Apartamento de tipologia T2+1 situado ao nível do 2ºandar na Rua Dr. Alves da Veiga no coração da baixa do Porto. Disponível para ocupação a partir do dia 1 de Junho de 2024. Com exposição solar a poente este apartamento agora renovado resulta da reabilitação total de edifício emblemático da Cidade, com construção total em betão, apenas foi mantida e recuperada a fachada tradicional. Com 135,30m2 de área bruta e 103,74m2 de área útil é composto por: - Sala (22m2) com varanda (2,80m2), recuperador de calor e ar condicionado. - Suite (18m2) com roupeiro embutido e wc com walking shower.. - Quarto (14,50m2) com roupeiro embutido. - Quarto +1 (11,50m2) com ventilação. - Cozinha (12m2) totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens. - Wc completo com walking shower.. - Roupeiro embutido no corredor. - Arrumos no sotão do edifício (6,80m2) com luz directa e ventilação. - Lugar de garagem para 1 carro no R/C , coberto. Condições de arrendamento: 2 rendas de caução e renda de entrada. Não são permitidos furos nas paredes de todo o apartamento. Licença de utilização: ALV/155/07DMU A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.
2+1 bedroom apartment located on the 2nd floor on Rua Dr. Alves da Veiga in the heart of downtown Porto. Available for occupancy from June 1, 2024. With sun exposure to the west, this now renovated apartment results from the total rehabilitation of an emblematic building of the City, with total construction in concrete, only the traditional façade was maintained and recovered. With 135.30m2 of gross area and 103.74m2 of floor area, it consists of: - Living room (22m2) with balcony (2.80m2), fireplace and air conditioning. - Suite (18m2) with built-in wardrobe and bathroom with walking shower. - Bedroom (14.50m2) with built-in wardrobe. - Bedroom +1 (11.50m2) with ventilation. - Kitchen (12m2) fully equipped with Siemens appliances. - Full bathroom with walking shower. - Built-in wardrobe in the hallway. - Storage in the attic of the building (6.80m2) with direct light and ventilation. - Parking space for 1 car on the ground floor, covered. Rental conditions: 2 security deposit and down payment. Holes in the walls of the entire apartment are not allowed. License to use: ALV/155/07DMU umseisum is a technical reference studio, with competence in the areas of architecture, engineering, construction, design and decoration, with an internal team of dozens of managers, engineers, budget meters and architects. In addition to the technical areas, umseisum has a strong presence in the real estate industry, with several studios opened, both in the North and South of the country, and a multidisciplinary team of business managers, trained and specialized in the integrated service that the company offers. By bringing together skills in the entire cycle of the construction process, from the search for the property, through the development of the projects necessary for its rehabilitation or remodeling, to the planning and execution of the work, and until its delivery, equipped and decorated, umseisum offers its clients the resulting advantage, that is, the synergy created between the various teams, which translates into a reduction in the value of the investment and a product that meets the expectation. Thus, through your real estate area, it is possible to find the house, loft, apartment, villa or land, small or large, that corresponds to the ideal of your customers and negotiate the best price for their purchase, use the architectural area to idealize all the spaces of the house with quality, durability and at low cost, settle the construction, Recovery, restructuring or rehabilitation in its engineering and construction areas, and designing pieces of furniture, also decorating the total space, with its design and decoration areas. With its business plan totally focused on optimizing the investment of its clients, umseisum specializes in achieving their objectives, taking into account their tastes, needs and financial resources available for each project.
Apartamento de 2+1 dormitorios situado en la 2ª planta de la Rua Dr. Alves da Veiga, en el corazón del centro de Oporto. Disponible para ocupación a partir del 1 de junio de 2024. Con exposición solar al oeste, este piso ahora reformado resulta de la rehabilitación total de un edificio emblemático de la Ciudad, con construcción total en hormigón, solo se mantuvo y recuperó la fachada tradicional. Con 135,30m2 de superficie bruta y 103,74m2 de superficie construida, consta de: - Salón comedor (22m2) con balcón (2,80m2), chimenea y aire acondicionado. - Suite (18m2) con armario empotrado y baño con ducha a ras de suelo. - Dormitorio (14,50m2) con armario empotrado. - Dormitorio +1 (11,50m2) con ventilación. - Cocina (12m2) totalmente equipada con electrodomésticos Siemens. - Baño completo con ducha a ras de suelo. - Armario empotrado en el pasillo. - Almacenaje en la buhardilla del edificio (6,80m2) con luz directa y ventilación. - Plaza de aparcamiento para 1 coche en planta baja, cubierta. Condiciones de alquiler: 2 fianzas y anticipo. No se permiten agujeros en las paredes de todo el apartamento. Licencia de uso: ALV/155/07DMU UMSEISUM es un estudio técnico de referencia, con competencia en las áreas de arquitectura, ingeniería, construcción, diseño y decoración, con un equipo interno de decenas de gestores, ingenieros, contadores de presupuesto y arquitectos. Además de las áreas técnicas, umseisum tiene una fuerte presencia en la industria inmobiliaria, con varios estudios abiertos, tanto en el norte como en el sur del país, y un equipo multidisciplinario de gerentes de negocios, capacitados y especializados en el servicio integral que ofrece la empresa. Al reunir habilidades en todo el ciclo del proceso de construcción, desde la búsqueda del inmueble, pasando por el desarrollo de los proyectos necesarios para su rehabilitación o remodelación, hasta la planificación y ejecución de la obra, y hasta su entrega, equipada y decorada, umseisum ofrece a sus clientes la ventaja resultante, es decir, la sinergia creada entre los distintos equipos, lo que se traduce en una reducción del valor de la inversión y un producto que cumple con la expectativa. Así, a través de su área inmobiliaria, es posible encontrar la casa, loft, apartamento, villa o terreno, pequeño o grande, que corresponda al ideal de sus clientes y negociar el mejor precio para su compra, utilizar el área arquitectónica para idealizar todos los espacios de la casa con calidad, durabilidad y a bajo costo, asentar la construcción, Recuperación, reestructuración o rehabilitación en sus áreas de ingeniería y construcción, y diseño de piezas de mobiliario, decorando también el espacio total, con sus áreas de diseño y decoración. Con su plan de negocios totalmente enfocado en optimizar la inversión de sus clientes, umseisum se especializa en lograr sus objetivos, teniendo en cuenta sus gustos, necesidades y recursos financieros disponibles para cada proyecto.
Appartement de 2+1 chambres situé au 2ème étage de la Rua Dr. Alves da Veiga au cur du centre-ville de Porto. Disponible pour occupation à partir du 1er juin 2024. Avec une exposition au soleil à louest, cet appartement aujourdhui rénové résulte de la réhabilitation totale dun bâtiment emblématique de la Ville, avec une construction totale en béton, seule la façade traditionnelle a été conservée et récupérée. Dune surface brute de 135,30 m2 et dune surface de plancher de 103,74 m2, il se compose de : - Salon (22m2) avec balcon (2,80m2), cheminée et climatisation. - Suite (18m2) avec placard intégré et salle de bain avec douche à litalienne. - Chambre (14.50m2) avec placard intégré. - Chambre +1 (11.50m2) avec ventilation. - Cuisine (12m2) entièrement équipée avec des appareils Siemens. - Salle de bain complète avec douche à litalienne. - Armoire encastrée dans le couloir. - Rangement dans les combles de limmeuble (6,80m2) avec lumière directe et ventilation. - Place de parking pour 1 voiture au rez-de-chaussée, couverte. Conditions de location : 2 dépôts de garantie et acompte. Les trous dans les murs de tout lappartement ne sont pas autorisés. Licence dutilisation : ALV/155/07DMU umseisum est un studio de référence technique, compétent dans les domaines de larchitecture, de lingénierie, de la construction, du design et de la décoration, avec une équipe interne de dizaines de gestionnaires, dingénieurs, de compteurs budgétaires et darchitectes. En plus des zones techniques, umseisum a une forte présence dans le secteur de limmobilier, avec louverture de plusieurs studios, tant dans le nord que le sud du pays, et une équipe multidisciplinaire de chefs dentreprise, formés et spécialisés dans le service intégré que lentreprise offre. En réunissant des compétences sur lensemble du cycle du processus de construction, de la recherche du bien, en passant par lélaboration des projets nécessaires à sa réhabilitation ou à son remodelage, jusquà la planification et lexécution des travaux, et jusquà sa livraison, équipé et décoré, umseisum offre à ses clients lavantage qui en résulte, cest-à-dire la synergie créée entre les différentes équipes, ce qui se traduit par une réduction de la valeur de linvestissement et un produit qui répond aux attentes. Ainsi, à travers votre espace immobilier, il est possible de trouver la maison, le loft, lappartement, la villa ou le terrain, petit ou grand, qui correspond à lidéal de vos clients et de négocier le meilleur prix pour leur achat, dutiliser la zone architecturale pour idéaliser tous les espaces de la maison avec qualité, durabilité et à faible coût, de régler la construction, Récupération, restructuration ou réhabilitation dans ses zones dingénierie et de construction, et conception de meubles, décorant également lensemble de lespace, avec ses zones de conception et de décoration. Avec son plan daffaires entièrement axé sur loptimisation de linvestissement de ses clients, umseisum se spécialise dans latteinte de leurs objectifs, en tenant compte de leurs goûts, de leurs besoins et des ressources financières disponibles pour chaque projet.
Appartamento con 2+1 camere da letto situato al 2 ° piano in Rua Dr. Alves da Veiga, nel cuore del centro di Porto. Disponibile per l'occupazione dal 1° giugno 2024. Con l'esposizione al sole a ovest, questo appartamento ora ristrutturato è il risultato della riabilitazione totale di un edificio emblematico della città, con una costruzione totale in cemento, solo la facciata tradizionale è stata mantenuta e recuperata. Con 135,30 m2 di superficie lorda e 103,74 m2 di superficie calpestabile, si compone di: - Soggiorno (22m2) con balcone (2,80m2), camino e aria condizionata. - Suite (18m2) con armadio a muro e bagno con doccia a scomparsa. - Camera da letto (14,50 m2) con armadio a muro. - Camera da letto +1 (11,50 m2) con ventilazione. - Cucina (12m2) completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens. - Bagno completo con doccia a piedi. - Armadio a muro nel corridoio. - Ripostiglio nel sottotetto dell'edificio (6,80 m2) con luce diretta e ventilazione. - Posto auto per 1 auto al piano terra, coperto. Condizioni di noleggio: 2 depositi cauzionali e acconto. Non sono ammessi buchi nelle pareti dell'intero appartamento. Licenza d'uso: ALV/155/07DMU Umseisum è uno studio tecnico di riferimento, con competenze nei settori dell'architettura, dell'ingegneria, dell'edilizia, del design e della decorazione, con un team interno di decine di manager, ingegneri, preventivatori e architetti. Oltre alle aree tecniche, umseisum ha una forte presenza nel settore immobiliare, con diversi studi aperti, sia nel Nord che nel Sud del Paese, e un team multidisciplinare di manager aziendali, formati e specializzati nel servizio integrato che l'azienda offre. Riunendo le competenze nell'intero ciclo del processo edilizio, dalla ricerca dell'immobile, passando per lo sviluppo dei progetti necessari per la sua riabilitazione o ristrutturazione, fino alla pianificazione e all'esecuzione dell'opera, e fino alla sua consegna, attrezzata e decorata, umseisum offre ai propri clienti il vantaggio che ne deriva, cioè la sinergia creata tra le varie squadre, che si traduce in una riduzione del valore dell'investimento e in un prodotto all'altezza delle aspettative. Così, attraverso la tua area immobiliare, è possibile trovare la casa, il loft, l'appartamento, la villa o il terreno, piccolo o grande, che corrisponde all'ideale dei tuoi clienti e negoziare il miglior prezzo per il loro acquisto, utilizzare l'area architettonica per idealizzare tutti gli spazi della casa con qualità, durata e a basso costo, sistemare la costruzione, Recupero, ristrutturazione o riabilitazione nelle sue aree di ingegneria e costruzione, e progettazione di mobili, anche decorando lo spazio totale, con le sue aree di progettazione e decorazione. Con il suo business plan totalmente focalizzato sull'ottimizzazione dell'investimento dei propri clienti, umseisum è specializzata nel raggiungimento dei loro obiettivi, tenendo conto dei loro gusti, delle loro esigenze e delle risorse finanziarie disponibili per ogni progetto.
2+1-Zimmer-Wohnung im 2. Stock in der Rua Dr. Alves da Veiga im Herzen der Innenstadt von Porto. Bezugsfertig ab 1. Juni 2024. Mit Sonneneinstrahlung nach Westen, ist diese jetzt renovierte Wohnung das Ergebnis der vollständigen Sanierung eines emblematischen Gebäudes der Stadt, mit vollständiger Betonkonstruktion, nur die traditionelle Fassade wurde beibehalten und wiederhergestellt. Mit 135,30 m2 Bruttofläche und 103,74 m2 Grundfläche besteht es aus: - Wohnzimmer (22m2) mit Balkon (2,80m2), Kamin und Klimaanlage. - Suite (18m2) mit Einbauschrank und Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. - Schlafzimmer (14,50m2) mit Einbauschrank. - Schlafzimmer +1 (11,50 m2) mit Belüftung. - Küche (12m2) komplett ausgestattet mit Siemens-Geräten. - Komplettes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. - Einbauschrank im Flur. - Abstellraum im Dachgeschoss des Gebäudes (6,80 m2) mit direktem Licht und Belüftung. - Parkplatz für 1 Auto im Erdgeschoss, überdacht. Mietbedingungen: 2 Kaution und Anzahlung. Löcher in den Wänden der gesamten Wohnung sind nicht erlaubt. Lizenz zur Nutzung: ALV/155/07DMU Umseisum ist ein technisches Referenzstudio mit Kompetenz in den Bereichen Architektur, Ingenieurwesen, Bauwesen, Design und Dekoration mit einem internen Team von Dutzenden von Managern, Ingenieuren, Budgetmessgeräten und Architekten. Zusätzlich zu den technischen Bereichen verfügt umseisum über eine starke Präsenz in der Immobilienbranche, mit mehreren Studios, die sowohl im Norden als auch im Süden des Landes eröffnet wurden, und einem multidisziplinären Team von Geschäftsleitern, die auf den integrierten Service, den das Unternehmen anbietet, geschult und spezialisiert sind. Durch die Zusammenführung von Kompetenzen im gesamten Zyklus des Bauprozesses, von der Suche nach der Immobilie über die Entwicklung der für die Sanierung oder den Umbau erforderlichen Projekte bis hin zur Planung und Ausführung der Arbeiten bis hin zu ihrer Lieferung, Ausstattung und Dekoration, bietet umseisum seinen Kunden den daraus resultierenden Vorteil, d.h. die Synergie, die zwischen den verschiedenen Teams entsteht. Dies führt zu einer Wertminderung der Investition und zu einem Produkt, das die Erwartungen erfüllt. So ist es möglich, durch Ihren Immobilienbereich das Haus, das Loft, die Wohnung, die Villa oder das Grundstück, klein oder groß, zu finden, das dem Ideal Ihrer Kunden entspricht, und den besten Preis für ihren Kauf auszuhandeln, den architektonischen Bereich zu nutzen, um alle Räume des Hauses mit Qualität, Langlebigkeit und niedrigen Kosten zu idealisieren, den Bau zu regeln, Sanierung, Umstrukturierung oder Sanierung in den Bereichen Technik und Bau sowie Entwurf von Möbelstücken, auch Dekoration des gesamten Raums, mit seinen Design- und Dekorationsbereichen. Mit seinem Geschäftsplan, der sich ganz auf die Optimierung der Investitionen seiner Kunden konzentriert, ist umseisum darauf spezialisiert, ihre Ziele zu erreichen und dabei ihren Geschmack, ihre Bedürfnisse und die für jedes Projekt verfügbaren finanziellen Ressourcen zu berücksichtigen.
2+1 slaapkamer appartement gelegen op de 2e verdieping aan de Rua Dr. Alves da Veiga in het hart van het centrum van Porto. Beschikbaar voor bewoning vanaf 1 juni 2024. Met blootstelling aan de zon op het westen, is dit nu gerenoveerde appartement het resultaat van de totale rehabilitatie van een emblematisch gebouw van de stad, met totale constructie in beton, alleen de traditionele gevel werd gehandhaafd en hersteld. Met 135,30m2 bruto oppervlakte en 103,74m2 vloeroppervlak bestaat het uit: - Woonkamer (22m2) met balkon (2.80m2), open haard en airconditioning. - Suite (18m2) met inbouwkast en badkamer met inloopdouche. - Slaapkamer (14,50m2) met inbouwkast. - Slaapkamer +1 (11.50m2) met ventilatie. - Keuken (12m2) volledig uitgerust met Siemens apparatuur. - Volledige badkamer met inloopdouche. - Inbouwkast in de gang. - Berging op de zolder van het gebouw (6,80m2) met direct licht en ventilatie. - Parkeerplaats voor 1 auto op de begane grond, overdekt. Huurvoorwaarden: 2 waarborgsom en aanbetaling. Gaten in de muren van het gehele appartement zijn niet toegestaan. Gebruikslicentie: ALV/155/07DMU Umseisum is een technisch referentiebureau, met competentie op het gebied van architectuur, engineering, constructie, ontwerp en decoratie, met een intern team van tientallen managers, ingenieurs, budgetmeters en architecten. Naast de technische gebieden is umseisum sterk vertegenwoordigd in de vastgoedsector, met verschillende geopende studio's, zowel in het noorden als in het zuiden van het land, en een multidisciplinair team van bedrijfsleiders, opgeleid en gespecialiseerd in de geïntegreerde service die het bedrijf biedt. Door vaardigheden samen te brengen in de hele cyclus van het bouwproces, van het zoeken naar het onroerend goed, via de ontwikkeling van de projecten die nodig zijn voor de rehabilitatie of verbouwing, tot de planning en uitvoering van het werk, en tot de oplevering, uitgerust en ingericht, biedt umseisum zijn klanten het resulterende voordeel, dat wil zeggen de synergie die ontstaat tussen de verschillende teams, wat zich vertaalt in een waardevermindering van de investering en een product dat aan de verwachting voldoet. Zo is het via uw onroerendgoedgebied mogelijk om het huis, de loft, het appartement, de villa of het land, klein of groot, te vinden dat overeenkomt met het ideaal van uw klanten en te onderhandelen over de beste prijs voor hun aankoop, het architecturale gebied te gebruiken om alle ruimtes van het huis te idealiseren met kwaliteit, duurzaamheid en tegen lage kosten, de constructie te regelen, Herstel, herstructurering of rehabilitatie in de technische en bouwgebieden, en het ontwerpen van meubels, ook het decoreren van de totale ruimte, met zijn ontwerp- en decoratiegebieden. Met zijn businessplan dat volledig gericht is op het optimaliseren van de investering van zijn klanten, is umseisum gespecialiseerd in het bereiken van hun doelstellingen, rekening houdend met hun smaak, behoeften en financiële middelen die beschikbaar zijn voor elk project.
Lägenhet med 2+1 sovrum belägen på 2: a våningen på Rua Dr. Alves da Veiga i hjärtat av centrala Porto. Tillgänglig för inflyttning från 1 juni 2024. Med solexponering i väster är denna nu renoverade lägenhet resultatet av en total renovering av en emblematisk byggnad i staden, med total konstruktion i betong, endast den traditionella fasaden bibehölls och återfanns. Med 135,30 m2 bruttoarea och 103,74 m2 golvyta består den av: - Vardagsrum (22m2) med balkong (2,80m2), öppen spis och luftkonditionering. - Svit (18m2) med inbyggd garderob och badrum med duschkabin. - Sovrum (14,50m2) med inbyggd garderob. - Sovrum +1 (11,50m2) med ventilation. - Kök (12m2) fullt utrustat med Siemens vitvaror. - Komplett badrum med duschkabin. - Inbyggd garderob i hallen. - Förråd på vinden i byggnaden (6,80m2) med direkt ljus och ventilation. - Parkeringsplats för 1 bil på bottenvåningen, täckt. Hyresvillkor: 2 deposition och handpenning. Hål i väggarna i hela lägenheten är inte tillåtna. Licens att använda: ALV/155/07DMU UMSEISUM är en teknisk referensstudio, med kompetens inom arkitektur, teknik, konstruktion, design och dekoration, med ett internt team på dussintals chefer, ingenjörer, budgetmätare och arkitekter. Utöver de tekniska områdena har umseisum en stark närvaro inom fastighetsbranschen, med flera studios öppnade, både i norra och södra delen av landet, och ett multidisciplinärt team av affärschefer, utbildade och specialiserade på den integrerade tjänst som företaget erbjuder. Genom att sammanföra kompetens i hela byggprocessen, från sökandet efter fastigheten, genom utvecklingen av de projekt som är nödvändiga för dess rehabilitering eller ombyggnad, till planering och genomförande av arbetet, och fram till dess leverans, utrustad och inredd, erbjuder umseisum sina kunder den resulterande fördelen, det vill säga den synergi som skapas mellan de olika teamen, vilket leder till en minskning av investeringens värde och en produkt som uppfyller förväntningarna. Således, genom ditt fastighetsområde, är det möjligt att hitta huset, loftet, lägenheten, villan eller marken, liten eller stor, som motsvarar dina kunders ideal och förhandla fram det bästa priset för deras köp, använda det arkitektoniska området för att idealisera alla utrymmen i huset med kvalitet, hållbarhet och till låg kostnad, lösa konstruktionen, Återhämtning, omstrukturering eller rehabilitering i dess teknik- och konstruktionsområden, och design av möbler, som också dekorerar det totala utrymmet, med dess design- och dekorationsområden. Med sin affärsplan helt inriktad på att optimera sina kunders investeringar specialiserar sig umseisum på att uppnå deras mål, med hänsyn till deras smak, behov och ekonomiska resurser som finns tillgängliga för varje projekt.
2+1 værelses lejlighed beliggende på 2. sal på Rua Dr. Alves da Veiga i hjertet af downtown Porto. Kan indtages fra 1. juni 2024. Med solens eksponering mod vest er denne nu renoverede lejlighed resultatet af den totale rehabilitering af en symbolsk bygning i byen, med total konstruktion i beton, kun den traditionelle facade blev opretholdt og genoprettet. Med 135,30 m2 bruttoareal og 103,74 m2 gulvareal består det af: - Stue (22m2) med balkon (2,80m2), pejs og aircondition. - Suite (18m2) med indbygget garderobe og badeværelse med brusekabine. - Soveværelse (14,50m2) med indbygget garderobe. - Soveværelse +1 (11,50m2) med ventilation. - Køkken (12m2) fuldt udstyret med Siemens apparater. - Fuldt badeværelse med brusekabine. - Indbygget garderobe på gangen. - Opbevaring på loftet af bygningen (6,80m2) med direkte lys og ventilation. - Parkeringsplads til 1 bil i stueetagen, overdækket. Lejebetingelser: 2 depositum og udbetaling. Huller i væggene i hele lejligheden er ikke tilladt. Licens til brug: ALV/155/07DMU Umseisum er et teknisk referencestudie med kompetence inden for arkitektur, teknik, konstruktion, design og dekoration med et internt team på snesevis af ledere, ingeniører, budgetmålere og arkitekter. Ud over de tekniske områder har umseisum en stærk tilstedeværelse i ejendomsbranchen, med flere studier åbnet, både i nord og syd for landet, og et tværfagligt team af virksomhedsledere, uddannet og specialiseret i den integrerede service, som virksomheden tilbyder. Ved at samle færdigheder i hele byggeprocessens cyklus, fra søgningen efter ejendommen, gennem udviklingen af de projekter, der er nødvendige for dens rehabilitering eller ombygning, til planlægning og udførelse af arbejdet, og indtil dets levering, udstyret og dekoreret, tilbyder umseisum sine kunder den resulterende fordel, det vil sige synergien skabt mellem de forskellige hold, hvilket betyder en reduktion i værdien af investeringen og et produkt, der opfylder forventningen. Således er det gennem dit ejendomsområde muligt at finde huset, loftet, lejligheden, villaen eller jorden, lille eller stor, der svarer til dine kunders ideal og forhandle den bedste pris for deres køb, bruge det arkitektoniske område til at idealisere alle husets rum med kvalitet, holdbarhed og til lave omkostninger, afregne konstruktionen, Genvinding, omstrukturering eller rehabilitering i sine ingeniør- og byggeområder og design af møbler, der også dekorerer det samlede rum med dets design- og dekorationsområder. Med sin forretningsplan helt fokuseret på at optimere sine kunders investering har umseisum specialiseret sig i at nå deres mål under hensyntagen til deres smag, behov og økonomiske ressourcer til rådighed for hvert projekt.
2 + 1 roms leilighet beliggende i 2. etasje på Rua Dr. Alves da Veiga i hjertet av sentrum av Porto. Tilgjengelig for innflytting fra 1.juni 2024. Med soleksponering mot vest, er denne nå renoverte leiligheten et resultat av total rehabilitering av en symbolsk bygning i byen, med total konstruksjon i betong, bare den tradisjonelle fasaden ble opprettholdt og gjenopprettet. Med 135,30m2 bruttoareal og 103,74m2 gulvareal består den av: - Stue (22m2) med balkong (2,80m2), og air condition. - Suite (18m2) med innebygd garderobe og bad med dusj. - Soverom (14.50m2) med innebygd garderobe. - Soverom +1 (11.50m2) med ventilasjon. - Kjøkken (12m2) fullt utstyrt med Siemens hvitevarer. - Komplett bad med dusj. - Innebygd garderobe i gangen. - Lagring på loftet i bygningen (6,80m2) med direkte lys og ventilasjon. - Parkeringsplass for 1 bil i første etasje, dekket. Leiebetingelser: 2 depositum og forskuddsbetaling. Hull i veggene i hele leiligheten er ikke tillatt. Tillatelse til bruk: ALV/155/07DMU Umseisum er et teknisk referansestudio, med kompetanse innen arkitektur, ingeniørfag, konstruksjon, design og dekorasjon, med et internt team av dusinvis av ledere, ingeniører, budsjettmålere og arkitekter. I tillegg til de tekniske områdene har umseisum en sterk tilstedeværelse i eiendomsbransjen, med flere studioer åpnet, både i nord og sør i landet, og et tverrfaglig team av bedriftsledere, opplært og spesialisert på den integrerte tjenesten som selskapet tilbyr. Ved å samle ferdigheter i hele syklusen av byggeprosessen, fra søket etter eiendommen, gjennom utviklingen av prosjektene som er nødvendige for rehabilitering eller ombygging, til planlegging og gjennomføring av arbeidet, og til levering, utstyrt og dekorert, tilbyr umseisum sine kunder den resulterende fordelen, det vil si synergien som er opprettet mellom de ulike lagene, som betyr en reduksjon i verdien av investeringen og et produkt som oppfyller forventningen. Dermed er det gjennom ditt eiendomsområde mulig å finne huset, loftet, leiligheten, villaen eller landet, lite eller stort, som tilsvarer idealet til kundene dine og forhandle den beste prisen for kjøpet, bruk det arkitektoniske området til å idealisere alle rommene i huset med kvalitet, holdbarhet og til lave kostnader, avgjøre konstruksjonen, Gjenoppretting, restrukturering eller rehabilitering i sine ingeniør- og konstruksjonsområder, og utforming av møbler, også dekorere den totale plassen, med design- og dekorasjonsområder. Med sin forretningsplan helt fokusert på å optimalisere investeringen til sine kunder, spesialiserer umseisum seg på å nå sine mål, med tanke på deres smak, behov og økonomiske ressurser tilgjengelig for hvert prosjekt.
Apartament z 2+1 sypialni znajduje si na 2 pitrze przy Rua Dr. Alves da Veiga w samym sercu centrum Porto. Dostpne do uytku od 1 czerwca 2024 roku. Dziki ekspozycji na soce na zachód, ten obecnie odnowiony apartament jest wynikiem cakowitej renowacji emblematycznego budynku miasta, z cakowit konstrukcj z betonu, tylko tradycyjna fasada zostaa zachowana i odzyskana. O powierzchni brutto 135,30m2 i powierzchni uytkowej 103,74m2 skada si z: - Salon (22m2) z balkonem (2,80m2), kominkiem i klimatyzacj. - Apartament (18m2) z szaf wnkow i azienk z kabin prysznicow. - Sypialnia (14,50m2) z szaf wnkow. - Sypialnia +1 (11,50m2) z wentylacj. - Kuchnia (12m2) w peni wyposaona w sprzt AGD marki Siemens. - W peni wyposaona azienka z kabin prysznicow. - Szafa wnkowa w przedpokoju. - Przechowywanie na poddaszu budynku (6,80m2) z bezporednim owietleniem i wentylacj. - Miejsce parkingowe na 1 samochód na parterze, zadaszone. Warunki wynajmu: 2 kaucja i zadatek. w cianach caego mieszkania s niedozwolone. Licencja na uytkowanie: ALV/155/07DMU UMSEISUM to referencyjna pracownia techniczna, posiadajca kompetencje w dziedzinie architektury, inynierii, budownictwa, projektowania i dekoracji, z wewntrznym zespoem kilkudziesiciu menederów, inynierów, mierników budetu i architektów. Oprócz obszarów technicznych, umseisum ma siln pozycj w brany nieruchomoci, z kilkoma otwartymi studiami, zarówno na pónocy, jak i na poudniu kraju, oraz multidyscyplinarnym zespoem menederów biznesowych, przeszkolonych i wyspecjalizowanych w zintegrowanych usugach, które oferuje firma. czc umiejtnoci w caym cyklu procesu budowlanego, od poszukiwania nieruchomoci, poprzez opracowanie projektów niezbdnych do jej renowacji lub przebudowy, poprzez planowanie i wykonanie prac, a do jej dostarczenia, wyposaonego i urzdzonego, umseisum oferuje swoim klientom wynikajc z tego przewag, czyli synergi stworzon midzy rónymi zespoami, co przekada si na obnienie wartoci inwestycji i produktu speniajcego oczekiwania. W ten sposób poprzez swoj nieruchomo mona znale dom, strych, mieszkanie, will lub dziak, ma lub du, która odpowiada ideaowi Twoich klientów i wynegocjowa najlepsz cen za ich zakup, wykorzystaj obszar architektoniczny, aby wyidealizowa wszystkie przestrzenie domu z jakoci, trwaoci i niskim kosztem, osiedli si w budowie, Odbudowa, restrukturyzacja lub renowacja w obszarach inynieryjnych i konstrukcyjnych oraz projektowanie mebli, a take dekorowanie caej przestrzeni, wraz z obszarami projektowania i dekoracji. Dziki biznesplanowi cakowicie skoncentrowanemu na optymalizacji inwestycji swoich klientów, umseisum specjalizuje si w osiganiu ich celów, biorc pod uwag ich gusta, potrzeby i zasoby finansowe dostpne dla kadego projektu.
2 + 1Rua Dr. Alves da Veiga2 202461 135.30m2103.74m2 - 222.80 - 18 - 14.50m2 - +1 11.50m2 - 12m2 - - - 6.80m2 - 1 2 ALV/155/07DMU Umseisum umseisum umseisum umseisum
2+1, 2- Rua Dr. Alves da Veiga . 1 2024 . , , , , . 135,30 2 103,74 2 : - (222) (2,802), . - (182) . - (14,502) . - +1 (11,502) . - (122) Siemens. - . - . - (6,802) . - 1 , . : 2 . . : ALV/155/07DMU UMSEISUM - -, , , , , , , . , umseisum , , , , -, , . , , , , , , umseisum , , . , . , , , , , , , , , , , , , , , . -, , umseisum , , , .
2+1 makuuhuoneen huoneisto sijaitsee 2. kerroksessa Rua Dr. Alves da Veigalla Porton keskustan sydämessä. Käytettävissä 1. kesäkuuta 2024 alkaen. Kun aurinko altistuu länteen, tämä nyt kunnostettu huoneisto on seurausta kaupungin symbolisen rakennuksen täydellisestä kunnostamisesta, ja kokonaisrakentaminen betonista, vain perinteinen julkisivu säilytettiin ja palautettiin. Sen bruttopinta-ala on 135,30 m2 ja lattiapinta-ala 103,74 m2, ja se koostuu: - Olohuone (22m2), jossa parveke (2,80m2), takka ja ilmastointi. - Sviitti (18m2), jossa on sisäänrakennettu vaatekaappi ja kylpyhuone kävelysuihkulla. - Makuuhuone (14,50m2), jossa on sisäänrakennettu vaatekaappi. - Makuuhuone +1 (11,50m2) ilmanvaihdolla. - Keittiö (12m2) täysin varustettu Siemens-laitteilla. - Kylpyhuone kävelysuihkulla. - Sisäänrakennettu vaatekaappi käytävällä. - Varasto rakennuksen ullakolla (6,80m2) suoralla valolla ja ilmanvaihdolla. - Pysäköintipaikka 1 autolle pohjakerroksessa, katettu. Vuokraehdot: 2 vuokravakuutta ja käsiraha. Reiät koko huoneiston seinissä eivät ole sallittuja. Käyttölupa: ALV/155/07DMU Umseisum on tekninen referenssistudio, jolla on osaamista arkkitehtuurin, tekniikan, rakentamisen, suunnittelun ja sisustuksen aloilla ja jossa on kymmeniä johtajia, insinöörejä, budjettimittareita ja arkkitehtejä. Teknisten alueiden lisäksi umseisumilla on vahva läsnäolo kiinteistöalalla, ja useita studioita on avattu sekä maan pohjois- että eteläosassa, ja monitieteinen yritysjohtajien tiimi, joka on koulutettu ja erikoistunut yrityksen tarjoamaan integroituun palveluun. Yhdistämällä taitoja koko rakennusprosessin syklissä kiinteistön etsinnästä sen kunnostamiseen tai uudistamiseen tarvittavien hankkeiden kehittämisen kautta työn suunnitteluun ja toteuttamiseen ja sen toimittamiseen asti, varustettu ja sisustettu, umseisum tarjoaa asiakkailleen tuloksena olevan edun eli synergian, joka syntyy eri tiimit, mikä tarkoittaa investoinnin arvon laskua ja odotuksia vastaavaa tuotetta. Siten kiinteistöalueesi kautta on mahdollista löytää talo, parvi, huoneisto, huvila tai maa, pieni tai suuri, joka vastaa asiakkaidesi ihannetta ja neuvotella paras hinta heidän ostamiselleen, käyttää arkkitehtonista aluetta idealisoimaan kaikki talon tilat laadukkaasti, kestävästi ja edullisesti, ratkaista rakentaminen, Elvytys, rakenneuudistus tai kunnostus sen suunnittelu- ja rakennusalueilla sekä huonekalujen suunnittelu, myös koko tilan koristelu suunnittelu- ja sisustusalueilla. Umseisum keskittyy liiketoimintasuunnitelmansa täysin asiakkaidensa investointien optimointiin, ja se on erikoistunut tavoitteidensa saavuttamiseen ottaen huomioon heidän makunsa, tarpeensa ja kuhunkin projektiin käytettävissä olevat taloudelliset resurssit.
2+1 . 1 2024. . 135.30m2 103.74m2 : - (22 2) (2.80 2) . - (18 2) . - (14.50 2) . - +1 (11.50 2) . - (12 2) . - . - . - (6.80 2) . - 1 . : 2 . . : ALV / 155/07DMU Umesisum . umseisum . umseisum . . umseisum .
Apartament de 2+1 dormitoris situat a la 2a planta de la Rua Dr. Alves da Veiga, al cor del centre de Porto. Disponible per a ocupació a partir de l'1 de juny de 2024. Amb exposició solar a l'oest, aquest apartament ara reformat resulta de la rehabilitació total d'un edifici emblemàtic de la ciutat, amb construcció total en formigó, només es va mantenir i recuperar la façana tradicional. Amb 135,30m2 de superfície construïda i 103,74m2 de sostre, consta de: - Saló menjador (22m2) amb balcó (2,80m2), llar de foc i aire condicionat. - Suite (18m2) amb armari encastat i bany amb dutxa caminant. - Dormitori (14,50m2) amb armari encastat. - Dormitori +1 (11,50m2) amb ventilació. - Cuina (12m2) totalment equipada amb electrodomèstics Siemens. - Bany complet amb dutxa caminant. - Armari encastat al passadís. - Traster a l'àtic de l'edifici (6,80m2) amb llum i ventilació directa. - Plaça de pàrquing per a 1 cotxe a la planta baixa, coberta. Condicions de lloguer: 2 fiances i paga i senyal. No es permeten forats a les parets de tot l'apartament. Llicència d'ús: ALV/155/07DMU Umseisum és un estudi tècnic de referència, amb competència en les àrees d'arquitectura, enginyeria, construcció, disseny i decoració, amb un equip intern de desenes de directius, enginyers, comptadors pressupostaris i arquitectes. A més de les àrees tècniques, umseisum té una forta presència en el sector immobiliari, amb diversos estudis oberts, tant al nord com al sud del país, i un equip multidisciplinari de gestors de negoci, formats i especialitzats en el servei integral que ofereix la companyia. En reunir habilitats en tot el cicle del procés constructiu, des de la recerca de l'immoble, passant pel desenvolupament dels projectes necessaris per a la seva rehabilitació o remodelació, fins a la planificació i execució de l'obra, i fins al seu lliurament, equipat i decorat, umseisum ofereix als seus clients l'avantatge resultant, és a dir, la sinergia creada entre els diversos equips, el que es tradueix en una reducció del valor de la inversió i un producte que compleix amb les expectatives. Així, a través de la seva àrea immobiliària, és possible trobar la casa, loft, apartament, xalet o terreny, petit o gran, que correspongui a l'ideal dels seus clients i negociar el millor preu per a la seva compra, utilitzar la zona arquitectònica per idealitzar tots els espais de la casa amb qualitat, durabilitat i a baix cost, assentar la construcció, Recuperació, reestructuració o rehabilitació en les seves àrees d'enginyeria i construcció, i disseny de peces de mobiliari, decorant també l'espai total, amb les seves àrees de disseny i decoració. Amb el seu pla de negoci totalment enfocat a optimitzar la inversió dels seus clients, umseisum s'especialitza en la consecució dels seus objectius, tenint en compte els seus gustos, necessitats i recursos financers disponibles per a cada projecte.
