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Zona de arrecadação com 155 m2.
1 lugar de estacionamento com acesso por rampa.
Orientação solar: nascente.
Edifício Varino 03, localizado em plena Avenida 5 de Outubro, uma das Avenidas mais carismáticas das Avenidas Novas.
O Edifício Varino 03, é composto por 29 apartamentos de tipologias T1´s e T2´s, distribuídos em 10 pisos, e um espaço comercial com 290 m2, no piso térreo.
Os apartamentos têm áreas compreendidas entre os 42.35 m2 e os 115.60 m2.
Trata-se de um edifício no coração das Avenidas Novas, numa zona privilegiada residencial com um ambiente urbano e simultaneamente com natureza desde o jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, da Praça do Saldanha, da Praça do Campo Pequeno até ao Parque Eduardo VII a poucos minutos de distância a pé.
Os apartamentos destacam-se pela sua elevada eficiência energética e pelos acabamentos de luxo.
A sua centralidade permite um estilo de vida privilegiado.
Categoria Energética: A
#ref:HT_11032
Já pensou em residir num dos condomÃÂnio mais exclusivos de Lisboa, reputado pela qualidade dos seus acabamentos e excelência do seu enquadramento geográfico ?
Este apartamento T4 de 280m2 é feito para si.
Situado no empreendimento Sky Restelo, numa encosta do Restelo que permite desfrutar de uma vista deslumbrante sobre a cidade e o Tejo, o apartamento distingue-se pelos seus materiais e acabamentos de elevada qualidade, assim como pela simplicidade e elegância das suas linhas.
A habitação caracteriza-se pela seleção dos melhores materiais ao nÃÂvel de iluminação, loiças de casa de banho, mobiliário, puxadores, revestimentos, entre outras soluções decorativas, que o tornam num espaço exclusivo e diferenciador, com forte componente de design, onde estética e funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.
O apartamento tem àdisposição 3 lugares de estacionamento privativo e desfruta dos inúmeros espaços e serviços que o condomÃÂnio oferece, como portaria 24H, espaço lounge ao nÃÂvel do primeiro andar, ginásio e uma piscina extraordinária no rooftop, com vista deslumbrante e panorâmica sobre a cidade e o rio.
O Sky Restelo destaca-se pela facilidade de acessos. Próximo da autoestrada de Cascais (!5), dos Cabos d'ÃÂvila (que permite acesso fácil e rápido àlinha de Sintra), da A2, o condomÃÂnio permite-lhe aceder rapidamente aos mais diversos pontos da região de Lisboa. Nas imediações do Sky Restelo, pode também desfrutar de uma ampla oferta de serviços e equipamentos: piscina municipal, estádio do Restelo, CIF (Club Internacional de Football), Pólo Universitário do Alto da Ajuda (Faculdade de Arquitetura, de Medicina Veterinário e Instituto Superioro de Ciências Sociais e PolÃÂticas), Colégio Helen Keller, Hospital São Francisco Xavier, entre outros.
A PRIVATE LUXURY REAL ESTATE é uma agência imobiliária com sede na Avenida da Liberdade, em Lisboa, e lojas em Cascais e Azeitão, referência no segmento médio-alto na região de Lisboa. Selecionamos para si os imóveis mais exclusivos.
Categoria Energética: B-
#ref:8065
Este apartamento T3 encontra-se num edifício remodelado do século XVIII, com estilo pombalino com tetos altos e elegante repetição de janelas, fazendo do apartamento um espaço muito luminoso.
O apartamento, com 205 m2, acede-se por elevador até ao segundo piso. Assim que se entra, há um pequeno hall; do lado esquerdo há uma grande sala de estar e sala de jantar. Em frente à porta de entrada, fica a cozinha equipada com equipamentos MIELE e com um generoso espaço para comer. Há também uma pequena casa de banho e lavandaria. Uma grande porta separa a área social da privada, onde há dois grandes quartos e uma casa de banho. No final do corredor, entra-se na grande suíte com um closet.
A cozinha e as 3 casas de banho são todas feitas com pedra portuguesa 'lioz'.
Este apartamento tem 2 lugares de estacionamento.
Rendimento - apartamento arrendado com YIELD 3%
Informação sobre o local:
A Misericórdia é, hoje em dia, um dos lugares mais bonitos de Lisboa, tendo o bairro de Santa Catarina como expoente. A zona está rodeada de cultura, arte, prazer e bom gosto.
As livrarias do Chiado, os restaurantes do Bairro Alto, os ateliers de Santos criam um ambiente único, animado e de atmosfera intensa. Há ópera e teatro, bares e discotecas, galerias e lojas de antiguidades, lojas de design e casas de fado. Há sempre algo interessante para ver ou fazer.
Santa Catarina é o ponto de encontro da arte e da cultura, combinando tradição e modernidade na perfeição.
O Condomínio Privado da Condessa do Rio está situado no coração da Lisboa do século XVIII, no centro da cidade.
Categoria Energética: C
#ref:LBN220325
Elegant 3-bedroom flat in a private condominium designed by the famous architect Carrilho da Graça.
This 3-bedroom flat is located in a refurbished 18th century building, in the Pombaline style with high ceilings and elegant repetition of windows, making the flat a very bright space.
The 205 sq. m flat is accessed by lift to the second floor. As soon as you enter, there is a small hall; on the left hand side there is a large living and dining room. Opposite the entrance door is the MIELE-equipped kitchen with a generous dining area. There is also a small bathroom and laundry room. A large door separates the social area from the private one, where there are two large bedrooms and a bathroom. At the end of the corridor, you enter the large suite with a walk-in wardrobe.
The kitchen and 3 bathrooms are all fitted with Portuguese lioz stone.
This flat has 2 parking spaces.
Income - flat rented with YIELD 3%
Local information:
Misericórdia is today one of the most beautiful places in Lisbon, with the Santa Catarina neighbourhood as its exponent. The area is surrounded by culture, art, leisure and good taste.
The bookshops of Chiado, the restaurants of Bairro Alto and the ateliers of Santos create a unique, lively atmosphere. There's opera and theatre, bars and discos, galleries and antique shops, design shops and fado houses. There's always something interesting to see or do.
Santa Catarina is the meeting point of art and culture, combining tradition and modernity perfectly.
The private condominium Condessa do Rio is located in the heart of 18th century Lisbon, right in the city centre.
Energy Rating: C
#ref:LBN220325
Building located in the center of Lisbon, in front of Arroios market. The building underwent renovations in 2022, including the residential floors, roof, and facades. It is a vertical property and comprises 2 shops on the ground floor (R/C) and two residential floors (1st and 2nd): 2nd and top floor (rented): The residential floor consists of 6 furnished bedrooms (3 singles, 2 doubles, and 1 double with a double bed), 2 bathrooms, and a pantry. 1st floor (rented): The residential floor consists of 7 furnished bedrooms (3 singles, 3 doubles, and 1 double with a double bed), 2 bathrooms, a double kitchen, a laundry room, and a terrace. The 4 south-facing rooms (2 per floor) have air conditioning. The kitchens, pantry, and laundry room are equipped. Solar panels for water heating. Ground floor - Shop A (vacant): Shop with a gross area of 89 m², with a storefront, intended for commerce. Ground floor - Shop B (vacant): Shop with a gross area of 289 m², intended for commerce and services, built in an industrial style, with a ceiling height of nearly 6 meters. There is currently a project under review by the Lisbon City Council for the alteration of the commercial floor, with an increase in the construction area and possible use for restoration. There is also the possibility of adding an additional floor. Energy rating: C to E.
Fantástico apartamento de 258m2, T4, no Chiado, perto do Cais de Sodré, completamente renovado. Este encantador apartamento está localizado numa zona de referência de Lisboa, foi recentemente renovado por um arquitecto, mantendo todas as suas caracterÃÂsticas originais acrescentando confortos modernos. Os tectos altos, pisos envernizados, persianas, mármore são preservados para restaurá-lo àsua antiga glória. Os 7 quartos deste apartamento estão distribuÃÂdos por todo o piso do edifÃÂcio Pombalien que tem a particularidade de ter 3 fachadas completamente expostas ao sol, tornando-o muito brilhante e oferecendo uma infinidade de janelas. Composto por uma ampla sala de estar / jantar de 60m2, 4 quartos incluindo uma suite de 35m2, um escritório, una cozinha totalmente equipados (SMEG) e 2 casas de banho. Conhecido pelos seus muitos teatros e lojas, o bairro lisboeta do Chiado inclui a Garrett Street, uma avenida comercial onde estão localizadas boutiques de luxo, restaurantes e a livraria Bertrand do século XVIII. Os habitantes locais reúnem-se na animada Praça LuÃÂs de Camões, em torno de estátuas que retratam figuras literárias portuguesas. Nas proximidades, as igrejas de Nossa Senhora da Encarnação e Nossa Senhora do Loreto dos italianos se destacam por seus interiores de mármore ricamente decorados. O Teatro Nacional de São Carlos, construÃÂdo no século XVIII, possui elementos arquitetônicos rococós. Um bairro animado e muito agradável para se viver.
Localizado nas Avenidas Novas, este carismático apartamento situa-se numa das áreas mais exclusivas e procuradas de Lisboa, a Avenida da República. Este apartamento proporciona a conjugação de boas áreas e uma localização prime, proporcionando uma vivência única. Ocupando na integra o 7ú andar de um edifÃÂcio de nove pisos, este imóvel é uma excelente oportunidade para poder remodelar àsua medida fazendo sobressair todo o seu potencial, beneficiando de vistas desafogada sobre a cidade . Este edifÃÂcio está equipado com dois elevadores (um deles é o elevador de serviço) e dispõe de porteiro residente, garantindo conforto, comodidade e segurança. Este magnÃÂfico apartamento está distribuÃÂdo por 293 m2 de área bruta privativa e 9 m2 de área dependente (varandas). O imóvel está distribuÃÂdo da seguinte forma: - Hall de entrada; - Sala de estar; - Sala de jantar com acesso a varanda; - Escritório com acesso a varanda; - Cozinha com despensa e entrada de serviço; - Seis quartos de dormir (sendo um dos quartos com acesso através da cozinha, normalmente referido como quarto da empregada). Cinco dos quartos dispõem de roupeiro embutido; - Três casas de banho (sendo uma delas com acesso no quarto da empregada). O apartamento apresenta a zona social e a zona privativa separadas. A sala de jantar, a sala de estar e o escritório estão orientados para a Avenida da República (exposição solar poente), enquanto que a zona privada está orientada para a Avenida João Crisóstomo (exposição solar sul). Este imóvel surge como uma excelente opção para quem pretende uma localização cosmopolita usufruindo deste modo, de tudo o que Lisboa tem a oferecer. Um estilo de vida conveniente e agradável onde restaurantes, serviços e outras comodidades se encontram àporta de casa. Zona envolvente: - Estação de metro Saldanha a 4 min (a pé); - Aeroporto de Lisboa a 18 min (carro); - Instituto Superior Técnico a 5 min (a pé); - Liceu Francês Charles Lepierre a 10 min (carro); - Deutsche Schule Lissabon a 15 min (carro); - British School of Lisbon a 20 min (carro). - Hospital Santa Maria a 13 min (carro); - Hospital da Luz a 16 min (carro). Fica a 2 minutos walking distance da estação de metro Campo Pequeno, da Praça do Campo Pequeno e da Culturgest,àa 5 minutos driving distance da Cidade Universitária, do Instituto Superior Técnico e da Fundação Calouste Gulbenkian e a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa. Dispomos de uma equipa de arquitetos que o vão ajudar no esclarecimento de dúvida e orientação num futuro projeto. Não perca esta oportunidade! ConstruÃÂmos Relações Duradouras!
Condo/Apartment T5 for sale
Apartamento em predio de charme, nas Avenidas novas, construido nos anos 30 do século passado. Localizado numa das mais conceituadas avenidas de Lisboa, perto do Campo Pequeno. Zona com muito e variado comercio local,shopping center, centro de espectaulos. Bem servido de transportes Metro e autocarros. A 5 minutos de automóvel da cidade universitaria, do Hospital de Santa Maria e a 15 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa. Este apartamento situado no 5úpiso de um predio com elevador, tem com uma exposição solar Nascente/Poente e é composto por 14 divisões , cozinha e lavabo. Com uma area bruta de 490m2 e uma varanda virada para a avenida. Necessita de obras de remodelação. Prédio com caracteristicas de Arte Nova, possui tectos altos e uma varanda de 6m2. O predio encontra-se em razoavel estado de conservação. Uma boa oportunidade para investimento.
Condo/Apartment T3 for sale at 1 500 000
Amazing 4-bedroom apartment. This refurbished apartment is located in the city center of Lisbon. Located in Rua da Artilharia Um, near to Marquês de Pombal, a good opportunity to live in the heart of Lisbon. This residence offers easy access to a lot of amenities, including restaurants, shops, cultural attractions, and public transportation. Apartment with 200m2, balcony, storage, parking, and elevator. This stunning apartment has 4 bedrooms, 1 dining room, 1 living room, 1 kitchen, 1 laundry room and 3 bathrooms. Despite being used, this refurbished apartment is in exceptional condition. Do not miss this rare opportunity to own an apartment in one of Lisbons most coveted neighborhoods.
Increíble apartamento de 4 dormitorios. Este apartamento reformado está situado en el centro de Lisboa. Situado en Rua da Artilharia Um, cerca de Marquês de Pombal, una buena oportunidad para vivir en el corazón de Lisboa. Esta residencia ofrece fácil acceso a muchos servicios, como restaurantes, tiendas, atracciones culturales y transporte público. Piso de 200m2, balcón, trastero, parking y ascensor. Este impresionante apartamento cuenta con 4 dormitorios, 1 comedor, 1 sala de estar, 1 cocina, 1 lavadero y 3 baños. A pesar de estar usado, este apartamento reformado se encuentra en excelentes condiciones. No te pierdas esta rara oportunidad de tener un apartamento en uno de los barrios más codiciados de Lisboa.
Superbe appartement de 4 chambres. Cet appartement rénové est situé dans le centre-ville de Lisbonne. Situé dans la Rua da Artilharia Um, près de Marquês de Pombal, une bonne occasion de vivre au cur de Lisbonne. Cette résidence offre un accès facile à de nombreuses commodités, notamment des restaurants, des boutiques, des attractions culturelles et des transports en commun. Appartement avec 200m2, balcon, débarras, parking et ascenseur. Ce superbe appartement dispose de 4 chambres, 1 salle à manger, 1 salon, 1 cuisine, 1 buanderie et 3 salles de bains. Bien quil soit utilisé, cet appartement rénové est en très bon état. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un appartement dans lun des quartiers les plus convoités de Lisbonne.
Pelo facto de se situar numa das colinas de Lisboa, tem vista lateral para o miradouro da Graça, desde o 1º piso e nos últimos pisos, poderá usufruir de uma vista sobre a cidade de Lisboa, de 360º.
NOTA: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas.
Para mais detalhes queira por favor entrar em contacto
Categoria Energética: F
#ref:CS-PRÉ-86942
Located in one of the most picturesque and ancient areas of the city of Lisbon, you will find this beautiful building, waiting to be rehabilitated, and can be reborn from the current state of ruin, in which it is. Building with enormous potential, consisting of 5 floors and 7 fractions. Composed of: R/C with 87.63m2, 1st floor with 95.80m2, 2nd floor right with 74.80m2 and 2nd floor left with 21m2, 3rd floor right with 74.80m2 and 3rd floor left with 21m2 and attic with 15m2.
The fact that it is located in one of the hills of Lisbon, has a side view to the viewpoint of Graça, from the 1st floor and on the top floors, you can enjoy a view of the city of Lisbon, 360º.
NOTE: The 3D images shown are merely illustrative.
For more details please contact
Energy Rating: F
#ref:CS-PRÉ-86942
Apartamento T4, sendo originalmente dois apartamentos, um T3 e um T1 que ficaram unidos (duas fracções autónomas). O apartamento ocupa todo o piso, sendo o acesso por elevador com código para este piso. Actualmente é constituído por sala com varanda, duas suites, dois quartos, três casas de banho, cozinha, lavandaria, três lugares de estacionamento e duas arrecadações. Inserido numa Urbanização com uma área verde de 37 hectares onde o Campo de Golfe está em destaque. De salientar a segurança 24/24 horas.
Localizado numa das zonas mais pitorescas e antigas da cidade de Lisboa, encontra este belÃÂssimo edifÃÂcio, àespera de ser reabilitado, podendo renascer do estado atual de ruÃÂna, em que se encontra. EdifÃÂcio com enorme potencial, sendo constituÃÂdo por 5 pisos e 7 frações. Composto por: R/C com 87,63m2, 1úandar com 95,80m2, 2úandar direito com 74,80m2 e 2úandar esquerdo com 21m2, 3úandar direito com 74,80m2 e 3úandar esquerdo com 21m2 e sótão com 15m2. Pelo facto de se situar numa das colinas de Lisboa, tem vista lateral para o miradouro da Graça, desde o 1ú piso e nos últimos pisos, poderá usufruir de uma vista sobre a cidade de Lisboa, de 360ú. NOTA: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas. Para mais detalhes queira por favor entrar em contacto
Inserido num edifício pombalino totalmente reabilitado com materiais de elevada qualidade, com uma extraordinária localização em zona histórica, entre a Baixa Pombalina e o Chiado, próximo de património arquitetônico e cultural de referência, de monumentos icónicos, comércio de luxo, do rio Tejo e muito bem servido pela rede de transportes.
Todos os detalhes foram tomados em consideração, onde se conservou importantes e ricos elementos decorativos da época e onde se combinaram, com elegância e eficácia, materiais originais com um design e soluções construtivas.
A fusão entre o histórico e o moderno, conferem-lhe um toque de requinte e sofisticação que não se consegue ignorar.
A vista maravilhosa sobre a zona histórica de Lisboa da qual não nos fartamos invadindo os nossos sentidos.
A Private Luxury Real Estate é uma consultora especializada na comercialização de imóveis de luxo, nas zonas mais premium de Portugal.
Fundada pelo Grupo SCI, é responsável num grande número de transações de imóveis premium no território Português.
Providenciamos um serviço de excelência distinto, tendo sempre em conta que, por detrás de cada transação imobiliária, existe uma pessoa ou uma família.
A empresa pretende atuar no melhor interesse dos seus clientes, oferecendo discrição, expertise e profissionalismo, de forma a estabelecer relações duradouras com os mesmos.
A máxima satisfação do cliente é um ponto vital para o sucesso da Private Luxury Real Estate.
Categoria Energética: B
#ref:6640 NR-DA
T2 Duplex new to debut
Inserted in a pombaline building fully rehabilitated with high quality materials, with an extraordinary location in a historic area, between Baixa Pombalina and Chiado, close to architectural and cultural heritage of reference, iconic monuments, luxury trade, tagus river and very well served by the transport network. All the details were taken into account, where important and rich decorative elements of the time were preserved and where original materials were combined with elegance and effectiveness with a design and constructive solutions.
Energy Rating: B
#ref:6640 NR-DA
Imóvel histórico, no centro de Lisboa, construÃÂdo em 1950.
Totalmente remodelado, com 3 quartos, uma sala ampla que dá para uma varanda toda em vidro com um pé direito de 3,5 m, uma cozinha toda equipada com ilha, uma casa de banho dupla com divisão em vidro ao centro e um pátio exterior com cerca de 100 m2 com piscina.
Marque a sua Visita!
Localizado numa das zonas mais pitorescas e antigas da cidade de Lisboa, encontra este belíssimo edifício, à espera de ser reabilitadoz, podendo renascer do estado atual de ruína, em que se encontra. Edifício com enorme potencial, sendo constituído por 5 pisos e 7 frações. Composto por: R/C com 87,63m2, 1ºandar com 95,80m2, 2ºandar direito com 74,80m2 e 2ºandar esquerdo com 21m2, 3ºandar direito com 74,80m2 e 3ºandar esquerdo com 21m2 e sotão com 15m2.
Pelo facto de se situar numa das colinas de Lisboa, tem vista lateral para o miradouro da Graça, desde o 1º piso e nos últimos pisos, poderá usufruir de uma vista sobre a cidade de Lisboa, de 360º.
Venha reescrever a história deste magnífico edifício que tem como vizinho, o emblemático Castelo de S. Jorge.
Martim Moniz200 m
Rossio600 m
Largo da Graça750 m
Castelo de São Jorge------- 800 m
Restauradores850 m
Chiado900 m
Terreiro do Paço1000 m
NOTA: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas.
Para mais detalhes queira por favor entrar em contacto.
Categoria Energética: G
#ref:HT_1980
Building for total recovery, consisting of 7 residential fractions and with a total area of 493 m2.
The building consists of: R/C with 87, 63m2, 1st floor with 95, 80m2, 2nd floor right with 74, 80m2 and 2nd floor left with 21m2, 3rd floor right with 74, 80m2 and 3rd floor left with 21m2 and loft with 15m2.
Located between Martim Moniz and Castelo de São Jorge, on one of the many typical steps of this area of the Castle coast, the view is a dream, and the proximity to the historic center of Lisbon is a reality.
Martim Moniz200 m
Rossio600 m
Largo da Graça750 m
Castelo de São Jorge-------800 m
Restorers850 m
Chiado900 m
Terreiro do Paço1000 m
Come and meet this that can certainly be the investment you are looking for.
Energy Rating: G
#ref:HT_1980
Building for sale at 1 500 000
Loja situada no Parque das Nações, em Lisboa que se encontra actualmente arrendada,onde funciona um restaurante.
A loja com cerca de 100 m2 de área tem extração de fumos ,2 estacionamentos e 1 arrecadacão.
Foi ainda construída uma mezzanni com 70 m2.
O contrato de aluguer actual tem uma duração de 10 anos renovável por períodos de 5 anos, e teve inicio em Dezembro de 2018.
O valor da renda são 5.000 com o pagamentos trimestral por antecipação,
Com aumentos anuais estipulados de acordo com IPC (ou mínimo 2%, aquele que for maior).
Categoria Energética: C
#ref:LANE_5443
Ideal for investment
Located in Parque das Nações, in Lisbon that is currently rented as a restaurant .
The store with about 100 sqm of area has smoke extraction, 2 parking spaces and 1 storage room.
A mezzanni was also built with 70 sqm.
The current rental contract lasts for 10 years renewable for periods of 5 years, and began in December 2018.
The amount of the rent is 5,000 with quarterly payments in advance,
With stipulated annual increases according to CPI (or minimum 2%, the one that is higher).
Energy Rating: C
#ref:LANE_5443
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