. Porte dentrée en bois renforcé avec serrure magnétique de haute sécurité. Équipement - Contrôle intelligent de la température et de la technologie solaire avec chauffage par le sol dans tous les espaces de vie, chambres et salles de bains. - Salles de bains en divers marbres portugais avec lavabos, dessus et meubles personnalisés. Robinets, douches et plaques de chasse deau en bronze avec baignoire autoportante dans la salle de bain principale. - Armoires sur mesure et dressings avec éclairage intégré. - Système domotique contrôlant léclairage, les alarmes, le chauffage par le sol et la climatisation. - Cuisine entièrement aménagée et équipée avec armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme et comptoirs en marbre Estremoz. - Toutes les chambres, y compris la cuisine, équipées de TV, téléphone et Internet haut débit. - Cheminée à bois traditionnelle, conçue sur mesure avec des carreaux portugais faits à la main. Externe - Garage privé, connexions pour véhicules hybrides avec ascenseur et escalier privés. - Jardins paysagers avec éclairage et irrigation automatisés, terrasses en pierre de Vidraço Ataíja Azul. - Piscine creusée de 10,20m x 4,00m avec chauffage et couverture automatique en rouleau, finie en marbre blanc portugais avec terrasse en bois massif. - Solaire pour l'eau chaude - Géothermie pour chauffage au sol et piscine - Murs denceinte en pierre naturelle avec portails automatisés et accès au garage. - Système de vidéosurveillance et de caméra de sécurité. - Détecteur dincendie et alarme reliés au bureau central de sécurité. - Système de caméra CCTV pour les zones communes. - Personnel de sécurité entièrement formé opérant 24h / 24 et 7j / 7 dans tout le complexe. ÉQUIPEMENTS OMBRIA RESORT - Piscines extérieures chauffées - 5 Restaurants - Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées - Centre de remise en forme - Golf 18 trous et club-house - Club Junior - Centre de conférences - Potager bio - Piste cyclable - Sentier nature - Observatoire astronomique - Club de plage Des frais et des restrictions dutilisation peuvent sappliquer PROCHE - Ville animée de Loulé - marché hebdomadaire -Établissement vinicole - Centre équestre - Hôpital privé et public - Mar Shopping - Cascade de Benemole - Écoles internationales et publiques OMBRIA PRINCIPAUX SYSTÈMES DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes HVAC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible - Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques - Geo Foundation Durabilité à travers le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de parcours de golf durables - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Eine luxuriöse, maßgeschneiderte Villa mit 4 Schlafzimmern (inkl. komplett separatem Bad), eine von 12 luxuriösen, maßgeschneiderten Villen mit Pools auf einem Hügel über einem Bach mit Panoramablick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft. Europäischer Preisträger - Beste Wohnbebauung. Alcedo Villas on Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil, die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Jede Villa hat ihr eigenes, einzigartiges Design, um die Aussicht, die Sonneneinstrahlung und die Privatsphäre zu maximieren. Sie können auch maßgeschneiderte Elemente für Ihr Traumhaus wählen. Die Mustervilla steht kurz vor der Fertigstellung und die Projekte für alle 11 anderen Villen sind bereits genehmigt. Die Fertigstellung jeder Villa wird 14 Monate dauern. Die Alcedo Villas verfügen über 3 bis 6 Schlafzimmer, alle mit Pools und ruhiger Aussicht. Die Preise außerhalb des Plans liegen zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . Es gibt auch möblierte Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in den Viceroy Residences (ref 1063) zwischen 649.200 und 1.036.100 (und demnächst Oriole Village) Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Die Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Resorteinrichtungen und Rabattprivilegien zu nutzen, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können sich für die 5-Sterne-Viceroy-Gruppe (vorbehaltlich der Standards) oder ihren eigenen Vermieter entscheiden, solange die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind, z. B. AL-Lizenz. Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt durch den finnischen Investor in Familienbesitz - die Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. BAULICHE SPEZIFIKATIONEN Jedes Detail Ihrer Villa kann auf Ihren eigenen unverwechselbaren Stil und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden, Standardoberflächen enthalten lokale Materialien und Akzente, die die Designs Ihrer eigenen einzigartigen Traumimmobilie inspirieren können. Intern - Vidraço Ataíja Azul Steinboden, Schlafzimmer aus Massivholz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor. - Dreh-Kipp-Schiebefenster mit Wärmedämmung. Vordertür aus verstärktem Holz mit Hochsicherheits-Magnetverschluss. Ausrüstung - Smarte Klimatisierung und Solartechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Bädern. - Badezimmer aus verschiedenen portugiesischen Marmorsorten mit maßgefertigten Waschbecken, Platten und Möbeln. Bronzefarbene Wasserhähne, Duschen und Betätigungsplatten mit freistehender Badewanne im Hauptbadezimmer. - Maßgefertigte Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung. - Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und Klimaanlage. - Voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken, High-End-Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor. - Alle Zimmer, einschließlich Küche, sind mit TV, Telefon und Highspeed-Internet ausgestattet. - Traditioneller Holzkamin, individuell gestaltet mit handgefertigten portugiesischen Fliesen. Äußerlich - Private Garage, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit privatem Aufzug und Treppe. - Landschaftsgärten mit automatischer Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul-Stein. - 10,20 m x 4,00 m großer, in den Boden eingelassener Swimmingpool mit Heizung und automatischem Rollbezug, aus weißem portugiesischem Marmor mit Massivholzdeck. - Solar für Warmwasser - Geothermie für Fußboden- und Poolheizung - Umfassungsmauern aus Naturstein mit automatischen Toren und Garagenzufahrt. - CCTV- und Überwachungskamerasystem. - Brandmelder und Alarm, die mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden sind. - CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche. - Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist. EINRICHTUNGEN DES OMBRIA RESORTS - Beheizte Außenpools - 5 Restaurants - Spa mit beheizten Innen- und Außenpools -Fitnesscenter - 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus - Junior-Club -Kongresszentrum - Bio-Gemüsegarten - Radweg - Naturlehrpfad - Astronomisches Observatorium - Strandclub Es können Gebühren und Nutzungsbeschränkungen anfallen NAH - Die geschäftige Stadt Loulé -Wochenmarkt -Weinkellerei - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus - Mär Einkaufen - Benemole-Wasserfall - Internationale und öffentliche Schulen OMBRIA WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME - Geothermie-Systeme -Sonnenkollektoren - HLK-Systeme - Niedrigstenergiegebäude bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region - Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen - LED-Beleuchtung und Lichtschranken - Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - unter der Oberfläche benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe frontline op maat gemaakte villa met 4 slaapkamers (incl een volledig aparte ensuite), een van de 12 luxe op maat gemaakte villa's met zwembaden op een heuvel boven een beek met een panoramisch uitzicht over de golfbaan en het omliggende natuurlijke landschap. Europese prijswinnaar - Best Residential Development. Alcedo Villas op Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl, het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. Elke villa heeft zijn eigen unieke ontwerp om het uitzicht, de blootstelling aan de zon en privacy te maximaliseren. U kunt ook kiezen voor op maat gemaakte elementen voor uw droomhuis. De showvilla is bijna voltooid en de projecten voor alle 11 van de andere villa's zijn al goedgekeurd. De voltooiing van elke villa duurt 14 maanden om te voltooien. De Alcedo Villa's variëren van 3 tot 6 slaapkamers, allemaal met zwembaden en een sereen uitzicht. Off plan prijzen variëren van 2.750.000 tot 4.000.000. Er zijn ook 1 en 2 slaapkamer gemeubileerde appartementen beschikbaar in de Viceroy Residences (ref 1063) variërend van 649.200 tot 1.036.100 (en binnenkort Oriole Village) Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. Eigenaren hebben het gebruik van de faciliteiten van het resort en kortingsprivileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, kunnen ervoor kiezen om de 5 * Onderkoningsgroep (afhankelijk van de normen) of hun eigen verhuurmakelaar te gebruiken, zolang aan de wettelijke vereisten wordt voldaan, bijvoorbeeld een AL-licentie. Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. BOUWSPECIFICATIES Elk detail van uw villa kan worden aangepast aan uw eigen onderscheidende stijl en behoeften, standaardafwerkingen bevatten lokale materialen en accenten die de ontwerpen van uw eigen unieke droomhuis kunnen inspireren. Intern - Vidraço Ataíja Azul stenen vloeren, slaapkamers afgewerkt in massief hout, badkamers in Portugees marmer. - Draaikiep & draaischuiframen met thermische isolatie. Versterkte houten voordeur met hoogbeveiligd magnetisch slot. Uitrusting - Slimme klimaatbeheersing en zonne-energietechnologie met vloerverwarming in alle woonruimtes, slaapkamers en badkamers. - Badkamers in diverse Portugese marmeren met op maat gemaakte wastafels, bladen en meubels. Brons afgewerkte kranen, douches en spoelplaten met vrijstaand bad in de hoofdbadkamer. - Aangepaste kasten en inloopkasten met geïntegreerde verlichting. - Domoticasysteem dat verlichting, alarmen, vloerverwarming en airconditioning regelt. - Volledig ingerichte en uitgeruste keuken met aangepaste kasten, high-end apparatuur en Estremoz marmeren werkbladen. - Alle kamers, inclusief keuken, uitgerust met tv, telefoon en high-speed internet. - Traditionele houtgestookte open haard, op maat ontworpen met handgemaakte Portugese tegels. Extern - Eigen garage, aansluitingen voor hybride voertuigen met eigen lift en trappenhuis. - Aangelegde tuinen met geautomatiseerde verlichting en irrigatie, terrassen in Vidraço Ataíja Azul steen. - 10,20m x 4,00m in de grond zwembad met verwarming en automatische rolafdekking, afgewerkt in wit Portugees marmer met massief houten dek. - Zonne-energie voor warm water - Aardwarmte voor vloerverwarming en zwembadverwarming - Natuurstenen omheiningsmuren met geautomatiseerde poorten en toegang tot de garage. - CCTV en bewakingscamera systeem. - Brandmelder en alarm aangesloten op centraal beveiligingskantoor. - CCTV-camerasysteem voor gemeenschappelijke ruimtes. - Volledig opgeleid beveiligingspersoneel dat 24/7 in het hele resort werkt. OMBRIA RESORT FACILITEITEN - Verwarmde buitenzwembaden - 5 Restaurants - Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden -Fitnessruimte - 18 holes golfbaan en clubhuis - Junior club - Conferentiecentrum - Biologische moestuin - Fietspad - Natuurpad - Sterrenwacht - Strandclub Er kunnen kosten en gebruiksbeperkingen van toepassing zijn NABIJGELEGEN - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt -Bodega - Manege - Privé en openbaar ziekenhuis - Mar Shopping - Benemole Waterval - Internationale en openbare scholen OMBRIA BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen -Zonnepanelen - HVAC-systemen - BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk - Waterbeheersystemen inclusief opvang van afvloeiing - LED-verlichting en foto-elektrische sensoren - Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
A luxury frontline bespoke 4 bedroom villa(incl a completely separate ensuite), one of 12 luxury bespoke villas with pools perched on a hillside above a stream with panoramic views over the golf course and surrounding natural landscape. European award winner - Best Residential Development. Alcedo Villas on Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle, the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. A host of onsite facilities. Each villa has its own unique design to maximise views, sun exposure and privacy. You can also choose bespoke elements for your dream home. The show villa is near completion and the projects for all 11 of the other villas are already approved. Completion of each villa will take 14 months to complete. The Alcedo Villas range from 3 to 6 bedrooms, all with pools and serene views. Off plan prices range from 2,750,000 to 4,000,000. There are also 1 and 2 bedroom furnished apartments available in the Viceroy Residences(ref 1063) ranging from 649,200 to 1,036,100 (And coming soon Oriole Village) The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Owners have the use of the certain resort facilities and discount privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property may choose to use the 5* Viceroy group(subject to standards) or their own rental agent as long as legal requirements are met eg AL licence. An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. BUILDING SPECIFICATIONS Every detail of your villa can be tailored to your own distinctive style and needs, standard finishes incorporate local materials and touches that can inspire the designs of your own unique dream property. Internal - Vidraço Ataíja Azul stone flooring, bedrooms finished in solid wood, bathrooms in Portuguese marble. - Tilt & turn sliding windows with thermal insulation. Reinforced timber front door with high-security magnetic lock. Equipment - Smart climate control and solar technology with under-floor heating in all living areas, bedrooms and bathrooms. - Bathrooms in various Portuguese marbles with custom washbasins, tops and furniture. Bronze finished taps, showers and flush plates with free-standing bathtub in master bathroom. - Custom wardrobes and walk-in closets with integrated lighting. - Home Automation System controlling lighting, alarms, underfloor heating and air conditioning. - Fully fitted and equipped kitchen with custom cabinetry, high-end appliances and Estremoz marble countertops. - All rooms, including kitchen, equipped with TV, telephone and high-speed internet. - Traditional wood burning fire place, custom-designed with handmade Portuguese tiles. External - Private garage, connections for hybrid vehicles with private lift and staircase. - Landscaped gardens with automated lighting and irrigation, terraces in Vidraço Ataíja Azul stone. - 10,20m x 4,00m in-ground swimming pool with heating and automatic roll cover, finished in white Portuguese marble with solid wood deck. - Solar for hot water - Geothermal for underfloor and pool heating - Natural stone perimeter walls with automated gates and garage access. - CCTV and security camera system. - Fire detector and alarm connected to central security office. - CCTV camera system for communal areas. - Fully trained security staff operating 24/7 throughout the resort. OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club Fees and usage restrictions may apply NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools OMBRIA KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Airport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une villa de luxe sur mesure de 4 chambres (y compris une salle de bains complètement séparée), lune des 12 villas de luxe sur mesure avec piscines perchées sur une colline au-dessus dun ruisseau avec vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage naturel environnant. Lauréat du prix européen - Meilleur développement résidentiel. Alcedo Villas on Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie, de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. Une foule dinstallations sur place. Chaque villa a son propre design unique pour maximiser les vues, lexposition au soleil et lintimité. Vous pouvez également choisir des éléments sur mesure pour la maison de vos rêves. La villa témoin est presque terminée et les projets pour les 11 autres villas sont déjà approuvés. Lachèvement de chaque villa prendra 14 mois. Les villas Alcedo vont de 3 à 6 chambres, toutes avec piscine et vue sereine. Les prix sur plan varient de 2 750 000 à 4 000 000 . Il y a aussi des appartements meublés de 1 et 2 chambres disponibles dans les résidences Viceroy (ref 1063) allant de 649 200 à 1 036 100 (et bientôt Oriole Village) LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. Les propriétaires ont lutilisation de certaines installations de villégiature et des privilèges de réduction lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété peuvent choisir dutiliser le groupe Viceroy 5 * (sous réserve de normes) ou leur propre agent de location tant que les exigences légales sont remplies, par exemple la licence AL. Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT Chaque détail de votre villa peut être adapté à votre propre style et à vos besoins, les finitions standard incorporent des matériaux locaux et des touches qui peuvent inspirer les conceptions de votre propre propriété de rêve unique. Interne - Vidraço Ataíja Azul sol en pierre, chambres finies en bois massif, salles de bains en marbre portugais. - Fenêtres coulissantes inclinables et tournantes avec isolation thermique. Porte dentrée en bois renforcé avec serrure magnétique de haute sécurité. Équipement - Contrôle intelligent de la température et de la technologie solaire avec chauffage par le sol dans tous les espaces de vie, chambres et salles de bains. - Salles de bains en divers marbres portugais avec lavabos, dessus et meubles personnalisés. Robinets, douches et plaques de chasse deau en bronze avec baignoire autoportante dans la salle de bain principale. - Armoires sur mesure et dressings avec éclairage intégré. - Système domotique contrôlant léclairage, les alarmes, le chauffage par le sol et la climatisation. - Cuisine entièrement aménagée et équipée avec armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme et comptoirs en marbre Estremoz. - Toutes les chambres, y compris la cuisine, équipées de TV, téléphone et Internet haut débit. - Cheminée à bois traditionnelle, conçue sur mesure avec des carreaux portugais faits à la main. Externe - Garage privé, connexions pour véhicules hybrides avec ascenseur et escalier privés. - Jardins paysagers avec éclairage et irrigation automatisés, terrasses en pierre de Vidraço Ataíja Azul. - Piscine creusée de 10,20m x 4,00m avec chauffage et couverture automatique en rouleau, finie en marbre blanc portugais avec terrasse en bois massif. - Solaire pour l'eau chaude - Géothermie pour chauffage au sol et piscine - Murs denceinte en pierre naturelle avec portails automatisés et accès au garage. - Système de vidéosurveillance et de caméra de sécurité. - Détecteur dincendie et alarme reliés au bureau central de sécurité. - Système de caméra CCTV pour les zones communes. - Personnel de sécurité entièrement formé opérant 24h / 24 et 7j / 7 dans tout le complexe. ÉQUIPEMENTS OMBRIA RESORT - Piscines extérieures chauffées - 5 Restaurants - Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées - Centre de remise en forme - Golf 18 trous et club-house - Club Junior - Centre de conférences - Potager bio - Piste cyclable - Sentier nature - Observatoire astronomique - Club de plage Des frais et des restrictions dutilisation peuvent sappliquer PROCHE - Ville animée de Loulé - marché hebdomadaire -Établissement vinicole - Centre équestre - Hôpital privé et public - Mar Shopping - Cascade de Benemole - Écoles internationales et publiques OMBRIA PRINCIPAUX SYSTÈMES DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes HVAC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible - Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques - Geo Foundation Durabilité à travers le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de parcours de golf durables - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Eine luxuriöse, maßgeschneiderte Villa mit 4 Schlafzimmern (inkl. komplett separatem Bad), eine von 12 luxuriösen, maßgeschneiderten Villen mit Pools auf einem Hügel über einem Bach mit Panoramablick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft. Europäischer Preisträger - Beste Wohnbebauung. Alcedo Villas on Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil, die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Jede Villa hat ihr eigenes, einzigartiges Design, um die Aussicht, die Sonneneinstrahlung und die Privatsphäre zu maximieren. Sie können auch maßgeschneiderte Elemente für Ihr Traumhaus wählen. Die Mustervilla steht kurz vor der Fertigstellung und die Projekte für alle 11 anderen Villen sind bereits genehmigt. Die Fertigstellung jeder Villa wird 14 Monate dauern. Die Alcedo Villas verfügen über 3 bis 6 Schlafzimmer, alle mit Pools und ruhiger Aussicht. Die Preise außerhalb des Plans liegen zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . Es gibt auch möblierte Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in den Viceroy Residences (ref 1063) zwischen 649.200 und 1.036.100 (und demnächst Oriole Village) Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Die Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Resorteinrichtungen und Rabattprivilegien zu nutzen, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können sich für die 5-Sterne-Viceroy-Gruppe (vorbehaltlich der Standards) oder ihren eigenen Vermieter entscheiden, solange die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind, z. B. AL-Lizenz. Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt durch den finnischen Investor in Familienbesitz - die Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. BAULICHE SPEZIFIKATIONEN Jedes Detail Ihrer Villa kann auf Ihren eigenen unverwechselbaren Stil und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden, Standardoberflächen enthalten lokale Materialien und Akzente, die die Designs Ihrer eigenen einzigartigen Traumimmobilie inspirieren können. Intern - Vidraço Ataíja Azul Steinboden, Schlafzimmer aus Massivholz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor. - Dreh-Kipp-Schiebefenster mit Wärmedämmung. Vordertür aus verstärktem Holz mit Hochsicherheits-Magnetverschluss. 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Äußerlich - Private Garage, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit privatem Aufzug und Treppe. - Landschaftsgärten mit automatischer Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul-Stein. - 10,20 m x 4,00 m großer, in den Boden eingelassener Swimmingpool mit Heizung und automatischem Rollbezug, aus weißem portugiesischem Marmor mit Massivholzdeck. - Solar für Warmwasser - Geothermie für Fußboden- und Poolheizung - Umfassungsmauern aus Naturstein mit automatischen Toren und Garagenzufahrt. - CCTV- und Überwachungskamerasystem. - Brandmelder und Alarm, die mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden sind. - CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche. - Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist. EINRICHTUNGEN DES OMBRIA RESORTS - Beheizte Außenpools - 5 Restaurants - Spa mit beheizten Innen- und Außenpools -Fitnesscenter - 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus - Junior-Club -Kongresszentrum - Bio-Gemüsegarten - Radweg - Naturlehrpfad - Astronomisches Observatorium - Strandclub Es können Gebühren und Nutzungsbeschränkungen anfallen NAH - Die geschäftige Stadt Loulé -Wochenmarkt -Weinkellerei - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus - Mär Einkaufen - Benemole-Wasserfall - Internationale und öffentliche Schulen OMBRIA WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME - Geothermie-Systeme -Sonnenkollektoren - HLK-Systeme - Niedrigstenergiegebäude bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region - Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen - LED-Beleuchtung und Lichtschranken - Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - unter der Oberfläche benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe frontline op maat gemaakte villa met 4 slaapkamers (incl een volledig aparte ensuite), een van de 12 luxe op maat gemaakte villa's met zwembaden op een heuvel boven een beek met een panoramisch uitzicht over de golfbaan en het omliggende natuurlijke landschap. Europese prijswinnaar - Best Residential Development. Alcedo Villas op Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl, het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. Elke villa heeft zijn eigen unieke ontwerp om het uitzicht, de blootstelling aan de zon en privacy te maximaliseren. U kunt ook kiezen voor op maat gemaakte elementen voor uw droomhuis. De showvilla is bijna voltooid en de projecten voor alle 11 van de andere villa's zijn al goedgekeurd. De voltooiing van elke villa duurt 14 maanden om te voltooien. De Alcedo Villa's variëren van 3 tot 6 slaapkamers, allemaal met zwembaden en een sereen uitzicht. Off plan prijzen variëren van 2.750.000 tot 4.000.000. Er zijn ook 1 en 2 slaapkamer gemeubileerde appartementen beschikbaar in de Viceroy Residences (ref 1063) variërend van 649.200 tot 1.036.100 (en binnenkort Oriole Village) Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. Eigenaren hebben het gebruik van de faciliteiten van het resort en kortingsprivileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, kunnen ervoor kiezen om de 5 * Onderkoningsgroep (afhankelijk van de normen) of hun eigen verhuurmakelaar te gebruiken, zolang aan de wettelijke vereisten wordt voldaan, bijvoorbeeld een AL-licentie. Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. BOUWSPECIFICATIES Elk detail van uw villa kan worden aangepast aan uw eigen onderscheidende stijl en behoeften, standaardafwerkingen bevatten lokale materialen en accenten die de ontwerpen van uw eigen unieke droomhuis kunnen inspireren. Intern - Vidraço Ataíja Azul stenen vloeren, slaapkamers afgewerkt in massief hout, badkamers in Portugees marmer. - Draaikiep & draaischuiframen met thermische isolatie. Versterkte houten voordeur met hoogbeveiligd magnetisch slot. Uitrusting - Slimme klimaatbeheersing en zonne-energietechnologie met vloerverwarming in alle woonruimtes, slaapkamers en badkamers. - Badkamers in diverse Portugese marmeren met op maat gemaakte wastafels, bladen en meubels. Brons afgewerkte kranen, douches en spoelplaten met vrijstaand bad in de hoofdbadkamer. - Aangepaste kasten en inloopkasten met geïntegreerde verlichting. - Domoticasysteem dat verlichting, alarmen, vloerverwarming en airconditioning regelt. - Volledig ingerichte en uitgeruste keuken met aangepaste kasten, high-end apparatuur en Estremoz marmeren werkbladen. - Alle kamers, inclusief keuken, uitgerust met tv, telefoon en high-speed internet. - Traditionele houtgestookte open haard, op maat ontworpen met handgemaakte Portugese tegels. Extern - Eigen garage, aansluitingen voor hybride voertuigen met eigen lift en trappenhuis. - Aangelegde tuinen met geautomatiseerde verlichting en irrigatie, terrassen in Vidraço Ataíja Azul steen. - 10,20m x 4,00m in de grond zwembad met verwarming en automatische rolafdekking, afgewerkt in wit Portugees marmer met massief houten dek. - Zonne-energie voor warm water - Aardwarmte voor vloerverwarming en zwembadverwarming - Natuurstenen omheiningsmuren met geautomatiseerde poorten en toegang tot de garage. - CCTV en bewakingscamera systeem. - Brandmelder en alarm aangesloten op centraal beveiligingskantoor. - CCTV-camerasysteem voor gemeenschappelijke ruimtes. - Volledig opgeleid beveiligingspersoneel dat 24/7 in het hele resort werkt. OMBRIA RESORT FACILITEITEN - Verwarmde buitenzwembaden - 5 Restaurants - Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden -Fitnessruimte - 18 holes golfbaan en clubhuis - Junior club - Conferentiecentrum - Biologische moestuin - Fietspad - Natuurpad - Sterrenwacht - Strandclub Er kunnen kosten en gebruiksbeperkingen van toepassing zijn NABIJGELEGEN - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt -Bodega - Manege - Privé en openbaar ziekenhuis - Mar Shopping - Benemole Waterval - Internationale en openbare scholen OMBRIA BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen -Zonnepanelen - HVAC-systemen - BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk - Waterbeheersystemen inclusief opvang van afvloeiing - LED-verlichting en foto-elektrische sensoren - Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
As Alcedo Villas são 12 moradias isoladas individuais situadas no exclusivo Ombria Resort, um resort de golfe premium sustentável, localizado no campo entre as pitorescas aldeias de Loulé, Querença e Tôr. Desenhadas pela empresa de arquitetura portuguesa Promontorio, estas moradias chave na mão oferecem as melhores vistas panorâmicas sem comprometer a privacidade e a abundância de luz em toda a propriedade, com a possibilidade de escolher as suas especificações e acabamentos entre as diferentes opções disponÃÂveis. Esta moradia moderna é composta por um espaçoso salão com grandes janelas do chão ao tecto com acesso ao terraço da piscina, um WC social, uma cozinha em plano aberto totalmente equipada com despensa, uma arrecadação e uma sala de TV com WC e zona de closet que poderá ser convertido em quarto adicional. Também neste piso, encontra-se uma suite com acesso separado. Mais dois quartos podem ser encontrados no primeiro andar, incluindo o quarto principal com terraço privativo coberto. O nÃÂvel inferior inclui uma garagem para vários carros, uma arrecadação e adega. O exterior apresenta uma piscina aquecida com cobertura, jardim paisagÃÂstico e acesso ao terraço com vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante, golfe e rio. Os proprietários beneficiarão de acesso às instalações do resort, tais como instalações desportivas, clube infantil, serviço de segurança 24 horas e descontos de golfe no restaurante do clube e na loja profissional de golfe. Uma oportunidade de adquirir uma propriedade num local tranquilo em sintonia com as pitorescas montanhas do autêntico Algarve. Por favor, note que estão disponÃÂveis mais Alcedo Villas com 4 quartos.
Uma moradia de luxo moderna totalmente renovada numa localização privilegiada no popular bairro de Vilas Alvas. Uma moradia algarvia clássica, inserida num terreno espaçoso e privado num beco sem saída, com uma planta excepcionalmente bem pensada, terreno virado a sul e jardim frontal com piscina, bem como uma área de jardim relvada mais espaçosa com calçada de calçada. A entrada da moradia manterá alguns dos seus encantos "algarvios" com algumas características únicas ao entrar no terreno. Uma vez entrando na villa, uma grande escadaria divide o chão, com uma impressionante área de estar aberta com uma lareira de bioetanol montada na parede, perfeita para relaxar uma noite em frente à TV. Uma área de estar secundária na frente da villa será banhada pela luz do sol, perfeita para uma tarde ao sol. Na parte traseira encontra-se uma espaçosa área de refeições, ligada à cozinha moderna e totalmente equipada com electrodomésticos Miele, com uma lavandaria e despensa adjacentes. O lado oposto do piso térreo tem uma grande suite com portas de pátio que conduzem ao jardim e à área da piscina. No andar de cima são 4 suítes, 2 de cada lado da villa, há também um fantástico terraço com vista para o terreno de conservação para a parte traseira. A cave oferece 149 m2 de espaço adicional, incluindo uma grande garagem, ginásio, área de bar e sala de cinema. Juntamente com uma reforma totalmente atualizada, nos bastidores, a eletricidade e o encanamento foram substituídos para padrões modernos e novas persianas de alta qualidade foram instaladas em todas as janelas, juntamente com mosquiteiros. Perfeito para uma residência a tempo inteiro, ou mesmo uma casa de férias. Beneficiando da proximidade com os resorts da Quinta do Lago e Vale do Lobo, esta é uma propriedade incrível e certamente impressionará. Para os interessados em adquirir a moradia na sua estrutura empresarial atual é possível um preço com desconto. Não demore a reservar a sua visualização para uma nova moradia numa excelente localização.
A renovated modern luxury villa in a prime location in the popular Vilas Alvas neighbourhood. A classical Algarvian villa, set in a spacious and private plot on a cul de sac, with an exceptionally well thought out floor plan, south-facing plot and front garden with pool as well as a further spacious lawned back garden area with calcada driveway. The villa's entrance will retain some of its "Algarvian" charms with some unique characteristics upon entering the grounds. Once entering the villa a grand sweeping staircase divides the floor, with an impressive open living area featuring a wall-mounted bio-ethanol fireplace, perfect for the relaxing of an evening in front of the TV. A secondary sitting area at the front of the villa will be bathed in sunlight, perfect for an afternoon in the sun. To the rear is a spacious dining area connected to the fully remodelled modern and fully fitted kitchen with Miele appliances and an adjoining laundry room. The opposite side of the ground floor has a large suite with patio doors leading out to the garden and pool at the front of the villa and another large suite at the rear, with a small patio area. Upstairs are 3 spacious suites, and there's also a fantastic terrace with views of the conservation land to the rear. The basement offers a whopping 149m2 of additional space including; an oversized garage, gymnasium, bar area, and cinema room. Along with an updated remodel, behind the scenes, the electrics and plumbing have been replaced to modern standards and new high-quality window shutters have been installed on every window along with mosquito nets. Perfect for a full-time residence, or indeed a holiday home. Benefiting from the proximity to both Quinta do Lago and Vale do Lobo resorts this is an incredible property and will be sure to impress. Don't delay booking your viewing for a brand-new villa in a great location.
Una villa de lujo moderna totalmente renovada en una ubicación privilegiada en el popular barrio de Vilas Alvas. Una villa clásica del Algarve, ubicada en una parcela espaciosa y privada en un callejón sin salida, con un plano de planta excepcionalmente bien pensado, parcela orientada al sur y jardín delantero con piscina, así como una amplia zona de jardín trasero con césped con calcada driveway. La entrada de la villa conservará algunos de sus encantos "del Algarve" con algunas características únicas al entrar en los terrenos. Una vez que ingresa a la villa, una gran escalera de barrido divide el piso, con una impresionante sala de estar abierta con una chimenea de bioetanol montada en la pared, perfecta para relajarse una noche frente al televisor. Una sala de estar secundaria en la parte delantera de la villa estará bañada por la luz del sol, perfecta para una tarde al sol. En la parte trasera hay un amplio comedor, conectado a la cocina moderna y totalmente equipada con electrodomésticos Miele, con un lavadero contiguo y despensa. El lado opuesto de la planta baja tiene una gran suite con puertas de patio que dan al jardín y al área de la piscina. Arriba hay 4 suites, 2 a cada lado de la villa, también hay una fantástica terraza con vistas a la tierra de conservación en la parte trasera. El sótano ofrece la friolera de 149m2 de espacio adicional que incluye; un gran garaje, gimnasio, área de bar y sala de cine. Junto con una remodelación totalmente actualizada, detrás de escena, la electricidad y la plomería han sido reemplazadas a los estándares modernos y se han instalado nuevas persianas de alta calidad en cada ventana junto con mosquiteros. Perfecto para una residencia de tiempo completo, o incluso una casa de vacaciones. Beneficiándose de la proximidad a los resorts Quinta do Lago y Vale do Lobo, esta es una propiedad increíble y seguramente impresionará. Para aquellos interesados en comprar la villa en su estructura de empresa actual es posible un precio con descuento. No se demore en reservar su visita para una villa nueva en una excelente ubicación.
Une villa de luxe moderne entièrement rénovée dans un emplacement privilégié dans le quartier populaire de Vilas Alvas. Une villa classique de lAlgarve, située dans un terrain spacieux et privé sur un cul-de-sac, avec un plan détage exceptionnellement bien pensé, un terrain orienté au sud et un jardin avant avec piscine ainsi quun autre jardin arrière spacieux avec pelouse avec allée calcada. Lentrée de la villa conservera certains de ses charmes " Algarvian " avec des caractéristiques uniques en entrant dans le parc. Une fois entré dans la villa, un grand escalier divise létage, avec un impressionnant salon ouvert doté dune cheminée murale au bioéthanol, parfait pour la détente dune soirée devant la télévision. Un coin salon secondaire à lavant de la villa sera baigné de soleil, parfait pour un après-midi au soleil. À larrière se trouve une salle à manger spacieuse, reliée à la cuisine moderne et entièrement équipée entièrement rénovée avec des appareils Miele, avec une buanderie attenante et un garde-manger. Le côté opposé du rez-de-chaussée dispose dune grande suite avec portes-fenêtres menant au jardin et à la piscine. A létage se trouvent 4 suites, 2 de chaque côté de la villa, il y a aussi une terrasse fantastique avec vue sur les terres protégées à larrière. Le sous-sol offre un énorme 149m2 despace supplémentaire, y compris; un grand garage, gymnase, bar et salle de cinéma. Avec un remodelage totalement mis à jour, dans les coulisses, lélectricité et la plomberie ont été remplacées aux normes modernes et de nouveaux volets de haute qualité ont été installés sur chaque fenêtre avec des moustiquaires. Parfait pour une résidence à temps plein, ou même une maison de vacances. Bénéficiant de la proximité des stations balnéaires de Quinta do Lago et Vale do Lobo, cest une propriété incroyable qui ne manquera pas dimpressionner. Pour ceux qui sont intéressés par lachat de la villa dans sa structure dentreprise actuelle, un prix réduit est possible. Ne tardez pas à réserver votre visite pour une toute nouvelle villa dans un excellent emplacement.
Una moderna villa di lusso completamente rinnovata in una posizione privilegiata nel famoso quartiere di Vilas Alvas. Una classica villa dell'Algarve, situata in un terreno spazioso e privato in un vicolo cieco, con una pianta eccezionalmente ben pensata, trama esposta a sud e giardino anteriore con piscina e un ulteriore ampio giardino sul retro con prato con vialetto calcada. L'ingresso della villa manterrà alcuni dei suoi fascino "algarviano" con alcune caratteristiche uniche entrando nel parco. Una volta entrati nella villa una grande scala divide il piano, con un'imponente zona giorno aperta con un camino a bioetanolo a parete, perfetto per il relax di una serata davanti alla TV. Una zona salotto secondaria nella parte anteriore della villa sarà immersa nella luce del sole, perfetta per un pomeriggio al sole. Sul retro è una spaziosa sala da pranzo, collegata alla cucina moderna e completamente attrezzata completamente ristrutturata con elettrodomestici Miele, con una lavanderia adiacente e dispensa. Il lato opposto del piano terra ha una grande suite con porte finestre che conducono al giardino e alla piscina. Al piano superiore sono 4 suite, 2 su ciascun lato della villa, c'è anche una fantastica terrazza con vista sulla terra di conservazione sul retro. Il seminterrato offre un enorme 149m2 di spazio aggiuntivo tra cui; un ampio garage, palestra, area bar e sala cinema. Insieme a una ristrutturazione totalmente aggiornata, dietro le quinte, l'impianto elettrico e idraulico sono stati sostituiti secondo gli standard moderni e nuove persiane di alta qualità sono state installate su ogni finestra insieme alle zanzariere. Perfetto per una residenza a tempo pieno, o addirittura una casa per le vacanze. Beneficiando della vicinanza a entrambi i resort Quinta do Lago e Vale do Lobo, questa è una proprietà incredibile e sarà sicura di impressionare. Per chi fosse interessato all'acquisto della villa nella sua attuale struttura aziendale è possibile un prezzo scontato. Non tardare a prenotare la tua visita per una villa nuova di zecca in un'ottima posizione.
Eine komplett renovierte, moderne Luxusvilla in bester Lage im beliebten Viertel Vilas Alvas. Eine klassische Villa an der Algarve, auf einem geräumigen und privaten Grundstück in einer Sackgasse, mit einem außergewöhnlich gut durchdachten Grundriss, einem nach Süden ausgerichteten Grundstück und einem Vorgarten mit Pool sowie einem weiteren geräumigen Gartenbereich mit Rasen und Calcada-Auffahrt. Der Eingang der Villa wird beim Betreten des Geländes einige seiner "algarvianischen" Charme mit einigen einzigartigen Merkmalen behalten. Beim Betreten der Villa teilt eine große, geschwungene Treppe die Etage mit einem beeindruckenden offenen Wohnbereich mit einem an der Wand montierten Bioethanol-Kamin, der sich perfekt für die Entspannung eines Abends vor dem Fernseher eignet. Ein zweiter Sitzbereich an der Vorderseite der Villa wird in Sonnenlicht getaucht, perfekt für einen Nachmittag in der Sonne. Auf der Rückseite befindet sich ein geräumiger Essbereich, der mit der komplett renovierten, modernen und voll ausgestatteten Küche mit Miele-Geräten verbunden ist, mit angrenzender Waschküche und Speisekammer. Auf der gegenüberliegenden Seite des Erdgeschosses befindet sich eine große Suite mit Terrassentüren, die zum Garten und zum Poolbereich führen. Im Obergeschoss befinden sich 4 Suiten, 2 auf jeder Seite der Villa, es gibt auch eine fantastische Terrasse mit Blick auf das Naturschutzgebiet auf der Rückseite. Das Untergeschoss bietet satte 149 m2 zusätzlichen Raum, darunter eine große Garage, einen Fitnessraum, einen Barbereich und einen Kinoraum. Neben einem komplett aktualisierten Umbau wurden hinter den Kulissen die Elektrik und die Sanitäranlagen auf moderne Standards gebracht und an jedem Fenster wurden neue hochwertige Fensterläden zusammen mit Moskitonetzen installiert. Perfekt für einen Vollzeitwohnsitz oder sogar ein Ferienhaus. Dank der unmittelbaren Nähe zu den Resorts Quinta do Lago und Vale do Lobo ist dies ein unglaubliches Anwesen und wird Sie mit Sicherheit beeindrucken. Für diejenigen, die am Kauf der Villa in ihrer aktuellen Unternehmensstruktur interessiert sind, ist ein ermäßigter Preis möglich. Zögern Sie nicht, Ihre Besichtigung für eine brandneue Villa in großartiger Lage zu buchen.
Een volledig gerenoveerde moderne luxe villa op een toplocatie in de populaire wijk Vilas Alvas. Een klassieke Algarvische villa, gelegen in een ruim en privé perceel aan een doodlopende weg, met een uitzonderlijk goed doordachte plattegrond, op het zuiden gelegen perceel en voortuin met zwembad, evenals een verdere ruime achtertuin met gazon en calcada oprit. De ingang van de villa behoudt enkele van zijn "Algarvische" charmes met enkele unieke kenmerken bij het betreden van het terrein. Eenmaal bij het betreden van de villa verdeelt een grote veegtrap de vloer, met een indrukwekkende open woonkamer met een aan de muur gemonteerde bio-ethanol open haard, perfect voor het ontspannen van een avond voor de tv. Een secundaire zithoek aan de voorzijde van de villa baadt in het zonlicht, perfect voor een middag in de zon. Aan de achterzijde is een ruime eethoek, verbonden met de volledig gerenoveerde moderne en volledig ingerichte keuken met Miele apparatuur, met een aangrenzende wasruimte en bijkeuken. De andere kant van de begane grond heeft een grote suite met openslaande deuren naar de tuin en het zwembad. Boven zijn 4 suites, 2 aan elke kant van de villa, er is ook een fantastisch terras met uitzicht op het beschermde land aan de achterzijde. De kelder biedt maar liefst 149m2 extra ruimte, waaronder; een grote garage, een fitnessruimte, een bar en een bioscoopzaal. Samen met een volledig bijgewerkte renovatie, achter de schermen, zijn de elektra en het sanitair vervangen naar moderne normen en zijn nieuwe hoogwaardige raamluiken geïnstalleerd op elk raam, samen met muskietennetten. Perfect voor een fulltime verblijf, of inderdaad een vakantiehuis. Profiterend van de nabijheid van zowel Quinta do Lago als Vale do Lobo resorts is dit een ongelooflijke eigenschap en zal zeker indruk maken. Voor degenen die geïnteresseerd zijn in de aankoop van de villa in zijn huidige bedrijfsstructuur is een gereduceerde prijs mogelijk. Wacht niet langer met het boeken van uw bezichtiging voor een gloednieuwe villa op een geweldige locatie.
En totalrenoverad modern lyxvilla med ett utmärkt läge i den populära stadsdelen Vilas Alvas. En klassisk algarvisk villa, belägen på en rymlig och privat tomt på en återvändsgränd, med en exceptionellt genomtänkt planlösning, tomt i söderläge och trädgård med pool samt ytterligare ett rymligt trädgårdsområde med gräsmatta med calcada-uppfart. Villans entré kommer att behålla några av sina "algarvianska" charmar med några unika egenskaper när de kommer in på grunderna. När du kommer in i villan delar en stor svepande trappa golvet, med ett imponerande öppet vardagsrum med en väggmonterad bioetanolkamin, perfekt för avkoppling av en kväll framför TV: n. En sekundär sittgrupp på framsidan av villan kommer att badas i solljus, perfekt för en eftermiddag i solen. På baksidan finns en rymlig matplats, ansluten till det helt ombyggda moderna och fullt utrustade köket med Miele-apparater, med en angränsande tvättstuga och skafferi. Den motsatta sidan av bottenvåningen har en stor svit med altandörrar som leder ut till trädgården och poolområdet. På övervåningen finns 4 sviter, 2 på varje sida av villan, det finns också en fantastisk terrass med utsikt över bevarandelandet på baksidan. Källaren erbjuder en jättestor 149m2 extra utrymme inklusive; ett stort garage, gym, bar område och biorum. Tillsammans med en helt uppdaterad ombyggnad, bakom kulisserna, har el och VVS ersatts till modern standard och nya högkvalitativa fönsterluckor har installerats på varje fönster tillsammans med myggnät. Perfekt för en heltidsbostad, eller för den delen ett fritidshus. Dra nytta av närheten till både Quinta do Lago och Vale do Lobo resorts, detta är en otrolig fastighet och kommer säkert att imponera. För dem som är intresserade av att köpa villan i sin nuvarande företagsstruktur är ett rabatterat pris möjligt. Dröj inte med att boka din visning för en helt ny villa på ett utmärkt läge.
En totalrenoveret moderne luksusvilla med en førsteklasses beliggenhed i det populære kvarter Vilas Alvas. En klassisk Algarvian villa, beliggende i en rummelig og privat grund på en blind vej, med en usædvanlig gennemtænkt grundplan, sydvendt grund og forhave med pool samt et yderligere rummeligt baghaveområde med græsplæne og calcada indkørsel. Villaens indgang vil bevare nogle af sine "Algarvian" charme med nogle unikke egenskaber, når de kommer ind på grunden. Når man kommer ind i villaen, deler en stor fejende trappe gulvet med et imponerende åbent opholdsområde med en vægmonteret bioethanolpejs, perfekt til afslapning af en aften foran tv'et. Et sekundært opholdsområde på forsiden af villaen vil blive badet i sollys, perfekt til en eftermiddag i solen. På bagsiden er en rummelig spiseplads, forbundet med det fuldt ombyggede moderne og fuldt udstyrede køkken med Miele-apparater, med et tilstødende vaskerum og spisekammer. Den modsatte side af stueetagen har en stor suite med terrassedøre, der fører ud til haven og poolområdet. Ovenpå er der 4 suiter, 2 på hver side af villaen, der er også en fantastisk terrasse med udsigt over det fredede land bagtil. Kælderen tilbyder hele 149m2 ekstra plads, herunder; en stor garage, gymnastiksal, barområde og biografrum. Sammen med en totalt opdateret ombygning, bag kulisserne, er el og VVS blevet udskiftet til moderne standarder, og nye vinduesskodder af høj kvalitet er installeret på hvert vindue sammen med myggenet. Perfekt til en fuldtidsbolig eller endda et feriehus. Nyder godt af nærheden til både Quinta do Lago og Vale do Lobo resorts er dette en utrolig ejendom og vil helt sikkert imponere. For dem, der er interesseret i at købe villaen i sin nuværende virksomhedsstruktur, er en nedsat pris mulig. Forsink ikke med at booke din visning til en helt ny villa med en fantastisk beliggenhed.
En totalrenovert moderne luksusvilla med en førsteklasses beliggenhet i det populære nabolaget Vilas Alvas. En klassisk Algarvian villa, satt i en romslig og privat tomt på en blindvei, med en usedvanlig gjennomtenkt planløsning, sørvendt tomt og foran hage med basseng samt en ytterligere romslig plen bakhage område med calcada innkjørsel. Villaens inngang vil beholde noen av sine "Algarvian" sjarm med noen unike egenskaper ved inngangen til eiendommen. Når du kommer inn i villaen, deler en stor feiende trapp gulvet, med en imponerende åpen stue med en veggmontert bioetanolpeis, perfekt for avslappende kveld foran TV-en. En sekundær sittegruppe på forsiden av villaen vil bli badet i sollys, perfekt for en ettermiddag i solen. På baksiden er en romslig spisestue, koblet til det fullt ombygde moderne og fullt utstyrte kjøkkenet med Miele-apparater, med et tilstøtende vaskerom og pantry. Den motsatte siden av første etasje har en stor suite med terrassedører som fører ut til hagen og bassengområdet. Ovenpå er 4 suiter, 2 på hver side av villaen, det er også en fantastisk terrasse med utsikt over bevaringsområdet bak. Kjelleren tilbyr hele 149m2 ekstra plass, inkludert; en stor garasje, treningsstudio, barområde og kinorom. Sammen med en helt oppdatert ombygging, bak kulissene, har elektrisk og rørleggerarbeid blitt erstattet til moderne standarder, og nye vindusskodder av høy kvalitet er installert på hvert vindu sammen med myggnett. Perfekt for en heltidsbolig, eller faktisk et feriehus. Dra nytte av nærheten til både Quinta do Lago og Vale do Lobo alpinanlegg, er dette en utrolig eiendom og vil garantert imponere. For de som er interessert i å kjøpe villaen i sin nåværende selskapsstruktur, er en rabattert pris mulig. Ikke forsink med å bestille visning for en helt ny villa med en flott beliggenhet.
Cakowicie odnowiona, nowoczesna luksusowa willa w doskonaej lokalizacji w popularnej dzielnicy Vilas Alvas. Klasyczna willa Algarvian, pooona na przestronnej i prywatnej dziace na lepej uliczce, z wyjtkowo dobrze przemylanym planem, dziak od strony poudniowej i frontowym ogrodem z basenem, a take kolejnym przestronnym ogrodem z trawnika z podjazdem Calcada. Wejcie do willi zachowa niektóre z jej "algarwskich" uroków z pewnymi unikalnymi cechami po wejciu na teren. Po wejciu do willi wielkie schody dziel pitro, z imponujcym otwartym salonem z zamontowanym na cianie kominkiem na bioetanol, idealnym na relaks wieczorem przed telewizorem. Druga cz wypoczynkowa z przodu willi bdzie skpana w socu, idealnym na popoudnie w socu. Z tyu znajduje si przestronna jadalnia, poczona z cakowicie przebudowan nowoczesn i w peni wyposaon kuchni z urzdzeniami Miele, z przylegajc pralni i spiarni. Po przeciwnej stronie parteru znajduje si duy apartament z drzwiami tarasowymi prowadzcymi do ogrodu i basenu. Na pitrze znajduj si 4 apartamenty, po 2 z kadej strony willi, jest te fantastyczny taras z widokiem na teren chroniony z tyu. Piwnica oferuje a 149 m2 dodatkowej przestrzeni, w tym; duy gara, siownia, bar i sala kinowa. Wraz z cakowicie zmodernizowan przebudow, za kulisami, elektryka i hydraulika zostay wymienione zgodnie z nowoczesnymi standardami, a nowe wysokiej jakoci okiennice zostay zainstalowane na kadym oknie wraz z moskitierami. Idealny do penoetatowego pobytu, a nawet domu wakacyjnego. Korzystajc z bliskoci kurortów Quinta do Lago i Vale do Lobo, jest to niesamowita nieruchomo i z pewnoci zrobi wraenie. Dla osób zainteresowanych zakupem willi w obecnej strukturze firmy moliwa jest obniona cena. Nie zwlekaj z rezerwacj ogldania nowej willi w doskonaej lokalizacji.
calcada Miele 42 149
. , , , , , , . "" . , , . , . , Miele, . , . 4 , 2 , . 149 2 , ; , , . , , . . -- --, , . , , . .
Täysin remontoitu moderni luksushuvila erinomaisella paikalla suositulla Vilas Alvasin alueella. Klassinen algarvialainen huvila, joka sijaitsee tilavalla ja yksityisellä tontilla umpikujassa, poikkeuksellisen hyvin harkitulla pohjaratkaisulla, etelään päin olevalla tontilla ja etupihalla uima-altaalla sekä toisella tilavalla nurmikkoisella takapuutarha-alueella, jossa on calcadan ajotie. Huvilan sisäänkäynti säilyttää osan sen "Algarvian" viehätyksestä joillakin ainutlaatuisilla ominaisuuksilla saapuessaan alueelle. Kun astut huvilaan, suuri lakaiseva portaikko jakaa lattian, vaikuttavalla avoimella oleskelutilalla, jossa on seinään asennettu bioetanolitakka, täydellinen rentoutumiseen illalla TV: n edessä. Toissijainen oleskelualue huvilan edessä kylpee auringonvalossa, täydellinen iltapäiväksi auringossa. Takana on tilava ruokailutila, joka on yhdistetty täysin remontoituun moderniin ja täysin varustettuun keittiöön, jossa on Mielen laitteet, viereinen pesutupa ja ruokakomero. Pohjakerroksen vastakkaisella puolella on suuri sviitti, jossa on patio-ovet, jotka johtavat puutarhaan ja uima-allasalueelle. Yläkerrassa on 4 sviittiä, 2 huvilan kummallakin puolella, siellä on myös upea terassi, josta on näkymät takana olevalle suojelualueelle. Kellarissa on huikeat 149m2 lisätilaa, mukaan lukien; suuri autotalli, kuntosali, baarialue ja elokuvateatteri. Täysin päivitetyn remontin myötä kulissien takana sähköt ja putkistot on vaihdettu nykyaikaisiin standardeihin ja jokaiseen ikkunaan on asennettu uudet korkealaatuiset ikkunaluukut hyttysverkkojen ohella. Täydellinen kokopäiväiseen asuntoon tai todellakin loma-asuntoon. Hyötyen sekä Quinta do Lagon että Vale do Lobon lomakeskusten läheisyydestä, tämä on uskomaton kiinteistö ja tulee varmasti tekemään vaikutuksen. Niille, jotka ovat kiinnostuneita ostamaan huvilan nykyisessä yritysrakenteessaan, alennettu hinta on mahdollista. Älä viivyttele varauksen varaamisessa upouuteen huvilaan erinomaisella paikalla.
Vilas Alvas . Algarvian . "" . . . Miele . . 4 2 . 149 2 . . . Quinta do Lago Vale do Lobo . . .
Una vila de luxe moderna totalment reformada en una ubicació privilegiada al popular barri de Vilas Alvas. Una vil·la clàssica algarviana, situada en una parcel·la àmplia i privada en un carreró sense sortida, amb una planta excepcionalment ben pensada, parcel·la orientada al sud i jardí davanter amb piscina, així com una altra àmplia zona enjardinada posterior amb gespa amb calçada de calcada. L'entrada de la vila conservarà alguns dels seus encants "algarvians" amb algunes característiques úniques en entrar al recinte. Un cop a la vil·la, una gran escala divideix el pis, amb una impressionant zona d'estar oberta amb una xemeneia de bioetanol muntada a la paret, perfecta per relaxar-se davant del televisor. Una zona d'estar secundària a la part davantera de la vila estarà banyada per la llum del sol, perfecta per passar una tarda al sol. A la part posterior hi ha un ampli menjador, connectat amb la cuina moderna i totalment equipada totalment remodelada amb electrodomèstics Miele, amb safareig i rebost contigus. El costat oposat de la planta baixa té una gran suite amb portes de pati que donen al jardí i a la zona de la piscina. A la planta superior hi ha 4 suites, 2 a cada costat de la vila, també hi ha una fantàstica terrassa amb vistes al terreny de conservació a la part posterior. El soterrani ofereix ni més ni menys que 149m2 d'espai addicional, incloent; un gran garatge, gimnàs, zona de bar i sala de cinema. Juntament amb una remodelació totalment actualitzada, entre bastidors, l'electricitat i la fontaneria s'han substituït per estàndards moderns i s'han instal·lat noves persianes d'alta qualitat a totes les finestres, juntament amb mosquiteres. Perfecte per a una residència a temps complet o, de fet, una casa de vacances. No és menys excepcional el fàcil accés que té l'hotel a les incontables atraccions i llocs d'interès de la ciutat com a Quinta do Lago i Vale do Lobo, i segur que impressionarà. Per a aquells interessats a comprar la vila en la seva estructura empresarial actual, és possible un preu amb descompte. No tardeu a reservar la vostra visualització per a una vila nova en una ubicació fantàstica.
A renovated modern luxury villa in a prime location in the popular Vilas Alvas neighbourhood. A classical Algarvian villa, set in a spacious and private plot on a cul de sac, with an exceptionally well thought out floor plan, south-facing plot and front garden with pool as well as a further spacious lawned back garden area with calcada driveway. The villa's entrance will retain some of its "Algarvian" charms with some unique characteristics upon entering the grounds. Once entering the villa a grand sweeping staircase divides the floor, with an impressive open living area featuring a wall-mounted bio-ethanol fireplace, perfect for the relaxing of an evening in front of the TV. A secondary sitting area at the front of the villa will be bathed in sunlight, perfect for an afternoon in the sun. To the rear is a spacious dining area connected to the fully remodelled modern and fully fitted kitchen with Miele appliances and an adjoining laundry room. The opposite side of the ground floor has a large suite with patio doors leading out to the garden and pool at the front of the villa and another large suite at the rear, with a small patio area. Upstairs are 3 spacious suites, and there's also a fantastic terrace with views of the conservation land to the rear. The basement offers a whopping 149m2 of additional space including; an oversized garage, gymnasium, bar area, and cinema room. Along with an updated remodel, behind the scenes, the electrics and plumbing have been replaced to modern standards and new high-quality window shutters have been installed on every window along with mosquito nets. Perfect for a full-time residence, or indeed a holiday home. Benefiting from the proximity to both Quinta do Lago and Vale do Lobo resorts this is an incredible property and will be sure to impress. Don't delay booking your viewing for a brand-new villa in a great location.
Una villa de lujo moderna totalmente renovada en una ubicación privilegiada en el popular barrio de Vilas Alvas. Una villa clásica del Algarve, ubicada en una parcela espaciosa y privada en un callejón sin salida, con un plano de planta excepcionalmente bien pensado, parcela orientada al sur y jardín delantero con piscina, así como una amplia zona de jardín trasero con césped con calcada driveway. La entrada de la villa conservará algunos de sus encantos "del Algarve" con algunas características únicas al entrar en los terrenos. Una vez que ingresa a la villa, una gran escalera de barrido divide el piso, con una impresionante sala de estar abierta con una chimenea de bioetanol montada en la pared, perfecta para relajarse una noche frente al televisor. Una sala de estar secundaria en la parte delantera de la villa estará bañada por la luz del sol, perfecta para una tarde al sol. En la parte trasera hay un amplio comedor, conectado a la cocina moderna y totalmente equipada con electrodomésticos Miele, con un lavadero contiguo y despensa. El lado opuesto de la planta baja tiene una gran suite con puertas de patio que dan al jardín y al área de la piscina. Arriba hay 4 suites, 2 a cada lado de la villa, también hay una fantástica terraza con vistas a la tierra de conservación en la parte trasera. El sótano ofrece la friolera de 149m2 de espacio adicional que incluye; un gran garaje, gimnasio, área de bar y sala de cine. Junto con una remodelación totalmente actualizada, detrás de escena, la electricidad y la plomería han sido reemplazadas a los estándares modernos y se han instalado nuevas persianas de alta calidad en cada ventana junto con mosquiteros. Perfecto para una residencia de tiempo completo, o incluso una casa de vacaciones. Beneficiándose de la proximidad a los resorts Quinta do Lago y Vale do Lobo, esta es una propiedad increíble y seguramente impresionará. Para aquellos interesados en comprar la villa en su estructura de empresa actual es posible un precio con descuento. No se demore en reservar su visita para una villa nueva en una excelente ubicación.
Une villa de luxe moderne entièrement rénovée dans un emplacement privilégié dans le quartier populaire de Vilas Alvas. Une villa classique de lAlgarve, située dans un terrain spacieux et privé sur un cul-de-sac, avec un plan détage exceptionnellement bien pensé, un terrain orienté au sud et un jardin avant avec piscine ainsi quun autre jardin arrière spacieux avec pelouse avec allée calcada. Lentrée de la villa conservera certains de ses charmes " Algarvian " avec des caractéristiques uniques en entrant dans le parc. Une fois entré dans la villa, un grand escalier divise létage, avec un impressionnant salon ouvert doté dune cheminée murale au bioéthanol, parfait pour la détente dune soirée devant la télévision. Un coin salon secondaire à lavant de la villa sera baigné de soleil, parfait pour un après-midi au soleil. À larrière se trouve une salle à manger spacieuse, reliée à la cuisine moderne et entièrement équipée entièrement rénovée avec des appareils Miele, avec une buanderie attenante et un garde-manger. Le côté opposé du rez-de-chaussée dispose dune grande suite avec portes-fenêtres menant au jardin et à la piscine. A létage se trouvent 4 suites, 2 de chaque côté de la villa, il y a aussi une terrasse fantastique avec vue sur les terres protégées à larrière. Le sous-sol offre un énorme 149m2 despace supplémentaire, y compris; un grand garage, gymnase, bar et salle de cinéma. Avec un remodelage totalement mis à jour, dans les coulisses, lélectricité et la plomberie ont été remplacées aux normes modernes et de nouveaux volets de haute qualité ont été installés sur chaque fenêtre avec des moustiquaires. Parfait pour une résidence à temps plein, ou même une maison de vacances. Bénéficiant de la proximité des stations balnéaires de Quinta do Lago et Vale do Lobo, cest une propriété incroyable qui ne manquera pas dimpressionner. Pour ceux qui sont intéressés par lachat de la villa dans sa structure dentreprise actuelle, un prix réduit est possible. Ne tardez pas à réserver votre visite pour une toute nouvelle villa dans un excellent emplacement.
Una moderna villa di lusso completamente rinnovata in una posizione privilegiata nel famoso quartiere di Vilas Alvas. Una classica villa dell'Algarve, situata in un terreno spazioso e privato in un vicolo cieco, con una pianta eccezionalmente ben pensata, trama esposta a sud e giardino anteriore con piscina e un ulteriore ampio giardino sul retro con prato con vialetto calcada. L'ingresso della villa manterrà alcuni dei suoi fascino "algarviano" con alcune caratteristiche uniche entrando nel parco. Una volta entrati nella villa una grande scala divide il piano, con un'imponente zona giorno aperta con un camino a bioetanolo a parete, perfetto per il relax di una serata davanti alla TV. Una zona salotto secondaria nella parte anteriore della villa sarà immersa nella luce del sole, perfetta per un pomeriggio al sole. Sul retro è una spaziosa sala da pranzo, collegata alla cucina moderna e completamente attrezzata completamente ristrutturata con elettrodomestici Miele, con una lavanderia adiacente e dispensa. Il lato opposto del piano terra ha una grande suite con porte finestre che conducono al giardino e alla piscina. Al piano superiore sono 4 suite, 2 su ciascun lato della villa, c'è anche una fantastica terrazza con vista sulla terra di conservazione sul retro. Il seminterrato offre un enorme 149m2 di spazio aggiuntivo tra cui; un ampio garage, palestra, area bar e sala cinema. Insieme a una ristrutturazione totalmente aggiornata, dietro le quinte, l'impianto elettrico e idraulico sono stati sostituiti secondo gli standard moderni e nuove persiane di alta qualità sono state installate su ogni finestra insieme alle zanzariere. Perfetto per una residenza a tempo pieno, o addirittura una casa per le vacanze. Beneficiando della vicinanza a entrambi i resort Quinta do Lago e Vale do Lobo, questa è una proprietà incredibile e sarà sicura di impressionare. Per chi fosse interessato all'acquisto della villa nella sua attuale struttura aziendale è possibile un prezzo scontato. Non tardare a prenotare la tua visita per una villa nuova di zecca in un'ottima posizione.
Eine komplett renovierte, moderne Luxusvilla in bester Lage im beliebten Viertel Vilas Alvas. Eine klassische Villa an der Algarve, auf einem geräumigen und privaten Grundstück in einer Sackgasse, mit einem außergewöhnlich gut durchdachten Grundriss, einem nach Süden ausgerichteten Grundstück und einem Vorgarten mit Pool sowie einem weiteren geräumigen Gartenbereich mit Rasen und Calcada-Auffahrt. Der Eingang der Villa wird beim Betreten des Geländes einige seiner "algarvianischen" Charme mit einigen einzigartigen Merkmalen behalten. Beim Betreten der Villa teilt eine große, geschwungene Treppe die Etage mit einem beeindruckenden offenen Wohnbereich mit einem an der Wand montierten Bioethanol-Kamin, der sich perfekt für die Entspannung eines Abends vor dem Fernseher eignet. Ein zweiter Sitzbereich an der Vorderseite der Villa wird in Sonnenlicht getaucht, perfekt für einen Nachmittag in der Sonne. Auf der Rückseite befindet sich ein geräumiger Essbereich, der mit der komplett renovierten, modernen und voll ausgestatteten Küche mit Miele-Geräten verbunden ist, mit angrenzender Waschküche und Speisekammer. Auf der gegenüberliegenden Seite des Erdgeschosses befindet sich eine große Suite mit Terrassentüren, die zum Garten und zum Poolbereich führen. Im Obergeschoss befinden sich 4 Suiten, 2 auf jeder Seite der Villa, es gibt auch eine fantastische Terrasse mit Blick auf das Naturschutzgebiet auf der Rückseite. Das Untergeschoss bietet satte 149 m2 zusätzlichen Raum, darunter eine große Garage, einen Fitnessraum, einen Barbereich und einen Kinoraum. Neben einem komplett aktualisierten Umbau wurden hinter den Kulissen die Elektrik und die Sanitäranlagen auf moderne Standards gebracht und an jedem Fenster wurden neue hochwertige Fensterläden zusammen mit Moskitonetzen installiert. Perfekt für einen Vollzeitwohnsitz oder sogar ein Ferienhaus. Dank der unmittelbaren Nähe zu den Resorts Quinta do Lago und Vale do Lobo ist dies ein unglaubliches Anwesen und wird Sie mit Sicherheit beeindrucken. Für diejenigen, die am Kauf der Villa in ihrer aktuellen Unternehmensstruktur interessiert sind, ist ein ermäßigter Preis möglich. Zögern Sie nicht, Ihre Besichtigung für eine brandneue Villa in großartiger Lage zu buchen.
Een volledig gerenoveerde moderne luxe villa op een toplocatie in de populaire wijk Vilas Alvas. Een klassieke Algarvische villa, gelegen in een ruim en privé perceel aan een doodlopende weg, met een uitzonderlijk goed doordachte plattegrond, op het zuiden gelegen perceel en voortuin met zwembad, evenals een verdere ruime achtertuin met gazon en calcada oprit. De ingang van de villa behoudt enkele van zijn "Algarvische" charmes met enkele unieke kenmerken bij het betreden van het terrein. Eenmaal bij het betreden van de villa verdeelt een grote veegtrap de vloer, met een indrukwekkende open woonkamer met een aan de muur gemonteerde bio-ethanol open haard, perfect voor het ontspannen van een avond voor de tv. Een secundaire zithoek aan de voorzijde van de villa baadt in het zonlicht, perfect voor een middag in de zon. Aan de achterzijde is een ruime eethoek, verbonden met de volledig gerenoveerde moderne en volledig ingerichte keuken met Miele apparatuur, met een aangrenzende wasruimte en bijkeuken. De andere kant van de begane grond heeft een grote suite met openslaande deuren naar de tuin en het zwembad. Boven zijn 4 suites, 2 aan elke kant van de villa, er is ook een fantastisch terras met uitzicht op het beschermde land aan de achterzijde. De kelder biedt maar liefst 149m2 extra ruimte, waaronder; een grote garage, een fitnessruimte, een bar en een bioscoopzaal. Samen met een volledig bijgewerkte renovatie, achter de schermen, zijn de elektra en het sanitair vervangen naar moderne normen en zijn nieuwe hoogwaardige raamluiken geïnstalleerd op elk raam, samen met muskietennetten. Perfect voor een fulltime verblijf, of inderdaad een vakantiehuis. Profiterend van de nabijheid van zowel Quinta do Lago als Vale do Lobo resorts is dit een ongelooflijke eigenschap en zal zeker indruk maken. Voor degenen die geïnteresseerd zijn in de aankoop van de villa in zijn huidige bedrijfsstructuur is een gereduceerde prijs mogelijk. Wacht niet langer met het boeken van uw bezichtiging voor een gloednieuwe villa op een geweldige locatie.
En totalrenoverad modern lyxvilla med ett utmärkt läge i den populära stadsdelen Vilas Alvas. En klassisk algarvisk villa, belägen på en rymlig och privat tomt på en återvändsgränd, med en exceptionellt genomtänkt planlösning, tomt i söderläge och trädgård med pool samt ytterligare ett rymligt trädgårdsområde med gräsmatta med calcada-uppfart. Villans entré kommer att behålla några av sina "algarvianska" charmar med några unika egenskaper när de kommer in på grunderna. När du kommer in i villan delar en stor svepande trappa golvet, med ett imponerande öppet vardagsrum med en väggmonterad bioetanolkamin, perfekt för avkoppling av en kväll framför TV: n. En sekundär sittgrupp på framsidan av villan kommer att badas i solljus, perfekt för en eftermiddag i solen. På baksidan finns en rymlig matplats, ansluten till det helt ombyggda moderna och fullt utrustade köket med Miele-apparater, med en angränsande tvättstuga och skafferi. Den motsatta sidan av bottenvåningen har en stor svit med altandörrar som leder ut till trädgården och poolområdet. På övervåningen finns 4 sviter, 2 på varje sida av villan, det finns också en fantastisk terrass med utsikt över bevarandelandet på baksidan. Källaren erbjuder en jättestor 149m2 extra utrymme inklusive; ett stort garage, gym, bar område och biorum. Tillsammans med en helt uppdaterad ombyggnad, bakom kulisserna, har el och VVS ersatts till modern standard och nya högkvalitativa fönsterluckor har installerats på varje fönster tillsammans med myggnät. Perfekt för en heltidsbostad, eller för den delen ett fritidshus. Dra nytta av närheten till både Quinta do Lago och Vale do Lobo resorts, detta är en otrolig fastighet och kommer säkert att imponera. För dem som är intresserade av att köpa villan i sin nuvarande företagsstruktur är ett rabatterat pris möjligt. Dröj inte med att boka din visning för en helt ny villa på ett utmärkt läge.
En totalrenoveret moderne luksusvilla med en førsteklasses beliggenhed i det populære kvarter Vilas Alvas. En klassisk Algarvian villa, beliggende i en rummelig og privat grund på en blind vej, med en usædvanlig gennemtænkt grundplan, sydvendt grund og forhave med pool samt et yderligere rummeligt baghaveområde med græsplæne og calcada indkørsel. Villaens indgang vil bevare nogle af sine "Algarvian" charme med nogle unikke egenskaber, når de kommer ind på grunden. Når man kommer ind i villaen, deler en stor fejende trappe gulvet med et imponerende åbent opholdsområde med en vægmonteret bioethanolpejs, perfekt til afslapning af en aften foran tv'et. Et sekundært opholdsområde på forsiden af villaen vil blive badet i sollys, perfekt til en eftermiddag i solen. På bagsiden er en rummelig spiseplads, forbundet med det fuldt ombyggede moderne og fuldt udstyrede køkken med Miele-apparater, med et tilstødende vaskerum og spisekammer. Den modsatte side af stueetagen har en stor suite med terrassedøre, der fører ud til haven og poolområdet. Ovenpå er der 4 suiter, 2 på hver side af villaen, der er også en fantastisk terrasse med udsigt over det fredede land bagtil. Kælderen tilbyder hele 149m2 ekstra plads, herunder; en stor garage, gymnastiksal, barområde og biografrum. Sammen med en totalt opdateret ombygning, bag kulisserne, er el og VVS blevet udskiftet til moderne standarder, og nye vinduesskodder af høj kvalitet er installeret på hvert vindue sammen med myggenet. Perfekt til en fuldtidsbolig eller endda et feriehus. Nyder godt af nærheden til både Quinta do Lago og Vale do Lobo resorts er dette en utrolig ejendom og vil helt sikkert imponere. For dem, der er interesseret i at købe villaen i sin nuværende virksomhedsstruktur, er en nedsat pris mulig. Forsink ikke med at booke din visning til en helt ny villa med en fantastisk beliggenhed.
En totalrenovert moderne luksusvilla med en førsteklasses beliggenhet i det populære nabolaget Vilas Alvas. En klassisk Algarvian villa, satt i en romslig og privat tomt på en blindvei, med en usedvanlig gjennomtenkt planløsning, sørvendt tomt og foran hage med basseng samt en ytterligere romslig plen bakhage område med calcada innkjørsel. Villaens inngang vil beholde noen av sine "Algarvian" sjarm med noen unike egenskaper ved inngangen til eiendommen. Når du kommer inn i villaen, deler en stor feiende trapp gulvet, med en imponerende åpen stue med en veggmontert bioetanolpeis, perfekt for avslappende kveld foran TV-en. En sekundær sittegruppe på forsiden av villaen vil bli badet i sollys, perfekt for en ettermiddag i solen. På baksiden er en romslig spisestue, koblet til det fullt ombygde moderne og fullt utstyrte kjøkkenet med Miele-apparater, med et tilstøtende vaskerom og pantry. Den motsatte siden av første etasje har en stor suite med terrassedører som fører ut til hagen og bassengområdet. Ovenpå er 4 suiter, 2 på hver side av villaen, det er også en fantastisk terrasse med utsikt over bevaringsområdet bak. Kjelleren tilbyr hele 149m2 ekstra plass, inkludert; en stor garasje, treningsstudio, barområde og kinorom. Sammen med en helt oppdatert ombygging, bak kulissene, har elektrisk og rørleggerarbeid blitt erstattet til moderne standarder, og nye vindusskodder av høy kvalitet er installert på hvert vindu sammen med myggnett. Perfekt for en heltidsbolig, eller faktisk et feriehus. Dra nytte av nærheten til både Quinta do Lago og Vale do Lobo alpinanlegg, er dette en utrolig eiendom og vil garantert imponere. For de som er interessert i å kjøpe villaen i sin nåværende selskapsstruktur, er en rabattert pris mulig. Ikke forsink med å bestille visning for en helt ny villa med en flott beliggenhet.
Cakowicie odnowiona, nowoczesna luksusowa willa w doskonaej lokalizacji w popularnej dzielnicy Vilas Alvas. Klasyczna willa Algarvian, pooona na przestronnej i prywatnej dziace na lepej uliczce, z wyjtkowo dobrze przemylanym planem, dziak od strony poudniowej i frontowym ogrodem z basenem, a take kolejnym przestronnym ogrodem z trawnika z podjazdem Calcada. Wejcie do willi zachowa niektóre z jej "algarwskich" uroków z pewnymi unikalnymi cechami po wejciu na teren. Po wejciu do willi wielkie schody dziel pitro, z imponujcym otwartym salonem z zamontowanym na cianie kominkiem na bioetanol, idealnym na relaks wieczorem przed telewizorem. Druga cz wypoczynkowa z przodu willi bdzie skpana w socu, idealnym na popoudnie w socu. Z tyu znajduje si przestronna jadalnia, poczona z cakowicie przebudowan nowoczesn i w peni wyposaon kuchni z urzdzeniami Miele, z przylegajc pralni i spiarni. Po przeciwnej stronie parteru znajduje si duy apartament z drzwiami tarasowymi prowadzcymi do ogrodu i basenu. Na pitrze znajduj si 4 apartamenty, po 2 z kadej strony willi, jest te fantastyczny taras z widokiem na teren chroniony z tyu. Piwnica oferuje a 149 m2 dodatkowej przestrzeni, w tym; duy gara, siownia, bar i sala kinowa. Wraz z cakowicie zmodernizowan przebudow, za kulisami, elektryka i hydraulika zostay wymienione zgodnie z nowoczesnymi standardami, a nowe wysokiej jakoci okiennice zostay zainstalowane na kadym oknie wraz z moskitierami. Idealny do penoetatowego pobytu, a nawet domu wakacyjnego. Korzystajc z bliskoci kurortów Quinta do Lago i Vale do Lobo, jest to niesamowita nieruchomo i z pewnoci zrobi wraenie. Dla osób zainteresowanych zakupem willi w obecnej strukturze firmy moliwa jest obniona cena. Nie zwlekaj z rezerwacj ogldania nowej willi w doskonaej lokalizacji.
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Täysin remontoitu moderni luksushuvila erinomaisella paikalla suositulla Vilas Alvasin alueella. Klassinen algarvialainen huvila, joka sijaitsee tilavalla ja yksityisellä tontilla umpikujassa, poikkeuksellisen hyvin harkitulla pohjaratkaisulla, etelään päin olevalla tontilla ja etupihalla uima-altaalla sekä toisella tilavalla nurmikkoisella takapuutarha-alueella, jossa on calcadan ajotie. Huvilan sisäänkäynti säilyttää osan sen "Algarvian" viehätyksestä joillakin ainutlaatuisilla ominaisuuksilla saapuessaan alueelle. Kun astut huvilaan, suuri lakaiseva portaikko jakaa lattian, vaikuttavalla avoimella oleskelutilalla, jossa on seinään asennettu bioetanolitakka, täydellinen rentoutumiseen illalla TV: n edessä. Toissijainen oleskelualue huvilan edessä kylpee auringonvalossa, täydellinen iltapäiväksi auringossa. Takana on tilava ruokailutila, joka on yhdistetty täysin remontoituun moderniin ja täysin varustettuun keittiöön, jossa on Mielen laitteet, viereinen pesutupa ja ruokakomero. Pohjakerroksen vastakkaisella puolella on suuri sviitti, jossa on patio-ovet, jotka johtavat puutarhaan ja uima-allasalueelle. Yläkerrassa on 4 sviittiä, 2 huvilan kummallakin puolella, siellä on myös upea terassi, josta on näkymät takana olevalle suojelualueelle. Kellarissa on huikeat 149m2 lisätilaa, mukaan lukien; suuri autotalli, kuntosali, baarialue ja elokuvateatteri. Täysin päivitetyn remontin myötä kulissien takana sähköt ja putkistot on vaihdettu nykyaikaisiin standardeihin ja jokaiseen ikkunaan on asennettu uudet korkealaatuiset ikkunaluukut hyttysverkkojen ohella. Täydellinen kokopäiväiseen asuntoon tai todellakin loma-asuntoon. Hyötyen sekä Quinta do Lagon että Vale do Lobon lomakeskusten läheisyydestä, tämä on uskomaton kiinteistö ja tulee varmasti tekemään vaikutuksen. Niille, jotka ovat kiinnostuneita ostamaan huvilan nykyisessä yritysrakenteessaan, alennettu hinta on mahdollista. Älä viivyttele varauksen varaamisessa upouuteen huvilaan erinomaisella paikalla.
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Una vila de luxe moderna totalment reformada en una ubicació privilegiada al popular barri de Vilas Alvas. Una vil·la clàssica algarviana, situada en una parcel·la àmplia i privada en un carreró sense sortida, amb una planta excepcionalment ben pensada, parcel·la orientada al sud i jardí davanter amb piscina, així com una altra àmplia zona enjardinada posterior amb gespa amb calçada de calcada. L'entrada de la vila conservarà alguns dels seus encants "algarvians" amb algunes característiques úniques en entrar al recinte. Un cop a la vil·la, una gran escala divideix el pis, amb una impressionant zona d'estar oberta amb una xemeneia de bioetanol muntada a la paret, perfecta per relaxar-se davant del televisor. Una zona d'estar secundària a la part davantera de la vila estarà banyada per la llum del sol, perfecta per passar una tarda al sol. A la part posterior hi ha un ampli menjador, connectat amb la cuina moderna i totalment equipada totalment remodelada amb electrodomèstics Miele, amb safareig i rebost contigus. El costat oposat de la planta baixa té una gran suite amb portes de pati que donen al jardí i a la zona de la piscina. A la planta superior hi ha 4 suites, 2 a cada costat de la vila, també hi ha una fantàstica terrassa amb vistes al terreny de conservació a la part posterior. El soterrani ofereix ni més ni menys que 149m2 d'espai addicional, incloent; un gran garatge, gimnàs, zona de bar i sala de cinema. Juntament amb una remodelació totalment actualitzada, entre bastidors, l'electricitat i la fontaneria s'han substituït per estàndards moderns i s'han instal·lat noves persianes d'alta qualitat a totes les finestres, juntament amb mosquiteres. Perfecte per a una residència a temps complet o, de fet, una casa de vacances. No és menys excepcional el fàcil accés que té l'hotel a les incontables atraccions i llocs d'interès de la ciutat com a Quinta do Lago i Vale do Lobo, i segur que impressionarà. Per a aquells interessats a comprar la vila en la seva estructura empresarial actual, és possible un preu amb descompte. No tardeu a reservar la vostra visualització per a una vila nova en una ubicació fantàstica.
Uma luxuosa vivenda de 4 quartos feita à medida (incluindo uma suíte à parte), uma de 12 vivendas de luxo sob medida com piscina situada encosta acima e uma vista panorâmica sobre a ribeira e o campo de Golf, rodeada pela paisagem natural. Vencedor do prémio europeu - Melhor Empreendimento Residencial. Alcedo Villas no Ombria Resort, "esculpido pela natureza" cuida do seu estilo de vida, do meio ambiente e da comunidade local. A menos de 10 minutos da movimentada cidade de Loulé e a 25 minutos das praias e do aeroporto. Proporciona inúmeras comodidades no Resort. Cada vivenda tem o seu próprio design exclusivo de forma a maximizar a vista do envolvente, a exposição solar e a privacidade. Você também pode escolher elementos sob medida para a casa dos seus sonhos. A vivenda de exposição está em fase de conclusão e os projectos para todas as outras 11 vivendas já estão aprovados. Cada vivenda levará 14 meses para ter a construção concluída. Alcedo Villas variam entre 3 a 6 quartos, todas dispões de piscina privativa e serenas vistas. Os preços são a partir de 2.750.000 a 4.000.000. Há também apartamentos de 1 e 2 quartos mobilados disponíveis nas Viceroy Residences (ref 1063) que variam de 649.200 a 1.036.100 (Em breve Oriole Village) O Ombria Resort and Golf Course está espalhado por 153 hectares (378 acres) no Barrocal Algarvio. A ideia era criar uma autêntica vila desta região onde residentes e clientes em férias possam desfrutar do esplêndido clima e meio ambiente natural num resort de luxo concebido, construído e operado com o maior respeito pelo meio ambiente e de forma a impulsionar a economia local. Os proprietários têm o uso de certas instalações do resort e privilégios em desconto quando há custos envolvido. Os proprietários que desejam alugar sua propriedade podem optar por usar o grupo 5* Viceroy (sujeito a normas) ou seu próprio gerente de arrendamento, desde que os requisitos legais sejam cumpridos, como por exemplo, licença AL. Uma oportunidade incrível para investir na "paz" do interior Algarvio, apoiada pelo investidor finlandês com negócio familiar - o Grupo Pontos detentor de 40 propriedades cujo foco principal é o desenvolvimento de cidades sustentáveis. ESPECIFICAÇÕES DE CONSTRUÇÃO Cada detalhe da sua vivenda pode ser adaptado ao seu próprio estilo e necessidades, os acabamentos padrão incorporam materiais e toques locais que podem inspirar o design da sua própria propriedade de sonho. Interno - Pavimento em pedra Vidraço Ataíja Azul, quartos com acabamento em madeira maciça, casas de banho com chão em mármore português. - Janelas oscilo-paralelas com isolamento térmico. Porta principal de madeira reforçada com fechadura magnética de alta segurança. Equipamento - Climatização inteligente e tecnologia solar com aquecimento por piso radiante em todas as áreas de estar, quartos e casa de banho. - Casas de banho em mármores portugueses com loiças, bancadas e móveis personalizados. Torneiras, chuveiros e placas de descarga com acabamento em bronze com banheira independente na casa de banho principal. - Roupeiros personalizados e quartos de vestir com iluminação integrada. - Sistema de Domótica para controlar a iluminação, alarmes, piso radiante e ar condicionado. - Cozinha totalmente equipada e armários personalizados, electrodomésticos topo de gama e bancadas em mármore de Estremoz. - Todos os quartos, incluindo cozinha, equipados com TV, telefone e internet de alta velocidade. - Lareira tradicional a lenha, desenhada à medida com azulejos portugueses pintados à mão. Externo - Garagem privativa para 3 veículos, pontos de carregamentos para veículos híbridos com acesso privado por elevador ou escada. - Jardins paisagísticos com iluminação e rega automáticas, terraços em pedra Vidraço Ataíja Azul. - Piscina enterrada de 10,20m x 4,00m com aquecimento e cobertura de enrolador automático, em mármore branco português e com deck de madeira maciça. - Painéis Solares para água quente. - Geotérmica para piso radiante e aquecimento da piscina. - Paredes de perímetro em pedra natural com portões automáticos e acesso à garagem. - Sistema de CCTV e câmeras de vigilância. - Detector e alarme de incêndio conectado à central de segurança. - Sistema de câmeras de CCTV para áreas comuns. - Equipa de segurança especializada disponível 24/7 em todo o perímetro do resort. INSTALAÇÕES DO OMBRIA RESORT - Piscinas exteriores aquecidas - 5 Restaurantes - Spa com piscinas interior e exterior aquecidas - Centro de fitness - Campo de golfe de 18 buracos e a Clubhouse - Clube Júnior - Centro de conferências - Horta Biológica - Ciclovia - Trilhas na natureza - Observatório Astronómo - Bar na Praia Taxas e restrições de uso podem ser aplicadas PRÓXIMIDADES - A Movimentada cidade de Loulé - Mercado semanal - Vinícola - Centro Hípico - Hospital privado e público - Mar Shopping - Fonte da Benémola - Escolas públicas e internacionais PONTOS-CHAVE DE SUSTENTABILIDADE NO OMBRIA - Sistemas geotérmicos - Painéis solares - Sistema HVAC - NZEBs - arquitetura bioclimática, métodos de construção e materiais de origem local, na medida do possível - Sistemas de Gestão de Água incluindo coleta de água residuais - Iluminação LED e sensores fotoelétricos - Geo Fundação Sustentabilidade através do golfe - mais de 2000 novas árvores - Outras práticas de campo de golfe sustentável - sistema de rega abaixo da superfície, relva especifica que exige menos água, vegetação natural tanto quanto possível. Mais sobre a localização O Algarve tem um elevado índice de mobilidade com o Aeroporto Internacional de Faro, o Aeroporto Privado de Portimão, 3 aeródromos e 5 heliporto. Viajantes geralmente escolhem o Aeroporto de Lisboa, devido a ampla opção de voos diretos e fazem uma viagem de 2 horas de carro para chegar ao Algarve. Para os proprietários de iates e entusiastas da pesca, o Algarve dispõe de 4 marinas e 3 portos. Para cuidados de saúde, temos 3 hospitais públicos, muitas instalações privadas e um Centro de Saúde em cada cidade. Além das escolas públicas em todas as cidades, existem também 6 escolas internacionais. E com mais de 300 dias de sol e 250 km de costa que variam das suaves praias de areia dourada às dramáticas falésias de cor vermelha debruçada sobre o deslumbrante Oceano azul. Existe também muitas atrações históricas, um interior belo, mais de 40 campos de golfe, inúmeras atividades/instalações desportivas e muito mais. Abloom Boutique Real Estate é avaliado por seus clientes como o melhor em conhecimento do mercado local. O seu portfólio de propriedades exclusivas no Triângulo Dourado e no interior do Algarve, bem como a sua capacidade de ligar sempre o comprador certo ao produto perfeito, garantem que são a melhor escolha de Agente Imobiliário para todas as transações futuras do seus clientes. Sua reputação de profissionalismo, integridade, conhecimento do mercado local e aquele toque pessoal lhes garante venda após venda.
A luxury bespoke 4 bedroom villa(incl a completely separate ensuite), one of 12 luxury villas with pools perched on a hillside above a stream with panoramic views over the golf course and surrounding natural landscape. European award winner - Best Residential Development. Alcedo Villas on Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle, the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. A host of onsite facilities. Each villa has its own unique design to maximise views, sun exposure and privacy. You can also choose bespoke elements for your dream home. The show villa is near completion and the projects for all 11 of the other villas are already approved. Completion of each villa will take 14 months to complete. The Alcedo Villas range from 3 to 6 bedrooms, all with pools and serene views. Off plan prices range from 2,750,000 to 4,000,000. There are also 1 and 2 bedroom furnished apartments available in the Viceroy Residences(ref 1063) ranging from 649,200 to 1,036,100 (And coming soon Oriole Village) The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Owners have the use of the certain resort facilities and discount privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property may choose to use the 5* Viceroy group(subject to standards) or their own rental agent as long as legal requirements are met eg AL licence. An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. BUILDING SPECIFICATIONS Every detail of your villa can be tailored to your own distinctive style and needs, standard finishes incorporate local materials and touches that can inspire the designs of your own unique dream property. Internal - Vidraço Ataíja Azul stone flooring, bedrooms finished in solid wood, bathrooms in Portuguese marble. - Tilt & turn sliding windows with thermal insulation. Reinforced timber front door with high-security magnetic lock. Equipment - Smart climate control and solar technology with under-floor heating in all living areas, bedrooms and bathrooms. - Bathrooms in various Portuguese marbles with custom washbasins, tops and furniture. Bronze finished taps, showers and flush plates with free-standing bathtub in master bathroom. - Custom wardrobes and walk-in closets with integrated lighting. - Home Automation System controlling lighting, alarms, underfloor heating and air conditioning. - Fully fitted and equipped kitchen with custom cabinetry, high-end appliances and Estremoz marble countertops. - All rooms, including kitchen, equipped with TV, telephone and high-speed internet. - Traditional wood burning fire place, custom-designed with handmade Portuguese tiles. External - Private garage, connections for hybrid vehicles with private lift and staircase. - Landscaped gardens with automated lighting and irrigation, terraces in Vidraço Ataíja Azul stone. - 10,20m x 4,00m in-ground swimming pool with heating and automatic roll cover, finished in white Portuguese marble with solid wood deck. - Solar for hot water - Geothermal for underfloor and pool heating - Natural stone perimeter walls with automated gates and garage access. - CCTV and security camera system. - Fire detector and alarm connected to central security office. - CCTV camera system for communal areas. - Fully trained security staff operating 24/7 throughout the resort. OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club Fees and usage restrictions may apply NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools OMBRIA KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Airport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une villa de luxe sur mesure de 4 chambres (y compris une salle de bains complètement séparée), lune des 12 villas de luxe sur mesure avec piscines perchées sur une colline au-dessus dun ruisseau avec vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage naturel environnant. Lauréat du prix européen - Meilleur développement résidentiel. Alcedo Villas on Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie, de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. Une foule dinstallations sur place. Chaque villa a son propre design unique pour maximiser les vues, lexposition au soleil et lintimité. Vous pouvez également choisir des éléments sur mesure pour la maison de vos rêves. La villa témoin est presque terminée et les projets pour les 11 autres villas sont déjà approuvés. Lachèvement de chaque villa prendra 14 mois. Les villas Alcedo vont de 3 à 6 chambres, toutes avec piscine et vue sereine. Les prix sur plan varient de 2 750 000 à 4 000 000 . Il y a aussi des appartements meublés de 1 et 2 chambres disponibles dans les résidences Viceroy (ref 1063) allant de 649 200 à 1 036 100 (et bientôt Oriole Village) LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. Les propriétaires ont lutilisation de certaines installations de villégiature et des privilèges de réduction lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété peuvent choisir dutiliser le groupe Viceroy 5 * (sous réserve de normes) ou leur propre agent de location tant que les exigences légales sont remplies, par exemple la licence AL. Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT Chaque détail de votre villa peut être adapté à votre propre style et à vos besoins, les finitions standard incorporent des matériaux locaux et des touches qui peuvent inspirer les conceptions de votre propre propriété de rêve unique. Interne - Vidraço Ataíja Azul sol en pierre, chambres finies en bois massif, salles de bains en marbre portugais. - Fenêtres coulissantes inclinables et tournantes avec isolation thermique. Porte dentrée en bois renforcé avec serrure magnétique de haute sécurité. Équipement - Contrôle intelligent de la température et de la technologie solaire avec chauffage par le sol dans tous les espaces de vie, chambres et salles de bains. - Salles de bains en divers marbres portugais avec lavabos, dessus et meubles personnalisés. Robinets, douches et plaques de chasse deau en bronze avec baignoire autoportante dans la salle de bain principale. - Armoires sur mesure et dressings avec éclairage intégré. - Système domotique contrôlant léclairage, les alarmes, le chauffage par le sol et la climatisation. - Cuisine entièrement aménagée et équipée avec armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme et comptoirs en marbre Estremoz. - Toutes les chambres, y compris la cuisine, équipées de TV, téléphone et Internet haut débit. - Cheminée à bois traditionnelle, conçue sur mesure avec des carreaux portugais faits à la main. Externe - Garage privé, connexions pour véhicules hybrides avec ascenseur et escalier privés. - Jardins paysagers avec éclairage et irrigation automatisés, terrasses en pierre de Vidraço Ataíja Azul. - Piscine creusée de 10,20m x 4,00m avec chauffage et couverture automatique en rouleau, finie en marbre blanc portugais avec terrasse en bois massif. - Solaire pour l'eau chaude - Géothermie pour chauffage au sol et piscine - Murs denceinte en pierre naturelle avec portails automatisés et accès au garage. - Système de vidéosurveillance et de caméra de sécurité. - Détecteur dincendie et alarme reliés au bureau central de sécurité. - Système de caméra CCTV pour les zones communes. - Personnel de sécurité entièrement formé opérant 24h / 24 et 7j / 7 dans tout le complexe. ÉQUIPEMENTS OMBRIA RESORT - Piscines extérieures chauffées - 5 Restaurants - Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées - Centre de remise en forme - Golf 18 trous et club-house - Club Junior - Centre de conférences - Potager bio - Piste cyclable - Sentier nature - Observatoire astronomique - Club de plage Des frais et des restrictions dutilisation peuvent sappliquer PROCHE - Ville animée de Loulé - marché hebdomadaire -Établissement vinicole - Centre équestre - Hôpital privé et public - Mar Shopping - Cascade de Benemole - Écoles internationales et publiques OMBRIA PRINCIPAUX SYSTÈMES DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes HVAC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible - Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques - Geo Foundation Durabilité à travers le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de parcours de golf durables - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Eine luxuriöse, maßgeschneiderte Villa mit 4 Schlafzimmern (inkl. komplett separatem Bad), eine von 12 luxuriösen, maßgeschneiderten Villen mit Pools auf einem Hügel über einem Bach mit Panoramablick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft. Europäischer Preisträger - Beste Wohnbebauung. Alcedo Villas on Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil, die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Jede Villa hat ihr eigenes, einzigartiges Design, um die Aussicht, die Sonneneinstrahlung und die Privatsphäre zu maximieren. Sie können auch maßgeschneiderte Elemente für Ihr Traumhaus wählen. Die Mustervilla steht kurz vor der Fertigstellung und die Projekte für alle 11 anderen Villen sind bereits genehmigt. Die Fertigstellung jeder Villa wird 14 Monate dauern. Die Alcedo Villas verfügen über 3 bis 6 Schlafzimmer, alle mit Pools und ruhiger Aussicht. Die Preise außerhalb des Plans liegen zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . Es gibt auch möblierte Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in den Viceroy Residences (ref 1063) zwischen 649.200 und 1.036.100 (und demnächst Oriole Village) Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Die Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Resorteinrichtungen und Rabattprivilegien zu nutzen, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können sich für die 5-Sterne-Viceroy-Gruppe (vorbehaltlich der Standards) oder ihren eigenen Vermieter entscheiden, solange die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind, z. B. AL-Lizenz. Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt durch den finnischen Investor in Familienbesitz - die Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. BAULICHE SPEZIFIKATIONEN Jedes Detail Ihrer Villa kann auf Ihren eigenen unverwechselbaren Stil und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden, Standardoberflächen enthalten lokale Materialien und Akzente, die die Designs Ihrer eigenen einzigartigen Traumimmobilie inspirieren können. Intern - Vidraço Ataíja Azul Steinboden, Schlafzimmer aus Massivholz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor. - Dreh-Kipp-Schiebefenster mit Wärmedämmung. Vordertür aus verstärktem Holz mit Hochsicherheits-Magnetverschluss. Ausrüstung - Smarte Klimatisierung und Solartechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Bädern. - Badezimmer aus verschiedenen portugiesischen Marmorsorten mit maßgefertigten Waschbecken, Platten und Möbeln. Bronzefarbene Wasserhähne, Duschen und Betätigungsplatten mit freistehender Badewanne im Hauptbadezimmer. - Maßgefertigte Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung. - Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und Klimaanlage. - Voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken, High-End-Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor. - Alle Zimmer, einschließlich Küche, sind mit TV, Telefon und Highspeed-Internet ausgestattet. - Traditioneller Holzkamin, individuell gestaltet mit handgefertigten portugiesischen Fliesen. Äußerlich - Private Garage, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit privatem Aufzug und Treppe. - Landschaftsgärten mit automatischer Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul-Stein. - 10,20 m x 4,00 m großer, in den Boden eingelassener Swimmingpool mit Heizung und automatischem Rollbezug, aus weißem portugiesischem Marmor mit Massivholzdeck. - Solar für Warmwasser - Geothermie für Fußboden- und Poolheizung - Umfassungsmauern aus Naturstein mit automatischen Toren und Garagenzufahrt. - CCTV- und Überwachungskamerasystem. - Brandmelder und Alarm, die mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden sind. - CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche. - Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist. EINRICHTUNGEN DES OMBRIA RESORTS - Beheizte Außenpools - 5 Restaurants - Spa mit beheizten Innen- und Außenpools -Fitnesscenter - 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus - Junior-Club -Kongresszentrum - Bio-Gemüsegarten - Radweg - Naturlehrpfad - Astronomisches Observatorium - Strandclub Es können Gebühren und Nutzungsbeschränkungen anfallen NAH - Die geschäftige Stadt Loulé -Wochenmarkt -Weinkellerei - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus - Mär Einkaufen - Benemole-Wasserfall - Internationale und öffentliche Schulen OMBRIA WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME - Geothermie-Systeme -Sonnenkollektoren - HLK-Systeme - Niedrigstenergiegebäude bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region - Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen - LED-Beleuchtung und Lichtschranken - Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - unter der Oberfläche benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe op maat gemaakte villa met 5 slaapkamers (incl een volledig aparte ensuite), een van de 12 luxe op maat gemaakte villa's met zwembaden op een heuvel boven een beek met een panoramisch uitzicht over de golfbaan en het omliggende natuurlijke landschap. Europese prijswinnaar - Best Residential Development. Alcedo Villas op Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl, het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. Elke villa heeft zijn eigen unieke ontwerp om het uitzicht, de blootstelling aan de zon en privacy te maximaliseren. U kunt ook kiezen voor op maat gemaakte elementen voor uw droomhuis. De showvilla is bijna voltooid en de projecten voor alle 11 van de andere villa's zijn al goedgekeurd. De voltooiing van elke villa duurt 14 maanden om te voltooien. De Alcedo Villa's variëren van 3 tot 6 slaapkamers, allemaal met zwembaden en een sereen uitzicht. Off plan prijzen variëren van 2.750.000 tot 4.000.000. Er zijn ook 1 en 2 slaapkamer gemeubileerde appartementen beschikbaar in de Viceroy Residences (ref 1063) variërend van 649.200 tot 1.036.100 (en binnenkort Oriole Village) Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. Eigenaren hebben het gebruik van de faciliteiten van het resort en kortingsprivileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, kunnen ervoor kiezen om de 5 * Onderkoningsgroep (afhankelijk van de normen) of hun eigen verhuurmakelaar te gebruiken, zolang aan de wettelijke vereisten wordt voldaan, bijvoorbeeld een AL-licentie. Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. BOUWSPECIFICATIES Elk detail van uw villa kan worden aangepast aan uw eigen onderscheidende stijl en behoeften, standaardafwerkingen bevatten lokale materialen en accenten die de ontwerpen van uw eigen unieke droomhuis kunnen inspireren. Intern - Vidraço Ataíja Azul stenen vloeren, slaapkamers afgewerkt in massief hout, badkamers in Portugees marmer. - Draaikiep & draaischuiframen met thermische isolatie. Versterkte houten voordeur met hoogbeveiligd magnetisch slot. Uitrusting - Slimme klimaatbeheersing en zonne-energietechnologie met vloerverwarming in alle woonruimtes, slaapkamers en badkamers. - Badkamers in diverse Portugese marmeren met op maat gemaakte wastafels, bladen en meubels. Brons afgewerkte kranen, douches en spoelplaten met vrijstaand bad in de hoofdbadkamer. - Aangepaste kasten en inloopkasten met geïntegreerde verlichting. - Domoticasysteem dat verlichting, alarmen, vloerverwarming en airconditioning regelt. - Volledig ingerichte en uitgeruste keuken met aangepaste kasten, high-end apparatuur en Estremoz marmeren werkbladen. - Alle kamers, inclusief keuken, uitgerust met tv, telefoon en high-speed internet. - Traditionele houtgestookte open haard, op maat ontworpen met handgemaakte Portugese tegels. Extern - Eigen garage, aansluitingen voor hybride voertuigen met eigen lift en trappenhuis. - Aangelegde tuinen met geautomatiseerde verlichting en irrigatie, terrassen in Vidraço Ataíja Azul steen. - 10,20m x 4,00m in de grond zwembad met verwarming en automatische rolafdekking, afgewerkt in wit Portugees marmer met massief houten dek. - Zonne-energie voor warm water - Aardwarmte voor vloerverwarming en zwembadverwarming - Natuurstenen omheiningsmuren met geautomatiseerde poorten en toegang tot de garage. - CCTV en bewakingscamera systeem. - Brandmelder en alarm aangesloten op centraal beveiligingskantoor. - CCTV-camerasysteem voor gemeenschappelijke ruimtes. - Volledig opgeleid beveiligingspersoneel dat 24/7 in het hele resort werkt. OMBRIA RESORT FACILITEITEN - Verwarmde buitenzwembaden - 5 Restaurants - Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden -Fitnessruimte - 18 holes golfbaan en clubhuis - Junior club - Conferentiecentrum - Biologische moestuin - Fietspad - Natuurpad - Sterrenwacht - Strandclub Er kunnen kosten en gebruiksbeperkingen van toepassing zijn NABIJGELEGEN - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt -Bodega - Manege - Privé en openbaar ziekenhuis - Mar Shopping - Benemole Waterval - Internationale en openbare scholen OMBRIA BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen -Zonnepanelen - HVAC-systemen - BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk - Waterbeheersystemen inclusief opvang van afvloeiing - LED-verlichting en foto-elektrische sensoren - Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
A luxury bespoke 4 bedroom villa(incl a completely separate ensuite), one of 12 luxury villas with pools perched on a hillside above a stream with panoramic views over the golf course and surrounding natural landscape. European award winner - Best Residential Development. Alcedo Villas on Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle, the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. A host of onsite facilities. Each villa has its own unique design to maximise views, sun exposure and privacy. You can also choose bespoke elements for your dream home. The show villa is near completion and the projects for all 11 of the other villas are already approved. Completion of each villa will take 14 months to complete. The Alcedo Villas range from 3 to 6 bedrooms, all with pools and serene views. Off plan prices range from 2,750,000 to 4,000,000. There are also 1 and 2 bedroom furnished apartments available in the Viceroy Residences(ref 1063) ranging from 649,200 to 1,036,100 (And coming soon Oriole Village) The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Owners have the use of the certain resort facilities and discount privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property may choose to use the 5* Viceroy group(subject to standards) or their own rental agent as long as legal requirements are met eg AL licence. An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. BUILDING SPECIFICATIONS Every detail of your villa can be tailored to your own distinctive style and needs, standard finishes incorporate local materials and touches that can inspire the designs of your own unique dream property. Internal - Vidraço Ataíja Azul stone flooring, bedrooms finished in solid wood, bathrooms in Portuguese marble. - Tilt & turn sliding windows with thermal insulation. Reinforced timber front door with high-security magnetic lock. Equipment - Smart climate control and solar technology with under-floor heating in all living areas, bedrooms and bathrooms. - Bathrooms in various Portuguese marbles with custom washbasins, tops and furniture. Bronze finished taps, showers and flush plates with free-standing bathtub in master bathroom. - Custom wardrobes and walk-in closets with integrated lighting. - Home Automation System controlling lighting, alarms, underfloor heating and air conditioning. - Fully fitted and equipped kitchen with custom cabinetry, high-end appliances and Estremoz marble countertops. - All rooms, including kitchen, equipped with TV, telephone and high-speed internet. - Traditional wood burning fire place, custom-designed with handmade Portuguese tiles. External - Private garage, connections for hybrid vehicles with private lift and staircase. - Landscaped gardens with automated lighting and irrigation, terraces in Vidraço Ataíja Azul stone. - 10,20m x 4,00m in-ground swimming pool with heating and automatic roll cover, finished in white Portuguese marble with solid wood deck. - Solar for hot water - Geothermal for underfloor and pool heating - Natural stone perimeter walls with automated gates and garage access. - CCTV and security camera system. - Fire detector and alarm connected to central security office. - CCTV camera system for communal areas. - Fully trained security staff operating 24/7 throughout the resort. OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club Fees and usage restrictions may apply NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools OMBRIA KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Airport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une villa de luxe sur mesure de 4 chambres (y compris une salle de bains complètement séparée), lune des 12 villas de luxe sur mesure avec piscines perchées sur une colline au-dessus dun ruisseau avec vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage naturel environnant. Lauréat du prix européen - Meilleur développement résidentiel. Alcedo Villas on Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie, de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. Une foule dinstallations sur place. Chaque villa a son propre design unique pour maximiser les vues, lexposition au soleil et lintimité. Vous pouvez également choisir des éléments sur mesure pour la maison de vos rêves. La villa témoin est presque terminée et les projets pour les 11 autres villas sont déjà approuvés. Lachèvement de chaque villa prendra 14 mois. Les villas Alcedo vont de 3 à 6 chambres, toutes avec piscine et vue sereine. Les prix sur plan varient de 2 750 000 à 4 000 000 . Il y a aussi des appartements meublés de 1 et 2 chambres disponibles dans les résidences Viceroy (ref 1063) allant de 649 200 à 1 036 100 (et bientôt Oriole Village) LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. Les propriétaires ont lutilisation de certaines installations de villégiature et des privilèges de réduction lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété peuvent choisir dutiliser le groupe Viceroy 5 * (sous réserve de normes) ou leur propre agent de location tant que les exigences légales sont remplies, par exemple la licence AL. Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT Chaque détail de votre villa peut être adapté à votre propre style et à vos besoins, les finitions standard incorporent des matériaux locaux et des touches qui peuvent inspirer les conceptions de votre propre propriété de rêve unique. Interne - Vidraço Ataíja Azul sol en pierre, chambres finies en bois massif, salles de bains en marbre portugais. - Fenêtres coulissantes inclinables et tournantes avec isolation thermique. Porte dentrée en bois renforcé avec serrure magnétique de haute sécurité. Équipement - Contrôle intelligent de la température et de la technologie solaire avec chauffage par le sol dans tous les espaces de vie, chambres et salles de bains. - Salles de bains en divers marbres portugais avec lavabos, dessus et meubles personnalisés. Robinets, douches et plaques de chasse deau en bronze avec baignoire autoportante dans la salle de bain principale. - Armoires sur mesure et dressings avec éclairage intégré. - Système domotique contrôlant léclairage, les alarmes, le chauffage par le sol et la climatisation. - Cuisine entièrement aménagée et équipée avec armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme et comptoirs en marbre Estremoz. - Toutes les chambres, y compris la cuisine, équipées de TV, téléphone et Internet haut débit. - Cheminée à bois traditionnelle, conçue sur mesure avec des carreaux portugais faits à la main. Externe - Garage privé, connexions pour véhicules hybrides avec ascenseur et escalier privés. - Jardins paysagers avec éclairage et irrigation automatisés, terrasses en pierre de Vidraço Ataíja Azul. - Piscine creusée de 10,20m x 4,00m avec chauffage et couverture automatique en rouleau, finie en marbre blanc portugais avec terrasse en bois massif. - Solaire pour l'eau chaude - Géothermie pour chauffage au sol et piscine - Murs denceinte en pierre naturelle avec portails automatisés et accès au garage. - Système de vidéosurveillance et de caméra de sécurité. - Détecteur dincendie et alarme reliés au bureau central de sécurité. - Système de caméra CCTV pour les zones communes. - Personnel de sécurité entièrement formé opérant 24h / 24 et 7j / 7 dans tout le complexe. ÉQUIPEMENTS OMBRIA RESORT - Piscines extérieures chauffées - 5 Restaurants - Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées - Centre de remise en forme - Golf 18 trous et club-house - Club Junior - Centre de conférences - Potager bio - Piste cyclable - Sentier nature - Observatoire astronomique - Club de plage Des frais et des restrictions dutilisation peuvent sappliquer PROCHE - Ville animée de Loulé - marché hebdomadaire -Établissement vinicole - Centre équestre - Hôpital privé et public - Mar Shopping - Cascade de Benemole - Écoles internationales et publiques OMBRIA PRINCIPAUX SYSTÈMES DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes HVAC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible - Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques - Geo Foundation Durabilité à travers le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de parcours de golf durables - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Eine luxuriöse, maßgeschneiderte Villa mit 4 Schlafzimmern (inkl. komplett separatem Bad), eine von 12 luxuriösen, maßgeschneiderten Villen mit Pools auf einem Hügel über einem Bach mit Panoramablick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft. Europäischer Preisträger - Beste Wohnbebauung. Alcedo Villas on Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil, die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Jede Villa hat ihr eigenes, einzigartiges Design, um die Aussicht, die Sonneneinstrahlung und die Privatsphäre zu maximieren. Sie können auch maßgeschneiderte Elemente für Ihr Traumhaus wählen. Die Mustervilla steht kurz vor der Fertigstellung und die Projekte für alle 11 anderen Villen sind bereits genehmigt. Die Fertigstellung jeder Villa wird 14 Monate dauern. Die Alcedo Villas verfügen über 3 bis 6 Schlafzimmer, alle mit Pools und ruhiger Aussicht. Die Preise außerhalb des Plans liegen zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . Es gibt auch möblierte Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in den Viceroy Residences (ref 1063) zwischen 649.200 und 1.036.100 (und demnächst Oriole Village) Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Die Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Resorteinrichtungen und Rabattprivilegien zu nutzen, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können sich für die 5-Sterne-Viceroy-Gruppe (vorbehaltlich der Standards) oder ihren eigenen Vermieter entscheiden, solange die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind, z. B. AL-Lizenz. Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt durch den finnischen Investor in Familienbesitz - die Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. BAULICHE SPEZIFIKATIONEN Jedes Detail Ihrer Villa kann auf Ihren eigenen unverwechselbaren Stil und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden, Standardoberflächen enthalten lokale Materialien und Akzente, die die Designs Ihrer eigenen einzigartigen Traumimmobilie inspirieren können. Intern - Vidraço Ataíja Azul Steinboden, Schlafzimmer aus Massivholz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor. - Dreh-Kipp-Schiebefenster mit Wärmedämmung. Vordertür aus verstärktem Holz mit Hochsicherheits-Magnetverschluss. Ausrüstung - Smarte Klimatisierung und Solartechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Bädern. - Badezimmer aus verschiedenen portugiesischen Marmorsorten mit maßgefertigten Waschbecken, Platten und Möbeln. Bronzefarbene Wasserhähne, Duschen und Betätigungsplatten mit freistehender Badewanne im Hauptbadezimmer. - Maßgefertigte Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung. - Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und Klimaanlage. - Voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken, High-End-Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor. - Alle Zimmer, einschließlich Küche, sind mit TV, Telefon und Highspeed-Internet ausgestattet. - Traditioneller Holzkamin, individuell gestaltet mit handgefertigten portugiesischen Fliesen. Äußerlich - Private Garage, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit privatem Aufzug und Treppe. - Landschaftsgärten mit automatischer Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul-Stein. - 10,20 m x 4,00 m großer, in den Boden eingelassener Swimmingpool mit Heizung und automatischem Rollbezug, aus weißem portugiesischem Marmor mit Massivholzdeck. - Solar für Warmwasser - Geothermie für Fußboden- und Poolheizung - Umfassungsmauern aus Naturstein mit automatischen Toren und Garagenzufahrt. - CCTV- und Überwachungskamerasystem. - Brandmelder und Alarm, die mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden sind. - CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche. - Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist. EINRICHTUNGEN DES OMBRIA RESORTS - Beheizte Außenpools - 5 Restaurants - Spa mit beheizten Innen- und Außenpools -Fitnesscenter - 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus - Junior-Club -Kongresszentrum - Bio-Gemüsegarten - Radweg - Naturlehrpfad - Astronomisches Observatorium - Strandclub Es können Gebühren und Nutzungsbeschränkungen anfallen NAH - Die geschäftige Stadt Loulé -Wochenmarkt -Weinkellerei - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus - Mär Einkaufen - Benemole-Wasserfall - Internationale und öffentliche Schulen OMBRIA WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME - Geothermie-Systeme -Sonnenkollektoren - HLK-Systeme - Niedrigstenergiegebäude bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region - Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen - LED-Beleuchtung und Lichtschranken - Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - unter der Oberfläche benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe op maat gemaakte villa met 5 slaapkamers (incl een volledig aparte ensuite), een van de 12 luxe op maat gemaakte villa's met zwembaden op een heuvel boven een beek met een panoramisch uitzicht over de golfbaan en het omliggende natuurlijke landschap. Europese prijswinnaar - Best Residential Development. Alcedo Villas op Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl, het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. Elke villa heeft zijn eigen unieke ontwerp om het uitzicht, de blootstelling aan de zon en privacy te maximaliseren. U kunt ook kiezen voor op maat gemaakte elementen voor uw droomhuis. De showvilla is bijna voltooid en de projecten voor alle 11 van de andere villa's zijn al goedgekeurd. De voltooiing van elke villa duurt 14 maanden om te voltooien. De Alcedo Villa's variëren van 3 tot 6 slaapkamers, allemaal met zwembaden en een sereen uitzicht. Off plan prijzen variëren van 2.750.000 tot 4.000.000. Er zijn ook 1 en 2 slaapkamer gemeubileerde appartementen beschikbaar in de Viceroy Residences (ref 1063) variërend van 649.200 tot 1.036.100 (en binnenkort Oriole Village) Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. Eigenaren hebben het gebruik van de faciliteiten van het resort en kortingsprivileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, kunnen ervoor kiezen om de 5 * Onderkoningsgroep (afhankelijk van de normen) of hun eigen verhuurmakelaar te gebruiken, zolang aan de wettelijke vereisten wordt voldaan, bijvoorbeeld een AL-licentie. Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. BOUWSPECIFICATIES Elk detail van uw villa kan worden aangepast aan uw eigen onderscheidende stijl en behoeften, standaardafwerkingen bevatten lokale materialen en accenten die de ontwerpen van uw eigen unieke droomhuis kunnen inspireren. Intern - Vidraço Ataíja Azul stenen vloeren, slaapkamers afgewerkt in massief hout, badkamers in Portugees marmer. - Draaikiep & draaischuiframen met thermische isolatie. Versterkte houten voordeur met hoogbeveiligd magnetisch slot. Uitrusting - Slimme klimaatbeheersing en zonne-energietechnologie met vloerverwarming in alle woonruimtes, slaapkamers en badkamers. - Badkamers in diverse Portugese marmeren met op maat gemaakte wastafels, bladen en meubels. Brons afgewerkte kranen, douches en spoelplaten met vrijstaand bad in de hoofdbadkamer. - Aangepaste kasten en inloopkasten met geïntegreerde verlichting. - Domoticasysteem dat verlichting, alarmen, vloerverwarming en airconditioning regelt. - Volledig ingerichte en uitgeruste keuken met aangepaste kasten, high-end apparatuur en Estremoz marmeren werkbladen. - Alle kamers, inclusief keuken, uitgerust met tv, telefoon en high-speed internet. - Traditionele houtgestookte open haard, op maat ontworpen met handgemaakte Portugese tegels. Extern - Eigen garage, aansluitingen voor hybride voertuigen met eigen lift en trappenhuis. - Aangelegde tuinen met geautomatiseerde verlichting en irrigatie, terrassen in Vidraço Ataíja Azul steen. - 10,20m x 4,00m in de grond zwembad met verwarming en automatische rolafdekking, afgewerkt in wit Portugees marmer met massief houten dek. - Zonne-energie voor warm water - Aardwarmte voor vloerverwarming en zwembadverwarming - Natuurstenen omheiningsmuren met geautomatiseerde poorten en toegang tot de garage. - CCTV en bewakingscamera systeem. - Brandmelder en alarm aangesloten op centraal beveiligingskantoor. - CCTV-camerasysteem voor gemeenschappelijke ruimtes. - Volledig opgeleid beveiligingspersoneel dat 24/7 in het hele resort werkt. OMBRIA RESORT FACILITEITEN - Verwarmde buitenzwembaden - 5 Restaurants - Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden -Fitnessruimte - 18 holes golfbaan en clubhuis - Junior club - Conferentiecentrum - Biologische moestuin - Fietspad - Natuurpad - Sterrenwacht - Strandclub Er kunnen kosten en gebruiksbeperkingen van toepassing zijn NABIJGELEGEN - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt -Bodega - Manege - Privé en openbaar ziekenhuis - Mar Shopping - Benemole Waterval - Internationale en openbare scholen OMBRIA BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen -Zonnepanelen - HVAC-systemen - BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk - Waterbeheersystemen inclusief opvang van afvloeiing - LED-verlichting en foto-elektrische sensoren - Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. 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A Portugal Property Hub orgulha-se de apresentar esta notável Vila Sol Dream Home. Esta deslumbrante propriedade de luxo virada a sul tem tanto para oferecer, materiais de alta qualidade e acabamentos foram utilizados para criar uma villa luxuosa e moderna. Ao entrar, você é recebido por um luxuoso hall de entrada e escadaria. O nível de entrada tem uma enorme sala de estar e espaço de jantar. Apenas fora da sala de estar é uma cozinha muito moderna com aparelhos de cozinha de ponta. A cozinha também tem uma ilha de cozinha contemporânea. da cozinha você tem uma lavanderia fechada com muita arrumação moderna. No total, a propriedade tem 5 soberbos quartos com casa de banho privada. Todos completados com modernos roupeiros embutidos e ar condicionado. Descendo as escadas você tem o trabalho perfeito do escritório, completamente escondido do mundo. Também adjacente é um porão maciço de 200 m². Aqui, você tem espaço para 4/5 carros e uma área onde você pode ter uma área multi-uso / jogos / sala de cinema - Esta casa oferece todos os confortos necessários para a vida moderna - elevador, ar condicionado, piso radiante, aspiração central, sistema de casa inteligente, painéis solares e persianas elétricas. O exterior é apenas sonhador... da piscina intocada, área de churrasco americano super legal para a incrível vista de golfe nenhum detalhe foi perdido. O jardim também é fácil de gerenciar. A localização é simplesmente perfeita... perto da praia, Marina de Vilamoura e 4 escolas internacionais. Deve ser visto para ser verdadeiramente apreciado. Por favor, sinta-se livre para deixar a nossa equipe PPH uma mensagem ou ligar para mais informações, uma visualização ou visualização virtual.
Portugal Property Hub is proud to present this remarkable Vila Sol Dream Home. This stunning south facing luxury property has so much to offer, top quality materials and finishings have been used to create a luxurious and modern villa. Upon entry you are welcomed by a lavish entrance hall and staircase. The entrance level has a huge living room and dining space. Just off the living area is a very trendy kitchen with top end kitchen appliances. The kitchen also has a contemporary kitchen island. from the kitchen you have a closed off laundry room with lots of modern storage. In total the property has 5 superb en-suite bedrooms. All completed with modern fitted wardrobes and air conditioning. Down stairs you have the perfect work from office, completely hidden from the world. Also adjacent is a massive basement of 200 sqm. Here, you have space for 4/5 cars and an area where you can have a multi-purpose area/games/cinema room- This house offers all the comforts required for modern living - elevator, air conditioning, underfloor heating, central vacuum cleaning, smart home system, solar panels and electric shutters. The outside is just dreamy. . . from the pristine swimming pool, super cool American BBQ area to the amazing golf view not one detail has been missed. The garden is easy to manage also. The location is just perfect... close to the beach, Vilamoura Marina and 4 International schools. Must be seen to be truly appreciated. Please feel free to drop our PPH team a message or call for more information, a viewing or virtual viewing.
Portugal Property Hub se enorgullece de presentar esta notable casa de ensueño en Vila Sol. Esta impresionante propiedad de lujo orientada al sur tiene mucho que ofrecer, materiales y acabados de alta calidad se han utilizado para crear una villa lujosa y moderna. Al entrar, le da la bienvenida un lujoso hall de entrada y una escalera. El nivel de entrada tiene una gran sala de estar y comedor. Justo al lado de la sala de estar hay una cocina muy moderna con electrodomésticos de cocina de gama alta. La cocina también tiene una isla de cocina contemporánea. Desde la cocina tiene un lavadero cerrado con mucho espacio de almacenamiento moderno. En total, la propiedad tiene 5 excelentes dormitorios con baño. Todo ello con modernos armarios empotrados y aire acondicionado. Bajando las escaleras tienes el trabajo perfecto desde la oficina, completamente oculto del mundo. También adyacente hay un enorme sótano de 200 metros cuadrados. Aquí, tiene espacio para 4/5 coches y un área donde puede tener un área de usos múltiples / juegos / sala de cine: esta casa ofrece todas las comodidades necesarias para la vida moderna: ascensor, aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, aspiración central, sistema de hogar inteligente, paneles solares y persianas eléctricas. El exterior es simplemente de ensueño. . . desde la piscina prístina, la zona de barbacoa americana súper fresca hasta la increíble vista del golf, no se ha perdido ni un detalle. El jardín es fácil de manejar también. La ubicación es simplemente perfecta... cerca de la playa, puerto deportivo de Vilamoura y 4 escuelas internacionales. Debe ser visto para ser verdaderamente apreciado. Siéntase libre de enviar un mensaje o una llamada a nuestro equipo de PPH para obtener más información, una visualización o una visualización virtual.
Portugal Property Hub est fier de présenter cette remarquable maison de rêve Vila Sol. Cette superbe propriété de luxe orientée plein sud a beaucoup à offrir, des matériaux et des finitions de qualité supérieure ont été utilisés pour créer une villa luxueuse et moderne. Dès lentrée, vous êtes accueillis par un somptueux hall dentrée et un escalier. Le niveau dentrée dispose dun immense salon et salle à manger. Juste à côté du salon se trouve une cuisine très tendance avec des appareils de cuisine haut de gamme. La cuisine dispose également dun îlot de cuisine contemporain. De la cuisine, vous avez une buanderie fermée avec beaucoup de rangement moderne. Au total, la propriété dispose de 5 superbes chambres avec salle de bains. Toutes complétées par des armoires encastrées modernes et la climatisation. En bas des escaliers, vous avez le travail parfait du bureau, complètement caché du monde. Également adjacent est un sous-sol massif de 200 m². Ici, vous avez de lespace pour 4/5 voitures et une zone où vous pouvez avoir une zone polyvalente / salle de jeux / cinéma - Cette maison offre tout le confort nécessaire à la vie moderne - ascenseur, climatisation, chauffage au sol, aspirateur central, système de maison intelligente, panneaux solaires et volets électriques. Lextérieur est juste rêveur. . . de la piscine immaculée, du barbecue américain super cool à la vue imprenable sur le golf, aucun détail na été manqué. Le jardin est facile à gérer aussi. Lemplacement est juste parfait... près de la plage, de la marina de Vilamoura et de 4 écoles internationales. Doit être vu pour être vraiment apprécié. Nhésitez pas à envoyer un message à notre équipe de lATDB ou à appeler pour obtenir de plus amples renseignements, une visite ou une consultation virtuelle.
Portugal Property Hub è orgogliosa di presentare questa straordinaria Vila Sol Dream Home. Questa splendida proprietà di lusso esposta a sud ha così tanto da offrire, materiali e finiture di alta qualità sono stati utilizzati per creare una villa lussuosa e moderna. All'ingresso sarete accolti da un sontuoso ingresso e scala. Il livello d'ingresso ha un enorme soggiorno e sala da pranzo. Appena fuori dalla zona giorno è una cucina molto alla moda con elettrodomestici da cucina di fascia alta. La cucina ha anche un'isola cucina contemporanea. Dalla cucina si dispone di una lavanderia chiusa con un sacco di spazio moderno. In totale la proprietà dispone di 5 superbe camere da letto con bagno privato. Il tutto completato con moderni armadi a muro e aria condizionata. Giù per le scale hai il lavoro perfetto dall'ufficio, completamente nascosto al mondo. Inoltre adiacente è un enorme seminterrato di 200 mq. Qui, hai spazio per 4/5 auto e un'area dove puoi avere un'area polivalente / giochi / sala cinema-Questa casa offre tutti i comfort necessari per la vita moderna - ascensore, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, pulizia centralizzata, sistema di casa intelligente, pannelli solari e tapparelle elettriche. L'esterno è semplicemente sognante. . . dalla piscina incontaminata, alla fantastica area barbecue americana alla splendida vista sul golf, non è mancato un dettaglio. Anche il giardino è facile da gestire. La posizione è semplicemente perfetta. . . vicino alla spiaggia, Vilamoura Marina e 4 scuole internazionali. Deve essere visto per essere veramente apprezzato. Non esitate a lasciare al nostro team PPH un messaggio o chiamare per ulteriori informazioni, una visualizzazione o una visione virtuale.
Portugal Property Hub ist stolz darauf, dieses bemerkenswerte Traumhaus in Vila Sol zu präsentieren. Diese atemberaubende, nach Süden ausgerichtete Luxusimmobilie hat so viel zu bieten, dass hochwertige Materialien und Oberflächen verwendet wurden, um eine luxuriöse und moderne Villa zu schaffen. Beim Betreten werden Sie von einer großzügigen Eingangshalle und einem Treppenhaus begrüßt. Die Eingangsebene verfügt über ein riesiges Wohnzimmer und einen Essbereich. Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich eine sehr trendige Küche mit hochwertigen Küchengeräten. Die Küche verfügt auch über eine moderne Kücheninsel. Von der Küche aus haben Sie eine abgeschlossene Waschküche mit viel modernem Stauraum. Insgesamt verfügt das Anwesen über 5 hervorragende Schlafzimmer mit Bad. Alle sind mit modernen Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet. Die Treppe hinunter haben Sie die perfekte Arbeit vom Büro aus, völlig verborgen vor der Welt. Angrenzend befindet sich auch ein massiver Keller von 200 qm. Hier haben Sie Platz für 4/5 Autos und einen Bereich, in dem Sie einen Mehrzweckbereich/Spiele/Kinoraum haben können-Dieses Haus bietet allen Komfort, der für modernes Wohnen erforderlich ist - Aufzug, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Zentralstaubsauger, Smart-Home-System, Sonnenkollektoren und elektrische Rollläden. Das Äußere ist einfach nur verträumt. . . Vom unberührten Swimmingpool, dem super coolen amerikanischen Grillplatz bis hin zum atemberaubenden Blick auf den Golfplatz wurde kein Detail vermisst. Der Garten ist auch einfach zu verwalten. Die Lage ist einfach perfekt... in der Nähe des Strandes, Vilamoura Marina und 4 internationale Schulen. Muss gesehen werden, um wirklich geschätzt zu werden. Bitte zögern Sie nicht, unserem PPH-Team eine Nachricht zu senden oder anzurufen, um weitere Informationen, eine Besichtigung oder eine virtuelle Besichtigung zu erhalten.
Portugal Property Hub presenteert met trots dit opmerkelijke Vila Sol Dream Home. Deze prachtige luxe woning op het zuiden heeft zoveel te bieden, materialen en afwerkingen van topkwaliteit zijn gebruikt om een luxe en moderne villa te creëren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale inkomhal en trap. Het entreeniveau heeft een enorme woonkamer en eetruimte. Net buiten de woonkamer is een zeer trendy keuken met topklasse keukenapparatuur. De keuken heeft ook een eigentijds kookeiland. Vanuit de keuken hebt u een afgesloten wasruimte met veel moderne berging. In totaal heeft het pand 5 prachtige slaapkamers met eigen badkamer. Allemaal voorzien van moderne inbouwkasten en airconditioning. Beneden heb je het perfecte werk vanuit kantoor, volledig verborgen voor de wereld. Ook aangrenzend is een enorme kelder van 200 m². Hier heeft u ruimte voor 4/5 auto's en een ruimte waar u een multifunctionele ruimte / games / bioscoopzaal kunt hebben - Dit huis biedt alle gemakken die nodig zijn voor het moderne leven - lift, airconditioning, vloerverwarming, centrale stofzuiger, smart home-systeem, zonnepanelen en elektrische rolluiken. De buitenkant is gewoon dromerig. . . van het ongerepte zwembad, super coole Amerikaanse BBQ-ruimte tot het geweldige uitzicht op de golfbaan, geen enkel detail is gemist. De tuin is ook gemakkelijk te beheren. De locatie is gewoon perfect... dicht bij het strand, Vilamoura Marina en 4 internationale scholen. Moet gezien worden om echt gewaardeerd te worden. Aarzel niet om ons PPH-team een bericht te sturen of te bellen voor meer informatie, een bezichtiging of virtuele bezichtiging.
Portugal Property Hub är stolta över att presentera detta anmärkningsvärda Vila Sol Dream Home. Denna fantastiska lyxfastighet i söderläge har så mycket att erbjuda, material och ytbehandlingar av högsta kvalitet har använts för att skapa en lyxig och modern villa. Vid inträde välkomnas du av en påkostad entré och trappa. Entréplanet har ett stort vardagsrum och matplats. Precis utanför vardagsrummet finns ett mycket trendigt kök med köksapparater i toppänden. Köket har också en modern köksö. Från köket har du en avstängd tvättstuga med massor av modern förvaring. Totalt har fastigheten 5 fantastiska sovrum med eget badrum. Alla kompletteras med moderna inbyggda garderober och luftkonditionering. Nedför trapporna har du det perfekta arbetet från kontoret, helt dolt för världen. I anslutning finns också en massiv källare på 200 kvm. Här har du plats för 4/5 bilar och ett område där du kan ha ett mångsidigt område / spel / biorum - Detta hus erbjuder alla bekvämligheter som krävs för modernt boende - hiss, luftkonditionering, golvvärme, centraldammsugare, smarta hemsystem, solpaneler och elektriska fönsterluckor. Utsidan är bara drömmande. . . från den orörda poolen, supercool amerikansk grillplats till den fantastiska golfutsikten har inte en detalj missats. Trädgården är också lätt att hantera. Läget är helt perfekt... nära stranden, Vilamoura Marina och 4 internationella skolor. Måste ses för att verkligen uppskattas. Tveka inte att släppa vårt PPH-team ett meddelande eller ringa för mer information, en visning eller virtuell visning.
Portugal Property Hub er stolte af at præsentere dette bemærkelsesværdige Vila Sol drømmehus. Denne fantastiske sydvendte luksusejendom har så meget at byde på, materialer og finish af høj kvalitet er blevet brugt til at skabe en luksuriøs og moderne villa. Ved indgangen bydes du velkommen af en overdådig entré og trappe. Indgangsniveauet har en stor stue og spiseplads. Lige ved stuen er et meget trendy køkken med øverste ende køkkenmaskiner. Køkkenet har også en moderne køkkenø. Fra køkkenet har du et lukket vaskerum med masser af moderne opbevaring. I alt har ejendommen 5 fantastiske værelser med eget badeværelse. Alle komplet med moderne indbyggede skabe og aircondition. Nedenunder har du det perfekte arbejde fra kontoret, helt skjult for verden. Også tilstødende er en massiv kælder på 200 kvm. Her har du plads til 4/5 biler og et område, hvor du kan have et multifunktionelt område/spil/ biografrum-Dette hus tilbyder alle de bekvemmeligheder, der kræves til moderne livsstil - elevator, aircondition, gulvvarme, centralstøvsuger, smart home-system, solpaneler og elektriske skodder. Ydersiden er bare drømmende. . . fra den uberørte swimmingpool, super cool amerikansk grillplads til den fantastiske golfudsigt er ikke en detalje gået glip af. Haven er også let at administrere. Placeringen er bare perfekt. . . tæt på stranden, Vilamoura Marina og 4 internationale skoler. Skal ses for at blive virkelig værdsat. Du er velkommen til at sende vores PPH-team en besked eller ringe til mere information, en visning eller virtuel visning.
Portugal Property Hub er stolte av å presentere dette bemerkelsesverdige Vila Sol Dream Home. Denne fantastiske sørvendte luksuseiendommen har så mye å tilby, materialer og etterbehandling av topp kvalitet har blitt brukt til å skape en luksuriøs og moderne villa. Ved inngangen blir du ønsket velkommen av en overdådig entré og trapp. Inngangsnivået har en stor stue og spisestue. Like ved stuen er et veldig trendy kjøkken med topp end hvitevarer. Kjøkkenet har også en moderne kjøkkenøy. Fra kjøkkenet har du et avstengt vaskerom med mye moderne oppbevaring. Totalt har eiendommen 5 flotte soverom med eget bad. Alt komplett med moderne garderober og air condition. Ned trappene har du det perfekte arbeidet fra kontoret, helt skjult for verden. Også ved siden av er en massiv kjeller på 200 kvm. Her har du plass til 4/5 biler og et område hvor du kan ha et flerbruksområde / spill / kino rom-Dette huset tilbyr alle bekvemmeligheter som kreves for moderne livsstil - heis, air condition, gulvvarme, sentralstøvsuging, smart hjem system, solcellepaneler og elektriske skodder. Utsiden er bare drømmende. . . fra det uberørte svømmebassenget, superkult amerikansk grillområde til den fantastiske golfutsikten, har ikke en detalj blitt savnet. Hagen er også enkel å administrere. Beliggenheten er bare perfekt ... nær stranden, Vilamoura Marina og 4 internasjonale skoler. Må sees for å bli virkelig verdsatt. Ta gjerne slippe vår PPH team en melding eller ringe for mer informasjon, en visning eller virtuell visning.
Portugal Property Hub z dum prezentuje ten niezwyky dom marze Vila Sol. Ta oszaamiajca luksusowa nieruchomo od strony poudniowej ma tak wiele do zaoferowania, e najwyszej jakoci materiay i wykoczenia zostay wykorzystane do stworzenia luksusowej i nowoczesnej willi. Po wejciu wita Ci bogaty hol wejciowy i klatka schodowa. Na poziomie wejciowym znajduje si ogromny salon i jadalnia. Tu przy salonie znajduje si bardzo modna kuchnia z najwyszej klasy urzdzeniami kuchennymi. W kuchni znajduje si równie wspóczesna wyspa kuchenna. Z kuchni masz zamknit pralni z du iloci nowoczesnych schowków. W sumie obiekt posiada 5 wspaniaych pokoi z azienk. Wszystkie wyposaone w nowoczesne szafy i klimatyzacj. Na dole masz idealn prac z biura, cakowicie ukryt przed wiatem. Obok znajduje si równie masywna piwnica o powierzchni 200 mkw. Tutaj masz miejsce na 4/5 samochodów i obszar, w którym moesz mie wielofunkcyjny obszar / gry / sal kinow - Ten dom oferuje wszystkie udogodnienia wymagane do nowoczesnego ycia - winda, klimatyzacja, ogrzewanie podogowe, centralne odkurzanie, inteligentny system domowy, panele soneczne i elektryczne aluzje. Na zewntrz jest po prostu senny. . . od dziewiczego basenu, super fajnego amerykaskiego grilla po niesamowity widok na golfa, aden szczegó nie zosta pominity. Ogród jest równie atwy w zarzdzaniu. Lokalizacja jest po prostu idealna... blisko play, przystani Vilamoura i 4 midzynarodowych szkó. Musi by postrzegany, aby by naprawd docenianym. Prosimy o przesanie wiadomoci do naszego zespou PPH lub zadzwonienie w celu uzyskania dodatkowych informacji, obejrzenia lub wirtualnego ogldania.
5 200 4/5 // - - ...4 PPH
Portugal Property Hub Vila Sol. , , , . . . . . . 5 . . , . 200 .. 4/5 , / / - , - , , , , " ", . ... , - . . ... , 4 . , - . , PPH , .
Portugal Property Hub esittelee ylpeänä tämän merkittävän Vila Sol Dream Homen. Tällä upealla etelään päin olevalla luksuskiinteistöllä on niin paljon tarjottavaa, että korkealaatuisia materiaaleja ja viimeistelyjä on käytetty ylellisen ja modernin huvilan luomiseen. Saapuessasi sinut toivottaa tervetulleeksi ylellinen eteinen ja portaikko. Sisääntulokerroksessa on valtava olohuone ja ruokailutila. Aivan olohuoneen vieressä on erittäin trendikäs keittiö, jossa on huippuluokan keittiökoneet. Keittiössä on myös nykyaikainen keittiösaareke. Keittiöstä on suljettu pesutupa, jossa on paljon modernia säilytystilaa. Yhteensä kiinteistössä on 5 upeaa kylpyhuoneellista makuuhuonetta. Kaikissa on modernit vaatekaapit ja ilmastointi. Alakerrassa sinulla on täydellinen työ toimistosta, täysin piilossa maailmalta. Vieressä on myös massiivinen kellari, jonka pinta-ala on 200 neliömetriä. Täällä on tilaa 4/5 autolle ja alue, jossa voit olla monikäyttöinen alue/pelit/elokuvateatterihuone - Tämä talo tarjoaa kaikki nykyaikaiseen asumiseen tarvittavat mukavuudet - hissi, ilmastointi, lattialämmitys, keskuspölynimuri, älykäs kotijärjestelmä, aurinkopaneelit ja sähköiset ikkunaluukut. Ulkopuoli on vain unenomainen. . . koskemattomasta uima-altaasta, erittäin viileästä amerikkalaisesta grillialueesta hämmästyttävään golfnäkymään yksikään yksityiskohta ei ole jäänyt väliin. Puutarhaa on myös helppo hoitaa. Sijainti on aivan täydellinen... lähellä rantaa, Vilamoura Marina ja 4 kansainvälistä koulua. On nähtävä, että sitä todella arvostetaan. Voit vapaasti pudottaa PPH-tiimillemme viestin tai soittaa saadaksesi lisätietoja, katselun tai virtuaalisen katselun.
Portugal Property Hub Vila Sol Dream . . . . . . . 5 . . . 200 . 4/5 / / - - . . . . . . . . . 4 . . PPH .
Portugal Property Hub s'enorgulleix de presentar aquesta notable Vila Sol Dream Home. Aquesta impressionant propietat de luxe orientada al sud té molt a oferir, materials i acabats de primera qualitat s'han utilitzat per crear una luxosa i moderna vila. A l'entrada us rep un fastuós vestíbul d'entrada i una escala. El nivell d'entrada té una enorme sala d'estar i espai de menjador. Just al costat de la zona d'estar hi ha una cuina molt de moda amb electrodomèstics de cuina de gamma alta. La cuina també té una illa de cuina contemporània. des de la cuina teniu un safareig tancat amb un munt d'emmagatzematge modern. En total la propietat disposa de 5 magnífiques habitacions en suite. Tot completat amb moderns armaris encastats i aire condicionat. Escales avall tens el treball perfecte des de l'oficina, completament amagat del món. També hi ha un soterrani massiu de 200 m². Aquí, disposes d'espai per a 4/5 cotxes i una zona on podràs disposar d'una zona polivalent/sala de jocs/ cinema-Aquesta casa ofereix totes les comoditats necessàries per a la vida moderna - ascensor, aire condicionat, calefacció per terra radiant, neteja al buit central, sistema de la llar intel·ligent, plaques solars i persianes elèctriques. L'exterior és només somiador. . . des de la piscina verge, la zona de barbacoa americana súper fresca fins a la increïble vista de golf, no s'ha perdut cap detall. El jardí també és fàcil de gestionar. La ubicació és perfecta... a prop de la platja, vilamoura Marina i 4 col·legis internacionals. S'ha de veure per ser realment apreciat. Si us plau, no dubteu a deixar un missatge al nostre equip de PPH o trucar per obtenir més informació, una visualització o visualització virtual.
Portugal Property Hub is proud to present this remarkable Vila Sol Dream Home. This stunning south facing luxury property has so much to offer, top quality materials and finishings have been used to create a luxurious and modern villa. Upon entry you are welcomed by a lavish entrance hall and staircase. The entrance level has a huge living room and dining space. Just off the living area is a very trendy kitchen with top end kitchen appliances. The kitchen also has a contemporary kitchen island. from the kitchen you have a closed off laundry room with lots of modern storage. In total the property has 5 superb en-suite bedrooms. All completed with modern fitted wardrobes and air conditioning. Down stairs you have the perfect work from office, completely hidden from the world. Also adjacent is a massive basement of 200 sqm. Here, you have space for 4/5 cars and an area where you can have a multi-purpose area/games/cinema room- This house offers all the comforts required for modern living - elevator, air conditioning, underfloor heating, central vacuum cleaning, smart home system, solar panels and electric shutters. The outside is just dreamy. . . from the pristine swimming pool, super cool American BBQ area to the amazing golf view not one detail has been missed. The garden is easy to manage also. The location is just perfect... close to the beach, Vilamoura Marina and 4 International schools. Must be seen to be truly appreciated. Please feel free to drop our PPH team a message or call for more information, a viewing or virtual viewing.
Portugal Property Hub se enorgullece de presentar esta notable casa de ensueño en Vila Sol. Esta impresionante propiedad de lujo orientada al sur tiene mucho que ofrecer, materiales y acabados de alta calidad se han utilizado para crear una villa lujosa y moderna. Al entrar, le da la bienvenida un lujoso hall de entrada y una escalera. El nivel de entrada tiene una gran sala de estar y comedor. Justo al lado de la sala de estar hay una cocina muy moderna con electrodomésticos de cocina de gama alta. La cocina también tiene una isla de cocina contemporánea. Desde la cocina tiene un lavadero cerrado con mucho espacio de almacenamiento moderno. En total, la propiedad tiene 5 excelentes dormitorios con baño. Todo ello con modernos armarios empotrados y aire acondicionado. Bajando las escaleras tienes el trabajo perfecto desde la oficina, completamente oculto del mundo. También adyacente hay un enorme sótano de 200 metros cuadrados. Aquí, tiene espacio para 4/5 coches y un área donde puede tener un área de usos múltiples / juegos / sala de cine: esta casa ofrece todas las comodidades necesarias para la vida moderna: ascensor, aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, aspiración central, sistema de hogar inteligente, paneles solares y persianas eléctricas. El exterior es simplemente de ensueño. . . desde la piscina prístina, la zona de barbacoa americana súper fresca hasta la increíble vista del golf, no se ha perdido ni un detalle. El jardín es fácil de manejar también. La ubicación es simplemente perfecta... cerca de la playa, puerto deportivo de Vilamoura y 4 escuelas internacionales. Debe ser visto para ser verdaderamente apreciado. Siéntase libre de enviar un mensaje o una llamada a nuestro equipo de PPH para obtener más información, una visualización o una visualización virtual.
Portugal Property Hub est fier de présenter cette remarquable maison de rêve Vila Sol. Cette superbe propriété de luxe orientée plein sud a beaucoup à offrir, des matériaux et des finitions de qualité supérieure ont été utilisés pour créer une villa luxueuse et moderne. Dès lentrée, vous êtes accueillis par un somptueux hall dentrée et un escalier. Le niveau dentrée dispose dun immense salon et salle à manger. Juste à côté du salon se trouve une cuisine très tendance avec des appareils de cuisine haut de gamme. La cuisine dispose également dun îlot de cuisine contemporain. De la cuisine, vous avez une buanderie fermée avec beaucoup de rangement moderne. Au total, la propriété dispose de 5 superbes chambres avec salle de bains. Toutes complétées par des armoires encastrées modernes et la climatisation. En bas des escaliers, vous avez le travail parfait du bureau, complètement caché du monde. Également adjacent est un sous-sol massif de 200 m². Ici, vous avez de lespace pour 4/5 voitures et une zone où vous pouvez avoir une zone polyvalente / salle de jeux / cinéma - Cette maison offre tout le confort nécessaire à la vie moderne - ascenseur, climatisation, chauffage au sol, aspirateur central, système de maison intelligente, panneaux solaires et volets électriques. Lextérieur est juste rêveur. . . de la piscine immaculée, du barbecue américain super cool à la vue imprenable sur le golf, aucun détail na été manqué. Le jardin est facile à gérer aussi. Lemplacement est juste parfait... près de la plage, de la marina de Vilamoura et de 4 écoles internationales. Doit être vu pour être vraiment apprécié. Nhésitez pas à envoyer un message à notre équipe de lATDB ou à appeler pour obtenir de plus amples renseignements, une visite ou une consultation virtuelle.
Portugal Property Hub è orgogliosa di presentare questa straordinaria Vila Sol Dream Home. Questa splendida proprietà di lusso esposta a sud ha così tanto da offrire, materiali e finiture di alta qualità sono stati utilizzati per creare una villa lussuosa e moderna. All'ingresso sarete accolti da un sontuoso ingresso e scala. Il livello d'ingresso ha un enorme soggiorno e sala da pranzo. Appena fuori dalla zona giorno è una cucina molto alla moda con elettrodomestici da cucina di fascia alta. La cucina ha anche un'isola cucina contemporanea. Dalla cucina si dispone di una lavanderia chiusa con un sacco di spazio moderno. In totale la proprietà dispone di 5 superbe camere da letto con bagno privato. Il tutto completato con moderni armadi a muro e aria condizionata. Giù per le scale hai il lavoro perfetto dall'ufficio, completamente nascosto al mondo. Inoltre adiacente è un enorme seminterrato di 200 mq. Qui, hai spazio per 4/5 auto e un'area dove puoi avere un'area polivalente / giochi / sala cinema-Questa casa offre tutti i comfort necessari per la vita moderna - ascensore, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, pulizia centralizzata, sistema di casa intelligente, pannelli solari e tapparelle elettriche. L'esterno è semplicemente sognante. . . dalla piscina incontaminata, alla fantastica area barbecue americana alla splendida vista sul golf, non è mancato un dettaglio. Anche il giardino è facile da gestire. La posizione è semplicemente perfetta. . . vicino alla spiaggia, Vilamoura Marina e 4 scuole internazionali. Deve essere visto per essere veramente apprezzato. Non esitate a lasciare al nostro team PPH un messaggio o chiamare per ulteriori informazioni, una visualizzazione o una visione virtuale.
Portugal Property Hub ist stolz darauf, dieses bemerkenswerte Traumhaus in Vila Sol zu präsentieren. Diese atemberaubende, nach Süden ausgerichtete Luxusimmobilie hat so viel zu bieten, dass hochwertige Materialien und Oberflächen verwendet wurden, um eine luxuriöse und moderne Villa zu schaffen. Beim Betreten werden Sie von einer großzügigen Eingangshalle und einem Treppenhaus begrüßt. Die Eingangsebene verfügt über ein riesiges Wohnzimmer und einen Essbereich. Direkt neben dem Wohnbereich befindet sich eine sehr trendige Küche mit hochwertigen Küchengeräten. Die Küche verfügt auch über eine moderne Kücheninsel. Von der Küche aus haben Sie eine abgeschlossene Waschküche mit viel modernem Stauraum. Insgesamt verfügt das Anwesen über 5 hervorragende Schlafzimmer mit Bad. Alle sind mit modernen Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet. Die Treppe hinunter haben Sie die perfekte Arbeit vom Büro aus, völlig verborgen vor der Welt. Angrenzend befindet sich auch ein massiver Keller von 200 qm. Hier haben Sie Platz für 4/5 Autos und einen Bereich, in dem Sie einen Mehrzweckbereich/Spiele/Kinoraum haben können-Dieses Haus bietet allen Komfort, der für modernes Wohnen erforderlich ist - Aufzug, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Zentralstaubsauger, Smart-Home-System, Sonnenkollektoren und elektrische Rollläden. Das Äußere ist einfach nur verträumt. . . Vom unberührten Swimmingpool, dem super coolen amerikanischen Grillplatz bis hin zum atemberaubenden Blick auf den Golfplatz wurde kein Detail vermisst. Der Garten ist auch einfach zu verwalten. Die Lage ist einfach perfekt... in der Nähe des Strandes, Vilamoura Marina und 4 internationale Schulen. Muss gesehen werden, um wirklich geschätzt zu werden. Bitte zögern Sie nicht, unserem PPH-Team eine Nachricht zu senden oder anzurufen, um weitere Informationen, eine Besichtigung oder eine virtuelle Besichtigung zu erhalten.
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Portugal Property Hub z dum prezentuje ten niezwyky dom marze Vila Sol. Ta oszaamiajca luksusowa nieruchomo od strony poudniowej ma tak wiele do zaoferowania, e najwyszej jakoci materiay i wykoczenia zostay wykorzystane do stworzenia luksusowej i nowoczesnej willi. Po wejciu wita Ci bogaty hol wejciowy i klatka schodowa. Na poziomie wejciowym znajduje si ogromny salon i jadalnia. Tu przy salonie znajduje si bardzo modna kuchnia z najwyszej klasy urzdzeniami kuchennymi. W kuchni znajduje si równie wspóczesna wyspa kuchenna. Z kuchni masz zamknit pralni z du iloci nowoczesnych schowków. W sumie obiekt posiada 5 wspaniaych pokoi z azienk. Wszystkie wyposaone w nowoczesne szafy i klimatyzacj. Na dole masz idealn prac z biura, cakowicie ukryt przed wiatem. Obok znajduje si równie masywna piwnica o powierzchni 200 mkw. Tutaj masz miejsce na 4/5 samochodów i obszar, w którym moesz mie wielofunkcyjny obszar / gry / sal kinow - Ten dom oferuje wszystkie udogodnienia wymagane do nowoczesnego ycia - winda, klimatyzacja, ogrzewanie podogowe, centralne odkurzanie, inteligentny system domowy, panele soneczne i elektryczne aluzje. Na zewntrz jest po prostu senny. . . od dziewiczego basenu, super fajnego amerykaskiego grilla po niesamowity widok na golfa, aden szczegó nie zosta pominity. Ogród jest równie atwy w zarzdzaniu. Lokalizacja jest po prostu idealna... blisko play, przystani Vilamoura i 4 midzynarodowych szkó. Musi by postrzegany, aby by naprawd docenianym. Prosimy o przesanie wiadomoci do naszego zespou PPH lub zadzwonienie w celu uzyskania dodatkowych informacji, obejrzenia lub wirtualnego ogldania.
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Portugal Property Hub esittelee ylpeänä tämän merkittävän Vila Sol Dream Homen. Tällä upealla etelään päin olevalla luksuskiinteistöllä on niin paljon tarjottavaa, että korkealaatuisia materiaaleja ja viimeistelyjä on käytetty ylellisen ja modernin huvilan luomiseen. Saapuessasi sinut toivottaa tervetulleeksi ylellinen eteinen ja portaikko. Sisääntulokerroksessa on valtava olohuone ja ruokailutila. Aivan olohuoneen vieressä on erittäin trendikäs keittiö, jossa on huippuluokan keittiökoneet. Keittiössä on myös nykyaikainen keittiösaareke. Keittiöstä on suljettu pesutupa, jossa on paljon modernia säilytystilaa. Yhteensä kiinteistössä on 5 upeaa kylpyhuoneellista makuuhuonetta. Kaikissa on modernit vaatekaapit ja ilmastointi. Alakerrassa sinulla on täydellinen työ toimistosta, täysin piilossa maailmalta. Vieressä on myös massiivinen kellari, jonka pinta-ala on 200 neliömetriä. Täällä on tilaa 4/5 autolle ja alue, jossa voit olla monikäyttöinen alue/pelit/elokuvateatterihuone - Tämä talo tarjoaa kaikki nykyaikaiseen asumiseen tarvittavat mukavuudet - hissi, ilmastointi, lattialämmitys, keskuspölynimuri, älykäs kotijärjestelmä, aurinkopaneelit ja sähköiset ikkunaluukut. Ulkopuoli on vain unenomainen. . . koskemattomasta uima-altaasta, erittäin viileästä amerikkalaisesta grillialueesta hämmästyttävään golfnäkymään yksikään yksityiskohta ei ole jäänyt väliin. Puutarhaa on myös helppo hoitaa. Sijainti on aivan täydellinen... lähellä rantaa, Vilamoura Marina ja 4 kansainvälistä koulua. On nähtävä, että sitä todella arvostetaan. Voit vapaasti pudottaa PPH-tiimillemme viestin tai soittaa saadaksesi lisätietoja, katselun tai virtuaalisen katselun.
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Portugal Property Hub s'enorgulleix de presentar aquesta notable Vila Sol Dream Home. Aquesta impressionant propietat de luxe orientada al sud té molt a oferir, materials i acabats de primera qualitat s'han utilitzat per crear una luxosa i moderna vila. A l'entrada us rep un fastuós vestíbul d'entrada i una escala. El nivell d'entrada té una enorme sala d'estar i espai de menjador. Just al costat de la zona d'estar hi ha una cuina molt de moda amb electrodomèstics de cuina de gamma alta. La cuina també té una illa de cuina contemporània. des de la cuina teniu un safareig tancat amb un munt d'emmagatzematge modern. En total la propietat disposa de 5 magnífiques habitacions en suite. Tot completat amb moderns armaris encastats i aire condicionat. Escales avall tens el treball perfecte des de l'oficina, completament amagat del món. També hi ha un soterrani massiu de 200 m². Aquí, disposes d'espai per a 4/5 cotxes i una zona on podràs disposar d'una zona polivalent/sala de jocs/ cinema-Aquesta casa ofereix totes les comoditats necessàries per a la vida moderna - ascensor, aire condicionat, calefacció per terra radiant, neteja al buit central, sistema de la llar intel·ligent, plaques solars i persianes elèctriques. L'exterior és només somiador. . . des de la piscina verge, la zona de barbacoa americana súper fresca fins a la increïble vista de golf, no s'ha perdut cap detall. El jardí també és fàcil de gestionar. La ubicació és perfecta... a prop de la platja, vilamoura Marina i 4 col·legis internacionals. S'ha de veure per ser realment apreciat. Si us plau, no dubteu a deixar un missatge al nostre equip de PPH o trucar per obtenir més informació, una visualització o visualització virtual.
Luxuosa quinta, com 48.000m2 de terreno, situada muito perto de várias praias de referência. Tem uma área de construção de 900m2. no famoso triângulo dourado de excelência (Vale do Lobo-Vilamoura-Quinta do Lago), no coração do Algarve. No topo da casa há uma sofisticada cúpula de vitrais, idealizada para esta arquitetura, com os vitrais que se estendem até o primeiro andar, produzindo muita luz natural. Esta casa tem os materiais de construção mais requintados, onde o piso em diferentes tipos de mármore se destaca. Também oferece luxuosos quartos com casa de banho privada, um belo salão e cozinha sofisticada. Tem um espaço exterior com árvores de fruto variadas e um pátio com jardim, uma generosa piscina, um mini jardim zoológico, armazéns de apoio e um campo de ténis. Há um enorme porão, com sauna e espaço para fazer uma academia, um cinema, etc. Perto do aeroporto, praias, marinas e dos campos de golfe mais famosos do mundo. Tem também como extras únicos um heliporto privado de Hipotecas: com as taxas de juro mais baixas do mercado cerca de 1,0%, depósito de apenas 20% e até aos 80 anos para mais informações contacte portugalmortgagebrokers.com pois são totalmente gratuitos. Aluguer : 5000 por semana durante a época alta, mínimo. Além disso, quando você compra uma propriedade em Portugal, você não paga nenhum imposto sobre sua renda de pensão ou aluguel que você recebe do Reino Unido / Irlanda, é uma ótima oportunidade, Por favor, peça detalhes O'Neill's Property é um agente imobiliário licenciado, Est 2005.
Luxurious farmhouse, with 48.000m2 of land , situated very close to several reference beaches.It has a building area of 900m2. in the famous golden triangle of excellence (Vale do Lobo-Vilamoura-Quinta do Lago), in the heart of the Algarve. At the top of the house there is a sophisticated stained glass dome, idealized for this architecture, with the stained glass windows extending to the first floor, producing plenty of natural light. This house has the most exquisite materials of construction, where the floor in different types of marble stands out. It also offers luxurious en suite rooms, a beautiful lounge and sophisticated cuisine. It has an outdoor space with varied fruit trees and a patio with garden, a generous swimming pool, a mini zoo, support warehouses and a tennis court. There is a huge basement, with sauna and space to make a gym, a movie theater, etc. Close to the airport, beaches, marinas and the world's most renowned golf greens. It also has as a unique extras a private heli-port Mortgages : with the lowest interest rates on the market about 1.0%, deposit only 20% and up to the age of 80 for more information contact portugalmortgagebrokers.com as they are completely free. Rental : 5000 per week during peak season , minimum . Also when you purchase a property in Portugal you don't pay any tax on your pension or rental income you receive from the UK/Ireland , it's a great opportunity , Please ask for details O'Neill's Property is a licenced estate agent , Est 2005.
Ferme luxueuse, avec 48.000m2 de terrain, située très près de plusieurs plages de référence. Il a une superficie de construction de 900m2. dans le célèbre triangle dor de lexcellence (Vale do Lobo-Vilamoura-Quinta do Lago), au cur de lAlgarve. Au sommet de la maison, il y a un dôme de vitrail sophistiqué, idéalisé pour cette architecture, avec les vitraux sétendant jusquau premier étage, produisant beaucoup de lumière naturelle. Cette maison a les matériaux de construction les plus exquis, où le sol en différents types de marbre se distingue. Il propose également des chambres luxueuses avec salle de bains privative, un beau salon et une cuisine sophistiquée. Il dispose dun espace extérieur avec des arbres fruitiers variés et dun patio avec jardin, dune piscine généreuse, dun mini zoo, dentrepôts de soutien et dun court de tennis. Il y a un immense sous-sol, avec sauna et espace pour faire une salle de sport, une salle de cinéma, etc. Près de laéroport, des plages, des marinas et des greens de golf les plus renommés au monde. Il a également comme extras uniques un héli-port privé Hypothèques: avec les taux dintérêt les plus bas sur le marché environ 1,0%, dépôt seulement 20% et jusquà lâge de 80 ans pour plus dinformations contactez portugalmortgagebrokers.com car ils sont entièrement gratuits. Location : 5000 la semaine en haute saison, minimum. De plus, lorsque vous achetez une propriété au Portugal, vous ne payez aucun impôt sur votre pension ou les revenus locatifs que vous recevez du Royaume-Uni / Irlande, cest une excellente opportunité, veuillez demander des détails ONeills Property est un agent immobilier agréé, Est 2005.
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Bem-vindo àsua casa de sonho! Esta novÃÂssima moradia moderna é uma verdadeira obra-prima de design e luxo, localizada no prestigiado campo de golfe Millennium em Vilamoura. A moradia possui quatro quartos espaçosos, cada um com a sua própria casa de banho privativa, garantindo a máxima privacidade e conforto para si e para os seus convidados. A varanda tem vista para os exuberantes fairways verdes do campo de golfe, proporcionando vistas deslumbrantes e um retiro tranquilo. DistribuÃÂda por três pisos, esta moradia está completa com uma garagem, uma sala de empregadas domésticas e uma opção para instalar um cinema ou sala de jogos, perfeita para entreter os hóspedes ou passar tempo de qualidade com a famÃÂlia. O acabamento de primeira classe desta moradia é evidente por toda parte, com acessórios e acessórios de alta qualidade, e uma cozinha topo de gama que irá deliciar até mesmo o chef mais exigente. O espaçoso salão tem vista para a piscina de beiral infinito, que é perfeita para dar um mergulho refrescante ou apanhar banhos de sol. A villa também possui uma área de churrasco ao ar livre ao lado da cozinha, que é perfeita para hospedar festas de verão, e jardins atraentes que criam uma atmosfera serena e pacÃÂfica. Não perca esta oportunidade de ser dono da sua casa de sonho num dos locais mais procurados de Vilamoura. Contacte-nos hoje para organizar uma vista e tornar esta deslumbrante moradia sua. Vilamoura é uma popular cidade turÃÂstica localizada no Algarve, conhecida pelas suas belas praias, animada marina e campos de golfe de classe mundial. A área perto do hotel Anantara é particularmente cênica, com fácil acesso a uma variedade de restaurantes, bares e lojas. A marina é um centro de atividades, com muitas oportunidades para passeios de barco, esportes aquáticos e observação de pessoas. A praia também fica a uma curta distância, oferecendo areias douradas e macias, águas cristalinas e icônicas falésias laranjas. Além disso, a paisagem circundante é pontilhada com aldeias encantadoras e paisagens cênicas, tornando Vilamoura uma ótima base para explorar a região. OliveHomes.com Lembre-se, somos diferentes! Se você não tem certeza sobre onde comprar, então deixe-nos ajudar. A localização é provavelmente a consideração mais importante para o prazer a longo prazo em sua nova casa. Ou talvez você queira crescimento de capital a longo prazo? Seja o que for, seja o que for, lembre-se de que damos um passo de cada vez. Você está em uma jornada conosco. Uma viagem para descobrir se Portugal é ideal para si, quer queira costa ou interior, movimentado ou sossego, expatriados ou locais e, claro, proximidade ao restaurante local! Em OliveHomes.com começamos com a localização e nos certificamos de que é perfeito antes de passar para a propriedade. Então, se você não tem certeza, por favor, pergunte. Adoramos nada mais do que mostrar as delÃÂcias que Portugal tem para oferecer. OliveHomes.com é uma empresa imobiliária dedicada e trabalhadora, com vasta experiência e conhecimento local no mercado imobiliário, ajudando-o a comprar a sua casa perfeita ou a vender a sua casa existente. A venda virtual é a nossa realidade. Oferecemos a nossa "Experiência Virtual" única em tantas propriedades quanto pudermos. Dê uma olhada ao redor em seu próprio tempo e você encontrará uma experiência 3D totalmente imersiva; um tour de 360ð (permitindo que você acesse remotamente a propriedade), vÃÂdeos aéreos e plantas baixas. Acreditamos em dar-lhe o máximo de informação possÃÂvel. Adicione a isso nossa sede entusiástica pelo serviço perfeito e você verá por que nossos comentários (no Google e em nosso site) são tão altos! Gostamos de ajudar e assumir a responsabilidade do inÃÂcio ao fim para que possamos recomendar alegremente advogados, empresas de móveis, arquitetos, topógrafos, construtores - nada é muito problemático. Precisa de uma hipoteca ou conta bancária? - vamos marcar uma consulta. Na OliveHomes.com orgulhamo-nos de o combinar com o seu investimento ideal ou casa de férias na localização perfeita. Transforme seu sonho de compra de imóvel em realidade. Entre em contato conosco hoje e vamos fazer acontecer.
Uma luxuosa vivenda de 4 quartos feita à medida (incluindo uma suíte à parte), uma de 12 vivendas de luxo sob medida com piscina situada encosta acima e uma vista panorâmica sobre a ribeira e o campo de Golf, rodeada pela paisagem natural. Vencedor do prémio europeu - Melhor Empreendimento Residencial. Alcedo Villas no Ombria Resort, "esculpido pela natureza" cuida do seu estilo de vida, do meio ambiente e da comunidade local. A menos de 10 minutos da movimentada cidade de Loulé e a 25 minutos das praias e do aeroporto. Proporciona inúmeras comodidades no Resort. Cada vivenda tem o seu próprio design exclusivo de forma a maximizar a vista do envolvente, a exposição solar e a privacidade. Você também pode escolher elementos sob medida para a casa dos seus sonhos. A vivenda de exposição está em fase de conclusão e os projectos para todas as outras 11 vivendas já estão aprovados. Cada vivenda levará 14 meses para ter a construção concluída. Alcedo Villas variam entre 3 a 6 quartos, todas dispões de piscina privativa e serenas vistas. Os preços são a partir de 2.750.000 a 4.000.000. Há também apartamentos de 1 e 2 quartos mobilados disponíveis nas Viceroy Residences (ref 1063) que variam de 649.200 a 1.036.100 (Em breve Oriole Village) O Ombria Resort and Golf Course está espalhado por 153 hectares (378 acres) no Barrocal Algarvio. A ideia era criar uma autêntica vila desta região onde residentes e clientes em férias possam desfrutar do esplêndido clima e meio ambiente natural num resort de luxo concebido, construído e operado com o maior respeito pelo meio ambiente e de forma a impulsionar a economia local. Os proprietários têm o uso de certas instalações do resort e privilégios em desconto quando há custos envolvido. Os proprietários que desejam alugar sua propriedade podem optar por usar o grupo 5* Viceroy (sujeito a normas) ou seu próprio gerente de arrendamento, desde que os requisitos legais sejam cumpridos, como por exemplo, licença AL. Uma oportunidade incrível para investir na "paz" do interior Algarvio, apoiada pelo investidor finlandês com negócio familiar - o Grupo Pontos detentor de 40 propriedades cujo foco principal é o desenvolvimento de cidades sustentáveis. ESPECIFICAÇÕES DE CONSTRUÇÃO Cada detalhe da sua vivenda pode ser adaptado ao seu próprio estilo e necessidades, os acabamentos padrão incorporam materiais e toques locais que podem inspirar o design da sua própria propriedade de sonho. Interno - Pavimento em pedra Vidraço Ataíja Azul, quartos com acabamento em madeira maciça, casas de banho com chão em mármore português. - Janelas oscilo-paralelas com isolamento térmico. Porta principal de madeira reforçada com fechadura magnética de alta segurança. Equipamento - Climatização inteligente e tecnologia solar com aquecimento por piso radiante em todas as áreas de estar, quartos e casa de banho. - Casas de banho em mármores portugueses com loiças, bancadas e móveis personalizados. Torneiras, chuveiros e placas de descarga com acabamento em bronze com banheira independente na casa de banho principal. - Roupeiros personalizados e quartos de vestir com iluminação integrada. - Sistema de Domótica para controlar a iluminação, alarmes, piso radiante e ar condicionado. - Cozinha totalmente equipada e armários personalizados, electrodomésticos topo de gama e bancadas em mármore de Estremoz. - Todos os quartos, incluindo cozinha, equipados com TV, telefone e internet de alta velocidade. - Lareira tradicional a lenha, desenhada à medida com azulejos portugueses pintados à mão. Externo - Garagem privativa para 3 veículos, pontos de carregamentos para veículos híbridos com acesso privado por elevador ou escada. - Jardins paisagísticos com iluminação e rega automáticas, terraços em pedra Vidraço Ataíja Azul. - Piscina enterrada de 10,20m x 4,00m com aquecimento e cobertura de enrolador automático, em mármore branco português e com deck de madeira maciça. - Painéis Solares para água quente. - Geotérmica para piso radiante e aquecimento da piscina. - Paredes de perímetro em pedra natural com portões automáticos e acesso à garagem. - Sistema de CCTV e câmeras de vigilância. - Detector e alarme de incêndio conectado à central de segurança. - Sistema de câmeras de CCTV para áreas comuns. - Equipa de segurança especializada disponível 24/7 em todo o perímetro do resort. INSTALAÇÕES DO OMBRIA RESORT - Piscinas exteriores aquecidas - 5 Restaurantes - Spa com piscinas interior e exterior aquecidas - Centro de fitness - Campo de golfe de 18 buracos e a Clubhouse - Clube Júnior - Centro de conferências - Horta Biológica - Ciclovia - Trilhas na natureza - Observatório Astronómo - Bar na Praia Taxas e restrições de uso podem ser aplicadas PRÓXIMIDADES - A Movimentada cidade de Loulé - Mercado semanal - Vinícola - Centro Hípico - Hospital privado e público - Mar Shopping - Fonte da Benémola - Escolas públicas e internacionais PONTOS-CHAVE DE SUSTENTABILIDADE NO OMBRIA - Sistemas geotérmicos - Painéis solares - Sistema HVAC - NZEBs - arquitetura bioclimática, métodos de construção e materiais de origem local, na medida do possível - Sistemas de Gestão de Água incluindo coleta de água residuais - Iluminação LED e sensores fotoelétricos - Geo Fundação Sustentabilidade através do golfe - mais de 2000 novas árvores - Outras práticas de campo de golfe sustentável - sistema de rega abaixo da superfície, relva especifica que exige menos água, vegetação natural tanto quanto possível. Mais sobre a localização O Algarve tem um elevado índice de mobilidade com o Aeroporto Internacional de Faro, o Aeroporto Privado de Portimão, 3 aeródromos e 5 heliporto. Viajantes geralmente escolhem o Aeroporto de Lisboa, devido a ampla opção de voos diretos e fazem uma viagem de 2 horas de carro para chegar ao Algarve. Para os proprietários de iates e entusiastas da pesca, o Algarve dispõe de 4 marinas e 3 portos. Para cuidados de saúde, temos 3 hospitais públicos, muitas instalações privadas e um Centro de Saúde em cada cidade. Além das escolas públicas em todas as cidades, existem também 6 escolas internacionais. E com mais de 300 dias de sol e 250 km de costa que variam das suaves praias de areia dourada às dramáticas falésias de cor vermelha debruçada sobre o deslumbrante Oceano azul. Existe também muitas atrações históricas, um interior belo, mais de 40 campos de golfe, inúmeras atividades/instalações desportivas e muito mais. Abloom Boutique Real Estate é avaliado por seus clientes como o melhor em conhecimento do mercado local. O seu portfólio de propriedades exclusivas no Triângulo Dourado e no interior do Algarve, bem como a sua capacidade de ligar sempre o comprador certo ao produto perfeito, garantem que são a melhor escolha de Agente Imobiliário para todas as transações futuras do seus clientes. Sua reputação de profissionalismo, integridade, conhecimento do mercado local e aquele toque pessoal lhes garante venda após venda.
A luxury bespoke 4 bedroom villa(incl a completely separate ensuite), one of 12 luxury villas with pools perched on a hillside above a stream with panoramic views over the golf course and surrounding natural landscape. European award winner - Best Residential Development. Alcedo Villas on Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle, the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. A host of onsite facilities. Each villa has its own unique design to maximise views, sun exposure and privacy. You can also choose bespoke elements for your dream home. The show villa is near completion and the projects for all 11 of the other villas are already approved. Completion of each villa will take 14 months to complete. The Alcedo Villas range from 3 to 6 bedrooms, all with pools and serene views. Off plan prices range from 2,750,000 to 4,000,000. There are also 1 and 2 bedroom furnished apartments available in the Viceroy Residences(ref 1063) ranging from 649,200 to 1,036,100 (And coming soon Oriole Village) The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Owners have the use of the certain resort facilities and discount privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property may choose to use the 5* Viceroy group(subject to standards) or their own rental agent as long as legal requirements are met eg AL licence. An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. BUILDING SPECIFICATIONS Every detail of your villa can be tailored to your own distinctive style and needs, standard finishes incorporate local materials and touches that can inspire the designs of your own unique dream property. Internal - Vidraço Ataíja Azul stone flooring, bedrooms finished in solid wood, bathrooms in Portuguese marble. - Tilt & turn sliding windows with thermal insulation. Reinforced timber front door with high-security magnetic lock. Equipment - Smart climate control and solar technology with under-floor heating in all living areas, bedrooms and bathrooms. - Bathrooms in various Portuguese marbles with custom washbasins, tops and furniture. Bronze finished taps, showers and flush plates with free-standing bathtub in master bathroom. - Custom wardrobes and walk-in closets with integrated lighting. - Home Automation System controlling lighting, alarms, underfloor heating and air conditioning. - Fully fitted and equipped kitchen with custom cabinetry, high-end appliances and Estremoz marble countertops. - All rooms, including kitchen, equipped with TV, telephone and high-speed internet. - Traditional wood burning fire place, custom-designed with handmade Portuguese tiles. External - Private garage, connections for hybrid vehicles with private lift and staircase. - Landscaped gardens with automated lighting and irrigation, terraces in Vidraço Ataíja Azul stone. - 10,20m x 4,00m in-ground swimming pool with heating and automatic roll cover, finished in white Portuguese marble with solid wood deck. - Solar for hot water - Geothermal for underfloor and pool heating - Natural stone perimeter walls with automated gates and garage access. - CCTV and security camera system. - Fire detector and alarm connected to central security office. - CCTV camera system for communal areas. - Fully trained security staff operating 24/7 throughout the resort. OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club Fees and usage restrictions may apply NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools OMBRIA KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Airport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une villa de luxe sur mesure de 4 chambres (y compris une salle de bains complètement séparée), lune des 12 villas de luxe sur mesure avec piscines perchées sur une colline au-dessus dun ruisseau avec vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage naturel environnant. Lauréat du prix européen - Meilleur développement résidentiel. Alcedo Villas on Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie, de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. Une foule dinstallations sur place. Chaque villa a son propre design unique pour maximiser les vues, lexposition au soleil et lintimité. Vous pouvez également choisir des éléments sur mesure pour la maison de vos rêves. La villa témoin est presque terminée et les projets pour les 11 autres villas sont déjà approuvés. Lachèvement de chaque villa prendra 14 mois. Les villas Alcedo vont de 3 à 6 chambres, toutes avec piscine et vue sereine. Les prix sur plan varient de 2 750 000 à 4 000 000 . Il y a aussi des appartements meublés de 1 et 2 chambres disponibles dans les résidences Viceroy (ref 1063) allant de 649 200 à 1 036 100 (et bientôt Oriole Village) LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. Les propriétaires ont lutilisation de certaines installations de villégiature et des privilèges de réduction lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété peuvent choisir dutiliser le groupe Viceroy 5 * (sous réserve de normes) ou leur propre agent de location tant que les exigences légales sont remplies, par exemple la licence AL. Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT Chaque détail de votre villa peut être adapté à votre propre style et à vos besoins, les finitions standard incorporent des matériaux locaux et des touches qui peuvent inspirer les conceptions de votre propre propriété de rêve unique. Interne - Vidraço Ataíja Azul sol en pierre, chambres finies en bois massif, salles de bains en marbre portugais. - Fenêtres coulissantes inclinables et tournantes avec isolation thermique. Porte dentrée en bois renforcé avec serrure magnétique de haute sécurité. Équipement - Contrôle intelligent de la température et de la technologie solaire avec chauffage par le sol dans tous les espaces de vie, chambres et salles de bains. - Salles de bains en divers marbres portugais avec lavabos, dessus et meubles personnalisés. Robinets, douches et plaques de chasse deau en bronze avec baignoire autoportante dans la salle de bain principale. - Armoires sur mesure et dressings avec éclairage intégré. - Système domotique contrôlant léclairage, les alarmes, le chauffage par le sol et la climatisation. - Cuisine entièrement aménagée et équipée avec armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme et comptoirs en marbre Estremoz. - Toutes les chambres, y compris la cuisine, équipées de TV, téléphone et Internet haut débit. - Cheminée à bois traditionnelle, conçue sur mesure avec des carreaux portugais faits à la main. Externe - Garage privé, connexions pour véhicules hybrides avec ascenseur et escalier privés. - Jardins paysagers avec éclairage et irrigation automatisés, terrasses en pierre de Vidraço Ataíja Azul. - Piscine creusée de 10,20m x 4,00m avec chauffage et couverture automatique en rouleau, finie en marbre blanc portugais avec terrasse en bois massif. - Solaire pour l'eau chaude - Géothermie pour chauffage au sol et piscine - Murs denceinte en pierre naturelle avec portails automatisés et accès au garage. - Système de vidéosurveillance et de caméra de sécurité. - Détecteur dincendie et alarme reliés au bureau central de sécurité. - Système de caméra CCTV pour les zones communes. - Personnel de sécurité entièrement formé opérant 24h / 24 et 7j / 7 dans tout le complexe. ÉQUIPEMENTS OMBRIA RESORT - Piscines extérieures chauffées - 5 Restaurants - Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées - Centre de remise en forme - Golf 18 trous et club-house - Club Junior - Centre de conférences - Potager bio - Piste cyclable - Sentier nature - Observatoire astronomique - Club de plage Des frais et des restrictions dutilisation peuvent sappliquer PROCHE - Ville animée de Loulé - marché hebdomadaire -Établissement vinicole - Centre équestre - Hôpital privé et public - Mar Shopping - Cascade de Benemole - Écoles internationales et publiques OMBRIA PRINCIPAUX SYSTÈMES DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes HVAC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible - Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques - Geo Foundation Durabilité à travers le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de parcours de golf durables - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Eine luxuriöse, maßgeschneiderte Villa mit 4 Schlafzimmern (inkl. komplett separatem Bad), eine von 12 luxuriösen, maßgeschneiderten Villen mit Pools auf einem Hügel über einem Bach mit Panoramablick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft. Europäischer Preisträger - Beste Wohnbebauung. Alcedo Villas on Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil, die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Jede Villa hat ihr eigenes, einzigartiges Design, um die Aussicht, die Sonneneinstrahlung und die Privatsphäre zu maximieren. Sie können auch maßgeschneiderte Elemente für Ihr Traumhaus wählen. Die Mustervilla steht kurz vor der Fertigstellung und die Projekte für alle 11 anderen Villen sind bereits genehmigt. Die Fertigstellung jeder Villa wird 14 Monate dauern. Die Alcedo Villas verfügen über 3 bis 6 Schlafzimmer, alle mit Pools und ruhiger Aussicht. Die Preise außerhalb des Plans liegen zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . Es gibt auch möblierte Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in den Viceroy Residences (ref 1063) zwischen 649.200 und 1.036.100 (und demnächst Oriole Village) Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Die Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Resorteinrichtungen und Rabattprivilegien zu nutzen, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können sich für die 5-Sterne-Viceroy-Gruppe (vorbehaltlich der Standards) oder ihren eigenen Vermieter entscheiden, solange die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind, z. B. AL-Lizenz. Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt durch den finnischen Investor in Familienbesitz - die Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. BAULICHE SPEZIFIKATIONEN Jedes Detail Ihrer Villa kann auf Ihren eigenen unverwechselbaren Stil und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden, Standardoberflächen enthalten lokale Materialien und Akzente, die die Designs Ihrer eigenen einzigartigen Traumimmobilie inspirieren können. Intern - Vidraço Ataíja Azul Steinboden, Schlafzimmer aus Massivholz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor. - Dreh-Kipp-Schiebefenster mit Wärmedämmung. Vordertür aus verstärktem Holz mit Hochsicherheits-Magnetverschluss. Ausrüstung - Smarte Klimatisierung und Solartechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Bädern. - Badezimmer aus verschiedenen portugiesischen Marmorsorten mit maßgefertigten Waschbecken, Platten und Möbeln. Bronzefarbene Wasserhähne, Duschen und Betätigungsplatten mit freistehender Badewanne im Hauptbadezimmer. - Maßgefertigte Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung. - Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und Klimaanlage. - Voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken, High-End-Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor. - Alle Zimmer, einschließlich Küche, sind mit TV, Telefon und Highspeed-Internet ausgestattet. - Traditioneller Holzkamin, individuell gestaltet mit handgefertigten portugiesischen Fliesen. Äußerlich - Private Garage, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit privatem Aufzug und Treppe. - Landschaftsgärten mit automatischer Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul-Stein. - 10,20 m x 4,00 m großer, in den Boden eingelassener Swimmingpool mit Heizung und automatischem Rollbezug, aus weißem portugiesischem Marmor mit Massivholzdeck. - Solar für Warmwasser - Geothermie für Fußboden- und Poolheizung - Umfassungsmauern aus Naturstein mit automatischen Toren und Garagenzufahrt. - CCTV- und Überwachungskamerasystem. - Brandmelder und Alarm, die mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden sind. - CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche. - Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist. EINRICHTUNGEN DES OMBRIA RESORTS - Beheizte Außenpools - 5 Restaurants - Spa mit beheizten Innen- und Außenpools -Fitnesscenter - 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus - Junior-Club -Kongresszentrum - Bio-Gemüsegarten - Radweg - Naturlehrpfad - Astronomisches Observatorium - Strandclub Es können Gebühren und Nutzungsbeschränkungen anfallen NAH - Die geschäftige Stadt Loulé -Wochenmarkt -Weinkellerei - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus - Mär Einkaufen - Benemole-Wasserfall - Internationale und öffentliche Schulen OMBRIA WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME - Geothermie-Systeme -Sonnenkollektoren - HLK-Systeme - Niedrigstenergiegebäude bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region - Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen - LED-Beleuchtung und Lichtschranken - Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - unter der Oberfläche benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe op maat gemaakte villa met 4 slaapkamers (incl een volledig aparte ensuite), een van de 12 luxe op maat gemaakte villa's met zwembaden op een heuvel boven een beek met een panoramisch uitzicht over de golfbaan en het omliggende natuurlijke landschap. Europese prijswinnaar - Best Residential Development. Alcedo Villas op Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl, het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. Elke villa heeft zijn eigen unieke ontwerp om het uitzicht, de blootstelling aan de zon en privacy te maximaliseren. U kunt ook kiezen voor op maat gemaakte elementen voor uw droomhuis. De showvilla is bijna voltooid en de projecten voor alle 11 van de andere villa's zijn al goedgekeurd. De voltooiing van elke villa duurt 14 maanden om te voltooien. De Alcedo Villa's variëren van 3 tot 6 slaapkamers, allemaal met zwembaden en een sereen uitzicht. Off plan prijzen variëren van 2.750.000 tot 4.000.000. Er zijn ook 1 en 2 slaapkamer gemeubileerde appartementen beschikbaar in de Viceroy Residences (ref 1063) variërend van 649.200 tot 1.036.100 (en binnenkort Oriole Village) Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. Eigenaren hebben het gebruik van de faciliteiten van het resort en kortingsprivileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, kunnen ervoor kiezen om de 5 * Onderkoningsgroep (afhankelijk van de normen) of hun eigen verhuurmakelaar te gebruiken, zolang aan de wettelijke vereisten wordt voldaan, bijvoorbeeld een AL-licentie. Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. BOUWSPECIFICATIES Elk detail van uw villa kan worden aangepast aan uw eigen onderscheidende stijl en behoeften, standaardafwerkingen bevatten lokale materialen en accenten die de ontwerpen van uw eigen unieke droomhuis kunnen inspireren. Intern - Vidraço Ataíja Azul stenen vloeren, slaapkamers afgewerkt in massief hout, badkamers in Portugees marmer. - Draaikiep & draaischuiframen met thermische isolatie. Versterkte houten voordeur met hoogbeveiligd magnetisch slot. Uitrusting - Slimme klimaatbeheersing en zonne-energietechnologie met vloerverwarming in alle woonruimtes, slaapkamers en badkamers. - Badkamers in diverse Portugese marmeren met op maat gemaakte wastafels, bladen en meubels. Brons afgewerkte kranen, douches en spoelplaten met vrijstaand bad in de hoofdbadkamer. - Aangepaste kasten en inloopkasten met geïntegreerde verlichting. - Domoticasysteem dat verlichting, alarmen, vloerverwarming en airconditioning regelt. - Volledig ingerichte en uitgeruste keuken met aangepaste kasten, high-end apparatuur en Estremoz marmeren werkbladen. - Alle kamers, inclusief keuken, uitgerust met tv, telefoon en high-speed internet. - Traditionele houtgestookte open haard, op maat ontworpen met handgemaakte Portugese tegels. Extern - Eigen garage, aansluitingen voor hybride voertuigen met eigen lift en trappenhuis. - Aangelegde tuinen met geautomatiseerde verlichting en irrigatie, terrassen in Vidraço Ataíja Azul steen. - 10,20m x 4,00m in de grond zwembad met verwarming en automatische rolafdekking, afgewerkt in wit Portugees marmer met massief houten dek. - Zonne-energie voor warm water - Aardwarmte voor vloerverwarming en zwembadverwarming - Natuurstenen omheiningsmuren met geautomatiseerde poorten en toegang tot de garage. - CCTV en bewakingscamera systeem. - Brandmelder en alarm aangesloten op centraal beveiligingskantoor. - CCTV-camerasysteem voor gemeenschappelijke ruimtes. - Volledig opgeleid beveiligingspersoneel dat 24/7 in het hele resort werkt. OMBRIA RESORT FACILITEITEN - Verwarmde buitenzwembaden - 5 Restaurants - Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden -Fitnessruimte - 18 holes golfbaan en clubhuis - Junior club - Conferentiecentrum - Biologische moestuin - Fietspad - Natuurpad - Sterrenwacht - Strandclub Er kunnen kosten en gebruiksbeperkingen van toepassing zijn NABIJGELEGEN - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt -Bodega - Manege - Privé en openbaar ziekenhuis - Mar Shopping - Benemole Waterval - Internationale en openbare scholen OMBRIA BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen -Zonnepanelen - HVAC-systemen - BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk - Waterbeheersystemen inclusief opvang van afvloeiing - LED-verlichting en foto-elektrische sensoren - Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
A luxury bespoke 4 bedroom villa(incl a completely separate ensuite), one of 12 luxury villas with pools perched on a hillside above a stream with panoramic views over the golf course and surrounding natural landscape. European award winner - Best Residential Development. Alcedo Villas on Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle, the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. A host of onsite facilities. Each villa has its own unique design to maximise views, sun exposure and privacy. You can also choose bespoke elements for your dream home. The show villa is near completion and the projects for all 11 of the other villas are already approved. Completion of each villa will take 14 months to complete. The Alcedo Villas range from 3 to 6 bedrooms, all with pools and serene views. Off plan prices range from 2,750,000 to 4,000,000. There are also 1 and 2 bedroom furnished apartments available in the Viceroy Residences(ref 1063) ranging from 649,200 to 1,036,100 (And coming soon Oriole Village) The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Owners have the use of the certain resort facilities and discount privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property may choose to use the 5* Viceroy group(subject to standards) or their own rental agent as long as legal requirements are met eg AL licence. An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. BUILDING SPECIFICATIONS Every detail of your villa can be tailored to your own distinctive style and needs, standard finishes incorporate local materials and touches that can inspire the designs of your own unique dream property. Internal - Vidraço Ataíja Azul stone flooring, bedrooms finished in solid wood, bathrooms in Portuguese marble. - Tilt & turn sliding windows with thermal insulation. Reinforced timber front door with high-security magnetic lock. Equipment - Smart climate control and solar technology with under-floor heating in all living areas, bedrooms and bathrooms. - Bathrooms in various Portuguese marbles with custom washbasins, tops and furniture. Bronze finished taps, showers and flush plates with free-standing bathtub in master bathroom. - Custom wardrobes and walk-in closets with integrated lighting. - Home Automation System controlling lighting, alarms, underfloor heating and air conditioning. - Fully fitted and equipped kitchen with custom cabinetry, high-end appliances and Estremoz marble countertops. - All rooms, including kitchen, equipped with TV, telephone and high-speed internet. - Traditional wood burning fire place, custom-designed with handmade Portuguese tiles. 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OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club Fees and usage restrictions may apply NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools OMBRIA KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Airport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. 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Une villa de luxe sur mesure de 4 chambres (y compris une salle de bains complètement séparée), lune des 12 villas de luxe sur mesure avec piscines perchées sur une colline au-dessus dun ruisseau avec vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage naturel environnant. Lauréat du prix européen - Meilleur développement résidentiel. Alcedo Villas on Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie, de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. Une foule dinstallations sur place. Chaque villa a son propre design unique pour maximiser les vues, lexposition au soleil et lintimité. Vous pouvez également choisir des éléments sur mesure pour la maison de vos rêves. La villa témoin est presque terminée et les projets pour les 11 autres villas sont déjà approuvés. Lachèvement de chaque villa prendra 14 mois. Les villas Alcedo vont de 3 à 6 chambres, toutes avec piscine et vue sereine. Les prix sur plan varient de 2 750 000 à 4 000 000 . Il y a aussi des appartements meublés de 1 et 2 chambres disponibles dans les résidences Viceroy (ref 1063) allant de 649 200 à 1 036 100 (et bientôt Oriole Village) LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. Les propriétaires ont lutilisation de certaines installations de villégiature et des privilèges de réduction lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété peuvent choisir dutiliser le groupe Viceroy 5 * (sous réserve de normes) ou leur propre agent de location tant que les exigences légales sont remplies, par exemple la licence AL. Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT Chaque détail de votre villa peut être adapté à votre propre style et à vos besoins, les finitions standard incorporent des matériaux locaux et des touches qui peuvent inspirer les conceptions de votre propre propriété de rêve unique. Interne - Vidraço Ataíja Azul sol en pierre, chambres finies en bois massif, salles de bains en marbre portugais. - Fenêtres coulissantes inclinables et tournantes avec isolation thermique. Porte dentrée en bois renforcé avec serrure magnétique de haute sécurité. Équipement - Contrôle intelligent de la température et de la technologie solaire avec chauffage par le sol dans tous les espaces de vie, chambres et salles de bains. - Salles de bains en divers marbres portugais avec lavabos, dessus et meubles personnalisés. Robinets, douches et plaques de chasse deau en bronze avec baignoire autoportante dans la salle de bain principale. - Armoires sur mesure et dressings avec éclairage intégré. - Système domotique contrôlant léclairage, les alarmes, le chauffage par le sol et la climatisation. - Cuisine entièrement aménagée et équipée avec armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme et comptoirs en marbre Estremoz. - Toutes les chambres, y compris la cuisine, équipées de TV, téléphone et Internet haut débit. - Cheminée à bois traditionnelle, conçue sur mesure avec des carreaux portugais faits à la main. Externe - Garage privé, connexions pour véhicules hybrides avec ascenseur et escalier privés. - Jardins paysagers avec éclairage et irrigation automatisés, terrasses en pierre de Vidraço Ataíja Azul. - Piscine creusée de 10,20m x 4,00m avec chauffage et couverture automatique en rouleau, finie en marbre blanc portugais avec terrasse en bois massif. - Solaire pour l'eau chaude - Géothermie pour chauffage au sol et piscine - Murs denceinte en pierre naturelle avec portails automatisés et accès au garage. - Système de vidéosurveillance et de caméra de sécurité. - Détecteur dincendie et alarme reliés au bureau central de sécurité. - Système de caméra CCTV pour les zones communes. - Personnel de sécurité entièrement formé opérant 24h / 24 et 7j / 7 dans tout le complexe. ÉQUIPEMENTS OMBRIA RESORT - Piscines extérieures chauffées - 5 Restaurants - Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées - Centre de remise en forme - Golf 18 trous et club-house - Club Junior - Centre de conférences - Potager bio - Piste cyclable - Sentier nature - Observatoire astronomique - Club de plage Des frais et des restrictions dutilisation peuvent sappliquer PROCHE - Ville animée de Loulé - marché hebdomadaire -Établissement vinicole - Centre équestre - Hôpital privé et public - Mar Shopping - Cascade de Benemole - Écoles internationales et publiques OMBRIA PRINCIPAUX SYSTÈMES DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes HVAC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible - Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques - Geo Foundation Durabilité à travers le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de parcours de golf durables - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Eine luxuriöse, maßgeschneiderte Villa mit 4 Schlafzimmern (inkl. komplett separatem Bad), eine von 12 luxuriösen, maßgeschneiderten Villen mit Pools auf einem Hügel über einem Bach mit Panoramablick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft. Europäischer Preisträger - Beste Wohnbebauung. Alcedo Villas on Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil, die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Jede Villa hat ihr eigenes, einzigartiges Design, um die Aussicht, die Sonneneinstrahlung und die Privatsphäre zu maximieren. Sie können auch maßgeschneiderte Elemente für Ihr Traumhaus wählen. Die Mustervilla steht kurz vor der Fertigstellung und die Projekte für alle 11 anderen Villen sind bereits genehmigt. Die Fertigstellung jeder Villa wird 14 Monate dauern. Die Alcedo Villas verfügen über 3 bis 6 Schlafzimmer, alle mit Pools und ruhiger Aussicht. Die Preise außerhalb des Plans liegen zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . Es gibt auch möblierte Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in den Viceroy Residences (ref 1063) zwischen 649.200 und 1.036.100 (und demnächst Oriole Village) Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Die Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Resorteinrichtungen und Rabattprivilegien zu nutzen, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können sich für die 5-Sterne-Viceroy-Gruppe (vorbehaltlich der Standards) oder ihren eigenen Vermieter entscheiden, solange die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind, z. B. AL-Lizenz. Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt durch den finnischen Investor in Familienbesitz - die Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. BAULICHE SPEZIFIKATIONEN Jedes Detail Ihrer Villa kann auf Ihren eigenen unverwechselbaren Stil und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden, Standardoberflächen enthalten lokale Materialien und Akzente, die die Designs Ihrer eigenen einzigartigen Traumimmobilie inspirieren können. Intern - Vidraço Ataíja Azul Steinboden, Schlafzimmer aus Massivholz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor. - Dreh-Kipp-Schiebefenster mit Wärmedämmung. Vordertür aus verstärktem Holz mit Hochsicherheits-Magnetverschluss. Ausrüstung - Smarte Klimatisierung und Solartechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Bädern. - Badezimmer aus verschiedenen portugiesischen Marmorsorten mit maßgefertigten Waschbecken, Platten und Möbeln. Bronzefarbene Wasserhähne, Duschen und Betätigungsplatten mit freistehender Badewanne im Hauptbadezimmer. - Maßgefertigte Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung. - Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und Klimaanlage. - Voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken, High-End-Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor. - Alle Zimmer, einschließlich Küche, sind mit TV, Telefon und Highspeed-Internet ausgestattet. - Traditioneller Holzkamin, individuell gestaltet mit handgefertigten portugiesischen Fliesen. Äußerlich - Private Garage, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit privatem Aufzug und Treppe. - Landschaftsgärten mit automatischer Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul-Stein. - 10,20 m x 4,00 m großer, in den Boden eingelassener Swimmingpool mit Heizung und automatischem Rollbezug, aus weißem portugiesischem Marmor mit Massivholzdeck. - Solar für Warmwasser - Geothermie für Fußboden- und Poolheizung - Umfassungsmauern aus Naturstein mit automatischen Toren und Garagenzufahrt. - CCTV- und Überwachungskamerasystem. - Brandmelder und Alarm, die mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden sind. - CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche. - Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist. EINRICHTUNGEN DES OMBRIA RESORTS - Beheizte Außenpools - 5 Restaurants - Spa mit beheizten Innen- und Außenpools -Fitnesscenter - 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus - Junior-Club -Kongresszentrum - Bio-Gemüsegarten - Radweg - Naturlehrpfad - Astronomisches Observatorium - Strandclub Es können Gebühren und Nutzungsbeschränkungen anfallen NAH - Die geschäftige Stadt Loulé -Wochenmarkt -Weinkellerei - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus - Mär Einkaufen - Benemole-Wasserfall - Internationale und öffentliche Schulen OMBRIA WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME - Geothermie-Systeme -Sonnenkollektoren - HLK-Systeme - Niedrigstenergiegebäude bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region - Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen - LED-Beleuchtung und Lichtschranken - Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - unter der Oberfläche benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe op maat gemaakte villa met 4 slaapkamers (incl een volledig aparte ensuite), een van de 12 luxe op maat gemaakte villa's met zwembaden op een heuvel boven een beek met een panoramisch uitzicht over de golfbaan en het omliggende natuurlijke landschap. Europese prijswinnaar - Best Residential Development. Alcedo Villas op Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl, het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. Elke villa heeft zijn eigen unieke ontwerp om het uitzicht, de blootstelling aan de zon en privacy te maximaliseren. U kunt ook kiezen voor op maat gemaakte elementen voor uw droomhuis. De showvilla is bijna voltooid en de projecten voor alle 11 van de andere villa's zijn al goedgekeurd. De voltooiing van elke villa duurt 14 maanden om te voltooien. De Alcedo Villa's variëren van 3 tot 6 slaapkamers, allemaal met zwembaden en een sereen uitzicht. Off plan prijzen variëren van 2.750.000 tot 4.000.000. Er zijn ook 1 en 2 slaapkamer gemeubileerde appartementen beschikbaar in de Viceroy Residences (ref 1063) variërend van 649.200 tot 1.036.100 (en binnenkort Oriole Village) Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. Eigenaren hebben het gebruik van de faciliteiten van het resort en kortingsprivileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, kunnen ervoor kiezen om de 5 * Onderkoningsgroep (afhankelijk van de normen) of hun eigen verhuurmakelaar te gebruiken, zolang aan de wettelijke vereisten wordt voldaan, bijvoorbeeld een AL-licentie. Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. BOUWSPECIFICATIES Elk detail van uw villa kan worden aangepast aan uw eigen onderscheidende stijl en behoeften, standaardafwerkingen bevatten lokale materialen en accenten die de ontwerpen van uw eigen unieke droomhuis kunnen inspireren. Intern - Vidraço Ataíja Azul stenen vloeren, slaapkamers afgewerkt in massief hout, badkamers in Portugees marmer. - Draaikiep & draaischuiframen met thermische isolatie. Versterkte houten voordeur met hoogbeveiligd magnetisch slot. Uitrusting - Slimme klimaatbeheersing en zonne-energietechnologie met vloerverwarming in alle woonruimtes, slaapkamers en badkamers. - Badkamers in diverse Portugese marmeren met op maat gemaakte wastafels, bladen en meubels. Brons afgewerkte kranen, douches en spoelplaten met vrijstaand bad in de hoofdbadkamer. - Aangepaste kasten en inloopkasten met geïntegreerde verlichting. - Domoticasysteem dat verlichting, alarmen, vloerverwarming en airconditioning regelt. - Volledig ingerichte en uitgeruste keuken met aangepaste kasten, high-end apparatuur en Estremoz marmeren werkbladen. - Alle kamers, inclusief keuken, uitgerust met tv, telefoon en high-speed internet. - Traditionele houtgestookte open haard, op maat ontworpen met handgemaakte Portugese tegels. Extern - Eigen garage, aansluitingen voor hybride voertuigen met eigen lift en trappenhuis. - Aangelegde tuinen met geautomatiseerde verlichting en irrigatie, terrassen in Vidraço Ataíja Azul steen. - 10,20m x 4,00m in de grond zwembad met verwarming en automatische rolafdekking, afgewerkt in wit Portugees marmer met massief houten dek. - Zonne-energie voor warm water - Aardwarmte voor vloerverwarming en zwembadverwarming - Natuurstenen omheiningsmuren met geautomatiseerde poorten en toegang tot de garage. - CCTV en bewakingscamera systeem. - Brandmelder en alarm aangesloten op centraal beveiligingskantoor. - CCTV-camerasysteem voor gemeenschappelijke ruimtes. - Volledig opgeleid beveiligingspersoneel dat 24/7 in het hele resort werkt. OMBRIA RESORT FACILITEITEN - Verwarmde buitenzwembaden - 5 Restaurants - Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden -Fitnessruimte - 18 holes golfbaan en clubhuis - Junior club - Conferentiecentrum - Biologische moestuin - Fietspad - Natuurpad - Sterrenwacht - Strandclub Er kunnen kosten en gebruiksbeperkingen van toepassing zijn NABIJGELEGEN - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt -Bodega - Manege - Privé en openbaar ziekenhuis - Mar Shopping - Benemole Waterval - Internationale en openbare scholen OMBRIA BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen -Zonnepanelen - HVAC-systemen - BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk - Waterbeheersystemen inclusief opvang van afvloeiing - LED-verlichting en foto-elektrische sensoren - Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
Uma luxuosa vivenda de 3 quartos feita à medida (incluindo uma suíte à parte), uma de 12 vivendas de luxo sob medida com piscina situada encosta acima e uma vista panorâmica sobre a ribeira e o campo de Golf, rodeada pela paisagem natural. Vencedor do prémio europeu - Melhor Empreendimento Residencial. Alcedo Villas no Ombria Resort, "esculpido pela natureza" cuida do seu estilo de vida, do meio ambiente e da comunidade local. A menos de 10 minutos da movimentada cidade de Loulé e a 25 minutos das praias e do aeroporto. Proporciona inúmeras comodidades no Resort. Cada vivenda tem o seu próprio design exclusivo de forma a maximizar a vista do envolvente, a exposição solar e a privacidade. Você também pode escolher elementos sob medida para a casa dos seus sonhos. A vivenda de exposição está em fase de conclusão e os projectos para todas as outras 11 vivendas já estão aprovados. Cada vivenda levará 14 meses para ter a construção concluída. Alcedo Villas variam entre 3 a 6 quartos, todas dispões de piscina privativa e serenas vistas. Os preços são a partir de 2.750.000 a 4.000.000. Há também apartamentos de 1 e 2 quartos mobilados disponíveis nas Viceroy Residences (ref 1063) que variam de 649.200 a 1.036.100 (Em breve Oriole Village) O Ombria Resort and Golf Course está espalhado por 153 hectares (378 acres) no Barrocal Algarvio. A ideia era criar uma autêntica vila desta região onde residentes e clientes em férias possam desfrutar do esplêndido clima e meio ambiente natural num resort de luxo concebido, construído e operado com o maior respeito pelo meio ambiente e de forma a impulsionar a economia local. Os proprietários têm o uso de certas instalações do resort e privilégios em desconto quando há custos envolvido. Os proprietários que desejam alugar sua propriedade podem optar por usar o grupo 5* Viceroy (sujeito a normas) ou seu próprio gerente de arrendamento, desde que os requisitos legais sejam cumpridos, como por exemplo, licença AL. Uma oportunidade incrível para investir na "paz" do interior Algarvio, apoiada pelo investidor finlandês com negócio familiar - o Grupo Pontos detentor de 40 propriedades cujo foco principal é o desenvolvimento de cidades sustentáveis. ESPECIFICAÇÕES DE CONSTRUÇÃO Cada detalhe da sua vivenda pode ser adaptado ao seu próprio estilo e necessidades, os acabamentos padrão incorporam materiais e toques locais que podem inspirar o design da sua própria propriedade de sonho. Interno - Pavimento em pedra Vidraço Ataíja Azul, quartos com acabamento em madeira maciça, casas de banho com chão em mármore português. - Janelas oscilo-paralelas com isolamento térmico. Porta principal de madeira reforçada com fechadura magnética de alta segurança. Equipamento - Climatização inteligente e tecnologia solar com aquecimento por piso radiante em todas as áreas de estar, quartos e casa de banho. - Casas de banho em mármores portugueses com loiças, bancadas e móveis personalizados. Torneiras, chuveiros e placas de descarga com acabamento em bronze com banheira independente na casa de banho principal. - Roupeiros personalizados e quartos de vestir com iluminação integrada. - Sistema de Domótica para controlar a iluminação, alarmes, piso radiante e ar condicionado. - Cozinha totalmente equipada e armários personalizados, electrodomésticos topo de gama e bancadas em mármore de Estremoz. - Todos os quartos, incluindo cozinha, equipados com TV, telefone e internet de alta velocidade. - Lareira tradicional a lenha, desenhada à medida com azulejos portugueses pintados à mão. Externo - Garagem privativa para 3 veículos, pontos de carregamentos para veículos híbridos com acesso privado por elevador ou escada. - Jardins paisagísticos com iluminação e rega automáticas, terraços em pedra Vidraço Ataíja Azul. - Piscina enterrada de 10,20m x 4,00m com aquecimento e cobertura de enrolador automático, em mármore branco português e com deck de madeira maciça. - Painéis Solares para água quente. - Geotérmica para piso radiante e aquecimento da piscina. - Paredes de perímetro em pedra natural com portões automáticos e acesso à garagem. - Sistema de CCTV e câmeras de vigilância. - Detector e alarme de incêndio conectado à central de segurança. - Sistema de câmeras de CCTV para áreas comuns. - Equipa de segurança especializada disponível 24/7 em todo o perímetro do resort. INSTALAÇÕES DO OMBRIA RESORT - Piscinas exteriores aquecidas - 5 Restaurantes - Spa com piscinas interior e exterior aquecidas - Centro de fitness - Campo de golfe de 18 buracos e a Clubhouse - Clube Júnior - Centro de conferências - Horta Biológica - Ciclovia - Trilhas na natureza - Observatório Astronómo - Bar na Praia Taxas e restrições de uso podem ser aplicadas PRÓXIMIDADES - A Movimentada cidade de Loulé - Mercado semanal - Vinícola - Centro Hípico - Hospital privado e público - Mar Shopping - Fonte da Benémola - Escolas públicas e internacionais PONTOS-CHAVE DE SUSTENTABILIDADE NO OMBRIA - Sistemas geotérmicos - Painéis solares - Sistema HVAC - NZEBs - arquitetura bioclimática, métodos de construção e materiais de origem local, na medida do possível - Sistemas de Gestão de Água incluindo coleta de água residuais - Iluminação LED e sensores fotoelétricos - Geo Fundação Sustentabilidade através do golfe - mais de 2000 novas árvores - Outras práticas de campo de golfe sustentável - sistema de rega abaixo da superfície, relva especifica que exige menos água, vegetação natural tanto quanto possível. Mais sobre a localização O Algarve tem um elevado índice de mobilidade com o Aeroporto Internacional de Faro, o Aeroporto Privado de Portimão, 3 aeródromos e 5 heliporto. Viajantes geralmente escolhem o Aeroporto de Lisboa, devido a ampla opção de voos diretos e fazem uma viagem de 2 horas de carro para chegar ao Algarve. Para os proprietários de iates e entusiastas da pesca, o Algarve dispõe de 4 marinas e 3 portos. Para cuidados de saúde, temos 3 hospitais públicos, muitas instalações privadas e um Centro de Saúde em cada cidade. Além das escolas públicas em todas as cidades, existem também 6 escolas internacionais. E com mais de 300 dias de sol e 250 km de costa que variam das suaves praias de areia dourada às dramáticas falésias de cor vermelha debruçada sobre o deslumbrante Oceano azul. Existe também muitas atrações históricas, um interior belo, mais de 40 campos de golfe, inúmeras atividades/instalações desportivas e muito mais. Abloom Boutique Real Estate é avaliado por seus clientes como o melhor em conhecimento do mercado local. O seu portfólio de propriedades exclusivas no Triângulo Dourado e no interior do Algarve, bem como a sua capacidade de ligar sempre o comprador certo ao produto perfeito, garantem que são a melhor escolha de Agente Imobiliário para todas as transações futuras do seus clientes. Sua reputação de profissionalismo, integridade, conhecimento do mercado local e aquele toque pessoal lhes garante venda após venda.
A luxury bespoke 3 bedroom villa(incl a completely separate ensuite), one of 12 luxury villas with pools perched on a hillside above a stream with panoramic views over the golf course and surrounding natural landscape. European award winner - Best Residential Development. Alcedo Villas on Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle, the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. A host of onsite facilities. Each villa has its own unique design to maximise views, sun exposure and privacy. You can also choose bespoke elements for your dream home. The show villa is near completion and the projects for all 11 of the other villas are already approved. Completion of each villa will take 14 months to complete. The Alcedo Villas range from 3 to 6 bedrooms, all with pools and serene views. Off plan prices range from 2,750,000 to 4,000,000. There are also 1 and 2 bedroom furnished apartments available in the Viceroy Residences(ref 1063) ranging from 649,200 to 1,036,100 (And coming soon Oriole Village) The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Owners have the use of the certain resort facilities and discount privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property may choose to use the 5* Viceroy group(subject to standards) or their own rental agent as long as legal requirements are met eg AL licence. An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. BUILDING SPECIFICATIONS Every detail of your villa can be tailored to your own distinctive style and needs, standard finishes incorporate local materials and touches that can inspire the designs of your own unique dream property. Internal - Vidraço Ataíja Azul stone flooring, bedrooms finished in solid wood, bathrooms in Portuguese marble. - Tilt & turn sliding windows with thermal insulation. Reinforced timber front door with high-security magnetic lock. Equipment - Smart climate control and solar technology with under-floor heating in all living areas, bedrooms and bathrooms. - Bathrooms in various Portuguese marbles with custom washbasins, tops and furniture. Bronze finished taps, showers and flush plates with free-standing bathtub in master bathroom. - Custom wardrobes and walk-in closets with integrated lighting. - Home Automation System controlling lighting, alarms, underfloor heating and air conditioning. - Fully fitted and equipped kitchen with custom cabinetry, high-end appliances and Estremoz marble countertops. - All rooms, including kitchen, equipped with TV, telephone and high-speed internet. - Traditional wood burning fire place, custom-designed with handmade Portuguese tiles. External - Private garage, connections for hybrid vehicles with private lift and staircase. - Landscaped gardens with automated lighting and irrigation, terraces in Vidraço Ataíja Azul stone. - 10,20m x 4,00m in-ground swimming pool with heating and automatic roll cover, finished in white Portuguese marble with solid wood deck. - Solar for hot water - Geothermal for underfloor and pool heating - Natural stone perimeter walls with automated gates and garage access. - CCTV and security camera system. - Fire detector and alarm connected to central security office. - CCTV camera system for communal areas. - Fully trained security staff operating 24/7 throughout the resort. OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club Fees and usage restrictions may apply NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools OMBRIA KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Airport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une villa de luxe sur mesure de 3 chambres (y compris une salle de bains complètement séparée), lune des 12 villas de luxe sur mesure avec piscines perchées sur une colline au-dessus dun ruisseau avec vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage naturel environnant. Lauréat du prix européen - Meilleur développement résidentiel. Alcedo Villas on Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie, de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. Une foule dinstallations sur place. Chaque villa a son propre design unique pour maximiser les vues, lexposition au soleil et lintimité. Vous pouvez également choisir des éléments sur mesure pour la maison de vos rêves. La villa témoin est presque terminée et les projets pour les 11 autres villas sont déjà approuvés. Lachèvement de chaque villa prendra 14 mois. Les villas Alcedo vont de 3 à 6 chambres, toutes avec piscine et vue sereine. Les prix sur plan varient de 2 750 000 à 4 000 000 . Il y a aussi des appartements meublés de 1 et 2 chambres disponibles dans les résidences Viceroy (ref 1063) allant de 649 200 à 1 036 100 (et bientôt Oriole Village) LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. Les propriétaires ont lutilisation de certaines installations de villégiature et des privilèges de réduction lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété peuvent choisir dutiliser le groupe Viceroy 5 * (sous réserve de normes) ou leur propre agent de location tant que les exigences légales sont remplies, par exemple la licence AL. Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT Chaque détail de votre villa peut être adapté à votre propre style et à vos besoins, les finitions standard incorporent des matériaux locaux et des touches qui peuvent inspirer les conceptions de votre propre propriété de rêve unique. Interne - Vidraço Ataíja Azul sol en pierre, chambres finies en bois massif, salles de bains en marbre portugais. - Fenêtres coulissantes inclinables et tournantes avec isolation thermique. Porte dentrée en bois renforcé avec serrure magnétique de haute sécurité. Équipement - Contrôle intelligent de la température et de la technologie solaire avec chauffage par le sol dans tous les espaces de vie, chambres et salles de bains. - Salles de bains en divers marbres portugais avec lavabos, dessus et meubles personnalisés. Robinets, douches et plaques de chasse deau en bronze avec baignoire autoportante dans la salle de bain principale. - Armoires sur mesure et dressings avec éclairage intégré. - Système domotique contrôlant léclairage, les alarmes, le chauffage par le sol et la climatisation. - Cuisine entièrement aménagée et équipée avec armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme et comptoirs en marbre Estremoz. - Toutes les chambres, y compris la cuisine, équipées de TV, téléphone et Internet haut débit. - Cheminée à bois traditionnelle, conçue sur mesure avec des carreaux portugais faits à la main. Externe - Garage privé, connexions pour véhicules hybrides avec ascenseur et escalier privés. - Jardins paysagers avec éclairage et irrigation automatisés, terrasses en pierre de Vidraço Ataíja Azul. - Piscine creusée de 10,20m x 4,00m avec chauffage et couverture automatique en rouleau, finie en marbre blanc portugais avec terrasse en bois massif. - Solaire pour l'eau chaude - Géothermie pour chauffage au sol et piscine - Murs denceinte en pierre naturelle avec portails automatisés et accès au garage. - Système de vidéosurveillance et de caméra de sécurité. - Détecteur dincendie et alarme reliés au bureau central de sécurité. - Système de caméra CCTV pour les zones communes. - Personnel de sécurité entièrement formé opérant 24h / 24 et 7j / 7 dans tout le complexe. ÉQUIPEMENTS OMBRIA RESORT - Piscines extérieures chauffées - 5 Restaurants - Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées - Centre de remise en forme - Golf 18 trous et club-house - Club Junior - Centre de conférences - Potager bio - Piste cyclable - Sentier nature - Observatoire astronomique - Club de plage Des frais et des restrictions dutilisation peuvent sappliquer PROCHE - Ville animée de Loulé - marché hebdomadaire -Établissement vinicole - Centre équestre - Hôpital privé et public - Mar Shopping - Cascade de Benemole - Écoles internationales et publiques OMBRIA PRINCIPAUX SYSTÈMES DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes HVAC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible - Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques - Geo Foundation Durabilité à travers le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de parcours de golf durables - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Eine luxuriöse, maßgeschneiderte Villa mit 3 Schlafzimmern (inkl. komplett separatem Bad), eine von 12 luxuriösen, maßgeschneiderten Villen mit Pools auf einem Hügel über einem Bach mit Panoramablick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft. Europäischer Preisträger - Beste Wohnbebauung. Alcedo Villas on Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil, die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Jede Villa hat ihr eigenes, einzigartiges Design, um die Aussicht, die Sonneneinstrahlung und die Privatsphäre zu maximieren. Sie können auch maßgeschneiderte Elemente für Ihr Traumhaus wählen. Die Mustervilla steht kurz vor der Fertigstellung und die Projekte für alle 11 anderen Villen sind bereits genehmigt. Die Fertigstellung jeder Villa wird 14 Monate dauern. Die Alcedo Villas verfügen über 3 bis 6 Schlafzimmer, alle mit Pools und ruhiger Aussicht. Die Preise außerhalb des Plans liegen zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . Es gibt auch möblierte Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in den Viceroy Residences (ref 1063) zwischen 649.200 und 1.036.100 (und demnächst Oriole Village) Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Die Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Resorteinrichtungen und Rabattprivilegien zu nutzen, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können sich für die 5-Sterne-Viceroy-Gruppe (vorbehaltlich der Standards) oder ihren eigenen Vermieter entscheiden, solange die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind, z. B. AL-Lizenz. Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt durch den finnischen Investor in Familienbesitz - die Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. BAULICHE SPEZIFIKATIONEN Jedes Detail Ihrer Villa kann auf Ihren eigenen unverwechselbaren Stil und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden, Standardoberflächen enthalten lokale Materialien und Akzente, die die Designs Ihrer eigenen einzigartigen Traumimmobilie inspirieren können. Intern - Vidraço Ataíja Azul Steinboden, Schlafzimmer aus Massivholz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor. - Dreh-Kipp-Schiebefenster mit Wärmedämmung. Vordertür aus verstärktem Holz mit Hochsicherheits-Magnetverschluss. Ausrüstung - Smarte Klimatisierung und Solartechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Bädern. - Badezimmer aus verschiedenen portugiesischen Marmorsorten mit maßgefertigten Waschbecken, Platten und Möbeln. Bronzefarbene Wasserhähne, Duschen und Betätigungsplatten mit freistehender Badewanne im Hauptbadezimmer. - Maßgefertigte Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung. - Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und Klimaanlage. - Voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken, High-End-Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor. - Alle Zimmer, einschließlich Küche, sind mit TV, Telefon und Highspeed-Internet ausgestattet. - Traditioneller Holzkamin, individuell gestaltet mit handgefertigten portugiesischen Fliesen. Äußerlich - Private Garage, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit privatem Aufzug und Treppe. - Landschaftsgärten mit automatischer Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul-Stein. - 10,20 m x 4,00 m großer, in den Boden eingelassener Swimmingpool mit Heizung und automatischem Rollbezug, aus weißem portugiesischem Marmor mit Massivholzdeck. - Solar für Warmwasser - Geothermie für Fußboden- und Poolheizung - Umfassungsmauern aus Naturstein mit automatischen Toren und Garagenzufahrt. - CCTV- und Überwachungskamerasystem. - Brandmelder und Alarm, die mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden sind. - CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche. - Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist. EINRICHTUNGEN DES OMBRIA RESORTS - Beheizte Außenpools - 5 Restaurants - Spa mit beheizten Innen- und Außenpools -Fitnesscenter - 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus - Junior-Club -Kongresszentrum - Bio-Gemüsegarten - Radweg - Naturlehrpfad - Astronomisches Observatorium - Strandclub Es können Gebühren und Nutzungsbeschränkungen anfallen NAH - Die geschäftige Stadt Loulé -Wochenmarkt -Weinkellerei - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus - Mär Einkaufen - Benemole-Wasserfall - Internationale und öffentliche Schulen OMBRIA WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME - Geothermie-Systeme -Sonnenkollektoren - HLK-Systeme - Niedrigstenergiegebäude bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region - Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen - LED-Beleuchtung und Lichtschranken - Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - unter der Oberfläche benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe op maat gemaakte villa met 5 slaapkamers (incl een volledig aparte ensuite), een van de 12 luxe op maat gemaakte villa's met zwembaden op een heuvel boven een beek met een panoramisch uitzicht over de golfbaan en het omliggende natuurlijke landschap. Europese prijswinnaar - Best Residential Development. Alcedo Villas op Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl, het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. Elke villa heeft zijn eigen unieke ontwerp om het uitzicht, de blootstelling aan de zon en privacy te maximaliseren. U kunt ook kiezen voor op maat gemaakte elementen voor uw droomhuis. De showvilla is bijna voltooid en de projecten voor alle 11 van de andere villa's zijn al goedgekeurd. De voltooiing van elke villa duurt 14 maanden om te voltooien. De Alcedo Villa's variëren van 3 tot 6 slaapkamers, allemaal met zwembaden en een sereen uitzicht. Off plan prijzen variëren van 2.750.000 tot 4.000.000. Er zijn ook 1 en 2 slaapkamer gemeubileerde appartementen beschikbaar in de Viceroy Residences (ref 1063) variërend van 649.200 tot 1.036.100 (en binnenkort Oriole Village) Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. Eigenaren hebben het gebruik van de faciliteiten van het resort en kortingsprivileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, kunnen ervoor kiezen om de 5 * Onderkoningsgroep (afhankelijk van de normen) of hun eigen verhuurmakelaar te gebruiken, zolang aan de wettelijke vereisten wordt voldaan, bijvoorbeeld een AL-licentie. Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. BOUWSPECIFICATIES Elk detail van uw villa kan worden aangepast aan uw eigen onderscheidende stijl en behoeften, standaardafwerkingen bevatten lokale materialen en accenten die de ontwerpen van uw eigen unieke droomhuis kunnen inspireren. Intern - Vidraço Ataíja Azul stenen vloeren, slaapkamers afgewerkt in massief hout, badkamers in Portugees marmer. - Draaikiep & draaischuiframen met thermische isolatie. Versterkte houten voordeur met hoogbeveiligd magnetisch slot. Uitrusting - Slimme klimaatbeheersing en zonne-energietechnologie met vloerverwarming in alle woonruimtes, slaapkamers en badkamers. - Badkamers in diverse Portugese marmeren met op maat gemaakte wastafels, bladen en meubels. Brons afgewerkte kranen, douches en spoelplaten met vrijstaand bad in de hoofdbadkamer. - Aangepaste kasten en inloopkasten met geïntegreerde verlichting. - Domoticasysteem dat verlichting, alarmen, vloerverwarming en airconditioning regelt. - Volledig ingerichte en uitgeruste keuken met aangepaste kasten, high-end apparatuur en Estremoz marmeren werkbladen. - Alle kamers, inclusief keuken, uitgerust met tv, telefoon en high-speed internet. - Traditionele houtgestookte open haard, op maat ontworpen met handgemaakte Portugese tegels. Extern - Eigen garage, aansluitingen voor hybride voertuigen met eigen lift en trappenhuis. - Aangelegde tuinen met geautomatiseerde verlichting en irrigatie, terrassen in Vidraço Ataíja Azul steen. - 10,20m x 4,00m in de grond zwembad met verwarming en automatische rolafdekking, afgewerkt in wit Portugees marmer met massief houten dek. - Zonne-energie voor warm water - Aardwarmte voor vloerverwarming en zwembadverwarming - Natuurstenen omheiningsmuren met geautomatiseerde poorten en toegang tot de garage. - CCTV en bewakingscamera systeem. - Brandmelder en alarm aangesloten op centraal beveiligingskantoor. - CCTV-camerasysteem voor gemeenschappelijke ruimtes. - Volledig opgeleid beveiligingspersoneel dat 24/7 in het hele resort werkt. OMBRIA RESORT FACILITEITEN - Verwarmde buitenzwembaden - 5 Restaurants - Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden -Fitnessruimte - 18 holes golfbaan en clubhuis - Junior club - Conferentiecentrum - Biologische moestuin - Fietspad - Natuurpad - Sterrenwacht - Strandclub Er kunnen kosten en gebruiksbeperkingen van toepassing zijn NABIJGELEGEN - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt -Bodega - Manege - Privé en openbaar ziekenhuis - Mar Shopping - Benemole Waterval - Internationale en openbare scholen OMBRIA BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen -Zonnepanelen - HVAC-systemen - BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk - Waterbeheersystemen inclusief opvang van afvloeiing - LED-verlichting en foto-elektrische sensoren - Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
A luxury bespoke 3 bedroom villa(incl a completely separate ensuite), one of 12 luxury villas with pools perched on a hillside above a stream with panoramic views over the golf course and surrounding natural landscape. European award winner - Best Residential Development. Alcedo Villas on Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle, the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. A host of onsite facilities. Each villa has its own unique design to maximise views, sun exposure and privacy. You can also choose bespoke elements for your dream home. The show villa is near completion and the projects for all 11 of the other villas are already approved. Completion of each villa will take 14 months to complete. The Alcedo Villas range from 3 to 6 bedrooms, all with pools and serene views. Off plan prices range from 2,750,000 to 4,000,000. There are also 1 and 2 bedroom furnished apartments available in the Viceroy Residences(ref 1063) ranging from 649,200 to 1,036,100 (And coming soon Oriole Village) The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Owners have the use of the certain resort facilities and discount privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property may choose to use the 5* Viceroy group(subject to standards) or their own rental agent as long as legal requirements are met eg AL licence. An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. BUILDING SPECIFICATIONS Every detail of your villa can be tailored to your own distinctive style and needs, standard finishes incorporate local materials and touches that can inspire the designs of your own unique dream property. Internal - Vidraço Ataíja Azul stone flooring, bedrooms finished in solid wood, bathrooms in Portuguese marble. - Tilt & turn sliding windows with thermal insulation. Reinforced timber front door with high-security magnetic lock. Equipment - Smart climate control and solar technology with under-floor heating in all living areas, bedrooms and bathrooms. - Bathrooms in various Portuguese marbles with custom washbasins, tops and furniture. Bronze finished taps, showers and flush plates with free-standing bathtub in master bathroom. - Custom wardrobes and walk-in closets with integrated lighting. - Home Automation System controlling lighting, alarms, underfloor heating and air conditioning. - Fully fitted and equipped kitchen with custom cabinetry, high-end appliances and Estremoz marble countertops. - All rooms, including kitchen, equipped with TV, telephone and high-speed internet. - Traditional wood burning fire place, custom-designed with handmade Portuguese tiles. External - Private garage, connections for hybrid vehicles with private lift and staircase. - Landscaped gardens with automated lighting and irrigation, terraces in Vidraço Ataíja Azul stone. - 10,20m x 4,00m in-ground swimming pool with heating and automatic roll cover, finished in white Portuguese marble with solid wood deck. - Solar for hot water - Geothermal for underfloor and pool heating - Natural stone perimeter walls with automated gates and garage access. - CCTV and security camera system. - Fire detector and alarm connected to central security office. - CCTV camera system for communal areas. - Fully trained security staff operating 24/7 throughout the resort. OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club Fees and usage restrictions may apply NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools OMBRIA KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Airport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une villa de luxe sur mesure de 3 chambres (y compris une salle de bains complètement séparée), lune des 12 villas de luxe sur mesure avec piscines perchées sur une colline au-dessus dun ruisseau avec vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage naturel environnant. Lauréat du prix européen - Meilleur développement résidentiel. Alcedo Villas on Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie, de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. Une foule dinstallations sur place. Chaque villa a son propre design unique pour maximiser les vues, lexposition au soleil et lintimité. Vous pouvez également choisir des éléments sur mesure pour la maison de vos rêves. La villa témoin est presque terminée et les projets pour les 11 autres villas sont déjà approuvés. Lachèvement de chaque villa prendra 14 mois. Les villas Alcedo vont de 3 à 6 chambres, toutes avec piscine et vue sereine. Les prix sur plan varient de 2 750 000 à 4 000 000 . Il y a aussi des appartements meublés de 1 et 2 chambres disponibles dans les résidences Viceroy (ref 1063) allant de 649 200 à 1 036 100 (et bientôt Oriole Village) LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. Les propriétaires ont lutilisation de certaines installations de villégiature et des privilèges de réduction lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété peuvent choisir dutiliser le groupe Viceroy 5 * (sous réserve de normes) ou leur propre agent de location tant que les exigences légales sont remplies, par exemple la licence AL. Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT Chaque détail de votre villa peut être adapté à votre propre style et à vos besoins, les finitions standard incorporent des matériaux locaux et des touches qui peuvent inspirer les conceptions de votre propre propriété de rêve unique. Interne - Vidraço Ataíja Azul sol en pierre, chambres finies en bois massif, salles de bains en marbre portugais. - Fenêtres coulissantes inclinables et tournantes avec isolation thermique. Porte dentrée en bois renforcé avec serrure magnétique de haute sécurité. 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Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Eine luxuriöse, maßgeschneiderte Villa mit 3 Schlafzimmern (inkl. komplett separatem Bad), eine von 12 luxuriösen, maßgeschneiderten Villen mit Pools auf einem Hügel über einem Bach mit Panoramablick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft. Europäischer Preisträger - Beste Wohnbebauung. Alcedo Villas on Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil, die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Jede Villa hat ihr eigenes, einzigartiges Design, um die Aussicht, die Sonneneinstrahlung und die Privatsphäre zu maximieren. Sie können auch maßgeschneiderte Elemente für Ihr Traumhaus wählen. Die Mustervilla steht kurz vor der Fertigstellung und die Projekte für alle 11 anderen Villen sind bereits genehmigt. Die Fertigstellung jeder Villa wird 14 Monate dauern. Die Alcedo Villas verfügen über 3 bis 6 Schlafzimmer, alle mit Pools und ruhiger Aussicht. Die Preise außerhalb des Plans liegen zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . Es gibt auch möblierte Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in den Viceroy Residences (ref 1063) zwischen 649.200 und 1.036.100 (und demnächst Oriole Village) Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Die Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Resorteinrichtungen und Rabattprivilegien zu nutzen, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können sich für die 5-Sterne-Viceroy-Gruppe (vorbehaltlich der Standards) oder ihren eigenen Vermieter entscheiden, solange die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind, z. B. AL-Lizenz. Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt durch den finnischen Investor in Familienbesitz - die Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. BAULICHE SPEZIFIKATIONEN Jedes Detail Ihrer Villa kann auf Ihren eigenen unverwechselbaren Stil und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden, Standardoberflächen enthalten lokale Materialien und Akzente, die die Designs Ihrer eigenen einzigartigen Traumimmobilie inspirieren können. Intern - Vidraço Ataíja Azul Steinboden, Schlafzimmer aus Massivholz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor. - Dreh-Kipp-Schiebefenster mit Wärmedämmung. Vordertür aus verstärktem Holz mit Hochsicherheits-Magnetverschluss. Ausrüstung - Smarte Klimatisierung und Solartechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Bädern. - Badezimmer aus verschiedenen portugiesischen Marmorsorten mit maßgefertigten Waschbecken, Platten und Möbeln. Bronzefarbene Wasserhähne, Duschen und Betätigungsplatten mit freistehender Badewanne im Hauptbadezimmer. - Maßgefertigte Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung. - Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und Klimaanlage. - Voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken, High-End-Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor. - Alle Zimmer, einschließlich Küche, sind mit TV, Telefon und Highspeed-Internet ausgestattet. - Traditioneller Holzkamin, individuell gestaltet mit handgefertigten portugiesischen Fliesen. Äußerlich - Private Garage, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit privatem Aufzug und Treppe. - Landschaftsgärten mit automatischer Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul-Stein. - 10,20 m x 4,00 m großer, in den Boden eingelassener Swimmingpool mit Heizung und automatischem Rollbezug, aus weißem portugiesischem Marmor mit Massivholzdeck. - Solar für Warmwasser - Geothermie für Fußboden- und Poolheizung - Umfassungsmauern aus Naturstein mit automatischen Toren und Garagenzufahrt. - CCTV- und Überwachungskamerasystem. - Brandmelder und Alarm, die mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden sind. - CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche. - Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist. EINRICHTUNGEN DES OMBRIA RESORTS - Beheizte Außenpools - 5 Restaurants - Spa mit beheizten Innen- und Außenpools -Fitnesscenter - 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus - Junior-Club -Kongresszentrum - Bio-Gemüsegarten - Radweg - Naturlehrpfad - Astronomisches Observatorium - Strandclub Es können Gebühren und Nutzungsbeschränkungen anfallen NAH - Die geschäftige Stadt Loulé -Wochenmarkt -Weinkellerei - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus - Mär Einkaufen - Benemole-Wasserfall - Internationale und öffentliche Schulen OMBRIA WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME - Geothermie-Systeme -Sonnenkollektoren - HLK-Systeme - Niedrigstenergiegebäude bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region - Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen - LED-Beleuchtung und Lichtschranken - Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - unter der Oberfläche benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe op maat gemaakte villa met 5 slaapkamers (incl een volledig aparte ensuite), een van de 12 luxe op maat gemaakte villa's met zwembaden op een heuvel boven een beek met een panoramisch uitzicht over de golfbaan en het omliggende natuurlijke landschap. Europese prijswinnaar - Best Residential Development. Alcedo Villas op Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl, het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. Elke villa heeft zijn eigen unieke ontwerp om het uitzicht, de blootstelling aan de zon en privacy te maximaliseren. U kunt ook kiezen voor op maat gemaakte elementen voor uw droomhuis. De showvilla is bijna voltooid en de projecten voor alle 11 van de andere villa's zijn al goedgekeurd. De voltooiing van elke villa duurt 14 maanden om te voltooien. De Alcedo Villa's variëren van 3 tot 6 slaapkamers, allemaal met zwembaden en een sereen uitzicht. Off plan prijzen variëren van 2.750.000 tot 4.000.000. Er zijn ook 1 en 2 slaapkamer gemeubileerde appartementen beschikbaar in de Viceroy Residences (ref 1063) variërend van 649.200 tot 1.036.100 (en binnenkort Oriole Village) Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. Eigenaren hebben het gebruik van de faciliteiten van het resort en kortingsprivileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, kunnen ervoor kiezen om de 5 * Onderkoningsgroep (afhankelijk van de normen) of hun eigen verhuurmakelaar te gebruiken, zolang aan de wettelijke vereisten wordt voldaan, bijvoorbeeld een AL-licentie. Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. BOUWSPECIFICATIES Elk detail van uw villa kan worden aangepast aan uw eigen onderscheidende stijl en behoeften, standaardafwerkingen bevatten lokale materialen en accenten die de ontwerpen van uw eigen unieke droomhuis kunnen inspireren. Intern - Vidraço Ataíja Azul stenen vloeren, slaapkamers afgewerkt in massief hout, badkamers in Portugees marmer. - Draaikiep & draaischuiframen met thermische isolatie. Versterkte houten voordeur met hoogbeveiligd magnetisch slot. Uitrusting - Slimme klimaatbeheersing en zonne-energietechnologie met vloerverwarming in alle woonruimtes, slaapkamers en badkamers. - Badkamers in diverse Portugese marmeren met op maat gemaakte wastafels, bladen en meubels. Brons afgewerkte kranen, douches en spoelplaten met vrijstaand bad in de hoofdbadkamer. - Aangepaste kasten en inloopkasten met geïntegreerde verlichting. - Domoticasysteem dat verlichting, alarmen, vloerverwarming en airconditioning regelt. - Volledig ingerichte en uitgeruste keuken met aangepaste kasten, high-end apparatuur en Estremoz marmeren werkbladen. - Alle kamers, inclusief keuken, uitgerust met tv, telefoon en high-speed internet. - Traditionele houtgestookte open haard, op maat ontworpen met handgemaakte Portugese tegels. Extern - Eigen garage, aansluitingen voor hybride voertuigen met eigen lift en trappenhuis. - Aangelegde tuinen met geautomatiseerde verlichting en irrigatie, terrassen in Vidraço Ataíja Azul steen. - 10,20m x 4,00m in de grond zwembad met verwarming en automatische rolafdekking, afgewerkt in wit Portugees marmer met massief houten dek. - Zonne-energie voor warm water - Aardwarmte voor vloerverwarming en zwembadverwarming - Natuurstenen omheiningsmuren met geautomatiseerde poorten en toegang tot de garage. - CCTV en bewakingscamera systeem. - Brandmelder en alarm aangesloten op centraal beveiligingskantoor. - CCTV-camerasysteem voor gemeenschappelijke ruimtes. - Volledig opgeleid beveiligingspersoneel dat 24/7 in het hele resort werkt. OMBRIA RESORT FACILITEITEN - Verwarmde buitenzwembaden - 5 Restaurants - Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden -Fitnessruimte - 18 holes golfbaan en clubhuis - Junior club - Conferentiecentrum - Biologische moestuin - Fietspad - Natuurpad - Sterrenwacht - Strandclub Er kunnen kosten en gebruiksbeperkingen van toepassing zijn NABIJGELEGEN - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt -Bodega - Manege - Privé en openbaar ziekenhuis - Mar Shopping - Benemole Waterval - Internationale en openbare scholen OMBRIA BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen -Zonnepanelen - HVAC-systemen - BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk - Waterbeheersystemen inclusief opvang van afvloeiing - LED-verlichting en foto-elektrische sensoren - Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
Uma luxuosa vivenda de 4 quartos feita à medida (incluindo uma suíte à parte), uma de 12 vivendas de luxo sob medida com piscina situada encosta acima e uma vista panorâmica sobre a ribeira e o campo de Golf, rodeada pela paisagem natural. Vencedor do prémio europeu - Melhor Empreendimento Residencial. Alcedo Villas no Ombria Resort, "esculpido pela natureza" cuida do seu estilo de vida, do meio ambiente e da comunidade local. A menos de 10 minutos da movimentada cidade de Loulé e a 25 minutos das praias e do aeroporto. Proporciona inúmeras comodidades no Resort. Cada vivenda tem o seu próprio design exclusivo de forma a maximizar a vista do envolvente, a exposição solar e a privacidade. Você também pode escolher elementos sob medida para a casa dos seus sonhos. A vivenda de exposição está em fase de conclusão e os projectos para todas as outras 11 vivendas já estão aprovados. Cada vivenda levará 14 meses para ter a construção concluída. Alcedo Villas variam entre 3 a 6 quartos, todas dispões de piscina privativa e serenas vistas. Os preços são a partir de 2.750.000 a 4.000.000. Há também apartamentos de 1 e 2 quartos mobilados disponíveis nas Viceroy Residences (ref 1063) que variam de 649.200 a 1.036.100 (Em breve Oriole Village) O Ombria Resort and Golf Course está espalhado por 153 hectares (378 acres) no Barrocal Algarvio. A ideia era criar uma autêntica vila desta região onde residentes e clientes em férias possam desfrutar do esplêndido clima e meio ambiente natural num resort de luxo concebido, construído e operado com o maior respeito pelo meio ambiente e de forma a impulsionar a economia local. Os proprietários têm o uso de certas instalações do resort e privilégios em desconto quando há custos envolvido. Os proprietários que desejam alugar sua propriedade podem optar por usar o grupo 5* Viceroy (sujeito a normas) ou seu próprio gerente de arrendamento, desde que os requisitos legais sejam cumpridos, como por exemplo, licença AL. Uma oportunidade incrível para investir na "paz" do interior Algarvio, apoiada pelo investidor finlandês com negócio familiar - o Grupo Pontos detentor de 40 propriedades cujo foco principal é o desenvolvimento de cidades sustentáveis. ESPECIFICAÇÕES DE CONSTRUÇÃO Cada detalhe da sua vivenda pode ser adaptado ao seu próprio estilo e necessidades, os acabamentos padrão incorporam materiais e toques locais que podem inspirar o design da sua própria propriedade de sonho. Interno - Pavimento em pedra Vidraço Ataíja Azul, quartos com acabamento em madeira maciça, casas de banho com chão em mármore português. - Janelas oscilo-paralelas com isolamento térmico. Porta principal de madeira reforçada com fechadura magnética de alta segurança. Equipamento - Climatização inteligente e tecnologia solar com aquecimento por piso radiante em todas as áreas de estar, quartos e casa de banho. - Casas de banho em mármores portugueses com loiças, bancadas e móveis personalizados. Torneiras, chuveiros e placas de descarga com acabamento em bronze com banheira independente na casa de banho principal. - Roupeiros personalizados e quartos de vestir com iluminação integrada. - Sistema de Domótica para controlar a iluminação, alarmes, piso radiante e ar condicionado. - Cozinha totalmente equipada e armários personalizados, electrodomésticos topo de gama e bancadas em mármore de Estremoz. - Todos os quartos, incluindo cozinha, equipados com TV, telefone e internet de alta velocidade. - Lareira tradicional a lenha, desenhada à medida com azulejos portugueses pintados à mão. Externo - Garagem privativa para 3 veículos, pontos de carregamentos para veículos híbridos com acesso privado por elevador ou escada. - Jardins paisagísticos com iluminação e rega automáticas, terraços em pedra Vidraço Ataíja Azul. - Piscina enterrada de 10,20m x 4,00m com aquecimento e cobertura de enrolador automático, em mármore branco português e com deck de madeira maciça. - Painéis Solares para água quente. - Geotérmica para piso radiante e aquecimento da piscina. - Paredes de perímetro em pedra natural com portões automáticos e acesso à garagem. - Sistema de CCTV e câmeras de vigilância. - Detector e alarme de incêndio conectado à central de segurança. - Sistema de câmeras de CCTV para áreas comuns. - Equipa de segurança especializada disponível 24/7 em todo o perímetro do resort. INSTALAÇÕES DO OMBRIA RESORT - Piscinas exteriores aquecidas - 5 Restaurantes - Spa com piscinas interior e exterior aquecidas - Centro de fitness - Campo de golfe de 18 buracos e a Clubhouse - Clube Júnior - Centro de conferências - Horta Biológica - Ciclovia - Trilhas na natureza - Observatório Astronómo - Bar na Praia Taxas e restrições de uso podem ser aplicadas PRÓXIMIDADES - A Movimentada cidade de Loulé - Mercado semanal - Vinícola - Centro Hípico - Hospital privado e público - Mar Shopping - Fonte da Benémola - Escolas públicas e internacionais PONTOS-CHAVE DE SUSTENTABILIDADE NO OMBRIA - Sistemas geotérmicos - Painéis solares - Sistema HVAC - NZEBs - arquitetura bioclimática, métodos de construção e materiais de origem local, na medida do possível - Sistemas de Gestão de Água incluindo coleta de água residuais - Iluminação LED e sensores fotoelétricos - Geo Fundação Sustentabilidade através do golfe - mais de 2000 novas árvores - Outras práticas de campo de golfe sustentável - sistema de rega abaixo da superfície, relva especifica que exige menos água, vegetação natural tanto quanto possível. Mais sobre a localização O Algarve tem um elevado índice de mobilidade com o Aeroporto Internacional de Faro, o Aeroporto Privado de Portimão, 3 aeródromos e 5 heliporto. Viajantes geralmente escolhem o Aeroporto de Lisboa, devido a ampla opção de voos diretos e fazem uma viagem de 2 horas de carro para chegar ao Algarve. Para os proprietários de iates e entusiastas da pesca, o Algarve dispõe de 4 marinas e 3 portos. Para cuidados de saúde, temos 3 hospitais públicos, muitas instalações privadas e um Centro de Saúde em cada cidade. Além das escolas públicas em todas as cidades, existem também 6 escolas internacionais. E com mais de 300 dias de sol e 250 km de costa que variam das suaves praias de areia dourada às dramáticas falésias de cor vermelha debruçada sobre o deslumbrante Oceano azul. Existe também muitas atrações históricas, um interior belo, mais de 40 campos de golfe, inúmeras atividades/instalações desportivas e muito mais. Abloom Boutique Real Estate é avaliado por seus clientes como o melhor em conhecimento do mercado local. O seu portfólio de propriedades exclusivas no Triângulo Dourado e no interior do Algarve, bem como a sua capacidade de ligar sempre o comprador certo ao produto perfeito, garantem que são a melhor escolha de Agente Imobiliário para todas as transações futuras do seus clientes. Sua reputação de profissionalismo, integridade, conhecimento do mercado local e aquele toque pessoal lhes garante venda após venda.
A luxury frontline bespoke 4 bedroom villa(incl a completely separate ensuite), one of 12 luxury bespoke villas with pools perched on a hillside above a stream with panoramic views over the golf course and surrounding natural landscape. European award winner - Best Residential Development. Alcedo Villas on Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle, the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. A host of onsite facilities. Each villa has its own unique design to maximise views, sun exposure and privacy. You can also choose bespoke elements for your dream home. The show villa is near completion and the projects for all 11 of the other villas are already approved. Completion of each villa will take 14 months to complete. The Alcedo Villas range from 3 to 6 bedrooms, all with pools and serene views. Off plan prices range from 2,750,000 to 4,000,000. There are also 1 and 2 bedroom furnished apartments available in the Viceroy Residences(ref 1063) ranging from 649,200 to 1,036,100 (And coming soon Oriole Village) The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Owners have the use of the certain resort facilities and discount privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property may choose to use the 5* Viceroy group(subject to standards) or their own rental agent as long as legal requirements are met eg AL licence. An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. BUILDING SPECIFICATIONS Every detail of your villa can be tailored to your own distinctive style and needs, standard finishes incorporate local materials and touches that can inspire the designs of your own unique dream property. Internal - Vidraço Ataíja Azul stone flooring, bedrooms finished in solid wood, bathrooms in Portuguese marble. - Tilt & turn sliding windows with thermal insulation. Reinforced timber front door with high-security magnetic lock. Equipment - Smart climate control and solar technology with under-floor heating in all living areas, bedrooms and bathrooms. - Bathrooms in various Portuguese marbles with custom washbasins, tops and furniture. Bronze finished taps, showers and flush plates with free-standing bathtub in master bathroom. - Custom wardrobes and walk-in closets with integrated lighting. - Home Automation System controlling lighting, alarms, underfloor heating and air conditioning. - Fully fitted and equipped kitchen with custom cabinetry, high-end appliances and Estremoz marble countertops. - All rooms, including kitchen, equipped with TV, telephone and high-speed internet. - Traditional wood burning fire place, custom-designed with handmade Portuguese tiles. External - Private garage, connections for hybrid vehicles with private lift and staircase. - Landscaped gardens with automated lighting and irrigation, terraces in Vidraço Ataíja Azul stone. - 10,20m x 4,00m in-ground swimming pool with heating and automatic roll cover, finished in white Portuguese marble with solid wood deck. - Solar for hot water - Geothermal for underfloor and pool heating - Natural stone perimeter walls with automated gates and garage access. - CCTV and security camera system. - Fire detector and alarm connected to central security office. - CCTV camera system for communal areas. - Fully trained security staff operating 24/7 throughout the resort. OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club Fees and usage restrictions may apply NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools OMBRIA KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Airport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une villa de luxe sur mesure de 4 chambres (y compris une salle de bains complètement séparée), lune des 12 villas de luxe sur mesure avec piscines perchées sur une colline au-dessus dun ruisseau avec vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage naturel environnant. Lauréat du prix européen - Meilleur développement résidentiel. Alcedo Villas on Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie, de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. Une foule dinstallations sur place. Chaque villa a son propre design unique pour maximiser les vues, lexposition au soleil et lintimité. Vous pouvez également choisir des éléments sur mesure pour la maison de vos rêves. La villa témoin est presque terminée et les projets pour les 11 autres villas sont déjà approuvés. Lachèvement de chaque villa prendra 14 mois. Les villas Alcedo vont de 3 à 6 chambres, toutes avec piscine et vue sereine. Les prix sur plan varient de 2 750 000 à 4 000 000 . Il y a aussi des appartements meublés de 1 et 2 chambres disponibles dans les résidences Viceroy (ref 1063) allant de 649 200 à 1 036 100 (et bientôt Oriole Village) LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. Les propriétaires ont lutilisation de certaines installations de villégiature et des privilèges de réduction lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété peuvent choisir dutiliser le groupe Viceroy 5 * (sous réserve de normes) ou leur propre agent de location tant que les exigences légales sont remplies, par exemple la licence AL. Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT Chaque détail de votre villa peut être adapté à votre propre style et à vos besoins, les finitions standard incorporent des matériaux locaux et des touches qui peuvent inspirer les conceptions de votre propre propriété de rêve unique. Interne - Vidraço Ataíja Azul sol en pierre, chambres finies en bois massif, salles de bains en marbre portugais. - Fenêtres coulissantes inclinables et tournantes avec isolation thermique. Porte dentrée en bois renforcé avec serrure magnétique de haute sécurité. Équipement - Contrôle intelligent de la température et de la technologie solaire avec chauffage par le sol dans tous les espaces de vie, chambres et salles de bains. - Salles de bains en divers marbres portugais avec lavabos, dessus et meubles personnalisés. Robinets, douches et plaques de chasse deau en bronze avec baignoire autoportante dans la salle de bain principale. - Armoires sur mesure et dressings avec éclairage intégré. - Système domotique contrôlant léclairage, les alarmes, le chauffage par le sol et la climatisation. - Cuisine entièrement aménagée et équipée avec armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme et comptoirs en marbre Estremoz. - Toutes les chambres, y compris la cuisine, équipées de TV, téléphone et Internet haut débit. - Cheminée à bois traditionnelle, conçue sur mesure avec des carreaux portugais faits à la main. Externe - Garage privé, connexions pour véhicules hybrides avec ascenseur et escalier privés. - Jardins paysagers avec éclairage et irrigation automatisés, terrasses en pierre de Vidraço Ataíja Azul. - Piscine creusée de 10,20m x 4,00m avec chauffage et couverture automatique en rouleau, finie en marbre blanc portugais avec terrasse en bois massif. - Solaire pour l'eau chaude - Géothermie pour chauffage au sol et piscine - Murs denceinte en pierre naturelle avec portails automatisés et accès au garage. - Système de vidéosurveillance et de caméra de sécurité. - Détecteur dincendie et alarme reliés au bureau central de sécurité. - Système de caméra CCTV pour les zones communes. - Personnel de sécurité entièrement formé opérant 24h / 24 et 7j / 7 dans tout le complexe. ÉQUIPEMENTS OMBRIA RESORT - Piscines extérieures chauffées - 5 Restaurants - Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées - Centre de remise en forme - Golf 18 trous et club-house - Club Junior - Centre de conférences - Potager bio - Piste cyclable - Sentier nature - Observatoire astronomique - Club de plage Des frais et des restrictions dutilisation peuvent sappliquer PROCHE - Ville animée de Loulé - marché hebdomadaire -Établissement vinicole - Centre équestre - Hôpital privé et public - Mar Shopping - Cascade de Benemole - Écoles internationales et publiques OMBRIA PRINCIPAUX SYSTÈMES DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes HVAC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible - Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques - Geo Foundation Durabilité à travers le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de parcours de golf durables - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Eine luxuriöse, maßgeschneiderte Villa mit 4 Schlafzimmern (inkl. komplett separatem Bad), eine von 12 luxuriösen, maßgeschneiderten Villen mit Pools auf einem Hügel über einem Bach mit Panoramablick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft. Europäischer Preisträger - Beste Wohnbebauung. Alcedo Villas on Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil, die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Jede Villa hat ihr eigenes, einzigartiges Design, um die Aussicht, die Sonneneinstrahlung und die Privatsphäre zu maximieren. Sie können auch maßgeschneiderte Elemente für Ihr Traumhaus wählen. Die Mustervilla steht kurz vor der Fertigstellung und die Projekte für alle 11 anderen Villen sind bereits genehmigt. Die Fertigstellung jeder Villa wird 14 Monate dauern. Die Alcedo Villas verfügen über 3 bis 6 Schlafzimmer, alle mit Pools und ruhiger Aussicht. Die Preise außerhalb des Plans liegen zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . Es gibt auch möblierte Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in den Viceroy Residences (ref 1063) zwischen 649.200 und 1.036.100 (und demnächst Oriole Village) Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Die Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Resorteinrichtungen und Rabattprivilegien zu nutzen, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können sich für die 5-Sterne-Viceroy-Gruppe (vorbehaltlich der Standards) oder ihren eigenen Vermieter entscheiden, solange die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind, z. B. AL-Lizenz. Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt durch den finnischen Investor in Familienbesitz - die Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. BAULICHE SPEZIFIKATIONEN Jedes Detail Ihrer Villa kann auf Ihren eigenen unverwechselbaren Stil und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden, Standardoberflächen enthalten lokale Materialien und Akzente, die die Designs Ihrer eigenen einzigartigen Traumimmobilie inspirieren können. Intern - Vidraço Ataíja Azul Steinboden, Schlafzimmer aus Massivholz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor. - Dreh-Kipp-Schiebefenster mit Wärmedämmung. Vordertür aus verstärktem Holz mit Hochsicherheits-Magnetverschluss. Ausrüstung - Smarte Klimatisierung und Solartechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Bädern. - Badezimmer aus verschiedenen portugiesischen Marmorsorten mit maßgefertigten Waschbecken, Platten und Möbeln. Bronzefarbene Wasserhähne, Duschen und Betätigungsplatten mit freistehender Badewanne im Hauptbadezimmer. - Maßgefertigte Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung. - Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und Klimaanlage. - Voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken, High-End-Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor. - Alle Zimmer, einschließlich Küche, sind mit TV, Telefon und Highspeed-Internet ausgestattet. - Traditioneller Holzkamin, individuell gestaltet mit handgefertigten portugiesischen Fliesen. Äußerlich - Private Garage, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit privatem Aufzug und Treppe. - Landschaftsgärten mit automatischer Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul-Stein. - 10,20 m x 4,00 m großer, in den Boden eingelassener Swimmingpool mit Heizung und automatischem Rollbezug, aus weißem portugiesischem Marmor mit Massivholzdeck. - Solar für Warmwasser - Geothermie für Fußboden- und Poolheizung - Umfassungsmauern aus Naturstein mit automatischen Toren und Garagenzufahrt. - CCTV- und Überwachungskamerasystem. - Brandmelder und Alarm, die mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden sind. - CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche. - Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist. EINRICHTUNGEN DES OMBRIA RESORTS - Beheizte Außenpools - 5 Restaurants - Spa mit beheizten Innen- und Außenpools -Fitnesscenter - 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus - Junior-Club -Kongresszentrum - Bio-Gemüsegarten - Radweg - Naturlehrpfad - Astronomisches Observatorium - Strandclub Es können Gebühren und Nutzungsbeschränkungen anfallen NAH - Die geschäftige Stadt Loulé -Wochenmarkt -Weinkellerei - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus - Mär Einkaufen - Benemole-Wasserfall - Internationale und öffentliche Schulen OMBRIA WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME - Geothermie-Systeme -Sonnenkollektoren - HLK-Systeme - Niedrigstenergiegebäude bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region - Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen - LED-Beleuchtung und Lichtschranken - Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - unter der Oberfläche benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe frontline op maat gemaakte villa met 4 slaapkamers (incl een volledig aparte ensuite), een van de 12 luxe op maat gemaakte villa's met zwembaden op een heuvel boven een beek met een panoramisch uitzicht over de golfbaan en het omliggende natuurlijke landschap. Europese prijswinnaar - Best Residential Development. Alcedo Villas op Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl, het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. Elke villa heeft zijn eigen unieke ontwerp om het uitzicht, de blootstelling aan de zon en privacy te maximaliseren. U kunt ook kiezen voor op maat gemaakte elementen voor uw droomhuis. De showvilla is bijna voltooid en de projecten voor alle 11 van de andere villa's zijn al goedgekeurd. De voltooiing van elke villa duurt 14 maanden om te voltooien. De Alcedo Villa's variëren van 3 tot 6 slaapkamers, allemaal met zwembaden en een sereen uitzicht. Off plan prijzen variëren van 2.750.000 tot 4.000.000. Er zijn ook 1 en 2 slaapkamer gemeubileerde appartementen beschikbaar in de Viceroy Residences (ref 1063) variërend van 649.200 tot 1.036.100 (en binnenkort Oriole Village) Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. Eigenaren hebben het gebruik van de faciliteiten van het resort en kortingsprivileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, kunnen ervoor kiezen om de 5 * Onderkoningsgroep (afhankelijk van de normen) of hun eigen verhuurmakelaar te gebruiken, zolang aan de wettelijke vereisten wordt voldaan, bijvoorbeeld een AL-licentie. Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. BOUWSPECIFICATIES Elk detail van uw villa kan worden aangepast aan uw eigen onderscheidende stijl en behoeften, standaardafwerkingen bevatten lokale materialen en accenten die de ontwerpen van uw eigen unieke droomhuis kunnen inspireren. Intern - Vidraço Ataíja Azul stenen vloeren, slaapkamers afgewerkt in massief hout, badkamers in Portugees marmer. - Draaikiep & draaischuiframen met thermische isolatie. Versterkte houten voordeur met hoogbeveiligd magnetisch slot. Uitrusting - Slimme klimaatbeheersing en zonne-energietechnologie met vloerverwarming in alle woonruimtes, slaapkamers en badkamers. - Badkamers in diverse Portugese marmeren met op maat gemaakte wastafels, bladen en meubels. Brons afgewerkte kranen, douches en spoelplaten met vrijstaand bad in de hoofdbadkamer. - Aangepaste kasten en inloopkasten met geïntegreerde verlichting. - Domoticasysteem dat verlichting, alarmen, vloerverwarming en airconditioning regelt. - Volledig ingerichte en uitgeruste keuken met aangepaste kasten, high-end apparatuur en Estremoz marmeren werkbladen. - Alle kamers, inclusief keuken, uitgerust met tv, telefoon en high-speed internet. - Traditionele houtgestookte open haard, op maat ontworpen met handgemaakte Portugese tegels. Extern - Eigen garage, aansluitingen voor hybride voertuigen met eigen lift en trappenhuis. - Aangelegde tuinen met geautomatiseerde verlichting en irrigatie, terrassen in Vidraço Ataíja Azul steen. - 10,20m x 4,00m in de grond zwembad met verwarming en automatische rolafdekking, afgewerkt in wit Portugees marmer met massief houten dek. - Zonne-energie voor warm water - Aardwarmte voor vloerverwarming en zwembadverwarming - Natuurstenen omheiningsmuren met geautomatiseerde poorten en toegang tot de garage. - CCTV en bewakingscamera systeem. - Brandmelder en alarm aangesloten op centraal beveiligingskantoor. - CCTV-camerasysteem voor gemeenschappelijke ruimtes. - Volledig opgeleid beveiligingspersoneel dat 24/7 in het hele resort werkt. OMBRIA RESORT FACILITEITEN - Verwarmde buitenzwembaden - 5 Restaurants - Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden -Fitnessruimte - 18 holes golfbaan en clubhuis - Junior club - Conferentiecentrum - Biologische moestuin - Fietspad - Natuurpad - Sterrenwacht - Strandclub Er kunnen kosten en gebruiksbeperkingen van toepassing zijn NABIJGELEGEN - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt -Bodega - Manege - Privé en openbaar ziekenhuis - Mar Shopping - Benemole Waterval - Internationale en openbare scholen OMBRIA BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen -Zonnepanelen - HVAC-systemen - BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk - Waterbeheersystemen inclusief opvang van afvloeiing - LED-verlichting en foto-elektrische sensoren - Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
A luxury frontline bespoke 4 bedroom villa(incl a completely separate ensuite), one of 12 luxury bespoke villas with pools perched on a hillside above a stream with panoramic views over the golf course and surrounding natural landscape. European award winner - Best Residential Development. Alcedo Villas on Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle, the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. A host of onsite facilities. Each villa has its own unique design to maximise views, sun exposure and privacy. You can also choose bespoke elements for your dream home. The show villa is near completion and the projects for all 11 of the other villas are already approved. Completion of each villa will take 14 months to complete. The Alcedo Villas range from 3 to 6 bedrooms, all with pools and serene views. Off plan prices range from 2,750,000 to 4,000,000. There are also 1 and 2 bedroom furnished apartments available in the Viceroy Residences(ref 1063) ranging from 649,200 to 1,036,100 (And coming soon Oriole Village) The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Owners have the use of the certain resort facilities and discount privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property may choose to use the 5* Viceroy group(subject to standards) or their own rental agent as long as legal requirements are met eg AL licence. An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. BUILDING SPECIFICATIONS Every detail of your villa can be tailored to your own distinctive style and needs, standard finishes incorporate local materials and touches that can inspire the designs of your own unique dream property. Internal - Vidraço Ataíja Azul stone flooring, bedrooms finished in solid wood, bathrooms in Portuguese marble. - Tilt & turn sliding windows with thermal insulation. Reinforced timber front door with high-security magnetic lock. Equipment - Smart climate control and solar technology with under-floor heating in all living areas, bedrooms and bathrooms. - Bathrooms in various Portuguese marbles with custom washbasins, tops and furniture. Bronze finished taps, showers and flush plates with free-standing bathtub in master bathroom. - Custom wardrobes and walk-in closets with integrated lighting. - Home Automation System controlling lighting, alarms, underfloor heating and air conditioning. - Fully fitted and equipped kitchen with custom cabinetry, high-end appliances and Estremoz marble countertops. - All rooms, including kitchen, equipped with TV, telephone and high-speed internet. - Traditional wood burning fire place, custom-designed with handmade Portuguese tiles. External - Private garage, connections for hybrid vehicles with private lift and staircase. - Landscaped gardens with automated lighting and irrigation, terraces in Vidraço Ataíja Azul stone. - 10,20m x 4,00m in-ground swimming pool with heating and automatic roll cover, finished in white Portuguese marble with solid wood deck. - Solar for hot water - Geothermal for underfloor and pool heating - Natural stone perimeter walls with automated gates and garage access. - CCTV and security camera system. - Fire detector and alarm connected to central security office. - CCTV camera system for communal areas. - Fully trained security staff operating 24/7 throughout the resort. OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club Fees and usage restrictions may apply NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools OMBRIA KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Airport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une villa de luxe sur mesure de 4 chambres (y compris une salle de bains complètement séparée), lune des 12 villas de luxe sur mesure avec piscines perchées sur une colline au-dessus dun ruisseau avec vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage naturel environnant. Lauréat du prix européen - Meilleur développement résidentiel. Alcedo Villas on Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie, de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. Une foule dinstallations sur place. Chaque villa a son propre design unique pour maximiser les vues, lexposition au soleil et lintimité. Vous pouvez également choisir des éléments sur mesure pour la maison de vos rêves. La villa témoin est presque terminée et les projets pour les 11 autres villas sont déjà approuvés. Lachèvement de chaque villa prendra 14 mois. Les villas Alcedo vont de 3 à 6 chambres, toutes avec piscine et vue sereine. Les prix sur plan varient de 2 750 000 à 4 000 000 . Il y a aussi des appartements meublés de 1 et 2 chambres disponibles dans les résidences Viceroy (ref 1063) allant de 649 200 à 1 036 100 (et bientôt Oriole Village) LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. Les propriétaires ont lutilisation de certaines installations de villégiature et des privilèges de réduction lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété peuvent choisir dutiliser le groupe Viceroy 5 * (sous réserve de normes) ou leur propre agent de location tant que les exigences légales sont remplies, par exemple la licence AL. Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT Chaque détail de votre villa peut être adapté à votre propre style et à vos besoins, les finitions standard incorporent des matériaux locaux et des touches qui peuvent inspirer les conceptions de votre propre propriété de rêve unique. Interne - Vidraço Ataíja Azul sol en pierre, chambres finies en bois massif, salles de bains en marbre portugais. - Fenêtres coulissantes inclinables et tournantes avec isolation thermique. Porte dentrée en bois renforcé avec serrure magnétique de haute sécurité. Équipement - Contrôle intelligent de la température et de la technologie solaire avec chauffage par le sol dans tous les espaces de vie, chambres et salles de bains. - Salles de bains en divers marbres portugais avec lavabos, dessus et meubles personnalisés. Robinets, douches et plaques de chasse deau en bronze avec baignoire autoportante dans la salle de bain principale. - Armoires sur mesure et dressings avec éclairage intégré. - Système domotique contrôlant léclairage, les alarmes, le chauffage par le sol et la climatisation. - Cuisine entièrement aménagée et équipée avec armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme et comptoirs en marbre Estremoz. - Toutes les chambres, y compris la cuisine, équipées de TV, téléphone et Internet haut débit. - Cheminée à bois traditionnelle, conçue sur mesure avec des carreaux portugais faits à la main. Externe - Garage privé, connexions pour véhicules hybrides avec ascenseur et escalier privés. - Jardins paysagers avec éclairage et irrigation automatisés, terrasses en pierre de Vidraço Ataíja Azul. - Piscine creusée de 10,20m x 4,00m avec chauffage et couverture automatique en rouleau, finie en marbre blanc portugais avec terrasse en bois massif. - Solaire pour l'eau chaude - Géothermie pour chauffage au sol et piscine - Murs denceinte en pierre naturelle avec portails automatisés et accès au garage. - Système de vidéosurveillance et de caméra de sécurité. - Détecteur dincendie et alarme reliés au bureau central de sécurité. - Système de caméra CCTV pour les zones communes. - Personnel de sécurité entièrement formé opérant 24h / 24 et 7j / 7 dans tout le complexe. ÉQUIPEMENTS OMBRIA RESORT - Piscines extérieures chauffées - 5 Restaurants - Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées - Centre de remise en forme - Golf 18 trous et club-house - Club Junior - Centre de conférences - Potager bio - Piste cyclable - Sentier nature - Observatoire astronomique - Club de plage Des frais et des restrictions dutilisation peuvent sappliquer PROCHE - Ville animée de Loulé - marché hebdomadaire -Établissement vinicole - Centre équestre - Hôpital privé et public - Mar Shopping - Cascade de Benemole - Écoles internationales et publiques OMBRIA PRINCIPAUX SYSTÈMES DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes HVAC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible - Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques - Geo Foundation Durabilité à travers le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de parcours de golf durables - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Eine luxuriöse, maßgeschneiderte Villa mit 4 Schlafzimmern (inkl. komplett separatem Bad), eine von 12 luxuriösen, maßgeschneiderten Villen mit Pools auf einem Hügel über einem Bach mit Panoramablick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft. Europäischer Preisträger - Beste Wohnbebauung. Alcedo Villas on Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil, die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Jede Villa hat ihr eigenes, einzigartiges Design, um die Aussicht, die Sonneneinstrahlung und die Privatsphäre zu maximieren. Sie können auch maßgeschneiderte Elemente für Ihr Traumhaus wählen. Die Mustervilla steht kurz vor der Fertigstellung und die Projekte für alle 11 anderen Villen sind bereits genehmigt. Die Fertigstellung jeder Villa wird 14 Monate dauern. Die Alcedo Villas verfügen über 3 bis 6 Schlafzimmer, alle mit Pools und ruhiger Aussicht. Die Preise außerhalb des Plans liegen zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . Es gibt auch möblierte Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in den Viceroy Residences (ref 1063) zwischen 649.200 und 1.036.100 (und demnächst Oriole Village) Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Die Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Resorteinrichtungen und Rabattprivilegien zu nutzen, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können sich für die 5-Sterne-Viceroy-Gruppe (vorbehaltlich der Standards) oder ihren eigenen Vermieter entscheiden, solange die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind, z. B. AL-Lizenz. Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt durch den finnischen Investor in Familienbesitz - die Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. BAULICHE SPEZIFIKATIONEN Jedes Detail Ihrer Villa kann auf Ihren eigenen unverwechselbaren Stil und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden, Standardoberflächen enthalten lokale Materialien und Akzente, die die Designs Ihrer eigenen einzigartigen Traumimmobilie inspirieren können. Intern - Vidraço Ataíja Azul Steinboden, Schlafzimmer aus Massivholz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor. - Dreh-Kipp-Schiebefenster mit Wärmedämmung. Vordertür aus verstärktem Holz mit Hochsicherheits-Magnetverschluss. 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Äußerlich - Private Garage, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit privatem Aufzug und Treppe. - Landschaftsgärten mit automatischer Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul-Stein. - 10,20 m x 4,00 m großer, in den Boden eingelassener Swimmingpool mit Heizung und automatischem Rollbezug, aus weißem portugiesischem Marmor mit Massivholzdeck. - Solar für Warmwasser - Geothermie für Fußboden- und Poolheizung - Umfassungsmauern aus Naturstein mit automatischen Toren und Garagenzufahrt. - CCTV- und Überwachungskamerasystem. - Brandmelder und Alarm, die mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden sind. - CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche. - Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist. EINRICHTUNGEN DES OMBRIA RESORTS - Beheizte Außenpools - 5 Restaurants - Spa mit beheizten Innen- und Außenpools -Fitnesscenter - 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus - Junior-Club -Kongresszentrum - Bio-Gemüsegarten - Radweg - Naturlehrpfad - Astronomisches Observatorium - Strandclub Es können Gebühren und Nutzungsbeschränkungen anfallen NAH - Die geschäftige Stadt Loulé -Wochenmarkt -Weinkellerei - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus - Mär Einkaufen - Benemole-Wasserfall - Internationale und öffentliche Schulen OMBRIA WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME - Geothermie-Systeme -Sonnenkollektoren - HLK-Systeme - Niedrigstenergiegebäude bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region - Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen - LED-Beleuchtung und Lichtschranken - Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - unter der Oberfläche benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe frontline op maat gemaakte villa met 4 slaapkamers (incl een volledig aparte ensuite), een van de 12 luxe op maat gemaakte villa's met zwembaden op een heuvel boven een beek met een panoramisch uitzicht over de golfbaan en het omliggende natuurlijke landschap. Europese prijswinnaar - Best Residential Development. Alcedo Villas op Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl, het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. Elke villa heeft zijn eigen unieke ontwerp om het uitzicht, de blootstelling aan de zon en privacy te maximaliseren. U kunt ook kiezen voor op maat gemaakte elementen voor uw droomhuis. De showvilla is bijna voltooid en de projecten voor alle 11 van de andere villa's zijn al goedgekeurd. De voltooiing van elke villa duurt 14 maanden om te voltooien. De Alcedo Villa's variëren van 3 tot 6 slaapkamers, allemaal met zwembaden en een sereen uitzicht. Off plan prijzen variëren van 2.750.000 tot 4.000.000. Er zijn ook 1 en 2 slaapkamer gemeubileerde appartementen beschikbaar in de Viceroy Residences (ref 1063) variërend van 649.200 tot 1.036.100 (en binnenkort Oriole Village) Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. Eigenaren hebben het gebruik van de faciliteiten van het resort en kortingsprivileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, kunnen ervoor kiezen om de 5 * Onderkoningsgroep (afhankelijk van de normen) of hun eigen verhuurmakelaar te gebruiken, zolang aan de wettelijke vereisten wordt voldaan, bijvoorbeeld een AL-licentie. Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. BOUWSPECIFICATIES Elk detail van uw villa kan worden aangepast aan uw eigen onderscheidende stijl en behoeften, standaardafwerkingen bevatten lokale materialen en accenten die de ontwerpen van uw eigen unieke droomhuis kunnen inspireren. Intern - Vidraço Ataíja Azul stenen vloeren, slaapkamers afgewerkt in massief hout, badkamers in Portugees marmer. - Draaikiep & draaischuiframen met thermische isolatie. Versterkte houten voordeur met hoogbeveiligd magnetisch slot. Uitrusting - Slimme klimaatbeheersing en zonne-energietechnologie met vloerverwarming in alle woonruimtes, slaapkamers en badkamers. - Badkamers in diverse Portugese marmeren met op maat gemaakte wastafels, bladen en meubels. Brons afgewerkte kranen, douches en spoelplaten met vrijstaand bad in de hoofdbadkamer. - Aangepaste kasten en inloopkasten met geïntegreerde verlichting. - Domoticasysteem dat verlichting, alarmen, vloerverwarming en airconditioning regelt. - Volledig ingerichte en uitgeruste keuken met aangepaste kasten, high-end apparatuur en Estremoz marmeren werkbladen. - Alle kamers, inclusief keuken, uitgerust met tv, telefoon en high-speed internet. - Traditionele houtgestookte open haard, op maat ontworpen met handgemaakte Portugese tegels. Extern - Eigen garage, aansluitingen voor hybride voertuigen met eigen lift en trappenhuis. - Aangelegde tuinen met geautomatiseerde verlichting en irrigatie, terrassen in Vidraço Ataíja Azul steen. - 10,20m x 4,00m in de grond zwembad met verwarming en automatische rolafdekking, afgewerkt in wit Portugees marmer met massief houten dek. - Zonne-energie voor warm water - Aardwarmte voor vloerverwarming en zwembadverwarming - Natuurstenen omheiningsmuren met geautomatiseerde poorten en toegang tot de garage. - CCTV en bewakingscamera systeem. - Brandmelder en alarm aangesloten op centraal beveiligingskantoor. - CCTV-camerasysteem voor gemeenschappelijke ruimtes. - Volledig opgeleid beveiligingspersoneel dat 24/7 in het hele resort werkt. OMBRIA RESORT FACILITEITEN - Verwarmde buitenzwembaden - 5 Restaurants - Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden -Fitnessruimte - 18 holes golfbaan en clubhuis - Junior club - Conferentiecentrum - Biologische moestuin - Fietspad - Natuurpad - Sterrenwacht - Strandclub Er kunnen kosten en gebruiksbeperkingen van toepassing zijn NABIJGELEGEN - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt -Bodega - Manege - Privé en openbaar ziekenhuis - Mar Shopping - Benemole Waterval - Internationale en openbare scholen OMBRIA BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen -Zonnepanelen - HVAC-systemen - BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk - Waterbeheersystemen inclusief opvang van afvloeiing - LED-verlichting en foto-elektrische sensoren - Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
Presentemente em construção, esta espaçosa moradia com 784,2m2 está inserida num lote de 2435m2 no conceituado resort de Vilamoura, localizado a poucos minutos de vários campos de golfe. Para além de Vilamoura ser um paraíso para os golfistas, oferece ainda uma das melhores marinas, praias fabulosas, um clube de ténis, um centro hípico, um casino, uma escola internacional e uma vasta oferta de restaurantes, bares e lojas. O Aeroporto de Faro fica a apenas 20 minutos de carro. No rés-do-chão, esta luminosa propriedade é composta por um elevador com acesso a todos os pisos, uma sala de estar/jantar e cozinha em plano aberto com portadas que dão para um espaçoso terraço e piscina, casa de banho social e uma despensa. Ainda este piso encontra-se um quarto en-suite com closet e acesso a um pátio/jardim privado, bem como um escritório. O piso superior é composto por três quartos en-suite (dois com closet) e acesso a um terraço. Este terraço dará acesso a um terraço no roof-top que tem para oferecer uma piscina com fundo de vidro, uma zona de lazer com braseiro (esta zona pode ser convertida em cineplace) e espectaculares vistas panorâmicas sobre as áreas envolventes. O piso inferior é composto por uma espaçosa garagem, casa de banho de serviço, garrafeira, lavandaria, sala de jogos e mais dois quartos en-suite com closet e acesso a um pátio privado. Outras características exteriores desta moradia incluem jardins paisagísticos, magníficas piscinas, terraço com zona de BBQ para refeições ao ar livre e uma zona de lazer com braseiro, ideal para desfrutar de momentos especiais com a família e amigos. *As características e acessórios mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e os potenciais compradores. EPC: A
Presently under construction, this spacious 784,2m2 villa is set on a 2435m2 plot within the renowned Vilamoura resort, located just a few minutes from championship golf courses. Apart from being a golfer´s paradise, Vilamoura offers a marina, a fabulous beach, a tennis club, a horse riding centre, a casino, an international school and a very large selection of restaurants, bars and shops. Faro Airport is just a 20-minute drive away. On the ground floor, this bright property comprises a lift with access to all levels, an open plan living/dining area and a kitchen with patio doors leading towards a spacious terrace and the swimming pool, a cloakroom and a pantry. On this level, one will also find an en-suite bedroom with walk-in closet and access to a private courtyard/garden, as well as an office. The top floor comprises three en-suite bedrooms (two with walk-in closet) and access to a terrace. This terrace leads to the roof-top terrace which offers a pool with a glass bottom, a leisure area with a fire pit (this area could be converted into a cineplace) and spectacular panoramic views of the surrounding areas. The lower level consists of a large garage, a cloakroom, a winery, a laundry room, a games room and two additional en-suite bedrooms with walk-in closets and access to a private courtyard. Other outside features of this villa include landscaped gardens, a magnificent pool, a great outside dining area with a BBQ area for al-fresco dining and a leisure area with a fire pit, ideal for enjoying special moments with family and friends. Fine & Country Algarve is part of the international network of F&C offices in over 300 locations worldwide, we have three offices in the Algarve covering the whole region from east to west. We also work closely with the Fine & Country offices elsewhere in Portugal and internationally. In the Algarve, Fine & Country has a vast portfolio of properties for sale and a dedicated team of professionals with in-depth market knowledge. *Features and fittings mentioned are subject to agreement and verification between the vendor and the potential buyers. EPC: A
Presently under construction, this spacious 784,2m2 villa is set on a 2435m2 plot within the renowned Vilamoura resort, located just a few minutes from championship golf courses. Apart from being a golfer´s paradise, Vilamoura offers a marina, a fabulous beach, a tennis club, a horse riding centre, a casino, an international school and a very large selection of restaurants, bars and shops. Faro Airport is just a 20-minute drive away. On the ground floor, this bright property comprises a lift with access to all levels, an open plan living/dining area and a kitchen with patio doors leading towards a spacious terrace and the swimming pool, a cloakroom and a pantry. On this level, one will also find an en-suite bedroom with walk-in closet and access to a private courtyard/garden, as well as an office. The top floor comprises three en-suite bedrooms (two with walk-in closet) and access to a terrace. This terrace leads to the roof-top terrace which offers a pool with a glass bottom, a leisure area with a fire pit (this area could be converted into a cineplace) and spectacular panoramic views of the surrounding areas. The lower level consists of a large garage, a cloakroom, a winery, a laundry room, a games room and two additional en-suite bedrooms with walk-in closets and access to a private courtyard. Other outside features of this villa include landscaped gardens, a magnificent pool, a great outside dining area with a BBQ area for al-fresco dining and a leisure area with a fire pit, ideal for enjoying special moments with family and friends. Fine & Country Algarve is part of the international network of F&C offices in over 300 locations worldwide, we have three offices in the Algarve covering the whole region from east to west. We also work closely with the Fine & Country offices elsewhere in Portugal and internationally. In the Algarve, Fine & Country has a vast portfolio of properties for sale and a dedicated team of professionals with in-depth market knowledge. *Features and fittings mentioned are subject to agreement and verification between the vendor and the potential buyers. EPC: A
Presentemente em construção, esta espaçosa moradia com 815m2 está inserida num lote de 2829m2 no conceituado resort de Vilamoura, localizado a poucos minutos de vários campos de golfe. Para além de Vilamoura ser um paraíso para os golfistas, oferece ainda uma das melhores marinas, praias fabulosas, um clube de ténis, um centro hípico, um casino, uma escola internacional e uma vasta oferta de restaurantes, bares e lojas. O Aeroporto de Faro fica a apenas 20 minutos de carro. No rés-do-chão, esta luminosa propriedade é composta por um elevador com acesso a todos os pisos, uma sala de estar/jantar e cozinha em plano aberto com portadas que dão para um espaçoso terraço e piscina, casa de banho social e uma despensa. Ainda este piso encontra-se um quarto en-suite com closet e acesso a um pátio/jardim privado, bem como um escritório. O piso superior é composto por três quartos en-suite (dois deles com closet) e acesso a um terraço. Este terraço dará acesso a um terraço no roof-top que tem uma zona de lazer com braseiro, jacuzzi e espectaculares vistas sobre as áreas envolventes. O piso inferior é composto por uma garagem, casa de banho de serviço, lavandaria e mais dois quartos en-suite com closet e acesso a um pátio privado. Outras características exteriores desta moradia incluem jardins paisagísticos, uma magnífica piscina, terraço com zona de BBQ para refeições ao ar livre e uma zona de lazer com braseiro, ideal para desfrutar de momentos especiais com a família e amigos. *As características e acessórios mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre o vendedor e os potenciais compradores. EPC: A
Presently under construction, this spacious 815m2 villa is set on a 2829m2 plot within the renowned Vilamoura resort, located just a few minutes from championship golf courses. Apart from being a golfer´s paradise, Vilamoura offers a marina, a fabulous beach, a tennis club, a horse riding centre, a casino, an international school and a very large selection of restaurants, bars and shops. Faro Airport is just a 20-minute drive away. On the ground floor, this bright property comprises a lift with access to all levels, an open plan living/dining area and a kitchen with patio doors leading towards a spacious terrace and the swimming pool, a cloakroom and a pantry. On this level, one will also find an en-suite bedroom with walk-in closet and access to a private courtyard/garden, as well as an office. The top floor comprises three en-suite bedrooms (two with walk-in closets) and access to a terrace. This terrace leads to the roof-top terrace which offers a leisure area with a fire pit, jacuzzi and spectacular views of the surrounding areas. The lower level consists of a garage, a cloakroom, a laundry room and two additional en-suite bedrooms with walk-in closets and access to a private courtyard. Other outside features of this villa include landscaped gardens, a magnificent pool, a great outside dining area with a BBQ area for al-fresco dining and a leisure area with a fire pit, ideal for enjoying special moments with family and friends. Fine & Country Algarve is part of the international network of F&C offices in over 300 locations worldwide, we have three offices in the Algarve covering the whole region from east to west. We also work closely with the Fine & Country offices elsewhere in Portugal and internationally. In the Algarve, Fine & Country has a vast portfolio of properties for sale and a dedicated team of professionals with in-depth market knowledge. *Features and fittings mentioned are subject to agreement and verification between the vendor and the potential buyers. EPC: A
Presently under construction, this spacious 815m2 villa is set on a 2829m2 plot within the renowned Vilamoura resort, located just a few minutes from championship golf courses. Apart from being a golfer´s paradise, Vilamoura offers a marina, a fabulous beach, a tennis club, a horse riding centre, a casino, an international school and a very large selection of restaurants, bars and shops. Faro Airport is just a 20-minute drive away. On the ground floor, this bright property comprises a lift with access to all levels, an open plan living/dining area and a kitchen with patio doors leading towards a spacious terrace and the swimming pool, a cloakroom and a pantry. On this level, one will also find an en-suite bedroom with walk-in closet and access to a private courtyard/garden, as well as an office. The top floor comprises three en-suite bedrooms (two with walk-in closets) and access to a terrace. This terrace leads to the roof-top terrace which offers a leisure area with a fire pit, jacuzzi and spectacular views of the surrounding areas. The lower level consists of a garage, a cloakroom, a laundry room and two additional en-suite bedrooms with walk-in closets and access to a private courtyard. Other outside features of this villa include landscaped gardens, a magnificent pool, a great outside dining area with a BBQ area for al-fresco dining and a leisure area with a fire pit, ideal for enjoying special moments with family and friends. Fine & Country Algarve is part of the international network of F&C offices in over 300 locations worldwide, we have three offices in the Algarve covering the whole region from east to west. We also work closely with the Fine & Country offices elsewhere in Portugal and internationally. In the Algarve, Fine & Country has a vast portfolio of properties for sale and a dedicated team of professionals with in-depth market knowledge. *Features and fittings mentioned are subject to agreement and verification between the vendor and the potential buyers. EPC: A
ALCEDO VILLAS 12 moradias chave na mão à medida, 3 a 7 quartos Lotes de 1.735 3.325 m2 Áreas de estar incluindo terraços: 480 750 m2 Os interiores podem ser personalizados de acordo com as necessidades de cada cliente Venda fora do plano a construção de cada moradia começa após a assinatura do Contrato de Venda e emissão da licença de construção pela autarquia local Tempo estimado de construção de 16 meses Manutenção de vilas e jardins: pelo proprietário ou pela Ombria Aluguer: pelo proprietário ou através da Ombria (programa de aluguer opcional gerido pela Viceroy Hotels &Resorts) Preços: de 2.750.000 a 4.000.000 (excluindo mobiliário) Interior Os pavimentos são em Vidraço de Ataíja Azul, os quartos têm um acabamento em madeira maciça e as casas de banho um belíssimo chão em mármore português. As janelas oscilo-paralelas complementam o conforto com o isolamento térmico. A porta principal, de madeira reforçada, está equipada com uma fechadura magnética de alta segurança. Equipamento Climatização inteligente e tecnologia solar com aquecimento por piso radiante em todas as salas de estar, quartos e casas de banho. Casas de banho em mármores portugueses com loiças, bancadas e móveis personalizados. Torneiras, chuveiros e placas de descarga com acabamento em bronze com banheira de autónoma na casa de banho principal. Roupeiros personalizados e quartos de vestir com iluminação integrada. Sistema de domótica para controlar a iluminação, alarmes, aquecimento por piso radiante e ar condicionado. Cozinha totalmente equipada com armários personalizados, eletrodomésticos topo de gama e bancadas em mármore Estremoz. Todas as divisões, incluindo a cozinha, estão equipadas com televisão, telefone e internet de banda larga. Lareira tradicional a lenha, desenha à sua medida, com azulejos portugueses pintados à mão. Exterior Garagem privada para 3 veículos, pontos de carregamento para veículos híbridos com acesso privado por elevador ou escada. Jardins paisagísticos com iluminação e rega automáticas, terraços em Vidraço de Ataíja Azul. A piscina enterrada de 10,20m x 4,00m em mármore branco e piso de madeira maciça está equipada com aquecimento e cobertura com enrolador automático. Paredes do perímetro em pedra natural com portões automáticos e acesso à garagem. CCTV e sistema de câmara de vigilância. Outras vantagens Detetor de incêndio e alarme ligados à central de segurança. Sistema de câmara CCTV para áreas comuns. Equipa de segurança especializada disponível 24/7 em todo o perímetro do resort. VICEROY na empresa OMBRIA RESORT FACILITIES - Hotel 5 estrelas - Piscinas exteriores aquecidas -Restaurantes - Observatório Astronômico - Spa com piscinas interior e exterior aquecidas - Campo de golfe de 18 buracos - Club House com centro de fitness e piscina - Clube Júnior - Centro de conferências - Horta orgânica - Ciclovia - Pista de Natureza e de Jogging
ALCEDO VILLAS 12 bespoke turnkey villas, 3 to 7 bedrooms Plots of 1.735 3.325 m2 Living areas including terraces: 480 750 m2 Interiors can be customised according to each clients needs Sold off-plan construction of each villa starts after Sale Contract is signed and construction license is issued by the local municipality 16 months estimated construction time Villa and garden maintenance: by owner or by Ombria Rental: by owner or through Ombria (optional rental program managed by Viceroy Hotels & Resorts) Prices: from 2,750,000 to 4,000,000 (excluding furniture) Internal Vidraço Ataíja Azul stone flooring, bedrooms finished in solid wood, bathrooms in Portuguese marble. Tilt & turn sliding windows with thermal insulation. Reinforced timber front door with high-security magnetic lock. Equipment Smart climate control and solar technology with under-floor heating in all living areas, bedrooms and bathrooms. Bathrooms in various Portuguese marbles with custom washbasins, tops and furniture. Bronze finished taps, showers and flush plates with free-standing bathtub in master bathroom. Custom wardrobes and walk-in closets with integrated lighting. Home Automation System controlling lighting, alarms, underfloor heating and air conditioning. Fully fitted and equipped kitchen with custom cabinetry, high-end appliances and Estremoz marble countertops. All rooms, including kitchen, equipped with TV, telephone and high-speed internet. Traditional wood burning fire place, custom-designed with handmade Portuguese tiles. External Private garage for 3 vehicles, connections for hybrid vehicles with private lift and staircase. Landscaped gardens with automated lighting and irrigation, terraces in Vidraço Ataíja Azul stone. 10,20m x 4,00m in-ground swimming pool with heating and automatic roll cover, finished in white Portuguese marble with solid wood deck. Natural stone perimeter walls with automated gates and garage access. CCTV and security camera system. Other Advantages Fire detector and alarm connected to central security office. CCTV camera system for communal areas. Fully trained security staff operating 24/7 throughout the resort. VICEROY at OMBRIA RESORT FACILITIES - 5 Star Hotel - Outdoor heated swimming pools - Restaurants - Astronomic Observatory - Spa with heated indoor and outdoor pools - 18 Hole Golf Course - -Club House with Fitness centre and Swimming Pool - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature and Jogging path
LOCATIONS DE VACANCES À ALCEDO 12 villas clés en main sur mesure, de 3 à 7 chambres Parcelles de 1.735 3.325 m2 Surface habitable avec terrasses : 480 750 m2 Les intérieurs peuvent être personnalisés en fonction des besoins de chaque client Vendu sur plan la construction de chaque villa commence après la signature du contrat de vente et la délivrance du permis de construire par la municipalité locale Temps de construction estimé à 16 mois Entretien de la villa et du jardin : par le propriétaire ou par Ombria Location : par le propriétaire ou par lintermédiaire dOmbria (programme de location optionnel géré par Viceroy Hotels & Resorts) Prix : de 2 750 000 à 4 000 000 (hors mobilier) Interne Sol en pierre Vidraço Ataíja Azul, chambres en bois massif, salles de bains en marbre portugais. Fenêtres coulissantes oscillo-battantes avec isolation thermique. Porte dentrée en bois renforcée avec serrure magnétique de haute sécurité. Équipement Climatisation intelligente et technologie solaire avec chauffage par le sol dans tous les espaces de vie, chambres et salles de bains. Salles de bains en différents marbres portugais avec lavabos, plans et meubles personnalisés. Robinets, douches et plaques de déclenchement en bronze avec baignoire autoportante dans la salle de bain principale. Armoires et dressings sur mesure avec éclairage intégré. Système domotique contrôlant léclairage, les alarmes, le chauffage par le sol et la climatisation. Cuisine entièrement aménagée et équipée avec armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme et comptoirs en marbre Estremoz. Toutes les chambres, y compris la cuisine, sont équipées dune télévision, dun téléphone et dune connexion Internet haut débit. Cheminée à bois traditionnelle, conçue sur mesure avec des carreaux portugais faits à la main. Externe Garage privé pour 3 véhicules, connexions pour véhicules hybrides avec ascenseur et escalier privés. Jardins paysagers avec éclairage et arrosage automatisés, terrasses en pierre Vidraço Ataíja Azul. Piscine creusée de 10,20m x 4,00m avec chauffage et couverture roulante automatique, finie en blanc portugais Marbre avec terrasse en bois massif. Murs denceinte en pierre naturelle avec portails automatisés et accès au garage. Système de vidéosurveillance et de caméra de sécurité. Autres avantages Détecteur dincendie et alarme reliés au bureau central de la sécurité. Système de caméras de vidéosurveillance pour les espaces communs. Personnel de sécurité entièrement formé opérant 24h/24 et 7j/7 dans tout le complexe. VICEROY à OMBRIA RESORT INSTALLATIONS - Hôtel 5 étoiles - Piscines extérieures chauffées -Restaurant - Observatoire astronomique - Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées - Parcours de golf 18 trous - -Club House avec centre de remise en forme et piscine - Club Junior - Centre de conférence - Potager bio - Piste cyclable - Nature et piste de jogging
ALCEDO VILLEN 12 maßgeschneiderte schlüsselfertige Villen, 3 bis 7 Schlafzimmer Grundstücke von 1.735 3.325 m2 Wohnflächen inkl. Terrassen: 480 750 m2 Das Interieur kann an die Bedürfnisse jedes Kunden angepasst werden Off-Plan-Verkauf der Bau jeder Villa beginnt, nachdem der Kaufvertrag unterzeichnet und die Baugenehmigung von der örtlichen Gemeinde ausgestellt wurde 16 Monate geschätzte Bauzeit Pflege der Villa und des Gartens: durch den Eigentümer oder durch Ombria Vermietung: durch den Eigentümer oder über Ombria (optionales Mietprogramm, das von Viceroy Hotels & Resorts verwaltet wird) Preise: von 2.750.000 bis 4.000.000 (ohne Möbel) Intern Vidraço Ataíja Azul Steinboden, Schlafzimmer aus Massivholz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor. Dreh-Kipp-Schiebefenster mit Wärmedämmung. Verstärkte Holz-Haustür mit Hochsicherheits-Magnetverschluss. Ausrüstung Smarte Klimatisierung und Solartechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohn-, Schlaf- und Badezimmerbereichen. Badezimmer aus verschiedenen portugiesischen Marmorsorten mit maßgefertigten Waschbecken, Platten und Möbeln. Bronzefarbene Armaturen, Duschen und Betätigungsplatten mit freistehender Badewanne im Hauptbadezimmer. Maßgefertigte Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung. Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken, High-End-Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor. Alle Zimmer, einschließlich Küche, sind mit TV, Telefon und Highspeed-Internet ausgestattet. Traditioneller Holzkamin, maßgeschneidert mit handgefertigten portugiesischen Fliesen. Äußerlich Private Garage für 3 Fahrzeuge, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit eigenem Aufzug und Treppenhaus. Landschaftsgärten mit automatischer Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul-Stein. 10,20m x 4,00m Einbau-Schwimmbad mit Heizung und automatischer Rollabdeckung, in weißem Portugiesisch Marmor mit Massivholzdeck. Umfassungsmauern aus Naturstein mit automatisierten Toren und Garagenzugang. CCTV- und Überwachungskamerasystem. Weitere Vorteile Brandmelder und Alarm sind mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden. CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche. Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist. VICEROY im OMBRIA RESORT EINRICHTUNGEN - 5 Sterne Hotel - Beheizte Außenpools -Restaurants - Astronomisches Observatorium - Spa mit beheizten Innen- und Außenpools - 18-Loch-Golfplatz - -Clubhaus mit Fitnesscenter und Swimmingpool - Junior-Club -Kongresszentrum - Bio-Gemüsegarten - Radweg - Natur- und Joggingstrecke
ALCEDO VILLAS 12 bespoke turnkey villas, 3 to 7 bedrooms Plots of 1.735 3.325 m2 Living areas including terraces: 480 750 m2 Interiors can be customised according to each clients needs Sold off-plan construction of each villa starts after Sale Contract is signed and construction license is issued by the local municipality 16 months estimated construction time Villa and garden maintenance: by owner or by Ombria Rental: by owner or through Ombria (optional rental program managed by Viceroy Hotels & Resorts) Prices: from 2,750,000 to 4,000,000 (excluding furniture) Internal Vidraço Ataíja Azul stone flooring, bedrooms finished in solid wood, bathrooms in Portuguese marble. Tilt & turn sliding windows with thermal insulation. Reinforced timber front door with high-security magnetic lock. Equipment Smart climate control and solar technology with under-floor heating in all living areas, bedrooms and bathrooms. Bathrooms in various Portuguese marbles with custom washbasins, tops and furniture. Bronze finished taps, showers and flush plates with free-standing bathtub in master bathroom. Custom wardrobes and walk-in closets with integrated lighting. Home Automation System controlling lighting, alarms, underfloor heating and air conditioning. Fully fitted and equipped kitchen with custom cabinetry, high-end appliances and Estremoz marble countertops. All rooms, including kitchen, equipped with TV, telephone and high-speed internet. Traditional wood burning fire place, custom-designed with handmade Portuguese tiles. External Private garage for 3 vehicles, connections for hybrid vehicles with private lift and staircase. Landscaped gardens with automated lighting and irrigation, terraces in Vidraço Ataíja Azul stone. 10,20m x 4,00m in-ground swimming pool with heating and automatic roll cover, finished in white Portuguese marble with solid wood deck. Natural stone perimeter walls with automated gates and garage access. CCTV and security camera system. Other Advantages Fire detector and alarm connected to central security office. CCTV camera system for communal areas. Fully trained security staff operating 24/7 throughout the resort. VICEROY at OMBRIA RESORT FACILITIES - 5 Star Hotel - Outdoor heated swimming pools - Restaurants - Astronomic Observatory - Spa with heated indoor and outdoor pools - 18 Hole Golf Course - -Club House with Fitness centre and Swimming Pool - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature and Jogging path
LOCATIONS DE VACANCES À ALCEDO 12 villas clés en main sur mesure, de 3 à 7 chambres Parcelles de 1.735 3.325 m2 Surface habitable avec terrasses : 480 750 m2 Les intérieurs peuvent être personnalisés en fonction des besoins de chaque client Vendu sur plan la construction de chaque villa commence après la signature du contrat de vente et la délivrance du permis de construire par la municipalité locale Temps de construction estimé à 16 mois Entretien de la villa et du jardin : par le propriétaire ou par Ombria Location : par le propriétaire ou par lintermédiaire dOmbria (programme de location optionnel géré par Viceroy Hotels & Resorts) Prix : de 2 750 000 à 4 000 000 (hors mobilier) Interne Sol en pierre Vidraço Ataíja Azul, chambres en bois massif, salles de bains en marbre portugais. Fenêtres coulissantes oscillo-battantes avec isolation thermique. Porte dentrée en bois renforcée avec serrure magnétique de haute sécurité. Équipement Climatisation intelligente et technologie solaire avec chauffage par le sol dans tous les espaces de vie, chambres et salles de bains. Salles de bains en différents marbres portugais avec lavabos, plans et meubles personnalisés. Robinets, douches et plaques de déclenchement en bronze avec baignoire autoportante dans la salle de bain principale. Armoires et dressings sur mesure avec éclairage intégré. Système domotique contrôlant léclairage, les alarmes, le chauffage par le sol et la climatisation. Cuisine entièrement aménagée et équipée avec armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme et comptoirs en marbre Estremoz. Toutes les chambres, y compris la cuisine, sont équipées dune télévision, dun téléphone et dune connexion Internet haut débit. Cheminée à bois traditionnelle, conçue sur mesure avec des carreaux portugais faits à la main. Externe Garage privé pour 3 véhicules, connexions pour véhicules hybrides avec ascenseur et escalier privés. Jardins paysagers avec éclairage et arrosage automatisés, terrasses en pierre Vidraço Ataíja Azul. Piscine creusée de 10,20m x 4,00m avec chauffage et couverture roulante automatique, finie en blanc portugais Marbre avec terrasse en bois massif. Murs denceinte en pierre naturelle avec portails automatisés et accès au garage. Système de vidéosurveillance et de caméra de sécurité. Autres avantages Détecteur dincendie et alarme reliés au bureau central de la sécurité. Système de caméras de vidéosurveillance pour les espaces communs. Personnel de sécurité entièrement formé opérant 24h/24 et 7j/7 dans tout le complexe. VICEROY à OMBRIA RESORT INSTALLATIONS - Hôtel 5 étoiles - Piscines extérieures chauffées -Restaurant - Observatoire astronomique - Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées - Parcours de golf 18 trous - -Club House avec centre de remise en forme et piscine - Club Junior - Centre de conférence - Potager bio - Piste cyclable - Nature et piste de jogging
ALCEDO VILLEN 12 maßgeschneiderte schlüsselfertige Villen, 3 bis 7 Schlafzimmer Grundstücke von 1.735 3.325 m2 Wohnflächen inkl. Terrassen: 480 750 m2 Das Interieur kann an die Bedürfnisse jedes Kunden angepasst werden Off-Plan-Verkauf der Bau jeder Villa beginnt, nachdem der Kaufvertrag unterzeichnet und die Baugenehmigung von der örtlichen Gemeinde ausgestellt wurde 16 Monate geschätzte Bauzeit Pflege der Villa und des Gartens: durch den Eigentümer oder durch Ombria Vermietung: durch den Eigentümer oder über Ombria (optionales Mietprogramm, das von Viceroy Hotels & Resorts verwaltet wird) Preise: von 2.750.000 bis 4.000.000 (ohne Möbel) Intern Vidraço Ataíja Azul Steinboden, Schlafzimmer aus Massivholz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor. Dreh-Kipp-Schiebefenster mit Wärmedämmung. Verstärkte Holz-Haustür mit Hochsicherheits-Magnetverschluss. Ausrüstung Smarte Klimatisierung und Solartechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohn-, Schlaf- und Badezimmerbereichen. Badezimmer aus verschiedenen portugiesischen Marmorsorten mit maßgefertigten Waschbecken, Platten und Möbeln. Bronzefarbene Armaturen, Duschen und Betätigungsplatten mit freistehender Badewanne im Hauptbadezimmer. Maßgefertigte Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung. Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken, High-End-Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor. Alle Zimmer, einschließlich Küche, sind mit TV, Telefon und Highspeed-Internet ausgestattet. Traditioneller Holzkamin, maßgeschneidert mit handgefertigten portugiesischen Fliesen. Äußerlich Private Garage für 3 Fahrzeuge, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit eigenem Aufzug und Treppenhaus. Landschaftsgärten mit automatischer Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul-Stein. 10,20m x 4,00m Einbau-Schwimmbad mit Heizung und automatischer Rollabdeckung, in weißem Portugiesisch Marmor mit Massivholzdeck. Umfassungsmauern aus Naturstein mit automatisierten Toren und Garagenzugang. CCTV- und Überwachungskamerasystem. Weitere Vorteile Brandmelder und Alarm sind mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden. CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche. Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist. VICEROY im OMBRIA RESORT EINRICHTUNGEN - 5 Sterne Hotel - Beheizte Außenpools -Restaurants - Astronomisches Observatorium - Spa mit beheizten Innen- und Außenpools - 18-Loch-Golfplatz - -Clubhaus mit Fitnesscenter und Swimmingpool - Junior-Club -Kongresszentrum - Bio-Gemüsegarten - Radweg - Natur- und Joggingstrecke
As Alcedo Villas são 12 moradias isoladas individuais situadas no exclusivo Ombria Resort, um resort de golfe premium sustentável, localizado no campo entre as pitorescas aldeias de Loulé, Querença e Tôr. Desenhadas pela empresa de arquitetura portuguesa Promontorio, estas moradias chave na mão oferecem as melhores vistas panorâmicas sem comprometer a privacidade e a abundância de luz em toda a propriedade, com a possibilidade de escolher as suas especificações e acabamentos entre as diferentes opções disponÃÂveis. Esta moradia moderna é composta por um espaçoso salão com grandes janelas do chão ao tecto com acesso ao terraço da piscina, um WC social, uma cozinha em plano aberto totalmente equipada com despensa, uma arrecadação e uma sala de TV com WC e zona de closet que poderá ser convertido em quarto adicional. Também neste piso, encontra-se uma suite com acesso separado. Mais dois quartos podem ser encontrados no primeiro andar, incluindo o quarto principal com terraço privativo coberto. O nÃÂvel inferior inclui uma garagem para vários carros, uma arrecadação e adega. O exterior apresenta uma piscina aquecida com cobertura, jardim paisagÃÂstico e acesso ao terraço com vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante, golfe e rio. Os proprietários beneficiarão de acesso às instalações do resort, tais como instalações desportivas, clube infantil, serviço de segurança 24 horas e descontos de golfe no restaurante do clube e na loja profissional de golfe. Uma oportunidade de adquirir uma propriedade num local tranquilo em sintonia com as pitorescas montanhas do autêntico Algarve. Por favor, note que estão disponÃÂveis mais Alcedo Villas com 4 quartos.
Esta encantadora propriedade está situada num local tranquilo e privado, acentuado pela paisagem natural envolvente. Esta propriedade fica apenas a 15 minutos de carro da histórica cidade de Loulé com a sua grande variedade de restaurantes, cafés e boutiques e a 20 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro. A propriedade, com 3 pisos, tem maravilhosas áreas de vida exteriores incluindo uma piscina aquecida, zona de churrasco que é perfeita para aproveitar os momentos ao ar livre com família e amigos e onde tem lugar privilegiado para assistir aos fantásticos pôr do sol, no Algarve. Terreno todo vedado e com caminhos iluminados o que lhe permite fazer caminhadas prazerosas com segurança e conforto do seu lar. Fantástica propriedade com aquecimento a radiadores a gás , em todas a divisões e duas lareiras a lenha. Todas as divisões têm equipamento de ar condicionado, com controlo individual. No piso térreo encontrará , um hall de entrada, com janelas altas que lhe dá uma sensação imediata de espaço. Na sala encontrará um recanto com uma lareira a lenha e as suas janelas de vidraças altas dar lhe ão a fluidez e a visão para o espetacular meio envolvente. A cozinha com electrodomésticos integrados , em espaço aberto para a área de refeição. Ainda no piso térreo encontramos a suite principal com closet, banheira de hidromassagem e com uma lareira a lenha que lhe proporcionará, momentos acolhedores e com acesso direto ao terraço e à zona da piscina, onde poderá desfrutar das vistas espetaculares sobre a paisagem e em direção ao mar. No 1º piso encontramos, 3 quartos em suite, com aquecimento por radiadores. Através de 1 dos quartos suites terá acesso a uma varanda com uma vista privilegiada. Na cave encontrará um quarto de arrumação e uma adega onde os amantes de vinho tinto irão desfrutar em pleno, com equipamentos próprios para a conservação dos melhores vinhos tintos de Portugal e do Mundo. No exterior, os jardins estão cuidados e com uma plantação de várias árvores de fruto. A propriedade tem uma área de estacionamento coberta para 2 carros convenientemente localizada na lateral da propriedade. Em resumo, uma propriedade familiar imaculadamente apresentada num cenário maravilhoso.
This charming Quinta is comfortably nestled in the hillisde of Loulé. Secluded from neighbours and surrounded by countryside with views extending to the coast, the exclusive Golden Triangle and the historic town of Loulé with its wide variety of restaurants, cafés and shops, can be reached within a 15 minute drive. The villa has been constructed over 3 floors including the basement and offers various outdoor entertainment areas. A heated swimming pool with electric covers, surrounded by decking and terraces, provides one of many perfect spots to enjoy the beautiful Algarve sunsets. A bespoke BBQ area with large, circular BBQ and covered dining area, provides another area for fun alfresco dining with family and friends with an enviable backdrop across the countryside. The property is fully fenced with lit pathways around the enclosed hillside plot, encouraging you to take pleasant walks in the safety and comfort of your home. A private, calçada driveway meanders on to the property into an enclosed, spacious courtyard which extends a friendly welcome on arrival. With gentle sounds from the water feature, relaxation and dining areas provide a perfect reception for entertaining guests. This is a classic build with character and personality. The older features are supported by an immense amount of natural light and a comfortable flow that cleverly provides both privacy and social areas. The level of comfort is extended further as the seasons change with central heating provided by gas radiators in all rooms, air conditioning units and two wood-burning fireplaces. Electric gates give access to the courtyard that invites you to step inside this comfortable home. Standing in the entrance hall, first impressions are framed by extensive exterior views from both the hall and living area. Large single pain windows and patio doors lead your eye through the property, across the swimming pool to panoramic views. From this central point, the villa divides in to defined habitation areas: Remaining on the ground floor, 2 steps facilitate a raised floor to a guest bathroom, master bedroom suite with dressing room and staircase leading to 3 bedroom suites on the 1st floor. The south, west facing lounge benefits from both patio door access to a terrace and gardens and sets of windows to enjoy the Algarve sunset throughout the year. On the otherside of the entrance hall, a long corridor has open arch access to the kitchen and dining areas, pantry/store room, utility room and boiler room. At the far end of the hall a staircase is one of 2 access points to the basement where a wine cellar and tasting room. walk in safe and large storage room occupy this lower ground floor. The hall also gives access to an enclosed courtyard that houses the machine room and water heater. The property has a covered parking area for 2 cars conveniently located to the side of the property. In summary, an immaculately presented family property in a wonderful setting.
Cette charmante propriété est située dans un endroit calme et privé, accentué par le paysage naturel environnant. Cet établissement se trouve à seulement 15 minutes en voiture de la ville historique de Loulé, avec sa grande variété de restaurants, cafés et boutiques, ainsi quà 20 minutes en voiture de laéroport international de Faro. La propriété, avec 3 étages, dispose de magnifiques espaces de vie extérieurs, y compris une piscine chauffée, un espace barbecue qui est parfait pour profiter de moments en plein air avec la famille et les amis et où vous avez un endroit privilégié pour regarder les couchers de soleil incroyables dans lAlgarve. Le terrain est tout clôturé et avec des chemins éclairés qui vous permettent de faire dagréables promenades dans la sécurité et le confort de votre maison. Fantastique propriété avec chauffage par radiateur à gaz dans toutes les chambres et deux cheminées à bois. Toutes les chambres disposent de la climatisation à réglage individuel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall dentrée, avec de hautes fenêtres vous donnant une sensation immédiate despace. Dans le salon, il y a une cheminée à bois et ses hautes fenêtres vitrées vous donnent le flux et la vue sur les environs spectaculaires. La cuisine avec appareils intégrés, dans lespace ouvert à la salle à manger. Pourtant, au rez-de-chaussée, vous trouverez la suite parentale avec dressing, baignoire jacuzzi et cheminée à bois qui vous procurera des moments confortables et avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, où vous pourrez profiter des vues spectaculaires sur le paysage et vers la mer. Au 1er étage, il y a 3 chambres en suite, avec chauffage par radiateur. Grâce à lune des chambres avec salle de bains privative, vous aurez accès à un balcon avec une vue privilégiée. Au sous-sol, vous trouverez une salle de stockage et une cave à vin où les amateurs de vin rouge apprécieront pleinement, avec un équipement approprié pour la conservation des meilleurs vins rouges du Portugal et du monde. A lextérieur, les jardins sont bien entretenus et avec une plantation de plusieurs arbres fruitiers. La propriété dispose dun parking couvert pour 2 voitures idéalement situé sur le côté de la propriété. En résumé, une propriété familiale impeccablement présentée dans un cadre merveilleux.
This charming Quinta is comfortably nestled in the hillisde of Loulé. Secluded from neighbours and surrounded by countryside with views extending to the coast, the exclusive Golden Triangle and the historic town of Loulé with its wide variety of restaurants, cafés and shops, can be reached within a 15 minute drive. The villa has been constructed over 3 floors including the basement and offers various outdoor entertainment areas. A heated swimming pool with electric covers, surrounded by decking and terraces, provides one of many perfect spots to enjoy the beautiful Algarve sunsets. A bespoke BBQ area with large, circular BBQ and covered dining area, provides another area for fun alfresco dining with family and friends with an enviable backdrop across the countryside. The property is fully fenced with lit pathways around the enclosed hillside plot, encouraging you to take pleasant walks in the safety and comfort of your home. A private, calçada driveway meanders on to the property into an enclosed, spacious courtyard which extends a friendly welcome on arrival. With gentle sounds from the water feature, relaxation and dining areas provide a perfect reception for entertaining guests. This is a classic build with character and personality. The older features are supported by an immense amount of natural light and a comfortable flow that cleverly provides both privacy and social areas. The level of comfort is extended further as the seasons change with central heating provided by gas radiators in all rooms, air conditioning units and two wood-burning fireplaces. Electric gates give access to the courtyard that invites you to step inside this comfortable home. Standing in the entrance hall, first impressions are framed by extensive exterior views from both the hall and living area. Large single pain windows and patio doors lead your eye through the property, across the swimming pool to panoramic views. From this central point, the villa divides in to defined habitation areas: Remaining on the ground floor, 2 steps facilitate a raised floor to a guest bathroom, master bedroom suite with dressing room and staircase leading to 3 bedroom suites on the 1st floor. The south, west facing lounge benefits from both patio door access to a terrace and gardens and sets of windows to enjoy the Algarve sunset throughout the year. On the otherside of the entrance hall, a long corridor has open arch access to the kitchen and dining areas, pantry/store room, utility room and boiler room. At the far end of the hall a staircase is one of 2 access points to the basement where a wine cellar and tasting room. walk in safe and large storage room occupy this lower ground floor. The hall also gives access to an enclosed courtyard that houses the machine room and water heater. The property has a covered parking area for 2 cars conveniently located to the side of the property. In summary, an immaculately presented family property in a wonderful setting.
Cette charmante propriété est située dans un endroit calme et privé, accentué par le paysage naturel environnant. Cet établissement se trouve à seulement 15 minutes en voiture de la ville historique de Loulé, avec sa grande variété de restaurants, cafés et boutiques, ainsi quà 20 minutes en voiture de laéroport international de Faro. La propriété, avec 3 étages, dispose de magnifiques espaces de vie extérieurs, y compris une piscine chauffée, un espace barbecue qui est parfait pour profiter de moments en plein air avec la famille et les amis et où vous avez un endroit privilégié pour regarder les couchers de soleil incroyables dans lAlgarve. Le terrain est tout clôturé et avec des chemins éclairés qui vous permettent de faire dagréables promenades dans la sécurité et le confort de votre maison. Fantastique propriété avec chauffage par radiateur à gaz dans toutes les chambres et deux cheminées à bois. Toutes les chambres disposent de la climatisation à réglage individuel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall dentrée, avec de hautes fenêtres vous donnant une sensation immédiate despace. Dans le salon, il y a une cheminée à bois et ses hautes fenêtres vitrées vous donnent le flux et la vue sur les environs spectaculaires. La cuisine avec appareils intégrés, dans lespace ouvert à la salle à manger. Pourtant, au rez-de-chaussée, vous trouverez la suite parentale avec dressing, baignoire jacuzzi et cheminée à bois qui vous procurera des moments confortables et avec un accès direct à la terrasse et à la piscine, où vous pourrez profiter des vues spectaculaires sur le paysage et vers la mer. Au 1er étage, il y a 3 chambres en suite, avec chauffage par radiateur. Grâce à lune des chambres avec salle de bains privative, vous aurez accès à un balcon avec une vue privilégiée. Au sous-sol, vous trouverez une salle de stockage et une cave à vin où les amateurs de vin rouge apprécieront pleinement, avec un équipement approprié pour la conservation des meilleurs vins rouges du Portugal et du monde. A lextérieur, les jardins sont bien entretenus et avec une plantation de plusieurs arbres fruitiers. La propriété dispose dun parking couvert pour 2 voitures idéalement situé sur le côté de la propriété. En résumé, une propriété familiale impeccablement présentée dans un cadre merveilleux.
Imponente moradia em lote amplo com areas exteriores bem cuidadas e deslumbrantes vistas desafogadas sobre a natureza. Com excelentes acessos , a moradia na entrada um patio muito agradável , em calçada portuguesa com pequena fonte a area de refeições ,ladeada por canteiros com arvores tropicais Esta magnifica casa, compoe-se de hall de entrada espaçoso, area de escritório , sala de estar com lareira e acesso ao exterior da moradia , cozinha ampla e equipada com area de refeições, muito luminosa e accesso á area exterior , area de lavandaria e despensa separada. A moradia oferece ainda quatro quartos espaçosos com armários embutidos e casas de banho privativas e ar condicionado. Muito espaçosa e planeada com o conforto dos seus ocupantes em mente , esta moradia dispõe também de adega com area de degustação de vinhos , e pequeno escritório assim como antecâmara. Inserida num lote muito amplo os jardins e espaços exteriores convidam á vida ao ar livre e a aproveitar do clima ameno do Algarve , oferecendo-lhe várias areas para refeições ao ar livre e também areas para relaxamento, bonita pergola frente á piscina , area de deck rodeando a piscina com vistas magnificas sobre a naturéza á volta e os bem cuidados jardins desta moradia. Esta propriedade oferece também area de caminhada , bem cuidada, com caminhos demarcados e iluminados e area de fogueira e /ou barbecue com assentos em pedra e alpendre com mesa e lugares sentados . Numa localização calma, tranquila e altaneira dando lhe vistas maravilhosas sobre a natureza á volta , um imóvel de rara beleza e qualidade .
Imposing large plot villa with well-maintained outdoor areas and stunning unobstructed views of nature. With excellent access, the villa at the entrance a very pleasant patio, in Portuguese sidewalk with small fountain the dining area, bordered by flower beds with tropical trees This magnificent house, is made up of spacious entrance hall, office area, living room with fireplace and access to the exterior of the villa, large kitchen and equipped with dining area, very bright and access to the outdoor area, laundry area and separate pantry. The villa also offers four spacious bedrooms with built-in closets and private bathrooms and air conditioning. Very spacious and planned with the comfort of its occupants in mind, this villa also has a wine cellar with wine tasting area, and small office as well as antechamber. Inserted in a very large lot the gardens and outdoor spaces invite to outdoor life and take advantage of the mild climate of the Algarve, offering you several areas for outdoor dining and also areas for relaxation, beautiful pergola in front of the pool, deck area surrounding the pool with magnificent views over the surrounding naturéza and the well-maintained gardens of this villa. This property also offers a well-maintained walking area with marked and illuminated paths and a campfire area and/or barbecue with stone seating and a porch with table and seating. In a quiet, quiet and high location giving you wonderful views of the surrounding nature, a property of rare beauty and quality.
Imposante grande villa de terrain avec des espaces extérieurs bien entretenus et une vue imprenable sur la nature. Avec un excellent accès, la villa à lentrée un patio très agréable, en trottoir portugais avec petite fontaine la salle à manger, bordée de parterres de fleurs avec des arbres tropicaux Cette magnifique maison, est composée dun hall dentrée spacieux, dun bureau, dun salon avec cheminée et dun accès à lextérieur de la villa, dune grande cuisine et équipée dun coin repas, très lumineux et accès à lespace extérieur, buanderie et cellier séparé. La villa offre également quatre chambres spacieuses avec placards intégrés et salles de bains privées et climatisation. Très spacieuse et aménagée avec le confort de ses occupants à lesprit, cette villa dispose également dune cave à vin avec espace dégustation de vin, et dun petit bureau ainsi que dune antichambre. Insérés dans un très grand terrain, les jardins et les espaces extérieurs invitent à la vie en plein air et profitent du climat doux de lAlgarve, vous offrant plusieurs zones pour manger en plein air et aussi des zones de détente, belle pergola en face de la piscine, terrasse entourant la piscine avec une vue magnifique sur la naturéza environnante et les jardins bien entretenus de cette villa. Cette propriété offre également une zone de promenade bien entretenue avec des sentiers balisés et éclairés et un feu de camp et / ou un barbecue avec des sièges en pierre et un porche avec table et sièges. Dans un endroit calme, calme et élevé vous donnant une vue magnifique sur la nature environnante, une propriété dune beauté et dune qualité rares.
Imposante große Grundstücksvilla mit gepflegten Außenbereichen und herrlichem freiem Blick auf die Natur. Mit ausgezeichnetem Zugang, die Villa am Eingang eine sehr angenehme Terrasse, in portugiesischen Bürgersteig mit kleinem Brunnen der Essbereich, umgeben von Blumenbeeten mit tropischen Bäumen Dieses prächtige Haus besteht aus geräumiger Eingangshalle, Bürobereich, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Außenbereich der Villa, großer Küche und ausgestattet mit Essbereich, Sehr hell und Zugang zum Außenbereich, Waschküche und separater Speisekammer. Die Villa bietet auch vier geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad und Klimaanlage. Sehr geräumig und mit dem Komfort seiner Bewohner im Hinterkopf geplant, hat diese Villa auch einen Weinkeller mit Weinverkostungsbereich und ein kleines Büro sowie einen Vorraum. Eingebettet in ein sehr großes Grundstück laden die Gärten und Außenbereiche zum Leben im Freien ein und nutzen Sie das milde Klima der Algarve, das Ihnen mehrere Bereiche für Mahlzeiten im Freien und auch Bereiche zum Entspannen, schöne Pergola vor dem Pool, Deckbereich rund um den Pool mit herrlichem Blick über die umliegende Naturéza und die gepflegten Gärten dieser Villa bietet. Diese Eigenschaft bietet auch einen gepflegten Wanderbereich mit markierten und beleuchteten Wegen und einen Lagerfeuerplatz und / oder Grill mit Steinsitzgelegenheiten und eine Veranda mit Tisch und Sitzgelegenheiten. In einer ruhigen, ruhigen und hohen Lage, die Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet, ein Anwesen von seltener Schönheit und Qualität.
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Imposing large plot villa with well-maintained outdoor areas and stunning unobstructed views of nature. With excellent access, the villa at the entrance a very pleasant patio, in Portuguese sidewalk with small fountain the dining area, bordered by flower beds with tropical trees This magnificent house, is made up of spacious entrance hall, office area, living room with fireplace and access to the exterior of the villa, large kitchen and equipped with dining area, very bright and access to the outdoor area, laundry area and separate pantry. The villa also offers four spacious bedrooms with built-in closets and private bathrooms and air conditioning. Very spacious and planned with the comfort of its occupants in mind, this villa also has a wine cellar with wine tasting area, and small office as well as antechamber. Inserted in a very large lot the gardens and outdoor spaces invite to outdoor life and take advantage of the mild climate of the Algarve, offering you several areas for outdoor dining and also areas for relaxation, beautiful pergola in front of the pool, deck area surrounding the pool with magnificent views over the surrounding naturéza and the well-maintained gardens of this villa. This property also offers a well-maintained walking area with marked and illuminated paths and a campfire area and/or barbecue with stone seating and a porch with table and seating. In a quiet, quiet and high location giving you wonderful views of the surrounding nature, a property of rare beauty and quality.
Imposante grande villa de terrain avec des espaces extérieurs bien entretenus et une vue imprenable sur la nature. Avec un excellent accès, la villa à lentrée un patio très agréable, en trottoir portugais avec petite fontaine la salle à manger, bordée de parterres de fleurs avec des arbres tropicaux Cette magnifique maison, est composée dun hall dentrée spacieux, dun bureau, dun salon avec cheminée et dun accès à lextérieur de la villa, dune grande cuisine et équipée dun coin repas, très lumineux et accès à lespace extérieur, buanderie et cellier séparé. La villa offre également quatre chambres spacieuses avec placards intégrés et salles de bains privées et climatisation. Très spacieuse et aménagée avec le confort de ses occupants à lesprit, cette villa dispose également dune cave à vin avec espace dégustation de vin, et dun petit bureau ainsi que dune antichambre. Insérés dans un très grand terrain, les jardins et les espaces extérieurs invitent à la vie en plein air et profitent du climat doux de lAlgarve, vous offrant plusieurs zones pour manger en plein air et aussi des zones de détente, belle pergola en face de la piscine, terrasse entourant la piscine avec une vue magnifique sur la naturéza environnante et les jardins bien entretenus de cette villa. Cette propriété offre également une zone de promenade bien entretenue avec des sentiers balisés et éclairés et un feu de camp et / ou un barbecue avec des sièges en pierre et un porche avec table et sièges. Dans un endroit calme, calme et élevé vous donnant une vue magnifique sur la nature environnante, une propriété dune beauté et dune qualité rares.
Imposante große Grundstücksvilla mit gepflegten Außenbereichen und herrlichem freiem Blick auf die Natur. Mit ausgezeichnetem Zugang, die Villa am Eingang eine sehr angenehme Terrasse, in portugiesischen Bürgersteig mit kleinem Brunnen der Essbereich, umgeben von Blumenbeeten mit tropischen Bäumen Dieses prächtige Haus besteht aus geräumiger Eingangshalle, Bürobereich, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Außenbereich der Villa, großer Küche und ausgestattet mit Essbereich, Sehr hell und Zugang zum Außenbereich, Waschküche und separater Speisekammer. Die Villa bietet auch vier geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad und Klimaanlage. Sehr geräumig und mit dem Komfort seiner Bewohner im Hinterkopf geplant, hat diese Villa auch einen Weinkeller mit Weinverkostungsbereich und ein kleines Büro sowie einen Vorraum. Eingebettet in ein sehr großes Grundstück laden die Gärten und Außenbereiche zum Leben im Freien ein und nutzen Sie das milde Klima der Algarve, das Ihnen mehrere Bereiche für Mahlzeiten im Freien und auch Bereiche zum Entspannen, schöne Pergola vor dem Pool, Deckbereich rund um den Pool mit herrlichem Blick über die umliegende Naturéza und die gepflegten Gärten dieser Villa bietet. Diese Eigenschaft bietet auch einen gepflegten Wanderbereich mit markierten und beleuchteten Wegen und einen Lagerfeuerplatz und / oder Grill mit Steinsitzgelegenheiten und eine Veranda mit Tisch und Sitzgelegenheiten. In einer ruhigen, ruhigen und hohen Lage, die Ihnen einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet, ein Anwesen von seltener Schönheit und Qualität.
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Uma luxuosa vivenda de 5 quartos feita à medida (incluindo uma suíte à parte), uma de 12 vivendas de luxo sob medida com piscina situada encosta acima e uma vista panorâmica sobre a ribeira e o campo de Golf, rodeada pela paisagem natural. Vencedor do prémio europeu - Melhor Empreendimento Residencial. Alcedo Villas no Ombria Resort, "esculpido pela natureza" cuida do seu estilo de vida, do meio ambiente e da comunidade local. A menos de 10 minutos da movimentada cidade de Loulé e a 25 minutos das praias e do aeroporto. Proporciona inúmeras comodidades no Resort. Cada vivenda tem o seu próprio design exclusivo de forma a maximizar a vista do envolvente, a exposição solar e a privacidade. Você também pode escolher elementos sob medida para a casa dos seus sonhos. A vivenda de exposição está em fase de conclusão e os projectos para todas as outras 11 vivendas já estão aprovados. Cada vivenda levará 14 meses para ter a construção concluída. Alcedo Villas variam entre 3 a 6 quartos, todas dispões de piscina privativa e serenas vistas. Os preços são a partir de 2.750.000 a 4.000.000. Há também apartamentos de 1 e 2 quartos mobilados disponíveis nas Viceroy Residences (ref 1063) que variam de 649.200 a 1.036.100 (Em breve Oriole Village) O Ombria Resort and Golf Course está espalhado por 153 hectares (378 acres) no Barrocal Algarvio. A ideia era criar uma autêntica vila desta região onde residentes e clientes em férias possam desfrutar do esplêndido clima e meio ambiente natural num resort de luxo concebido, construído e operado com o maior respeito pelo meio ambiente e de forma a impulsionar a economia local. Os proprietários têm o uso de certas instalações do resort e privilégios em desconto quando há custos envolvido. Os proprietários que desejam alugar sua propriedade podem optar por usar o grupo 5* Viceroy (sujeito a normas) ou seu próprio gerente de arrendamento, desde que os requisitos legais sejam cumpridos, como por exemplo, licença AL. Uma oportunidade incrível para investir na "paz" do interior Algarvio, apoiada pelo investidor finlandês com negócio familiar - o Grupo Pontos detentor de 40 propriedades cujo foco principal é o desenvolvimento de cidades sustentáveis. ESPECIFICAÇÕES DE CONSTRUÇÃO Cada detalhe da sua vivenda pode ser adaptado ao seu próprio estilo e necessidades, os acabamentos padrão incorporam materiais e toques locais que podem inspirar o design da sua própria propriedade de sonho. Interno - Pavimento em pedra Vidraço Ataíja Azul, quartos com acabamento em madeira maciça, casas de banho com chão em mármore português. - Janelas oscilo-paralelas com isolamento térmico. Porta principal de madeira reforçada com fechadura magnética de alta segurança. Equipamento - Climatização inteligente e tecnologia solar com aquecimento por piso radiante em todas as áreas de estar, quartos e casa de banho. - Casas de banho em mármores portugueses com loiças, bancadas e móveis personalizados. Torneiras, chuveiros e placas de descarga com acabamento em bronze com banheira independente na casa de banho principal. - Roupeiros personalizados e quartos de vestir com iluminação integrada. - Sistema de Domótica para controlar a iluminação, alarmes, piso radiante e ar condicionado. - Cozinha totalmente equipada e armários personalizados, electrodomésticos topo de gama e bancadas em mármore de Estremoz. - Todos os quartos, incluindo cozinha, equipados com TV, telefone e internet de alta velocidade. - Lareira tradicional a lenha, desenhada à medida com azulejos portugueses pintados à mão. Externo - Garagem privativa para 3 veículos, pontos de carregamentos para veículos híbridos com acesso privado por elevador ou escada. - Jardins paisagísticos com iluminação e rega automáticas, terraços em pedra Vidraço Ataíja Azul. - Piscina enterrada de 10,20m x 4,00m com aquecimento e cobertura de enrolador automático, em mármore branco português e com deck de madeira maciça. - Painéis Solares para água quente. - Geotérmica para piso radiante e aquecimento da piscina. - Paredes de perímetro em pedra natural com portões automáticos e acesso à garagem. - Sistema de CCTV e câmeras de vigilância. - Detector e alarme de incêndio conectado à central de segurança. - Sistema de câmeras de CCTV para áreas comuns. - Equipa de segurança especializada disponível 24/7 em todo o perímetro do resort. INSTALAÇÕES DO OMBRIA RESORT - Piscinas exteriores aquecidas - 5 Restaurantes - Spa com piscinas interior e exterior aquecidas - Centro de fitness - Campo de golfe de 18 buracos e a Clubhouse - Clube Júnior - Centro de conferências - Horta Biológica - Ciclovia - Trilhas na natureza - Observatório Astronómo - Bar na Praia Taxas e restrições de uso podem ser aplicadas PRÓXIMIDADES - A Movimentada cidade de Loulé - Mercado semanal - Vinícola - Centro Hípico - Hospital privado e público - Mar Shopping - Fonte da Benémola - Escolas públicas e internacionais PONTOS-CHAVE DE SUSTENTABILIDADE NO OMBRIA - Sistemas geotérmicos - Painéis solares - Sistema HVAC - NZEBs - arquitetura bioclimática, métodos de construção e materiais de origem local, na medida do possível - Sistemas de Gestão de Água incluindo coleta de água residuais - Iluminação LED e sensores fotoelétricos - Geo Fundação Sustentabilidade através do golfe - mais de 2000 novas árvores - Outras práticas de campo de golfe sustentável - sistema de rega abaixo da superfície, relva especifica que exige menos água, vegetação natural tanto quanto possível. Mais sobre a localização O Algarve tem um elevado índice de mobilidade com o Aeroporto Internacional de Faro, o Aeroporto Privado de Portimão, 3 aeródromos e 5 heliporto. Viajantes geralmente escolhem o Aeroporto de Lisboa, devido a ampla opção de voos diretos e fazem uma viagem de 2 horas de carro para chegar ao Algarve. Para os proprietários de iates e entusiastas da pesca, o Algarve dispõe de 4 marinas e 3 portos. Para cuidados de saúde, temos 3 hospitais públicos, muitas instalações privadas e um Centro de Saúde em cada cidade. Além das escolas públicas em todas as cidades, existem também 6 escolas internacionais. E com mais de 300 dias de sol e 250 km de costa que variam das suaves praias de areia dourada às dramáticas falésias de cor vermelha debruçada sobre o deslumbrante Oceano azul. Existe também muitas atrações históricas, um interior belo, mais de 40 campos de golfe, inúmeras atividades/instalações desportivas e muito mais. Abloom Boutique Real Estate é avaliado por seus clientes como o melhor em conhecimento do mercado local. O seu portfólio de propriedades exclusivas no Triângulo Dourado e no interior do Algarve, bem como a sua capacidade de ligar sempre o comprador certo ao produto perfeito, garantem que são a melhor escolha de Agente Imobiliário para todas as transações futuras do seus clientes. Sua reputação de profissionalismo, integridade, conhecimento do mercado local e aquele toque pessoal lhes garante venda após venda.
A luxury bespoke 5 bedroom villa(incl a completely separate ensuite), one of 12 luxury villas with pools perched on a hillside above a stream with panoramic views over the golf course and surrounding natural landscape. European award winner - Best Residential Development. Alcedo Villas on Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle, the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. A host of onsite facilities. Each villa has its own unique design to maximise views, sun exposure and privacy. You can also choose bespoke elements for your dream home. The show villa is near completion and the projects for all 11 of the other villas are already approved. Completion of each villa will take 14 months to complete. The Alcedo Villas range from 3 to 6 bedrooms, all with pools and serene views. Off plan prices range from 2,750,000 to 4,000,000. There are also 1 and 2 bedroom furnished apartments available in the Viceroy Residences(ref 1063) ranging from 649,200 to 1,036,100 (And coming soon Oriole Village) The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Owners have the use of the certain resort facilities and discount privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property may choose to use the 5* Viceroy group(subject to standards) or their own rental agent as long as legal requirements are met eg AL licence. An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. BUILDING SPECIFICATIONS Every detail of your villa can be tailored to your own distinctive style and needs, standard finishes incorporate local materials and touches that can inspire the designs of your own unique dream property. Internal - Vidraço Ataíja Azul stone flooring, bedrooms finished in solid wood, bathrooms in Portuguese marble. - Tilt & turn sliding windows with thermal insulation. Reinforced timber front door with high-security magnetic lock. Equipment - Smart climate control and solar technology with under-floor heating in all living areas, bedrooms and bathrooms. - Bathrooms in various Portuguese marbles with custom washbasins, tops and furniture. Bronze finished taps, showers and flush plates with free-standing bathtub in master bathroom. - Custom wardrobes and walk-in closets with integrated lighting. - Home Automation System controlling lighting, alarms, underfloor heating and air conditioning. - Fully fitted and equipped kitchen with custom cabinetry, high-end appliances and Estremoz marble countertops. - All rooms, including kitchen, equipped with TV, telephone and high-speed internet. - Traditional wood burning fire place, custom-designed with handmade Portuguese tiles. External - Private garage, connections for hybrid vehicles with private lift and staircase. - Landscaped gardens with automated lighting and irrigation, terraces in Vidraço Ataíja Azul stone. - 10,20m x 4,00m in-ground swimming pool with heating and automatic roll cover, finished in white Portuguese marble with solid wood deck. - Solar for hot water - Geothermal for underfloor and pool heating - Natural stone perimeter walls with automated gates and garage access. - CCTV and security camera system. - Fire detector and alarm connected to central security office. - CCTV camera system for communal areas. - Fully trained security staff operating 24/7 throughout the resort. OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club Fees and usage restrictions may apply NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools OMBRIA KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Airport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une villa de luxe sur mesure de 5 chambres (y compris une salle de bains complètement séparée), lune des 12 villas de luxe sur mesure avec piscines perchées sur une colline au-dessus dun ruisseau avec vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage naturel environnant. Lauréat du prix européen - Meilleur développement résidentiel. Alcedo Villas on Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie, de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. Une foule dinstallations sur place. Chaque villa a son propre design unique pour maximiser les vues, lexposition au soleil et lintimité. Vous pouvez également choisir des éléments sur mesure pour la maison de vos rêves. La villa témoin est presque terminée et les projets pour les 11 autres villas sont déjà approuvés. Lachèvement de chaque villa prendra 14 mois. Les villas Alcedo vont de 3 à 6 chambres, toutes avec piscine et vue sereine. Les prix sur plan varient de 2 750 000 à 4 000 000 . Il y a aussi des appartements meublés de 1 et 2 chambres disponibles dans les résidences Viceroy (ref 1063) allant de 649 200 à 1 036 100 (et bientôt Oriole Village) LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. Les propriétaires ont lutilisation de certaines installations de villégiature et des privilèges de réduction lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété peuvent choisir dutiliser le groupe Viceroy 5 * (sous réserve de normes) ou leur propre agent de location tant que les exigences légales sont remplies, par exemple la licence AL. Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT Chaque détail de votre villa peut être adapté à votre propre style et à vos besoins, les finitions standard incorporent des matériaux locaux et des touches qui peuvent inspirer les conceptions de votre propre propriété de rêve unique. Interne - Vidraço Ataíja Azul sol en pierre, chambres finies en bois massif, salles de bains en marbre portugais. - Fenêtres coulissantes inclinables et tournantes avec isolation thermique. Porte dentrée en bois renforcé avec serrure magnétique de haute sécurité. Équipement - Contrôle intelligent de la température et de la technologie solaire avec chauffage par le sol dans tous les espaces de vie, chambres et salles de bains. - Salles de bains en divers marbres portugais avec lavabos, dessus et meubles personnalisés. Robinets, douches et plaques de chasse deau en bronze avec baignoire autoportante dans la salle de bain principale. - Armoires sur mesure et dressings avec éclairage intégré. - Système domotique contrôlant léclairage, les alarmes, le chauffage par le sol et la climatisation. - Cuisine entièrement aménagée et équipée avec armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme et comptoirs en marbre Estremoz. - Toutes les chambres, y compris la cuisine, équipées de TV, téléphone et Internet haut débit. - Cheminée à bois traditionnelle, conçue sur mesure avec des carreaux portugais faits à la main. Externe - Garage privé, connexions pour véhicules hybrides avec ascenseur et escalier privés. - Jardins paysagers avec éclairage et irrigation automatisés, terrasses en pierre de Vidraço Ataíja Azul. - Piscine creusée de 10,20m x 4,00m avec chauffage et couverture automatique en rouleau, finie en marbre blanc portugais avec terrasse en bois massif. - Solaire pour l'eau chaude - Géothermie pour chauffage au sol et piscine - Murs denceinte en pierre naturelle avec portails automatisés et accès au garage. - Système de vidéosurveillance et de caméra de sécurité. - Détecteur dincendie et alarme reliés au bureau central de sécurité. - Système de caméra CCTV pour les zones communes. - Personnel de sécurité entièrement formé opérant 24h / 24 et 7j / 7 dans tout le complexe. ÉQUIPEMENTS OMBRIA RESORT - Piscines extérieures chauffées - 5 Restaurants - Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées - Centre de remise en forme - Golf 18 trous et club-house - Club Junior - Centre de conférences - Potager bio - Piste cyclable - Sentier nature - Observatoire astronomique - Club de plage Des frais et des restrictions dutilisation peuvent sappliquer PROCHE - Ville animée de Loulé - marché hebdomadaire -Établissement vinicole - Centre équestre - Hôpital privé et public - Mar Shopping - Cascade de Benemole - Écoles internationales et publiques OMBRIA PRINCIPAUX SYSTÈMES DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes HVAC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible - Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques - Geo Foundation Durabilité à travers le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de parcours de golf durables - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Eine luxuriöse, maßgeschneiderte Villa mit 5 Schlafzimmern (inkl. komplett separatem Bad), eine von 12 luxuriösen, maßgeschneiderten Villen mit Pools auf einem Hügel über einem Bach mit Panoramablick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft. Europäischer Preisträger - Beste Wohnbebauung. Alcedo Villas on Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil, die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Jede Villa hat ihr eigenes, einzigartiges Design, um die Aussicht, die Sonneneinstrahlung und die Privatsphäre zu maximieren. Sie können auch maßgeschneiderte Elemente für Ihr Traumhaus wählen. Die Mustervilla steht kurz vor der Fertigstellung und die Projekte für alle 11 anderen Villen sind bereits genehmigt. Die Fertigstellung jeder Villa wird 14 Monate dauern. Die Alcedo Villas verfügen über 3 bis 6 Schlafzimmer, alle mit Pools und ruhiger Aussicht. Die Preise außerhalb des Plans liegen zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . Es gibt auch möblierte Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in den Viceroy Residences (ref 1063) zwischen 649.200 und 1.036.100 (und demnächst Oriole Village) Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Die Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Resorteinrichtungen und Rabattprivilegien zu nutzen, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können sich für die 5-Sterne-Viceroy-Gruppe (vorbehaltlich der Standards) oder ihren eigenen Vermieter entscheiden, solange die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind, z. B. AL-Lizenz. Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt durch den finnischen Investor in Familienbesitz - die Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. BAULICHE SPEZIFIKATIONEN Jedes Detail Ihrer Villa kann auf Ihren eigenen unverwechselbaren Stil und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden, Standardoberflächen enthalten lokale Materialien und Akzente, die die Designs Ihrer eigenen einzigartigen Traumimmobilie inspirieren können. Intern - Vidraço Ataíja Azul Steinboden, Schlafzimmer aus Massivholz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor. - Dreh-Kipp-Schiebefenster mit Wärmedämmung. Vordertür aus verstärktem Holz mit Hochsicherheits-Magnetverschluss. Ausrüstung - Smarte Klimatisierung und Solartechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Bädern. - Badezimmer aus verschiedenen portugiesischen Marmorsorten mit maßgefertigten Waschbecken, Platten und Möbeln. Bronzefarbene Wasserhähne, Duschen und Betätigungsplatten mit freistehender Badewanne im Hauptbadezimmer. - Maßgefertigte Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung. - Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und Klimaanlage. - Voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken, High-End-Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor. - Alle Zimmer, einschließlich Küche, sind mit TV, Telefon und Highspeed-Internet ausgestattet. - Traditioneller Holzkamin, individuell gestaltet mit handgefertigten portugiesischen Fliesen. Äußerlich - Private Garage, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit privatem Aufzug und Treppe. - Landschaftsgärten mit automatischer Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul-Stein. - 10,20 m x 4,00 m großer, in den Boden eingelassener Swimmingpool mit Heizung und automatischem Rollbezug, aus weißem portugiesischem Marmor mit Massivholzdeck. - Solar für Warmwasser - Geothermie für Fußboden- und Poolheizung - Umfassungsmauern aus Naturstein mit automatischen Toren und Garagenzufahrt. - CCTV- und Überwachungskamerasystem. - Brandmelder und Alarm, die mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden sind. - CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche. - Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist. EINRICHTUNGEN DES OMBRIA RESORTS - Beheizte Außenpools - 5 Restaurants - Spa mit beheizten Innen- und Außenpools -Fitnesscenter - 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus - Junior-Club -Kongresszentrum - Bio-Gemüsegarten - Radweg - Naturlehrpfad - Astronomisches Observatorium - Strandclub Es können Gebühren und Nutzungsbeschränkungen anfallen NAH - Die geschäftige Stadt Loulé -Wochenmarkt -Weinkellerei - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus - Mär Einkaufen - Benemole-Wasserfall - Internationale und öffentliche Schulen OMBRIA WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME - Geothermie-Systeme -Sonnenkollektoren - HLK-Systeme - Niedrigstenergiegebäude bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region - Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen - LED-Beleuchtung und Lichtschranken - Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - unter der Oberfläche benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe op maat gemaakte villa met 5 slaapkamers (incl een volledig aparte ensuite), een van de 12 luxe op maat gemaakte villa's met zwembaden op een heuvel boven een beek met een panoramisch uitzicht over de golfbaan en het omliggende natuurlijke landschap. Europese prijswinnaar - Best Residential Development. Alcedo Villas op Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl, het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. Elke villa heeft zijn eigen unieke ontwerp om het uitzicht, de blootstelling aan de zon en privacy te maximaliseren. U kunt ook kiezen voor op maat gemaakte elementen voor uw droomhuis. De showvilla is bijna voltooid en de projecten voor alle 11 van de andere villa's zijn al goedgekeurd. De voltooiing van elke villa duurt 14 maanden om te voltooien. De Alcedo Villa's variëren van 3 tot 6 slaapkamers, allemaal met zwembaden en een sereen uitzicht. Off plan prijzen variëren van 2.750.000 tot 4.000.000. Er zijn ook 1 en 2 slaapkamer gemeubileerde appartementen beschikbaar in de Viceroy Residences (ref 1063) variërend van 649.200 tot 1.036.100 (en binnenkort Oriole Village) Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. Eigenaren hebben het gebruik van de faciliteiten van het resort en kortingsprivileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, kunnen ervoor kiezen om de 5 * Onderkoningsgroep (afhankelijk van de normen) of hun eigen verhuurmakelaar te gebruiken, zolang aan de wettelijke vereisten wordt voldaan, bijvoorbeeld een AL-licentie. Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. BOUWSPECIFICATIES Elk detail van uw villa kan worden aangepast aan uw eigen onderscheidende stijl en behoeften, standaardafwerkingen bevatten lokale materialen en accenten die de ontwerpen van uw eigen unieke droomhuis kunnen inspireren. Intern - Vidraço Ataíja Azul stenen vloeren, slaapkamers afgewerkt in massief hout, badkamers in Portugees marmer. - Draaikiep & draaischuiframen met thermische isolatie. Versterkte houten voordeur met hoogbeveiligd magnetisch slot. Uitrusting - Slimme klimaatbeheersing en zonne-energietechnologie met vloerverwarming in alle woonruimtes, slaapkamers en badkamers. - Badkamers in diverse Portugese marmeren met op maat gemaakte wastafels, bladen en meubels. Brons afgewerkte kranen, douches en spoelplaten met vrijstaand bad in de hoofdbadkamer. - Aangepaste kasten en inloopkasten met geïntegreerde verlichting. - Domoticasysteem dat verlichting, alarmen, vloerverwarming en airconditioning regelt. - Volledig ingerichte en uitgeruste keuken met aangepaste kasten, high-end apparatuur en Estremoz marmeren werkbladen. - Alle kamers, inclusief keuken, uitgerust met tv, telefoon en high-speed internet. - Traditionele houtgestookte open haard, op maat ontworpen met handgemaakte Portugese tegels. Extern - Eigen garage, aansluitingen voor hybride voertuigen met eigen lift en trappenhuis. - Aangelegde tuinen met geautomatiseerde verlichting en irrigatie, terrassen in Vidraço Ataíja Azul steen. - 10,20m x 4,00m in de grond zwembad met verwarming en automatische rolafdekking, afgewerkt in wit Portugees marmer met massief houten dek. - Zonne-energie voor warm water - Aardwarmte voor vloerverwarming en zwembadverwarming - Natuurstenen omheiningsmuren met geautomatiseerde poorten en toegang tot de garage. - CCTV en bewakingscamera systeem. - Brandmelder en alarm aangesloten op centraal beveiligingskantoor. - CCTV-camerasysteem voor gemeenschappelijke ruimtes. - Volledig opgeleid beveiligingspersoneel dat 24/7 in het hele resort werkt. OMBRIA RESORT FACILITEITEN - Verwarmde buitenzwembaden - 5 Restaurants - Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden -Fitnessruimte - 18 holes golfbaan en clubhuis - Junior club - Conferentiecentrum - Biologische moestuin - Fietspad - Natuurpad - Sterrenwacht - Strandclub Er kunnen kosten en gebruiksbeperkingen van toepassing zijn NABIJGELEGEN - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt -Bodega - Manege - Privé en openbaar ziekenhuis - Mar Shopping - Benemole Waterval - Internationale en openbare scholen OMBRIA BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen -Zonnepanelen - HVAC-systemen - BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk - Waterbeheersystemen inclusief opvang van afvloeiing - LED-verlichting en foto-elektrische sensoren - Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
A luxury bespoke 5 bedroom villa(incl a completely separate ensuite), one of 12 luxury villas with pools perched on a hillside above a stream with panoramic views over the golf course and surrounding natural landscape. European award winner - Best Residential Development. Alcedo Villas on Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle, the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. A host of onsite facilities. Each villa has its own unique design to maximise views, sun exposure and privacy. You can also choose bespoke elements for your dream home. The show villa is near completion and the projects for all 11 of the other villas are already approved. Completion of each villa will take 14 months to complete. The Alcedo Villas range from 3 to 6 bedrooms, all with pools and serene views. Off plan prices range from 2,750,000 to 4,000,000. There are also 1 and 2 bedroom furnished apartments available in the Viceroy Residences(ref 1063) ranging from 649,200 to 1,036,100 (And coming soon Oriole Village) The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Owners have the use of the certain resort facilities and discount privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property may choose to use the 5* Viceroy group(subject to standards) or their own rental agent as long as legal requirements are met eg AL licence. An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. BUILDING SPECIFICATIONS Every detail of your villa can be tailored to your own distinctive style and needs, standard finishes incorporate local materials and touches that can inspire the designs of your own unique dream property. Internal - Vidraço Ataíja Azul stone flooring, bedrooms finished in solid wood, bathrooms in Portuguese marble. - Tilt & turn sliding windows with thermal insulation. Reinforced timber front door with high-security magnetic lock. Equipment - Smart climate control and solar technology with under-floor heating in all living areas, bedrooms and bathrooms. - Bathrooms in various Portuguese marbles with custom washbasins, tops and furniture. Bronze finished taps, showers and flush plates with free-standing bathtub in master bathroom. - Custom wardrobes and walk-in closets with integrated lighting. - Home Automation System controlling lighting, alarms, underfloor heating and air conditioning. - Fully fitted and equipped kitchen with custom cabinetry, high-end appliances and Estremoz marble countertops. - All rooms, including kitchen, equipped with TV, telephone and high-speed internet. - Traditional wood burning fire place, custom-designed with handmade Portuguese tiles. External - Private garage, connections for hybrid vehicles with private lift and staircase. - Landscaped gardens with automated lighting and irrigation, terraces in Vidraço Ataíja Azul stone. - 10,20m x 4,00m in-ground swimming pool with heating and automatic roll cover, finished in white Portuguese marble with solid wood deck. - Solar for hot water - Geothermal for underfloor and pool heating - Natural stone perimeter walls with automated gates and garage access. - CCTV and security camera system. - Fire detector and alarm connected to central security office. - CCTV camera system for communal areas. - Fully trained security staff operating 24/7 throughout the resort. OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club Fees and usage restrictions may apply NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools OMBRIA KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Airport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une villa de luxe sur mesure de 5 chambres (y compris une salle de bains complètement séparée), lune des 12 villas de luxe sur mesure avec piscines perchées sur une colline au-dessus dun ruisseau avec vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage naturel environnant. Lauréat du prix européen - Meilleur développement résidentiel. Alcedo Villas on Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie, de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. Une foule dinstallations sur place. Chaque villa a son propre design unique pour maximiser les vues, lexposition au soleil et lintimité. Vous pouvez également choisir des éléments sur mesure pour la maison de vos rêves. La villa témoin est presque terminée et les projets pour les 11 autres villas sont déjà approuvés. Lachèvement de chaque villa prendra 14 mois. Les villas Alcedo vont de 3 à 6 chambres, toutes avec piscine et vue sereine. Les prix sur plan varient de 2 750 000 à 4 000 000 . Il y a aussi des appartements meublés de 1 et 2 chambres disponibles dans les résidences Viceroy (ref 1063) allant de 649 200 à 1 036 100 (et bientôt Oriole Village) LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. Les propriétaires ont lutilisation de certaines installations de villégiature et des privilèges de réduction lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété peuvent choisir dutiliser le groupe Viceroy 5 * (sous réserve de normes) ou leur propre agent de location tant que les exigences légales sont remplies, par exemple la licence AL. Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT Chaque détail de votre villa peut être adapté à votre propre style et à vos besoins, les finitions standard incorporent des matériaux locaux et des touches qui peuvent inspirer les conceptions de votre propre propriété de rêve unique. Interne - Vidraço Ataíja Azul sol en pierre, chambres finies en bois massif, salles de bains en marbre portugais. - Fenêtres coulissantes inclinables et tournantes avec isolation thermique. Porte dentrée en bois renforcé avec serrure magnétique de haute sécurité. Équipement - Contrôle intelligent de la température et de la technologie solaire avec chauffage par le sol dans tous les espaces de vie, chambres et salles de bains. - Salles de bains en divers marbres portugais avec lavabos, dessus et meubles personnalisés. Robinets, douches et plaques de chasse deau en bronze avec baignoire autoportante dans la salle de bain principale. - Armoires sur mesure et dressings avec éclairage intégré. - Système domotique contrôlant léclairage, les alarmes, le chauffage par le sol et la climatisation. - Cuisine entièrement aménagée et équipée avec armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme et comptoirs en marbre Estremoz. - Toutes les chambres, y compris la cuisine, équipées de TV, téléphone et Internet haut débit. - Cheminée à bois traditionnelle, conçue sur mesure avec des carreaux portugais faits à la main. Externe - Garage privé, connexions pour véhicules hybrides avec ascenseur et escalier privés. - Jardins paysagers avec éclairage et irrigation automatisés, terrasses en pierre de Vidraço Ataíja Azul. - Piscine creusée de 10,20m x 4,00m avec chauffage et couverture automatique en rouleau, finie en marbre blanc portugais avec terrasse en bois massif. - Solaire pour l'eau chaude - Géothermie pour chauffage au sol et piscine - Murs denceinte en pierre naturelle avec portails automatisés et accès au garage. - Système de vidéosurveillance et de caméra de sécurité. - Détecteur dincendie et alarme reliés au bureau central de sécurité. - Système de caméra CCTV pour les zones communes. - Personnel de sécurité entièrement formé opérant 24h / 24 et 7j / 7 dans tout le complexe. ÉQUIPEMENTS OMBRIA RESORT - Piscines extérieures chauffées - 5 Restaurants - Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées - Centre de remise en forme - Golf 18 trous et club-house - Club Junior - Centre de conférences - Potager bio - Piste cyclable - Sentier nature - Observatoire astronomique - Club de plage Des frais et des restrictions dutilisation peuvent sappliquer PROCHE - Ville animée de Loulé - marché hebdomadaire -Établissement vinicole - Centre équestre - Hôpital privé et public - Mar Shopping - Cascade de Benemole - Écoles internationales et publiques OMBRIA PRINCIPAUX SYSTÈMES DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes HVAC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible - Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques - Geo Foundation Durabilité à travers le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de parcours de golf durables - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Eine luxuriöse, maßgeschneiderte Villa mit 5 Schlafzimmern (inkl. komplett separatem Bad), eine von 12 luxuriösen, maßgeschneiderten Villen mit Pools auf einem Hügel über einem Bach mit Panoramablick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft. Europäischer Preisträger - Beste Wohnbebauung. Alcedo Villas on Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil, die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Jede Villa hat ihr eigenes, einzigartiges Design, um die Aussicht, die Sonneneinstrahlung und die Privatsphäre zu maximieren. Sie können auch maßgeschneiderte Elemente für Ihr Traumhaus wählen. Die Mustervilla steht kurz vor der Fertigstellung und die Projekte für alle 11 anderen Villen sind bereits genehmigt. Die Fertigstellung jeder Villa wird 14 Monate dauern. Die Alcedo Villas verfügen über 3 bis 6 Schlafzimmer, alle mit Pools und ruhiger Aussicht. Die Preise außerhalb des Plans liegen zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . Es gibt auch möblierte Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in den Viceroy Residences (ref 1063) zwischen 649.200 und 1.036.100 (und demnächst Oriole Village) Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Die Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Resorteinrichtungen und Rabattprivilegien zu nutzen, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können sich für die 5-Sterne-Viceroy-Gruppe (vorbehaltlich der Standards) oder ihren eigenen Vermieter entscheiden, solange die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind, z. B. AL-Lizenz. Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt durch den finnischen Investor in Familienbesitz - die Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. BAULICHE SPEZIFIKATIONEN Jedes Detail Ihrer Villa kann auf Ihren eigenen unverwechselbaren Stil und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden, Standardoberflächen enthalten lokale Materialien und Akzente, die die Designs Ihrer eigenen einzigartigen Traumimmobilie inspirieren können. Intern - Vidraço Ataíja Azul Steinboden, Schlafzimmer aus Massivholz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor. - Dreh-Kipp-Schiebefenster mit Wärmedämmung. Vordertür aus verstärktem Holz mit Hochsicherheits-Magnetverschluss. Ausrüstung - Smarte Klimatisierung und Solartechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Bädern. - Badezimmer aus verschiedenen portugiesischen Marmorsorten mit maßgefertigten Waschbecken, Platten und Möbeln. Bronzefarbene Wasserhähne, Duschen und Betätigungsplatten mit freistehender Badewanne im Hauptbadezimmer. - Maßgefertigte Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung. - Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und Klimaanlage. - Voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken, High-End-Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor. - Alle Zimmer, einschließlich Küche, sind mit TV, Telefon und Highspeed-Internet ausgestattet. - Traditioneller Holzkamin, individuell gestaltet mit handgefertigten portugiesischen Fliesen. Äußerlich - Private Garage, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit privatem Aufzug und Treppe. - Landschaftsgärten mit automatischer Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul-Stein. - 10,20 m x 4,00 m großer, in den Boden eingelassener Swimmingpool mit Heizung und automatischem Rollbezug, aus weißem portugiesischem Marmor mit Massivholzdeck. - Solar für Warmwasser - Geothermie für Fußboden- und Poolheizung - Umfassungsmauern aus Naturstein mit automatischen Toren und Garagenzufahrt. - CCTV- und Überwachungskamerasystem. - Brandmelder und Alarm, die mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden sind. - CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche. - Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist. EINRICHTUNGEN DES OMBRIA RESORTS - Beheizte Außenpools - 5 Restaurants - Spa mit beheizten Innen- und Außenpools -Fitnesscenter - 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus - Junior-Club -Kongresszentrum - Bio-Gemüsegarten - Radweg - Naturlehrpfad - Astronomisches Observatorium - Strandclub Es können Gebühren und Nutzungsbeschränkungen anfallen NAH - Die geschäftige Stadt Loulé -Wochenmarkt -Weinkellerei - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus - Mär Einkaufen - Benemole-Wasserfall - Internationale und öffentliche Schulen OMBRIA WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME - Geothermie-Systeme -Sonnenkollektoren - HLK-Systeme - Niedrigstenergiegebäude bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region - Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen - LED-Beleuchtung und Lichtschranken - Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - unter der Oberfläche benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe op maat gemaakte villa met 5 slaapkamers (incl een volledig aparte ensuite), een van de 12 luxe op maat gemaakte villa's met zwembaden op een heuvel boven een beek met een panoramisch uitzicht over de golfbaan en het omliggende natuurlijke landschap. Europese prijswinnaar - Best Residential Development. Alcedo Villas op Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl, het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. Elke villa heeft zijn eigen unieke ontwerp om het uitzicht, de blootstelling aan de zon en privacy te maximaliseren. U kunt ook kiezen voor op maat gemaakte elementen voor uw droomhuis. De showvilla is bijna voltooid en de projecten voor alle 11 van de andere villa's zijn al goedgekeurd. De voltooiing van elke villa duurt 14 maanden om te voltooien. De Alcedo Villa's variëren van 3 tot 6 slaapkamers, allemaal met zwembaden en een sereen uitzicht. Off plan prijzen variëren van 2.750.000 tot 4.000.000. Er zijn ook 1 en 2 slaapkamer gemeubileerde appartementen beschikbaar in de Viceroy Residences (ref 1063) variërend van 649.200 tot 1.036.100 (en binnenkort Oriole Village) Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. Eigenaren hebben het gebruik van de faciliteiten van het resort en kortingsprivileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, kunnen ervoor kiezen om de 5 * Onderkoningsgroep (afhankelijk van de normen) of hun eigen verhuurmakelaar te gebruiken, zolang aan de wettelijke vereisten wordt voldaan, bijvoorbeeld een AL-licentie. Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. BOUWSPECIFICATIES Elk detail van uw villa kan worden aangepast aan uw eigen onderscheidende stijl en behoeften, standaardafwerkingen bevatten lokale materialen en accenten die de ontwerpen van uw eigen unieke droomhuis kunnen inspireren. Intern - Vidraço Ataíja Azul stenen vloeren, slaapkamers afgewerkt in massief hout, badkamers in Portugees marmer. - Draaikiep & draaischuiframen met thermische isolatie. Versterkte houten voordeur met hoogbeveiligd magnetisch slot. Uitrusting - Slimme klimaatbeheersing en zonne-energietechnologie met vloerverwarming in alle woonruimtes, slaapkamers en badkamers. - Badkamers in diverse Portugese marmeren met op maat gemaakte wastafels, bladen en meubels. Brons afgewerkte kranen, douches en spoelplaten met vrijstaand bad in de hoofdbadkamer. - Aangepaste kasten en inloopkasten met geïntegreerde verlichting. - Domoticasysteem dat verlichting, alarmen, vloerverwarming en airconditioning regelt. - Volledig ingerichte en uitgeruste keuken met aangepaste kasten, high-end apparatuur en Estremoz marmeren werkbladen. - Alle kamers, inclusief keuken, uitgerust met tv, telefoon en high-speed internet. - Traditionele houtgestookte open haard, op maat ontworpen met handgemaakte Portugese tegels. Extern - Eigen garage, aansluitingen voor hybride voertuigen met eigen lift en trappenhuis. - Aangelegde tuinen met geautomatiseerde verlichting en irrigatie, terrassen in Vidraço Ataíja Azul steen. - 10,20m x 4,00m in de grond zwembad met verwarming en automatische rolafdekking, afgewerkt in wit Portugees marmer met massief houten dek. - Zonne-energie voor warm water - Aardwarmte voor vloerverwarming en zwembadverwarming - Natuurstenen omheiningsmuren met geautomatiseerde poorten en toegang tot de garage. - CCTV en bewakingscamera systeem. - Brandmelder en alarm aangesloten op centraal beveiligingskantoor. - CCTV-camerasysteem voor gemeenschappelijke ruimtes. - Volledig opgeleid beveiligingspersoneel dat 24/7 in het hele resort werkt. OMBRIA RESORT FACILITEITEN - Verwarmde buitenzwembaden - 5 Restaurants - Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden -Fitnessruimte - 18 holes golfbaan en clubhuis - Junior club - Conferentiecentrum - Biologische moestuin - Fietspad - Natuurpad - Sterrenwacht - Strandclub Er kunnen kosten en gebruiksbeperkingen van toepassing zijn NABIJGELEGEN - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt -Bodega - Manege - Privé en openbaar ziekenhuis - Mar Shopping - Benemole Waterval - Internationale en openbare scholen OMBRIA BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen -Zonnepanelen - HVAC-systemen - BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk - Waterbeheersystemen inclusief opvang van afvloeiing - LED-verlichting en foto-elektrische sensoren - Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
Uma luxuosa vivenda de 5 quartos feita à medida (incluindo uma suíte à parte), uma de 12 vivendas de luxo sob medida com piscina situada encosta acima e uma vista panorâmica sobre a ribeira e o campo de Golf, rodeada pela paisagem natural. Vencedor do prémio europeu - Melhor Empreendimento Residencial. Alcedo Villas no Ombria Resort, "esculpido pela natureza" cuida do seu estilo de vida, do meio ambiente e da comunidade local. A menos de 10 minutos da movimentada cidade de Loulé e a 25 minutos das praias e do aeroporto. Proporciona inúmeras comodidades no Resort. Cada vivenda tem o seu próprio design exclusivo de forma a maximizar a vista do envolvente, a exposição solar e a privacidade. Você também pode escolher elementos sob medida para a casa dos seus sonhos. A vivenda de exposição está em fase de conclusão e os projectos para todas as outras 11 vivendas já estão aprovados. Cada vivenda levará 14 meses para ter a construção concluída. Alcedo Villas variam entre 3 a 6 quartos, todas dispões de piscina privativa e serenas vistas. Os preços são a partir de 2.750.000 a 4.000.000. Há também apartamentos de 1 e 2 quartos mobilados disponíveis nas Viceroy Residences (ref 1063) que variam de 649.200 a 1.036.100 (Em breve Oriole Village) O Ombria Resort and Golf Course está espalhado por 153 hectares (378 acres) no Barrocal Algarvio. A ideia era criar uma autêntica vila desta região onde residentes e clientes em férias possam desfrutar do esplêndido clima e meio ambiente natural num resort de luxo concebido, construído e operado com o maior respeito pelo meio ambiente e de forma a impulsionar a economia local. Os proprietários têm o uso de certas instalações do resort e privilégios em desconto quando há custos envolvido. Os proprietários que desejam alugar sua propriedade podem optar por usar o grupo 5* Viceroy (sujeito a normas) ou seu próprio gerente de arrendamento, desde que os requisitos legais sejam cumpridos, como por exemplo, licença AL. Uma oportunidade incrível para investir na "paz" do interior Algarvio, apoiada pelo investidor finlandês com negócio familiar - o Grupo Pontos detentor de 40 propriedades cujo foco principal é o desenvolvimento de cidades sustentáveis. ESPECIFICAÇÕES DE CONSTRUÇÃO Cada detalhe da sua vivenda pode ser adaptado ao seu próprio estilo e necessidades, os acabamentos padrão incorporam materiais e toques locais que podem inspirar o design da sua própria propriedade de sonho. Interno - Pavimento em pedra Vidraço Ataíja Azul, quartos com acabamento em madeira maciça, casas de banho com chão em mármore português. - Janelas oscilo-paralelas com isolamento térmico. Porta principal de madeira reforçada com fechadura magnética de alta segurança. Equipamento - Climatização inteligente e tecnologia solar com aquecimento por piso radiante em todas as áreas de estar, quartos e casa de banho. - Casas de banho em mármores portugueses com loiças, bancadas e móveis personalizados. Torneiras, chuveiros e placas de descarga com acabamento em bronze com banheira independente na casa de banho principal. - Roupeiros personalizados e quartos de vestir com iluminação integrada. - Sistema de Domótica para controlar a iluminação, alarmes, piso radiante e ar condicionado. - Cozinha totalmente equipada e armários personalizados, electrodomésticos topo de gama e bancadas em mármore de Estremoz. - Todos os quartos, incluindo cozinha, equipados com TV, telefone e internet de alta velocidade. - Lareira tradicional a lenha, desenhada à medida com azulejos portugueses pintados à mão. Externo - Garagem privativa para 3 veículos, pontos de carregamentos para veículos híbridos com acesso privado por elevador ou escada. - Jardins paisagísticos com iluminação e rega automáticas, terraços em pedra Vidraço Ataíja Azul. - Piscina enterrada de 10,20m x 4,00m com aquecimento e cobertura de enrolador automático, em mármore branco português e com deck de madeira maciça. - Painéis Solares para água quente. - Geotérmica para piso radiante e aquecimento da piscina. - Paredes de perímetro em pedra natural com portões automáticos e acesso à garagem. - Sistema de CCTV e câmeras de vigilância. - Detector e alarme de incêndio conectado à central de segurança. - Sistema de câmeras de CCTV para áreas comuns. - Equipa de segurança especializada disponível 24/7 em todo o perímetro do resort. INSTALAÇÕES DO OMBRIA RESORT - Piscinas exteriores aquecidas - 5 Restaurantes - Spa com piscinas interior e exterior aquecidas - Centro de fitness - Campo de golfe de 18 buracos e a Clubhouse - Clube Júnior - Centro de conferências - Horta Biológica - Ciclovia - Trilhas na natureza - Observatório Astronómo - Bar na Praia Taxas e restrições de uso podem ser aplicadas PRÓXIMIDADES - A Movimentada cidade de Loulé - Mercado semanal - Vinícola - Centro Hípico - Hospital privado e público - Mar Shopping - Fonte da Benémola - Escolas públicas e internacionais PONTOS-CHAVE DE SUSTENTABILIDADE NO OMBRIA - Sistemas geotérmicos - Painéis solares - Sistema HVAC - NZEBs - arquitetura bioclimática, métodos de construção e materiais de origem local, na medida do possível - Sistemas de Gestão de Água incluindo coleta de água residuais - Iluminação LED e sensores fotoelétricos - Geo Fundação Sustentabilidade através do golfe - mais de 2000 novas árvores - Outras práticas de campo de golfe sustentável - sistema de rega abaixo da superfície, relva especifica que exige menos água, vegetação natural tanto quanto possível. Mais sobre a localização O Algarve tem um elevado índice de mobilidade com o Aeroporto Internacional de Faro, o Aeroporto Privado de Portimão, 3 aeródromos e 5 heliporto. Viajantes geralmente escolhem o Aeroporto de Lisboa, devido a ampla opção de voos diretos e fazem uma viagem de 2 horas de carro para chegar ao Algarve. Para os proprietários de iates e entusiastas da pesca, o Algarve dispõe de 4 marinas e 3 portos. Para cuidados de saúde, temos 3 hospitais públicos, muitas instalações privadas e um Centro de Saúde em cada cidade. Além das escolas públicas em todas as cidades, existem também 6 escolas internacionais. E com mais de 300 dias de sol e 250 km de costa que variam das suaves praias de areia dourada às dramáticas falésias de cor vermelha debruçada sobre o deslumbrante Oceano azul. Existe também muitas atrações históricas, um interior belo, mais de 40 campos de golfe, inúmeras atividades/instalações desportivas e muito mais. Abloom Boutique Real Estate é avaliado por seus clientes como o melhor em conhecimento do mercado local. O seu portfólio de propriedades exclusivas no Triângulo Dourado e no interior do Algarve, bem como a sua capacidade de ligar sempre o comprador certo ao produto perfeito, garantem que são a melhor escolha de Agente Imobiliário para todas as transações futuras do seus clientes. Sua reputação de profissionalismo, integridade, conhecimento do mercado local e aquele toque pessoal lhes garante venda após venda.
A luxury frontline bespoke 5 bedroom villa(incl a completely separate ensuite), one of 12 luxury bespoke villas with pools perched on a hillside above a stream with panoramic views over the golf course and surrounding natural landscape. European award winner - Best Residential Development. Alcedo Villas on Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle, the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. A host of onsite facilities. Each villa has its own unique design to maximise views, sun exposure and privacy. You can also choose bespoke elements for your dream home. The show villa is near completion and the projects for all 11 of the other villas are already approved. Completion of each villa will take 14 months to complete. The Alcedo Villas range from 3 to 6 bedrooms, all with pools and serene views. Off plan prices range from 2,750,000 to 4,000,000. There are also 1 and 2 bedroom furnished apartments available in the Viceroy Residences(ref 1063) ranging from 649,200 to 1,036,100 (And coming soon Oriole Village) The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Owners have the use of the certain resort facilities and discount privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property may choose to use the 5* Viceroy group(subject to standards) or their own rental agent as long as legal requirements are met eg AL licence. An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. BUILDING SPECIFICATIONS Every detail of your villa can be tailored to your own distinctive style and needs, standard finishes incorporate local materials and touches that can inspire the designs of your own unique dream property. Internal - Vidraço Ataíja Azul stone flooring, bedrooms finished in solid wood, bathrooms in Portuguese marble. - Tilt & turn sliding windows with thermal insulation. Reinforced timber front door with high-security magnetic lock. Equipment - Smart climate control and solar technology with under-floor heating in all living areas, bedrooms and bathrooms. - Bathrooms in various Portuguese marbles with custom washbasins, tops and furniture. Bronze finished taps, showers and flush plates with free-standing bathtub in master bathroom. - Custom wardrobes and walk-in closets with integrated lighting. - Home Automation System controlling lighting, alarms, underfloor heating and air conditioning. - Fully fitted and equipped kitchen with custom cabinetry, high-end appliances and Estremoz marble countertops. - All rooms, including kitchen, equipped with TV, telephone and high-speed internet. - Traditional wood burning fire place, custom-designed with handmade Portuguese tiles. External - Private garage, connections for hybrid vehicles with private lift and staircase. - Landscaped gardens with automated lighting and irrigation, terraces in Vidraço Ataíja Azul stone. - 10,20m x 4,00m in-ground swimming pool with heating and automatic roll cover, finished in white Portuguese marble with solid wood deck. - Solar for hot water - Geothermal for underfloor and pool heating - Natural stone perimeter walls with automated gates and garage access. - CCTV and security camera system. - Fire detector and alarm connected to central security office. - CCTV camera system for communal areas. - Fully trained security staff operating 24/7 throughout the resort. OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club Fees and usage restrictions may apply NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools OMBRIA KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Airport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une villa de luxe sur mesure de 5 chambres (y compris une salle de bains complètement séparée), lune des 12 villas de luxe sur mesure avec piscines perchées sur une colline au-dessus dun ruisseau avec vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage naturel environnant. Lauréat du prix européen - Meilleur développement résidentiel. Alcedo Villas on Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie, de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. Une foule dinstallations sur place. Chaque villa a son propre design unique pour maximiser les vues, lexposition au soleil et lintimité. Vous pouvez également choisir des éléments sur mesure pour la maison de vos rêves. La villa témoin est presque terminée et les projets pour les 11 autres villas sont déjà approuvés. Lachèvement de chaque villa prendra 14 mois. Les villas Alcedo vont de 3 à 6 chambres, toutes avec piscine et vue sereine. Les prix sur plan varient de 2 750 000 à 4 000 000 . Il y a aussi des appartements meublés de 1 et 2 chambres disponibles dans les résidences Viceroy (ref 1063) allant de 649 200 à 1 036 100 (et bientôt Oriole Village) LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. Les propriétaires ont lutilisation de certaines installations de villégiature et des privilèges de réduction lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété peuvent choisir dutiliser le groupe Viceroy 5 * (sous réserve de normes) ou leur propre agent de location tant que les exigences légales sont remplies, par exemple la licence AL. Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT Chaque détail de votre villa peut être adapté à votre propre style et à vos besoins, les finitions standard incorporent des matériaux locaux et des touches qui peuvent inspirer les conceptions de votre propre propriété de rêve unique. Interne - Vidraço Ataíja Azul sol en pierre, chambres finies en bois massif, salles de bains en marbre portugais. - Fenêtres coulissantes inclinables et tournantes avec isolation thermique. Porte dentrée en bois renforcé avec serrure magnétique de haute sécurité. Équipement - Contrôle intelligent de la température et de la technologie solaire avec chauffage par le sol dans tous les espaces de vie, chambres et salles de bains. - Salles de bains en divers marbres portugais avec lavabos, dessus et meubles personnalisés. Robinets, douches et plaques de chasse deau en bronze avec baignoire autoportante dans la salle de bain principale. - Armoires sur mesure et dressings avec éclairage intégré. - Système domotique contrôlant léclairage, les alarmes, le chauffage par le sol et la climatisation. - Cuisine entièrement aménagée et équipée avec armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme et comptoirs en marbre Estremoz. - Toutes les chambres, y compris la cuisine, équipées de TV, téléphone et Internet haut débit. - Cheminée à bois traditionnelle, conçue sur mesure avec des carreaux portugais faits à la main. Externe - Garage privé, connexions pour véhicules hybrides avec ascenseur et escalier privés. - Jardins paysagers avec éclairage et irrigation automatisés, terrasses en pierre de Vidraço Ataíja Azul. - Piscine creusée de 10,20m x 4,00m avec chauffage et couverture automatique en rouleau, finie en marbre blanc portugais avec terrasse en bois massif. - Solaire pour l'eau chaude - Géothermie pour chauffage au sol et piscine - Murs denceinte en pierre naturelle avec portails automatisés et accès au garage. - Système de vidéosurveillance et de caméra de sécurité. - Détecteur dincendie et alarme reliés au bureau central de sécurité. - Système de caméra CCTV pour les zones communes. - Personnel de sécurité entièrement formé opérant 24h / 24 et 7j / 7 dans tout le complexe. ÉQUIPEMENTS OMBRIA RESORT - Piscines extérieures chauffées - 5 Restaurants - Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées - Centre de remise en forme - Golf 18 trous et club-house - Club Junior - Centre de conférences - Potager bio - Piste cyclable - Sentier nature - Observatoire astronomique - Club de plage Des frais et des restrictions dutilisation peuvent sappliquer PROCHE - Ville animée de Loulé - marché hebdomadaire -Établissement vinicole - Centre équestre - Hôpital privé et public - Mar Shopping - Cascade de Benemole - Écoles internationales et publiques OMBRIA PRINCIPAUX SYSTÈMES DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes HVAC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible - Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques - Geo Foundation Durabilité à travers le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de parcours de golf durables - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Eine luxuriöse, maßgeschneiderte Villa mit 5 Schlafzimmern (inkl. komplett separatem Bad), eine von 12 luxuriösen, maßgeschneiderten Villen mit Pools auf einem Hügel über einem Bach mit Panoramablick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft. Europäischer Preisträger - Beste Wohnbebauung. Alcedo Villas on Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil, die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Jede Villa hat ihr eigenes, einzigartiges Design, um die Aussicht, die Sonneneinstrahlung und die Privatsphäre zu maximieren. Sie können auch maßgeschneiderte Elemente für Ihr Traumhaus wählen. Die Mustervilla steht kurz vor der Fertigstellung und die Projekte für alle 11 anderen Villen sind bereits genehmigt. Die Fertigstellung jeder Villa wird 14 Monate dauern. Die Alcedo Villas verfügen über 3 bis 6 Schlafzimmer, alle mit Pools und ruhiger Aussicht. Die Preise außerhalb des Plans liegen zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . Es gibt auch möblierte Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in den Viceroy Residences (ref 1063) zwischen 649.200 und 1.036.100 (und demnächst Oriole Village) Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Die Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Resorteinrichtungen und Rabattprivilegien zu nutzen, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können sich für die 5-Sterne-Viceroy-Gruppe (vorbehaltlich der Standards) oder ihren eigenen Vermieter entscheiden, solange die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind, z. B. AL-Lizenz. Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt durch den finnischen Investor in Familienbesitz - die Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. BAULICHE SPEZIFIKATIONEN Jedes Detail Ihrer Villa kann auf Ihren eigenen unverwechselbaren Stil und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden, Standardoberflächen enthalten lokale Materialien und Akzente, die die Designs Ihrer eigenen einzigartigen Traumimmobilie inspirieren können. Intern - Vidraço Ataíja Azul Steinboden, Schlafzimmer aus Massivholz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor. - Dreh-Kipp-Schiebefenster mit Wärmedämmung. Vordertür aus verstärktem Holz mit Hochsicherheits-Magnetverschluss. Ausrüstung - Smarte Klimatisierung und Solartechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Bädern. - Badezimmer aus verschiedenen portugiesischen Marmorsorten mit maßgefertigten Waschbecken, Platten und Möbeln. Bronzefarbene Wasserhähne, Duschen und Betätigungsplatten mit freistehender Badewanne im Hauptbadezimmer. - Maßgefertigte Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung. - Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und Klimaanlage. - Voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken, High-End-Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor. - Alle Zimmer, einschließlich Küche, sind mit TV, Telefon und Highspeed-Internet ausgestattet. - Traditioneller Holzkamin, individuell gestaltet mit handgefertigten portugiesischen Fliesen. Äußerlich - Private Garage, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit privatem Aufzug und Treppe. - Landschaftsgärten mit automatischer Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul-Stein. - 10,20 m x 4,00 m großer, in den Boden eingelassener Swimmingpool mit Heizung und automatischem Rollbezug, aus weißem portugiesischem Marmor mit Massivholzdeck. - Solar für Warmwasser - Geothermie für Fußboden- und Poolheizung - Umfassungsmauern aus Naturstein mit automatischen Toren und Garagenzufahrt. - CCTV- und Überwachungskamerasystem. - Brandmelder und Alarm, die mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden sind. - CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche. - Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist. EINRICHTUNGEN DES OMBRIA RESORTS - Beheizte Außenpools - 5 Restaurants - Spa mit beheizten Innen- und Außenpools -Fitnesscenter - 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus - Junior-Club -Kongresszentrum - Bio-Gemüsegarten - Radweg - Naturlehrpfad - Astronomisches Observatorium - Strandclub Es können Gebühren und Nutzungsbeschränkungen anfallen NAH - Die geschäftige Stadt Loulé -Wochenmarkt -Weinkellerei - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus - Mär Einkaufen - Benemole-Wasserfall - Internationale und öffentliche Schulen OMBRIA WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME - Geothermie-Systeme -Sonnenkollektoren - HLK-Systeme - Niedrigstenergiegebäude bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region - Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen - LED-Beleuchtung und Lichtschranken - Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - unter der Oberfläche benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe frontline op maat gemaakte villa met 5 slaapkamers (incl een volledig aparte ensuite), een van de 12 luxe op maat gemaakte villa's met zwembaden op een heuvel boven een beek met een panoramisch uitzicht over de golfbaan en het omliggende natuurlijke landschap. Europese prijswinnaar - Best Residential Development. Alcedo Villas op Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl, het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. Elke villa heeft zijn eigen unieke ontwerp om het uitzicht, de blootstelling aan de zon en privacy te maximaliseren. U kunt ook kiezen voor op maat gemaakte elementen voor uw droomhuis. De showvilla is bijna voltooid en de projecten voor alle 11 van de andere villa's zijn al goedgekeurd. De voltooiing van elke villa duurt 14 maanden om te voltooien. De Alcedo Villa's variëren van 3 tot 6 slaapkamers, allemaal met zwembaden en een sereen uitzicht. Off plan prijzen variëren van 2.750.000 tot 4.000.000. Er zijn ook 1 en 2 slaapkamer gemeubileerde appartementen beschikbaar in de Viceroy Residences (ref 1063) variërend van 649.200 tot 1.036.100 (en binnenkort Oriole Village) Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. Eigenaren hebben het gebruik van de faciliteiten van het resort en kortingsprivileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, kunnen ervoor kiezen om de 5 * Onderkoningsgroep (afhankelijk van de normen) of hun eigen verhuurmakelaar te gebruiken, zolang aan de wettelijke vereisten wordt voldaan, bijvoorbeeld een AL-licentie. Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. BOUWSPECIFICATIES Elk detail van uw villa kan worden aangepast aan uw eigen onderscheidende stijl en behoeften, standaardafwerkingen bevatten lokale materialen en accenten die de ontwerpen van uw eigen unieke droomhuis kunnen inspireren. Intern - Vidraço Ataíja Azul stenen vloeren, slaapkamers afgewerkt in massief hout, badkamers in Portugees marmer. - Draaikiep & draaischuiframen met thermische isolatie. Versterkte houten voordeur met hoogbeveiligd magnetisch slot. Uitrusting - Slimme klimaatbeheersing en zonne-energietechnologie met vloerverwarming in alle woonruimtes, slaapkamers en badkamers. - Badkamers in diverse Portugese marmeren met op maat gemaakte wastafels, bladen en meubels. Brons afgewerkte kranen, douches en spoelplaten met vrijstaand bad in de hoofdbadkamer. - Aangepaste kasten en inloopkasten met geïntegreerde verlichting. - Domoticasysteem dat verlichting, alarmen, vloerverwarming en airconditioning regelt. - Volledig ingerichte en uitgeruste keuken met aangepaste kasten, high-end apparatuur en Estremoz marmeren werkbladen. - Alle kamers, inclusief keuken, uitgerust met tv, telefoon en high-speed internet. - Traditionele houtgestookte open haard, op maat ontworpen met handgemaakte Portugese tegels. Extern - Eigen garage, aansluitingen voor hybride voertuigen met eigen lift en trappenhuis. - Aangelegde tuinen met geautomatiseerde verlichting en irrigatie, terrassen in Vidraço Ataíja Azul steen. - 10,20m x 4,00m in de grond zwembad met verwarming en automatische rolafdekking, afgewerkt in wit Portugees marmer met massief houten dek. - Zonne-energie voor warm water - Aardwarmte voor vloerverwarming en zwembadverwarming - Natuurstenen omheiningsmuren met geautomatiseerde poorten en toegang tot de garage. - CCTV en bewakingscamera systeem. - Brandmelder en alarm aangesloten op centraal beveiligingskantoor. - CCTV-camerasysteem voor gemeenschappelijke ruimtes. - Volledig opgeleid beveiligingspersoneel dat 24/7 in het hele resort werkt. OMBRIA RESORT FACILITEITEN - Verwarmde buitenzwembaden - 5 Restaurants - Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden -Fitnessruimte - 18 holes golfbaan en clubhuis - Junior club - Conferentiecentrum - Biologische moestuin - Fietspad - Natuurpad - Sterrenwacht - Strandclub Er kunnen kosten en gebruiksbeperkingen van toepassing zijn NABIJGELEGEN - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt -Bodega - Manege - Privé en openbaar ziekenhuis - Mar Shopping - Benemole Waterval - Internationale en openbare scholen OMBRIA BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen -Zonnepanelen - HVAC-systemen - BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk - Waterbeheersystemen inclusief opvang van afvloeiing - LED-verlichting en foto-elektrische sensoren - Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
A luxury frontline bespoke 5 bedroom villa(incl a completely separate ensuite), one of 12 luxury bespoke villas with pools perched on a hillside above a stream with panoramic views over the golf course and surrounding natural landscape. European award winner - Best Residential Development. Alcedo Villas on Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle, the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. A host of onsite facilities. Each villa has its own unique design to maximise views, sun exposure and privacy. You can also choose bespoke elements for your dream home. The show villa is near completion and the projects for all 11 of the other villas are already approved. Completion of each villa will take 14 months to complete. The Alcedo Villas range from 3 to 6 bedrooms, all with pools and serene views. Off plan prices range from 2,750,000 to 4,000,000. There are also 1 and 2 bedroom furnished apartments available in the Viceroy Residences(ref 1063) ranging from 649,200 to 1,036,100 (And coming soon Oriole Village) The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Owners have the use of the certain resort facilities and discount privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property may choose to use the 5* Viceroy group(subject to standards) or their own rental agent as long as legal requirements are met eg AL licence. An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. BUILDING SPECIFICATIONS Every detail of your villa can be tailored to your own distinctive style and needs, standard finishes incorporate local materials and touches that can inspire the designs of your own unique dream property. Internal - Vidraço Ataíja Azul stone flooring, bedrooms finished in solid wood, bathrooms in Portuguese marble. - Tilt & turn sliding windows with thermal insulation. Reinforced timber front door with high-security magnetic lock. Equipment - Smart climate control and solar technology with under-floor heating in all living areas, bedrooms and bathrooms. - Bathrooms in various Portuguese marbles with custom washbasins, tops and furniture. 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External - Private garage, connections for hybrid vehicles with private lift and staircase. - Landscaped gardens with automated lighting and irrigation, terraces in Vidraço Ataíja Azul stone. - 10,20m x 4,00m in-ground swimming pool with heating and automatic roll cover, finished in white Portuguese marble with solid wood deck. - Solar for hot water - Geothermal for underfloor and pool heating - Natural stone perimeter walls with automated gates and garage access. - CCTV and security camera system. - Fire detector and alarm connected to central security office. - CCTV camera system for communal areas. - Fully trained security staff operating 24/7 throughout the resort. OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club Fees and usage restrictions may apply NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools OMBRIA KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Airport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une villa de luxe sur mesure de 5 chambres (y compris une salle de bains complètement séparée), lune des 12 villas de luxe sur mesure avec piscines perchées sur une colline au-dessus dun ruisseau avec vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage naturel environnant. Lauréat du prix européen - Meilleur développement résidentiel. Alcedo Villas on Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie, de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. Une foule dinstallations sur place. Chaque villa a son propre design unique pour maximiser les vues, lexposition au soleil et lintimité. Vous pouvez également choisir des éléments sur mesure pour la maison de vos rêves. La villa témoin est presque terminée et les projets pour les 11 autres villas sont déjà approuvés. Lachèvement de chaque villa prendra 14 mois. Les villas Alcedo vont de 3 à 6 chambres, toutes avec piscine et vue sereine. Les prix sur plan varient de 2 750 000 à 4 000 000 . Il y a aussi des appartements meublés de 1 et 2 chambres disponibles dans les résidences Viceroy (ref 1063) allant de 649 200 à 1 036 100 (et bientôt Oriole Village) LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. Les propriétaires ont lutilisation de certaines installations de villégiature et des privilèges de réduction lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété peuvent choisir dutiliser le groupe Viceroy 5 * (sous réserve de normes) ou leur propre agent de location tant que les exigences légales sont remplies, par exemple la licence AL. Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT Chaque détail de votre villa peut être adapté à votre propre style et à vos besoins, les finitions standard incorporent des matériaux locaux et des touches qui peuvent inspirer les conceptions de votre propre propriété de rêve unique. Interne - Vidraço Ataíja Azul sol en pierre, chambres finies en bois massif, salles de bains en marbre portugais. - Fenêtres coulissantes inclinables et tournantes avec isolation thermique. Porte dentrée en bois renforcé avec serrure magnétique de haute sécurité. Équipement - Contrôle intelligent de la température et de la technologie solaire avec chauffage par le sol dans tous les espaces de vie, chambres et salles de bains. - Salles de bains en divers marbres portugais avec lavabos, dessus et meubles personnalisés. Robinets, douches et plaques de chasse deau en bronze avec baignoire autoportante dans la salle de bain principale. - Armoires sur mesure et dressings avec éclairage intégré. - Système domotique contrôlant léclairage, les alarmes, le chauffage par le sol et la climatisation. - Cuisine entièrement aménagée et équipée avec armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme et comptoirs en marbre Estremoz. - Toutes les chambres, y compris la cuisine, équipées de TV, téléphone et Internet haut débit. - Cheminée à bois traditionnelle, conçue sur mesure avec des carreaux portugais faits à la main. Externe - Garage privé, connexions pour véhicules hybrides avec ascenseur et escalier privés. - Jardins paysagers avec éclairage et irrigation automatisés, terrasses en pierre de Vidraço Ataíja Azul. - Piscine creusée de 10,20m x 4,00m avec chauffage et couverture automatique en rouleau, finie en marbre blanc portugais avec terrasse en bois massif. - Solaire pour l'eau chaude - Géothermie pour chauffage au sol et piscine - Murs denceinte en pierre naturelle avec portails automatisés et accès au garage. - Système de vidéosurveillance et de caméra de sécurité. - Détecteur dincendie et alarme reliés au bureau central de sécurité. - Système de caméra CCTV pour les zones communes. - Personnel de sécurité entièrement formé opérant 24h / 24 et 7j / 7 dans tout le complexe. ÉQUIPEMENTS OMBRIA RESORT - Piscines extérieures chauffées - 5 Restaurants - Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées - Centre de remise en forme - Golf 18 trous et club-house - Club Junior - Centre de conférences - Potager bio - Piste cyclable - Sentier nature - Observatoire astronomique - Club de plage Des frais et des restrictions dutilisation peuvent sappliquer PROCHE - Ville animée de Loulé - marché hebdomadaire -Établissement vinicole - Centre équestre - Hôpital privé et public - Mar Shopping - Cascade de Benemole - Écoles internationales et publiques OMBRIA PRINCIPAUX SYSTÈMES DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes HVAC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible - Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques - Geo Foundation Durabilité à travers le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de parcours de golf durables - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Eine luxuriöse, maßgeschneiderte Villa mit 5 Schlafzimmern (inkl. komplett separatem Bad), eine von 12 luxuriösen, maßgeschneiderten Villen mit Pools auf einem Hügel über einem Bach mit Panoramablick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft. Europäischer Preisträger - Beste Wohnbebauung. Alcedo Villas on Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil, die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Jede Villa hat ihr eigenes, einzigartiges Design, um die Aussicht, die Sonneneinstrahlung und die Privatsphäre zu maximieren. Sie können auch maßgeschneiderte Elemente für Ihr Traumhaus wählen. Die Mustervilla steht kurz vor der Fertigstellung und die Projekte für alle 11 anderen Villen sind bereits genehmigt. Die Fertigstellung jeder Villa wird 14 Monate dauern. Die Alcedo Villas verfügen über 3 bis 6 Schlafzimmer, alle mit Pools und ruhiger Aussicht. Die Preise außerhalb des Plans liegen zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . Es gibt auch möblierte Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in den Viceroy Residences (ref 1063) zwischen 649.200 und 1.036.100 (und demnächst Oriole Village) Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Die Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Resorteinrichtungen und Rabattprivilegien zu nutzen, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können sich für die 5-Sterne-Viceroy-Gruppe (vorbehaltlich der Standards) oder ihren eigenen Vermieter entscheiden, solange die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind, z. B. AL-Lizenz. Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt durch den finnischen Investor in Familienbesitz - die Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. BAULICHE SPEZIFIKATIONEN Jedes Detail Ihrer Villa kann auf Ihren eigenen unverwechselbaren Stil und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden, Standardoberflächen enthalten lokale Materialien und Akzente, die die Designs Ihrer eigenen einzigartigen Traumimmobilie inspirieren können. Intern - Vidraço Ataíja Azul Steinboden, Schlafzimmer aus Massivholz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor. - Dreh-Kipp-Schiebefenster mit Wärmedämmung. Vordertür aus verstärktem Holz mit Hochsicherheits-Magnetverschluss. Ausrüstung - Smarte Klimatisierung und Solartechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Bädern. - Badezimmer aus verschiedenen portugiesischen Marmorsorten mit maßgefertigten Waschbecken, Platten und Möbeln. Bronzefarbene Wasserhähne, Duschen und Betätigungsplatten mit freistehender Badewanne im Hauptbadezimmer. - Maßgefertigte Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung. - Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und Klimaanlage. - Voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken, High-End-Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor. - Alle Zimmer, einschließlich Küche, sind mit TV, Telefon und Highspeed-Internet ausgestattet. - Traditioneller Holzkamin, individuell gestaltet mit handgefertigten portugiesischen Fliesen. Äußerlich - Private Garage, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit privatem Aufzug und Treppe. - Landschaftsgärten mit automatischer Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul-Stein. - 10,20 m x 4,00 m großer, in den Boden eingelassener Swimmingpool mit Heizung und automatischem Rollbezug, aus weißem portugiesischem Marmor mit Massivholzdeck. - Solar für Warmwasser - Geothermie für Fußboden- und Poolheizung - Umfassungsmauern aus Naturstein mit automatischen Toren und Garagenzufahrt. - CCTV- und Überwachungskamerasystem. - Brandmelder und Alarm, die mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden sind. - CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche. - Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist. EINRICHTUNGEN DES OMBRIA RESORTS - Beheizte Außenpools - 5 Restaurants - Spa mit beheizten Innen- und Außenpools -Fitnesscenter - 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus - Junior-Club -Kongresszentrum - Bio-Gemüsegarten - Radweg - Naturlehrpfad - Astronomisches Observatorium - Strandclub Es können Gebühren und Nutzungsbeschränkungen anfallen NAH - Die geschäftige Stadt Loulé -Wochenmarkt -Weinkellerei - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus - Mär Einkaufen - Benemole-Wasserfall - Internationale und öffentliche Schulen OMBRIA WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME - Geothermie-Systeme -Sonnenkollektoren - HLK-Systeme - Niedrigstenergiegebäude bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region - Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen - LED-Beleuchtung und Lichtschranken - Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - unter der Oberfläche benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe frontline op maat gemaakte villa met 5 slaapkamers (incl een volledig aparte ensuite), een van de 12 luxe op maat gemaakte villa's met zwembaden op een heuvel boven een beek met een panoramisch uitzicht over de golfbaan en het omliggende natuurlijke landschap. Europese prijswinnaar - Best Residential Development. Alcedo Villas op Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl, het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. Elke villa heeft zijn eigen unieke ontwerp om het uitzicht, de blootstelling aan de zon en privacy te maximaliseren. U kunt ook kiezen voor op maat gemaakte elementen voor uw droomhuis. De showvilla is bijna voltooid en de projecten voor alle 11 van de andere villa's zijn al goedgekeurd. De voltooiing van elke villa duurt 14 maanden om te voltooien. De Alcedo Villa's variëren van 3 tot 6 slaapkamers, allemaal met zwembaden en een sereen uitzicht. Off plan prijzen variëren van 2.750.000 tot 4.000.000. Er zijn ook 1 en 2 slaapkamer gemeubileerde appartementen beschikbaar in de Viceroy Residences (ref 1063) variërend van 649.200 tot 1.036.100 (en binnenkort Oriole Village) Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. Eigenaren hebben het gebruik van de faciliteiten van het resort en kortingsprivileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, kunnen ervoor kiezen om de 5 * Onderkoningsgroep (afhankelijk van de normen) of hun eigen verhuurmakelaar te gebruiken, zolang aan de wettelijke vereisten wordt voldaan, bijvoorbeeld een AL-licentie. Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. BOUWSPECIFICATIES Elk detail van uw villa kan worden aangepast aan uw eigen onderscheidende stijl en behoeften, standaardafwerkingen bevatten lokale materialen en accenten die de ontwerpen van uw eigen unieke droomhuis kunnen inspireren. Intern - Vidraço Ataíja Azul stenen vloeren, slaapkamers afgewerkt in massief hout, badkamers in Portugees marmer. - Draaikiep & draaischuiframen met thermische isolatie. Versterkte houten voordeur met hoogbeveiligd magnetisch slot. Uitrusting - Slimme klimaatbeheersing en zonne-energietechnologie met vloerverwarming in alle woonruimtes, slaapkamers en badkamers. - Badkamers in diverse Portugese marmeren met op maat gemaakte wastafels, bladen en meubels. Brons afgewerkte kranen, douches en spoelplaten met vrijstaand bad in de hoofdbadkamer. - Aangepaste kasten en inloopkasten met geïntegreerde verlichting. - Domoticasysteem dat verlichting, alarmen, vloerverwarming en airconditioning regelt. - Volledig ingerichte en uitgeruste keuken met aangepaste kasten, high-end apparatuur en Estremoz marmeren werkbladen. - Alle kamers, inclusief keuken, uitgerust met tv, telefoon en high-speed internet. - Traditionele houtgestookte open haard, op maat ontworpen met handgemaakte Portugese tegels. Extern - Eigen garage, aansluitingen voor hybride voertuigen met eigen lift en trappenhuis. - Aangelegde tuinen met geautomatiseerde verlichting en irrigatie, terrassen in Vidraço Ataíja Azul steen. - 10,20m x 4,00m in de grond zwembad met verwarming en automatische rolafdekking, afgewerkt in wit Portugees marmer met massief houten dek. - Zonne-energie voor warm water - Aardwarmte voor vloerverwarming en zwembadverwarming - Natuurstenen omheiningsmuren met geautomatiseerde poorten en toegang tot de garage. - CCTV en bewakingscamera systeem. - Brandmelder en alarm aangesloten op centraal beveiligingskantoor. - CCTV-camerasysteem voor gemeenschappelijke ruimtes. - Volledig opgeleid beveiligingspersoneel dat 24/7 in het hele resort werkt. OMBRIA RESORT FACILITEITEN - Verwarmde buitenzwembaden - 5 Restaurants - Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden -Fitnessruimte - 18 holes golfbaan en clubhuis - Junior club - Conferentiecentrum - Biologische moestuin - Fietspad - Natuurpad - Sterrenwacht - Strandclub Er kunnen kosten en gebruiksbeperkingen van toepassing zijn NABIJGELEGEN - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt -Bodega - Manege - Privé en openbaar ziekenhuis - Mar Shopping - Benemole Waterval - Internationale en openbare scholen OMBRIA BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen -Zonnepanelen - HVAC-systemen - BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk - Waterbeheersystemen inclusief opvang van afvloeiing - LED-verlichting en foto-elektrische sensoren - Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
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