IMÃÂVEL ÃÂNICO ÃÂ FRENTE DO RIO. TERRENO 7.000M2. CASA COM 52M2, 1-2 QUARTOS (INCLUINDO MEZANINO) FORA DA REDE, RESTAURADA E PRONTA PARA HABITAR, POTENCIAL DE AMPLIAÃÂÃÂO MAIS OUTRA RUÃÂNA MENOR QUE TAMBÃÂM PODE SER RESTAURADA.
Propriedade totalmente única frente ao rio.
Quase não restam propriedades deste tipo.
7.000m2 de terreno na margem oeste do belo Rio Zêzere estão situados numa zona verde designada, o que significa que não há possibilidades de construir nada de novo na área.
A casa já tinha licença de habitação muito antes da criação da zona verde, o que significa que tem a oportunidade de viver numa zona de grande beleza natural sabendo que os proprietários de terrenos vizinhos nunca poderão construir junto àsua propriedade.
Aqui existe o equilÃÂbrio perfeito entre a privacidade absoluta na natureza e ainda estar a apenas 15 minutos do centro de Pedrógão Grande com o seu mercado, lojas, cafés, restaurantes, biblioteca, escolas, etc.
A casa de pedra com 52m2, 1-2 quartos (incluindo mezzanine) fora da rede, foi restaurada e está pronta a habitar, a partir de uma ruÃÂna existente com potencial para ampliação e existe outra ruÃÂna mais pequena que também pode ser restaurada.
A água que alimenta a casa vem de uma nascente limpa e natural que flui o ano todo.
A água quente é fornecida por meio de uma nova caldeira combinada a gás no inverno e uma plataforma de aquecimento solar no verão. A eletricidade é gerada por energia solar e também funciona durante todo o ano.
O terreno tem vários terraços construÃÂdos àmão há mais de 50 anos com solo muito fértil que servia para o cultivo de vegetais e uvas e, tanto quanto sabemos, nunca com qualquer tipo de produtos quÃÂmicos. Existe um caminho transitável que desce até ao rio onde o valor do imóvel poderia ser bastante aumentado através da limpeza de uma esplanada de praia fluvial e alguém com espÃÂrito empreendedor poderia construir ali um café que ficaria em frente a um popular parque de natação e caiaque. ver.
CaracterÃÂsticas adicionais:
Os jardins têm várias árvores, incluindo laranjeira, limão e tangerina, pêssego, oliveira, fruta Sharon, goiaba, madrona (medronheiro), sobreiro e carvalho
Excelente exposição solar. O terreno está voltado para leste, o que significa que você recebe o sol da manhã que aquece o terreno rapidamente no inverno e fornece sombra do calor do final da tarde no verão.
ÃÂtimo sinal móvel de todo o paÃÂs
O terreno fica na GRZ, uma trilha bem conservada com fácil acesso a piscinas fluviais com pequenas cachoeiras e um dos melhores pontos de pôr do sol de todos os tempos.
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