Situated just minutes away from the charming town of Loulé, this single-storey villa offers a haven of privacy and tranquility. With its contemporary design, the property boasts spacious open plan living areas creating a functional and inviting atmosphere. Featuring four bedrooms, including three en-suite. Three of the bedrooms lead on to the terrace. The fourth bedroom is currently been used as a dressing room but could easily function as an office or gym space. The living and dining areas centred around a cozy fireplace, overlook a charming south facing terrace featuring a heated salt-water infinity pool. Off the living area is a snug tv lounge area, with a separate office area facing on to the greenery outside. There is also a storage room and laundry linked to the kitchen. The laundry area leads to a garage with further storage and electric shutter to the drive way. This home caters to both practicality and elegance. Additionally, the property is equipped with A/C, under floor heating and solar panels for energy efficiency. Outdoors the property is landscaped with a lush array of fruit trees, including fig, citrus and mango, a petanque court, and a fire pit. Designed with attention to detail and with low maintenance in mind, the outdoor space provides privacy and captures the breathtaking sunsets that envelop the villa and its surroundings. EXCELLENT LOCATION - within a 2 minute drive to Loulé and only 15 to 20 mins from numerous beaches, golf, shopping centres, schools and Faro Airport More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
ABLOOM Mediação Imobiliária Lda.
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Uma propriedade excepcionalmente renovada, onde o charme histórico encontra o carácter e o luxo no coração de São Brás de Alportel. Este loft, que já foi um movimentado comércio de Medronho e Azeite, foi meticulosamente transformado numa casa de cidade de 4 quartos com uma sala de estar e cozinha em plano aberto, bem como um terraço para jantares ao ar livre do lado da piscina aquecida. Convenientemente localizado a uma curta distância a pé de todas as comodidades e aninhado entre os marcos históricos da cidade, incluindo o antigo caminho "Calçadinha" e Fonte Nova, esta propriedade oferece privacidade e imersão a uma vibrante comunidade local. E viver no centro da cidade dá uma verdadeira sensação de segurança e ao mesmo tempo poder desfrutar de uma autêntica atmosfera portuguesa. Outra razão pela qual esta é a propriedade perfeita é a estabilidade política de Portugal e o extremo sentido de inclusão e comunidade. Uma tapeçaria vibrante de culturas coexistem harmoniosamente para nutrir um sentimento de pertencimento e aceitação diferente de qualquer outro lugar do mundo. A peça central da casa é o espaço de estar em plano aberto, integrando perfeitamente uma robusta e bela cozinha / sala de jantar que se abre para uma espaçosa sala de convívio na plataforma de um dos lado. No extremo oposto, subimos os degraus para o pátio do jardim com um espaço de estar coberto e ao ar livre, com uma 2ª cozinha com vista para a piscina aquecida de 15m de comprimento com cobertura elétrica. Um retiro muito privado e tranquilo para desfrutar de relaxamento e entretenimento no belo clima do Algarve. Do pátio temos acesso ao 4 º quarto com casa de banho, atualmente usada como escritório, uma grande arrecadação e uma garagem com espaço para um carro 4x4 mais alguns. Tire um momento para olhar o impressionante teto alto com vigas de madeira branca e janelas elétricas, paredes de 80 centímetros de espessura, pisos de pedra artesanais monumentais, a combinação de pedra e madeira, carpintaria de excelente qualidade e cozinha com design especial, vai-lhe tirar o fôlego. Os confortos modernos incluem piso radiante, ar condicionado, ventiladores de teto, aquecimento solar, etc. São Brás de Alportel é uma encantadora cidade conhecida pela sua cultura e autenticidade. Explore boutiques de artesanato, cafés tradicionais, uma variedade de restaurantes que atendem a diversos gostos e muitas trilhas históricas, de caminhada/ciclismo para os entusiastas da natureza. A cidade também oferece um hospital privado, uma série de bancos e todas as outras instalações necessárias. Convenientemente localizado apenas a 20 minutos do aeroporto, campos de golfe e praias imaculadas, esta propriedade oferece acesso inigualável ao melhor da região do Algarve. Experimente o epítome da vida de luxo em São Brás de Alportel, onde a história e a modernidade se entrelaçam para criar uma experiência de vida incomparável. Bem-vindo ao lar onde usufrui de um estilo de vida de elegância e charme. Mais sobre a localização O Algarve tem um elevado índice de mobilidade com o Aeroporto Internacional de Faro, o Aeroporto Privado de Portimão, 3 aeródromos e 5 heliporto. Viajantes geralmente escolhem o Aeroporto de Lisboa, devido a ampla opção de voos diretos e fazem uma viagem de 2 horas de carro para chegar ao Algarve. Para os proprietários de iates e entusiastas da pesca, o Algarve dispõe de 4 marinas e 3 portos. Para cuidados de saúde, temos 3 hospitais públicos, muitas instalações privadas e um Centro de Saúde em cada cidade. Além das escolas públicas em todas as cidades, existem também 6 escolas internacionais. E com mais de 300 dias de sol e 250 km de costa que variam das suaves praias de areia dourada às dramáticas falésias de cor vermelha debruçada sobre o deslumbrante Oceano azul. Existe também muitas atrações históricas, um interior belo, mais de 40 campos de golfe, inúmeras atividades/instalações desportivas e muito mais. Abloom Boutique Real Estate é avaliado por seus clientes como o melhor em conhecimento do mercado local. O seu portfólio de propriedades exclusivas no Triângulo Dourado e no interior do Algarve, bem como a sua capacidade de ligar sempre o comprador certo ao produto perfeito, garantem que são a melhor escolha de Agente Imobiliário para todas as transações futuras do seus clientes. Sua reputação de profissionalismo, integridade, conhecimento do mercado local e aquele toque pessoal lhes garante venda após venda.
An exceptionally renovated property where historical charm meets character and luxury in the heart of Sao Bras de Alportel. This loft, once a bustling trading center for Medronho and olive oil, has been transformed with meticulous craftsmanship to a 4 bedroom city home with an feature open plan kitchen living room, as well as another outdoor kitchen dining terrace next to the heated pool. Conveniently located within walking distance of all amenities and nestled amidst the town's historic landmarks, including the ancient "Calçadinha" pathway and Fonte Nova, this property offers both privacy and immersion in a vibrant local community. And living in the city´s centre gives a true sense of safety whilst still being able to enjoy an authentic Portuguese atmosphere. A further reason why this is the perfect property, is Portugals political stability and the extreme sense of inclusivity and community. A tapestry of cultures and identities coexist harmoniously to nurture a feeling of belonging and acceptance unlike anywhere else in the world. The centrepiece of the home is the open-plan living space, seamlessly integrating a robust yet beautiful kitchen/dining area that opens up to a spacious living area platform on one side. On the opposite end we step up to leads up to the private garden courtyard with an outdoor covered living space with a 2nd kitchen looking out to the 15m length heated pool with electric cover. A very private and tranquil retreat to enjoy relaxing and entertaining in the beautiful Algarve weather In the courtyard there is access to a 4th bedroom ensuite currently used as an office, a big storage room and a garage with space for a 4x4 car plus some. A look at the impressive high ceiling with white wooden beams and electric windows, 80 centimetre thick walls, monumental hand crafted stone floors, the combination of stone and wood, superb quality carpentry and special designed kitchen, will take one's breath away. Modern comforts include underfloor heating, air conditioning, ceiling fans, solar heating, etc. Sao Bras de Alportel is a charming town renowned for its culture and authenticity. Explore boutique craft shops, traditional cafes, an array of restaurants catering to diverse tastes and plenty of historic and walking/cycling trails for nature enthusiasts. The city also offers a private hospital, a number of banks and all other necessary facilities. Conveniently located just 20 minutes from the airport, golf courses, and pristine beaches, this property offers unparalleled access to the best of the Algarve region. Experience the epitome of luxury living in Sao Bras de Alportel, where history and modernity intertwine to create an unparalleled living experience. Welcome home to a lifestyle of elegance and charm. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une propriété exceptionnellement rénovée où le charme historique rencontre le caractère et le luxe au cur de Sao Bras de Alportel. Ce loft, autrefois un centre commercial animé pour le Medronho et lhuile dolive, a été transformé avec un savoir-faire méticuleux en une maison de ville de 4 chambres avec un salon de cuisine décloisonné, ainsi quune autre terrasse extérieure à côté de la piscine chauffée. Idéalement située à quelques pas de toutes les commodités et nichée au milieu des monuments historiques de la ville, notamment l'ancien sentier " Calçadinha " et Fonte Nova, cette propriété offre à la fois intimité et immersion dans une communauté locale dynamique. Et vivre au centre-ville donne un véritable sentiment de sécurité tout en pouvant profiter dune atmosphère portugaise authentique. Une autre raison pour laquelle il sagit de la propriété idéale est la stabilité politique du Portugal et le sentiment extrême dinclusion et de communauté. Une tapisserie de cultures et didentités coexiste harmonieusement pour nourrir un sentiment dappartenance et dacceptation comme nulle part ailleurs dans le monde. La pièce maîtresse de la maison est lespace de vie décloisonné, intégrant de manière transparente une cuisine/salle à manger robuste mais belle qui souvre sur une plate-forme de salon spacieuse dun côté. À lextrémité opposée, nous montons pour accéder à la cour du jardin privé avec un espace de vie extérieur couvert avec une 2ème cuisine donnant sur la piscine chauffée de 15 m de long avec couverture électrique. Une retraite très privée et tranquille pour profiter de la détente et du divertissement dans le beau temps de lAlgarve Dans la cour, il y a un accès à une 4ème chambre avec salle de bains actuellement utilisée comme bureau, un grand débarras et un garage avec un espace pour une voiture 4x4 et certains. Un coup dil à limpressionnant haut plafond avec des poutres en bois blanc et des fenêtres électriques, des murs de 80 centimètres dépaisseur, des sols en pierre monumentaux fabriqués à la main, la combinaison de la pierre et du bois, une menuiserie de superbe qualité et une cuisine spécialement conçue, vous coupera le souffle. Le confort moderne comprend le chauffage au sol, la climatisation, les ventilateurs de plafond, le chauffage solaire, etc. São Bras de Alportel est une charmante ville réputée pour sa culture et son authenticité. Explorez des boutiques dartisanat, des cafés traditionnels, un éventail de restaurants répondant à des goûts variés et de nombreux sentiers historiques et pédestres / cyclables pour les amoureux de la nature. La ville dispose également dun hôpital privé, dun certain nombre de banques et de toutes les autres installations nécessaires. Idéalement situé à seulement 20 minutes de laéroport, des terrains de golf et des plages immaculées, cet établissement offre un accès inégalé au meilleur de la région de lAlgarve. Découvrez la quintessence de la vie de luxe à Sao Bras de Alportel, où lhistoire et la modernité sentremêlent pour créer une expérience de vie inégalée. Bienvenue chez vous dans un style de vie délégance et de charme. Plus sur localisation LAlgarve dispose dun indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune plus grande option de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et font 2 heures de route pour rejoindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant des plages dorées aux falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi de nombreuses attractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur en matière de connaissance du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours mettre en relation le bon acheteur avec le produit parfait, en font le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et de touche personnelle leur permet de gagner vente après vente.
Ein außergewöhnlich renoviertes Anwesen, in dem historischer Charme auf Charakter und Luxus im Herzen von São Bras de Alportel trifft. Dieses Loft, einst ein geschäftiges Handelszentrum für Medronho und Olivenöl, wurde mit akribischer Handwerkskunst in ein Stadthaus mit 4 Schlafzimmern und einer offenen Wohnküche sowie einer weiteren Außenküche neben dem beheizten Pool verwandelt. Günstig gelegen, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt und inmitten der historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt, darunter der alte Calçadinha-Pfad und Fonte Nova, bietet dieses Anwesen sowohl Privatsphäre als auch Eintauchen in eine lebendige lokale Gemeinschaft. Und das Leben im Stadtzentrum vermittelt ein echtes Gefühl der Sicherheit und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, die authentische portugiesische Atmosphäre zu genießen. Ein weiterer Grund, warum dies die perfekte Immobilie ist, ist die politische Stabilität Portugals und das extreme Gefühl der Inklusivität und Gemeinschaft. Ein Geflecht aus Kulturen und Identitäten koexistiert harmonisch und fördert ein Gefühl der Zugehörigkeit und Akzeptanz wie nirgendwo sonst auf der Welt. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich, der nahtlos in einen robusten und dennoch schönen Küchen-/Essbereich integriert ist, der sich auf einer Seite zu einer geräumigen Wohnbereichsplattform öffnet. Am gegenüberliegenden Ende gehen wir hinauf zum privaten Gartenhof mit einem überdachten Wohnbereich im Freien mit einer 2. Küche mit Blick auf den 15 m langen beheizten Pool mit elektrischer Abdeckung. Ein sehr privater und ruhiger Rückzugsort, um sich im schönen Wetter der Algarve zu entspannen und zu unterhalten Im Innenhof gibt es Zugang zu einem 4. Schlafzimmer mit eigenem Bad, das derzeit als Büro genutzt wird, einem großen Abstellraum und einer Garage mit Platz für ein 4x4-Auto und einige. Ein Blick auf die beeindruckende hohe Decke mit weißen Holzbalken und elektrischen Fenstern, die 80 Zentimeter dicken Wände, die monumentalen handgefertigten Steinböden, die Kombination aus Stein und Holz, die hochwertige Tischlerei und die speziell gestaltete Küche wird einem den Atem rauben. Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage, Deckenventilatoren, Solarheizung usw. São Bras de Alportel ist eine charmante Stadt, die für ihre Kultur und Authentizität bekannt ist. Entdecken Sie Boutiquen, traditionelle Cafés, eine Reihe von Restaurants für unterschiedliche Geschmäcker und viele historische und Wander-/Radwege für Naturliebhaber. Die Stadt bietet auch ein privates Krankenhaus, eine Reihe von Banken und alle anderen notwendigen Einrichtungen. Günstig gelegen, nur 20 Minuten vom Flughafen, Golfplätzen und unberührten Stränden entfernt, bietet dieses Anwesen einen unvergleichlichen Zugang zu den besten Sehenswürdigkeiten der Algarve. Erleben Sie den Inbegriff des luxuriösen Wohnens in São Bras de Alportel, wo sich Geschichte und Moderne zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis verflechten. Willkommen zu Hause in einem Lebensstil voller Eleganz und Charme. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een uitzonderlijk gerenoveerd pand waar historische charme en karakter en luxe samenkomen in het hart van São Bras de Alportel. Deze loft, ooit een bruisend handelscentrum voor Medronho en olijfolie, is met nauwgezet vakmanschap omgetoverd tot een stadswoning met 4 slaapkamers en een open keuken, woonkamer en nog een buitenkeukenterras naast het verwarmde zwembad. Gunstig gelegen op loopafstand van alle voorzieningen en te midden van de historische bezienswaardigheden van de stad, waaronder het oude "Calçadinha"-pad en Fonte Nova, biedt deze accommodatie zowel privacy als onderdompeling in een levendige lokale gemeenschap. En wonen in het centrum van de stad geeft een echt gevoel van veiligheid terwijl je toch kunt genieten van de authentieke Portugese sfeer. Een andere reden waarom dit het perfecte pand is, is de politieke stabiliteit van Portugal en het extreme gevoel van inclusiviteit en gemeenschap. Een tapijt van culturen en identiteiten bestaan harmonieus naast elkaar om een gevoel van verbondenheid en acceptatie te koesteren, zoals nergens anders ter wereld. Het middelpunt van het huis is de open leefruimte, die naadloos integreert in een robuuste maar mooie keuken/eetkamer die aan één kant uitkomt op een ruim woonplatform. Aan de andere kant stappen we op naar de privétuin, binnenplaats met een overdekte buitenruimte met een 2e keuken die uitkijkt op het verwarmde zwembad van 15 meter met elektrische afdekking. Een zeer privé en rustig toevluchtsoord om te genieten van ontspanning en entertainment in het prachtige weer van de Algarve Op de binnenplaats is er toegang tot een 4e slaapkamer ensuite die momenteel wordt gebruikt als kantoor, een grote berging en een garage met ruimte voor een 4x4 auto plus wat. Een blik op het indrukwekkende hoge plafond met witte houten balken en elektrische ramen, 80 centimeter dikke muren, monumentale handgemaakte stenen vloeren, de combinatie van steen en hout, timmerwerk van uitstekende kwaliteit en speciaal ontworpen keuken, zal je de adem benemen. Moderne gemakken zijn onder meer vloerverwarming, airconditioning, plafondventilatoren, zonneverwarming, enz. São Bras de Alportel is een charmant stadje dat bekend staat om zijn cultuur en authenticiteit. Verken ambachtelijke boetiekjes, traditionele cafés, een scala aan restaurants voor verschillende smaken en tal van historische en wandel- en fietspaden voor natuurliefhebbers. De stad biedt ook een privéziekenhuis, een aantal banken en alle andere noodzakelijke faciliteiten. Gunstig gelegen op slechts 20 minuten van de luchthaven, golfbanen en ongerepte stranden, biedt deze accommodatie ongeëvenaarde toegang tot het beste van de Algarve. Ervaar de belichaming van luxe leven in São Bras de Alportel, waar geschiedenis en moderniteit met elkaar verweven zijn om een ongeëvenaarde woonervaring te creëren. Welkom thuis in een levensstijl van elegantie en charme. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere optie van rechtstreekse vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en doen ze er 2 uur over om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en visliefhebbers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen in elke stad, zijn er ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en nog veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
An exceptionally renovated property where historical charm meets character and luxury in the heart of Sao Bras de Alportel. This loft, once a bustling trading center for Medronho and olive oil, has been transformed with meticulous craftsmanship to a 4 bedroom city home with an feature open plan kitchen living room, as well as another outdoor kitchen dining terrace next to the heated pool. Conveniently located within walking distance of all amenities and nestled amidst the town's historic landmarks, including the ancient "Calçadinha" pathway and Fonte Nova, this property offers both privacy and immersion in a vibrant local community. And living in the city´s centre gives a true sense of safety whilst still being able to enjoy an authentic Portuguese atmosphere. A further reason why this is the perfect property, is Portugals political stability and the extreme sense of inclusivity and community. A tapestry of cultures and identities coexist harmoniously to nurture a feeling of belonging and acceptance unlike anywhere else in the world. The centrepiece of the home is the open-plan living space, seamlessly integrating a robust yet beautiful kitchen/dining area that opens up to a spacious living area platform on one side. On the opposite end we step up to leads up to the private garden courtyard with an outdoor covered living space with a 2nd kitchen looking out to the 15m length heated pool with electric cover. A very private and tranquil retreat to enjoy relaxing and entertaining in the beautiful Algarve weather In the courtyard there is access to a 4th bedroom ensuite currently used as an office, a big storage room and a garage with space for a 4x4 car plus some. A look at the impressive high ceiling with white wooden beams and electric windows, 80 centimetre thick walls, monumental hand crafted stone floors, the combination of stone and wood, superb quality carpentry and special designed kitchen, will take one's breath away. Modern comforts include underfloor heating, air conditioning, ceiling fans, solar heating, etc. Sao Bras de Alportel is a charming town renowned for its culture and authenticity. Explore boutique craft shops, traditional cafes, an array of restaurants catering to diverse tastes and plenty of historic and walking/cycling trails for nature enthusiasts. The city also offers a private hospital, a number of banks and all other necessary facilities. Conveniently located just 20 minutes from the airport, golf courses, and pristine beaches, this property offers unparalleled access to the best of the Algarve region. Experience the epitome of luxury living in Sao Bras de Alportel, where history and modernity intertwine to create an unparalleled living experience. Welcome home to a lifestyle of elegance and charm. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une propriété exceptionnellement rénovée où le charme historique rencontre le caractère et le luxe au cur de Sao Bras de Alportel. Ce loft, autrefois un centre commercial animé pour le Medronho et lhuile dolive, a été transformé avec un savoir-faire méticuleux en une maison de ville de 4 chambres avec un salon de cuisine décloisonné, ainsi quune autre terrasse extérieure à côté de la piscine chauffée. Idéalement située à quelques pas de toutes les commodités et nichée au milieu des monuments historiques de la ville, notamment l'ancien sentier " Calçadinha " et Fonte Nova, cette propriété offre à la fois intimité et immersion dans une communauté locale dynamique. Et vivre au centre-ville donne un véritable sentiment de sécurité tout en pouvant profiter dune atmosphère portugaise authentique. Une autre raison pour laquelle il sagit de la propriété idéale est la stabilité politique du Portugal et le sentiment extrême dinclusion et de communauté. Une tapisserie de cultures et didentités coexiste harmonieusement pour nourrir un sentiment dappartenance et dacceptation comme nulle part ailleurs dans le monde. La pièce maîtresse de la maison est lespace de vie décloisonné, intégrant de manière transparente une cuisine/salle à manger robuste mais belle qui souvre sur une plate-forme de salon spacieuse dun côté. À lextrémité opposée, nous montons pour accéder à la cour du jardin privé avec un espace de vie extérieur couvert avec une 2ème cuisine donnant sur la piscine chauffée de 15 m de long avec couverture électrique. Une retraite très privée et tranquille pour profiter de la détente et du divertissement dans le beau temps de lAlgarve Dans la cour, il y a un accès à une 4ème chambre avec salle de bains actuellement utilisée comme bureau, un grand débarras et un garage avec un espace pour une voiture 4x4 et certains. Un coup dil à limpressionnant haut plafond avec des poutres en bois blanc et des fenêtres électriques, des murs de 80 centimètres dépaisseur, des sols en pierre monumentaux fabriqués à la main, la combinaison de la pierre et du bois, une menuiserie de superbe qualité et une cuisine spécialement conçue, vous coupera le souffle. Le confort moderne comprend le chauffage au sol, la climatisation, les ventilateurs de plafond, le chauffage solaire, etc. São Bras de Alportel est une charmante ville réputée pour sa culture et son authenticité. Explorez des boutiques dartisanat, des cafés traditionnels, un éventail de restaurants répondant à des goûts variés et de nombreux sentiers historiques et pédestres / cyclables pour les amoureux de la nature. La ville dispose également dun hôpital privé, dun certain nombre de banques et de toutes les autres installations nécessaires. Idéalement situé à seulement 20 minutes de laéroport, des terrains de golf et des plages immaculées, cet établissement offre un accès inégalé au meilleur de la région de lAlgarve. Découvrez la quintessence de la vie de luxe à Sao Bras de Alportel, où lhistoire et la modernité sentremêlent pour créer une expérience de vie inégalée. Bienvenue chez vous dans un style de vie délégance et de charme. Plus sur localisation LAlgarve dispose dun indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune plus grande option de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et font 2 heures de route pour rejoindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant des plages dorées aux falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi de nombreuses attractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur en matière de connaissance du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours mettre en relation le bon acheteur avec le produit parfait, en font le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et de touche personnelle leur permet de gagner vente après vente.
Ein außergewöhnlich renoviertes Anwesen, in dem historischer Charme auf Charakter und Luxus im Herzen von São Bras de Alportel trifft. Dieses Loft, einst ein geschäftiges Handelszentrum für Medronho und Olivenöl, wurde mit akribischer Handwerkskunst in ein Stadthaus mit 4 Schlafzimmern und einer offenen Wohnküche sowie einer weiteren Außenküche neben dem beheizten Pool verwandelt. Günstig gelegen, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt und inmitten der historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt, darunter der alte Calçadinha-Pfad und Fonte Nova, bietet dieses Anwesen sowohl Privatsphäre als auch Eintauchen in eine lebendige lokale Gemeinschaft. Und das Leben im Stadtzentrum vermittelt ein echtes Gefühl der Sicherheit und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, die authentische portugiesische Atmosphäre zu genießen. Ein weiterer Grund, warum dies die perfekte Immobilie ist, ist die politische Stabilität Portugals und das extreme Gefühl der Inklusivität und Gemeinschaft. Ein Geflecht aus Kulturen und Identitäten koexistiert harmonisch und fördert ein Gefühl der Zugehörigkeit und Akzeptanz wie nirgendwo sonst auf der Welt. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich, der nahtlos in einen robusten und dennoch schönen Küchen-/Essbereich integriert ist, der sich auf einer Seite zu einer geräumigen Wohnbereichsplattform öffnet. Am gegenüberliegenden Ende gehen wir hinauf zum privaten Gartenhof mit einem überdachten Wohnbereich im Freien mit einer 2. Küche mit Blick auf den 15 m langen beheizten Pool mit elektrischer Abdeckung. Ein sehr privater und ruhiger Rückzugsort, um sich im schönen Wetter der Algarve zu entspannen und zu unterhalten Im Innenhof gibt es Zugang zu einem 4. Schlafzimmer mit eigenem Bad, das derzeit als Büro genutzt wird, einem großen Abstellraum und einer Garage mit Platz für ein 4x4-Auto und einige. Ein Blick auf die beeindruckende hohe Decke mit weißen Holzbalken und elektrischen Fenstern, die 80 Zentimeter dicken Wände, die monumentalen handgefertigten Steinböden, die Kombination aus Stein und Holz, die hochwertige Tischlerei und die speziell gestaltete Küche wird einem den Atem rauben. Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage, Deckenventilatoren, Solarheizung usw. São Bras de Alportel ist eine charmante Stadt, die für ihre Kultur und Authentizität bekannt ist. Entdecken Sie Boutiquen, traditionelle Cafés, eine Reihe von Restaurants für unterschiedliche Geschmäcker und viele historische und Wander-/Radwege für Naturliebhaber. Die Stadt bietet auch ein privates Krankenhaus, eine Reihe von Banken und alle anderen notwendigen Einrichtungen. Günstig gelegen, nur 20 Minuten vom Flughafen, Golfplätzen und unberührten Stränden entfernt, bietet dieses Anwesen einen unvergleichlichen Zugang zu den besten Sehenswürdigkeiten der Algarve. Erleben Sie den Inbegriff des luxuriösen Wohnens in São Bras de Alportel, wo sich Geschichte und Moderne zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis verflechten. Willkommen zu Hause in einem Lebensstil voller Eleganz und Charme. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een uitzonderlijk gerenoveerd pand waar historische charme en karakter en luxe samenkomen in het hart van São Bras de Alportel. Deze loft, ooit een bruisend handelscentrum voor Medronho en olijfolie, is met nauwgezet vakmanschap omgetoverd tot een stadswoning met 4 slaapkamers en een open keuken, woonkamer en nog een buitenkeukenterras naast het verwarmde zwembad. Gunstig gelegen op loopafstand van alle voorzieningen en te midden van de historische bezienswaardigheden van de stad, waaronder het oude "Calçadinha"-pad en Fonte Nova, biedt deze accommodatie zowel privacy als onderdompeling in een levendige lokale gemeenschap. En wonen in het centrum van de stad geeft een echt gevoel van veiligheid terwijl je toch kunt genieten van de authentieke Portugese sfeer. Een andere reden waarom dit het perfecte pand is, is de politieke stabiliteit van Portugal en het extreme gevoel van inclusiviteit en gemeenschap. Een tapijt van culturen en identiteiten bestaan harmonieus naast elkaar om een gevoel van verbondenheid en acceptatie te koesteren, zoals nergens anders ter wereld. Het middelpunt van het huis is de open leefruimte, die naadloos integreert in een robuuste maar mooie keuken/eetkamer die aan één kant uitkomt op een ruim woonplatform. Aan de andere kant stappen we op naar de privétuin, binnenplaats met een overdekte buitenruimte met een 2e keuken die uitkijkt op het verwarmde zwembad van 15 meter met elektrische afdekking. Een zeer privé en rustig toevluchtsoord om te genieten van ontspanning en entertainment in het prachtige weer van de Algarve Op de binnenplaats is er toegang tot een 4e slaapkamer ensuite die momenteel wordt gebruikt als kantoor, een grote berging en een garage met ruimte voor een 4x4 auto plus wat. Een blik op het indrukwekkende hoge plafond met witte houten balken en elektrische ramen, 80 centimeter dikke muren, monumentale handgemaakte stenen vloeren, de combinatie van steen en hout, timmerwerk van uitstekende kwaliteit en speciaal ontworpen keuken, zal je de adem benemen. Moderne gemakken zijn onder meer vloerverwarming, airconditioning, plafondventilatoren, zonneverwarming, enz. São Bras de Alportel is een charmant stadje dat bekend staat om zijn cultuur en authenticiteit. Verken ambachtelijke boetiekjes, traditionele cafés, een scala aan restaurants voor verschillende smaken en tal van historische en wandel- en fietspaden voor natuurliefhebbers. De stad biedt ook een privéziekenhuis, een aantal banken en alle andere noodzakelijke faciliteiten. Gunstig gelegen op slechts 20 minuten van de luchthaven, golfbanen en ongerepte stranden, biedt deze accommodatie ongeëvenaarde toegang tot het beste van de Algarve. Ervaar de belichaming van luxe leven in São Bras de Alportel, waar geschiedenis en moderniteit met elkaar verweven zijn om een ongeëvenaarde woonervaring te creëren. Welkom thuis in een levensstijl van elegantie en charme. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere optie van rechtstreekse vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en doen ze er 2 uur over om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en visliefhebbers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen in elke stad, zijn er ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en nog veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
Uma propriedade excepcionalmente renovada, onde o charme histórico encontra o carácter e o luxo no coração de São Brás de Alportel. Este loft, que já foi um movimentado comércio de Medronho e Azeite, foi meticulosamente transformado numa casa de cidade de 4 quartos com uma sala de estar e cozinha em plano aberto, bem como um terraço para jantares ao ar livre do lado da piscina aquecida. Convenientemente localizado a uma curta distância a pé de todas as comodidades e aninhado entre os marcos históricos da cidade, incluindo o antigo caminho "Calçadinha" e Fonte Nova, esta propriedade oferece privacidade e imersão a uma vibrante comunidade local. E viver no centro da cidade dá uma verdadeira sensação de segurança e ao mesmo tempo poder desfrutar de uma autêntica atmosfera portuguesa. Outra razão pela qual esta é a propriedade perfeita é a estabilidade política de Portugal e o extremo sentido de inclusão e comunidade. Uma tapeçaria vibrante de culturas coexistem harmoniosamente para nutrir um sentimento de pertencimento e aceitação diferente de qualquer outro lugar do mundo. A peça central da casa é o espaço de estar em plano aberto, integrando perfeitamente uma robusta e bela cozinha / sala de jantar que se abre para uma espaçosa sala de convívio na plataforma de um dos lado. No extremo oposto, subimos os degraus para o pátio do jardim com um espaço de estar coberto e ao ar livre, com uma 2ª cozinha com vista para a piscina aquecida de 15m de comprimento com cobertura elétrica. Um retiro muito privado e tranquilo para desfrutar de relaxamento e entretenimento no belo clima do Algarve. Do pátio temos acesso ao 4 º quarto com casa de banho, atualmente usada como escritório, uma grande arrecadação e uma garagem com espaço para um carro 4x4 mais alguns. Tire um momento para olhar o impressionante teto alto com vigas de madeira branca e janelas elétricas, paredes de 80 centímetros de espessura, pisos de pedra artesanais monumentais, a combinação de pedra e madeira, carpintaria de excelente qualidade e cozinha com design especial, vai-lhe tirar o fôlego. Os confortos modernos incluem piso radiante, ar condicionado, ventiladores de teto, aquecimento solar, etc. São Brás de Alportel é uma encantadora cidade conhecida pela sua cultura e autenticidade. Explore boutiques de artesanato, cafés tradicionais, uma variedade de restaurantes que atendem a diversos gostos e muitas trilhas históricas, de caminhada/ciclismo para os entusiastas da natureza. A cidade também oferece um hospital privado, uma série de bancos e todas as outras instalações necessárias. Convenientemente localizado apenas a 20 minutos do aeroporto, campos de golfe e praias imaculadas, esta propriedade oferece acesso inigualável ao melhor da região do Algarve. Experimente o epítome da vida de luxo em São Brás de Alportel, onde a história e a modernidade se entrelaçam para criar uma experiência de vida incomparável. Bem-vindo ao lar onde usufrui de um estilo de vida de elegância e charme. Mais sobre a localização O Algarve tem um elevado índice de mobilidade com o Aeroporto Internacional de Faro, o Aeroporto Privado de Portimão, 3 aeródromos e 5 heliporto. Viajantes geralmente escolhem o Aeroporto de Lisboa, devido a ampla opção de voos diretos e fazem uma viagem de 2 horas de carro para chegar ao Algarve. Para os proprietários de iates e entusiastas da pesca, o Algarve dispõe de 4 marinas e 3 portos. Para cuidados de saúde, temos 3 hospitais públicos, muitas instalações privadas e um Centro de Saúde em cada cidade. Além das escolas públicas em todas as cidades, existem também 6 escolas internacionais. E com mais de 300 dias de sol e 250 km de costa que variam das suaves praias de areia dourada às dramáticas falésias de cor vermelha debruçada sobre o deslumbrante Oceano azul. Existe também muitas atrações históricas, um interior belo, mais de 40 campos de golfe, inúmeras atividades/instalações desportivas e muito mais. Abloom Boutique Real Estate é avaliado por seus clientes como o melhor em conhecimento do mercado local. O seu portfólio de propriedades exclusivas no Triângulo Dourado e no interior do Algarve, bem como a sua capacidade de ligar sempre o comprador certo ao produto perfeito, garantem que são a melhor escolha de Agente Imobiliário para todas as transações futuras do seus clientes. Sua reputação de profissionalismo, integridade, conhecimento do mercado local e aquele toque pessoal lhes garante venda após venda.
An exceptionally renovated property where historical charm meets character and luxury in the heart of Sao Bras de Alportel. This loft, once a bustling trading center for Medronho and olive oil, has been transformed with meticulous craftsmanship to a 4 bedroom city home with an feature open plan kitchen living room, as well as another outdoor kitchen dining terrace next to the heated pool. Conveniently located within walking distance of all amenities and nestled amidst the town's historic landmarks, including the ancient "Calçadinha" pathway and Fonte Nova, this property offers both privacy and immersion in a vibrant local community. And living in the city´s centre gives a true sense of safety whilst still being able to enjoy an authentic Portuguese atmosphere. A further reason why this is the perfect property, is Portugals political stability and the extreme sense of inclusivity and community. A tapestry of cultures and identities coexist harmoniously to nurture a feeling of belonging and acceptance unlike anywhere else in the world. The centrepiece of the home is the open-plan living space, seamlessly integrating a robust yet beautiful kitchen/dining area that opens up to a spacious living area platform on one side. On the opposite end we step up to leads up to the private garden courtyard with an outdoor covered living space with a 2nd kitchen looking out to the 15m length heated pool with electric cover. A very private and tranquil retreat to enjoy relaxing and entertaining in the beautiful Algarve weather In the courtyard there is access to a 4th bedroom ensuite currently used as an office, a big storage room and a garage with space for a 4x4 car plus some. A look at the impressive high ceiling with white wooden beams and electric windows, 80 centimetre thick walls, monumental hand crafted stone floors, the combination of stone and wood, superb quality carpentry and special designed kitchen, will take one's breath away. Modern comforts include underfloor heating, air conditioning, ceiling fans, solar heating, etc. Sao Bras de Alportel is a charming town renowned for its culture and authenticity. Explore boutique craft shops, traditional cafes, an array of restaurants catering to diverse tastes and plenty of historic and walking/cycling trails for nature enthusiasts. The city also offers a private hospital, a number of banks and all other necessary facilities. Conveniently located just 20 minutes from the airport, golf courses, and pristine beaches, this property offers unparalleled access to the best of the Algarve region. Experience the epitome of luxury living in Sao Bras de Alportel, where history and modernity intertwine to create an unparalleled living experience. Welcome home to a lifestyle of elegance and charm. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une propriété exceptionnellement rénovée où le charme historique rencontre le caractère et le luxe au cur de Sao Bras de Alportel. Ce loft, autrefois un centre commercial animé pour le Medronho et lhuile dolive, a été transformé avec un savoir-faire méticuleux en une maison de ville de 4 chambres avec un salon de cuisine décloisonné, ainsi quune autre terrasse extérieure à côté de la piscine chauffée. Idéalement située à quelques pas de toutes les commodités et nichée au milieu des monuments historiques de la ville, notamment l'ancien sentier " Calçadinha " et Fonte Nova, cette propriété offre à la fois intimité et immersion dans une communauté locale dynamique. Et vivre au centre-ville donne un véritable sentiment de sécurité tout en pouvant profiter dune atmosphère portugaise authentique. Une autre raison pour laquelle il sagit de la propriété idéale est la stabilité politique du Portugal et le sentiment extrême dinclusion et de communauté. Une tapisserie de cultures et didentités coexiste harmonieusement pour nourrir un sentiment dappartenance et dacceptation comme nulle part ailleurs dans le monde. La pièce maîtresse de la maison est lespace de vie décloisonné, intégrant de manière transparente une cuisine/salle à manger robuste mais belle qui souvre sur une plate-forme de salon spacieuse dun côté. À lextrémité opposée, nous montons pour accéder à la cour du jardin privé avec un espace de vie extérieur couvert avec une 2ème cuisine donnant sur la piscine chauffée de 15 m de long avec couverture électrique. Une retraite très privée et tranquille pour profiter de la détente et du divertissement dans le beau temps de lAlgarve Dans la cour, il y a un accès à une 4ème chambre avec salle de bains actuellement utilisée comme bureau, un grand débarras et un garage avec un espace pour une voiture 4x4 et certains. Un coup dil à limpressionnant haut plafond avec des poutres en bois blanc et des fenêtres électriques, des murs de 80 centimètres dépaisseur, des sols en pierre monumentaux fabriqués à la main, la combinaison de la pierre et du bois, une menuiserie de superbe qualité et une cuisine spécialement conçue, vous coupera le souffle. Le confort moderne comprend le chauffage au sol, la climatisation, les ventilateurs de plafond, le chauffage solaire, etc. São Bras de Alportel est une charmante ville réputée pour sa culture et son authenticité. Explorez des boutiques dartisanat, des cafés traditionnels, un éventail de restaurants répondant à des goûts variés et de nombreux sentiers historiques et pédestres / cyclables pour les amoureux de la nature. La ville dispose également dun hôpital privé, dun certain nombre de banques et de toutes les autres installations nécessaires. Idéalement situé à seulement 20 minutes de laéroport, des terrains de golf et des plages immaculées, cet établissement offre un accès inégalé au meilleur de la région de lAlgarve. Découvrez la quintessence de la vie de luxe à Sao Bras de Alportel, où lhistoire et la modernité sentremêlent pour créer une expérience de vie inégalée. Bienvenue chez vous dans un style de vie délégance et de charme. Plus sur localisation LAlgarve dispose dun indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune plus grande option de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et font 2 heures de route pour rejoindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant des plages dorées aux falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi de nombreuses attractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur en matière de connaissance du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours mettre en relation le bon acheteur avec le produit parfait, en font le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et de touche personnelle leur permet de gagner vente après vente.
Ein außergewöhnlich renoviertes Anwesen, in dem historischer Charme auf Charakter und Luxus im Herzen von São Bras de Alportel trifft. Dieses Loft, einst ein geschäftiges Handelszentrum für Medronho und Olivenöl, wurde mit akribischer Handwerkskunst in ein Stadthaus mit 4 Schlafzimmern und einer offenen Wohnküche sowie einer weiteren Außenküche neben dem beheizten Pool verwandelt. Günstig gelegen, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt und inmitten der historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt, darunter der alte Calçadinha-Pfad und Fonte Nova, bietet dieses Anwesen sowohl Privatsphäre als auch Eintauchen in eine lebendige lokale Gemeinschaft. Und das Leben im Stadtzentrum vermittelt ein echtes Gefühl der Sicherheit und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, die authentische portugiesische Atmosphäre zu genießen. Ein weiterer Grund, warum dies die perfekte Immobilie ist, ist die politische Stabilität Portugals und das extreme Gefühl der Inklusivität und Gemeinschaft. Ein Geflecht aus Kulturen und Identitäten koexistiert harmonisch und fördert ein Gefühl der Zugehörigkeit und Akzeptanz wie nirgendwo sonst auf der Welt. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich, der nahtlos in einen robusten und dennoch schönen Küchen-/Essbereich integriert ist, der sich auf einer Seite zu einer geräumigen Wohnbereichsplattform öffnet. Am gegenüberliegenden Ende gehen wir hinauf zum privaten Gartenhof mit einem überdachten Wohnbereich im Freien mit einer 2. Küche mit Blick auf den 15 m langen beheizten Pool mit elektrischer Abdeckung. Ein sehr privater und ruhiger Rückzugsort, um sich im schönen Wetter der Algarve zu entspannen und zu unterhalten Im Innenhof gibt es Zugang zu einem 4. Schlafzimmer mit eigenem Bad, das derzeit als Büro genutzt wird, einem großen Abstellraum und einer Garage mit Platz für ein 4x4-Auto und einige. Ein Blick auf die beeindruckende hohe Decke mit weißen Holzbalken und elektrischen Fenstern, die 80 Zentimeter dicken Wände, die monumentalen handgefertigten Steinböden, die Kombination aus Stein und Holz, die hochwertige Tischlerei und die speziell gestaltete Küche wird einem den Atem rauben. Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage, Deckenventilatoren, Solarheizung usw. São Bras de Alportel ist eine charmante Stadt, die für ihre Kultur und Authentizität bekannt ist. Entdecken Sie Boutiquen, traditionelle Cafés, eine Reihe von Restaurants für unterschiedliche Geschmäcker und viele historische und Wander-/Radwege für Naturliebhaber. Die Stadt bietet auch ein privates Krankenhaus, eine Reihe von Banken und alle anderen notwendigen Einrichtungen. Günstig gelegen, nur 20 Minuten vom Flughafen, Golfplätzen und unberührten Stränden entfernt, bietet dieses Anwesen einen unvergleichlichen Zugang zu den besten Sehenswürdigkeiten der Algarve. Erleben Sie den Inbegriff des luxuriösen Wohnens in São Bras de Alportel, wo sich Geschichte und Moderne zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis verflechten. Willkommen zu Hause in einem Lebensstil voller Eleganz und Charme. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een uitzonderlijk gerenoveerd pand waar historische charme en karakter en luxe samenkomen in het hart van São Bras de Alportel. Deze loft, ooit een bruisend handelscentrum voor Medronho en olijfolie, is met nauwgezet vakmanschap omgetoverd tot een stadswoning met 4 slaapkamers en een open keuken, woonkamer en nog een buitenkeukenterras naast het verwarmde zwembad. Gunstig gelegen op loopafstand van alle voorzieningen en te midden van de historische bezienswaardigheden van de stad, waaronder het oude "Calçadinha"-pad en Fonte Nova, biedt deze accommodatie zowel privacy als onderdompeling in een levendige lokale gemeenschap. En wonen in het centrum van de stad geeft een echt gevoel van veiligheid terwijl je toch kunt genieten van de authentieke Portugese sfeer. Een andere reden waarom dit het perfecte pand is, is de politieke stabiliteit van Portugal en het extreme gevoel van inclusiviteit en gemeenschap. Een tapijt van culturen en identiteiten bestaan harmonieus naast elkaar om een gevoel van verbondenheid en acceptatie te koesteren, zoals nergens anders ter wereld. Het middelpunt van het huis is de open leefruimte, die naadloos integreert in een robuuste maar mooie keuken/eetkamer die aan één kant uitkomt op een ruim woonplatform. Aan de andere kant stappen we op naar de privétuin, binnenplaats met een overdekte buitenruimte met een 2e keuken die uitkijkt op het verwarmde zwembad van 15 meter met elektrische afdekking. Een zeer privé en rustig toevluchtsoord om te genieten van ontspanning en entertainment in het prachtige weer van de Algarve Op de binnenplaats is er toegang tot een 4e slaapkamer ensuite die momenteel wordt gebruikt als kantoor, een grote berging en een garage met ruimte voor een 4x4 auto plus wat. Een blik op het indrukwekkende hoge plafond met witte houten balken en elektrische ramen, 80 centimeter dikke muren, monumentale handgemaakte stenen vloeren, de combinatie van steen en hout, timmerwerk van uitstekende kwaliteit en speciaal ontworpen keuken, zal je de adem benemen. Moderne gemakken zijn onder meer vloerverwarming, airconditioning, plafondventilatoren, zonneverwarming, enz. São Bras de Alportel is een charmant stadje dat bekend staat om zijn cultuur en authenticiteit. Verken ambachtelijke boetiekjes, traditionele cafés, een scala aan restaurants voor verschillende smaken en tal van historische en wandel- en fietspaden voor natuurliefhebbers. De stad biedt ook een privéziekenhuis, een aantal banken en alle andere noodzakelijke faciliteiten. Gunstig gelegen op slechts 20 minuten van de luchthaven, golfbanen en ongerepte stranden, biedt deze accommodatie ongeëvenaarde toegang tot het beste van de Algarve. Ervaar de belichaming van luxe leven in São Bras de Alportel, waar geschiedenis en moderniteit met elkaar verweven zijn om een ongeëvenaarde woonervaring te creëren. Welkom thuis in een levensstijl van elegantie en charme. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere optie van rechtstreekse vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en doen ze er 2 uur over om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en visliefhebbers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen in elke stad, zijn er ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en nog veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
An exceptionally renovated property where historical charm meets character and luxury in the heart of Sao Bras de Alportel. This loft, once a bustling trading center for Medronho and olive oil, has been transformed with meticulous craftsmanship to a 4 bedroom city home with an feature open plan kitchen living room, as well as another outdoor kitchen dining terrace next to the heated pool. Conveniently located within walking distance of all amenities and nestled amidst the town's historic landmarks, including the ancient "Calçadinha" pathway and Fonte Nova, this property offers both privacy and immersion in a vibrant local community. And living in the city´s centre gives a true sense of safety whilst still being able to enjoy an authentic Portuguese atmosphere. A further reason why this is the perfect property, is Portugals political stability and the extreme sense of inclusivity and community. A tapestry of cultures and identities coexist harmoniously to nurture a feeling of belonging and acceptance unlike anywhere else in the world. The centrepiece of the home is the open-plan living space, seamlessly integrating a robust yet beautiful kitchen/dining area that opens up to a spacious living area platform on one side. On the opposite end we step up to leads up to the private garden courtyard with an outdoor covered living space with a 2nd kitchen looking out to the 15m length heated pool with electric cover. A very private and tranquil retreat to enjoy relaxing and entertaining in the beautiful Algarve weather In the courtyard there is access to a 4th bedroom ensuite currently used as an office, a big storage room and a garage with space for a 4x4 car plus some. A look at the impressive high ceiling with white wooden beams and electric windows, 80 centimetre thick walls, monumental hand crafted stone floors, the combination of stone and wood, superb quality carpentry and special designed kitchen, will take one's breath away. Modern comforts include underfloor heating, air conditioning, ceiling fans, solar heating, etc. Sao Bras de Alportel is a charming town renowned for its culture and authenticity. Explore boutique craft shops, traditional cafes, an array of restaurants catering to diverse tastes and plenty of historic and walking/cycling trails for nature enthusiasts. The city also offers a private hospital, a number of banks and all other necessary facilities. Conveniently located just 20 minutes from the airport, golf courses, and pristine beaches, this property offers unparalleled access to the best of the Algarve region. Experience the epitome of luxury living in Sao Bras de Alportel, where history and modernity intertwine to create an unparalleled living experience. Welcome home to a lifestyle of elegance and charm. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une propriété exceptionnellement rénovée où le charme historique rencontre le caractère et le luxe au cur de Sao Bras de Alportel. Ce loft, autrefois un centre commercial animé pour le Medronho et lhuile dolive, a été transformé avec un savoir-faire méticuleux en une maison de ville de 4 chambres avec un salon de cuisine décloisonné, ainsi quune autre terrasse extérieure à côté de la piscine chauffée. Idéalement située à quelques pas de toutes les commodités et nichée au milieu des monuments historiques de la ville, notamment l'ancien sentier " Calçadinha " et Fonte Nova, cette propriété offre à la fois intimité et immersion dans une communauté locale dynamique. Et vivre au centre-ville donne un véritable sentiment de sécurité tout en pouvant profiter dune atmosphère portugaise authentique. Une autre raison pour laquelle il sagit de la propriété idéale est la stabilité politique du Portugal et le sentiment extrême dinclusion et de communauté. Une tapisserie de cultures et didentités coexiste harmonieusement pour nourrir un sentiment dappartenance et dacceptation comme nulle part ailleurs dans le monde. La pièce maîtresse de la maison est lespace de vie décloisonné, intégrant de manière transparente une cuisine/salle à manger robuste mais belle qui souvre sur une plate-forme de salon spacieuse dun côté. À lextrémité opposée, nous montons pour accéder à la cour du jardin privé avec un espace de vie extérieur couvert avec une 2ème cuisine donnant sur la piscine chauffée de 15 m de long avec couverture électrique. Une retraite très privée et tranquille pour profiter de la détente et du divertissement dans le beau temps de lAlgarve Dans la cour, il y a un accès à une 4ème chambre avec salle de bains actuellement utilisée comme bureau, un grand débarras et un garage avec un espace pour une voiture 4x4 et certains. Un coup dil à limpressionnant haut plafond avec des poutres en bois blanc et des fenêtres électriques, des murs de 80 centimètres dépaisseur, des sols en pierre monumentaux fabriqués à la main, la combinaison de la pierre et du bois, une menuiserie de superbe qualité et une cuisine spécialement conçue, vous coupera le souffle. Le confort moderne comprend le chauffage au sol, la climatisation, les ventilateurs de plafond, le chauffage solaire, etc. São Bras de Alportel est une charmante ville réputée pour sa culture et son authenticité. Explorez des boutiques dartisanat, des cafés traditionnels, un éventail de restaurants répondant à des goûts variés et de nombreux sentiers historiques et pédestres / cyclables pour les amoureux de la nature. La ville dispose également dun hôpital privé, dun certain nombre de banques et de toutes les autres installations nécessaires. Idéalement situé à seulement 20 minutes de laéroport, des terrains de golf et des plages immaculées, cet établissement offre un accès inégalé au meilleur de la région de lAlgarve. Découvrez la quintessence de la vie de luxe à Sao Bras de Alportel, où lhistoire et la modernité sentremêlent pour créer une expérience de vie inégalée. Bienvenue chez vous dans un style de vie délégance et de charme. Plus sur localisation LAlgarve dispose dun indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune plus grande option de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et font 2 heures de route pour rejoindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant des plages dorées aux falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi de nombreuses attractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur en matière de connaissance du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours mettre en relation le bon acheteur avec le produit parfait, en font le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et de touche personnelle leur permet de gagner vente après vente.
Ein außergewöhnlich renoviertes Anwesen, in dem historischer Charme auf Charakter und Luxus im Herzen von São Bras de Alportel trifft. Dieses Loft, einst ein geschäftiges Handelszentrum für Medronho und Olivenöl, wurde mit akribischer Handwerkskunst in ein Stadthaus mit 4 Schlafzimmern und einer offenen Wohnküche sowie einer weiteren Außenküche neben dem beheizten Pool verwandelt. Günstig gelegen, nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten entfernt und inmitten der historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt, darunter der alte Calçadinha-Pfad und Fonte Nova, bietet dieses Anwesen sowohl Privatsphäre als auch Eintauchen in eine lebendige lokale Gemeinschaft. Und das Leben im Stadtzentrum vermittelt ein echtes Gefühl der Sicherheit und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, die authentische portugiesische Atmosphäre zu genießen. Ein weiterer Grund, warum dies die perfekte Immobilie ist, ist die politische Stabilität Portugals und das extreme Gefühl der Inklusivität und Gemeinschaft. Ein Geflecht aus Kulturen und Identitäten koexistiert harmonisch und fördert ein Gefühl der Zugehörigkeit und Akzeptanz wie nirgendwo sonst auf der Welt. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich, der nahtlos in einen robusten und dennoch schönen Küchen-/Essbereich integriert ist, der sich auf einer Seite zu einer geräumigen Wohnbereichsplattform öffnet. Am gegenüberliegenden Ende gehen wir hinauf zum privaten Gartenhof mit einem überdachten Wohnbereich im Freien mit einer 2. Küche mit Blick auf den 15 m langen beheizten Pool mit elektrischer Abdeckung. Ein sehr privater und ruhiger Rückzugsort, um sich im schönen Wetter der Algarve zu entspannen und zu unterhalten Im Innenhof gibt es Zugang zu einem 4. Schlafzimmer mit eigenem Bad, das derzeit als Büro genutzt wird, einem großen Abstellraum und einer Garage mit Platz für ein 4x4-Auto und einige. Ein Blick auf die beeindruckende hohe Decke mit weißen Holzbalken und elektrischen Fenstern, die 80 Zentimeter dicken Wände, die monumentalen handgefertigten Steinböden, die Kombination aus Stein und Holz, die hochwertige Tischlerei und die speziell gestaltete Küche wird einem den Atem rauben. Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage, Deckenventilatoren, Solarheizung usw. São Bras de Alportel ist eine charmante Stadt, die für ihre Kultur und Authentizität bekannt ist. Entdecken Sie Boutiquen, traditionelle Cafés, eine Reihe von Restaurants für unterschiedliche Geschmäcker und viele historische und Wander-/Radwege für Naturliebhaber. Die Stadt bietet auch ein privates Krankenhaus, eine Reihe von Banken und alle anderen notwendigen Einrichtungen. Günstig gelegen, nur 20 Minuten vom Flughafen, Golfplätzen und unberührten Stränden entfernt, bietet dieses Anwesen einen unvergleichlichen Zugang zu den besten Sehenswürdigkeiten der Algarve. Erleben Sie den Inbegriff des luxuriösen Wohnens in São Bras de Alportel, wo sich Geschichte und Moderne zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis verflechten. Willkommen zu Hause in einem Lebensstil voller Eleganz und Charme. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een uitzonderlijk gerenoveerd pand waar historische charme en karakter en luxe samenkomen in het hart van São Bras de Alportel. Deze loft, ooit een bruisend handelscentrum voor Medronho en olijfolie, is met nauwgezet vakmanschap omgetoverd tot een stadswoning met 4 slaapkamers en een open keuken, woonkamer en nog een buitenkeukenterras naast het verwarmde zwembad. Gunstig gelegen op loopafstand van alle voorzieningen en te midden van de historische bezienswaardigheden van de stad, waaronder het oude "Calçadinha"-pad en Fonte Nova, biedt deze accommodatie zowel privacy als onderdompeling in een levendige lokale gemeenschap. En wonen in het centrum van de stad geeft een echt gevoel van veiligheid terwijl je toch kunt genieten van de authentieke Portugese sfeer. Een andere reden waarom dit het perfecte pand is, is de politieke stabiliteit van Portugal en het extreme gevoel van inclusiviteit en gemeenschap. Een tapijt van culturen en identiteiten bestaan harmonieus naast elkaar om een gevoel van verbondenheid en acceptatie te koesteren, zoals nergens anders ter wereld. Het middelpunt van het huis is de open leefruimte, die naadloos integreert in een robuuste maar mooie keuken/eetkamer die aan één kant uitkomt op een ruim woonplatform. Aan de andere kant stappen we op naar de privétuin, binnenplaats met een overdekte buitenruimte met een 2e keuken die uitkijkt op het verwarmde zwembad van 15 meter met elektrische afdekking. Een zeer privé en rustig toevluchtsoord om te genieten van ontspanning en entertainment in het prachtige weer van de Algarve Op de binnenplaats is er toegang tot een 4e slaapkamer ensuite die momenteel wordt gebruikt als kantoor, een grote berging en een garage met ruimte voor een 4x4 auto plus wat. Een blik op het indrukwekkende hoge plafond met witte houten balken en elektrische ramen, 80 centimeter dikke muren, monumentale handgemaakte stenen vloeren, de combinatie van steen en hout, timmerwerk van uitstekende kwaliteit en speciaal ontworpen keuken, zal je de adem benemen. Moderne gemakken zijn onder meer vloerverwarming, airconditioning, plafondventilatoren, zonneverwarming, enz. São Bras de Alportel is een charmant stadje dat bekend staat om zijn cultuur en authenticiteit. Verken ambachtelijke boetiekjes, traditionele cafés, een scala aan restaurants voor verschillende smaken en tal van historische en wandel- en fietspaden voor natuurliefhebbers. De stad biedt ook een privéziekenhuis, een aantal banken en alle andere noodzakelijke faciliteiten. Gunstig gelegen op slechts 20 minuten van de luchthaven, golfbanen en ongerepte stranden, biedt deze accommodatie ongeëvenaarde toegang tot het beste van de Algarve. Ervaar de belichaming van luxe leven in São Bras de Alportel, waar geschiedenis en moderniteit met elkaar verweven zijn om een ongeëvenaarde woonervaring te creëren. Welkom thuis in een levensstijl van elegantie en charme. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere optie van rechtstreekse vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en doen ze er 2 uur over om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en visliefhebbers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen in elke stad, zijn er ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en nog veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
Um lindo terreno de 2,7 hectares com uma sensação de pradaria localizado a poucos passos de Vale do Lobo e Quinta Do Lago. Uma oportunidade especial para renovar esta vila de frente para o sul numa casa única num ambiente sereno e a poucos minutos de tudo o que precisa. Originalmente uma quinta agrícola, o rés-do-chão foi construído alto o suficiente para tratores entrarem, medindo um espaçoso 3,5m de altura, enquanto o primeiro andar é de 2.8m. Com comprimentos impressionantes de teto como estes, terá a oportunidade de renovar esta vila em algo verdadeiramente único: seja um estilo industrial moderno ou um visual rústico chique. A vila tem uma construção total de 452 m2 e os proprietários fizeram algumas mudanças para fazer duas casas independentes, uma vez renovada, dará a possibilidade de alugar um dos andares. O primeiro andar é composto por 4 quartos, sala de estar e jantar em plano aberto, uma cozinha com lavanderia e despensa separadas e 3 casas de banho. O rés-do-chão é composto por uma sala, cozinha, quarto, casa de banho e uma garagem ampla. A estrutura está em boas condições. Este terreno tem o benefício adicional de ser completamente limpo e plano, tornando-o uma bela tela em branco para qualquer propósito que você quiser - um jardim paisagístico deslumbrante, pomares ou outras atividades agrícolas etc. Vistas ao redor da propriedade são de vizinhos distantes árvores e mais campos. A localização desta propriedade é fundamental. A popularidade desta área continua a aumentar devido à proximidade com os 2 resorts, golfe, praias e 2 novas escolas internacionais nas imediações além disso fica a 500m de 3 excelentes restaurantes. Por estas razões esta será uma maravilhosa casa de família como residência permanente, retiro de férias, ou mesmo um negócio de turismo agrícola. A Abloom Boutique Real Estate é classificada pelo os seus clientes como a melhor em conhecimento do mercado local. Mais sobre a localização O Algarve tem um elevado índice de mobilidade com o Aeroporto Internacional de Faro, o Aeroporto Privado de Portimão, 3 aeródromos e 5 heliporto. Viajantes geralmente escolhem o Aeroporto de Lisboa, devido a ampla opção de voos diretos e fazem uma viagem de 2 horas de carro para chegar ao Algarve. Para os proprietários de iates e entusiastas da pesca, o Algarve dispõe de 4 marinas e 3 portos. Para cuidados de saúde, temos 3 hospitais públicos, muitas instalações privadas e um Centro de Saúde em cada cidade. Além das escolas públicas em todas as cidades, existem também 6 escolas internacionais. E com mais de 300 dias de sol e 250 km de costa que variam das suaves praias de areia dourada às dramáticas falésias de cor vermelha debruçada sobre o deslumbrante Oceano azul. Existe também muitas atrações históricas, um interior belo, mais de 40 campos de golfe, inúmeras atividades/instalações desportivas e muito mais. Abloom Boutique Real Estate é avaliado por seus clientes como o melhor em conhecimento do mercado local. O seu portfólio de propriedades exclusivas no Triângulo Dourado e no interior do Algarve, bem como a sua capacidade de ligar sempre o comprador certo ao produto perfeito, garantem que são a melhor escolha de Agente Imobiliário para todas as transações futuras do seus clientes. Sua reputação de profissionalismo, integridade, conhecimento do mercado local e aquele toque pessoal lhes garante venda após venda.
A prairie feel plot of 2.7 hectares located a stones throw from Vale do Lobo and Quinta Do Lago. A special opportunity to renovate this south facing warehouse and villa into a unique home in a peaceful but not isolated serene setting, yet only minutes from all you need. Originally a working farm, the ground floor was built high enough for trucks to enter measuring a grand 3.5m high, whilst the first floor is 2.8m. With impressive ceiling heights like this you have the opportunity to renovate this warehouse villa into something truly unique: be it a trendy industrial style or a rustic chic look. The villa has a total construction of 452m2 and the owners made some changes to make 2 independent homes, which gives the possibility once renovated to rent out one of the floors. The first floor consists of 4 bedrooms, an open plan living and dining room, a kitchen with separate laundry and pantry and 3 bathrooms. The ground floor consists of a living room, kitchen, bedroom, bathroom and large garage. The construction is in good condition. This plot has the added benefit of being completely cleaned and flat, making it a beautiful blank canvas for whatever purpose you want - a stunning landscaped garden, orchards or other farming activities etc. Views all around the property are of the distant neighbours trees and more fields. The location of this property is key. The popularity of this area continues to soar given proximity to the 2 resorts, golf, beaches and 2 new International schools in the immediate area, and is within 500m of 3 great restaurants. For these reasons this will be a wonderful family home as a permanent residence or holiday retreat, or even an agricultural tourism business. Abloom is the best in local market knowledge. They have a portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and are able to connect the right buyer to the perfect product. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une parcelle de prairie de 2,7 hectares située à deux pas de Vale do Lobo et Quinta Do Lago. Une occasion spéciale de rénover cet entrepôt et cette villa orientés au sud en une maison unique dans un cadre paisible mais pas isolé et serein, mais à seulement quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin. À lorigine une ferme en activité, le rez-de-chaussée a été construit assez haut pour que les camions puissent entrer mesurant 3,5 m de haut, tandis que le premier étage est de 2 .8m. Avec des hauteurs de plafond impressionnantes comme celle-ci, vous avez la possibilité de rénover cette villa dentrepôt en quelque chose de vraiment unique: que ce soit un style industriel à la mode ou un look rustique chic. La villa a une construction totale de 452m2 et les propriétaires ont fait quelques changements pour faire 2 maisons indépendantes, ce qui donne la possibilité une fois rénové de louer lun des étages. Le premier étage se compose de 4 chambres, un salon et une salle à manger décloisonnés, une cuisine avec buanderie et cellier séparés et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée se compose dun salon, dune cuisine, dune chambre, dune salle de bains et dun grand garage. La construction est en bon état. Cette parcelle a lavantage supplémentaire dêtre complètement nettoyée et plate, ce qui en fait une belle toile vierge pour nimporte quel but que vous voulez - un magnifique jardin paysager, des vergers ou dautres activités agricoles, etc. Les vues tout autour de la propriété sont des arbres voisins éloignés et plus de champs. Lemplacement de cette propriété est la clé. La popularité de cette région continue de monter en flèche compte tenu de la proximité des 2 stations balnéaires, du golf, des plages et des 2 nouvelles écoles internationales dans les environs immédiats, et se trouve à moins de 500 m de 3 grands restaurants. Pour ces raisons, ce sera une merveilleuse maison de famille comme résidence permanente ou retraite de vacances, ou même une entreprise de tourisme agricole. Plus sur localisation L'Algarve a un indice de mobilité exceptionnel avec l'aéroport international de Faro, l'aéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. Les voyageurs choisissent généralement l'aéroport de Lisbonne, en raison du large choix de vols directs et il faut 2 heures de route pour rejoindre l'Algarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 marinas et 3 ports. Pour les soins de santé, l'Algarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et d'un Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il existe également 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant des plages dorées lisses aux falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup d'attractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités/installations sportives et beaucoup plus. Abloom est considéré par ses clients comme le meilleur en matière de connaissance du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et leur capacité à connecter le bon acheteur au produit parfait garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients.
Ein 2,7 Hektar großes Grundstück mit Präriegefühl, nur einen Steinwurf von Vale do Lobo und Quinta Do Lago entfernt. Eine besondere Gelegenheit, dieses nach Süden ausgerichtete Lagerhaus und die Villa in ein einzigartiges Haus in einer ruhigen, aber nicht isolierten, ruhigen Umgebung zu renovieren, nur wenige Minuten von allem entfernt, was Sie brauchen. Ursprünglich ein bewirtschafteter Bauernhof, wurde das Erdgeschoss hoch genug gebaut, damit Lastwagen einen 3,5 m hohen Flügel erreichen konnten, während der erste Stock 2.8m hoch ist. Mit beeindruckenden Deckenhöhen wie dieser haben Sie die Möglichkeit, diese Lagerhausvilla zu etwas wirklich Einzigartigem zu renovieren: sei es ein trendiger Industriestil oder ein rustikaler Chic-Look. Die Villa hat eine Gesamtkonstruktion von 452m2 und die Eigentümer haben einige Änderungen vorgenommen, um 2 unabhängige Häuser zu machen, was die Möglichkeit gibt, nach der Renovierung eine der Etagen zu vermieten. Der erste Stock besteht aus 4 Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Esszimmer, einer Küche mit separater Waschküche und Speisekammer und 3 Bädern. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und großer Garage. Die Konstruktion ist in gutem Zustand. Dieses Grundstück hat den zusätzlichen Vorteil, dass es komplett gereinigt und flach ist, was es zu einer schönen leeren Leinwand für jeden gewünschten Zweck macht - ein atemberaubender Landschaftsgarten, Obstgärten oder andere landwirtschaftliche Aktivitäten usw. Die Aussicht rund um das Anwesen ist von den entfernten Nachbarn Bäume und mehr Felder. Die Lage dieser Eigenschaft ist der Schlüssel. Die Popularität dieser Gegend steigt weiter angesichts der Nähe zu den 2 Resorts, Golf, Stränden und 2 neuen internationalen Schulen in der unmittelbaren Umgebung und ist nur 500 m von 3 großartigen Restaurants entfernt. Aus diesen Gründen wird dies ein wunderbares Familienheim als ständiger Wohnsitz oder Urlaubsort oder sogar als landwirtschaftliches Tourismusunternehmen sein. Abloom wird von seinen Kunden als das beste lokale Marktwissen bewertet. Ihr Portfolio an exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und ihre Fähigkeit, den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellen sicher, dass sie die erste Wahl des Maklers für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden sind. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een prairie gevoel perceel van 2,7 hectare gelegen op een steenworp afstand van Vale do Lobo en Quinta Do Lago. Een speciale kans om dit op het zuiden gelegen pakhuis en villa te renoveren tot een uniek huis in een rustige maar niet geïsoleerde serene omgeving, maar toch op slechts enkele minuten van alles wat je nodig hebt. Oorspronkelijk een werkende boerderij, werd de begane grond hoog genoeg gebouwd voor vrachtwagens om binnen te komen met een grote 3,5 m hoog, terwijl de eerste verdieping 2.8m is. Met indrukwekkende plafondhoogtes zoals deze heeft u de mogelijkheid om deze magazijnvilla te renoveren tot iets echt unieks: of het nu een trendy industriële stijl is of een rustieke chique uitstraling. De villa heeft een totale constructie van 452m2 en de eigenaren hebben enkele wijzigingen aangebracht om 2 onafhankelijke huizen te maken, wat de mogelijkheid geeft om eenmaal gerenoveerd een van de verdiepingen te verhuren. De eerste verdieping bestaat uit 4 slaapkamers, een open woon- en eetkamer, een keuken met aparte wasruimte en bijkeuken en 3 badkamers. De begane grond bestaat uit een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en grote garage. De constructie is in goede staat. Dit perceel heeft het extra voordeel dat het volledig schoongemaakt en vlak is, waardoor het een prachtig leeg canvas is voor elk doel dat u maar wilt - een prachtig aangelegde tuin, boomgaarden of andere landbouwactiviteiten, enz. Uitzicht rondom het pand zijn van de verre buren bomen en meer velden. De locatie van deze accommodatie is de sleutel. De populariteit van dit gebied blijft stijgen gezien de nabijheid van de 2 resorts, golf, stranden en 2 nieuwe internationale scholen in de directe omgeving, en ligt op 500 meter van 3 geweldige restaurants. Om deze redenen zal dit een prachtig familiehuis zijn als een permanente bewoning of vakantieverblijf, of zelfs een agrarisch toeristisch bedrijf. Abloom wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigendommen in de Gouden Driehoek en hun vermogen om de juiste koper aan het perfecte product te koppelen, zorgt ervoor dat ze de beste keuze van makelaar zijn voor alle toekomstige transacties van hun klant. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
A prairie feel plot of 2.7 hectares located a stones throw from Vale do Lobo and Quinta Do Lago. A special opportunity to renovate this south facing warehouse and villa into a unique home in a peaceful but not isolated serene setting, yet only minutes from all you need. Originally a working farm, the ground floor was built high enough for trucks to enter measuring a grand 3.5m high, whilst the first floor is 2.8m. With impressive ceiling heights like this you have the opportunity to renovate this warehouse villa into something truly unique: be it a trendy industrial style or a rustic chic look. The villa has a total construction of 452m2 and the owners made some changes to make 2 independent homes, which gives the possibility once renovated to rent out one of the floors. The first floor consists of 4 bedrooms, an open plan living and dining room, a kitchen with separate laundry and pantry and 3 bathrooms. The ground floor consists of a living room, kitchen, bedroom, bathroom and large garage. The construction is in good condition. This plot has the added benefit of being completely cleaned and flat, making it a beautiful blank canvas for whatever purpose you want - a stunning landscaped garden, orchards or other farming activities etc. Views all around the property are of the distant neighbours trees and more fields. The location of this property is key. The popularity of this area continues to soar given proximity to the 2 resorts, golf, beaches and 2 new International schools in the immediate area, and is within 500m of 3 great restaurants. For these reasons this will be a wonderful family home as a permanent residence or holiday retreat, or even an agricultural tourism business. Abloom is the best in local market knowledge. They have a portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and are able to connect the right buyer to the perfect product. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une parcelle de prairie de 2,7 hectares située à deux pas de Vale do Lobo et Quinta Do Lago. Une occasion spéciale de rénover cet entrepôt et cette villa orientés au sud en une maison unique dans un cadre paisible mais pas isolé et serein, mais à seulement quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin. À lorigine une ferme en activité, le rez-de-chaussée a été construit assez haut pour que les camions puissent entrer mesurant 3,5 m de haut, tandis que le premier étage est de 2 .8m. Avec des hauteurs de plafond impressionnantes comme celle-ci, vous avez la possibilité de rénover cette villa dentrepôt en quelque chose de vraiment unique: que ce soit un style industriel à la mode ou un look rustique chic. La villa a une construction totale de 452m2 et les propriétaires ont fait quelques changements pour faire 2 maisons indépendantes, ce qui donne la possibilité une fois rénové de louer lun des étages. Le premier étage se compose de 4 chambres, un salon et une salle à manger décloisonnés, une cuisine avec buanderie et cellier séparés et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée se compose dun salon, dune cuisine, dune chambre, dune salle de bains et dun grand garage. La construction est en bon état. Cette parcelle a lavantage supplémentaire dêtre complètement nettoyée et plate, ce qui en fait une belle toile vierge pour nimporte quel but que vous voulez - un magnifique jardin paysager, des vergers ou dautres activités agricoles, etc. Les vues tout autour de la propriété sont des arbres voisins éloignés et plus de champs. Lemplacement de cette propriété est la clé. La popularité de cette région continue de monter en flèche compte tenu de la proximité des 2 stations balnéaires, du golf, des plages et des 2 nouvelles écoles internationales dans les environs immédiats, et se trouve à moins de 500 m de 3 grands restaurants. Pour ces raisons, ce sera une merveilleuse maison de famille comme résidence permanente ou retraite de vacances, ou même une entreprise de tourisme agricole. Plus sur localisation L'Algarve a un indice de mobilité exceptionnel avec l'aéroport international de Faro, l'aéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. Les voyageurs choisissent généralement l'aéroport de Lisbonne, en raison du large choix de vols directs et il faut 2 heures de route pour rejoindre l'Algarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 marinas et 3 ports. Pour les soins de santé, l'Algarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et d'un Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il existe également 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant des plages dorées lisses aux falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup d'attractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités/installations sportives et beaucoup plus. Abloom est considéré par ses clients comme le meilleur en matière de connaissance du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et leur capacité à connecter le bon acheteur au produit parfait garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients.
Ein 2,7 Hektar großes Grundstück mit Präriegefühl, nur einen Steinwurf von Vale do Lobo und Quinta Do Lago entfernt. Eine besondere Gelegenheit, dieses nach Süden ausgerichtete Lagerhaus und die Villa in ein einzigartiges Haus in einer ruhigen, aber nicht isolierten, ruhigen Umgebung zu renovieren, nur wenige Minuten von allem entfernt, was Sie brauchen. Ursprünglich ein bewirtschafteter Bauernhof, wurde das Erdgeschoss hoch genug gebaut, damit Lastwagen einen 3,5 m hohen Flügel erreichen konnten, während der erste Stock 2.8m hoch ist. Mit beeindruckenden Deckenhöhen wie dieser haben Sie die Möglichkeit, diese Lagerhausvilla zu etwas wirklich Einzigartigem zu renovieren: sei es ein trendiger Industriestil oder ein rustikaler Chic-Look. Die Villa hat eine Gesamtkonstruktion von 452m2 und die Eigentümer haben einige Änderungen vorgenommen, um 2 unabhängige Häuser zu machen, was die Möglichkeit gibt, nach der Renovierung eine der Etagen zu vermieten. Der erste Stock besteht aus 4 Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Esszimmer, einer Küche mit separater Waschküche und Speisekammer und 3 Bädern. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und großer Garage. Die Konstruktion ist in gutem Zustand. Dieses Grundstück hat den zusätzlichen Vorteil, dass es komplett gereinigt und flach ist, was es zu einer schönen leeren Leinwand für jeden gewünschten Zweck macht - ein atemberaubender Landschaftsgarten, Obstgärten oder andere landwirtschaftliche Aktivitäten usw. Die Aussicht rund um das Anwesen ist von den entfernten Nachbarn Bäume und mehr Felder. Die Lage dieser Eigenschaft ist der Schlüssel. Die Popularität dieser Gegend steigt weiter angesichts der Nähe zu den 2 Resorts, Golf, Stränden und 2 neuen internationalen Schulen in der unmittelbaren Umgebung und ist nur 500 m von 3 großartigen Restaurants entfernt. Aus diesen Gründen wird dies ein wunderbares Familienheim als ständiger Wohnsitz oder Urlaubsort oder sogar als landwirtschaftliches Tourismusunternehmen sein. Abloom wird von seinen Kunden als das beste lokale Marktwissen bewertet. Ihr Portfolio an exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und ihre Fähigkeit, den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellen sicher, dass sie die erste Wahl des Maklers für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden sind. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een prairie gevoel perceel van 2,7 hectare gelegen op een steenworp afstand van Vale do Lobo en Quinta Do Lago. Een speciale kans om dit op het zuiden gelegen pakhuis en villa te renoveren tot een uniek huis in een rustige maar niet geïsoleerde serene omgeving, maar toch op slechts enkele minuten van alles wat je nodig hebt. Oorspronkelijk een werkende boerderij, werd de begane grond hoog genoeg gebouwd voor vrachtwagens om binnen te komen met een grote 3,5 m hoog, terwijl de eerste verdieping 2.8m is. Met indrukwekkende plafondhoogtes zoals deze heeft u de mogelijkheid om deze magazijnvilla te renoveren tot iets echt unieks: of het nu een trendy industriële stijl is of een rustieke chique uitstraling. De villa heeft een totale constructie van 452m2 en de eigenaren hebben enkele wijzigingen aangebracht om 2 onafhankelijke huizen te maken, wat de mogelijkheid geeft om eenmaal gerenoveerd een van de verdiepingen te verhuren. De eerste verdieping bestaat uit 4 slaapkamers, een open woon- en eetkamer, een keuken met aparte wasruimte en bijkeuken en 3 badkamers. De begane grond bestaat uit een woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en grote garage. De constructie is in goede staat. Dit perceel heeft het extra voordeel dat het volledig schoongemaakt en vlak is, waardoor het een prachtig leeg canvas is voor elk doel dat u maar wilt - een prachtig aangelegde tuin, boomgaarden of andere landbouwactiviteiten, enz. Uitzicht rondom het pand zijn van de verre buren bomen en meer velden. De locatie van deze accommodatie is de sleutel. De populariteit van dit gebied blijft stijgen gezien de nabijheid van de 2 resorts, golf, stranden en 2 nieuwe internationale scholen in de directe omgeving, en ligt op 500 meter van 3 geweldige restaurants. Om deze redenen zal dit een prachtig familiehuis zijn als een permanente bewoning of vakantieverblijf, of zelfs een agrarisch toeristisch bedrijf. Abloom wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigendommen in de Gouden Driehoek en hun vermogen om de juiste koper aan het perfecte product te koppelen, zorgt ervoor dat ze de beste keuze van makelaar zijn voor alle toekomstige transacties van hun klant. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
Varandas do Lago é uma urbanização situada entre Vale do Lobo e Quinta do Lago. Todos os terrenos estão a um curta distância a pé das maravilhosas praias. Estes terrenos são os últimos disponíveis neste local para construir a partir do zero. Aqui pode-se realizar o sonho de uma casa de férias personalizada exatamente de acordo com a sua necessidade, numa localização fabulosa. Os terrenos de construção têm entre 600m2 e 1.260 m2. A construção permitida é entre 240m2 e 384 m2 mais a cave. Preços entre 1.050.000 - 1.975.000 Mais sobre a localização O Algarve tem um elevado índice de mobilidade com o Aeroporto Internacional de Faro, o Aeroporto Privado de Portimão, 3 aeródromos e 5 heliporto. Viajantes geralmente escolhem o Aeroporto de Lisboa, devido a ampla opção de voos diretos e fazem uma viagem de 2 horas de carro para chegar ao Algarve. Para os proprietários de iates e entusiastas da pesca, o Algarve dispõe de 4 marinas e 3 portos. Para cuidados de saúde, temos 3 hospitais públicos, muitas instalações privadas e um Centro de Saúde em cada cidade. Além das escolas públicas em todas as cidades, existem também 6 escolas internacionais. E com mais de 300 dias de sol e 250 km de costa que variam das suaves praias de areia dourada às dramáticas falésias de cor vermelha debruçada sobre o deslumbrante Oceano azul. Existe também muitas atrações históricas, um interior belo, mais de 40 campos de golfe, inúmeras atividades/instalações desportivas e muito mais. Abloom Boutique Real Estate é avaliado por seus clientes como o melhor em conhecimento do mercado local. O seu portfólio de propriedades exclusivas no Triângulo Dourado e no interior do Algarve, bem como a sua capacidade de ligar sempre o comprador certo ao produto perfeito, garantem que são a melhor escolha de Agente Imobiliário para todas as transações futuras do seus clientes. Sua reputação de profissionalismo, integridade, conhecimento do mercado local e aquele toque pessoal lhes garante venda após venda.
All in walking distance to the wonderful beaches. These are the last plots available in this location to build from scratch. Here one can realize a dream holiday home exactly to their personalised requirements in a fabulous location. Plots sizes between : 600 m2 & 1.260 m2 Possible construction between : 240 m2 & 384 m2 plus basement Prices between : 1.050.000 & 1.975.000 More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Le tout à distance de marche des magnifiques plages. Ce sont les dernières parcelles disponibles à cet endroit à construire à partir de zéro. Ici, on peut réaliser une maison de vacances de rêve exactement à leurs exigences personnalisées dans un endroit fabuleux. Taille des parcelles entre: 600 m2 et 1.260 m2 Construction possible entre : 240 m2 et 384 m2 plus sous-sol Tarifs compris entre: 1.050.000,00 et 1.975.000,00 Plus sur localisation L'Algarve a un indice de mobilité exceptionnel avec l'aéroport international de Faro, l'aéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. Les voyageurs choisissent généralement l'aéroport de Lisbonne, en raison du large choix de vols directs et il faut 2 heures de route pour rejoindre l'Algarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 marinas et 3 ports. Pour les soins de santé, l'Algarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et d'un Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il existe également 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant des plages dorées lisses aux falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup d'attractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités/installations sportives et beaucoup plus. Abloom Boutique Immobilier est classé par ses clients comme le meilleur dans la connaissance du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle d'Or et le côté de pays central d'Algarve aussi bien que leur capacité à toujours relier le bon acheteur au produit parfait assure qu'ils sont le premier choix de l'agent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, d'intégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur vaut la vente après la vente.
In unmittelbarer Nähe zu den wunderschönen Stränden. Dies sind die letzten Neubaugrundstücke in dieser Lage. Hier können Sie ein Traumhaus nach ihren individuellen Anforderungen in einer fabelhaften Lage bauen. Grundstücksgrößen zwischen : 600 m2 & 1.260 m2 Möglicher Bau zwischen: 240 m2 & 384 m2 plus Keller Preise zwischen: 1.050.000 & 1.975.000 Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Allemaal op loopafstand van de prachtige stranden. Dit zijn de laatste percelen die op deze locatie beschikbaar zijn om helemaal opnieuw te bouwen. Hier kan men een droomvakantiehuis precies naar hun persoonlijke wensen realiseren op een fantastische locatie. Percelen tussen : 600 m2 & 1.260 m2 Mogelijke bouw tussen : 240 m2 & 384 m2 plus kelder Prijzen tussen : 1.050.000 & 1.975.000 Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een bredere optie van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en visliefhebbers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor gezondheidszorg heeft Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel privéfaciliteiten en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen in elke stad, zijn er ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten / faciliteiten en nog veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigendommen in de Gouden Driehoek en het platteland van de Centrale Algarve, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper aan het perfecte product te koppelen, zorgt ervoor dat ze de beste keuze van makelaar zijn voor alle toekomstige transacties van hun klant. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
All in walking distance to the wonderful beaches. These are the last plots available in this location to build from scratch. Here one can realize a dream holiday home exactly to their personalised requirements in a fabulous location. Plots sizes between : 600 m2 & 1.260 m2 Possible construction between : 240 m2 & 384 m2 plus basement Prices between : 1.050.000 & 1.975.000 More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Le tout à distance de marche des magnifiques plages. Ce sont les dernières parcelles disponibles à cet endroit à construire à partir de zéro. Ici, on peut réaliser une maison de vacances de rêve exactement à leurs exigences personnalisées dans un endroit fabuleux. Taille des parcelles entre: 600 m2 et 1.260 m2 Construction possible entre : 240 m2 et 384 m2 plus sous-sol Tarifs compris entre: 1.050.000,00 et 1.975.000,00 Plus sur localisation L'Algarve a un indice de mobilité exceptionnel avec l'aéroport international de Faro, l'aéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. Les voyageurs choisissent généralement l'aéroport de Lisbonne, en raison du large choix de vols directs et il faut 2 heures de route pour rejoindre l'Algarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 marinas et 3 ports. Pour les soins de santé, l'Algarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et d'un Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il existe également 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant des plages dorées lisses aux falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup d'attractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités/installations sportives et beaucoup plus. Abloom Boutique Immobilier est classé par ses clients comme le meilleur dans la connaissance du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle d'Or et le côté de pays central d'Algarve aussi bien que leur capacité à toujours relier le bon acheteur au produit parfait assure qu'ils sont le premier choix de l'agent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, d'intégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur vaut la vente après la vente.
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Allemaal op loopafstand van de prachtige stranden. Dit zijn de laatste percelen die op deze locatie beschikbaar zijn om helemaal opnieuw te bouwen. Hier kan men een droomvakantiehuis precies naar hun persoonlijke wensen realiseren op een fantastische locatie. Percelen tussen : 600 m2 & 1.260 m2 Mogelijke bouw tussen : 240 m2 & 384 m2 plus kelder Prijzen tussen : 1.050.000 & 1.975.000 Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een bredere optie van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en visliefhebbers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor gezondheidszorg heeft Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel privéfaciliteiten en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen in elke stad, zijn er ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten / faciliteiten en nog veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigendommen in de Gouden Driehoek en het platteland van de Centrale Algarve, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper aan het perfecte product te koppelen, zorgt ervoor dat ze de beste keuze van makelaar zijn voor alle toekomstige transacties van hun klant. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
Uma nova propriedade verdadeiramente única numa mistura perfeita de estilo tradicional no exterior e moderno interior. Situado num terreno de 1,1 hectare, este é um genuíno, tranquilo e privado refúgio, rodeado pela serra Algarvia e árvores locais, está apenas a 10 minutos da encantadora aldeia de Santa Barbara de Nexe. A moradia é composta por cave, rés-do-chão e primeiro andar. Rés-do-chão Ao entrar no corredor, somos imediatamente inundados pela luminosidade e a modernidade do seu interior e pelas maravilhosas vistas típicas do campo. A seguir ao hall de entrada, encontramos o elevador e a ampla sala de estar com grandes janelas e portas que levam-no ao vistoso terraço coberto e ao jardim lindamente plantado. À esquerda temos a cozinha em plano aberto e a sala de jantar que desfrutam de outro belo ângulo da paisagem nativa da região. Ao lado da cozinha está a escada que leva ao nível inferior. No lado direito da sala encontramos dois quartos, cada um com a sua casa de banho individual, roupeiros embutidos e portas que conduzem-no até ao jardim. No mesmo corredor, encontramos um pequena dispensa/vestiário e a casa de banho dos hóspedes. Primeiro andar Subindo a moderna escadaria de carvalho maciço encontramos um segundo e iluminado hall que pode ser usado como uma sala estudo ou biblioteca e duas varandas em que uma delas é coberta. À esquerda do segundo hall, acedemos ao quarto principal através do closet em forma de corredor, o quarto principal tem sua próprio e privada varanda e uma moderna casa de banho. Já do lado direito do hall, encontramos o 4º quarto com uma incrível casa de banho privativa e uma espaçosa e privada varanda. Nível inferior Descendo pela escadaria, encontramos a lavanderia / área de serviço, a garagem para um carro, o corredor que leva a mais 2 quartos, uma ampla cada de banho, a sala técnica e um lavabo para hóspedes. Abrindo a última porta do corredor, não esperamos encontrar estes cómodos: a sala de cinema topo de gama totalmente equipada "IMAX Dolby Amtos" e do lado o ginásio totalmente equipado - Techno Range. A vivenda está equipada com piso radiante (à base de água) por todo o imóvel, e areas condicionado em todos os quartos com o sistema inversor. A propriedade tem a Classificação Energética nível A. O exterior O exterior da villa é igualmente deslumbrante com um jardim lindamente plantado e áreas ajardinadas com um grande número de oliveiras, carvalhos, alfarrobeiras e outras características genuínas, como terraços com grandes blocos de pedra, caminho em calçada portuguesa. O terreno ainda oferece potencial para áreas de lazer e de desporto. A espetacular e majestosa piscina de borda infinita tem uma forma de leque que magicamente desaparece e integra-se à natureza envolvente. A piscina é cercada por deck, mármore e grandes blocos de pedra. Este espaço exterior irá certamente tornar-se no seu local preferido para relaxar ou entreter os seus convidados. Mais sobre a localização O Algarve tem um elevado índice de mobilidade com o Aeroporto Internacional de Faro, o Aeroporto Privado de Portimão, 3 aeródromos e 5 heliporto. Viajantes geralmente escolhem o Aeroporto de Lisboa, devido a ampla opção de voos diretos e fazem uma viagem de 2 horas de carro para chegar ao Algarve. Para os proprietários de iates e entusiastas da pesca, o Algarve dispõe de 4 marinas e 3 portos. Para cuidados de saúde, temos 3 hospitais públicos, muitas instalações privadas e um Centro de Saúde em cada cidade. Além das escolas públicas em todas as cidades, existem também 6 escolas internacionais. E com mais de 300 dias de sol e 250 km de costa que variam das suaves praias de areia dourada às dramáticas falésias de cor vermelha debruçada sobre o deslumbrante Oceano azul. Existe também muitas atrações históricas, um interior belo, mais de 40 campos de golfe, inúmeras atividades/instalações desportivas e muito mais. Abloom Boutique Real Estate é avaliado por seus clientes como o melhor em conhecimento do mercado local. O seu portfólio de propriedades exclusivas no Triângulo Dourado e no interior do Algarve, bem como a sua capacidade de ligar sempre o comprador certo ao produto perfeito, garantem que são a melhor escolha de Agente Imobiliário para todas as transações futuras do seus clientes. Sua reputação de profissionalismo, integridade, conhecimento do mercado local e aquele toque pessoal lhes garante venda após venda.
A truly unique brand-new property and perfect mix of a traditional villa from the outside and modern interiors. Set on a plot of 1,1 hectare, this is a genuine, peaceful and private haven surrounded by typical fields and mature local trees, and only 10 mins from the lovely village of Santa Barbara de Nexe. The villa consists of a lower level, a ground floor and a first floor. Ground floor Upon entering the hallway we are immediately greeted by the contrast between brightness and modernity, and the wonderful typical countryside views. Off to the entrance hall to the front we find the elevator and the large living room with large windows and doors leading to the spectacular covered terrace and beautifully planted gardens. To the left we have the open kitchen and dining area that enjoy another lovely angle of the views. Next to the kitchen is the staircase leading to the lower level. On the right side of the living room we find two bedrooms and their ensuite bathrooms, fitted wardrobes and doors leading to the gardens. In the same hall, we find the cloakroom and guest toilet. First floor Off the solid oak modern staircase we find the bright landing that can be used as a study or library and two terraces one of which is covered. To the left we access another bedroom through a walk-in dressing, the bedroom has its own fantastic private terrace and modern bathroom. From the landing to the right we find another ensuite bedroom with an amazing bathroom and large private terrace. Lower level Down from the staircase, we find the laundry/utility area, the garage for one car, then a hallway leading to 2 bedrooms, a large family bathroom, a technical room and a guest toilet. Opening the last door of the hallway we are not expecting to find such magical rooms as a top of the range fully equipped "IMAX Dolby Atmos" cinema room and next door leading to a fully equipped Techno Range gym room. All floors of the villa are equipped with underfloor heating throughout (water based), and air conditioning inverters in all rooms. The property has an excellent Energy Certification rate of A. Outside The villas exterior is equally stunning with a beautifully planted garden and landscaped areas within a large number of olive trees, oak trees, carob trees and other genuine features such terracing large stone blocks, cobblestone driveways and dry-stone walls. The land space is still offering potential for developing entertaining and sport areas. The spectacular and large infinity pool has a quadrant shape that magically melts and integrates within natures surroundings. The pool is surrounded by decking, marvel and large stone blocks. This outdoor space will certainly become your favourite place to relax or entertain your guests. Water to the property is brought by an efficient borehole, with water treatment for the house. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une propriété flambant neuve et réellement unique, alliant le mélange parfait dune villa traditionnelle de lextérieur et dun intérieur moderne. Sise sur un superbe terrain de 1,1 hectare, elle vous offre un véritable havre de paix, privatif, entouré de champs et végétation typiques, le tout à seulement 10 minutes du charmant village de Santa Barbara de Nexe. La villa se compose dun niveau inférieur, dun rez-de-chaussée et dun premier étage. Rez-de-chaussée En entrant dans la villa, nous sommes immédiatement éblouis par le contraste entre luminosité et modernité, et les vues magnifiques de la campagne traditionnelle. Depuis le hall dentrée et lascenseur adjacent, nous pénétrons dans le vaste séjour aux grandes baies vitrées et portes menant à la spectaculaire terrasse couverte et aux superbes jardins paysagers richement plantés. À gauche du séjour, nous trouvons la cuisine ouverte et lespace salle à manger qui bénéficient dautres jolis angles de vues. À côté de la cuisine se trouve lescalier menant au niveau inférieur.À droite du séjour, nous trouvons deux chambres et leurs salles de bains attenantes, placards intégrés, et portes menant aux jardins. Dans le même hall, nous trouvons le vestiaire et les toilettes invités.. Premier étage De l'escalier moderne en chêne massif nous arrivons sur le palier baigné de lumière. Celui-ci peut être utilisé comme bureau ou bibliothèque, et dispose de deux terrasses dont une couverte. À gauche, nous accédons via un dressing à une autre chambre et sa propre grande terrasse privée, et une salle de bains moderne. Du palier à droite, nous trouvons une autre chambre avec une magnifique salle de bains et sa grande terrasse. Niveau inférieur En bas de lescalier inférieur, nous trouvons la buanderie et cellier, le garage pour une voiture, puis via un couloir accueillant larrivée de lascenseur, nous accédons à 2 chambres, une grande salle de bains familiale, un local technique et des toilettes invités. En ouvrant la dernière porte au fond du couloir, nous ne nous attendons pas à trouver des pièces aussi magiques quune merveilleuse salle de cinéma haut de gamme entièrement équipée "IMAX Dolby Atmos" et, à côté de cet espace insonorisé, une salle de fitness entièrement équipée dappareils "Techno Range" et sound system. Tous les étages de la villa sont équipés dun chauffage par le sol (à base deau) et donduleurs de climatisation dans toutes les pièces. La propriété a obtenu une excellente certification énergétique de classe "A". Extérieur L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant avec un jardin magnifiquement arboré doliviers, caroubiers et chênes, sans oublier les plants paysagers riches et variés de multiples essences et floraisons multicolores. La spectaculaire et grande piscine à débordement, à forme de quart de cercle, se fond comme par magie dans l'environnement et la nature. La piscine est entourée d'une terrasse, de plantations et autres aires de loisir. Cet espace extérieur deviendra assurément votre lieu de prédilection pour vous détendre ou recevoir vos convives. Vous remarquerez aussi les beaux matériaux et caractéristiques authentiques telles que les terrassements en gros blocs de pierre, les allées pavées de " calçadas " et les murs en pierres sèches. Les parties du terrain préservées à létat naturel offrent encore un potentiel de développement d'espaces récréatifs et sportifs, ou encore de chevaux par exemple. L'eau à la propriété est amenée par un puits de forage privé et efficace, avec traitement de l'eau pour la maison. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Ein wirklich einzigartiges, brandneues Anwesen und eine perfekte Mischung aus einer traditionellen Villa von außen und modernem Interieur. Auf einem Grundstück von 1,1 Hektar gelegen, ist dies eine echte, ruhige und private Oase, umgeben von typischen Feldern und alten lokalen Bäumen, und nur 10 Minuten vom schönen Dorf Santa Barbara de Nexe entfernt. Die Villa besteht aus einer unteren Ebene, einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Erdgeschoss Beim Betreten des Flurs werden wir sofort vom Kontrast zwischen Helligkeit und Modernität und der wunderbaren typischen Aussicht auf die Landschaft begrüßt. In der Eingangshalle auf der Vorderseite finden wir den Aufzug und das große Wohnzimmer mit großen Fenstern und Türen, die zur spektakulären überdachten Terrasse und den wunderschön bepflanzten Gärten führen. Auf der linken Seite befinden sich die offene Küche und der Essbereich, von denen aus Sie einen weiteren schönen Blickwinkel genießen können. Auf der rechten Seite des Wohnzimmers befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken und Türen, die zu den Gärten führen. Im selben Flur befinden sich die Garderobe und das Gäste-WC. Erster Stock Neben der modernen Treppe aus massiver Eiche befindet sich der helle Treppenabsatz, der als Arbeitszimmer oder Bibliothek genutzt werden kannund zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist. Auf der linken Seite betreten wir ein weiteres Schlafzimmer durch einen begehbaren Ankleideraum, das Schlafzimmer verfügt über eine eigene fantastische private Terrasse und einen modernen Badezimmer. Vom Treppenabsatz auf der rechten Seite finden wir ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem fantastischen Badezimmer und einer großen privaten Terrasse. Untere Ebene Von der Treppe aus finden wir den Wasch-/Hauswirtschaftsraum, die Garage für ein Auto, dann einen Flur, der zu 2 Schlafzimmern, einem großen Familienbad, einem Technikraum und einem Gäste-WC führt. Wenn wir die letzte Tür des Flurs öffnen, erwarten wir nicht, so magische Räume wie einen erstklassigen, voll ausgestatteten "IMAX Dolby Atmos"-Kinoraum und nebenan einen voll ausgestatteten "Techno Range"-Fitnessraum zu finden. Alle Etagen der Villa sind durchgehend mit Fußbodenheizung (auf Wasserbasis) und Klimaanlagen-Wechselrichtern in allen Räumen ausgestattet. Das Anwesen verfügt über eine ausgezeichnete Energiezertifizierungs rate von "A" Draußen Das Äußere der Villa ist ebenso atemberaubend mit einem wunderschön bepflanzten Garten und Landschaftsbereichen mit einer großen Anzahl von Olivenbäumen, Eichen, Johannisbrotbäumen und anderen echten Merkmalen wie Terrassen großer Steinblöcke, Kopfsteinpflastereinfahrten und Trockenmauern. Die Grundstücksfläche bietet noch Potenzial für die Entwicklung von Unterhaltungs- und Sportflächen. Der spektakuläre und große Infinity-Pool hat eine Quadrantenform, die auf magische Weise mit der Naturumgebung verschmilzt und sich einfügt. Der Pool ist von Terrassen, Wunderwerk und großen Steinblöcken umgeben. Dieser Außenbereich wird mit Sicherheit Ihr Lieblingsort zum Entspannen oder Bewirten Ihrer Gäste werden. Die Wasserversorgung des Grundstücks erfolgt über ein effizientes Bohrloch mit Wasseraufbereitung für das Haus. Mehr zum Standort Algarve verfügt über einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund der größeren Auswahl an Direktflügen entscheiden sich Reisende oft für den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt in Kauf, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Yachthäfen und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen gibt es in jeder Stadt auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentagen und 250 km Küstenlinie, die von glatten goldenen Stränden bis hin zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze, zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een werkelijk uniek gloednieuw pand en een perfecte mix van een traditionele villa van buitenaf en een modern interieur. Gelegen op een perceel van 1,1 hectare, is dit een echte, rustige en prive-oase omgeven door typische velden en volwassen lokale bomen, en op slechts 10 minuten van het mooie dorp Santa Barbara de Nexe. De villa bestaat uit een lager niveau, een begane grond en een eerste verdieping. Begane grond Bij het betreden van de gang worden we onmiddellijk begroet door het contrast tussen helderheid en moderniteit, en het prachtige typische uitzicht op het platteland. Uit naar de inkomhal aan de voorzijde vinden we de lift en de grote woonkamer met grote ramen en deuren die leiden naar het spectaculaire overdekte terras en prachtig beplante tuinen. Aan de linkerkant hebben we de open keuken en eetkamer die genieten van een andere mooie hoek van het uitzicht. Naast de keuken is de trap die leidt naar het lagere niveau. Aan de rechterkant van de woonkamer vinden we twee slaapkamers en hun ensuite badkamers, inbouwkasten en deuren die naar de tuinen leiden. In dezelfde hal vinden we de garderobe en het gastentoilet. Eerste verdieping Uit de massief eiken moderne trap vinden we de lichte overloop die kan worden gebruikt als een studeerkamer of bibliotheeken twee terrassen waarvan één overdekt. Aan de linkerkant hebben we toegang tot een andere slaapkamer via een inloopdressing, de slaapkamer heeft een eigen fantastisch privéterras en een moderne badkamer. Vanaf de overloop aan de rechterkant vinden we nog een ensuite slaapkamer met een geweldige doucheruimte en een groot privéterras. Lager niveau Vanaf de trap vinden we de wasruimte / bijkeuken, de garage voor één auto, vervolgens een gang die leidt naar 2 slaapkamers, een grote familiebadkamer, een technische ruimte en een gastentoilet.Als we de laatste deur van de gang openen, verwachten we niet zulke magische kamers te vinden als een eersteklas volledig uitgeruste "IMAX Dolby Atmos" bioscoopzaal en ernaast die leidt naar een volledig uitgeruste "Techno Range" fitnessruimte. Alle verdiepingen van de villa zijn voorzien van vloerverwarming (op waterbasis) en omvormers voor airconditioning in alle kamers. Het pand heeft een uitstekende energiecertificering van "A" Buitenkant De buitenkant van de villa is even verbluffend met een prachtig beplante tuin en aangelegde gebieden met een groot aantal olijfbomen, eiken, johannesbroodbomen en andere authentieke kenmerken, zoals terrassen met grote stenen blokken, geplaveide opritten en droge stenen muren. De landruimte biedt nog steeds potentieel voor het ontwikkelen van amusements- en sportgebieden. Het spectaculaire en grote overloopzwembad heeft een kwadrantvorm die op magische wijze smelt en integreert in de omgeving van de natuur. Het zwembad is omgeven door terrassen, wonderen en grote stenen blokken. Deze buitenruimte wordt zeker je favoriete plek om te relaxen of je gasten te vermaken. Water naar het pand wordt gebracht door een efficiënt boorgat, met waterbehandeling voor het huis. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een bredere optie van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en visliefhebbers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel privéfaciliteiten en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen in elke stad, zijn er ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten / faciliteiten en nog veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
A truly unique brand-new property and perfect mix of a traditional villa from the outside and modern interiors. Set on a plot of 1,1 hectare, this is a genuine, peaceful and private haven surrounded by typical fields and mature local trees, and only 10 mins from the lovely village of Santa Barbara de Nexe. The villa consists of a lower level, a ground floor and a first floor. Ground floor Upon entering the hallway we are immediately greeted by the contrast between brightness and modernity, and the wonderful typical countryside views. Off to the entrance hall to the front we find the elevator and the large living room with large windows and doors leading to the spectacular covered terrace and beautifully planted gardens. To the left we have the open kitchen and dining area that enjoy another lovely angle of the views. Next to the kitchen is the staircase leading to the lower level. On the right side of the living room we find two bedrooms and their ensuite bathrooms, fitted wardrobes and doors leading to the gardens. In the same hall, we find the cloakroom and guest toilet. First floor Off the solid oak modern staircase we find the bright landing that can be used as a study or library and two terraces one of which is covered. To the left we access another bedroom through a walk-in dressing, the bedroom has its own fantastic private terrace and modern bathroom. From the landing to the right we find another ensuite bedroom with an amazing bathroom and large private terrace. Lower level Down from the staircase, we find the laundry/utility area, the garage for one car, then a hallway leading to 2 bedrooms, a large family bathroom, a technical room and a guest toilet. Opening the last door of the hallway we are not expecting to find such magical rooms as a top of the range fully equipped "IMAX Dolby Atmos" cinema room and next door leading to a fully equipped Techno Range gym room. All floors of the villa are equipped with underfloor heating throughout (water based), and air conditioning inverters in all rooms. The property has an excellent Energy Certification rate of A. Outside The villas exterior is equally stunning with a beautifully planted garden and landscaped areas within a large number of olive trees, oak trees, carob trees and other genuine features such terracing large stone blocks, cobblestone driveways and dry-stone walls. The land space is still offering potential for developing entertaining and sport areas. The spectacular and large infinity pool has a quadrant shape that magically melts and integrates within natures surroundings. The pool is surrounded by decking, marvel and large stone blocks. This outdoor space will certainly become your favourite place to relax or entertain your guests. Water to the property is brought by an efficient borehole, with water treatment for the house. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une propriété flambant neuve et réellement unique, alliant le mélange parfait dune villa traditionnelle de lextérieur et dun intérieur moderne. Sise sur un superbe terrain de 1,1 hectare, elle vous offre un véritable havre de paix, privatif, entouré de champs et végétation typiques, le tout à seulement 10 minutes du charmant village de Santa Barbara de Nexe. La villa se compose dun niveau inférieur, dun rez-de-chaussée et dun premier étage. Rez-de-chaussée En entrant dans la villa, nous sommes immédiatement éblouis par le contraste entre luminosité et modernité, et les vues magnifiques de la campagne traditionnelle. Depuis le hall dentrée et lascenseur adjacent, nous pénétrons dans le vaste séjour aux grandes baies vitrées et portes menant à la spectaculaire terrasse couverte et aux superbes jardins paysagers richement plantés. À gauche du séjour, nous trouvons la cuisine ouverte et lespace salle à manger qui bénéficient dautres jolis angles de vues. À côté de la cuisine se trouve lescalier menant au niveau inférieur.À droite du séjour, nous trouvons deux chambres et leurs salles de bains attenantes, placards intégrés, et portes menant aux jardins. Dans le même hall, nous trouvons le vestiaire et les toilettes invités.. Premier étage De l'escalier moderne en chêne massif nous arrivons sur le palier baigné de lumière. Celui-ci peut être utilisé comme bureau ou bibliothèque, et dispose de deux terrasses dont une couverte. À gauche, nous accédons via un dressing à une autre chambre et sa propre grande terrasse privée, et une salle de bains moderne. Du palier à droite, nous trouvons une autre chambre avec une magnifique salle de bains et sa grande terrasse. Niveau inférieur En bas de lescalier inférieur, nous trouvons la buanderie et cellier, le garage pour une voiture, puis via un couloir accueillant larrivée de lascenseur, nous accédons à 2 chambres, une grande salle de bains familiale, un local technique et des toilettes invités. En ouvrant la dernière porte au fond du couloir, nous ne nous attendons pas à trouver des pièces aussi magiques quune merveilleuse salle de cinéma haut de gamme entièrement équipée "IMAX Dolby Atmos" et, à côté de cet espace insonorisé, une salle de fitness entièrement équipée dappareils "Techno Range" et sound system. Tous les étages de la villa sont équipés dun chauffage par le sol (à base deau) et donduleurs de climatisation dans toutes les pièces. La propriété a obtenu une excellente certification énergétique de classe "A". Extérieur L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant avec un jardin magnifiquement arboré doliviers, caroubiers et chênes, sans oublier les plants paysagers riches et variés de multiples essences et floraisons multicolores. La spectaculaire et grande piscine à débordement, à forme de quart de cercle, se fond comme par magie dans l'environnement et la nature. La piscine est entourée d'une terrasse, de plantations et autres aires de loisir. Cet espace extérieur deviendra assurément votre lieu de prédilection pour vous détendre ou recevoir vos convives. Vous remarquerez aussi les beaux matériaux et caractéristiques authentiques telles que les terrassements en gros blocs de pierre, les allées pavées de " calçadas " et les murs en pierres sèches. Les parties du terrain préservées à létat naturel offrent encore un potentiel de développement d'espaces récréatifs et sportifs, ou encore de chevaux par exemple. L'eau à la propriété est amenée par un puits de forage privé et efficace, avec traitement de l'eau pour la maison. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Ein wirklich einzigartiges, brandneues Anwesen und eine perfekte Mischung aus einer traditionellen Villa von außen und modernem Interieur. Auf einem Grundstück von 1,1 Hektar gelegen, ist dies eine echte, ruhige und private Oase, umgeben von typischen Feldern und alten lokalen Bäumen, und nur 10 Minuten vom schönen Dorf Santa Barbara de Nexe entfernt. Die Villa besteht aus einer unteren Ebene, einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Erdgeschoss Beim Betreten des Flurs werden wir sofort vom Kontrast zwischen Helligkeit und Modernität und der wunderbaren typischen Aussicht auf die Landschaft begrüßt. In der Eingangshalle auf der Vorderseite finden wir den Aufzug und das große Wohnzimmer mit großen Fenstern und Türen, die zur spektakulären überdachten Terrasse und den wunderschön bepflanzten Gärten führen. Auf der linken Seite befinden sich die offene Küche und der Essbereich, von denen aus Sie einen weiteren schönen Blickwinkel genießen können. Auf der rechten Seite des Wohnzimmers befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschränken und Türen, die zu den Gärten führen. Im selben Flur befinden sich die Garderobe und das Gäste-WC. Erster Stock Neben der modernen Treppe aus massiver Eiche befindet sich der helle Treppenabsatz, der als Arbeitszimmer oder Bibliothek genutzt werden kannund zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist. Auf der linken Seite betreten wir ein weiteres Schlafzimmer durch einen begehbaren Ankleideraum, das Schlafzimmer verfügt über eine eigene fantastische private Terrasse und einen modernen Badezimmer. Vom Treppenabsatz auf der rechten Seite finden wir ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem fantastischen Badezimmer und einer großen privaten Terrasse. Untere Ebene Von der Treppe aus finden wir den Wasch-/Hauswirtschaftsraum, die Garage für ein Auto, dann einen Flur, der zu 2 Schlafzimmern, einem großen Familienbad, einem Technikraum und einem Gäste-WC führt. Wenn wir die letzte Tür des Flurs öffnen, erwarten wir nicht, so magische Räume wie einen erstklassigen, voll ausgestatteten "IMAX Dolby Atmos"-Kinoraum und nebenan einen voll ausgestatteten "Techno Range"-Fitnessraum zu finden. Alle Etagen der Villa sind durchgehend mit Fußbodenheizung (auf Wasserbasis) und Klimaanlagen-Wechselrichtern in allen Räumen ausgestattet. Das Anwesen verfügt über eine ausgezeichnete Energiezertifizierungs rate von "A" Draußen Das Äußere der Villa ist ebenso atemberaubend mit einem wunderschön bepflanzten Garten und Landschaftsbereichen mit einer großen Anzahl von Olivenbäumen, Eichen, Johannisbrotbäumen und anderen echten Merkmalen wie Terrassen großer Steinblöcke, Kopfsteinpflastereinfahrten und Trockenmauern. Die Grundstücksfläche bietet noch Potenzial für die Entwicklung von Unterhaltungs- und Sportflächen. Der spektakuläre und große Infinity-Pool hat eine Quadrantenform, die auf magische Weise mit der Naturumgebung verschmilzt und sich einfügt. Der Pool ist von Terrassen, Wunderwerk und großen Steinblöcken umgeben. Dieser Außenbereich wird mit Sicherheit Ihr Lieblingsort zum Entspannen oder Bewirten Ihrer Gäste werden. Die Wasserversorgung des Grundstücks erfolgt über ein effizientes Bohrloch mit Wasseraufbereitung für das Haus. Mehr zum Standort Algarve verfügt über einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund der größeren Auswahl an Direktflügen entscheiden sich Reisende oft für den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt in Kauf, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Yachthäfen und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen gibt es in jeder Stadt auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentagen und 250 km Küstenlinie, die von glatten goldenen Stränden bis hin zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze, zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een werkelijk uniek gloednieuw pand en een perfecte mix van een traditionele villa van buitenaf en een modern interieur. Gelegen op een perceel van 1,1 hectare, is dit een echte, rustige en prive-oase omgeven door typische velden en volwassen lokale bomen, en op slechts 10 minuten van het mooie dorp Santa Barbara de Nexe. De villa bestaat uit een lager niveau, een begane grond en een eerste verdieping. Begane grond Bij het betreden van de gang worden we onmiddellijk begroet door het contrast tussen helderheid en moderniteit, en het prachtige typische uitzicht op het platteland. Uit naar de inkomhal aan de voorzijde vinden we de lift en de grote woonkamer met grote ramen en deuren die leiden naar het spectaculaire overdekte terras en prachtig beplante tuinen. Aan de linkerkant hebben we de open keuken en eetkamer die genieten van een andere mooie hoek van het uitzicht. Naast de keuken is de trap die leidt naar het lagere niveau. Aan de rechterkant van de woonkamer vinden we twee slaapkamers en hun ensuite badkamers, inbouwkasten en deuren die naar de tuinen leiden. In dezelfde hal vinden we de garderobe en het gastentoilet. Eerste verdieping Uit de massief eiken moderne trap vinden we de lichte overloop die kan worden gebruikt als een studeerkamer of bibliotheeken twee terrassen waarvan één overdekt. Aan de linkerkant hebben we toegang tot een andere slaapkamer via een inloopdressing, de slaapkamer heeft een eigen fantastisch privéterras en een moderne badkamer. Vanaf de overloop aan de rechterkant vinden we nog een ensuite slaapkamer met een geweldige doucheruimte en een groot privéterras. Lager niveau Vanaf de trap vinden we de wasruimte / bijkeuken, de garage voor één auto, vervolgens een gang die leidt naar 2 slaapkamers, een grote familiebadkamer, een technische ruimte en een gastentoilet.Als we de laatste deur van de gang openen, verwachten we niet zulke magische kamers te vinden als een eersteklas volledig uitgeruste "IMAX Dolby Atmos" bioscoopzaal en ernaast die leidt naar een volledig uitgeruste "Techno Range" fitnessruimte. Alle verdiepingen van de villa zijn voorzien van vloerverwarming (op waterbasis) en omvormers voor airconditioning in alle kamers. Het pand heeft een uitstekende energiecertificering van "A" Buitenkant De buitenkant van de villa is even verbluffend met een prachtig beplante tuin en aangelegde gebieden met een groot aantal olijfbomen, eiken, johannesbroodbomen en andere authentieke kenmerken, zoals terrassen met grote stenen blokken, geplaveide opritten en droge stenen muren. De landruimte biedt nog steeds potentieel voor het ontwikkelen van amusements- en sportgebieden. Het spectaculaire en grote overloopzwembad heeft een kwadrantvorm die op magische wijze smelt en integreert in de omgeving van de natuur. Het zwembad is omgeven door terrassen, wonderen en grote stenen blokken. Deze buitenruimte wordt zeker je favoriete plek om te relaxen of je gasten te vermaken. Water naar het pand wordt gebracht door een efficiënt boorgat, met waterbehandeling voor het huis. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een bredere optie van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en visliefhebbers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel privéfaciliteiten en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen in elke stad, zijn er ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten / faciliteiten en nog veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
Uma moradia tradicional de 4 quartos, com piscina aquecida e campo de ténis situada no excelente e tranquilo vale do Ludo, adjacente ao luxuoso resort da Quinta do Lago e dos serviços "premium". O primeiro andar oferece um grande terraço para desfrutar da vista para o mar. Mobiliário incluído. Esta moradia voltada a sul está em boas condições, no entanto, beneficiaria de uma atualização não só se você quiser algo mais ao seu estilo, mas também por causa de sua excelente localização numa rua com outras casas de luxo, tornando esta uma oportunidade atraente. Os portões automáticos na entrada levam-no ao caminho de calçada alinhada com palmeiras altas até a porta da frente e a garagem dupla separada. Os belos jardins estão um grande lote de 3070m2, todo ele vedado. A moradia tem piso radiante e ar condicionado para um fantástico conforto durante todo o ano. No piso térreo encontramos a área de estar com lareira e sala de jantar, uma cozinha totalmente equipada, uma lavandaria e dois quartos, ambos com casa de banho privada e uma ampla porta de vidro que conduzem à área exterior da piscina. O primeiro andar é composto por mais dois quartos, ambos com casa de banho privada e um grande terraço partilhado com vistas para o mar para desfrutar de um pôr-do-sol deslumbrante. Da sala de estar, temos um terraço coberto e uma pérgola de buganvílias para desfrutar da sombra enquanto janta ao ar livre. E no lado oposto da piscina aquecida de 10 x 5m há uma pérgola para sombra adicional. A piscina também tem um "jacuzzi" elevado fantástico para os mais pequenos mergulharem, ou os mais velhos poderem desfrutar de um cocktail enquanto aproveitam o sol. Há também um grande campo de ténis em cimento. Há aquecimento solar para água quente e um furo para a piscina e jardim mantendo convenientemente os custos de manutenção baixos. Esta moradia oferece uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade, tornando-a numa residência ou casa de férias ideal. Mais sobre a localização O Algarve tem um elevado índice de mobilidade com o Aeroporto Internacional de Faro, o Aeroporto Privado de Portimão, 3 aeródromos e 5 heliporto. Viajantes geralmente escolhem o Aeroporto de Lisboa, devido a ampla opção de voos diretos e fazem uma viagem de 2 horas de carro para chegar ao Algarve. Para os proprietários de iates e entusiastas da pesca, o Algarve dispõe de 4 marinas e 3 portos. Para cuidados de saúde, temos 3 hospitais públicos, muitas instalações privadas e um Centro de Saúde em cada cidade. Além das escolas públicas em todas as cidades, existem também 6 escolas internacionais. E com mais de 300 dias de sol e 250 km de costa que variam das suaves praias de areia dourada às dramáticas falésias de cor vermelha debruçada sobre o deslumbrante Oceano azul. Existe também muitas atrações históricas, um interior belo, mais de 40 campos de golfe, inúmeras atividades/instalações desportivas e muito mais. Abloom Boutique Real Estate é avaliado por seus clientes como o melhor em conhecimento do mercado local. O seu portfólio de propriedades exclusivas no Triângulo Dourado e no interior do Algarve, bem como a sua capacidade de ligar sempre o comprador certo ao produto perfeito, garantem que são a melhor escolha de Agente Imobiliário para todas as transações futuras do seus clientes. Sua reputação de profissionalismo, integridade, conhecimento do mercado local e aquele toque pessoal lhes garante venda após venda.
A traditional 4 bedroom villa with heated pool and tennis court nestled in the excellent and peaceful Ludo valley, adjacent to the luxury lifestyle resort of Quinta do Lago resort and its facilities. The first floor offers a large terrace to enjoy a sea view. Furniture included This south facing home is in good condition, however it would benefit from an update not only if you want something more your style, but also because of its excellent location in a street of other luxury homes, making this an attractive opportunity. Automatic entrance gates lead to a traditional calçada driveway lined with tall palm trees up to the front door and the separate double garage. The beautiful gardens are fully enclosed on a great size plot of 3070m2. The villa has underfloor heating and aircon for fantastic comfort throughout the year. On the ground floor we find the living area with an open fireplace and dining area, a fully fitted and equipped kitchen, a laundry room, and two bedrooms, both with en-suite bathrooms and large patio doors leading to the outside pool area. The first floor comprises two further bedrooms, both with en-suite bathrooms and a large shared terrace with distant sea views to enjoy stunning sunsets. From the living room, we have a covered terrace and a bougainvillea pergola to enjoy the shade whilst dining al-fresco. And on the opposite side of the 10 x 5m heated pool there is an additional shaded pergola. The pool also has a raised "jacuzzi" fantastic for the little ones to splash around in, or the older ones can enjoy a cocktail whilst soaking up the sun. There is also a full-size concrete tennis court. There is solar heating for hot water and a borehole for the pool and garden to conveniently maintain lower running costs. This villa offers a perfect blend of comfort and functionality, making it an ideal residence or holiday home. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une villa traditionnelle de 4 chambres avec piscine chauffée et court de tennis nichée dans l'excellente et paisible vallée de Ludo, adjacente au complexe hôtelier de luxe de Quinta do Lago et à ses installations. Le premier étage offre une grande terrasse pour profiter d'une vue mer. Meubles inclus. Cette maison orientée au sud est en bon état, mais elle bénéficierait dune mise à jour non seulement si vous voulez quelque chose de plus votre style, mais aussi en raison de son excellent emplacement dans une rue dautres maisons de luxe, ce qui en fait une opportunité attrayante. Des portes dentrée automatiques mènent à une allée traditionnelle calçada bordée de grands palmiers jusquà la porte dentrée et le garage double séparé. Les beaux jardins sont entièrement clos sur un terrain de grande taille de 3070m2. La villa dispose du chauffage au sol et de la climatisation pour un confort fantastique tout au long de lannée. Au rez-de-chaussée, nous trouvons le salon avec une cheminée ouverte et une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie et deux chambres, toutes deux avec salles de bains attenantes et grandes portes-fenêtres menant à la piscine extérieure. Le premier étage comprend deux autres chambres, toutes deux avec salle de bains privative et une grande terrasse commune avec vue sur la mer lointaine pour profiter de superbes couchers de soleil. Depuis le salon, nous avons une terrasse couverte et une pergola de bougainvilliers pour profiter de lombre tout en dînant en plein air. Et de lautre côté de la piscine chauffée de 10 x 5 m, il y a une pergola ombragée supplémentaire. La piscine dispose également dun " jacuzzi " surélevé fantastique pour que les plus petits puissent barboter, ou que les plus grands puissent déguster un cocktail tout en profitant du soleil. Il y a aussi un court de tennis en béton grandeur nature. Il y a un chauffage solaire pour leau chaude et un forage pour la piscine et le jardin afin de maintenir facilement des coûts de fonctionnement réduits. Cette villa offre un mélange parfait de confort et de fonctionnalité, ce qui en fait une résidence ou une maison de vacances idéale. Plus sur localisation LAlgarve possède un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune plus grande option de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et font 2 heures de route pour rejoindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 marinas et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve compte 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et un Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il existe également 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur locéan bleu époustouflant, il y a aussi de nombreuses attractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités/installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur connaisseur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dor et la campagne du centre de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours mettre en relation le bon acheteur avec le produit parfait, en font le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et de touche personnelle leur permet de gagner vente après vente.
Eine traditionelle Villa mit 4 Schlafzimmern, beheiztem Pool und Tennisplatz, eingebettet im ausgezeichneten und ruhigen Ludo-Tal, neben dem Luxus-Lifestyle-Resort Quinta do Lago und seinen Einrichtungen. Die erste Etage bietet eine große Terrasse, um den Meerblick zu genießen. Möbel inklusive. Dieses nach Süden ausgerichtete Haus ist in gutem Zustand, würde jedoch von einem Update profitieren, nicht nur, wenn Sie etwas mehr Ihren Stil wünschen, sondern auch wegen seiner hervorragenden Lage in einer Straße mit anderen Luxushäusern, was dies zu einer attraktiven Gelegenheit macht. Automatische Einfahrtstore führen zu einer traditionellen, von hohen Palmen gesäumten Calçada-Einfahrt bis zur Haustür und der separaten Doppelgarage. Die schönen Gärten sind vollständig umzäunt auf einem großen Grundstück von 3070m2. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage für fantastischen Komfort das ganze Jahr über. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit offenem Kamin und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, eine Waschküche und zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad und großen Terrassentüren, die zum Außenpoolbereich führen. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad und einer großen Gemeinschaftsterrasse mit weitem Meerblick, um atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen. Vom Wohnzimmer aus haben wir eine überdachte Terrasse und eine Bougainvillea-Pergola, um den Schatten zu genießen, während Sie im Freien speisen. Und auf der gegenüberliegenden Seite des 10 x 5 m großen beheizten Pools befindet sich eine zusätzliche schattige Pergola. Der Pool verfügt auch über einen erhöhten "Whirlpool", in dem die Kleinen planschen können, oder die Älteren können einen Cocktail genießen, während sie die Sonne genießen. Es gibt auch einen Tennisplatz aus Beton in voller Größe. Es gibt eine Solarheizung für Warmwasser und ein Bohrloch für Pool und Garten, um die Betriebskosten bequem zu senken. Diese Villa bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität und ist damit eine ideale Residenz oder ein ideales Ferienhaus. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen entscheiden sich Reisende oft für den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt in Kauf, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angelfreunde gibt es 4 Yachthäfen und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentagen und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis hin zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze, zahlreiche Sportaktivitäten/-einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een traditionele villa met 4 slaapkamers, verwarmd zwembad en tennisbaan, gelegen in de uitstekende en rustige Ludo-vallei, grenzend aan het luxe lifestyleresort Quinta do Lago en zijn faciliteiten. De eerste verdieping biedt een groot terras waar u kunt genieten van uitzicht op zee. Meubilair inbegrepen. Dit huis op het zuiden is in goede staat, maar het zou baat hebben bij een update, niet alleen als u iets meer uw stijl wilt, maar ook vanwege de uitstekende locatie in een straat met andere luxe huizen, waardoor dit een aantrekkelijke kans is. Automatische toegangspoorten leiden naar een traditionele calçada-oprijlaan omzoomd met hoge palmbomen tot aan de voordeur en de aparte dubbele garage. De prachtige tuinen zijn volledig omheind op een groot perceel van 3070m2. De villa is voorzien van vloerverwarming en airco voor fantastisch comfort het hele jaar door. Op de begane grond vinden we de woonkamer met een open haard en eethoek, een volledig ingerichte en uitgeruste keuken, een wasruimte en twee slaapkamers, beide met en-suite badkamers en grote openslaande deuren naar het buitenzwembad. De eerste verdieping bestaat uit nog twee slaapkamers, beide met en-suite badkamers en een groot gemeenschappelijk terras met uitzicht op zee in de verte om te genieten van prachtige zonsondergangen. Vanuit de woonkamer hebben we een overdekt terras en een bougainvillea pergola om van de schaduw te genieten terwijl u buiten dineert. En aan de andere kant van het verwarmde zwembad van 10 x 5m is er een extra schaduwrijke pergola. Het zwembad heeft ook een verhoogde "jacuzzi", fantastisch voor de kleintjes om in te spetteren, of de ouderen kunnen genieten van een cocktail terwijl ze genieten van de zon. Er is ook een full-size betonnen tennisbaan. Er is zonneverwarming voor warm water en een boorgat voor het zwembad en de tuin om de lagere bedrijfskosten te behouden. Deze villa biedt een perfecte mix van comfort en functionaliteit, waardoor het een ideale residentie of vakantiehuis is. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere optie van rechtstreekse vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en doen ze er 2 uur over om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en visliefhebbers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen in elke stad, zijn er ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en nog veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
A traditional 4 bedroom villa with heated pool and tennis court nestled in the excellent and peaceful Ludo valley, adjacent to the luxury lifestyle resort of Quinta do Lago resort and its facilities. The first floor offers a large terrace to enjoy a sea view. Furniture included This south facing home is in good condition, however it would benefit from an update not only if you want something more your style, but also because of its excellent location in a street of other luxury homes, making this an attractive opportunity. Automatic entrance gates lead to a traditional calçada driveway lined with tall palm trees up to the front door and the separate double garage. The beautiful gardens are fully enclosed on a great size plot of 3070m2. The villa has underfloor heating and aircon for fantastic comfort throughout the year. On the ground floor we find the living area with an open fireplace and dining area, a fully fitted and equipped kitchen, a laundry room, and two bedrooms, both with en-suite bathrooms and large patio doors leading to the outside pool area. The first floor comprises two further bedrooms, both with en-suite bathrooms and a large shared terrace with distant sea views to enjoy stunning sunsets. From the living room, we have a covered terrace and a bougainvillea pergola to enjoy the shade whilst dining al-fresco. And on the opposite side of the 10 x 5m heated pool there is an additional shaded pergola. The pool also has a raised "jacuzzi" fantastic for the little ones to splash around in, or the older ones can enjoy a cocktail whilst soaking up the sun. There is also a full-size concrete tennis court. There is solar heating for hot water and a borehole for the pool and garden to conveniently maintain lower running costs. This villa offers a perfect blend of comfort and functionality, making it an ideal residence or holiday home. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une villa traditionnelle de 4 chambres avec piscine chauffée et court de tennis nichée dans l'excellente et paisible vallée de Ludo, adjacente au complexe hôtelier de luxe de Quinta do Lago et à ses installations. Le premier étage offre une grande terrasse pour profiter d'une vue mer. Meubles inclus. Cette maison orientée au sud est en bon état, mais elle bénéficierait dune mise à jour non seulement si vous voulez quelque chose de plus votre style, mais aussi en raison de son excellent emplacement dans une rue dautres maisons de luxe, ce qui en fait une opportunité attrayante. Des portes dentrée automatiques mènent à une allée traditionnelle calçada bordée de grands palmiers jusquà la porte dentrée et le garage double séparé. Les beaux jardins sont entièrement clos sur un terrain de grande taille de 3070m2. La villa dispose du chauffage au sol et de la climatisation pour un confort fantastique tout au long de lannée. Au rez-de-chaussée, nous trouvons le salon avec une cheminée ouverte et une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie et deux chambres, toutes deux avec salles de bains attenantes et grandes portes-fenêtres menant à la piscine extérieure. Le premier étage comprend deux autres chambres, toutes deux avec salle de bains privative et une grande terrasse commune avec vue sur la mer lointaine pour profiter de superbes couchers de soleil. Depuis le salon, nous avons une terrasse couverte et une pergola de bougainvilliers pour profiter de lombre tout en dînant en plein air. Et de lautre côté de la piscine chauffée de 10 x 5 m, il y a une pergola ombragée supplémentaire. La piscine dispose également dun " jacuzzi " surélevé fantastique pour que les plus petits puissent barboter, ou que les plus grands puissent déguster un cocktail tout en profitant du soleil. Il y a aussi un court de tennis en béton grandeur nature. Il y a un chauffage solaire pour leau chaude et un forage pour la piscine et le jardin afin de maintenir facilement des coûts de fonctionnement réduits. Cette villa offre un mélange parfait de confort et de fonctionnalité, ce qui en fait une résidence ou une maison de vacances idéale. Plus sur localisation LAlgarve possède un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune plus grande option de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et font 2 heures de route pour rejoindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 marinas et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve compte 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et un Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il existe également 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur locéan bleu époustouflant, il y a aussi de nombreuses attractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités/installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur connaisseur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dor et la campagne du centre de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours mettre en relation le bon acheteur avec le produit parfait, en font le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et de touche personnelle leur permet de gagner vente après vente.
Eine traditionelle Villa mit 4 Schlafzimmern, beheiztem Pool und Tennisplatz, eingebettet im ausgezeichneten und ruhigen Ludo-Tal, neben dem Luxus-Lifestyle-Resort Quinta do Lago und seinen Einrichtungen. Die erste Etage bietet eine große Terrasse, um den Meerblick zu genießen. Möbel inklusive. Dieses nach Süden ausgerichtete Haus ist in gutem Zustand, würde jedoch von einem Update profitieren, nicht nur, wenn Sie etwas mehr Ihren Stil wünschen, sondern auch wegen seiner hervorragenden Lage in einer Straße mit anderen Luxushäusern, was dies zu einer attraktiven Gelegenheit macht. Automatische Einfahrtstore führen zu einer traditionellen, von hohen Palmen gesäumten Calçada-Einfahrt bis zur Haustür und der separaten Doppelgarage. Die schönen Gärten sind vollständig umzäunt auf einem großen Grundstück von 3070m2. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage für fantastischen Komfort das ganze Jahr über. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit offenem Kamin und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, eine Waschküche und zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad und großen Terrassentüren, die zum Außenpoolbereich führen. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad und einer großen Gemeinschaftsterrasse mit weitem Meerblick, um atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen. Vom Wohnzimmer aus haben wir eine überdachte Terrasse und eine Bougainvillea-Pergola, um den Schatten zu genießen, während Sie im Freien speisen. Und auf der gegenüberliegenden Seite des 10 x 5 m großen beheizten Pools befindet sich eine zusätzliche schattige Pergola. Der Pool verfügt auch über einen erhöhten "Whirlpool", in dem die Kleinen planschen können, oder die Älteren können einen Cocktail genießen, während sie die Sonne genießen. Es gibt auch einen Tennisplatz aus Beton in voller Größe. Es gibt eine Solarheizung für Warmwasser und ein Bohrloch für Pool und Garten, um die Betriebskosten bequem zu senken. Diese Villa bietet eine perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität und ist damit eine ideale Residenz oder ein ideales Ferienhaus. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen entscheiden sich Reisende oft für den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt in Kauf, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angelfreunde gibt es 4 Yachthäfen und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentagen und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis hin zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze, zahlreiche Sportaktivitäten/-einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een traditionele villa met 4 slaapkamers, verwarmd zwembad en tennisbaan, gelegen in de uitstekende en rustige Ludo-vallei, grenzend aan het luxe lifestyleresort Quinta do Lago en zijn faciliteiten. De eerste verdieping biedt een groot terras waar u kunt genieten van uitzicht op zee. Meubilair inbegrepen. Dit huis op het zuiden is in goede staat, maar het zou baat hebben bij een update, niet alleen als u iets meer uw stijl wilt, maar ook vanwege de uitstekende locatie in een straat met andere luxe huizen, waardoor dit een aantrekkelijke kans is. Automatische toegangspoorten leiden naar een traditionele calçada-oprijlaan omzoomd met hoge palmbomen tot aan de voordeur en de aparte dubbele garage. De prachtige tuinen zijn volledig omheind op een groot perceel van 3070m2. De villa is voorzien van vloerverwarming en airco voor fantastisch comfort het hele jaar door. Op de begane grond vinden we de woonkamer met een open haard en eethoek, een volledig ingerichte en uitgeruste keuken, een wasruimte en twee slaapkamers, beide met en-suite badkamers en grote openslaande deuren naar het buitenzwembad. De eerste verdieping bestaat uit nog twee slaapkamers, beide met en-suite badkamers en een groot gemeenschappelijk terras met uitzicht op zee in de verte om te genieten van prachtige zonsondergangen. Vanuit de woonkamer hebben we een overdekt terras en een bougainvillea pergola om van de schaduw te genieten terwijl u buiten dineert. En aan de andere kant van het verwarmde zwembad van 10 x 5m is er een extra schaduwrijke pergola. Het zwembad heeft ook een verhoogde "jacuzzi", fantastisch voor de kleintjes om in te spetteren, of de ouderen kunnen genieten van een cocktail terwijl ze genieten van de zon. Er is ook een full-size betonnen tennisbaan. Er is zonneverwarming voor warm water en een boorgat voor het zwembad en de tuin om de lagere bedrijfskosten te behouden. Deze villa biedt een perfecte mix van comfort en functionaliteit, waardoor het een ideale residentie of vakantiehuis is. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere optie van rechtstreekse vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en doen ze er 2 uur over om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en visliefhebbers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen in elke stad, zijn er ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en nog veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
Oportunidade de investimento! Um terreno duplo localizado em Almancil, a poucos metros a pé do centro da cidade, perto da Quinta do Lago Golf Resort e das praias. Um pedido de informação prévia para um projeto de habitações com 2 pisos mais cave e piscina foi submetido. O local é tranquilo, mas muito próximo de todas as comodidades. Os dois terrenos tem um total de 6.467 m2 e a construção permitida é de 3.233, 50 m2, ambos terrenos voltados a sul. Existe uma crescente demanda por apartamentos e moradias geminadas nesta área, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade de investimento com a venda das unidades ou com o arrendamento das mesmas, seja de curta ou longa duração. Aeroporto de Faro fica a 15 minutos de carro. Mais sobre a localização O Algarve tem um elevado índice de mobilidade com o Aeroporto Internacional de Faro, o Aeroporto Privado de Portimão, 3 aeródromos e 5 heliporto. Viajantes geralmente escolhem o Aeroporto de Lisboa, devido a ampla opção de voos diretos e fazem uma viagem de 2 horas de carro para chegar ao Algarve. Para os proprietários de iates e entusiastas da pesca, o Algarve dispõe de 4 marinas e 3 portos. Para cuidados de saúde, temos 3 hospitais públicos, muitas instalações privadas e um Centro de Saúde em cada cidade. Além das escolas públicas em todas as cidades, existem também 6 escolas internacionais. E com mais de 300 dias de sol e 250 km de costa que variam das suaves praias de areia dourada às dramáticas falésias de cor vermelha debruçada sobre o deslumbrante Oceano azul. Existe também muitas atrações históricas, um interior belo, mais de 40 campos de golfe, inúmeras atividades/instalações desportivas e muito mais. Abloom Boutique Real Estate é avaliado por seus clientes como o melhor em conhecimento do mercado local. O seu portfólio de propriedades exclusivas no Triângulo Dourado e no interior do Algarve, bem como a sua capacidade de ligar sempre o comprador certo ao produto perfeito, garantem que são a melhor escolha de Agente Imobiliário para todas as transações futuras do seus clientes. Sua reputação de profissionalismo, integridade, conhecimento do mercado local e aquele toque pessoal lhes garante venda após venda.
Investment Opportunity! Investment Opportunity! A double plot located in Almancil, a few meters walk to the centre of town and close to Quinta do Lago Golf Resort and beaches. Construction has been pre-aproved for habitation for 2 floors plus a basements and own pools. The location is peaceful yet very close to all amenities. The total size of the 2 south facing plots is 6,467 m2 and the construction permissible is just over 3,233 m2 There is an ever growing demand for apartments and townhouses in this area making this a great investment opportunity for the sale of the units or long or short term rental income earners. Faro Airport is a 15 minute drive. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Opportunité dinvestissement! Opportunité dinvestissement! Un terrain double situé à Almancil, à quelques mètres à pied du centre de la ville et à proximité de Quinta do Lago Golf Resort et des plages. La construction a été pré-prouvée pour lhabitation de 2 étages plus un sous-sol et ses propres piscines. Lemplacement est paisible mais très proche de toutes les commodités. La taille totale des 2 parcelles orientées au sud est de 6 467 m2 et la construction autorisée est dun peu plus de 3 233 m2 Il y a une demande toujours croissante dappartements et de maisons en rangée dans cette région, ce qui en fait une excellente opportunité dinvestissement pour la vente des unités ou des revenus locatifs à long ou à court terme. Laéroport de Faro est à 15 minutes en voiture. Plus sur localisation L'Algarve a un indice de mobilité exceptionnel avec l'aéroport international de Faro, l'aéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. Les voyageurs choisissent généralement l'aéroport de Lisbonne, en raison du large choix de vols directs et il faut 2 heures de route pour rejoindre l'Algarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 marinas et 3 ports. Pour les soins de santé, l'Algarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et d'un Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il existe également 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant des plages dorées lisses aux falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup d'attractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités/installations sportives et beaucoup plus. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur en matière de connaissance du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne du centre de lAlgarve ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur valent vente après vente.
Investitionsmöglichkeit! Investitionsmöglichkeit! Ein Doppelgrundstück in Almancil, nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe des Quinta do Lago Golf Resort und der Strände. Der Bau wurde für die Besiedlung von 2 Etagen plus Kellern und eigenen Pools vorab genehmigt. Die Lage ist friedlich und doch ganz in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Gesamtgröße der 2 nach Süden ausgerichteten Grundstücke beträgt 6.467 m2 und die zulässige Bebauung beträgt etwas mehr als 3.233 m2 Es gibt eine ständig wachsende Nachfrage nach Wohnungen und Stadthäusern in diesem Bereich, was dies zu einer großartigen Investitionsmöglichkeit für den Verkauf der Einheiten oder lang- oder kurzfristige Mieteinnahmen macht. Der Flughafen Faro ist eine 15-minütige Fahrt entfernt. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Investeringsmogelijkheid! Investeringsmogelijkheid! Een dubbel perceel gelegen in Almancil, een paar meter lopen naar het centrum van de stad en dicht bij Quinta do Lago Golf Resort en de stranden. De bouw is vooraf goedgekeurd voor bewoning voor 2 verdiepingen plus een kelder en eigen zwembaden. De locatie is rustig en toch zeer dicht bij alle voorzieningen. De totale grootte van de 2 op het zuiden gelegen percelen is 6.467 m2 en de toegestane bouw is iets meer dan 3.233 m2 Er is een steeds groeiende vraag naar appartementen en herenhuizen in dit gebied, waardoor dit een geweldige investeringsmogelijkheid is voor de verkoop van de eenheden of lange of korte termijn huurinkomsten verdieners. De luchthaven van Faro ligt op 15 minuten rijden. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
Investment Opportunity! Investment Opportunity! A double plot located in Almancil, a few meters walk to the centre of town and close to Quinta do Lago Golf Resort and beaches. Construction has been pre-aproved for habitation for 2 floors plus a basements and own pools. The location is peaceful yet very close to all amenities. The total size of the 2 south facing plots is 6,467 m2 and the construction permissible is just over 3,233 m2 There is an ever growing demand for apartments and townhouses in this area making this a great investment opportunity for the sale of the units or long or short term rental income earners. Faro Airport is a 15 minute drive. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Opportunité dinvestissement! Opportunité dinvestissement! Un terrain double situé à Almancil, à quelques mètres à pied du centre de la ville et à proximité de Quinta do Lago Golf Resort et des plages. La construction a été pré-prouvée pour lhabitation de 2 étages plus un sous-sol et ses propres piscines. Lemplacement est paisible mais très proche de toutes les commodités. La taille totale des 2 parcelles orientées au sud est de 6 467 m2 et la construction autorisée est dun peu plus de 3 233 m2 Il y a une demande toujours croissante dappartements et de maisons en rangée dans cette région, ce qui en fait une excellente opportunité dinvestissement pour la vente des unités ou des revenus locatifs à long ou à court terme. Laéroport de Faro est à 15 minutes en voiture. Plus sur localisation L'Algarve a un indice de mobilité exceptionnel avec l'aéroport international de Faro, l'aéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. Les voyageurs choisissent généralement l'aéroport de Lisbonne, en raison du large choix de vols directs et il faut 2 heures de route pour rejoindre l'Algarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 marinas et 3 ports. Pour les soins de santé, l'Algarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et d'un Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il existe également 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant des plages dorées lisses aux falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup d'attractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités/installations sportives et beaucoup plus. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur en matière de connaissance du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne du centre de lAlgarve ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur valent vente après vente.
Investitionsmöglichkeit! Investitionsmöglichkeit! Ein Doppelgrundstück in Almancil, nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe des Quinta do Lago Golf Resort und der Strände. Der Bau wurde für die Besiedlung von 2 Etagen plus Kellern und eigenen Pools vorab genehmigt. Die Lage ist friedlich und doch ganz in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Gesamtgröße der 2 nach Süden ausgerichteten Grundstücke beträgt 6.467 m2 und die zulässige Bebauung beträgt etwas mehr als 3.233 m2 Es gibt eine ständig wachsende Nachfrage nach Wohnungen und Stadthäusern in diesem Bereich, was dies zu einer großartigen Investitionsmöglichkeit für den Verkauf der Einheiten oder lang- oder kurzfristige Mieteinnahmen macht. Der Flughafen Faro ist eine 15-minütige Fahrt entfernt. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Investeringsmogelijkheid! Investeringsmogelijkheid! Een dubbel perceel gelegen in Almancil, een paar meter lopen naar het centrum van de stad en dicht bij Quinta do Lago Golf Resort en de stranden. De bouw is vooraf goedgekeurd voor bewoning voor 2 verdiepingen plus een kelder en eigen zwembaden. De locatie is rustig en toch zeer dicht bij alle voorzieningen. De totale grootte van de 2 op het zuiden gelegen percelen is 6.467 m2 en de toegestane bouw is iets meer dan 3.233 m2 Er is een steeds groeiende vraag naar appartementen en herenhuizen in dit gebied, waardoor dit een geweldige investeringsmogelijkheid is voor de verkoop van de eenheden of lange of korte termijn huurinkomsten verdieners. De luchthaven van Faro ligt op 15 minuten rijden. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
O melhor dos dois mundos - o contemporâneo encontra o charme campestre! Uma elegante vivenda de 4 quartos, assinada por Vasco Vieira a atenção aos detalhes compõem o carácter desta casa de luxo - um delicioso banquete para os olhos: uma vista para o mar e sob a serra envolvente do Areeiro, Almancil. Convenientemente localizado a uma curta distância de carro de Vale do Lobo, da Quinta do Lago, da movimentada cidade de Loulé e do Mar Shopping. A mistura eclética de acabamentos modernos, como pedra ardósia e as quentes vigas de madeira no teto, ângulos de design exclusivos, além de todos os confortos modernos: ar condicionado e piso radiante, tornam esta vivenda perfeita para desfrutar o ano todo. A propriedade está pronta para instalar-se, pois o mobiliário de bom gosto também está incluído. A atmosfera é definida a partir do momento em que você entra no pátio da propriedade e atravessa a porta de entrada de madeira maciça para a espaçosa sala iluminada pela luz natural. À esquerda, encontramos a mesa de bilhar preta de design perfeitamente exibida sob o teto abobadado. Na sala de estar encontramos as portas duplas deslizantes para o exterior dando acesso ao terraço junto à piscina. A cozinha está bem equipada com uma ilha central e eletrodomésticos, incluindo um fogão topo de gama com quatro bocas a gás, dois fornos elétricos, um gaveta aquecedora, um grill e todos os outros eletrodomésticos. Mesmo à saída da cozinha temos a zona de pequeno-almoço. As portas do pátio abrem-se para uma varanda partilhada. A sala de jantar, também ao lado da cozinha, oferece muito espaço com uma grande mesa grande para oito pessoas. Novamente, as portas duplas do pátio levam ao terraço à beira da piscina e à varanda compartilhada. A sala de lavandaria e a copa ficam ao lado da cozinha e o bengaleiro também está situado aqui. No piso térreo, encontrará o primeiro quarto com roupeiros embutidos, e uma casa de banho privativa com lavatório duplo e um toalheiro elétrico. As portas do pátio abrem-se para o terraço junto à piscina. Há uma sala de televisão adjacente. As escadas levam-no até ao segundo quarto com roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa com duche e um toalheiro elétrico. As portas do pátio abrem-se para uma varanda privada. No lado oposto da vivenda as escadas levam-no ao quarto principal com sala de estar privativa e um acesso para uma varanda triangular com vistas deslumbrantes da costa. Há um quarto de vestir com roupeiros embutidos e uma casa de banho privativa com: lavatórios duplo, uma banheira com vistas deslumbrantes sobre a costa, um duche e toalheiro elétrico. No nível inferior da moradia está o mais um quarto espaçoso que beneficia de luz natural através da porta de vidro que se abre para um bonito jardim na parte de trás da propriedade. Há uma casa de banho privativa com duche e uma zona de televisão ou sala . A piscina aquecida mede aproximadamente 7,5 metros x 5 metros. O terraço junto à piscina tem muito espaço para espreguiçadeiras e assentos confortáveis para refeições ao ar livre. Degraus levam até o jardim secreto na parte de trás da vivenda. Há espaço de garagem para 3 carros e um cómodo que está sendo usado como ginásio mas pode ser outro quarto ou um escritório. A propriedade está localizada na bela área de Areeiro/Vale Formoso, perto da cidade de Almancil e a cerca de 10-15 minutos de carro dos prestigiados resorts de golfe da Quinta do Lago e Vale do Lobo, e 2 escolas internacionais. A uma curta distância a pé da vivenda há uma seleção de restaurantes de boa relação preço para escolher em Almancil, uma cidade onde você vai encontrar supermercados, bancos, farmácias, lojas, bares e restaurantes. Fica apenas a uma curta distância de carro da vivenda até ao prestigiado resort de golfe da Quinta do Lago, onde cinco campos de golfe, bons restaurantes, o elegante centro comercial Quinta e algumas das mais belas praias do Algarve podem ser encontrados nesta área. Indo para o norte da vivenda em direção a Loulé, uma movimentada cidade portuguesa com um mercado semanal. Você também está a cerca de 10 minutos do Mar Shopping, que tem uma grande variedade de lojas, restaurantes, um parque outlet de designer e cinema. A localização da vivenda dá acesso a toda a costa sul de Portugal com dezenas de campos de golfe e uma variadade de atrações a uma curta distância de carro - há 11 campos de golfe de primeira classe dentro de uma distância de 15/20 minutos, e também clubes de tênis, equitação, karting e muito mais! Mais sobre a localização O Algarve tem um elevado índice de mobilidade com o Aeroporto Internacional de Faro, o Aeroporto Privado de Portimão, 3 aeródromos e 5 heliporto. Viajantes geralmente escolhem o Aeroporto de Lisboa, devido a ampla opção de voos diretos e fazem uma viagem de 2 horas de carro para chegar ao Algarve. Para os proprietários de iates e entusiastas da pesca, o Algarve dispõe de 4 marinas e 3 portos. Para cuidados de saúde, temos 3 hospitais públicos, muitas instalações privadas e um Centro de Saúde em cada cidade. Além das escolas públicas em todas as cidades, existem também 6 escolas internacionais. E com mais de 300 dias de sol e 250 km de costa que variam das suaves praias de areia dourada às dramáticas falésias de cor vermelha debruçada sobre o deslumbrante Oceano azul. Existe também muitas atrações históricas, um interior belo, mais de 40 campos de golfe, inúmeras atividades/instalações desportivas e muito mais. Abloom Boutique Real Estate é avaliado por seus clientes como o melhor em conhecimento do mercado local. O seu portfólio de propriedades exclusivas no Triângulo Dourado e no interior do Algarve, bem como a sua capacidade de ligar sempre o comprador certo ao produto perfeito, garantem que são a melhor escolha de Agente Imobiliário para todas as transações futuras do seus clientes. Sua reputação de profissionalismo, integridade, conhecimento do mercado local e aquele toque pessoal lhes garante venda após venda.
Best of both worlds - Classic contemporary meets country character! A stylishly designed 4 bedroom villa by Vasco Vieira with attention to feature details compliments the unique charm of this luxury home - a delightful feast for the eyes plus a sea view across the countryside setting of Areeiro, Almancil. Conveniently located just a short drive to Vale do Lobo, Quinta do Lago, the bustling town of Loule and the shopping complex of Mar and the Designer outlet. The eclectic mix of modern finishes like slate stone and warm wooden ceiling beams, and unique design angles plus all the modern comforts of aircon and underfloor heating make this the perfect home for all year round enjoyment. The property is ready for you to enjoy as the tasteful furniture is also included. The theme is set from the moment you enter the feature courtyard and in through the solid wooden doors into the spacious lounge with plenty of natural light. Off to the left we find the designer black pool table perfectly displayed under a domed ceiling. From the living room, double patio doors slide away, opening the indoor space directly out to the poolside terrace. The kitchen is well equipped with a central island and appliances including a range cooker with four gas hobs, two electric ovens, a warmer, a grill, and all other appliances. Just off the kitchen is a bright breakfast area . Patio doors open onto a shared balcony. The dining room, also next to the kitchen, offers plenty os space with a large table and seating for eight people. Again double patio doors lead to the poolside terrace and the shared balcony. The laundry/scullery room is adjacent to the kitchen and the guest cloakroom is also situated here. On the ground floor, you will find bedroom one which is a double room with fitted wardrobes, and an en suite full bathroom with double vanities and a heated towel rail. Patio doors open onto the poolside terrace. There is an adjacent TV room. Stairs lead you up to bedroom two which is a double room with fitted wardrobes, and an en suite shower room with a walk-in shower and a heated towel rail. Patio doors open onto a private balcony. On the opposite side of the villa, stairs lead you to the master double bedroom with a private seating area, and a patio door opening onto a triangular balcony boasting breath-taking countryside views of the coast. There is a separate dressing room with fitted wardrobes and an en suite full bathroom with double vanities, a free-standing bath with amazing views of the coast, a walk-in shower, and a heated towel rail. On the lower level of the villa is the plus one bedroom which is a spacious room that benefits from natural light through the glass door entrance which opens to the back of the property and pretty garden. There is and En-suite shower room and TV/snug area. The heated swimming pool measures approximately 7.5 metres x 5 metres. The poolside terrace has plenty of space for sun loungers and comfortable seating for alfresco dining. Steps lead down to the secret garden at the rear of the villa. There is garage space for 3 cars and the 4th separate one is being used as a gym or could be another separate bedroom or office The property is located in the beautiful area of Areeiro/Vale Formoso, close to the town of Almancil and within a 10-15 minute drive of the prestigious golf resorts of Quinta do Lago and Vale do Lobo, and 2 International schools. Within walking distance from the villa is a local restaurant and there is a selection of good value restaurants to choose from in Almancil, a town where you will find supermarkets, banks, chemists, shops, bars, and restaurants. It is only a short drive from the villa to the prestigious golf resort of Quinta do Lago, where five golf courses, fine restaurants, the fashionable Quinta shopping centre and some of the Algarve's most beautiful beaches can be found in this area. Heading north from the villa in the direction of Loule, a busy Portuguese town with a weekly market, you are also approximately 10 minutes away from the brand new Mar shopping centre, which has a wide range of shops, eateries, a designer outlet park, and cinema. The location of the villa gives access to the whole of the southern coastline of Portugal with scores of golf courses and visitors attractions within easy driving distance -there are 11 first class/championship golf courses within a 15/20 minute drive, and also tennis clubs, horse riding, go-karting and much more! More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Le meilleur des deux mondes - le contemporain rencontre le charme de la campagne ! Une villa de 4 chambres élégamment conçue par Vasco Vieira avec une attention aux détails complète le caractère de cette maison de luxe - un régal délicieux pour les yeux et une vue sur la mer à travers la campagne dAreeiro, Almancil. Idéalement situé à quelques minutes en voiture de Vale do Lobo, Quinta do Lago, la ville animée de Loulé et le complexe commercial de Mar et le magasin dusine Designer. Le mélange éclectique de finitions modernes comme la pierre dardoise et les poutres chaudes en bois au plafond, et les angles de conception uniques ainsi que tout le confort moderne de la climatisation et du chauffage par le sol en font la maison parfaite pour en profiter toute lannée. La propriété est prête à être appréciée car le mobilier de bon goût est également inclus. Le thème est défini à partir du moment où vous entrez dans la cour et entrez par les portes en bois massif dans le salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle. Sur la gauche, nous trouvons la table de billard noire design parfaitement exposée sous un plafond en forme de dôme. Depuis le salon, les doubles portes-fenêtres coulissent, ouvrant lespace intérieur directement sur la terrasse au bord de la piscine. La cuisine est bien équipée avec un îlot central et des appareils électroménagers, y compris une cuisinière avec quatre plaques de cuisson à gaz, deux fours électriques, une cuisinière, un gril et tous les autres appareils. Juste à côté de la cuisine se trouve une salle de petit-déjeuner lumineuse. Les portes-fenêtres souvrent sur un balcon commun. La salle à manger, également à côté de la cuisine, offre beaucoup despace avec une grande table et des sièges pour huit personnes. Encore une fois, des portes-fenêtres doubles mènent à la terrasse au bord de la piscine et au balcon commun. La buanderie/arrière-cuisine est adjacente à la cuisine et le vestiaire des invités est également situé ici. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la première chambre qui est une chambre double avec placards et une salle de bain complète avec double vasque et un sèche-serviettes. Les portes-fenêtres souvrent sur la terrasse au bord de la piscine. Il y a une salle de télévision adjacente. Des escaliers vous mènent à la deuxième chambre qui est une chambre double avec placards et une salle de douche attenante avec douche à litalienne et sèche-serviettes. Les portes-fenêtres souvrent sur un balcon privé. De lautre côté de la villa, des escaliers vous mènent à la chambre double principale avec un coin salon privé et une porte-fenêtre souvrant sur un balcon triangulaire offrant une vue imprenable sur la campagne. Il y a un dressing séparé avec placards et une salle de bains complète avec double vasque, une baignoire îlot avec une vue imprenable sur la côte, une douche à litalienne et un sèche-serviettes. Au niveau inférieur de la villa se trouve la chambre plus une qui est une pièce spacieuse qui bénéficie de la lumière naturelle grâce à lentrée vitrée qui souvre à larrière de la propriété et au joli jardin. Il y a une salle de douche attenante et une télévision / coin confortable. La piscine chauffée mesure environ 7,5 mètres x 5 mètres. La terrasse au bord de la piscine offre beaucoup despace pour les chaises longues et des sièges confortables pour les repas en plein air. Des marches mènent au jardin secret à larrière de la villa. Il y a un garage pour 3 voitures et le 4ème séparé est utilisé comme salle de sport ou pourrait être une autre chambre séparée ou un bureau La propriété est située dans la belle région dAreeiro / Vale Formoso, à proximité de la ville dAlmancil et à 10-15 minutes en voiture des prestigieux complexes de golf de Quinta do Lago et Vale do Lobo, et de 2 écoles internationales. À distance de marche de la villa se trouve un restaurant local et il y a une sélection de restaurants de bon rapport qualité-prix à choisir à Almancil, une ville où vous trouverez des supermarchés, des banques, des pharmacies, des magasins, des bars et des restaurants. Il nest quà une courte distance en voiture de la villa à la prestigieuse station de golf de Quinta do Lago, où se trouvent cinq terrains de golf, des restaurants raffinés, le centre commercial à la mode Quinta et certaines des plus belles plages de lAlgarve. En vous dirigeant vers le nord de la villa en direction de Loule, une ville portugaise animée avec un marché hebdomadaire, vous êtes également à environ 10 minutes du tout nouveau centre commercial Mar, qui dispose dun large éventail de boutiques, de restaurants, dun parc dusine de créateurs et dun cinéma. Lemplacement de la villa donne accès à lensemble de la côte sud du Portugal avec des dizaines de terrains de golf et dattractions touristiques facilement accessibles en voiture - il y a 11 terrains de golf de première classe / championnat à moins de 15/20 minutes en voiture, ainsi que des clubs de tennis, déquitation, de karting et bien plus encore ! Plus sur localisation LAlgarve dispose dun indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune plus grande option de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et font 2 heures de route pour rejoindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant des plages dorées aux falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi de nombreuses attractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur en matière de connaissance du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours mettre en relation le bon acheteur avec le produit parfait, en font le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et de touche personnelle leur permet de gagner vente après vente.
Das Beste aus beiden Welten - Moderne trifft auf ländlichen Charme! Eine stilvoll gestaltete Villa mit 4 Schlafzimmern von Vasco Vieira mit Liebe zum Detail ergänzt den Charakter dieses Luxushauses - eine herrliche Augenweide plus Meerblick über die Landschaft von Areeiro, Almancil. Günstig gelegen, nur eine kurze Fahrt von Vale do Lobo, Quinta do Lago, der geschäftigen Stadt Loule und dem Einkaufskomplex von Mar und dem Designer Outlet entfernt. Die eklektische Mischung aus modernen Oberflächen wie Schieferstein und warmen Holzbalken und einzigartigen Designwinkeln sowie dem modernen Komfort von Klimaanlage und Fußbodenheizung machen dies zum perfekten Zuhause für das ganze Jahr über. Das Anwesen steht Ihnen zur Verfügung, da die geschmackvollen Möbel ebenfalls enthalten sind. Das Thema ist von dem Moment an, in dem Sie den Innenhof betreten und durch die Massivholztüren in die geräumige Lounge mit viel Tageslicht gelangen. Auf der linken Seite finden wir den schwarzen Designer-Billardtisch, der perfekt unter einer gewölbten Decke in Szene gesetzt ist. Vom Wohnzimmer aus lassen sich doppelte Terrassentüren wegschieben und öffnen den Innenraum direkt auf die Terrasse am Pool. Die Küche ist gut ausgestattet mit einer zentralen Insel und Geräten wie einem Herd mit vier Gaskochfeldern, zwei Elektroöfen, einem Stövchen, einem Grill und allen anderen Geräten. Direkt neben der Küche befindet sich ein heller Frühstücksbereich. Terrassentüren öffnen sich auf einen Gemeinschaftsbalkon. Das Esszimmer, ebenfalls neben der Küche, bietet mit einem großen Tisch und Sitzgelegenheiten für acht Personen viel Platz. Wieder führen doppelte Terrassentüren auf die Terrasse am Pool und den Gemeinschaftsbalkon. Die Waschküche grenzt an die Küche und die Gästetoilette befindet sich ebenfalls hier. Im Erdgeschoss finden Sie das erste Schlafzimmer, ein Doppelzimmer mit Einbauschränken, und ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einem beheizten Handtuchhalter. Terrassentüren öffnen sich auf die Terrasse am Pool. Es gibt einen angrenzenden TV-Raum. Eine Treppe führt Sie hinauf zum zweiten Schlafzimmer, einem Doppelzimmer mit Einbauschränken und einem eigenen Duschbad mit ebenerdiger Dusche und beheiztem Handtuchhalter. Terrassentüren öffnen sich auf einen eigenen Balkon. Auf der gegenüberliegenden Seite der Villa führt Sie eine Treppe zum Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und einem privaten Sitzbereich und einer Terrassentür, die auf einen dreieckigen Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft und die Küste führt. Es gibt ein separates Ankleidezimmer mit Einbauschränken und ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, eine freistehende Badewanne mit herrlichem Blick auf die Küste, eine ebenerdige Dusche und einen beheizten Handtuchhalter. Auf der unteren Ebene der Villa befindet sich das Plus-One-Schlafzimmer, ein geräumiger Raum, der durch die Glastür, die sich zur Rückseite des Grundstücks und zum hübschen Garten öffnet, von natürlichem Licht profitiert. Es gibt ein eigenes Duschbad und einen TV/gemütlichen Bereich. Das beheizte Schwimmbad misst ca. 7,5 Meter x 5 Meter. Die Terrasse am Pool bietet viel Platz für Liegestühle und bequeme Sitzgelegenheiten für Mahlzeiten im Freien. Eine Treppe führt hinunter in den geheimen Garten auf der Rückseite der Villa. Es gibt einen Garagenplatz für 3 Autos und das 4. separate Auto wird als Fitnessraum genutzt oder könnte ein weiteres separates Schlafzimmer oder Büro sein Das Anwesen befindet sich in der schönen Gegend von Areeiro/Vale Formoso, in der Nähe der Stadt Almancil und nur 10-15 Autominuten von den renommierten Golfresorts Quinta do Lago und Vale do Lobo sowie 2 internationalen Schulen entfernt. Nur wenige Gehminuten von der Villa entfernt befindet sich ein lokales Restaurant und es gibt eine Auswahl an preiswerten Restaurants in Almancil, einer Stadt, in der Sie Supermärkte, Banken, Apotheken, Geschäfte, Bars und Restaurants finden. Von der Villa aus ist es nur eine kurze Fahrt zum prestigeträchtigen Golfresort Quinta do Lago, wo sich fünf Golfplätze, feine Restaurants, das mondäne Einkaufszentrum Quinta und einige der schönsten Strände der Algarve befinden. Wenn Sie von der Villa aus nach Norden in Richtung Loule fahren, einer geschäftigen portugiesischen Stadt mit einem Wochenmarkt, sind Sie auch etwa 10 Minuten vom brandneuen Einkaufszentrum Mar entfernt, das eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, einen Designer-Outlet-Park und ein Kino bietet. Die Lage der Villa bietet Zugang zur gesamten Südküste Portugals mit zahlreichen Golfplätzen und Besucherattraktionen, die leicht mit dem Auto erreichbar sind - es gibt 11 erstklassige / Meisterschaftsgolfplätze innerhalb einer 15/20-minütigen Fahrt sowie Tennisclubs, Reiten, Go-Kart fahren und vieles mehr! Mehr zur Location Die Algarve verfügt über einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem Privatflughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund der größeren Auswahl an Direktflügen entscheiden sich Reisende oft für den Flughafen von Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt auf sich, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Yachthäfen und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung gibt es an der Algarve 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen gibt es in jeder Stadt auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentagen und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis hin zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze, zahlreiche Sportaktivitäten/-einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Het beste van twee werelden - eigentijds ontmoet landelijke charme! Een stijlvol ontworpen villa met 4 slaapkamers van Vasco Vieira met aandacht voor details complimenteert het karakter van dit luxe huis - een heerlijk lust voor het oog plus uitzicht op zee over de landelijke omgeving van Areeiro, Almancil. Gunstig gelegen op slechts een klein eindje rijden van Vale do Lobo, Quinta do Lago, de bruisende stad Loule en het winkelcomplex van Mar en de Designer outlet. De eclectische mix van moderne afwerkingen zoals leisteen en warme houten balken aan het plafond, en unieke ontwerphoeken plus alle moderne gemakken van airconditioning en vloerverwarming maken dit de perfecte woning om het hele jaar door van te genieten. De woning is klaar om van te genieten, want het smaakvolle meubilair is ook inbegrepen. Het thema wordt bepaald vanaf het moment dat u de binnenplaats betreedt en door de massief houten deuren naar de ruime woonkamer met veel natuurlijk licht. Aan de linkerkant vinden we de zwarte design pooltafel perfect weergegeven onder een gewelfd plafond. Vanuit de woonkamer schuiven dubbele openslaande deuren weg, waardoor de binnenruimte direct uitkomt op het terras bij het zwembad. De keuken is goed uitgerust met een centraal eiland en apparatuur, waaronder een fornuis met vier gaskookplaten, twee elektrische ovens, een warmer, een grill en alle andere apparaten. Net naast de keuken is een lichte ontbijtruimte. Openslaande deuren geven toegang tot een gedeeld balkon. De eetkamer, ook naast de keuken, biedt veel ruimte met een grote tafel en zitplaatsen voor acht personen. Wederom leiden dubbele openslaande deuren naar het terras bij het zwembad en het gedeelde balkon. De was-/bijkeuken grenst aan de keuken en hier bevindt zich ook de gastentoilet. Op de begane grond vindt u slaapkamer één, een tweepersoonskamer met inbouwkasten, en een eigen badkamer met dubbele wastafels en een verwarmd handdoekenrek. Openslaande deuren geven toegang tot het terras bij het zwembad. Er is een aangrenzende tv-kamer. Een trap leidt u naar slaapkamer twee, een tweepersoonskamer met inbouwkasten, en een eigen badkamer met douche met een inloopdouche en een verwarmd handdoekenrek. Openslaande deuren geven toegang tot een eigen balkon. Aan de andere kant van de villa leidt een trap u naar de hoofdslaapkamer met tweepersoonsbed met een eigen zithoek en een openslaande deur naar een driehoekig balkon met een adembenemend uitzicht op het platteland van de kust. Er is een aparte kleedkamer met inbouwkasten en een eigen badkamer met dubbele wastafels, een vrijstaand bad met een prachtig uitzicht op de kust, een inloopdouche en een verwarmd handdoekenrek. Op het lagere niveau van de villa bevindt zich de plus één slaapkamer, een ruime kamer die profiteert van natuurlijk licht door de glazen deur die uitkomt op de achterkant van het pand en de mooie tuin. Er is een eigen badkamer met douche en een tv / knusse ruimte. Het verwarmde zwembad meet ongeveer 7,5 meter x 5 meter. Het terras bij het zwembad biedt voldoende ruimte voor ligstoelen en comfortabele zitplaatsen om buiten te dineren. Een trap leidt naar de geheime tuin aan de achterzijde van de villa. Er is garageruimte voor 3 auto's en de 4e aparte wordt gebruikt als fitnessruimte of kan een andere aparte slaapkamer of kantoor zijn De woning is gelegen in de prachtige omgeving van Areeiro/Vale Formoso, dicht bij de stad Almancil en op 10-15 minuten rijden van de prestigieuze golfresorts van Quinta do Lago en Vale do Lobo, en 2 internationale scholen. Op loopafstand van de villa is een lokaal restaurant en er is een selectie van goede restaurants om uit te kiezen in Almancil, een stad waar u supermarkten, banken, apotheken, winkels, bars en restaurants vindt. Het is slechts een klein eindje rijden van de villa naar het prestigieuze golfresort Quinta do Lago, waar vijf golfbanen, goede restaurants, het trendy winkelcentrum Quinta en enkele van de mooiste stranden van de Algarve in dit gebied te vinden zijn. Op weg naar het noorden van de villa in de richting van Loule, een drukke Portugese stad met een wekelijkse markt, bent u ook ongeveer 10 minuten verwijderd van het gloednieuwe winkelcentrum Mar, dat een breed scala aan winkels, eetgelegenheden, een designer outletpark en een bioscoop heeft. De locatie van de villa geeft toegang tot de hele zuidelijke kustlijn van Portugal met tal van golfbanen en bezoekersattracties op korte rijafstand - er zijn 11 eersteklas / kampioenschapsgolfbanen binnen 15/20 minuten rijden, en ook tennisclubs, paardrijden, karten en nog veel meer! Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere optie van rechtstreekse vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en doen ze er 2 uur over om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en visliefhebbers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen in elke stad, zijn er ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en nog veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
Best of both worlds - Classic contemporary meets country character! A stylishly designed 4 bedroom villa by Vasco Vieira with attention to feature details compliments the unique charm of this luxury home - a delightful feast for the eyes plus a sea view across the countryside setting of Areeiro, Almancil. Conveniently located just a short drive to Vale do Lobo, Quinta do Lago, the bustling town of Loule and the shopping complex of Mar and the Designer outlet. The eclectic mix of modern finishes like slate stone and warm wooden ceiling beams, and unique design angles plus all the modern comforts of aircon and underfloor heating make this the perfect home for all year round enjoyment. The property is ready for you to enjoy as the tasteful furniture is also included. The theme is set from the moment you enter the feature courtyard and in through the solid wooden doors into the spacious lounge with plenty of natural light. Off to the left we find the designer black pool table perfectly displayed under a domed ceiling. From the living room, double patio doors slide away, opening the indoor space directly out to the poolside terrace. The kitchen is well equipped with a central island and appliances including a range cooker with four gas hobs, two electric ovens, a warmer, a grill, and all other appliances. Just off the kitchen is a bright breakfast area . Patio doors open onto a shared balcony. The dining room, also next to the kitchen, offers plenty os space with a large table and seating for eight people. Again double patio doors lead to the poolside terrace and the shared balcony. The laundry/scullery room is adjacent to the kitchen and the guest cloakroom is also situated here. On the ground floor, you will find bedroom one which is a double room with fitted wardrobes, and an en suite full bathroom with double vanities and a heated towel rail. Patio doors open onto the poolside terrace. There is an adjacent TV room. Stairs lead you up to bedroom two which is a double room with fitted wardrobes, and an en suite shower room with a walk-in shower and a heated towel rail. Patio doors open onto a private balcony. On the opposite side of the villa, stairs lead you to the master double bedroom with a private seating area, and a patio door opening onto a triangular balcony boasting breath-taking countryside views of the coast. There is a separate dressing room with fitted wardrobes and an en suite full bathroom with double vanities, a free-standing bath with amazing views of the coast, a walk-in shower, and a heated towel rail. On the lower level of the villa is the plus one bedroom which is a spacious room that benefits from natural light through the glass door entrance which opens to the back of the property and pretty garden. There is and En-suite shower room and TV/snug area. The heated swimming pool measures approximately 7.5 metres x 5 metres. The poolside terrace has plenty of space for sun loungers and comfortable seating for alfresco dining. Steps lead down to the secret garden at the rear of the villa. There is garage space for 3 cars and the 4th separate one is being used as a gym or could be another separate bedroom or office The property is located in the beautiful area of Areeiro/Vale Formoso, close to the town of Almancil and within a 10-15 minute drive of the prestigious golf resorts of Quinta do Lago and Vale do Lobo, and 2 International schools. Within walking distance from the villa is a local restaurant and there is a selection of good value restaurants to choose from in Almancil, a town where you will find supermarkets, banks, chemists, shops, bars, and restaurants. It is only a short drive from the villa to the prestigious golf resort of Quinta do Lago, where five golf courses, fine restaurants, the fashionable Quinta shopping centre and some of the Algarve's most beautiful beaches can be found in this area. Heading north from the villa in the direction of Loule, a busy Portuguese town with a weekly market, you are also approximately 10 minutes away from the brand new Mar shopping centre, which has a wide range of shops, eateries, a designer outlet park, and cinema. The location of the villa gives access to the whole of the southern coastline of Portugal with scores of golf courses and visitors attractions within easy driving distance -there are 11 first class/championship golf courses within a 15/20 minute drive, and also tennis clubs, horse riding, go-karting and much more! More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Le meilleur des deux mondes - le contemporain rencontre le charme de la campagne ! Une villa de 4 chambres élégamment conçue par Vasco Vieira avec une attention aux détails complète le caractère de cette maison de luxe - un régal délicieux pour les yeux et une vue sur la mer à travers la campagne dAreeiro, Almancil. Idéalement situé à quelques minutes en voiture de Vale do Lobo, Quinta do Lago, la ville animée de Loulé et le complexe commercial de Mar et le magasin dusine Designer. Le mélange éclectique de finitions modernes comme la pierre dardoise et les poutres chaudes en bois au plafond, et les angles de conception uniques ainsi que tout le confort moderne de la climatisation et du chauffage par le sol en font la maison parfaite pour en profiter toute lannée. La propriété est prête à être appréciée car le mobilier de bon goût est également inclus. Le thème est défini à partir du moment où vous entrez dans la cour et entrez par les portes en bois massif dans le salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle. Sur la gauche, nous trouvons la table de billard noire design parfaitement exposée sous un plafond en forme de dôme. Depuis le salon, les doubles portes-fenêtres coulissent, ouvrant lespace intérieur directement sur la terrasse au bord de la piscine. La cuisine est bien équipée avec un îlot central et des appareils électroménagers, y compris une cuisinière avec quatre plaques de cuisson à gaz, deux fours électriques, une cuisinière, un gril et tous les autres appareils. Juste à côté de la cuisine se trouve une salle de petit-déjeuner lumineuse. Les portes-fenêtres souvrent sur un balcon commun. La salle à manger, également à côté de la cuisine, offre beaucoup despace avec une grande table et des sièges pour huit personnes. Encore une fois, des portes-fenêtres doubles mènent à la terrasse au bord de la piscine et au balcon commun. La buanderie/arrière-cuisine est adjacente à la cuisine et le vestiaire des invités est également situé ici. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la première chambre qui est une chambre double avec placards et une salle de bain complète avec double vasque et un sèche-serviettes. Les portes-fenêtres souvrent sur la terrasse au bord de la piscine. Il y a une salle de télévision adjacente. Des escaliers vous mènent à la deuxième chambre qui est une chambre double avec placards et une salle de douche attenante avec douche à litalienne et sèche-serviettes. Les portes-fenêtres souvrent sur un balcon privé. De lautre côté de la villa, des escaliers vous mènent à la chambre double principale avec un coin salon privé et une porte-fenêtre souvrant sur un balcon triangulaire offrant une vue imprenable sur la campagne. Il y a un dressing séparé avec placards et une salle de bains complète avec double vasque, une baignoire îlot avec une vue imprenable sur la côte, une douche à litalienne et un sèche-serviettes. Au niveau inférieur de la villa se trouve la chambre plus une qui est une pièce spacieuse qui bénéficie de la lumière naturelle grâce à lentrée vitrée qui souvre à larrière de la propriété et au joli jardin. Il y a une salle de douche attenante et une télévision / coin confortable. La piscine chauffée mesure environ 7,5 mètres x 5 mètres. La terrasse au bord de la piscine offre beaucoup despace pour les chaises longues et des sièges confortables pour les repas en plein air. Des marches mènent au jardin secret à larrière de la villa. Il y a un garage pour 3 voitures et le 4ème séparé est utilisé comme salle de sport ou pourrait être une autre chambre séparée ou un bureau La propriété est située dans la belle région dAreeiro / Vale Formoso, à proximité de la ville dAlmancil et à 10-15 minutes en voiture des prestigieux complexes de golf de Quinta do Lago et Vale do Lobo, et de 2 écoles internationales. À distance de marche de la villa se trouve un restaurant local et il y a une sélection de restaurants de bon rapport qualité-prix à choisir à Almancil, une ville où vous trouverez des supermarchés, des banques, des pharmacies, des magasins, des bars et des restaurants. Il nest quà une courte distance en voiture de la villa à la prestigieuse station de golf de Quinta do Lago, où se trouvent cinq terrains de golf, des restaurants raffinés, le centre commercial à la mode Quinta et certaines des plus belles plages de lAlgarve. En vous dirigeant vers le nord de la villa en direction de Loule, une ville portugaise animée avec un marché hebdomadaire, vous êtes également à environ 10 minutes du tout nouveau centre commercial Mar, qui dispose dun large éventail de boutiques, de restaurants, dun parc dusine de créateurs et dun cinéma. Lemplacement de la villa donne accès à lensemble de la côte sud du Portugal avec des dizaines de terrains de golf et dattractions touristiques facilement accessibles en voiture - il y a 11 terrains de golf de première classe / championnat à moins de 15/20 minutes en voiture, ainsi que des clubs de tennis, déquitation, de karting et bien plus encore ! Plus sur localisation LAlgarve dispose dun indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune plus grande option de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et font 2 heures de route pour rejoindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant des plages dorées aux falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi de nombreuses attractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur en matière de connaissance du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours mettre en relation le bon acheteur avec le produit parfait, en font le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et de touche personnelle leur permet de gagner vente après vente.
Das Beste aus beiden Welten - Moderne trifft auf ländlichen Charme! Eine stilvoll gestaltete Villa mit 4 Schlafzimmern von Vasco Vieira mit Liebe zum Detail ergänzt den Charakter dieses Luxushauses - eine herrliche Augenweide plus Meerblick über die Landschaft von Areeiro, Almancil. Günstig gelegen, nur eine kurze Fahrt von Vale do Lobo, Quinta do Lago, der geschäftigen Stadt Loule und dem Einkaufskomplex von Mar und dem Designer Outlet entfernt. Die eklektische Mischung aus modernen Oberflächen wie Schieferstein und warmen Holzbalken und einzigartigen Designwinkeln sowie dem modernen Komfort von Klimaanlage und Fußbodenheizung machen dies zum perfekten Zuhause für das ganze Jahr über. Das Anwesen steht Ihnen zur Verfügung, da die geschmackvollen Möbel ebenfalls enthalten sind. Das Thema ist von dem Moment an, in dem Sie den Innenhof betreten und durch die Massivholztüren in die geräumige Lounge mit viel Tageslicht gelangen. Auf der linken Seite finden wir den schwarzen Designer-Billardtisch, der perfekt unter einer gewölbten Decke in Szene gesetzt ist. Vom Wohnzimmer aus lassen sich doppelte Terrassentüren wegschieben und öffnen den Innenraum direkt auf die Terrasse am Pool. Die Küche ist gut ausgestattet mit einer zentralen Insel und Geräten wie einem Herd mit vier Gaskochfeldern, zwei Elektroöfen, einem Stövchen, einem Grill und allen anderen Geräten. Direkt neben der Küche befindet sich ein heller Frühstücksbereich. Terrassentüren öffnen sich auf einen Gemeinschaftsbalkon. Das Esszimmer, ebenfalls neben der Küche, bietet mit einem großen Tisch und Sitzgelegenheiten für acht Personen viel Platz. Wieder führen doppelte Terrassentüren auf die Terrasse am Pool und den Gemeinschaftsbalkon. Die Waschküche grenzt an die Küche und die Gästetoilette befindet sich ebenfalls hier. Im Erdgeschoss finden Sie das erste Schlafzimmer, ein Doppelzimmer mit Einbauschränken, und ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einem beheizten Handtuchhalter. Terrassentüren öffnen sich auf die Terrasse am Pool. Es gibt einen angrenzenden TV-Raum. Eine Treppe führt Sie hinauf zum zweiten Schlafzimmer, einem Doppelzimmer mit Einbauschränken und einem eigenen Duschbad mit ebenerdiger Dusche und beheiztem Handtuchhalter. Terrassentüren öffnen sich auf einen eigenen Balkon. Auf der gegenüberliegenden Seite der Villa führt Sie eine Treppe zum Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und einem privaten Sitzbereich und einer Terrassentür, die auf einen dreieckigen Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft und die Küste führt. Es gibt ein separates Ankleidezimmer mit Einbauschränken und ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, eine freistehende Badewanne mit herrlichem Blick auf die Küste, eine ebenerdige Dusche und einen beheizten Handtuchhalter. Auf der unteren Ebene der Villa befindet sich das Plus-One-Schlafzimmer, ein geräumiger Raum, der durch die Glastür, die sich zur Rückseite des Grundstücks und zum hübschen Garten öffnet, von natürlichem Licht profitiert. Es gibt ein eigenes Duschbad und einen TV/gemütlichen Bereich. Das beheizte Schwimmbad misst ca. 7,5 Meter x 5 Meter. Die Terrasse am Pool bietet viel Platz für Liegestühle und bequeme Sitzgelegenheiten für Mahlzeiten im Freien. Eine Treppe führt hinunter in den geheimen Garten auf der Rückseite der Villa. Es gibt einen Garagenplatz für 3 Autos und das 4. separate Auto wird als Fitnessraum genutzt oder könnte ein weiteres separates Schlafzimmer oder Büro sein Das Anwesen befindet sich in der schönen Gegend von Areeiro/Vale Formoso, in der Nähe der Stadt Almancil und nur 10-15 Autominuten von den renommierten Golfresorts Quinta do Lago und Vale do Lobo sowie 2 internationalen Schulen entfernt. Nur wenige Gehminuten von der Villa entfernt befindet sich ein lokales Restaurant und es gibt eine Auswahl an preiswerten Restaurants in Almancil, einer Stadt, in der Sie Supermärkte, Banken, Apotheken, Geschäfte, Bars und Restaurants finden. Von der Villa aus ist es nur eine kurze Fahrt zum prestigeträchtigen Golfresort Quinta do Lago, wo sich fünf Golfplätze, feine Restaurants, das mondäne Einkaufszentrum Quinta und einige der schönsten Strände der Algarve befinden. Wenn Sie von der Villa aus nach Norden in Richtung Loule fahren, einer geschäftigen portugiesischen Stadt mit einem Wochenmarkt, sind Sie auch etwa 10 Minuten vom brandneuen Einkaufszentrum Mar entfernt, das eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, einen Designer-Outlet-Park und ein Kino bietet. Die Lage der Villa bietet Zugang zur gesamten Südküste Portugals mit zahlreichen Golfplätzen und Besucherattraktionen, die leicht mit dem Auto erreichbar sind - es gibt 11 erstklassige / Meisterschaftsgolfplätze innerhalb einer 15/20-minütigen Fahrt sowie Tennisclubs, Reiten, Go-Kart fahren und vieles mehr! Mehr zur Location Die Algarve verfügt über einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem Privatflughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund der größeren Auswahl an Direktflügen entscheiden sich Reisende oft für den Flughafen von Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt auf sich, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Yachthäfen und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung gibt es an der Algarve 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen gibt es in jeder Stadt auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentagen und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis hin zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze, zahlreiche Sportaktivitäten/-einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Het beste van twee werelden - eigentijds ontmoet landelijke charme! Een stijlvol ontworpen villa met 4 slaapkamers van Vasco Vieira met aandacht voor details complimenteert het karakter van dit luxe huis - een heerlijk lust voor het oog plus uitzicht op zee over de landelijke omgeving van Areeiro, Almancil. Gunstig gelegen op slechts een klein eindje rijden van Vale do Lobo, Quinta do Lago, de bruisende stad Loule en het winkelcomplex van Mar en de Designer outlet. De eclectische mix van moderne afwerkingen zoals leisteen en warme houten balken aan het plafond, en unieke ontwerphoeken plus alle moderne gemakken van airconditioning en vloerverwarming maken dit de perfecte woning om het hele jaar door van te genieten. De woning is klaar om van te genieten, want het smaakvolle meubilair is ook inbegrepen. Het thema wordt bepaald vanaf het moment dat u de binnenplaats betreedt en door de massief houten deuren naar de ruime woonkamer met veel natuurlijk licht. Aan de linkerkant vinden we de zwarte design pooltafel perfect weergegeven onder een gewelfd plafond. Vanuit de woonkamer schuiven dubbele openslaande deuren weg, waardoor de binnenruimte direct uitkomt op het terras bij het zwembad. De keuken is goed uitgerust met een centraal eiland en apparatuur, waaronder een fornuis met vier gaskookplaten, twee elektrische ovens, een warmer, een grill en alle andere apparaten. Net naast de keuken is een lichte ontbijtruimte. Openslaande deuren geven toegang tot een gedeeld balkon. De eetkamer, ook naast de keuken, biedt veel ruimte met een grote tafel en zitplaatsen voor acht personen. Wederom leiden dubbele openslaande deuren naar het terras bij het zwembad en het gedeelde balkon. De was-/bijkeuken grenst aan de keuken en hier bevindt zich ook de gastentoilet. Op de begane grond vindt u slaapkamer één, een tweepersoonskamer met inbouwkasten, en een eigen badkamer met dubbele wastafels en een verwarmd handdoekenrek. Openslaande deuren geven toegang tot het terras bij het zwembad. Er is een aangrenzende tv-kamer. Een trap leidt u naar slaapkamer twee, een tweepersoonskamer met inbouwkasten, en een eigen badkamer met douche met een inloopdouche en een verwarmd handdoekenrek. Openslaande deuren geven toegang tot een eigen balkon. Aan de andere kant van de villa leidt een trap u naar de hoofdslaapkamer met tweepersoonsbed met een eigen zithoek en een openslaande deur naar een driehoekig balkon met een adembenemend uitzicht op het platteland van de kust. Er is een aparte kleedkamer met inbouwkasten en een eigen badkamer met dubbele wastafels, een vrijstaand bad met een prachtig uitzicht op de kust, een inloopdouche en een verwarmd handdoekenrek. Op het lagere niveau van de villa bevindt zich de plus één slaapkamer, een ruime kamer die profiteert van natuurlijk licht door de glazen deur die uitkomt op de achterkant van het pand en de mooie tuin. Er is een eigen badkamer met douche en een tv / knusse ruimte. Het verwarmde zwembad meet ongeveer 7,5 meter x 5 meter. Het terras bij het zwembad biedt voldoende ruimte voor ligstoelen en comfortabele zitplaatsen om buiten te dineren. Een trap leidt naar de geheime tuin aan de achterzijde van de villa. Er is garageruimte voor 3 auto's en de 4e aparte wordt gebruikt als fitnessruimte of kan een andere aparte slaapkamer of kantoor zijn De woning is gelegen in de prachtige omgeving van Areeiro/Vale Formoso, dicht bij de stad Almancil en op 10-15 minuten rijden van de prestigieuze golfresorts van Quinta do Lago en Vale do Lobo, en 2 internationale scholen. Op loopafstand van de villa is een lokaal restaurant en er is een selectie van goede restaurants om uit te kiezen in Almancil, een stad waar u supermarkten, banken, apotheken, winkels, bars en restaurants vindt. Het is slechts een klein eindje rijden van de villa naar het prestigieuze golfresort Quinta do Lago, waar vijf golfbanen, goede restaurants, het trendy winkelcentrum Quinta en enkele van de mooiste stranden van de Algarve in dit gebied te vinden zijn. Op weg naar het noorden van de villa in de richting van Loule, een drukke Portugese stad met een wekelijkse markt, bent u ook ongeveer 10 minuten verwijderd van het gloednieuwe winkelcentrum Mar, dat een breed scala aan winkels, eetgelegenheden, een designer outletpark en een bioscoop heeft. De locatie van de villa geeft toegang tot de hele zuidelijke kustlijn van Portugal met tal van golfbanen en bezoekersattracties op korte rijafstand - er zijn 11 eersteklas / kampioenschapsgolfbanen binnen 15/20 minuten rijden, en ook tennisclubs, paardrijden, karten en nog veel meer! Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere optie van rechtstreekse vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en doen ze er 2 uur over om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en visliefhebbers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen in elke stad, zijn er ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en nog veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
Esta distinta propriedade pode ser melhor descrita como uma intencional e verdadeira obra de arte! Esta privada propriedade é composta por duas moradias adjacentes que são perfeitamente adequadas para serem usadas apenas como uma casa só. As moradias apresentam projetos arquitectónicos muito únicos, onde linhas, formas e sombras formam a peça central de todos os espaços desta residência. Um dos elementos principais desta criação é a luz que em diferentes momentos do dia ou da estação alteram engenhosamente a atmosfera e o carisma tanto no interior como no exterior da residência. Um conhecido e premiado arquiteto lisboeta projectou estas/esta propriedade de estilo minimalista que complementa-se majestosamente com a paisagem circundante e protegida. Grandes janelas e vários terraços capturam soberbamente a beleza e a privacidade que a paisagem oferece. As casas são na sua maioria brancas como cubos de açúcar e os degraus como elementos de design, tudo se complementa na perfeição deste layout. Uma vez que a propriedade dispõe de duas casas, portanto, possui 2 cozinhas, várias salas de estar e terraços luminosos no térreo, bem como um telhado acessível inteligentemente projectado que incorpora uma área de relvado. Há um total de sete quartos mais uma sala de estúdio que pode ser o oitavo quarto. Notavelmente, a propriedade também oferece 2 piscinas: a primeira situada secretamente num impecável pátio digno de capa de revista, enquanto no extremo oposto temos outra piscina de 13 metros de cumprimento, situada num cuidado jardim com vista para os incríveis verdes vales verdes e a serra ao longe. A propriedade também tem espaços protegidos para acomodar quatro veículos atrás de portões automatizados. Sobre Agostos, Santa Bárbara De Nexe Agostos é uma área rural e tranquila, desejável para aqueles que procuram privacidade, paz e belas paisagens. A principal vila de Santa Barbara fica a apenas 10 minutos de distância, com todas as comodidades no local, restaurantes e bares maravilhosos, uma bela igreja e outros locais históricos. Os centros comerciais estão a 15 minutos e ao lado de todas as lojas internacionais bem conhecidas. Ambos os centros comerciais têm clínicas privadas e cinema, a 30 minutos de Faro e do aeroporto. Mais sobre a localização O Algarve tem um elevado índice de mobilidade com o Aeroporto Internacional de Faro, o Aeroporto Privado de Portimão, 3 aeródromos e 5 heliporto. Viajantes geralmente escolhem o Aeroporto de Lisboa, devido a ampla opção de voos diretos e fazem uma viagem de 2 horas de carro para chegar ao Algarve. Para os proprietários de iates e entusiastas da pesca, o Algarve dispõe de 4 marinas e 3 portos. Para cuidados de saúde, temos 3 hospitais públicos, muitas instalações privadas e um Centro de Saúde em cada cidade. Além das escolas públicas em todas as cidades, existem também 6 escolas internacionais. E com mais de 300 dias de sol e 250 km de costa que variam das suaves praias de areia dourada às dramáticas falésias de cor vermelha debruçada sobre o deslumbrante Oceano azul. Existe também muitas atrações históricas, um interior belo, mais de 40 campos de golfe, inúmeras atividades/instalações desportivas e muito mais. Abloom Boutique Real Estate é avaliado por seus clientes como o melhor em conhecimento do mercado local. O seu portfólio de propriedades exclusivas no Triângulo Dourado e no interior do Algarve, bem como a sua capacidade de ligar sempre o comprador certo ao produto perfeito, garantem que são a melhor escolha de Agente Imobiliário para todas as transações futuras do seus clientes. Sua reputação de profissionalismo, integridade, conhecimento do mercado local e aquele toque pessoal lhes garante venda após venda.
This distinctive property can be better described as a truly purposeful artwork! This private estate is composed of two adjoined villas which are perfectly suited to be used as one home too. The villas feature very unique architectural designs, where lines, shapes and shadows form the centrepiece of every space of this residence. One of the unique elements in this creation is how the light during different times of the day or season ingeniously alter the atmosphere and carisma both the interior and exterior A well-known, award winning Lisbon architect masterfully designed these /this niche property in a minimalist style that perfectly complements the protected surrounding countryside. Large windows and various terraces superbly capture the beauty and privacy of the landscape. The homes are mostly white with sugar-cubed step design elements all lending themselves well to the perfection of this design. Since the property does offer two homes it is therefore features 2 kitchens, a number of living rooms and bright terraces on the ground level as well as a cleverly designed roof terrace incorporated with a lawn area. There are a total of 7 bedrooms plus an additional studio room as a possible 8th. Notably, the property also offers 2 pools: the first privately set in a flawless magazine-appropriate courtyard, whilst at the opposite end, there is a lap pool of 13 meters, set in a manicured garden overlooking the amazing green valleys and hills of the area. The property also has spaces for 4 vehicles secured behind automated gates. About Agostos, Santa Bárbara De Nexe Agostos is a peaceful rural area, desirable for those looking for privacy, peace, and beautiful countryside. The main village of Santa Barbara is only 10 minutes away, with all amenities on site, wonderful restaurants and bars, a pretty church, and other historical sites.Shopping malls are 15 minutes away, and next to all the well-known international shops.Both malls have private clinics and cinema complexes on site, and thirty minutes from both the largest town in Faro and the airport. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Cette propriété distinctive peut être mieux décrite comme une uvre dart vraiment intentionnelle! Ce domaine privé est composé de deux villas attenantes qui sont parfaitement adaptées pour être utilisées comme une seule maison. Les villas présentent des conceptions architecturales très uniques, où les lignes, les formes et les ombres forment la pièce maîtresse de chaque espace de cette résidence. Lun des éléments uniques de cette création est la façon dont la lumière à différents moments de la journée ou de la saison modifie ingénieusement latmosphère et carisma à la fois lintérieur et lextérieur Un architecte de Lisbonne bien connu et primé a magistralement conçu ces / cette propriété de niche dans un style minimaliste qui complète parfaitement la campagne environnante protégée. De grandes fenêtres et diverses terrasses capturent superbement la beauté et lintimité du paysage. Les maisons sont principalement blanches avec des éléments de conception de marches en cubes de sucre qui se prêtent tous bien à la perfection de cette conception. Puisque la propriété offre deux maisons, il dispose donc de 2 cuisines, dun certain nombre de salons et de terrasses lumineuses au rez-de-chaussée ainsi que dune terrasse " sur le toit " intelligemment conçue incorporée avec une pelouse. Il y a un total de 7 chambres plus un studio supplémentaire comme 8ème possible. Notamment, la propriété offre également 2 piscines: la première privée située dans une cour impeccable adaptée au magazine, tandis quà lextrémité opposée, il y a une piscine de 13 mètres, située dans un jardin bien entretenu donnant sur les incroyables vallées verdoyantes et les collines de la région. La propriété dispose également despaces pour 4 véhicules sécurisés derrière des portes automatisées. À propos dAgostos, Santa Bárbara De Nexe Agostos est une zone rurale paisible, souhaitable pour ceux qui recherchent lintimité, la paix et la belle campagne. Le village principal de Santa Barbara est à seulement 10 minutes, avec toutes les commodités sur place, de merveilleux restaurants et bars, une jolie église et dautres sites historiques. Les centres commerciaux sont à 15 minutes et à côté de tous les magasins internationaux bien connus. Les deux centres commerciaux ont des cliniques privées et des complexes cinématographiques sur place, et à trente minutes de la plus grande ville de Faro et de laéroport. Plus sur localisation L'Algarve a un indice de mobilité exceptionnel avec l'aéroport international de Faro, l'aéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. Les voyageurs choisissent généralement l'aéroport de Lisbonne, en raison du large choix de vols directs et il faut 2 heures de route pour rejoindre l'Algarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 marinas et 3 ports. Pour les soins de santé, l'Algarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et d'un Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il existe également 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant des plages dorées lisses aux falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup d'attractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités/installations sportives et beaucoup plus. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Diese unverwechselbare Eigenschaft kann besser als ein wirklich zielgerichtetes Kunstwerk beschrieben werden! Dieses private Anwesen besteht aus zwei angrenzenden Villen, die sich perfekt als ein Haus eignen. Die Villen verfügen über einzigartige architektonische Designs, bei denen Linien, Formen und Schatten das Herzstück jedes Raumes dieser Residenz bilden. Eines der einzigartigen Elemente in dieser Kreation ist, wie das Licht zu verschiedenen Tages- oder Jahreszeiten die Atmosphäre und das Carisma sowohl im Innen- als auch im Außenbereich auf geniale Weise verändert Ein bekannter, preisgekrönter Lissaboner Architekt entwarf diese / diese Nischenimmobilie meisterhaft in einem minimalistischen Stil, der die geschützte umliegende Landschaft perfekt ergänzt. Große Fenster und verschiedene Terrassen fangen die Schönheit und Privatsphäre der Landschaft hervorragend ein. Die Häuser sind meist weiß mit zuckergewürfelten Stufendesignelementen, die sich alle gut für die Perfektion dieses Designs eignen. Da das Anwesen zwei Häuser bietet, verfügt es daher über 2 Küchen, eine Reihe von Wohnzimmern und helle Terrassen im Erdgeschoss sowie eine clever gestaltete "Dachterrasse" mit Rasenfläche. Es gibt insgesamt 7 Schlafzimmer plus ein zusätzliches Studio-Zimmer als mögliches 8. Bemerkenswerterweise bietet das Anwesen auch 2 Pools: der erste privat in einem makellosen Magazin-geeigneten Innenhof, während sich am gegenüberliegenden Ende ein Sportbecken von 13 Metern befindet, das in einem gepflegten Garten mit Blick auf die erstaunlichen grünen Täler und Hügel der Gegend liegt. Das Anwesen verfügt auch über Plätze für 4 Fahrzeuge, die hinter automatisierten Toren gesichert sind. Über Agostos, Santa Bárbara De Nexe Agostos ist eine friedliche ländliche Gegend, wünschenswert für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und schöne Landschaft suchen. Das Hauptdorf Santa Barbara ist nur 10 Minuten entfernt, mit allen Annehmlichkeiten vor Ort, wunderbare Restaurants und Bars, eine hübsche Kirche und andere historische Stätten. Einkaufszentren sind 15 Minuten entfernt und neben allen bekannten internationalen Geschäften. Beide Einkaufszentren verfügen über Privatkliniken und Kinokomplexe vor Ort und dreißig Minuten von der größten Stadt Faros und dem Flughafen entfernt. Mehr zur Lage Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer breiteren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Yachthäfen und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung hat Algarve 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentagen und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis hin zu dramatischen roten Klippen über dem atemberaubenden blauen Ozean reichen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze, zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Deze onderscheidende eigenschap kan beter worden omschreven als een echt doelgericht kunstwerk! Dit privélandgoed bestaat uit twee aangrenzende villa's die perfect geschikt zijn om ook als één huis te worden gebruikt. De villa's zijn voorzien van zeer unieke architectonische ontwerpen, waarbij lijnen, vormen en schaduwen het middelpunt vormen van elke ruimte van deze residentie. Een van de unieke elementen in deze creatie is hoe het licht op verschillende tijdstippen van de dag of het seizoen op ingenieuze wijze de sfeer en carisma zowel het interieur als het exterieur verandert Een bekende, bekroonde architect uit Lissabon heeft deze / deze niche-woning meesterlijk ontworpen in een minimalistische stijl die perfect aansluit bij het beschermde omliggende platteland. Grote ramen en diverse terrassen leggen de schoonheid en privacy van het landschap prachtig vast. De huizen zijn meestal wit met suikerklonter stapontwerpelementen die zich allemaal goed lenen voor de perfectie van dit ontwerp. Aangezien het pand twee woningen biedt, beschikt het daarom over 2 keukens, een aantal woonkamers en lichte terrassen op de begane grond, evenals een slim ontworpen "dakterras" met een gazon. Er zijn in totaal 7 slaapkamers plus een extra studiokamer als mogelijke 8e. Met name biedt het pand ook 2 zwembaden: de eerste privé op een onberispelijke binnenplaats, terwijl aan de andere kant een zwembad van 13 meter is, gelegen in een verzorgde tuin met uitzicht op de verbazingwekkende groene valleien en heuvels van het gebied. De accommodatie heeft ook ruimtes voor 4 voertuigen die zijn beveiligd achter geautomatiseerde poorten. Over Agostos, Santa Bárbara De Nexe Agostos is een rustig landelijk gebied, wenselijk voor diegenen die op zoek zijn naar privacy, rust en een prachtig landschap. Het belangrijkste dorp van Santa Barbara ligt op slechts 10 minuten afstand, met alle voorzieningen op het terrein, heerlijke restaurants en bars, een mooie kerk en andere historische bezienswaardigheden. Winkelcentra liggen op 15 minuten afstand, en naast alle bekende internationale winkels. Beide winkelcentra hebben privéklinieken en bioscoopcomplexen op het terrein, en dertig minuten van zowel de grootste stad in Faro als de luchthaven. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een bredere optie van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en visliefhebbers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor gezondheidszorg heeft Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel privéfaciliteiten en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen in elke stad, zijn er ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten / faciliteiten en nog veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
This distinctive property can be better described as a truly purposeful artwork! This private estate is composed of two adjoined villas which are perfectly suited to be used as one home too. The villas feature very unique architectural designs, where lines, shapes and shadows form the centrepiece of every space of this residence. One of the unique elements in this creation is how the light during different times of the day or season ingeniously alter the atmosphere and carisma both the interior and exterior A well-known, award winning Lisbon architect masterfully designed these /this niche property in a minimalist style that perfectly complements the protected surrounding countryside. Large windows and various terraces superbly capture the beauty and privacy of the landscape. The homes are mostly white with sugar-cubed step design elements all lending themselves well to the perfection of this design. Since the property does offer two homes it is therefore features 2 kitchens, a number of living rooms and bright terraces on the ground level as well as a cleverly designed roof terrace incorporated with a lawn area. There are a total of 7 bedrooms plus an additional studio room as a possible 8th. Notably, the property also offers 2 pools: the first privately set in a flawless magazine-appropriate courtyard, whilst at the opposite end, there is a lap pool of 13 meters, set in a manicured garden overlooking the amazing green valleys and hills of the area. The property also has spaces for 4 vehicles secured behind automated gates. About Agostos, Santa Bárbara De Nexe Agostos is a peaceful rural area, desirable for those looking for privacy, peace, and beautiful countryside. The main village of Santa Barbara is only 10 minutes away, with all amenities on site, wonderful restaurants and bars, a pretty church, and other historical sites.Shopping malls are 15 minutes away, and next to all the well-known international shops.Both malls have private clinics and cinema complexes on site, and thirty minutes from both the largest town in Faro and the airport. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Cette propriété distinctive peut être mieux décrite comme une uvre dart vraiment intentionnelle! Ce domaine privé est composé de deux villas attenantes qui sont parfaitement adaptées pour être utilisées comme une seule maison. Les villas présentent des conceptions architecturales très uniques, où les lignes, les formes et les ombres forment la pièce maîtresse de chaque espace de cette résidence. Lun des éléments uniques de cette création est la façon dont la lumière à différents moments de la journée ou de la saison modifie ingénieusement latmosphère et carisma à la fois lintérieur et lextérieur Un architecte de Lisbonne bien connu et primé a magistralement conçu ces / cette propriété de niche dans un style minimaliste qui complète parfaitement la campagne environnante protégée. De grandes fenêtres et diverses terrasses capturent superbement la beauté et lintimité du paysage. Les maisons sont principalement blanches avec des éléments de conception de marches en cubes de sucre qui se prêtent tous bien à la perfection de cette conception. Puisque la propriété offre deux maisons, il dispose donc de 2 cuisines, dun certain nombre de salons et de terrasses lumineuses au rez-de-chaussée ainsi que dune terrasse " sur le toit " intelligemment conçue incorporée avec une pelouse. Il y a un total de 7 chambres plus un studio supplémentaire comme 8ème possible. Notamment, la propriété offre également 2 piscines: la première privée située dans une cour impeccable adaptée au magazine, tandis quà lextrémité opposée, il y a une piscine de 13 mètres, située dans un jardin bien entretenu donnant sur les incroyables vallées verdoyantes et les collines de la région. La propriété dispose également despaces pour 4 véhicules sécurisés derrière des portes automatisées. À propos dAgostos, Santa Bárbara De Nexe Agostos est une zone rurale paisible, souhaitable pour ceux qui recherchent lintimité, la paix et la belle campagne. Le village principal de Santa Barbara est à seulement 10 minutes, avec toutes les commodités sur place, de merveilleux restaurants et bars, une jolie église et dautres sites historiques. Les centres commerciaux sont à 15 minutes et à côté de tous les magasins internationaux bien connus. Les deux centres commerciaux ont des cliniques privées et des complexes cinématographiques sur place, et à trente minutes de la plus grande ville de Faro et de laéroport. Plus sur localisation L'Algarve a un indice de mobilité exceptionnel avec l'aéroport international de Faro, l'aéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. Les voyageurs choisissent généralement l'aéroport de Lisbonne, en raison du large choix de vols directs et il faut 2 heures de route pour rejoindre l'Algarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 marinas et 3 ports. Pour les soins de santé, l'Algarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et d'un Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il existe également 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant des plages dorées lisses aux falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup d'attractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités/installations sportives et beaucoup plus. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Diese unverwechselbare Eigenschaft kann besser als ein wirklich zielgerichtetes Kunstwerk beschrieben werden! Dieses private Anwesen besteht aus zwei angrenzenden Villen, die sich perfekt als ein Haus eignen. Die Villen verfügen über einzigartige architektonische Designs, bei denen Linien, Formen und Schatten das Herzstück jedes Raumes dieser Residenz bilden. Eines der einzigartigen Elemente in dieser Kreation ist, wie das Licht zu verschiedenen Tages- oder Jahreszeiten die Atmosphäre und das Carisma sowohl im Innen- als auch im Außenbereich auf geniale Weise verändert Ein bekannter, preisgekrönter Lissaboner Architekt entwarf diese / diese Nischenimmobilie meisterhaft in einem minimalistischen Stil, der die geschützte umliegende Landschaft perfekt ergänzt. Große Fenster und verschiedene Terrassen fangen die Schönheit und Privatsphäre der Landschaft hervorragend ein. Die Häuser sind meist weiß mit zuckergewürfelten Stufendesignelementen, die sich alle gut für die Perfektion dieses Designs eignen. Da das Anwesen zwei Häuser bietet, verfügt es daher über 2 Küchen, eine Reihe von Wohnzimmern und helle Terrassen im Erdgeschoss sowie eine clever gestaltete "Dachterrasse" mit Rasenfläche. Es gibt insgesamt 7 Schlafzimmer plus ein zusätzliches Studio-Zimmer als mögliches 8. Bemerkenswerterweise bietet das Anwesen auch 2 Pools: der erste privat in einem makellosen Magazin-geeigneten Innenhof, während sich am gegenüberliegenden Ende ein Sportbecken von 13 Metern befindet, das in einem gepflegten Garten mit Blick auf die erstaunlichen grünen Täler und Hügel der Gegend liegt. Das Anwesen verfügt auch über Plätze für 4 Fahrzeuge, die hinter automatisierten Toren gesichert sind. Über Agostos, Santa Bárbara De Nexe Agostos ist eine friedliche ländliche Gegend, wünschenswert für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und schöne Landschaft suchen. Das Hauptdorf Santa Barbara ist nur 10 Minuten entfernt, mit allen Annehmlichkeiten vor Ort, wunderbare Restaurants und Bars, eine hübsche Kirche und andere historische Stätten. Einkaufszentren sind 15 Minuten entfernt und neben allen bekannten internationalen Geschäften. Beide Einkaufszentren verfügen über Privatkliniken und Kinokomplexe vor Ort und dreißig Minuten von der größten Stadt Faros und dem Flughafen entfernt. Mehr zur Lage Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer breiteren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Yachthäfen und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung hat Algarve 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentagen und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis hin zu dramatischen roten Klippen über dem atemberaubenden blauen Ozean reichen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze, zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Deze onderscheidende eigenschap kan beter worden omschreven als een echt doelgericht kunstwerk! Dit privélandgoed bestaat uit twee aangrenzende villa's die perfect geschikt zijn om ook als één huis te worden gebruikt. De villa's zijn voorzien van zeer unieke architectonische ontwerpen, waarbij lijnen, vormen en schaduwen het middelpunt vormen van elke ruimte van deze residentie. Een van de unieke elementen in deze creatie is hoe het licht op verschillende tijdstippen van de dag of het seizoen op ingenieuze wijze de sfeer en carisma zowel het interieur als het exterieur verandert Een bekende, bekroonde architect uit Lissabon heeft deze / deze niche-woning meesterlijk ontworpen in een minimalistische stijl die perfect aansluit bij het beschermde omliggende platteland. Grote ramen en diverse terrassen leggen de schoonheid en privacy van het landschap prachtig vast. De huizen zijn meestal wit met suikerklonter stapontwerpelementen die zich allemaal goed lenen voor de perfectie van dit ontwerp. Aangezien het pand twee woningen biedt, beschikt het daarom over 2 keukens, een aantal woonkamers en lichte terrassen op de begane grond, evenals een slim ontworpen "dakterras" met een gazon. Er zijn in totaal 7 slaapkamers plus een extra studiokamer als mogelijke 8e. Met name biedt het pand ook 2 zwembaden: de eerste privé op een onberispelijke binnenplaats, terwijl aan de andere kant een zwembad van 13 meter is, gelegen in een verzorgde tuin met uitzicht op de verbazingwekkende groene valleien en heuvels van het gebied. De accommodatie heeft ook ruimtes voor 4 voertuigen die zijn beveiligd achter geautomatiseerde poorten. Over Agostos, Santa Bárbara De Nexe Agostos is een rustig landelijk gebied, wenselijk voor diegenen die op zoek zijn naar privacy, rust en een prachtig landschap. Het belangrijkste dorp van Santa Barbara ligt op slechts 10 minuten afstand, met alle voorzieningen op het terrein, heerlijke restaurants en bars, een mooie kerk en andere historische bezienswaardigheden. Winkelcentra liggen op 15 minuten afstand, en naast alle bekende internationale winkels. Beide winkelcentra hebben privéklinieken en bioscoopcomplexen op het terrein, en dertig minuten van zowel de grootste stad in Faro als de luchthaven. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een bredere optie van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en visliefhebbers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor gezondheidszorg heeft Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel privéfaciliteiten en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen in elke stad, zijn er ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten / faciliteiten en nog veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
Uma grande propriedade de arquitectura contemporânea com 467m2 - construída com elevado padrão de qualidade e 4 + 1 quartos, 6 casas de banho e uma atraente piscina de borda infinita e aquecida. Com vista para o 8º tee do premiado campo de golfe Dom Pedro Laguna no coração de Vilamoura, tornando-o a vivenda ideal durante todo o ano, uma requintada vivenda de férias verão ou uma sólida oportunidade de investimento. Esta vivenda foi construída pelos atuais proprietários como residência permanente para a familia, então cada detalhe foi pensado e isso é visível no layout e nos acabamentos usados. Com um interior fresco e simplificado, a propriedade está pronta a utilizar. Ao entrar na vivenda, o hall de entrada com armários, leva nos a sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente integrada com eletrodomésticos da Siemens. Os painéis de madeira - "Sucupira" estão presentes no interior ao lado das cerâmicas Portuguesa - Margres que se estendem pelas áreas de estar interiores e exteriores. Portas de correr de vidro da altura do pé-direito duplo conectam perfeitamente o interior com o amplo terraço no exterior,e com a zona de refeições ao ar livre e espaço da churrasqueira, tudo complementado pela fascinante piscina de borda infinita e aquecida. Concebida para captar a luz natural que o Algarve oferece, esta vivenda abraça os espaços de convívio repletos de luz em todos os níveis. O piso térreo também contém um quarto en-suite ou, alternativamente, pode ser convertido num escritório. Um lavabo também está disponível no piso térreo. A escada flutuante em madeira maciça de castanheiro conecta o piso superior ao piso inferior e à cave. Ao chegar no primeiro andar encontra um grande patamar iluminado pelo sol e pode ser utilizado como uma sala de estudo / biblioteca aberta. Todo o piso do primeiro andar é de madeira maciça de carvalho. Este andar é composto por três quartos, todos os quartos tem casa de banho privativa. Dois dos quartos tem portas de correr em vidro que dão acesso a uma grande varanda com vista para o campo de golfe. A extensa área da cave é actualmente composta por uma adega, uma grande lavandaria integrada com a despensa e acesso ao pátio. A cave também contém uma espaçosa área de lazer e um quarto com casa de banho privada que se abre para um átrio interno cheio de luz - é um espaço perfeito para hóspedes ou funcionário residente. O acesso a partir da cave leva-nos a uma generosa garagem com portão elétrico. O acesso à garagem de carro é feita por um caminho lateral à vivenda. Situado num terreno de 768 m2, cercado por árvores bem estabelecidas e paisagismo num empreendimento exclusivo, esta propriedade representa uma mistura harmoniosa de luxo e localização para o proprietário mais exigente. Mais sobre a localização O Algarve tem um elevado índice de mobilidade com o Aeroporto Internacional de Faro, o Aeroporto Privado de Portimão, 3 aeródromos e 5 heliporto. Viajantes geralmente escolhem o Aeroporto de Lisboa, devido a ampla opção de voos diretos e fazem uma viagem de 2 horas de carro para chegar ao Algarve. Para os proprietários de iates e entusiastas da pesca, o Algarve dispõe de 4 marinas e 3 portos. Para cuidados de saúde, temos 3 hospitais públicos, muitas instalações privadas e um Centro de Saúde em cada cidade. Além das escolas públicas em todas as cidades, existem também 6 escolas internacionais. E com mais de 300 dias de sol e 250 km de costa que variam das suaves praias de areia dourada às dramáticas falésias de cor vermelha debruçada sobre o deslumbrante Oceano azul. Existe também muitas atrações históricas, um interior belo, mais de 40 campos de golfe, inúmeras atividades/instalações desportivas e muito mais. Abloom Boutique Real Estate é avaliado por seus clientes como o melhor em conhecimento do mercado local. O seu portfólio de propriedades exclusivas no Triângulo Dourado e no interior do Algarve, bem como a sua capacidade de ligar sempre o comprador certo ao produto perfeito, garantem que são a melhor escolha de Agente Imobiliário para todas as transações futuras do seus clientes. Sua reputação de profissionalismo, integridade, conhecimento do mercado local e aquele toque pessoal lhes garante venda após venda.
A contemporary architecturally designed large built property of 467 m2 built to a high end spec boasting 4+1 bedrooms, 6 bathrooms and an enticing heated infinity swimming pool overlooking the 8th tee of the award winning Dom Pedro Laguna golf course in the heart of Vilamoura, making it the ideal all year round forever home, exquisite second summer home or a solid investment opportunity. This property has been built by the current owners as their own family home so every detail has been thought through which shows throughout the layout & finish. With a fresh, streamlined interior the property is ready to go. Upon entering the villa, the entrance hall with storage, leads to an open plan living, dining and fully integrated kitchen with Siemens appliances. Chestnut (Madeira Sucupira) wood paneling features in the interior alongside large-style Português "Margres" floor tiles that extend across both indoor and outdoor living areas. Full height glass sliding doors with double height ceilings seamlessly connect the interiors to the expansive sun terrace, alfresco dining area and barbecue space all complemented by the allure of a heated infinity pool. Designed to capture the natural sunlight the Algarve offers, this home embraces light-filled living spaces on every level. The ground floor also contains a guest bedroom en-suite or alternatively this could make the perfect home office. A guest wash-powder room is also featured on the ground floor. A solid wood chestnut floating stairway links both the upper floor with the lower basement area. The first floor leads to a large open plan sunlit landing space that could be utilised as an open plan study /library. All flooring on the first floor is solid oak wood. This floor comprises three bedrooms, all bedrooms are en-suite with two of the bedrooms with full glass ceiling to floor sliding doors leading to a large sun terrace with views of the golf course. The extensive basement area currently consists of a wine cellar, large integrated laundry/pantry with access to a courtyard. The basement also contains a spacious recreational area and a en-suite room opening to an internal, light-filled atrium - a perfect space for guests or live-in nanny. Access from the basement leads to a generously sized garage, accessible from the driveway via an electric shutter. Set on a plot spanning 768m2, surrounded by well-established trees and landscaping within an exclusive development, this property represents a harmonious blend of luxury and location for the discerning homeowner. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une grande propriété de 467m2 construite à larchitecture contemporaine avec 4 + 1 chambres, 6 salles de bains et une séduisante piscine à débordement chauffée donnant sur le 8ème tee du parcours de golf primé Dom Pedro Laguna au cur de Vilamoura, ce qui en fait la maison idéale toute lannée pour toujours, une deuxième maison dété exquise ou une solide opportunité dinvestissement. Cette propriété a été construite par les propriétaires actuels comme leur propre maison familiale, de sorte que chaque détail a été pensé, ce qui se voit tout au long de la mise en page et de la finition. Avec un intérieur frais et épuré, la propriété est prête à partir. En entrant dans la villa, le hall dentrée avec rangement mène à un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement intégrée avec des appareils Siemens. À lintérieur, les boiseries en châtaignier (Madeira Sucupira) côtoient les carreaux de sol " Margres " de grand style portugais qui sétendent sur les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Des portes coulissantes en verre pleine hauteur avec des plafonds à double hauteur relient de manière transparente les intérieurs à la vaste terrasse ensoleillée, à la salle à manger en plein air et à lespace barbecue, le tout complété par lattrait dune piscine à débordement chauffée. Conçue pour capter la lumière naturelle du soleil quoffre lAlgarve, cette maison embrasse des espaces de vie baignés de lumière à chaque niveau. Le rez-de-chaussée contient également une chambre damis avec salle de bains privative ou alternativement, cela pourrait faire le bureau à domicile parfait. Une salle de lavage et deau pour les invités est également disponible au rez-de-chaussée. Un escalier flottant en bois massif en châtaignier relie à la fois létage supérieur et le sous-sol inférieur. Le premier étage mène à un grand espace datterrissage ouvert et ensoleillé qui pourrait être utilisé comme un bureau / bibliothèque ouvert. Tous les revêtements de sol du premier étage sont en bois de chêne massif. Cet étage comprend trois chambres, toutes les chambres sont en-suite avec deux des chambres avec des portes coulissantes entièrement vitrées du plafond au sol menant à une grande terrasse ensoleillée avec vue sur le parcours de golf. Le vaste sous-sol se compose actuellement dune cave à vin - grande buanderie / garde-manger intégrée avec accès à une cour. Le sous-sol contient également un espace de loisirs spacieux et une salle de bains privative souvrant sur un atrium intérieur baigné de lumière - un espace parfait pour les invités ou la nounou à domicile. Laccès par le sous-sol mène à un garage aux dimensions généreuses, accessible depuis lallée via un volet roulant. Située sur un terrain de 768 m2, entourée darbres bien établis et dun aménagement paysager au sein dun développement exclusif, cette propriété représente un mélange harmonieux de luxe et demplacement pour le propriétaire exigeant. Plus sur localisation LAlgarve dispose dun indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune plus grande option de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et font 2 heures de route pour rejoindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant des plages dorées aux falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi de nombreuses attractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur en matière de connaissance du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours mettre en relation le bon acheteur avec le produit parfait, en font le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et de touche personnelle leur permet de gagner vente après vente.
Ein modernes, architektonisch gestaltetes, großes Anwesen von 467 m2 - gebaut nach einer High-End-Ausstattung mit 4 + 1 Schlafzimmern, 6 Bädern und einem verlockenden beheizten Infinity-Pool mit Blick auf den 8. Abschlag des preisgekrönten Golfplatzes Dom Pedro Laguna im Herzen von Vilamoura, was es zum idealen ganzjährigen Zuhause, exquisiten zweiten Sommerhaus oder einer soliden Investitionsmöglichkeit macht. Dieses Anwesen wurde von den jetzigen Eigentümern als ihr eigenes Familienhaus gebaut, so dass jedes Detail durchdacht wurde, was sich im gesamten Layout und in der Ausführung zeigt. Mit einem frischen, stromlinienförmigen Interieur ist das Anwesen sofort einsatzbereit. Beim Betreten der Villa führt die Eingangshalle mit Abstellraum zu einem offenen Wohn-, Ess- und einer voll integrierten Küche mit Siemens-Geräten. Die Holzvertäfelung aus Kastanie (Madeira Sucupira) ist im Inneren neben den großformatigen Português-Bodenfliesen "Margres" zu finden, die sich sowohl über den Innen- als auch über den Außenbereich erstrecken. Glasschiebetüren in voller Höhe mit doppelter Deckenhöhe verbinden die Innenräume nahtlos mit der weitläufigen Sonnenterrasse, dem Essbereich im Freien und dem Grillplatz, die alle durch den Charme eines beheizten Infinity-Pools ergänzt werden. Dieses Haus wurde entwickelt, um das natürliche Sonnenlicht der Algarve einzufangen und bietet lichtdurchflutete Wohnräume auf jeder Ebene. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gästezimmer mit eigenem Bad oder alternativ könnte dies das perfekte Heimbüro sein. Eine Gästetoilette mit Gästetoilette befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Eine schwebende Treppe aus Massivholz aus Kastanienholz verbindet sowohl das Obergeschoss als auch den unteren Kellerbereich. Der erste Stock führt zu einem großen, offenen, sonnendurchfluteten Landeplatz, der als offenes Arbeitszimmer / Bibliothek genutzt werden könnte. Alle Fußböden im ersten Stock sind aus massivem Eichenholz. Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer, alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, wobei zwei der Schlafzimmer mit Schiebetüren von der Glasdecke bis zum Boden zu einer großen Sonnenterrasse mit Blick auf den Golfplatz führen. Der weitläufige Kellerbereich besteht derzeit aus einem Weinkeller - große integrierte Waschküche/Speisekammer mit Zugang zu einem Innenhof. Im Untergeschoss befinden sich auch ein geräumiger Erholungsbereich und ein Zimmer mit eigenem Bad, das sich zu einem internen, lichtdurchfluteten Atrium öffnet - ein perfekter Raum für Gäste oder ein Kindermädchen. Der Zugang vom Untergeschoss führt zu einer großzügigen Garage, die von der Einfahrt aus über einen elektrischen Rollladen zugänglich ist. Auf einem Grundstück von 768 m2, umgeben von gut etablierten Bäumen und Landschaftsgestaltung in einer exklusiven Anlage, stellt diese Immobilie eine harmonische Mischung aus Luxus und Lage für den anspruchsvollen Hausbesitzer dar. Mehr zur Location Die Algarve verfügt über einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem Privatflughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund der größeren Auswahl an Direktflügen entscheiden sich Reisende oft für den Flughafen von Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt auf sich, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Yachthäfen und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung gibt es an der Algarve 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen gibt es in jeder Stadt auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentagen und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis hin zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze, zahlreiche Sportaktivitäten/-einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een eigentijds architectonisch ontworpen groot gebouwd pand van 467m2 - gebouwd volgens een high-end specificatie met 4+1 slaapkamers, 6 badkamers en een verleidelijk verwarmd overloopzwembad met uitzicht op de 8e tee van de bekroonde Dom Pedro Laguna-golfbaan in het hart van Vilamoura, waardoor het het hele jaar door het ideale huis voor altijd is, een prachtig tweede zomerhuis of een solide investeringsmogelijkheid. Deze woning is door de huidige eigenaren gebouwd als hun eigen familiehuis, dus over elk detail is nagedacht, wat tot uiting komt in de indeling en afwerking. Met een fris, gestroomlijnd interieur is het pand klaar voor gebruik. Bij het betreden van de villa leidt de inkomhal met berging naar een open woon-, eetkamer en volledig geïntegreerde keuken met Siemens-apparatuur. Kastanjehouten lambrisering (Madeira Sucupira) is terug te vinden in het interieur naast grote português "Margres" vloertegels die zich uitstrekken over zowel binnen- als buitenruimtes. Glazen schuifdeuren over de volledige hoogte met dubbele hoge plafonds verbinden het interieur naadloos met het uitgestrekte zonneterras, de eethoek in de buitenlucht en de barbecueruimte, allemaal aangevuld met de allure van een verwarmd overloopzwembad. Ontworpen om het natuurlijke zonlicht van de Algarve op te vangen, omarmt dit huis lichte leefruimtes op elk niveau. De begane grond bevat ook een logeerkamer en-suite of als alternatief zou dit het perfecte thuiskantoor kunnen zijn. Op de begane grond bevindt zich ook een was- en wasruimte voor gasten. Een massief houten kastanjehouten zwevende trap verbindt zowel de bovenverdieping als de onderste kelder. De eerste verdieping leidt naar een grote open, zonovergoten overloopruimte die kan worden gebruikt als een open studeerkamer / bibliotheek. Alle vloeren op de eerste verdieping zijn van massief eikenhout. Deze verdieping bestaat uit drie slaapkamers, alle slaapkamers hebben een eigen badkamer met twee van de slaapkamers met volledig glazen schuifdeuren van plafond tot vloer die leiden naar een groot zonneterras met uitzicht op de golfbaan. De uitgebreide kelder bestaat momenteel uit een wijnkelder - grote geïntegreerde wasruimte/bijkeuken met toegang tot een binnenplaats. De kelder bevat ook een ruime recreatieruimte en een kamer met eigen badkamer die uitkomt op een intern, licht atrium - een perfecte ruimte voor gasten of inwonende oppas. De toegang vanuit de kelder leidt naar een royale garage, bereikbaar vanaf de oprit via een elektrisch rolluik. Gelegen op een perceel van 768m2, omgeven door gevestigde bomen en landschapsarchitectuur in een exclusieve ontwikkeling, vertegenwoordigt deze woning een harmonieuze mix van luxe en locatie voor de veeleisende huiseigenaar. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere optie van rechtstreekse vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en doen ze er 2 uur over om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en visliefhebbers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen in elke stad, zijn er ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en nog veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
A contemporary architecturally designed large built property of 467 m2 built to a high end spec boasting 4+1 bedrooms, 6 bathrooms and an enticing heated infinity swimming pool overlooking the 8th tee of the award winning Dom Pedro Laguna golf course in the heart of Vilamoura, making it the ideal all year round forever home, exquisite second summer home or a solid investment opportunity. This property has been built by the current owners as their own family home so every detail has been thought through which shows throughout the layout & finish. With a fresh, streamlined interior the property is ready to go. Upon entering the villa, the entrance hall with storage, leads to an open plan living, dining and fully integrated kitchen with Siemens appliances. Chestnut (Madeira Sucupira) wood paneling features in the interior alongside large-style Português "Margres" floor tiles that extend across both indoor and outdoor living areas. Full height glass sliding doors with double height ceilings seamlessly connect the interiors to the expansive sun terrace, alfresco dining area and barbecue space all complemented by the allure of a heated infinity pool. Designed to capture the natural sunlight the Algarve offers, this home embraces light-filled living spaces on every level. The ground floor also contains a guest bedroom en-suite or alternatively this could make the perfect home office. A guest wash-powder room is also featured on the ground floor. A solid wood chestnut floating stairway links both the upper floor with the lower basement area. The first floor leads to a large open plan sunlit landing space that could be utilised as an open plan study /library. All flooring on the first floor is solid oak wood. This floor comprises three bedrooms, all bedrooms are en-suite with two of the bedrooms with full glass ceiling to floor sliding doors leading to a large sun terrace with views of the golf course. The extensive basement area currently consists of a wine cellar, large integrated laundry/pantry with access to a courtyard. The basement also contains a spacious recreational area and a en-suite room opening to an internal, light-filled atrium - a perfect space for guests or live-in nanny. Access from the basement leads to a generously sized garage, accessible from the driveway via an electric shutter. Set on a plot spanning 768m2, surrounded by well-established trees and landscaping within an exclusive development, this property represents a harmonious blend of luxury and location for the discerning homeowner. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Aiport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une grande propriété de 467m2 construite à larchitecture contemporaine avec 4 + 1 chambres, 6 salles de bains et une séduisante piscine à débordement chauffée donnant sur le 8ème tee du parcours de golf primé Dom Pedro Laguna au cur de Vilamoura, ce qui en fait la maison idéale toute lannée pour toujours, une deuxième maison dété exquise ou une solide opportunité dinvestissement. Cette propriété a été construite par les propriétaires actuels comme leur propre maison familiale, de sorte que chaque détail a été pensé, ce qui se voit tout au long de la mise en page et de la finition. Avec un intérieur frais et épuré, la propriété est prête à partir. En entrant dans la villa, le hall dentrée avec rangement mène à un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement intégrée avec des appareils Siemens. À lintérieur, les boiseries en châtaignier (Madeira Sucupira) côtoient les carreaux de sol " Margres " de grand style portugais qui sétendent sur les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Des portes coulissantes en verre pleine hauteur avec des plafonds à double hauteur relient de manière transparente les intérieurs à la vaste terrasse ensoleillée, à la salle à manger en plein air et à lespace barbecue, le tout complété par lattrait dune piscine à débordement chauffée. Conçue pour capter la lumière naturelle du soleil quoffre lAlgarve, cette maison embrasse des espaces de vie baignés de lumière à chaque niveau. Le rez-de-chaussée contient également une chambre damis avec salle de bains privative ou alternativement, cela pourrait faire le bureau à domicile parfait. Une salle de lavage et deau pour les invités est également disponible au rez-de-chaussée. Un escalier flottant en bois massif en châtaignier relie à la fois létage supérieur et le sous-sol inférieur. Le premier étage mène à un grand espace datterrissage ouvert et ensoleillé qui pourrait être utilisé comme un bureau / bibliothèque ouvert. Tous les revêtements de sol du premier étage sont en bois de chêne massif. Cet étage comprend trois chambres, toutes les chambres sont en-suite avec deux des chambres avec des portes coulissantes entièrement vitrées du plafond au sol menant à une grande terrasse ensoleillée avec vue sur le parcours de golf. Le vaste sous-sol se compose actuellement dune cave à vin - grande buanderie / garde-manger intégrée avec accès à une cour. Le sous-sol contient également un espace de loisirs spacieux et une salle de bains privative souvrant sur un atrium intérieur baigné de lumière - un espace parfait pour les invités ou la nounou à domicile. Laccès par le sous-sol mène à un garage aux dimensions généreuses, accessible depuis lallée via un volet roulant. Située sur un terrain de 768 m2, entourée darbres bien établis et dun aménagement paysager au sein dun développement exclusif, cette propriété représente un mélange harmonieux de luxe et demplacement pour le propriétaire exigeant. Plus sur localisation LAlgarve dispose dun indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune plus grande option de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et font 2 heures de route pour rejoindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant des plages dorées aux falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi de nombreuses attractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur en matière de connaissance du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours mettre en relation le bon acheteur avec le produit parfait, en font le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et de touche personnelle leur permet de gagner vente après vente.
Ein modernes, architektonisch gestaltetes, großes Anwesen von 467 m2 - gebaut nach einer High-End-Ausstattung mit 4 + 1 Schlafzimmern, 6 Bädern und einem verlockenden beheizten Infinity-Pool mit Blick auf den 8. Abschlag des preisgekrönten Golfplatzes Dom Pedro Laguna im Herzen von Vilamoura, was es zum idealen ganzjährigen Zuhause, exquisiten zweiten Sommerhaus oder einer soliden Investitionsmöglichkeit macht. Dieses Anwesen wurde von den jetzigen Eigentümern als ihr eigenes Familienhaus gebaut, so dass jedes Detail durchdacht wurde, was sich im gesamten Layout und in der Ausführung zeigt. Mit einem frischen, stromlinienförmigen Interieur ist das Anwesen sofort einsatzbereit. Beim Betreten der Villa führt die Eingangshalle mit Abstellraum zu einem offenen Wohn-, Ess- und einer voll integrierten Küche mit Siemens-Geräten. Die Holzvertäfelung aus Kastanie (Madeira Sucupira) ist im Inneren neben den großformatigen Português-Bodenfliesen "Margres" zu finden, die sich sowohl über den Innen- als auch über den Außenbereich erstrecken. Glasschiebetüren in voller Höhe mit doppelter Deckenhöhe verbinden die Innenräume nahtlos mit der weitläufigen Sonnenterrasse, dem Essbereich im Freien und dem Grillplatz, die alle durch den Charme eines beheizten Infinity-Pools ergänzt werden. Dieses Haus wurde entwickelt, um das natürliche Sonnenlicht der Algarve einzufangen und bietet lichtdurchflutete Wohnräume auf jeder Ebene. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gästezimmer mit eigenem Bad oder alternativ könnte dies das perfekte Heimbüro sein. Eine Gästetoilette mit Gästetoilette befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Eine schwebende Treppe aus Massivholz aus Kastanienholz verbindet sowohl das Obergeschoss als auch den unteren Kellerbereich. Der erste Stock führt zu einem großen, offenen, sonnendurchfluteten Landeplatz, der als offenes Arbeitszimmer / Bibliothek genutzt werden könnte. Alle Fußböden im ersten Stock sind aus massivem Eichenholz. Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer, alle Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad, wobei zwei der Schlafzimmer mit Schiebetüren von der Glasdecke bis zum Boden zu einer großen Sonnenterrasse mit Blick auf den Golfplatz führen. Der weitläufige Kellerbereich besteht derzeit aus einem Weinkeller - große integrierte Waschküche/Speisekammer mit Zugang zu einem Innenhof. Im Untergeschoss befinden sich auch ein geräumiger Erholungsbereich und ein Zimmer mit eigenem Bad, das sich zu einem internen, lichtdurchfluteten Atrium öffnet - ein perfekter Raum für Gäste oder ein Kindermädchen. Der Zugang vom Untergeschoss führt zu einer großzügigen Garage, die von der Einfahrt aus über einen elektrischen Rollladen zugänglich ist. Auf einem Grundstück von 768 m2, umgeben von gut etablierten Bäumen und Landschaftsgestaltung in einer exklusiven Anlage, stellt diese Immobilie eine harmonische Mischung aus Luxus und Lage für den anspruchsvollen Hausbesitzer dar. Mehr zur Location Die Algarve verfügt über einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem Privatflughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund der größeren Auswahl an Direktflügen entscheiden sich Reisende oft für den Flughafen von Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt auf sich, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Yachthäfen und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung gibt es an der Algarve 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen gibt es in jeder Stadt auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentagen und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis hin zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze, zahlreiche Sportaktivitäten/-einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een eigentijds architectonisch ontworpen groot gebouwd pand van 467m2 - gebouwd volgens een high-end specificatie met 4+1 slaapkamers, 6 badkamers en een verleidelijk verwarmd overloopzwembad met uitzicht op de 8e tee van de bekroonde Dom Pedro Laguna-golfbaan in het hart van Vilamoura, waardoor het het hele jaar door het ideale huis voor altijd is, een prachtig tweede zomerhuis of een solide investeringsmogelijkheid. Deze woning is door de huidige eigenaren gebouwd als hun eigen familiehuis, dus over elk detail is nagedacht, wat tot uiting komt in de indeling en afwerking. Met een fris, gestroomlijnd interieur is het pand klaar voor gebruik. Bij het betreden van de villa leidt de inkomhal met berging naar een open woon-, eetkamer en volledig geïntegreerde keuken met Siemens-apparatuur. Kastanjehouten lambrisering (Madeira Sucupira) is terug te vinden in het interieur naast grote português "Margres" vloertegels die zich uitstrekken over zowel binnen- als buitenruimtes. Glazen schuifdeuren over de volledige hoogte met dubbele hoge plafonds verbinden het interieur naadloos met het uitgestrekte zonneterras, de eethoek in de buitenlucht en de barbecueruimte, allemaal aangevuld met de allure van een verwarmd overloopzwembad. Ontworpen om het natuurlijke zonlicht van de Algarve op te vangen, omarmt dit huis lichte leefruimtes op elk niveau. De begane grond bevat ook een logeerkamer en-suite of als alternatief zou dit het perfecte thuiskantoor kunnen zijn. Op de begane grond bevindt zich ook een was- en wasruimte voor gasten. Een massief houten kastanjehouten zwevende trap verbindt zowel de bovenverdieping als de onderste kelder. De eerste verdieping leidt naar een grote open, zonovergoten overloopruimte die kan worden gebruikt als een open studeerkamer / bibliotheek. Alle vloeren op de eerste verdieping zijn van massief eikenhout. Deze verdieping bestaat uit drie slaapkamers, alle slaapkamers hebben een eigen badkamer met twee van de slaapkamers met volledig glazen schuifdeuren van plafond tot vloer die leiden naar een groot zonneterras met uitzicht op de golfbaan. De uitgebreide kelder bestaat momenteel uit een wijnkelder - grote geïntegreerde wasruimte/bijkeuken met toegang tot een binnenplaats. De kelder bevat ook een ruime recreatieruimte en een kamer met eigen badkamer die uitkomt op een intern, licht atrium - een perfecte ruimte voor gasten of inwonende oppas. De toegang vanuit de kelder leidt naar een royale garage, bereikbaar vanaf de oprit via een elektrisch rolluik. Gelegen op een perceel van 768m2, omgeven door gevestigde bomen en landschapsarchitectuur in een exclusieve ontwikkeling, vertegenwoordigt deze woning een harmonieuze mix van luxe en locatie voor de veeleisende huiseigenaar. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere optie van rechtstreekse vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en doen ze er 2 uur over om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en visliefhebbers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen in elke stad, zijn er ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en nog veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
Uma luxuosa vivenda de 4 quartos feita à medida (incluindo uma suíte à parte), uma de 12 vivendas de luxo sob medida com piscina situada encosta acima e uma vista panorâmica sobre a ribeira e o campo de Golf, rodeada pela paisagem natural. Vencedor do prémio europeu - Melhor Empreendimento Residencial. Alcedo Villas no Ombria Resort, "esculpido pela natureza" cuida do seu estilo de vida, do meio ambiente e da comunidade local. A menos de 10 minutos da movimentada cidade de Loulé e a 25 minutos das praias e do aeroporto. Proporciona inúmeras comodidades no Resort. Cada vivenda tem o seu próprio design exclusivo de forma a maximizar a vista do envolvente, a exposição solar e a privacidade. Você também pode escolher elementos sob medida para a casa dos seus sonhos. A vivenda de exposição está em fase de conclusão e os projectos para todas as outras 11 vivendas já estão aprovados. Cada vivenda levará 14 meses para ter a construção concluída. Alcedo Villas variam entre 3 a 6 quartos, todas dispões de piscina privativa e serenas vistas. Os preços são a partir de 2.750.000 a 4.000.000. Há também apartamentos de 1 e 2 quartos mobilados disponíveis nas Viceroy Residences (ref 1063) que variam de 649.200 a 1.036.100 (Em breve Oriole Village) O Ombria Resort and Golf Course está espalhado por 153 hectares (378 acres) no Barrocal Algarvio. A ideia era criar uma autêntica vila desta região onde residentes e clientes em férias possam desfrutar do esplêndido clima e meio ambiente natural num resort de luxo concebido, construído e operado com o maior respeito pelo meio ambiente e de forma a impulsionar a economia local. Os proprietários têm o uso de certas instalações do resort e privilégios em desconto quando há custos envolvido. Os proprietários que desejam alugar sua propriedade podem optar por usar o grupo 5* Viceroy (sujeito a normas) ou seu próprio gerente de arrendamento, desde que os requisitos legais sejam cumpridos, como por exemplo, licença AL. Uma oportunidade incrível para investir na "paz" do interior Algarvio, apoiada pelo investidor finlandês com negócio familiar - o Grupo Pontos detentor de 40 propriedades cujo foco principal é o desenvolvimento de cidades sustentáveis. ESPECIFICAÇÕES DE CONSTRUÇÃO Cada detalhe da sua vivenda pode ser adaptado ao seu próprio estilo e necessidades, os acabamentos padrão incorporam materiais e toques locais que podem inspirar o design da sua própria propriedade de sonho. Interno - Pavimento em pedra Vidraço Ataíja Azul, quartos com acabamento em madeira maciça, casas de banho com chão em mármore português. - Janelas oscilo-paralelas com isolamento térmico. Porta principal de madeira reforçada com fechadura magnética de alta segurança. Equipamento - Climatização inteligente e tecnologia solar com aquecimento por piso radiante em todas as áreas de estar, quartos e casa de banho. - Casas de banho em mármores portugueses com loiças, bancadas e móveis personalizados. Torneiras, chuveiros e placas de descarga com acabamento em bronze com banheira independente na casa de banho principal. - Roupeiros personalizados e quartos de vestir com iluminação integrada. - Sistema de Domótica para controlar a iluminação, alarmes, piso radiante e ar condicionado. - Cozinha totalmente equipada e armários personalizados, electrodomésticos topo de gama e bancadas em mármore de Estremoz. - Todos os quartos, incluindo cozinha, equipados com TV, telefone e internet de alta velocidade. - Lareira tradicional a lenha, desenhada à medida com azulejos portugueses pintados à mão. Externo - Garagem privativa para 3 veículos, pontos de carregamentos para veículos híbridos com acesso privado por elevador ou escada. - Jardins paisagísticos com iluminação e rega automáticas, terraços em pedra Vidraço Ataíja Azul. - Piscina enterrada de 10,20m x 4,00m com aquecimento e cobertura de enrolador automático, em mármore branco português e com deck de madeira maciça. - Painéis Solares para água quente. - Geotérmica para piso radiante e aquecimento da piscina. - Paredes de perímetro em pedra natural com portões automáticos e acesso à garagem. - Sistema de CCTV e câmeras de vigilância. - Detector e alarme de incêndio conectado à central de segurança. - Sistema de câmeras de CCTV para áreas comuns. - Equipa de segurança especializada disponível 24/7 em todo o perímetro do resort. INSTALAÇÕES DO OMBRIA RESORT - Piscinas exteriores aquecidas - 5 Restaurantes - Spa com piscinas interior e exterior aquecidas - Centro de fitness - Campo de golfe de 18 buracos e a Clubhouse - Clube Júnior - Centro de conferências - Horta Biológica - Ciclovia - Trilhas na natureza - Observatório Astronómo - Bar na Praia Taxas e restrições de uso podem ser aplicadas PRÓXIMIDADES - A Movimentada cidade de Loulé - Mercado semanal - Vinícola - Centro Hípico - Hospital privado e público - Mar Shopping - Fonte da Benémola - Escolas públicas e internacionais PONTOS-CHAVE DE SUSTENTABILIDADE NO OMBRIA - Sistemas geotérmicos - Painéis solares - Sistema HVAC - NZEBs - arquitetura bioclimática, métodos de construção e materiais de origem local, na medida do possível - Sistemas de Gestão de Água incluindo coleta de água residuais - Iluminação LED e sensores fotoelétricos - Geo Fundação Sustentabilidade através do golfe - mais de 2000 novas árvores - Outras práticas de campo de golfe sustentável - sistema de rega abaixo da superfície, relva especifica que exige menos água, vegetação natural tanto quanto possível. Mais sobre a localização O Algarve tem um elevado índice de mobilidade com o Aeroporto Internacional de Faro, o Aeroporto Privado de Portimão, 3 aeródromos e 5 heliporto. Viajantes geralmente escolhem o Aeroporto de Lisboa, devido a ampla opção de voos diretos e fazem uma viagem de 2 horas de carro para chegar ao Algarve. Para os proprietários de iates e entusiastas da pesca, o Algarve dispõe de 4 marinas e 3 portos. Para cuidados de saúde, temos 3 hospitais públicos, muitas instalações privadas e um Centro de Saúde em cada cidade. Além das escolas públicas em todas as cidades, existem também 6 escolas internacionais. E com mais de 300 dias de sol e 250 km de costa que variam das suaves praias de areia dourada às dramáticas falésias de cor vermelha debruçada sobre o deslumbrante Oceano azul. Existe também muitas atrações históricas, um interior belo, mais de 40 campos de golfe, inúmeras atividades/instalações desportivas e muito mais. Abloom Boutique Real Estate é avaliado por seus clientes como o melhor em conhecimento do mercado local. O seu portfólio de propriedades exclusivas no Triângulo Dourado e no interior do Algarve, bem como a sua capacidade de ligar sempre o comprador certo ao produto perfeito, garantem que são a melhor escolha de Agente Imobiliário para todas as transações futuras do seus clientes. Sua reputação de profissionalismo, integridade, conhecimento do mercado local e aquele toque pessoal lhes garante venda após venda.
A luxury frontline bespoke 4 bedroom villa(incl a completely separate ensuite), one of 12 luxury bespoke villas with pools perched on a hillside above a stream with panoramic views over the golf course and surrounding natural landscape. European award winner - Best Residential Development. Alcedo Villas on Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle, the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. A host of onsite facilities. Each villa has its own unique design to maximise views, sun exposure and privacy. You can also choose bespoke elements for your dream home. The show villa is near completion and the projects for all 11 of the other villas are already approved. Completion of each villa will take 14 months to complete. The Alcedo Villas range from 3 to 6 bedrooms, all with pools and serene views. Off plan prices range from 2,750,000 to 4,000,000. There are also 1 and 2 bedroom furnished apartments available in the Viceroy Residences(ref 1063) ranging from 649,200 to 1,036,100 (And coming soon Oriole Village) The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Owners have the use of the certain resort facilities and discount privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property may choose to use the 5* Viceroy group(subject to standards) or their own rental agent as long as legal requirements are met eg AL licence. An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. BUILDING SPECIFICATIONS Every detail of your villa can be tailored to your own distinctive style and needs, standard finishes incorporate local materials and touches that can inspire the designs of your own unique dream property. Internal - Vidraço Ataíja Azul stone flooring, bedrooms finished in solid wood, bathrooms in Portuguese marble. - Tilt & turn sliding windows with thermal insulation. Reinforced timber front door with high-security magnetic lock. Equipment - Smart climate control and solar technology with under-floor heating in all living areas, bedrooms and bathrooms. - Bathrooms in various Portuguese marbles with custom washbasins, tops and furniture. Bronze finished taps, showers and flush plates with free-standing bathtub in master bathroom. - Custom wardrobes and walk-in closets with integrated lighting. - Home Automation System controlling lighting, alarms, underfloor heating and air conditioning. - Fully fitted and equipped kitchen with custom cabinetry, high-end appliances and Estremoz marble countertops. - All rooms, including kitchen, equipped with TV, telephone and high-speed internet. - Traditional wood burning fire place, custom-designed with handmade Portuguese tiles. External - Private garage, connections for hybrid vehicles with private lift and staircase. - Landscaped gardens with automated lighting and irrigation, terraces in Vidraço Ataíja Azul stone. - 10,20m x 4,00m in-ground swimming pool with heating and automatic roll cover, finished in white Portuguese marble with solid wood deck. - Solar for hot water - Geothermal for underfloor and pool heating - Natural stone perimeter walls with automated gates and garage access. - CCTV and security camera system. - Fire detector and alarm connected to central security office. - CCTV camera system for communal areas. - Fully trained security staff operating 24/7 throughout the resort. OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club Fees and usage restrictions may apply NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools OMBRIA KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Airport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une villa de luxe sur mesure de 4 chambres (y compris une salle de bains complètement séparée), lune des 12 villas de luxe sur mesure avec piscines perchées sur une colline au-dessus dun ruisseau avec vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage naturel environnant. Lauréat du prix européen - Meilleur développement résidentiel. Alcedo Villas on Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie, de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. Une foule dinstallations sur place. Chaque villa a son propre design unique pour maximiser les vues, lexposition au soleil et lintimité. Vous pouvez également choisir des éléments sur mesure pour la maison de vos rêves. La villa témoin est presque terminée et les projets pour les 11 autres villas sont déjà approuvés. Lachèvement de chaque villa prendra 14 mois. Les villas Alcedo vont de 3 à 6 chambres, toutes avec piscine et vue sereine. Les prix sur plan varient de 2 750 000 à 4 000 000 . Il y a aussi des appartements meublés de 1 et 2 chambres disponibles dans les résidences Viceroy (ref 1063) allant de 649 200 à 1 036 100 (et bientôt Oriole Village) LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. Les propriétaires ont lutilisation de certaines installations de villégiature et des privilèges de réduction lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété peuvent choisir dutiliser le groupe Viceroy 5 * (sous réserve de normes) ou leur propre agent de location tant que les exigences légales sont remplies, par exemple la licence AL. Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT Chaque détail de votre villa peut être adapté à votre propre style et à vos besoins, les finitions standard incorporent des matériaux locaux et des touches qui peuvent inspirer les conceptions de votre propre propriété de rêve unique. Interne - Vidraço Ataíja Azul sol en pierre, chambres finies en bois massif, salles de bains en marbre portugais. - Fenêtres coulissantes inclinables et tournantes avec isolation thermique. Porte dentrée en bois renforcé avec serrure magnétique de haute sécurité. Équipement - Contrôle intelligent de la température et de la technologie solaire avec chauffage par le sol dans tous les espaces de vie, chambres et salles de bains. - Salles de bains en divers marbres portugais avec lavabos, dessus et meubles personnalisés. Robinets, douches et plaques de chasse deau en bronze avec baignoire autoportante dans la salle de bain principale. - Armoires sur mesure et dressings avec éclairage intégré. - Système domotique contrôlant léclairage, les alarmes, le chauffage par le sol et la climatisation. - Cuisine entièrement aménagée et équipée avec armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme et comptoirs en marbre Estremoz. - Toutes les chambres, y compris la cuisine, équipées de TV, téléphone et Internet haut débit. - Cheminée à bois traditionnelle, conçue sur mesure avec des carreaux portugais faits à la main. Externe - Garage privé, connexions pour véhicules hybrides avec ascenseur et escalier privés. - Jardins paysagers avec éclairage et irrigation automatisés, terrasses en pierre de Vidraço Ataíja Azul. - Piscine creusée de 10,20m x 4,00m avec chauffage et couverture automatique en rouleau, finie en marbre blanc portugais avec terrasse en bois massif. - Solaire pour l'eau chaude - Géothermie pour chauffage au sol et piscine - Murs denceinte en pierre naturelle avec portails automatisés et accès au garage. - Système de vidéosurveillance et de caméra de sécurité. - Détecteur dincendie et alarme reliés au bureau central de sécurité. - Système de caméra CCTV pour les zones communes. - Personnel de sécurité entièrement formé opérant 24h / 24 et 7j / 7 dans tout le complexe. ÉQUIPEMENTS OMBRIA RESORT - Piscines extérieures chauffées - 5 Restaurants - Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées - Centre de remise en forme - Golf 18 trous et club-house - Club Junior - Centre de conférences - Potager bio - Piste cyclable - Sentier nature - Observatoire astronomique - Club de plage Des frais et des restrictions dutilisation peuvent sappliquer PROCHE - Ville animée de Loulé - marché hebdomadaire -Établissement vinicole - Centre équestre - Hôpital privé et public - Mar Shopping - Cascade de Benemole - Écoles internationales et publiques OMBRIA PRINCIPAUX SYSTÈMES DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes HVAC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible - Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques - Geo Foundation Durabilité à travers le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de parcours de golf durables - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Eine luxuriöse, maßgeschneiderte Villa mit 4 Schlafzimmern (inkl. komplett separatem Bad), eine von 12 luxuriösen, maßgeschneiderten Villen mit Pools auf einem Hügel über einem Bach mit Panoramablick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft. Europäischer Preisträger - Beste Wohnbebauung. Alcedo Villas on Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil, die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Jede Villa hat ihr eigenes, einzigartiges Design, um die Aussicht, die Sonneneinstrahlung und die Privatsphäre zu maximieren. Sie können auch maßgeschneiderte Elemente für Ihr Traumhaus wählen. Die Mustervilla steht kurz vor der Fertigstellung und die Projekte für alle 11 anderen Villen sind bereits genehmigt. Die Fertigstellung jeder Villa wird 14 Monate dauern. Die Alcedo Villas verfügen über 3 bis 6 Schlafzimmer, alle mit Pools und ruhiger Aussicht. Die Preise außerhalb des Plans liegen zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . Es gibt auch möblierte Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in den Viceroy Residences (ref 1063) zwischen 649.200 und 1.036.100 (und demnächst Oriole Village) Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Die Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Resorteinrichtungen und Rabattprivilegien zu nutzen, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können sich für die 5-Sterne-Viceroy-Gruppe (vorbehaltlich der Standards) oder ihren eigenen Vermieter entscheiden, solange die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind, z. B. AL-Lizenz. Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt durch den finnischen Investor in Familienbesitz - die Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. BAULICHE SPEZIFIKATIONEN Jedes Detail Ihrer Villa kann auf Ihren eigenen unverwechselbaren Stil und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden, Standardoberflächen enthalten lokale Materialien und Akzente, die die Designs Ihrer eigenen einzigartigen Traumimmobilie inspirieren können. Intern - Vidraço Ataíja Azul Steinboden, Schlafzimmer aus Massivholz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor. - Dreh-Kipp-Schiebefenster mit Wärmedämmung. Vordertür aus verstärktem Holz mit Hochsicherheits-Magnetverschluss. Ausrüstung - Smarte Klimatisierung und Solartechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Bädern. - Badezimmer aus verschiedenen portugiesischen Marmorsorten mit maßgefertigten Waschbecken, Platten und Möbeln. Bronzefarbene Wasserhähne, Duschen und Betätigungsplatten mit freistehender Badewanne im Hauptbadezimmer. - Maßgefertigte Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung. - Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und Klimaanlage. - Voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken, High-End-Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor. - Alle Zimmer, einschließlich Küche, sind mit TV, Telefon und Highspeed-Internet ausgestattet. - Traditioneller Holzkamin, individuell gestaltet mit handgefertigten portugiesischen Fliesen. Äußerlich - Private Garage, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit privatem Aufzug und Treppe. - Landschaftsgärten mit automatischer Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul-Stein. - 10,20 m x 4,00 m großer, in den Boden eingelassener Swimmingpool mit Heizung und automatischem Rollbezug, aus weißem portugiesischem Marmor mit Massivholzdeck. - Solar für Warmwasser - Geothermie für Fußboden- und Poolheizung - Umfassungsmauern aus Naturstein mit automatischen Toren und Garagenzufahrt. - CCTV- und Überwachungskamerasystem. - Brandmelder und Alarm, die mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden sind. - CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche. - Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist. EINRICHTUNGEN DES OMBRIA RESORTS - Beheizte Außenpools - 5 Restaurants - Spa mit beheizten Innen- und Außenpools -Fitnesscenter - 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus - Junior-Club -Kongresszentrum - Bio-Gemüsegarten - Radweg - Naturlehrpfad - Astronomisches Observatorium - Strandclub Es können Gebühren und Nutzungsbeschränkungen anfallen NAH - Die geschäftige Stadt Loulé -Wochenmarkt -Weinkellerei - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus - Mär Einkaufen - Benemole-Wasserfall - Internationale und öffentliche Schulen OMBRIA WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME - Geothermie-Systeme -Sonnenkollektoren - HLK-Systeme - Niedrigstenergiegebäude bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region - Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen - LED-Beleuchtung und Lichtschranken - Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - unter der Oberfläche benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe frontline op maat gemaakte villa met 4 slaapkamers (incl een volledig aparte ensuite), een van de 12 luxe op maat gemaakte villa's met zwembaden op een heuvel boven een beek met een panoramisch uitzicht over de golfbaan en het omliggende natuurlijke landschap. Europese prijswinnaar - Best Residential Development. Alcedo Villas op Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl, het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. Elke villa heeft zijn eigen unieke ontwerp om het uitzicht, de blootstelling aan de zon en privacy te maximaliseren. U kunt ook kiezen voor op maat gemaakte elementen voor uw droomhuis. De showvilla is bijna voltooid en de projecten voor alle 11 van de andere villa's zijn al goedgekeurd. De voltooiing van elke villa duurt 14 maanden om te voltooien. De Alcedo Villa's variëren van 3 tot 6 slaapkamers, allemaal met zwembaden en een sereen uitzicht. Off plan prijzen variëren van 2.750.000 tot 4.000.000. Er zijn ook 1 en 2 slaapkamer gemeubileerde appartementen beschikbaar in de Viceroy Residences (ref 1063) variërend van 649.200 tot 1.036.100 (en binnenkort Oriole Village) Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. Eigenaren hebben het gebruik van de faciliteiten van het resort en kortingsprivileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, kunnen ervoor kiezen om de 5 * Onderkoningsgroep (afhankelijk van de normen) of hun eigen verhuurmakelaar te gebruiken, zolang aan de wettelijke vereisten wordt voldaan, bijvoorbeeld een AL-licentie. Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. BOUWSPECIFICATIES Elk detail van uw villa kan worden aangepast aan uw eigen onderscheidende stijl en behoeften, standaardafwerkingen bevatten lokale materialen en accenten die de ontwerpen van uw eigen unieke droomhuis kunnen inspireren. Intern - Vidraço Ataíja Azul stenen vloeren, slaapkamers afgewerkt in massief hout, badkamers in Portugees marmer. - Draaikiep & draaischuiframen met thermische isolatie. Versterkte houten voordeur met hoogbeveiligd magnetisch slot. Uitrusting - Slimme klimaatbeheersing en zonne-energietechnologie met vloerverwarming in alle woonruimtes, slaapkamers en badkamers. - Badkamers in diverse Portugese marmeren met op maat gemaakte wastafels, bladen en meubels. Brons afgewerkte kranen, douches en spoelplaten met vrijstaand bad in de hoofdbadkamer. - Aangepaste kasten en inloopkasten met geïntegreerde verlichting. - Domoticasysteem dat verlichting, alarmen, vloerverwarming en airconditioning regelt. - Volledig ingerichte en uitgeruste keuken met aangepaste kasten, high-end apparatuur en Estremoz marmeren werkbladen. - Alle kamers, inclusief keuken, uitgerust met tv, telefoon en high-speed internet. - Traditionele houtgestookte open haard, op maat ontworpen met handgemaakte Portugese tegels. Extern - Eigen garage, aansluitingen voor hybride voertuigen met eigen lift en trappenhuis. - Aangelegde tuinen met geautomatiseerde verlichting en irrigatie, terrassen in Vidraço Ataíja Azul steen. - 10,20m x 4,00m in de grond zwembad met verwarming en automatische rolafdekking, afgewerkt in wit Portugees marmer met massief houten dek. - Zonne-energie voor warm water - Aardwarmte voor vloerverwarming en zwembadverwarming - Natuurstenen omheiningsmuren met geautomatiseerde poorten en toegang tot de garage. - CCTV en bewakingscamera systeem. - Brandmelder en alarm aangesloten op centraal beveiligingskantoor. - CCTV-camerasysteem voor gemeenschappelijke ruimtes. - Volledig opgeleid beveiligingspersoneel dat 24/7 in het hele resort werkt. OMBRIA RESORT FACILITEITEN - Verwarmde buitenzwembaden - 5 Restaurants - Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden -Fitnessruimte - 18 holes golfbaan en clubhuis - Junior club - Conferentiecentrum - Biologische moestuin - Fietspad - Natuurpad - Sterrenwacht - Strandclub Er kunnen kosten en gebruiksbeperkingen van toepassing zijn NABIJGELEGEN - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt -Bodega - Manege - Privé en openbaar ziekenhuis - Mar Shopping - Benemole Waterval - Internationale en openbare scholen OMBRIA BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen -Zonnepanelen - HVAC-systemen - BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk - Waterbeheersystemen inclusief opvang van afvloeiing - LED-verlichting en foto-elektrische sensoren - Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
A luxury frontline bespoke 4 bedroom villa(incl a completely separate ensuite), one of 12 luxury bespoke villas with pools perched on a hillside above a stream with panoramic views over the golf course and surrounding natural landscape. European award winner - Best Residential Development. Alcedo Villas on Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle, the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. A host of onsite facilities. Each villa has its own unique design to maximise views, sun exposure and privacy. You can also choose bespoke elements for your dream home. The show villa is near completion and the projects for all 11 of the other villas are already approved. Completion of each villa will take 14 months to complete. The Alcedo Villas range from 3 to 6 bedrooms, all with pools and serene views. Off plan prices range from 2,750,000 to 4,000,000. There are also 1 and 2 bedroom furnished apartments available in the Viceroy Residences(ref 1063) ranging from 649,200 to 1,036,100 (And coming soon Oriole Village) The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Owners have the use of the certain resort facilities and discount privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property may choose to use the 5* Viceroy group(subject to standards) or their own rental agent as long as legal requirements are met eg AL licence. An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. BUILDING SPECIFICATIONS Every detail of your villa can be tailored to your own distinctive style and needs, standard finishes incorporate local materials and touches that can inspire the designs of your own unique dream property. Internal - Vidraço Ataíja Azul stone flooring, bedrooms finished in solid wood, bathrooms in Portuguese marble. - Tilt & turn sliding windows with thermal insulation. Reinforced timber front door with high-security magnetic lock. Equipment - Smart climate control and solar technology with under-floor heating in all living areas, bedrooms and bathrooms. - Bathrooms in various Portuguese marbles with custom washbasins, tops and furniture. Bronze finished taps, showers and flush plates with free-standing bathtub in master bathroom. - Custom wardrobes and walk-in closets with integrated lighting. - Home Automation System controlling lighting, alarms, underfloor heating and air conditioning. - Fully fitted and equipped kitchen with custom cabinetry, high-end appliances and Estremoz marble countertops. - All rooms, including kitchen, equipped with TV, telephone and high-speed internet. - Traditional wood burning fire place, custom-designed with handmade Portuguese tiles. External - Private garage, connections for hybrid vehicles with private lift and staircase. - Landscaped gardens with automated lighting and irrigation, terraces in Vidraço Ataíja Azul stone. - 10,20m x 4,00m in-ground swimming pool with heating and automatic roll cover, finished in white Portuguese marble with solid wood deck. - Solar for hot water - Geothermal for underfloor and pool heating - Natural stone perimeter walls with automated gates and garage access. - CCTV and security camera system. - Fire detector and alarm connected to central security office. - CCTV camera system for communal areas. - Fully trained security staff operating 24/7 throughout the resort. OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club Fees and usage restrictions may apply NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools OMBRIA KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Airport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une villa de luxe sur mesure de 4 chambres (y compris une salle de bains complètement séparée), lune des 12 villas de luxe sur mesure avec piscines perchées sur une colline au-dessus dun ruisseau avec vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage naturel environnant. Lauréat du prix européen - Meilleur développement résidentiel. Alcedo Villas on Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie, de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. Une foule dinstallations sur place. Chaque villa a son propre design unique pour maximiser les vues, lexposition au soleil et lintimité. Vous pouvez également choisir des éléments sur mesure pour la maison de vos rêves. La villa témoin est presque terminée et les projets pour les 11 autres villas sont déjà approuvés. Lachèvement de chaque villa prendra 14 mois. Les villas Alcedo vont de 3 à 6 chambres, toutes avec piscine et vue sereine. Les prix sur plan varient de 2 750 000 à 4 000 000 . Il y a aussi des appartements meublés de 1 et 2 chambres disponibles dans les résidences Viceroy (ref 1063) allant de 649 200 à 1 036 100 (et bientôt Oriole Village) LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. Les propriétaires ont lutilisation de certaines installations de villégiature et des privilèges de réduction lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété peuvent choisir dutiliser le groupe Viceroy 5 * (sous réserve de normes) ou leur propre agent de location tant que les exigences légales sont remplies, par exemple la licence AL. Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT Chaque détail de votre villa peut être adapté à votre propre style et à vos besoins, les finitions standard incorporent des matériaux locaux et des touches qui peuvent inspirer les conceptions de votre propre propriété de rêve unique. Interne - Vidraço Ataíja Azul sol en pierre, chambres finies en bois massif, salles de bains en marbre portugais. - Fenêtres coulissantes inclinables et tournantes avec isolation thermique. Porte dentrée en bois renforcé avec serrure magnétique de haute sécurité. Équipement - Contrôle intelligent de la température et de la technologie solaire avec chauffage par le sol dans tous les espaces de vie, chambres et salles de bains. - Salles de bains en divers marbres portugais avec lavabos, dessus et meubles personnalisés. Robinets, douches et plaques de chasse deau en bronze avec baignoire autoportante dans la salle de bain principale. - Armoires sur mesure et dressings avec éclairage intégré. - Système domotique contrôlant léclairage, les alarmes, le chauffage par le sol et la climatisation. - Cuisine entièrement aménagée et équipée avec armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme et comptoirs en marbre Estremoz. - Toutes les chambres, y compris la cuisine, équipées de TV, téléphone et Internet haut débit. - Cheminée à bois traditionnelle, conçue sur mesure avec des carreaux portugais faits à la main. Externe - Garage privé, connexions pour véhicules hybrides avec ascenseur et escalier privés. - Jardins paysagers avec éclairage et irrigation automatisés, terrasses en pierre de Vidraço Ataíja Azul. - Piscine creusée de 10,20m x 4,00m avec chauffage et couverture automatique en rouleau, finie en marbre blanc portugais avec terrasse en bois massif. - Solaire pour l'eau chaude - Géothermie pour chauffage au sol et piscine - Murs denceinte en pierre naturelle avec portails automatisés et accès au garage. - Système de vidéosurveillance et de caméra de sécurité. - Détecteur dincendie et alarme reliés au bureau central de sécurité. - Système de caméra CCTV pour les zones communes. - Personnel de sécurité entièrement formé opérant 24h / 24 et 7j / 7 dans tout le complexe. ÉQUIPEMENTS OMBRIA RESORT - Piscines extérieures chauffées - 5 Restaurants - Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées - Centre de remise en forme - Golf 18 trous et club-house - Club Junior - Centre de conférences - Potager bio - Piste cyclable - Sentier nature - Observatoire astronomique - Club de plage Des frais et des restrictions dutilisation peuvent sappliquer PROCHE - Ville animée de Loulé - marché hebdomadaire -Établissement vinicole - Centre équestre - Hôpital privé et public - Mar Shopping - Cascade de Benemole - Écoles internationales et publiques OMBRIA PRINCIPAUX SYSTÈMES DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes HVAC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible - Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques - Geo Foundation Durabilité à travers le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de parcours de golf durables - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Eine luxuriöse, maßgeschneiderte Villa mit 4 Schlafzimmern (inkl. komplett separatem Bad), eine von 12 luxuriösen, maßgeschneiderten Villen mit Pools auf einem Hügel über einem Bach mit Panoramablick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft. Europäischer Preisträger - Beste Wohnbebauung. Alcedo Villas on Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil, die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Jede Villa hat ihr eigenes, einzigartiges Design, um die Aussicht, die Sonneneinstrahlung und die Privatsphäre zu maximieren. Sie können auch maßgeschneiderte Elemente für Ihr Traumhaus wählen. Die Mustervilla steht kurz vor der Fertigstellung und die Projekte für alle 11 anderen Villen sind bereits genehmigt. Die Fertigstellung jeder Villa wird 14 Monate dauern. Die Alcedo Villas verfügen über 3 bis 6 Schlafzimmer, alle mit Pools und ruhiger Aussicht. Die Preise außerhalb des Plans liegen zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . Es gibt auch möblierte Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in den Viceroy Residences (ref 1063) zwischen 649.200 und 1.036.100 (und demnächst Oriole Village) Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Die Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Resorteinrichtungen und Rabattprivilegien zu nutzen, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können sich für die 5-Sterne-Viceroy-Gruppe (vorbehaltlich der Standards) oder ihren eigenen Vermieter entscheiden, solange die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind, z. B. AL-Lizenz. Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt durch den finnischen Investor in Familienbesitz - die Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. BAULICHE SPEZIFIKATIONEN Jedes Detail Ihrer Villa kann auf Ihren eigenen unverwechselbaren Stil und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden, Standardoberflächen enthalten lokale Materialien und Akzente, die die Designs Ihrer eigenen einzigartigen Traumimmobilie inspirieren können. Intern - Vidraço Ataíja Azul Steinboden, Schlafzimmer aus Massivholz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor. - Dreh-Kipp-Schiebefenster mit Wärmedämmung. Vordertür aus verstärktem Holz mit Hochsicherheits-Magnetverschluss. Ausrüstung - Smarte Klimatisierung und Solartechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Bädern. - Badezimmer aus verschiedenen portugiesischen Marmorsorten mit maßgefertigten Waschbecken, Platten und Möbeln. Bronzefarbene Wasserhähne, Duschen und Betätigungsplatten mit freistehender Badewanne im Hauptbadezimmer. - Maßgefertigte Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung. - Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und Klimaanlage. - Voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken, High-End-Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor. - Alle Zimmer, einschließlich Küche, sind mit TV, Telefon und Highspeed-Internet ausgestattet. - Traditioneller Holzkamin, individuell gestaltet mit handgefertigten portugiesischen Fliesen. Äußerlich - Private Garage, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit privatem Aufzug und Treppe. - Landschaftsgärten mit automatischer Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul-Stein. - 10,20 m x 4,00 m großer, in den Boden eingelassener Swimmingpool mit Heizung und automatischem Rollbezug, aus weißem portugiesischem Marmor mit Massivholzdeck. - Solar für Warmwasser - Geothermie für Fußboden- und Poolheizung - Umfassungsmauern aus Naturstein mit automatischen Toren und Garagenzufahrt. - CCTV- und Überwachungskamerasystem. - Brandmelder und Alarm, die mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden sind. - CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche. - Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist. EINRICHTUNGEN DES OMBRIA RESORTS - Beheizte Außenpools - 5 Restaurants - Spa mit beheizten Innen- und Außenpools -Fitnesscenter - 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus - Junior-Club -Kongresszentrum - Bio-Gemüsegarten - Radweg - Naturlehrpfad - Astronomisches Observatorium - Strandclub Es können Gebühren und Nutzungsbeschränkungen anfallen NAH - Die geschäftige Stadt Loulé -Wochenmarkt -Weinkellerei - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus - Mär Einkaufen - Benemole-Wasserfall - Internationale und öffentliche Schulen OMBRIA WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME - Geothermie-Systeme -Sonnenkollektoren - HLK-Systeme - Niedrigstenergiegebäude bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region - Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen - LED-Beleuchtung und Lichtschranken - Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - unter der Oberfläche benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe frontline op maat gemaakte villa met 4 slaapkamers (incl een volledig aparte ensuite), een van de 12 luxe op maat gemaakte villa's met zwembaden op een heuvel boven een beek met een panoramisch uitzicht over de golfbaan en het omliggende natuurlijke landschap. Europese prijswinnaar - Best Residential Development. Alcedo Villas op Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl, het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. Elke villa heeft zijn eigen unieke ontwerp om het uitzicht, de blootstelling aan de zon en privacy te maximaliseren. U kunt ook kiezen voor op maat gemaakte elementen voor uw droomhuis. De showvilla is bijna voltooid en de projecten voor alle 11 van de andere villa's zijn al goedgekeurd. De voltooiing van elke villa duurt 14 maanden om te voltooien. De Alcedo Villa's variëren van 3 tot 6 slaapkamers, allemaal met zwembaden en een sereen uitzicht. Off plan prijzen variëren van 2.750.000 tot 4.000.000. Er zijn ook 1 en 2 slaapkamer gemeubileerde appartementen beschikbaar in de Viceroy Residences (ref 1063) variërend van 649.200 tot 1.036.100 (en binnenkort Oriole Village) Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. Eigenaren hebben het gebruik van de faciliteiten van het resort en kortingsprivileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, kunnen ervoor kiezen om de 5 * Onderkoningsgroep (afhankelijk van de normen) of hun eigen verhuurmakelaar te gebruiken, zolang aan de wettelijke vereisten wordt voldaan, bijvoorbeeld een AL-licentie. Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. BOUWSPECIFICATIES Elk detail van uw villa kan worden aangepast aan uw eigen onderscheidende stijl en behoeften, standaardafwerkingen bevatten lokale materialen en accenten die de ontwerpen van uw eigen unieke droomhuis kunnen inspireren. Intern - Vidraço Ataíja Azul stenen vloeren, slaapkamers afgewerkt in massief hout, badkamers in Portugees marmer. - Draaikiep & draaischuiframen met thermische isolatie. Versterkte houten voordeur met hoogbeveiligd magnetisch slot. Uitrusting - Slimme klimaatbeheersing en zonne-energietechnologie met vloerverwarming in alle woonruimtes, slaapkamers en badkamers. - Badkamers in diverse Portugese marmeren met op maat gemaakte wastafels, bladen en meubels. Brons afgewerkte kranen, douches en spoelplaten met vrijstaand bad in de hoofdbadkamer. - Aangepaste kasten en inloopkasten met geïntegreerde verlichting. - Domoticasysteem dat verlichting, alarmen, vloerverwarming en airconditioning regelt. - Volledig ingerichte en uitgeruste keuken met aangepaste kasten, high-end apparatuur en Estremoz marmeren werkbladen. - Alle kamers, inclusief keuken, uitgerust met tv, telefoon en high-speed internet. - Traditionele houtgestookte open haard, op maat ontworpen met handgemaakte Portugese tegels. Extern - Eigen garage, aansluitingen voor hybride voertuigen met eigen lift en trappenhuis. - Aangelegde tuinen met geautomatiseerde verlichting en irrigatie, terrassen in Vidraço Ataíja Azul steen. - 10,20m x 4,00m in de grond zwembad met verwarming en automatische rolafdekking, afgewerkt in wit Portugees marmer met massief houten dek. - Zonne-energie voor warm water - Aardwarmte voor vloerverwarming en zwembadverwarming - Natuurstenen omheiningsmuren met geautomatiseerde poorten en toegang tot de garage. - CCTV en bewakingscamera systeem. - Brandmelder en alarm aangesloten op centraal beveiligingskantoor. - CCTV-camerasysteem voor gemeenschappelijke ruimtes. - Volledig opgeleid beveiligingspersoneel dat 24/7 in het hele resort werkt. OMBRIA RESORT FACILITEITEN - Verwarmde buitenzwembaden - 5 Restaurants - Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden -Fitnessruimte - 18 holes golfbaan en clubhuis - Junior club - Conferentiecentrum - Biologische moestuin - Fietspad - Natuurpad - Sterrenwacht - Strandclub Er kunnen kosten en gebruiksbeperkingen van toepassing zijn NABIJGELEGEN - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt -Bodega - Manege - Privé en openbaar ziekenhuis - Mar Shopping - Benemole Waterval - Internationale en openbare scholen OMBRIA BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen -Zonnepanelen - HVAC-systemen - BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk - Waterbeheersystemen inclusief opvang van afvloeiing - LED-verlichting en foto-elektrische sensoren - Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
Uma luxuosa vivenda de 3 quartos feita à medida (incluindo uma suíte à parte), uma de 12 vivendas de luxo sob medida com piscina situada encosta acima e uma vista panorâmica sobre a ribeira e o campo de Golf, rodeada pela paisagem natural. Vencedor do prémio europeu - Melhor Empreendimento Residencial. Alcedo Villas no Ombria Resort, "esculpido pela natureza" cuida do seu estilo de vida, do meio ambiente e da comunidade local. A menos de 10 minutos da movimentada cidade de Loulé e a 25 minutos das praias e do aeroporto. Proporciona inúmeras comodidades no Resort. Cada vivenda tem o seu próprio design exclusivo de forma a maximizar a vista do envolvente, a exposição solar e a privacidade. Você também pode escolher elementos sob medida para a casa dos seus sonhos. A vivenda de exposição está em fase de conclusão e os projectos para todas as outras 11 vivendas já estão aprovados. Cada vivenda levará 14 meses para ter a construção concluída. Alcedo Villas variam entre 3 a 6 quartos, todas dispões de piscina privativa e serenas vistas. Os preços são a partir de 2.750.000 a 4.000.000. Há também apartamentos de 1 e 2 quartos mobilados disponíveis nas Viceroy Residences (ref 1063) que variam de 649.200 a 1.036.100 (Em breve Oriole Village) O Ombria Resort and Golf Course está espalhado por 153 hectares (378 acres) no Barrocal Algarvio. A ideia era criar uma autêntica vila desta região onde residentes e clientes em férias possam desfrutar do esplêndido clima e meio ambiente natural num resort de luxo concebido, construído e operado com o maior respeito pelo meio ambiente e de forma a impulsionar a economia local. Os proprietários têm o uso de certas instalações do resort e privilégios em desconto quando há custos envolvido. Os proprietários que desejam alugar sua propriedade podem optar por usar o grupo 5* Viceroy (sujeito a normas) ou seu próprio gerente de arrendamento, desde que os requisitos legais sejam cumpridos, como por exemplo, licença AL. Uma oportunidade incrível para investir na "paz" do interior Algarvio, apoiada pelo investidor finlandês com negócio familiar - o Grupo Pontos detentor de 40 propriedades cujo foco principal é o desenvolvimento de cidades sustentáveis. ESPECIFICAÇÕES DE CONSTRUÇÃO Cada detalhe da sua vivenda pode ser adaptado ao seu próprio estilo e necessidades, os acabamentos padrão incorporam materiais e toques locais que podem inspirar o design da sua própria propriedade de sonho. Interno - Pavimento em pedra Vidraço Ataíja Azul, quartos com acabamento em madeira maciça, casas de banho com chão em mármore português. - Janelas oscilo-paralelas com isolamento térmico. Porta principal de madeira reforçada com fechadura magnética de alta segurança. Equipamento - Climatização inteligente e tecnologia solar com aquecimento por piso radiante em todas as áreas de estar, quartos e casa de banho. - Casas de banho em mármores portugueses com loiças, bancadas e móveis personalizados. Torneiras, chuveiros e placas de descarga com acabamento em bronze com banheira independente na casa de banho principal. - Roupeiros personalizados e quartos de vestir com iluminação integrada. - Sistema de Domótica para controlar a iluminação, alarmes, piso radiante e ar condicionado. - Cozinha totalmente equipada e armários personalizados, electrodomésticos topo de gama e bancadas em mármore de Estremoz. - Todos os quartos, incluindo cozinha, equipados com TV, telefone e internet de alta velocidade. - Lareira tradicional a lenha, desenhada à medida com azulejos portugueses pintados à mão. Externo - Garagem privativa para 3 veículos, pontos de carregamentos para veículos híbridos com acesso privado por elevador ou escada. - Jardins paisagísticos com iluminação e rega automáticas, terraços em pedra Vidraço Ataíja Azul. - Piscina enterrada de 10,20m x 4,00m com aquecimento e cobertura de enrolador automático, em mármore branco português e com deck de madeira maciça. - Painéis Solares para água quente. - Geotérmica para piso radiante e aquecimento da piscina. - Paredes de perímetro em pedra natural com portões automáticos e acesso à garagem. - Sistema de CCTV e câmeras de vigilância. - Detector e alarme de incêndio conectado à central de segurança. - Sistema de câmeras de CCTV para áreas comuns. - Equipa de segurança especializada disponível 24/7 em todo o perímetro do resort. INSTALAÇÕES DO OMBRIA RESORT - Piscinas exteriores aquecidas - 5 Restaurantes - Spa com piscinas interior e exterior aquecidas - Centro de fitness - Campo de golfe de 18 buracos e a Clubhouse - Clube Júnior - Centro de conferências - Horta Biológica - Ciclovia - Trilhas na natureza - Observatório Astronómo - Bar na Praia Taxas e restrições de uso podem ser aplicadas PRÓXIMIDADES - A Movimentada cidade de Loulé - Mercado semanal - Vinícola - Centro Hípico - Hospital privado e público - Mar Shopping - Fonte da Benémola - Escolas públicas e internacionais PONTOS-CHAVE DE SUSTENTABILIDADE NO OMBRIA - Sistemas geotérmicos - Painéis solares - Sistema HVAC - NZEBs - arquitetura bioclimática, métodos de construção e materiais de origem local, na medida do possível - Sistemas de Gestão de Água incluindo coleta de água residuais - Iluminação LED e sensores fotoelétricos - Geo Fundação Sustentabilidade através do golfe - mais de 2000 novas árvores - Outras práticas de campo de golfe sustentável - sistema de rega abaixo da superfície, relva especifica que exige menos água, vegetação natural tanto quanto possível. Mais sobre a localização O Algarve tem um elevado índice de mobilidade com o Aeroporto Internacional de Faro, o Aeroporto Privado de Portimão, 3 aeródromos e 5 heliporto. Viajantes geralmente escolhem o Aeroporto de Lisboa, devido a ampla opção de voos diretos e fazem uma viagem de 2 horas de carro para chegar ao Algarve. Para os proprietários de iates e entusiastas da pesca, o Algarve dispõe de 4 marinas e 3 portos. Para cuidados de saúde, temos 3 hospitais públicos, muitas instalações privadas e um Centro de Saúde em cada cidade. Além das escolas públicas em todas as cidades, existem também 6 escolas internacionais. E com mais de 300 dias de sol e 250 km de costa que variam das suaves praias de areia dourada às dramáticas falésias de cor vermelha debruçada sobre o deslumbrante Oceano azul. Existe também muitas atrações históricas, um interior belo, mais de 40 campos de golfe, inúmeras atividades/instalações desportivas e muito mais. Abloom Boutique Real Estate é avaliado por seus clientes como o melhor em conhecimento do mercado local. O seu portfólio de propriedades exclusivas no Triângulo Dourado e no interior do Algarve, bem como a sua capacidade de ligar sempre o comprador certo ao produto perfeito, garantem que são a melhor escolha de Agente Imobiliário para todas as transações futuras do seus clientes. Sua reputação de profissionalismo, integridade, conhecimento do mercado local e aquele toque pessoal lhes garante venda após venda.
A luxury bespoke 3 bedroom villa(incl a completely separate ensuite), one of 12 luxury villas with pools perched on a hillside above a stream with panoramic views over the golf course and surrounding natural landscape. European award winner - Best Residential Development. Alcedo Villas on Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle, the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. A host of onsite facilities. Each villa has its own unique design to maximise views, sun exposure and privacy. You can also choose bespoke elements for your dream home. The show villa is near completion and the projects for all 11 of the other villas are already approved. Completion of each villa will take 14 months to complete. The Alcedo Villas range from 3 to 6 bedrooms, all with pools and serene views. Off plan prices range from 2,750,000 to 4,000,000. There are also 1 and 2 bedroom furnished apartments available in the Viceroy Residences(ref 1063) ranging from 649,200 to 1,036,100 (And coming soon Oriole Village) The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Owners have the use of the certain resort facilities and discount privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property may choose to use the 5* Viceroy group(subject to standards) or their own rental agent as long as legal requirements are met eg AL licence. An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. BUILDING SPECIFICATIONS Every detail of your villa can be tailored to your own distinctive style and needs, standard finishes incorporate local materials and touches that can inspire the designs of your own unique dream property. Internal - Vidraço Ataíja Azul stone flooring, bedrooms finished in solid wood, bathrooms in Portuguese marble. - Tilt & turn sliding windows with thermal insulation. Reinforced timber front door with high-security magnetic lock. Equipment - Smart climate control and solar technology with under-floor heating in all living areas, bedrooms and bathrooms. - Bathrooms in various Portuguese marbles with custom washbasins, tops and furniture. Bronze finished taps, showers and flush plates with free-standing bathtub in master bathroom. - Custom wardrobes and walk-in closets with integrated lighting. - Home Automation System controlling lighting, alarms, underfloor heating and air conditioning. - Fully fitted and equipped kitchen with custom cabinetry, high-end appliances and Estremoz marble countertops. - All rooms, including kitchen, equipped with TV, telephone and high-speed internet. - Traditional wood burning fire place, custom-designed with handmade Portuguese tiles. External - Private garage, connections for hybrid vehicles with private lift and staircase. - Landscaped gardens with automated lighting and irrigation, terraces in Vidraço Ataíja Azul stone. - 10,20m x 4,00m in-ground swimming pool with heating and automatic roll cover, finished in white Portuguese marble with solid wood deck. - Solar for hot water - Geothermal for underfloor and pool heating - Natural stone perimeter walls with automated gates and garage access. - CCTV and security camera system. - Fire detector and alarm connected to central security office. - CCTV camera system for communal areas. - Fully trained security staff operating 24/7 throughout the resort. OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club Fees and usage restrictions may apply NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools OMBRIA KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Airport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une villa de luxe sur mesure de 3 chambres (y compris une salle de bains complètement séparée), lune des 12 villas de luxe sur mesure avec piscines perchées sur une colline au-dessus dun ruisseau avec vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage naturel environnant. Lauréat du prix européen - Meilleur développement résidentiel. Alcedo Villas on Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie, de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. Une foule dinstallations sur place. Chaque villa a son propre design unique pour maximiser les vues, lexposition au soleil et lintimité. Vous pouvez également choisir des éléments sur mesure pour la maison de vos rêves. La villa témoin est presque terminée et les projets pour les 11 autres villas sont déjà approuvés. Lachèvement de chaque villa prendra 14 mois. Les villas Alcedo vont de 3 à 6 chambres, toutes avec piscine et vue sereine. Les prix sur plan varient de 2 750 000 à 4 000 000 . Il y a aussi des appartements meublés de 1 et 2 chambres disponibles dans les résidences Viceroy (ref 1063) allant de 649 200 à 1 036 100 (et bientôt Oriole Village) LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. Les propriétaires ont lutilisation de certaines installations de villégiature et des privilèges de réduction lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété peuvent choisir dutiliser le groupe Viceroy 5 * (sous réserve de normes) ou leur propre agent de location tant que les exigences légales sont remplies, par exemple la licence AL. Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT Chaque détail de votre villa peut être adapté à votre propre style et à vos besoins, les finitions standard incorporent des matériaux locaux et des touches qui peuvent inspirer les conceptions de votre propre propriété de rêve unique. Interne - Vidraço Ataíja Azul sol en pierre, chambres finies en bois massif, salles de bains en marbre portugais. - Fenêtres coulissantes inclinables et tournantes avec isolation thermique. Porte dentrée en bois renforcé avec serrure magnétique de haute sécurité. Équipement - Contrôle intelligent de la température et de la technologie solaire avec chauffage par le sol dans tous les espaces de vie, chambres et salles de bains. - Salles de bains en divers marbres portugais avec lavabos, dessus et meubles personnalisés. Robinets, douches et plaques de chasse deau en bronze avec baignoire autoportante dans la salle de bain principale. - Armoires sur mesure et dressings avec éclairage intégré. - Système domotique contrôlant léclairage, les alarmes, le chauffage par le sol et la climatisation. - Cuisine entièrement aménagée et équipée avec armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme et comptoirs en marbre Estremoz. - Toutes les chambres, y compris la cuisine, équipées de TV, téléphone et Internet haut débit. - Cheminée à bois traditionnelle, conçue sur mesure avec des carreaux portugais faits à la main. Externe - Garage privé, connexions pour véhicules hybrides avec ascenseur et escalier privés. - Jardins paysagers avec éclairage et irrigation automatisés, terrasses en pierre de Vidraço Ataíja Azul. - Piscine creusée de 10,20m x 4,00m avec chauffage et couverture automatique en rouleau, finie en marbre blanc portugais avec terrasse en bois massif. - Solaire pour l'eau chaude - Géothermie pour chauffage au sol et piscine - Murs denceinte en pierre naturelle avec portails automatisés et accès au garage. - Système de vidéosurveillance et de caméra de sécurité. - Détecteur dincendie et alarme reliés au bureau central de sécurité. - Système de caméra CCTV pour les zones communes. - Personnel de sécurité entièrement formé opérant 24h / 24 et 7j / 7 dans tout le complexe. ÉQUIPEMENTS OMBRIA RESORT - Piscines extérieures chauffées - 5 Restaurants - Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées - Centre de remise en forme - Golf 18 trous et club-house - Club Junior - Centre de conférences - Potager bio - Piste cyclable - Sentier nature - Observatoire astronomique - Club de plage Des frais et des restrictions dutilisation peuvent sappliquer PROCHE - Ville animée de Loulé - marché hebdomadaire -Établissement vinicole - Centre équestre - Hôpital privé et public - Mar Shopping - Cascade de Benemole - Écoles internationales et publiques OMBRIA PRINCIPAUX SYSTÈMES DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes HVAC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible - Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques - Geo Foundation Durabilité à travers le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de parcours de golf durables - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Eine luxuriöse, maßgeschneiderte Villa mit 3 Schlafzimmern (inkl. komplett separatem Bad), eine von 12 luxuriösen, maßgeschneiderten Villen mit Pools auf einem Hügel über einem Bach mit Panoramablick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft. Europäischer Preisträger - Beste Wohnbebauung. Alcedo Villas on Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil, die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Jede Villa hat ihr eigenes, einzigartiges Design, um die Aussicht, die Sonneneinstrahlung und die Privatsphäre zu maximieren. Sie können auch maßgeschneiderte Elemente für Ihr Traumhaus wählen. Die Mustervilla steht kurz vor der Fertigstellung und die Projekte für alle 11 anderen Villen sind bereits genehmigt. Die Fertigstellung jeder Villa wird 14 Monate dauern. Die Alcedo Villas verfügen über 3 bis 6 Schlafzimmer, alle mit Pools und ruhiger Aussicht. Die Preise außerhalb des Plans liegen zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . Es gibt auch möblierte Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in den Viceroy Residences (ref 1063) zwischen 649.200 und 1.036.100 (und demnächst Oriole Village) Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Die Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Resorteinrichtungen und Rabattprivilegien zu nutzen, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können sich für die 5-Sterne-Viceroy-Gruppe (vorbehaltlich der Standards) oder ihren eigenen Vermieter entscheiden, solange die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind, z. B. AL-Lizenz. Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt durch den finnischen Investor in Familienbesitz - die Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. BAULICHE SPEZIFIKATIONEN Jedes Detail Ihrer Villa kann auf Ihren eigenen unverwechselbaren Stil und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden, Standardoberflächen enthalten lokale Materialien und Akzente, die die Designs Ihrer eigenen einzigartigen Traumimmobilie inspirieren können. Intern - Vidraço Ataíja Azul Steinboden, Schlafzimmer aus Massivholz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor. - Dreh-Kipp-Schiebefenster mit Wärmedämmung. Vordertür aus verstärktem Holz mit Hochsicherheits-Magnetverschluss. Ausrüstung - Smarte Klimatisierung und Solartechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Bädern. - Badezimmer aus verschiedenen portugiesischen Marmorsorten mit maßgefertigten Waschbecken, Platten und Möbeln. Bronzefarbene Wasserhähne, Duschen und Betätigungsplatten mit freistehender Badewanne im Hauptbadezimmer. - Maßgefertigte Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung. - Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und Klimaanlage. - Voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken, High-End-Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor. - Alle Zimmer, einschließlich Küche, sind mit TV, Telefon und Highspeed-Internet ausgestattet. - Traditioneller Holzkamin, individuell gestaltet mit handgefertigten portugiesischen Fliesen. Äußerlich - Private Garage, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit privatem Aufzug und Treppe. - Landschaftsgärten mit automatischer Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul-Stein. - 10,20 m x 4,00 m großer, in den Boden eingelassener Swimmingpool mit Heizung und automatischem Rollbezug, aus weißem portugiesischem Marmor mit Massivholzdeck. - Solar für Warmwasser - Geothermie für Fußboden- und Poolheizung - Umfassungsmauern aus Naturstein mit automatischen Toren und Garagenzufahrt. - CCTV- und Überwachungskamerasystem. - Brandmelder und Alarm, die mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden sind. - CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche. - Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist. EINRICHTUNGEN DES OMBRIA RESORTS - Beheizte Außenpools - 5 Restaurants - Spa mit beheizten Innen- und Außenpools -Fitnesscenter - 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus - Junior-Club -Kongresszentrum - Bio-Gemüsegarten - Radweg - Naturlehrpfad - Astronomisches Observatorium - Strandclub Es können Gebühren und Nutzungsbeschränkungen anfallen NAH - Die geschäftige Stadt Loulé -Wochenmarkt -Weinkellerei - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus - Mär Einkaufen - Benemole-Wasserfall - Internationale und öffentliche Schulen OMBRIA WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME - Geothermie-Systeme -Sonnenkollektoren - HLK-Systeme - Niedrigstenergiegebäude bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region - Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen - LED-Beleuchtung und Lichtschranken - Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - unter der Oberfläche benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe op maat gemaakte villa met 5 slaapkamers (incl een volledig aparte ensuite), een van de 12 luxe op maat gemaakte villa's met zwembaden op een heuvel boven een beek met een panoramisch uitzicht over de golfbaan en het omliggende natuurlijke landschap. Europese prijswinnaar - Best Residential Development. Alcedo Villas op Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl, het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. Elke villa heeft zijn eigen unieke ontwerp om het uitzicht, de blootstelling aan de zon en privacy te maximaliseren. U kunt ook kiezen voor op maat gemaakte elementen voor uw droomhuis. De showvilla is bijna voltooid en de projecten voor alle 11 van de andere villa's zijn al goedgekeurd. De voltooiing van elke villa duurt 14 maanden om te voltooien. De Alcedo Villa's variëren van 3 tot 6 slaapkamers, allemaal met zwembaden en een sereen uitzicht. Off plan prijzen variëren van 2.750.000 tot 4.000.000. Er zijn ook 1 en 2 slaapkamer gemeubileerde appartementen beschikbaar in de Viceroy Residences (ref 1063) variërend van 649.200 tot 1.036.100 (en binnenkort Oriole Village) Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. Eigenaren hebben het gebruik van de faciliteiten van het resort en kortingsprivileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, kunnen ervoor kiezen om de 5 * Onderkoningsgroep (afhankelijk van de normen) of hun eigen verhuurmakelaar te gebruiken, zolang aan de wettelijke vereisten wordt voldaan, bijvoorbeeld een AL-licentie. Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. BOUWSPECIFICATIES Elk detail van uw villa kan worden aangepast aan uw eigen onderscheidende stijl en behoeften, standaardafwerkingen bevatten lokale materialen en accenten die de ontwerpen van uw eigen unieke droomhuis kunnen inspireren. Intern - Vidraço Ataíja Azul stenen vloeren, slaapkamers afgewerkt in massief hout, badkamers in Portugees marmer. - Draaikiep & draaischuiframen met thermische isolatie. Versterkte houten voordeur met hoogbeveiligd magnetisch slot. Uitrusting - Slimme klimaatbeheersing en zonne-energietechnologie met vloerverwarming in alle woonruimtes, slaapkamers en badkamers. - Badkamers in diverse Portugese marmeren met op maat gemaakte wastafels, bladen en meubels. Brons afgewerkte kranen, douches en spoelplaten met vrijstaand bad in de hoofdbadkamer. - Aangepaste kasten en inloopkasten met geïntegreerde verlichting. - Domoticasysteem dat verlichting, alarmen, vloerverwarming en airconditioning regelt. - Volledig ingerichte en uitgeruste keuken met aangepaste kasten, high-end apparatuur en Estremoz marmeren werkbladen. - Alle kamers, inclusief keuken, uitgerust met tv, telefoon en high-speed internet. - Traditionele houtgestookte open haard, op maat ontworpen met handgemaakte Portugese tegels. Extern - Eigen garage, aansluitingen voor hybride voertuigen met eigen lift en trappenhuis. - Aangelegde tuinen met geautomatiseerde verlichting en irrigatie, terrassen in Vidraço Ataíja Azul steen. - 10,20m x 4,00m in de grond zwembad met verwarming en automatische rolafdekking, afgewerkt in wit Portugees marmer met massief houten dek. - Zonne-energie voor warm water - Aardwarmte voor vloerverwarming en zwembadverwarming - Natuurstenen omheiningsmuren met geautomatiseerde poorten en toegang tot de garage. - CCTV en bewakingscamera systeem. - Brandmelder en alarm aangesloten op centraal beveiligingskantoor. - CCTV-camerasysteem voor gemeenschappelijke ruimtes. - Volledig opgeleid beveiligingspersoneel dat 24/7 in het hele resort werkt. OMBRIA RESORT FACILITEITEN - Verwarmde buitenzwembaden - 5 Restaurants - Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden -Fitnessruimte - 18 holes golfbaan en clubhuis - Junior club - Conferentiecentrum - Biologische moestuin - Fietspad - Natuurpad - Sterrenwacht - Strandclub Er kunnen kosten en gebruiksbeperkingen van toepassing zijn NABIJGELEGEN - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt -Bodega - Manege - Privé en openbaar ziekenhuis - Mar Shopping - Benemole Waterval - Internationale en openbare scholen OMBRIA BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen -Zonnepanelen - HVAC-systemen - BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk - Waterbeheersystemen inclusief opvang van afvloeiing - LED-verlichting en foto-elektrische sensoren - Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
A luxury bespoke 3 bedroom villa(incl a completely separate ensuite), one of 12 luxury villas with pools perched on a hillside above a stream with panoramic views over the golf course and surrounding natural landscape. European award winner - Best Residential Development. Alcedo Villas on Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle, the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. A host of onsite facilities. Each villa has its own unique design to maximise views, sun exposure and privacy. You can also choose bespoke elements for your dream home. The show villa is near completion and the projects for all 11 of the other villas are already approved. Completion of each villa will take 14 months to complete. The Alcedo Villas range from 3 to 6 bedrooms, all with pools and serene views. Off plan prices range from 2,750,000 to 4,000,000. There are also 1 and 2 bedroom furnished apartments available in the Viceroy Residences(ref 1063) ranging from 649,200 to 1,036,100 (And coming soon Oriole Village) The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Owners have the use of the certain resort facilities and discount privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property may choose to use the 5* Viceroy group(subject to standards) or their own rental agent as long as legal requirements are met eg AL licence. An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. BUILDING SPECIFICATIONS Every detail of your villa can be tailored to your own distinctive style and needs, standard finishes incorporate local materials and touches that can inspire the designs of your own unique dream property. Internal - Vidraço Ataíja Azul stone flooring, bedrooms finished in solid wood, bathrooms in Portuguese marble. - Tilt & turn sliding windows with thermal insulation. Reinforced timber front door with high-security magnetic lock. Equipment - Smart climate control and solar technology with under-floor heating in all living areas, bedrooms and bathrooms. - Bathrooms in various Portuguese marbles with custom washbasins, tops and furniture. Bronze finished taps, showers and flush plates with free-standing bathtub in master bathroom. - Custom wardrobes and walk-in closets with integrated lighting. - Home Automation System controlling lighting, alarms, underfloor heating and air conditioning. - Fully fitted and equipped kitchen with custom cabinetry, high-end appliances and Estremoz marble countertops. - All rooms, including kitchen, equipped with TV, telephone and high-speed internet. - Traditional wood burning fire place, custom-designed with handmade Portuguese tiles. External - Private garage, connections for hybrid vehicles with private lift and staircase. - Landscaped gardens with automated lighting and irrigation, terraces in Vidraço Ataíja Azul stone. - 10,20m x 4,00m in-ground swimming pool with heating and automatic roll cover, finished in white Portuguese marble with solid wood deck. - Solar for hot water - Geothermal for underfloor and pool heating - Natural stone perimeter walls with automated gates and garage access. - CCTV and security camera system. - Fire detector and alarm connected to central security office. - CCTV camera system for communal areas. - Fully trained security staff operating 24/7 throughout the resort. OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club Fees and usage restrictions may apply NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools OMBRIA KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Airport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une villa de luxe sur mesure de 3 chambres (y compris une salle de bains complètement séparée), lune des 12 villas de luxe sur mesure avec piscines perchées sur une colline au-dessus dun ruisseau avec vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage naturel environnant. Lauréat du prix européen - Meilleur développement résidentiel. Alcedo Villas on Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie, de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. Une foule dinstallations sur place. Chaque villa a son propre design unique pour maximiser les vues, lexposition au soleil et lintimité. Vous pouvez également choisir des éléments sur mesure pour la maison de vos rêves. La villa témoin est presque terminée et les projets pour les 11 autres villas sont déjà approuvés. Lachèvement de chaque villa prendra 14 mois. Les villas Alcedo vont de 3 à 6 chambres, toutes avec piscine et vue sereine. Les prix sur plan varient de 2 750 000 à 4 000 000 . Il y a aussi des appartements meublés de 1 et 2 chambres disponibles dans les résidences Viceroy (ref 1063) allant de 649 200 à 1 036 100 (et bientôt Oriole Village) LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. Les propriétaires ont lutilisation de certaines installations de villégiature et des privilèges de réduction lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété peuvent choisir dutiliser le groupe Viceroy 5 * (sous réserve de normes) ou leur propre agent de location tant que les exigences légales sont remplies, par exemple la licence AL. Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT Chaque détail de votre villa peut être adapté à votre propre style et à vos besoins, les finitions standard incorporent des matériaux locaux et des touches qui peuvent inspirer les conceptions de votre propre propriété de rêve unique. Interne - Vidraço Ataíja Azul sol en pierre, chambres finies en bois massif, salles de bains en marbre portugais. - Fenêtres coulissantes inclinables et tournantes avec isolation thermique. Porte dentrée en bois renforcé avec serrure magnétique de haute sécurité. Équipement - Contrôle intelligent de la température et de la technologie solaire avec chauffage par le sol dans tous les espaces de vie, chambres et salles de bains. - Salles de bains en divers marbres portugais avec lavabos, dessus et meubles personnalisés. Robinets, douches et plaques de chasse deau en bronze avec baignoire autoportante dans la salle de bain principale. - Armoires sur mesure et dressings avec éclairage intégré. - Système domotique contrôlant léclairage, les alarmes, le chauffage par le sol et la climatisation. - Cuisine entièrement aménagée et équipée avec armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme et comptoirs en marbre Estremoz. - Toutes les chambres, y compris la cuisine, équipées de TV, téléphone et Internet haut débit. - Cheminée à bois traditionnelle, conçue sur mesure avec des carreaux portugais faits à la main. Externe - Garage privé, connexions pour véhicules hybrides avec ascenseur et escalier privés. - Jardins paysagers avec éclairage et irrigation automatisés, terrasses en pierre de Vidraço Ataíja Azul. - Piscine creusée de 10,20m x 4,00m avec chauffage et couverture automatique en rouleau, finie en marbre blanc portugais avec terrasse en bois massif. - Solaire pour l'eau chaude - Géothermie pour chauffage au sol et piscine - Murs denceinte en pierre naturelle avec portails automatisés et accès au garage. - Système de vidéosurveillance et de caméra de sécurité. - Détecteur dincendie et alarme reliés au bureau central de sécurité. - Système de caméra CCTV pour les zones communes. - Personnel de sécurité entièrement formé opérant 24h / 24 et 7j / 7 dans tout le complexe. ÉQUIPEMENTS OMBRIA RESORT - Piscines extérieures chauffées - 5 Restaurants - Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées - Centre de remise en forme - Golf 18 trous et club-house - Club Junior - Centre de conférences - Potager bio - Piste cyclable - Sentier nature - Observatoire astronomique - Club de plage Des frais et des restrictions dutilisation peuvent sappliquer PROCHE - Ville animée de Loulé - marché hebdomadaire -Établissement vinicole - Centre équestre - Hôpital privé et public - Mar Shopping - Cascade de Benemole - Écoles internationales et publiques OMBRIA PRINCIPAUX SYSTÈMES DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes HVAC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible - Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques - Geo Foundation Durabilité à travers le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de parcours de golf durables - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Eine luxuriöse, maßgeschneiderte Villa mit 3 Schlafzimmern (inkl. komplett separatem Bad), eine von 12 luxuriösen, maßgeschneiderten Villen mit Pools auf einem Hügel über einem Bach mit Panoramablick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft. Europäischer Preisträger - Beste Wohnbebauung. Alcedo Villas on Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil, die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Jede Villa hat ihr eigenes, einzigartiges Design, um die Aussicht, die Sonneneinstrahlung und die Privatsphäre zu maximieren. Sie können auch maßgeschneiderte Elemente für Ihr Traumhaus wählen. Die Mustervilla steht kurz vor der Fertigstellung und die Projekte für alle 11 anderen Villen sind bereits genehmigt. Die Fertigstellung jeder Villa wird 14 Monate dauern. Die Alcedo Villas verfügen über 3 bis 6 Schlafzimmer, alle mit Pools und ruhiger Aussicht. Die Preise außerhalb des Plans liegen zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . Es gibt auch möblierte Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in den Viceroy Residences (ref 1063) zwischen 649.200 und 1.036.100 (und demnächst Oriole Village) Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Die Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Resorteinrichtungen und Rabattprivilegien zu nutzen, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können sich für die 5-Sterne-Viceroy-Gruppe (vorbehaltlich der Standards) oder ihren eigenen Vermieter entscheiden, solange die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind, z. B. AL-Lizenz. Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt durch den finnischen Investor in Familienbesitz - die Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. BAULICHE SPEZIFIKATIONEN Jedes Detail Ihrer Villa kann auf Ihren eigenen unverwechselbaren Stil und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden, Standardoberflächen enthalten lokale Materialien und Akzente, die die Designs Ihrer eigenen einzigartigen Traumimmobilie inspirieren können. Intern - Vidraço Ataíja Azul Steinboden, Schlafzimmer aus Massivholz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor. - Dreh-Kipp-Schiebefenster mit Wärmedämmung. Vordertür aus verstärktem Holz mit Hochsicherheits-Magnetverschluss. Ausrüstung - Smarte Klimatisierung und Solartechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Bädern. - Badezimmer aus verschiedenen portugiesischen Marmorsorten mit maßgefertigten Waschbecken, Platten und Möbeln. Bronzefarbene Wasserhähne, Duschen und Betätigungsplatten mit freistehender Badewanne im Hauptbadezimmer. - Maßgefertigte Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung. - Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und Klimaanlage. - Voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken, High-End-Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor. - Alle Zimmer, einschließlich Küche, sind mit TV, Telefon und Highspeed-Internet ausgestattet. - Traditioneller Holzkamin, individuell gestaltet mit handgefertigten portugiesischen Fliesen. Äußerlich - Private Garage, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit privatem Aufzug und Treppe. - Landschaftsgärten mit automatischer Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul-Stein. - 10,20 m x 4,00 m großer, in den Boden eingelassener Swimmingpool mit Heizung und automatischem Rollbezug, aus weißem portugiesischem Marmor mit Massivholzdeck. - Solar für Warmwasser - Geothermie für Fußboden- und Poolheizung - Umfassungsmauern aus Naturstein mit automatischen Toren und Garagenzufahrt. - CCTV- und Überwachungskamerasystem. - Brandmelder und Alarm, die mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden sind. - CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche. - Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist. EINRICHTUNGEN DES OMBRIA RESORTS - Beheizte Außenpools - 5 Restaurants - Spa mit beheizten Innen- und Außenpools -Fitnesscenter - 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus - Junior-Club -Kongresszentrum - Bio-Gemüsegarten - Radweg - Naturlehrpfad - Astronomisches Observatorium - Strandclub Es können Gebühren und Nutzungsbeschränkungen anfallen NAH - Die geschäftige Stadt Loulé -Wochenmarkt -Weinkellerei - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus - Mär Einkaufen - Benemole-Wasserfall - Internationale und öffentliche Schulen OMBRIA WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME - Geothermie-Systeme -Sonnenkollektoren - HLK-Systeme - Niedrigstenergiegebäude bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region - Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen - LED-Beleuchtung und Lichtschranken - Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - unter der Oberfläche benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe op maat gemaakte villa met 5 slaapkamers (incl een volledig aparte ensuite), een van de 12 luxe op maat gemaakte villa's met zwembaden op een heuvel boven een beek met een panoramisch uitzicht over de golfbaan en het omliggende natuurlijke landschap. Europese prijswinnaar - Best Residential Development. Alcedo Villas op Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl, het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. Elke villa heeft zijn eigen unieke ontwerp om het uitzicht, de blootstelling aan de zon en privacy te maximaliseren. U kunt ook kiezen voor op maat gemaakte elementen voor uw droomhuis. De showvilla is bijna voltooid en de projecten voor alle 11 van de andere villa's zijn al goedgekeurd. De voltooiing van elke villa duurt 14 maanden om te voltooien. De Alcedo Villa's variëren van 3 tot 6 slaapkamers, allemaal met zwembaden en een sereen uitzicht. Off plan prijzen variëren van 2.750.000 tot 4.000.000. Er zijn ook 1 en 2 slaapkamer gemeubileerde appartementen beschikbaar in de Viceroy Residences (ref 1063) variërend van 649.200 tot 1.036.100 (en binnenkort Oriole Village) Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. Eigenaren hebben het gebruik van de faciliteiten van het resort en kortingsprivileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, kunnen ervoor kiezen om de 5 * Onderkoningsgroep (afhankelijk van de normen) of hun eigen verhuurmakelaar te gebruiken, zolang aan de wettelijke vereisten wordt voldaan, bijvoorbeeld een AL-licentie. Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. BOUWSPECIFICATIES Elk detail van uw villa kan worden aangepast aan uw eigen onderscheidende stijl en behoeften, standaardafwerkingen bevatten lokale materialen en accenten die de ontwerpen van uw eigen unieke droomhuis kunnen inspireren. Intern - Vidraço Ataíja Azul stenen vloeren, slaapkamers afgewerkt in massief hout, badkamers in Portugees marmer. - Draaikiep & draaischuiframen met thermische isolatie. Versterkte houten voordeur met hoogbeveiligd magnetisch slot. Uitrusting - Slimme klimaatbeheersing en zonne-energietechnologie met vloerverwarming in alle woonruimtes, slaapkamers en badkamers. - Badkamers in diverse Portugese marmeren met op maat gemaakte wastafels, bladen en meubels. Brons afgewerkte kranen, douches en spoelplaten met vrijstaand bad in de hoofdbadkamer. - Aangepaste kasten en inloopkasten met geïntegreerde verlichting. - Domoticasysteem dat verlichting, alarmen, vloerverwarming en airconditioning regelt. - Volledig ingerichte en uitgeruste keuken met aangepaste kasten, high-end apparatuur en Estremoz marmeren werkbladen. - Alle kamers, inclusief keuken, uitgerust met tv, telefoon en high-speed internet. - Traditionele houtgestookte open haard, op maat ontworpen met handgemaakte Portugese tegels. Extern - Eigen garage, aansluitingen voor hybride voertuigen met eigen lift en trappenhuis. - Aangelegde tuinen met geautomatiseerde verlichting en irrigatie, terrassen in Vidraço Ataíja Azul steen. - 10,20m x 4,00m in de grond zwembad met verwarming en automatische rolafdekking, afgewerkt in wit Portugees marmer met massief houten dek. - Zonne-energie voor warm water - Aardwarmte voor vloerverwarming en zwembadverwarming - Natuurstenen omheiningsmuren met geautomatiseerde poorten en toegang tot de garage. - CCTV en bewakingscamera systeem. - Brandmelder en alarm aangesloten op centraal beveiligingskantoor. - CCTV-camerasysteem voor gemeenschappelijke ruimtes. - Volledig opgeleid beveiligingspersoneel dat 24/7 in het hele resort werkt. OMBRIA RESORT FACILITEITEN - Verwarmde buitenzwembaden - 5 Restaurants - Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden -Fitnessruimte - 18 holes golfbaan en clubhuis - Junior club - Conferentiecentrum - Biologische moestuin - Fietspad - Natuurpad - Sterrenwacht - Strandclub Er kunnen kosten en gebruiksbeperkingen van toepassing zijn NABIJGELEGEN - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt -Bodega - Manege - Privé en openbaar ziekenhuis - Mar Shopping - Benemole Waterval - Internationale en openbare scholen OMBRIA BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen -Zonnepanelen - HVAC-systemen - BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk - Waterbeheersystemen inclusief opvang van afvloeiing - LED-verlichting en foto-elektrische sensoren - Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
Uma luxuosa vivenda de 4 quartos feita à medida (incluindo uma suíte à parte), uma de 12 vivendas de luxo sob medida com piscina situada encosta acima e uma vista panorâmica sobre a ribeira e o campo de Golf, rodeada pela paisagem natural. Vencedor do prémio europeu - Melhor Empreendimento Residencial. Alcedo Villas no Ombria Resort, "esculpido pela natureza" cuida do seu estilo de vida, do meio ambiente e da comunidade local. A menos de 10 minutos da movimentada cidade de Loulé e a 25 minutos das praias e do aeroporto. Proporciona inúmeras comodidades no Resort. Cada vivenda tem o seu próprio design exclusivo de forma a maximizar a vista do envolvente, a exposição solar e a privacidade. Você também pode escolher elementos sob medida para a casa dos seus sonhos. A vivenda de exposição está em fase de conclusão e os projectos para todas as outras 11 vivendas já estão aprovados. Cada vivenda levará 14 meses para ter a construção concluída. Alcedo Villas variam entre 3 a 6 quartos, todas dispões de piscina privativa e serenas vistas. Os preços são a partir de 2.750.000 a 4.000.000. Há também apartamentos de 1 e 2 quartos mobilados disponíveis nas Viceroy Residences (ref 1063) que variam de 649.200 a 1.036.100 (Em breve Oriole Village) O Ombria Resort and Golf Course está espalhado por 153 hectares (378 acres) no Barrocal Algarvio. A ideia era criar uma autêntica vila desta região onde residentes e clientes em férias possam desfrutar do esplêndido clima e meio ambiente natural num resort de luxo concebido, construído e operado com o maior respeito pelo meio ambiente e de forma a impulsionar a economia local. Os proprietários têm o uso de certas instalações do resort e privilégios em desconto quando há custos envolvido. Os proprietários que desejam alugar sua propriedade podem optar por usar o grupo 5* Viceroy (sujeito a normas) ou seu próprio gerente de arrendamento, desde que os requisitos legais sejam cumpridos, como por exemplo, licença AL. Uma oportunidade incrível para investir na "paz" do interior Algarvio, apoiada pelo investidor finlandês com negócio familiar - o Grupo Pontos detentor de 40 propriedades cujo foco principal é o desenvolvimento de cidades sustentáveis. ESPECIFICAÇÕES DE CONSTRUÇÃO Cada detalhe da sua vivenda pode ser adaptado ao seu próprio estilo e necessidades, os acabamentos padrão incorporam materiais e toques locais que podem inspirar o design da sua própria propriedade de sonho. Interno - Pavimento em pedra Vidraço Ataíja Azul, quartos com acabamento em madeira maciça, casas de banho com chão em mármore português. - Janelas oscilo-paralelas com isolamento térmico. Porta principal de madeira reforçada com fechadura magnética de alta segurança. Equipamento - Climatização inteligente e tecnologia solar com aquecimento por piso radiante em todas as áreas de estar, quartos e casa de banho. - Casas de banho em mármores portugueses com loiças, bancadas e móveis personalizados. Torneiras, chuveiros e placas de descarga com acabamento em bronze com banheira independente na casa de banho principal. - Roupeiros personalizados e quartos de vestir com iluminação integrada. - Sistema de Domótica para controlar a iluminação, alarmes, piso radiante e ar condicionado. - Cozinha totalmente equipada e armários personalizados, electrodomésticos topo de gama e bancadas em mármore de Estremoz. - Todos os quartos, incluindo cozinha, equipados com TV, telefone e internet de alta velocidade. - Lareira tradicional a lenha, desenhada à medida com azulejos portugueses pintados à mão. Externo - Garagem privativa para 3 veículos, pontos de carregamentos para veículos híbridos com acesso privado por elevador ou escada. - Jardins paisagísticos com iluminação e rega automáticas, terraços em pedra Vidraço Ataíja Azul. - Piscina enterrada de 10,20m x 4,00m com aquecimento e cobertura de enrolador automático, em mármore branco português e com deck de madeira maciça. - Painéis Solares para água quente. - Geotérmica para piso radiante e aquecimento da piscina. - Paredes de perímetro em pedra natural com portões automáticos e acesso à garagem. - Sistema de CCTV e câmeras de vigilância. - Detector e alarme de incêndio conectado à central de segurança. - Sistema de câmeras de CCTV para áreas comuns. - Equipa de segurança especializada disponível 24/7 em todo o perímetro do resort. INSTALAÇÕES DO OMBRIA RESORT - Piscinas exteriores aquecidas - 5 Restaurantes - Spa com piscinas interior e exterior aquecidas - Centro de fitness - Campo de golfe de 18 buracos e a Clubhouse - Clube Júnior - Centro de conferências - Horta Biológica - Ciclovia - Trilhas na natureza - Observatório Astronómo - Bar na Praia Taxas e restrições de uso podem ser aplicadas PRÓXIMIDADES - A Movimentada cidade de Loulé - Mercado semanal - Vinícola - Centro Hípico - Hospital privado e público - Mar Shopping - Fonte da Benémola - Escolas públicas e internacionais PONTOS-CHAVE DE SUSTENTABILIDADE NO OMBRIA - Sistemas geotérmicos - Painéis solares - Sistema HVAC - NZEBs - arquitetura bioclimática, métodos de construção e materiais de origem local, na medida do possível - Sistemas de Gestão de Água incluindo coleta de água residuais - Iluminação LED e sensores fotoelétricos - Geo Fundação Sustentabilidade através do golfe - mais de 2000 novas árvores - Outras práticas de campo de golfe sustentável - sistema de rega abaixo da superfície, relva especifica que exige menos água, vegetação natural tanto quanto possível. Mais sobre a localização O Algarve tem um elevado índice de mobilidade com o Aeroporto Internacional de Faro, o Aeroporto Privado de Portimão, 3 aeródromos e 5 heliporto. Viajantes geralmente escolhem o Aeroporto de Lisboa, devido a ampla opção de voos diretos e fazem uma viagem de 2 horas de carro para chegar ao Algarve. Para os proprietários de iates e entusiastas da pesca, o Algarve dispõe de 4 marinas e 3 portos. Para cuidados de saúde, temos 3 hospitais públicos, muitas instalações privadas e um Centro de Saúde em cada cidade. Além das escolas públicas em todas as cidades, existem também 6 escolas internacionais. E com mais de 300 dias de sol e 250 km de costa que variam das suaves praias de areia dourada às dramáticas falésias de cor vermelha debruçada sobre o deslumbrante Oceano azul. Existe também muitas atrações históricas, um interior belo, mais de 40 campos de golfe, inúmeras atividades/instalações desportivas e muito mais. Abloom Boutique Real Estate é avaliado por seus clientes como o melhor em conhecimento do mercado local. O seu portfólio de propriedades exclusivas no Triângulo Dourado e no interior do Algarve, bem como a sua capacidade de ligar sempre o comprador certo ao produto perfeito, garantem que são a melhor escolha de Agente Imobiliário para todas as transações futuras do seus clientes. Sua reputação de profissionalismo, integridade, conhecimento do mercado local e aquele toque pessoal lhes garante venda após venda.
A luxury bespoke 4 bedroom villa(incl a completely separate ensuite), one of 12 luxury villas with pools perched on a hillside above a stream with panoramic views over the golf course and surrounding natural landscape. European award winner - Best Residential Development. Alcedo Villas on Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle, the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. A host of onsite facilities. Each villa has its own unique design to maximise views, sun exposure and privacy. You can also choose bespoke elements for your dream home. The show villa is near completion and the projects for all 11 of the other villas are already approved. Completion of each villa will take 14 months to complete. The Alcedo Villas range from 3 to 6 bedrooms, all with pools and serene views. Off plan prices range from 2,750,000 to 4,000,000. There are also 1 and 2 bedroom furnished apartments available in the Viceroy Residences(ref 1063) ranging from 649,200 to 1,036,100 (And coming soon Oriole Village) The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Owners have the use of the certain resort facilities and discount privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property may choose to use the 5* Viceroy group(subject to standards) or their own rental agent as long as legal requirements are met eg AL licence. An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. BUILDING SPECIFICATIONS Every detail of your villa can be tailored to your own distinctive style and needs, standard finishes incorporate local materials and touches that can inspire the designs of your own unique dream property. Internal - Vidraço Ataíja Azul stone flooring, bedrooms finished in solid wood, bathrooms in Portuguese marble. - Tilt & turn sliding windows with thermal insulation. Reinforced timber front door with high-security magnetic lock. Equipment - Smart climate control and solar technology with under-floor heating in all living areas, bedrooms and bathrooms. - Bathrooms in various Portuguese marbles with custom washbasins, tops and furniture. Bronze finished taps, showers and flush plates with free-standing bathtub in master bathroom. - Custom wardrobes and walk-in closets with integrated lighting. - Home Automation System controlling lighting, alarms, underfloor heating and air conditioning. - Fully fitted and equipped kitchen with custom cabinetry, high-end appliances and Estremoz marble countertops. - All rooms, including kitchen, equipped with TV, telephone and high-speed internet. - Traditional wood burning fire place, custom-designed with handmade Portuguese tiles. External - Private garage, connections for hybrid vehicles with private lift and staircase. - Landscaped gardens with automated lighting and irrigation, terraces in Vidraço Ataíja Azul stone. - 10,20m x 4,00m in-ground swimming pool with heating and automatic roll cover, finished in white Portuguese marble with solid wood deck. - Solar for hot water - Geothermal for underfloor and pool heating - Natural stone perimeter walls with automated gates and garage access. - CCTV and security camera system. - Fire detector and alarm connected to central security office. - CCTV camera system for communal areas. - Fully trained security staff operating 24/7 throughout the resort. OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club Fees and usage restrictions may apply NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools OMBRIA KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Airport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une villa de luxe sur mesure de 4 chambres (y compris une salle de bains complètement séparée), lune des 12 villas de luxe sur mesure avec piscines perchées sur une colline au-dessus dun ruisseau avec vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage naturel environnant. Lauréat du prix européen - Meilleur développement résidentiel. Alcedo Villas on Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie, de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. Une foule dinstallations sur place. Chaque villa a son propre design unique pour maximiser les vues, lexposition au soleil et lintimité. Vous pouvez également choisir des éléments sur mesure pour la maison de vos rêves. La villa témoin est presque terminée et les projets pour les 11 autres villas sont déjà approuvés. Lachèvement de chaque villa prendra 14 mois. Les villas Alcedo vont de 3 à 6 chambres, toutes avec piscine et vue sereine. Les prix sur plan varient de 2 750 000 à 4 000 000 . Il y a aussi des appartements meublés de 1 et 2 chambres disponibles dans les résidences Viceroy (ref 1063) allant de 649 200 à 1 036 100 (et bientôt Oriole Village) LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. Les propriétaires ont lutilisation de certaines installations de villégiature et des privilèges de réduction lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété peuvent choisir dutiliser le groupe Viceroy 5 * (sous réserve de normes) ou leur propre agent de location tant que les exigences légales sont remplies, par exemple la licence AL. Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT Chaque détail de votre villa peut être adapté à votre propre style et à vos besoins, les finitions standard incorporent des matériaux locaux et des touches qui peuvent inspirer les conceptions de votre propre propriété de rêve unique. Interne - Vidraço Ataíja Azul sol en pierre, chambres finies en bois massif, salles de bains en marbre portugais. - Fenêtres coulissantes inclinables et tournantes avec isolation thermique. Porte dentrée en bois renforcé avec serrure magnétique de haute sécurité. Équipement - Contrôle intelligent de la température et de la technologie solaire avec chauffage par le sol dans tous les espaces de vie, chambres et salles de bains. - Salles de bains en divers marbres portugais avec lavabos, dessus et meubles personnalisés. Robinets, douches et plaques de chasse deau en bronze avec baignoire autoportante dans la salle de bain principale. - Armoires sur mesure et dressings avec éclairage intégré. - Système domotique contrôlant léclairage, les alarmes, le chauffage par le sol et la climatisation. - Cuisine entièrement aménagée et équipée avec armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme et comptoirs en marbre Estremoz. - Toutes les chambres, y compris la cuisine, équipées de TV, téléphone et Internet haut débit. - Cheminée à bois traditionnelle, conçue sur mesure avec des carreaux portugais faits à la main. Externe - Garage privé, connexions pour véhicules hybrides avec ascenseur et escalier privés. - Jardins paysagers avec éclairage et irrigation automatisés, terrasses en pierre de Vidraço Ataíja Azul. - Piscine creusée de 10,20m x 4,00m avec chauffage et couverture automatique en rouleau, finie en marbre blanc portugais avec terrasse en bois massif. - Solaire pour l'eau chaude - Géothermie pour chauffage au sol et piscine - Murs denceinte en pierre naturelle avec portails automatisés et accès au garage. - Système de vidéosurveillance et de caméra de sécurité. - Détecteur dincendie et alarme reliés au bureau central de sécurité. - Système de caméra CCTV pour les zones communes. - Personnel de sécurité entièrement formé opérant 24h / 24 et 7j / 7 dans tout le complexe. ÉQUIPEMENTS OMBRIA RESORT - Piscines extérieures chauffées - 5 Restaurants - Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées - Centre de remise en forme - Golf 18 trous et club-house - Club Junior - Centre de conférences - Potager bio - Piste cyclable - Sentier nature - Observatoire astronomique - Club de plage Des frais et des restrictions dutilisation peuvent sappliquer PROCHE - Ville animée de Loulé - marché hebdomadaire -Établissement vinicole - Centre équestre - Hôpital privé et public - Mar Shopping - Cascade de Benemole - Écoles internationales et publiques OMBRIA PRINCIPAUX SYSTÈMES DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes HVAC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible - Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques - Geo Foundation Durabilité à travers le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de parcours de golf durables - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Eine luxuriöse, maßgeschneiderte Villa mit 4 Schlafzimmern (inkl. komplett separatem Bad), eine von 12 luxuriösen, maßgeschneiderten Villen mit Pools auf einem Hügel über einem Bach mit Panoramablick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft. Europäischer Preisträger - Beste Wohnbebauung. Alcedo Villas on Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil, die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Jede Villa hat ihr eigenes, einzigartiges Design, um die Aussicht, die Sonneneinstrahlung und die Privatsphäre zu maximieren. Sie können auch maßgeschneiderte Elemente für Ihr Traumhaus wählen. Die Mustervilla steht kurz vor der Fertigstellung und die Projekte für alle 11 anderen Villen sind bereits genehmigt. Die Fertigstellung jeder Villa wird 14 Monate dauern. Die Alcedo Villas verfügen über 3 bis 6 Schlafzimmer, alle mit Pools und ruhiger Aussicht. Die Preise außerhalb des Plans liegen zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . Es gibt auch möblierte Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in den Viceroy Residences (ref 1063) zwischen 649.200 und 1.036.100 (und demnächst Oriole Village) Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Die Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Resorteinrichtungen und Rabattprivilegien zu nutzen, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können sich für die 5-Sterne-Viceroy-Gruppe (vorbehaltlich der Standards) oder ihren eigenen Vermieter entscheiden, solange die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind, z. B. AL-Lizenz. Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt durch den finnischen Investor in Familienbesitz - die Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. BAULICHE SPEZIFIKATIONEN Jedes Detail Ihrer Villa kann auf Ihren eigenen unverwechselbaren Stil und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden, Standardoberflächen enthalten lokale Materialien und Akzente, die die Designs Ihrer eigenen einzigartigen Traumimmobilie inspirieren können. Intern - Vidraço Ataíja Azul Steinboden, Schlafzimmer aus Massivholz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor. - Dreh-Kipp-Schiebefenster mit Wärmedämmung. Vordertür aus verstärktem Holz mit Hochsicherheits-Magnetverschluss. Ausrüstung - Smarte Klimatisierung und Solartechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Bädern. - Badezimmer aus verschiedenen portugiesischen Marmorsorten mit maßgefertigten Waschbecken, Platten und Möbeln. Bronzefarbene Wasserhähne, Duschen und Betätigungsplatten mit freistehender Badewanne im Hauptbadezimmer. - Maßgefertigte Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung. - Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und Klimaanlage. - Voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken, High-End-Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor. - Alle Zimmer, einschließlich Küche, sind mit TV, Telefon und Highspeed-Internet ausgestattet. - Traditioneller Holzkamin, individuell gestaltet mit handgefertigten portugiesischen Fliesen. Äußerlich - Private Garage, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit privatem Aufzug und Treppe. - Landschaftsgärten mit automatischer Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul-Stein. - 10,20 m x 4,00 m großer, in den Boden eingelassener Swimmingpool mit Heizung und automatischem Rollbezug, aus weißem portugiesischem Marmor mit Massivholzdeck. - Solar für Warmwasser - Geothermie für Fußboden- und Poolheizung - Umfassungsmauern aus Naturstein mit automatischen Toren und Garagenzufahrt. - CCTV- und Überwachungskamerasystem. - Brandmelder und Alarm, die mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden sind. - CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche. - Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist. EINRICHTUNGEN DES OMBRIA RESORTS - Beheizte Außenpools - 5 Restaurants - Spa mit beheizten Innen- und Außenpools -Fitnesscenter - 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus - Junior-Club -Kongresszentrum - Bio-Gemüsegarten - Radweg - Naturlehrpfad - Astronomisches Observatorium - Strandclub Es können Gebühren und Nutzungsbeschränkungen anfallen NAH - Die geschäftige Stadt Loulé -Wochenmarkt -Weinkellerei - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus - Mär Einkaufen - Benemole-Wasserfall - Internationale und öffentliche Schulen OMBRIA WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME - Geothermie-Systeme -Sonnenkollektoren - HLK-Systeme - Niedrigstenergiegebäude bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region - Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen - LED-Beleuchtung und Lichtschranken - Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - unter der Oberfläche benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe op maat gemaakte villa met 4 slaapkamers (incl een volledig aparte ensuite), een van de 12 luxe op maat gemaakte villa's met zwembaden op een heuvel boven een beek met een panoramisch uitzicht over de golfbaan en het omliggende natuurlijke landschap. Europese prijswinnaar - Best Residential Development. Alcedo Villas op Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl, het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. Elke villa heeft zijn eigen unieke ontwerp om het uitzicht, de blootstelling aan de zon en privacy te maximaliseren. U kunt ook kiezen voor op maat gemaakte elementen voor uw droomhuis. De showvilla is bijna voltooid en de projecten voor alle 11 van de andere villa's zijn al goedgekeurd. De voltooiing van elke villa duurt 14 maanden om te voltooien. De Alcedo Villa's variëren van 3 tot 6 slaapkamers, allemaal met zwembaden en een sereen uitzicht. Off plan prijzen variëren van 2.750.000 tot 4.000.000. Er zijn ook 1 en 2 slaapkamer gemeubileerde appartementen beschikbaar in de Viceroy Residences (ref 1063) variërend van 649.200 tot 1.036.100 (en binnenkort Oriole Village) Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. Eigenaren hebben het gebruik van de faciliteiten van het resort en kortingsprivileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, kunnen ervoor kiezen om de 5 * Onderkoningsgroep (afhankelijk van de normen) of hun eigen verhuurmakelaar te gebruiken, zolang aan de wettelijke vereisten wordt voldaan, bijvoorbeeld een AL-licentie. Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. BOUWSPECIFICATIES Elk detail van uw villa kan worden aangepast aan uw eigen onderscheidende stijl en behoeften, standaardafwerkingen bevatten lokale materialen en accenten die de ontwerpen van uw eigen unieke droomhuis kunnen inspireren. Intern - Vidraço Ataíja Azul stenen vloeren, slaapkamers afgewerkt in massief hout, badkamers in Portugees marmer. - Draaikiep & draaischuiframen met thermische isolatie. Versterkte houten voordeur met hoogbeveiligd magnetisch slot. Uitrusting - Slimme klimaatbeheersing en zonne-energietechnologie met vloerverwarming in alle woonruimtes, slaapkamers en badkamers. - Badkamers in diverse Portugese marmeren met op maat gemaakte wastafels, bladen en meubels. Brons afgewerkte kranen, douches en spoelplaten met vrijstaand bad in de hoofdbadkamer. - Aangepaste kasten en inloopkasten met geïntegreerde verlichting. - Domoticasysteem dat verlichting, alarmen, vloerverwarming en airconditioning regelt. - Volledig ingerichte en uitgeruste keuken met aangepaste kasten, high-end apparatuur en Estremoz marmeren werkbladen. - Alle kamers, inclusief keuken, uitgerust met tv, telefoon en high-speed internet. - Traditionele houtgestookte open haard, op maat ontworpen met handgemaakte Portugese tegels. Extern - Eigen garage, aansluitingen voor hybride voertuigen met eigen lift en trappenhuis. - Aangelegde tuinen met geautomatiseerde verlichting en irrigatie, terrassen in Vidraço Ataíja Azul steen. - 10,20m x 4,00m in de grond zwembad met verwarming en automatische rolafdekking, afgewerkt in wit Portugees marmer met massief houten dek. - Zonne-energie voor warm water - Aardwarmte voor vloerverwarming en zwembadverwarming - Natuurstenen omheiningsmuren met geautomatiseerde poorten en toegang tot de garage. - CCTV en bewakingscamera systeem. - Brandmelder en alarm aangesloten op centraal beveiligingskantoor. - CCTV-camerasysteem voor gemeenschappelijke ruimtes. - Volledig opgeleid beveiligingspersoneel dat 24/7 in het hele resort werkt. OMBRIA RESORT FACILITEITEN - Verwarmde buitenzwembaden - 5 Restaurants - Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden -Fitnessruimte - 18 holes golfbaan en clubhuis - Junior club - Conferentiecentrum - Biologische moestuin - Fietspad - Natuurpad - Sterrenwacht - Strandclub Er kunnen kosten en gebruiksbeperkingen van toepassing zijn NABIJGELEGEN - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt -Bodega - Manege - Privé en openbaar ziekenhuis - Mar Shopping - Benemole Waterval - Internationale en openbare scholen OMBRIA BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen -Zonnepanelen - HVAC-systemen - BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk - Waterbeheersystemen inclusief opvang van afvloeiing - LED-verlichting en foto-elektrische sensoren - Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
A luxury bespoke 4 bedroom villa(incl a completely separate ensuite), one of 12 luxury villas with pools perched on a hillside above a stream with panoramic views over the golf course and surrounding natural landscape. European award winner - Best Residential Development. Alcedo Villas on Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle, the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. A host of onsite facilities. Each villa has its own unique design to maximise views, sun exposure and privacy. You can also choose bespoke elements for your dream home. The show villa is near completion and the projects for all 11 of the other villas are already approved. Completion of each villa will take 14 months to complete. The Alcedo Villas range from 3 to 6 bedrooms, all with pools and serene views. Off plan prices range from 2,750,000 to 4,000,000. There are also 1 and 2 bedroom furnished apartments available in the Viceroy Residences(ref 1063) ranging from 649,200 to 1,036,100 (And coming soon Oriole Village) The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Owners have the use of the certain resort facilities and discount privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property may choose to use the 5* Viceroy group(subject to standards) or their own rental agent as long as legal requirements are met eg AL licence. An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. BUILDING SPECIFICATIONS Every detail of your villa can be tailored to your own distinctive style and needs, standard finishes incorporate local materials and touches that can inspire the designs of your own unique dream property. Internal - Vidraço Ataíja Azul stone flooring, bedrooms finished in solid wood, bathrooms in Portuguese marble. - Tilt & turn sliding windows with thermal insulation. Reinforced timber front door with high-security magnetic lock. Equipment - Smart climate control and solar technology with under-floor heating in all living areas, bedrooms and bathrooms. - Bathrooms in various Portuguese marbles with custom washbasins, tops and furniture. Bronze finished taps, showers and flush plates with free-standing bathtub in master bathroom. - Custom wardrobes and walk-in closets with integrated lighting. - Home Automation System controlling lighting, alarms, underfloor heating and air conditioning. - Fully fitted and equipped kitchen with custom cabinetry, high-end appliances and Estremoz marble countertops. - All rooms, including kitchen, equipped with TV, telephone and high-speed internet. - Traditional wood burning fire place, custom-designed with handmade Portuguese tiles. External - Private garage, connections for hybrid vehicles with private lift and staircase. - Landscaped gardens with automated lighting and irrigation, terraces in Vidraço Ataíja Azul stone. - 10,20m x 4,00m in-ground swimming pool with heating and automatic roll cover, finished in white Portuguese marble with solid wood deck. - Solar for hot water - Geothermal for underfloor and pool heating - Natural stone perimeter walls with automated gates and garage access. - CCTV and security camera system. - Fire detector and alarm connected to central security office. - CCTV camera system for communal areas. - Fully trained security staff operating 24/7 throughout the resort. OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club Fees and usage restrictions may apply NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools OMBRIA KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Airport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une villa de luxe sur mesure de 4 chambres (y compris une salle de bains complètement séparée), lune des 12 villas de luxe sur mesure avec piscines perchées sur une colline au-dessus dun ruisseau avec vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage naturel environnant. Lauréat du prix européen - Meilleur développement résidentiel. Alcedo Villas on Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie, de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. Une foule dinstallations sur place. Chaque villa a son propre design unique pour maximiser les vues, lexposition au soleil et lintimité. Vous pouvez également choisir des éléments sur mesure pour la maison de vos rêves. La villa témoin est presque terminée et les projets pour les 11 autres villas sont déjà approuvés. Lachèvement de chaque villa prendra 14 mois. Les villas Alcedo vont de 3 à 6 chambres, toutes avec piscine et vue sereine. Les prix sur plan varient de 2 750 000 à 4 000 000 . Il y a aussi des appartements meublés de 1 et 2 chambres disponibles dans les résidences Viceroy (ref 1063) allant de 649 200 à 1 036 100 (et bientôt Oriole Village) LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. Les propriétaires ont lutilisation de certaines installations de villégiature et des privilèges de réduction lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété peuvent choisir dutiliser le groupe Viceroy 5 * (sous réserve de normes) ou leur propre agent de location tant que les exigences légales sont remplies, par exemple la licence AL. Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT Chaque détail de votre villa peut être adapté à votre propre style et à vos besoins, les finitions standard incorporent des matériaux locaux et des touches qui peuvent inspirer les conceptions de votre propre propriété de rêve unique. Interne - Vidraço Ataíja Azul sol en pierre, chambres finies en bois massif, salles de bains en marbre portugais. - Fenêtres coulissantes inclinables et tournantes avec isolation thermique. Porte dentrée en bois renforcé avec serrure magnétique de haute sécurité. Équipement - Contrôle intelligent de la température et de la technologie solaire avec chauffage par le sol dans tous les espaces de vie, chambres et salles de bains. - Salles de bains en divers marbres portugais avec lavabos, dessus et meubles personnalisés. Robinets, douches et plaques de chasse deau en bronze avec baignoire autoportante dans la salle de bain principale. - Armoires sur mesure et dressings avec éclairage intégré. - Système domotique contrôlant léclairage, les alarmes, le chauffage par le sol et la climatisation. - Cuisine entièrement aménagée et équipée avec armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme et comptoirs en marbre Estremoz. - Toutes les chambres, y compris la cuisine, équipées de TV, téléphone et Internet haut débit. - Cheminée à bois traditionnelle, conçue sur mesure avec des carreaux portugais faits à la main. Externe - Garage privé, connexions pour véhicules hybrides avec ascenseur et escalier privés. - Jardins paysagers avec éclairage et irrigation automatisés, terrasses en pierre de Vidraço Ataíja Azul. - Piscine creusée de 10,20m x 4,00m avec chauffage et couverture automatique en rouleau, finie en marbre blanc portugais avec terrasse en bois massif. - Solaire pour l'eau chaude - Géothermie pour chauffage au sol et piscine - Murs denceinte en pierre naturelle avec portails automatisés et accès au garage. - Système de vidéosurveillance et de caméra de sécurité. - Détecteur dincendie et alarme reliés au bureau central de sécurité. - Système de caméra CCTV pour les zones communes. - Personnel de sécurité entièrement formé opérant 24h / 24 et 7j / 7 dans tout le complexe. ÉQUIPEMENTS OMBRIA RESORT - Piscines extérieures chauffées - 5 Restaurants - Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées - Centre de remise en forme - Golf 18 trous et club-house - Club Junior - Centre de conférences - Potager bio - Piste cyclable - Sentier nature - Observatoire astronomique - Club de plage Des frais et des restrictions dutilisation peuvent sappliquer PROCHE - Ville animée de Loulé - marché hebdomadaire -Établissement vinicole - Centre équestre - Hôpital privé et public - Mar Shopping - Cascade de Benemole - Écoles internationales et publiques OMBRIA PRINCIPAUX SYSTÈMES DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes HVAC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible - Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques - Geo Foundation Durabilité à travers le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de parcours de golf durables - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Eine luxuriöse, maßgeschneiderte Villa mit 4 Schlafzimmern (inkl. komplett separatem Bad), eine von 12 luxuriösen, maßgeschneiderten Villen mit Pools auf einem Hügel über einem Bach mit Panoramablick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft. Europäischer Preisträger - Beste Wohnbebauung. Alcedo Villas on Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil, die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Jede Villa hat ihr eigenes, einzigartiges Design, um die Aussicht, die Sonneneinstrahlung und die Privatsphäre zu maximieren. Sie können auch maßgeschneiderte Elemente für Ihr Traumhaus wählen. Die Mustervilla steht kurz vor der Fertigstellung und die Projekte für alle 11 anderen Villen sind bereits genehmigt. Die Fertigstellung jeder Villa wird 14 Monate dauern. Die Alcedo Villas verfügen über 3 bis 6 Schlafzimmer, alle mit Pools und ruhiger Aussicht. Die Preise außerhalb des Plans liegen zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . Es gibt auch möblierte Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in den Viceroy Residences (ref 1063) zwischen 649.200 und 1.036.100 (und demnächst Oriole Village) Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Die Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Resorteinrichtungen und Rabattprivilegien zu nutzen, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können sich für die 5-Sterne-Viceroy-Gruppe (vorbehaltlich der Standards) oder ihren eigenen Vermieter entscheiden, solange die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind, z. B. AL-Lizenz. Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt durch den finnischen Investor in Familienbesitz - die Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. BAULICHE SPEZIFIKATIONEN Jedes Detail Ihrer Villa kann auf Ihren eigenen unverwechselbaren Stil und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden, Standardoberflächen enthalten lokale Materialien und Akzente, die die Designs Ihrer eigenen einzigartigen Traumimmobilie inspirieren können. Intern - Vidraço Ataíja Azul Steinboden, Schlafzimmer aus Massivholz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor. - Dreh-Kipp-Schiebefenster mit Wärmedämmung. Vordertür aus verstärktem Holz mit Hochsicherheits-Magnetverschluss. Ausrüstung - Smarte Klimatisierung und Solartechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Bädern. - Badezimmer aus verschiedenen portugiesischen Marmorsorten mit maßgefertigten Waschbecken, Platten und Möbeln. Bronzefarbene Wasserhähne, Duschen und Betätigungsplatten mit freistehender Badewanne im Hauptbadezimmer. - Maßgefertigte Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung. - Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und Klimaanlage. - Voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken, High-End-Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor. - Alle Zimmer, einschließlich Küche, sind mit TV, Telefon und Highspeed-Internet ausgestattet. - Traditioneller Holzkamin, individuell gestaltet mit handgefertigten portugiesischen Fliesen. Äußerlich - Private Garage, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit privatem Aufzug und Treppe. - Landschaftsgärten mit automatischer Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul-Stein. - 10,20 m x 4,00 m großer, in den Boden eingelassener Swimmingpool mit Heizung und automatischem Rollbezug, aus weißem portugiesischem Marmor mit Massivholzdeck. - Solar für Warmwasser - Geothermie für Fußboden- und Poolheizung - Umfassungsmauern aus Naturstein mit automatischen Toren und Garagenzufahrt. - CCTV- und Überwachungskamerasystem. - Brandmelder und Alarm, die mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden sind. - CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche. - Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist. 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Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe op maat gemaakte villa met 4 slaapkamers (incl een volledig aparte ensuite), een van de 12 luxe op maat gemaakte villa's met zwembaden op een heuvel boven een beek met een panoramisch uitzicht over de golfbaan en het omliggende natuurlijke landschap. Europese prijswinnaar - Best Residential Development. Alcedo Villas op Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl, het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. Elke villa heeft zijn eigen unieke ontwerp om het uitzicht, de blootstelling aan de zon en privacy te maximaliseren. U kunt ook kiezen voor op maat gemaakte elementen voor uw droomhuis. De showvilla is bijna voltooid en de projecten voor alle 11 van de andere villa's zijn al goedgekeurd. De voltooiing van elke villa duurt 14 maanden om te voltooien. De Alcedo Villa's variëren van 3 tot 6 slaapkamers, allemaal met zwembaden en een sereen uitzicht. Off plan prijzen variëren van 2.750.000 tot 4.000.000. Er zijn ook 1 en 2 slaapkamer gemeubileerde appartementen beschikbaar in de Viceroy Residences (ref 1063) variërend van 649.200 tot 1.036.100 (en binnenkort Oriole Village) Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. Eigenaren hebben het gebruik van de faciliteiten van het resort en kortingsprivileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, kunnen ervoor kiezen om de 5 * Onderkoningsgroep (afhankelijk van de normen) of hun eigen verhuurmakelaar te gebruiken, zolang aan de wettelijke vereisten wordt voldaan, bijvoorbeeld een AL-licentie. Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. BOUWSPECIFICATIES Elk detail van uw villa kan worden aangepast aan uw eigen onderscheidende stijl en behoeften, standaardafwerkingen bevatten lokale materialen en accenten die de ontwerpen van uw eigen unieke droomhuis kunnen inspireren. Intern - Vidraço Ataíja Azul stenen vloeren, slaapkamers afgewerkt in massief hout, badkamers in Portugees marmer. - Draaikiep & draaischuiframen met thermische isolatie. Versterkte houten voordeur met hoogbeveiligd magnetisch slot. Uitrusting - Slimme klimaatbeheersing en zonne-energietechnologie met vloerverwarming in alle woonruimtes, slaapkamers en badkamers. - Badkamers in diverse Portugese marmeren met op maat gemaakte wastafels, bladen en meubels. Brons afgewerkte kranen, douches en spoelplaten met vrijstaand bad in de hoofdbadkamer. - Aangepaste kasten en inloopkasten met geïntegreerde verlichting. - Domoticasysteem dat verlichting, alarmen, vloerverwarming en airconditioning regelt. - Volledig ingerichte en uitgeruste keuken met aangepaste kasten, high-end apparatuur en Estremoz marmeren werkbladen. - Alle kamers, inclusief keuken, uitgerust met tv, telefoon en high-speed internet. - Traditionele houtgestookte open haard, op maat ontworpen met handgemaakte Portugese tegels. Extern - Eigen garage, aansluitingen voor hybride voertuigen met eigen lift en trappenhuis. - Aangelegde tuinen met geautomatiseerde verlichting en irrigatie, terrassen in Vidraço Ataíja Azul steen. - 10,20m x 4,00m in de grond zwembad met verwarming en automatische rolafdekking, afgewerkt in wit Portugees marmer met massief houten dek. - Zonne-energie voor warm water - Aardwarmte voor vloerverwarming en zwembadverwarming - Natuurstenen omheiningsmuren met geautomatiseerde poorten en toegang tot de garage. - CCTV en bewakingscamera systeem. - Brandmelder en alarm aangesloten op centraal beveiligingskantoor. - CCTV-camerasysteem voor gemeenschappelijke ruimtes. - Volledig opgeleid beveiligingspersoneel dat 24/7 in het hele resort werkt. OMBRIA RESORT FACILITEITEN - Verwarmde buitenzwembaden - 5 Restaurants - Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden -Fitnessruimte - 18 holes golfbaan en clubhuis - Junior club - Conferentiecentrum - Biologische moestuin - Fietspad - Natuurpad - Sterrenwacht - Strandclub Er kunnen kosten en gebruiksbeperkingen van toepassing zijn NABIJGELEGEN - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt -Bodega - Manege - Privé en openbaar ziekenhuis - Mar Shopping - Benemole Waterval - Internationale en openbare scholen OMBRIA BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen -Zonnepanelen - HVAC-systemen - BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk - Waterbeheersystemen inclusief opvang van afvloeiing - LED-verlichting en foto-elektrische sensoren - Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
Uma luxuosa vivenda de 4 quartos feita à medida (incluindo uma suíte à parte), uma de 12 vivendas de luxo sob medida com piscina situada encosta acima e uma vista panorâmica sobre a ribeira e o campo de Golf, rodeada pela paisagem natural. Vencedor do prémio europeu - Melhor Empreendimento Residencial. Alcedo Villas no Ombria Resort, "esculpido pela natureza" cuida do seu estilo de vida, do meio ambiente e da comunidade local. A menos de 10 minutos da movimentada cidade de Loulé e a 25 minutos das praias e do aeroporto. Proporciona inúmeras comodidades no Resort. Cada vivenda tem o seu próprio design exclusivo de forma a maximizar a vista do envolvente, a exposição solar e a privacidade. Você também pode escolher elementos sob medida para a casa dos seus sonhos. A vivenda de exposição está em fase de conclusão e os projectos para todas as outras 11 vivendas já estão aprovados. Cada vivenda levará 14 meses para ter a construção concluída. Alcedo Villas variam entre 3 a 6 quartos, todas dispões de piscina privativa e serenas vistas. Os preços são a partir de 2.750.000 a 4.000.000. Há também apartamentos de 1 e 2 quartos mobilados disponíveis nas Viceroy Residences (ref 1063) que variam de 649.200 a 1.036.100 (Em breve Oriole Village) O Ombria Resort and Golf Course está espalhado por 153 hectares (378 acres) no Barrocal Algarvio. A ideia era criar uma autêntica vila desta região onde residentes e clientes em férias possam desfrutar do esplêndido clima e meio ambiente natural num resort de luxo concebido, construído e operado com o maior respeito pelo meio ambiente e de forma a impulsionar a economia local. Os proprietários têm o uso de certas instalações do resort e privilégios em desconto quando há custos envolvido. Os proprietários que desejam alugar sua propriedade podem optar por usar o grupo 5* Viceroy (sujeito a normas) ou seu próprio gerente de arrendamento, desde que os requisitos legais sejam cumpridos, como por exemplo, licença AL. Uma oportunidade incrível para investir na "paz" do interior Algarvio, apoiada pelo investidor finlandês com negócio familiar - o Grupo Pontos detentor de 40 propriedades cujo foco principal é o desenvolvimento de cidades sustentáveis. ESPECIFICAÇÕES DE CONSTRUÇÃO Cada detalhe da sua vivenda pode ser adaptado ao seu próprio estilo e necessidades, os acabamentos padrão incorporam materiais e toques locais que podem inspirar o design da sua própria propriedade de sonho. Interno - Pavimento em pedra Vidraço Ataíja Azul, quartos com acabamento em madeira maciça, casas de banho com chão em mármore português. - Janelas oscilo-paralelas com isolamento térmico. Porta principal de madeira reforçada com fechadura magnética de alta segurança. Equipamento - Climatização inteligente e tecnologia solar com aquecimento por piso radiante em todas as áreas de estar, quartos e casa de banho. - Casas de banho em mármores portugueses com loiças, bancadas e móveis personalizados. Torneiras, chuveiros e placas de descarga com acabamento em bronze com banheira independente na casa de banho principal. - Roupeiros personalizados e quartos de vestir com iluminação integrada. - Sistema de Domótica para controlar a iluminação, alarmes, piso radiante e ar condicionado. - Cozinha totalmente equipada e armários personalizados, electrodomésticos topo de gama e bancadas em mármore de Estremoz. - Todos os quartos, incluindo cozinha, equipados com TV, telefone e internet de alta velocidade. - Lareira tradicional a lenha, desenhada à medida com azulejos portugueses pintados à mão. Externo - Garagem privativa para 3 veículos, pontos de carregamentos para veículos híbridos com acesso privado por elevador ou escada. - Jardins paisagísticos com iluminação e rega automáticas, terraços em pedra Vidraço Ataíja Azul. - Piscina enterrada de 10,20m x 4,00m com aquecimento e cobertura de enrolador automático, em mármore branco português e com deck de madeira maciça. - Painéis Solares para água quente. - Geotérmica para piso radiante e aquecimento da piscina. - Paredes de perímetro em pedra natural com portões automáticos e acesso à garagem. - Sistema de CCTV e câmeras de vigilância. - Detector e alarme de incêndio conectado à central de segurança. - Sistema de câmeras de CCTV para áreas comuns. - Equipa de segurança especializada disponível 24/7 em todo o perímetro do resort. INSTALAÇÕES DO OMBRIA RESORT - Piscinas exteriores aquecidas - 5 Restaurantes - Spa com piscinas interior e exterior aquecidas - Centro de fitness - Campo de golfe de 18 buracos e a Clubhouse - Clube Júnior - Centro de conferências - Horta Biológica - Ciclovia - Trilhas na natureza - Observatório Astronómo - Bar na Praia Taxas e restrições de uso podem ser aplicadas PRÓXIMIDADES - A Movimentada cidade de Loulé - Mercado semanal - Vinícola - Centro Hípico - Hospital privado e público - Mar Shopping - Fonte da Benémola - Escolas públicas e internacionais PONTOS-CHAVE DE SUSTENTABILIDADE NO OMBRIA - Sistemas geotérmicos - Painéis solares - Sistema HVAC - NZEBs - arquitetura bioclimática, métodos de construção e materiais de origem local, na medida do possível - Sistemas de Gestão de Água incluindo coleta de água residuais - Iluminação LED e sensores fotoelétricos - Geo Fundação Sustentabilidade através do golfe - mais de 2000 novas árvores - Outras práticas de campo de golfe sustentável - sistema de rega abaixo da superfície, relva especifica que exige menos água, vegetação natural tanto quanto possível. Mais sobre a localização O Algarve tem um elevado índice de mobilidade com o Aeroporto Internacional de Faro, o Aeroporto Privado de Portimão, 3 aeródromos e 5 heliporto. Viajantes geralmente escolhem o Aeroporto de Lisboa, devido a ampla opção de voos diretos e fazem uma viagem de 2 horas de carro para chegar ao Algarve. Para os proprietários de iates e entusiastas da pesca, o Algarve dispõe de 4 marinas e 3 portos. Para cuidados de saúde, temos 3 hospitais públicos, muitas instalações privadas e um Centro de Saúde em cada cidade. Além das escolas públicas em todas as cidades, existem também 6 escolas internacionais. E com mais de 300 dias de sol e 250 km de costa que variam das suaves praias de areia dourada às dramáticas falésias de cor vermelha debruçada sobre o deslumbrante Oceano azul. Existe também muitas atrações históricas, um interior belo, mais de 40 campos de golfe, inúmeras atividades/instalações desportivas e muito mais. Abloom Boutique Real Estate é avaliado por seus clientes como o melhor em conhecimento do mercado local. O seu portfólio de propriedades exclusivas no Triângulo Dourado e no interior do Algarve, bem como a sua capacidade de ligar sempre o comprador certo ao produto perfeito, garantem que são a melhor escolha de Agente Imobiliário para todas as transações futuras do seus clientes. Sua reputação de profissionalismo, integridade, conhecimento do mercado local e aquele toque pessoal lhes garante venda após venda.
A luxury frontline bespoke 4 bedroom villa(incl a completely separate ensuite), one of 12 luxury bespoke villas with pools perched on a hillside above a stream with panoramic views over the golf course and surrounding natural landscape. European award winner - Best Residential Development. Alcedo Villas on Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle, the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. A host of onsite facilities. Each villa has its own unique design to maximise views, sun exposure and privacy. You can also choose bespoke elements for your dream home. The show villa is near completion and the projects for all 11 of the other villas are already approved. Completion of each villa will take 14 months to complete. The Alcedo Villas range from 3 to 6 bedrooms, all with pools and serene views. Off plan prices range from 2,750,000 to 4,000,000. There are also 1 and 2 bedroom furnished apartments available in the Viceroy Residences(ref 1063) ranging from 649,200 to 1,036,100 (And coming soon Oriole Village) The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Owners have the use of the certain resort facilities and discount privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property may choose to use the 5* Viceroy group(subject to standards) or their own rental agent as long as legal requirements are met eg AL licence. An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. BUILDING SPECIFICATIONS Every detail of your villa can be tailored to your own distinctive style and needs, standard finishes incorporate local materials and touches that can inspire the designs of your own unique dream property. Internal - Vidraço Ataíja Azul stone flooring, bedrooms finished in solid wood, bathrooms in Portuguese marble. - Tilt & turn sliding windows with thermal insulation. Reinforced timber front door with high-security magnetic lock. Equipment - Smart climate control and solar technology with under-floor heating in all living areas, bedrooms and bathrooms. - Bathrooms in various Portuguese marbles with custom washbasins, tops and furniture. Bronze finished taps, showers and flush plates with free-standing bathtub in master bathroom. - Custom wardrobes and walk-in closets with integrated lighting. - Home Automation System controlling lighting, alarms, underfloor heating and air conditioning. - Fully fitted and equipped kitchen with custom cabinetry, high-end appliances and Estremoz marble countertops. - All rooms, including kitchen, equipped with TV, telephone and high-speed internet. - Traditional wood burning fire place, custom-designed with handmade Portuguese tiles. External - Private garage, connections for hybrid vehicles with private lift and staircase. - Landscaped gardens with automated lighting and irrigation, terraces in Vidraço Ataíja Azul stone. - 10,20m x 4,00m in-ground swimming pool with heating and automatic roll cover, finished in white Portuguese marble with solid wood deck. - Solar for hot water - Geothermal for underfloor and pool heating - Natural stone perimeter walls with automated gates and garage access. - CCTV and security camera system. - Fire detector and alarm connected to central security office. - CCTV camera system for communal areas. - Fully trained security staff operating 24/7 throughout the resort. OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club Fees and usage restrictions may apply NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools OMBRIA KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Airport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une villa de luxe sur mesure de 4 chambres (y compris une salle de bains complètement séparée), lune des 12 villas de luxe sur mesure avec piscines perchées sur une colline au-dessus dun ruisseau avec vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage naturel environnant. Lauréat du prix européen - Meilleur développement résidentiel. Alcedo Villas on Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie, de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. Une foule dinstallations sur place. Chaque villa a son propre design unique pour maximiser les vues, lexposition au soleil et lintimité. Vous pouvez également choisir des éléments sur mesure pour la maison de vos rêves. La villa témoin est presque terminée et les projets pour les 11 autres villas sont déjà approuvés. Lachèvement de chaque villa prendra 14 mois. Les villas Alcedo vont de 3 à 6 chambres, toutes avec piscine et vue sereine. Les prix sur plan varient de 2 750 000 à 4 000 000 . Il y a aussi des appartements meublés de 1 et 2 chambres disponibles dans les résidences Viceroy (ref 1063) allant de 649 200 à 1 036 100 (et bientôt Oriole Village) LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. Les propriétaires ont lutilisation de certaines installations de villégiature et des privilèges de réduction lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété peuvent choisir dutiliser le groupe Viceroy 5 * (sous réserve de normes) ou leur propre agent de location tant que les exigences légales sont remplies, par exemple la licence AL. Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT Chaque détail de votre villa peut être adapté à votre propre style et à vos besoins, les finitions standard incorporent des matériaux locaux et des touches qui peuvent inspirer les conceptions de votre propre propriété de rêve unique. Interne - Vidraço Ataíja Azul sol en pierre, chambres finies en bois massif, salles de bains en marbre portugais. - Fenêtres coulissantes inclinables et tournantes avec isolation thermique. Porte dentrée en bois renforcé avec serrure magnétique de haute sécurité. Équipement - Contrôle intelligent de la température et de la technologie solaire avec chauffage par le sol dans tous les espaces de vie, chambres et salles de bains. - Salles de bains en divers marbres portugais avec lavabos, dessus et meubles personnalisés. Robinets, douches et plaques de chasse deau en bronze avec baignoire autoportante dans la salle de bain principale. - Armoires sur mesure et dressings avec éclairage intégré. - Système domotique contrôlant léclairage, les alarmes, le chauffage par le sol et la climatisation. - Cuisine entièrement aménagée et équipée avec armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme et comptoirs en marbre Estremoz. - Toutes les chambres, y compris la cuisine, équipées de TV, téléphone et Internet haut débit. - Cheminée à bois traditionnelle, conçue sur mesure avec des carreaux portugais faits à la main. Externe - Garage privé, connexions pour véhicules hybrides avec ascenseur et escalier privés. - Jardins paysagers avec éclairage et irrigation automatisés, terrasses en pierre de Vidraço Ataíja Azul. - Piscine creusée de 10,20m x 4,00m avec chauffage et couverture automatique en rouleau, finie en marbre blanc portugais avec terrasse en bois massif. - Solaire pour l'eau chaude - Géothermie pour chauffage au sol et piscine - Murs denceinte en pierre naturelle avec portails automatisés et accès au garage. - Système de vidéosurveillance et de caméra de sécurité. - Détecteur dincendie et alarme reliés au bureau central de sécurité. - Système de caméra CCTV pour les zones communes. - Personnel de sécurité entièrement formé opérant 24h / 24 et 7j / 7 dans tout le complexe. ÉQUIPEMENTS OMBRIA RESORT - Piscines extérieures chauffées - 5 Restaurants - Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées - Centre de remise en forme - Golf 18 trous et club-house - Club Junior - Centre de conférences - Potager bio - Piste cyclable - Sentier nature - Observatoire astronomique - Club de plage Des frais et des restrictions dutilisation peuvent sappliquer PROCHE - Ville animée de Loulé - marché hebdomadaire -Établissement vinicole - Centre équestre - Hôpital privé et public - Mar Shopping - Cascade de Benemole - Écoles internationales et publiques OMBRIA PRINCIPAUX SYSTÈMES DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes HVAC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible - Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques - Geo Foundation Durabilité à travers le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de parcours de golf durables - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Eine luxuriöse, maßgeschneiderte Villa mit 4 Schlafzimmern (inkl. komplett separatem Bad), eine von 12 luxuriösen, maßgeschneiderten Villen mit Pools auf einem Hügel über einem Bach mit Panoramablick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft. Europäischer Preisträger - Beste Wohnbebauung. Alcedo Villas on Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil, die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Jede Villa hat ihr eigenes, einzigartiges Design, um die Aussicht, die Sonneneinstrahlung und die Privatsphäre zu maximieren. Sie können auch maßgeschneiderte Elemente für Ihr Traumhaus wählen. Die Mustervilla steht kurz vor der Fertigstellung und die Projekte für alle 11 anderen Villen sind bereits genehmigt. Die Fertigstellung jeder Villa wird 14 Monate dauern. Die Alcedo Villas verfügen über 3 bis 6 Schlafzimmer, alle mit Pools und ruhiger Aussicht. Die Preise außerhalb des Plans liegen zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . Es gibt auch möblierte Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in den Viceroy Residences (ref 1063) zwischen 649.200 und 1.036.100 (und demnächst Oriole Village) Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Die Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Resorteinrichtungen und Rabattprivilegien zu nutzen, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können sich für die 5-Sterne-Viceroy-Gruppe (vorbehaltlich der Standards) oder ihren eigenen Vermieter entscheiden, solange die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind, z. B. AL-Lizenz. Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt durch den finnischen Investor in Familienbesitz - die Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. BAULICHE SPEZIFIKATIONEN Jedes Detail Ihrer Villa kann auf Ihren eigenen unverwechselbaren Stil und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden, Standardoberflächen enthalten lokale Materialien und Akzente, die die Designs Ihrer eigenen einzigartigen Traumimmobilie inspirieren können. Intern - Vidraço Ataíja Azul Steinboden, Schlafzimmer aus Massivholz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor. - Dreh-Kipp-Schiebefenster mit Wärmedämmung. Vordertür aus verstärktem Holz mit Hochsicherheits-Magnetverschluss. Ausrüstung - Smarte Klimatisierung und Solartechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Bädern. - Badezimmer aus verschiedenen portugiesischen Marmorsorten mit maßgefertigten Waschbecken, Platten und Möbeln. Bronzefarbene Wasserhähne, Duschen und Betätigungsplatten mit freistehender Badewanne im Hauptbadezimmer. - Maßgefertigte Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung. - Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und Klimaanlage. - Voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken, High-End-Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor. - Alle Zimmer, einschließlich Küche, sind mit TV, Telefon und Highspeed-Internet ausgestattet. - Traditioneller Holzkamin, individuell gestaltet mit handgefertigten portugiesischen Fliesen. Äußerlich - Private Garage, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit privatem Aufzug und Treppe. - Landschaftsgärten mit automatischer Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul-Stein. - 10,20 m x 4,00 m großer, in den Boden eingelassener Swimmingpool mit Heizung und automatischem Rollbezug, aus weißem portugiesischem Marmor mit Massivholzdeck. - Solar für Warmwasser - Geothermie für Fußboden- und Poolheizung - Umfassungsmauern aus Naturstein mit automatischen Toren und Garagenzufahrt. - CCTV- und Überwachungskamerasystem. - Brandmelder und Alarm, die mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden sind. - CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche. - Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist. EINRICHTUNGEN DES OMBRIA RESORTS - Beheizte Außenpools - 5 Restaurants - Spa mit beheizten Innen- und Außenpools -Fitnesscenter - 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus - Junior-Club -Kongresszentrum - Bio-Gemüsegarten - Radweg - Naturlehrpfad - Astronomisches Observatorium - Strandclub Es können Gebühren und Nutzungsbeschränkungen anfallen NAH - Die geschäftige Stadt Loulé -Wochenmarkt -Weinkellerei - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus - Mär Einkaufen - Benemole-Wasserfall - Internationale und öffentliche Schulen OMBRIA WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME - Geothermie-Systeme -Sonnenkollektoren - HLK-Systeme - Niedrigstenergiegebäude bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region - Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen - LED-Beleuchtung und Lichtschranken - Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - unter der Oberfläche benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe frontline op maat gemaakte villa met 4 slaapkamers (incl een volledig aparte ensuite), een van de 12 luxe op maat gemaakte villa's met zwembaden op een heuvel boven een beek met een panoramisch uitzicht over de golfbaan en het omliggende natuurlijke landschap. Europese prijswinnaar - Best Residential Development. Alcedo Villas op Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl, het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. Elke villa heeft zijn eigen unieke ontwerp om het uitzicht, de blootstelling aan de zon en privacy te maximaliseren. U kunt ook kiezen voor op maat gemaakte elementen voor uw droomhuis. De showvilla is bijna voltooid en de projecten voor alle 11 van de andere villa's zijn al goedgekeurd. De voltooiing van elke villa duurt 14 maanden om te voltooien. De Alcedo Villa's variëren van 3 tot 6 slaapkamers, allemaal met zwembaden en een sereen uitzicht. Off plan prijzen variëren van 2.750.000 tot 4.000.000. Er zijn ook 1 en 2 slaapkamer gemeubileerde appartementen beschikbaar in de Viceroy Residences (ref 1063) variërend van 649.200 tot 1.036.100 (en binnenkort Oriole Village) Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. Eigenaren hebben het gebruik van de faciliteiten van het resort en kortingsprivileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, kunnen ervoor kiezen om de 5 * Onderkoningsgroep (afhankelijk van de normen) of hun eigen verhuurmakelaar te gebruiken, zolang aan de wettelijke vereisten wordt voldaan, bijvoorbeeld een AL-licentie. Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. BOUWSPECIFICATIES Elk detail van uw villa kan worden aangepast aan uw eigen onderscheidende stijl en behoeften, standaardafwerkingen bevatten lokale materialen en accenten die de ontwerpen van uw eigen unieke droomhuis kunnen inspireren. Intern - Vidraço Ataíja Azul stenen vloeren, slaapkamers afgewerkt in massief hout, badkamers in Portugees marmer. - Draaikiep & draaischuiframen met thermische isolatie. Versterkte houten voordeur met hoogbeveiligd magnetisch slot. Uitrusting - Slimme klimaatbeheersing en zonne-energietechnologie met vloerverwarming in alle woonruimtes, slaapkamers en badkamers. - Badkamers in diverse Portugese marmeren met op maat gemaakte wastafels, bladen en meubels. Brons afgewerkte kranen, douches en spoelplaten met vrijstaand bad in de hoofdbadkamer. - Aangepaste kasten en inloopkasten met geïntegreerde verlichting. - Domoticasysteem dat verlichting, alarmen, vloerverwarming en airconditioning regelt. - Volledig ingerichte en uitgeruste keuken met aangepaste kasten, high-end apparatuur en Estremoz marmeren werkbladen. - Alle kamers, inclusief keuken, uitgerust met tv, telefoon en high-speed internet. - Traditionele houtgestookte open haard, op maat ontworpen met handgemaakte Portugese tegels. Extern - Eigen garage, aansluitingen voor hybride voertuigen met eigen lift en trappenhuis. - Aangelegde tuinen met geautomatiseerde verlichting en irrigatie, terrassen in Vidraço Ataíja Azul steen. - 10,20m x 4,00m in de grond zwembad met verwarming en automatische rolafdekking, afgewerkt in wit Portugees marmer met massief houten dek. - Zonne-energie voor warm water - Aardwarmte voor vloerverwarming en zwembadverwarming - Natuurstenen omheiningsmuren met geautomatiseerde poorten en toegang tot de garage. - CCTV en bewakingscamera systeem. - Brandmelder en alarm aangesloten op centraal beveiligingskantoor. - CCTV-camerasysteem voor gemeenschappelijke ruimtes. - Volledig opgeleid beveiligingspersoneel dat 24/7 in het hele resort werkt. OMBRIA RESORT FACILITEITEN - Verwarmde buitenzwembaden - 5 Restaurants - Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden -Fitnessruimte - 18 holes golfbaan en clubhuis - Junior club - Conferentiecentrum - Biologische moestuin - Fietspad - Natuurpad - Sterrenwacht - Strandclub Er kunnen kosten en gebruiksbeperkingen van toepassing zijn NABIJGELEGEN - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt -Bodega - Manege - Privé en openbaar ziekenhuis - Mar Shopping - Benemole Waterval - Internationale en openbare scholen OMBRIA BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen -Zonnepanelen - HVAC-systemen - BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk - Waterbeheersystemen inclusief opvang van afvloeiing - LED-verlichting en foto-elektrische sensoren - Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
A luxury frontline bespoke 4 bedroom villa(incl a completely separate ensuite), one of 12 luxury bespoke villas with pools perched on a hillside above a stream with panoramic views over the golf course and surrounding natural landscape. European award winner - Best Residential Development. Alcedo Villas on Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle, the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. A host of onsite facilities. Each villa has its own unique design to maximise views, sun exposure and privacy. You can also choose bespoke elements for your dream home. The show villa is near completion and the projects for all 11 of the other villas are already approved. Completion of each villa will take 14 months to complete. The Alcedo Villas range from 3 to 6 bedrooms, all with pools and serene views. Off plan prices range from 2,750,000 to 4,000,000. There are also 1 and 2 bedroom furnished apartments available in the Viceroy Residences(ref 1063) ranging from 649,200 to 1,036,100 (And coming soon Oriole Village) The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Owners have the use of the certain resort facilities and discount privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property may choose to use the 5* Viceroy group(subject to standards) or their own rental agent as long as legal requirements are met eg AL licence. An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. BUILDING SPECIFICATIONS Every detail of your villa can be tailored to your own distinctive style and needs, standard finishes incorporate local materials and touches that can inspire the designs of your own unique dream property. Internal - Vidraço Ataíja Azul stone flooring, bedrooms finished in solid wood, bathrooms in Portuguese marble. - Tilt & turn sliding windows with thermal insulation. Reinforced timber front door with high-security magnetic lock. Equipment - Smart climate control and solar technology with under-floor heating in all living areas, bedrooms and bathrooms. - Bathrooms in various Portuguese marbles with custom washbasins, tops and furniture. Bronze finished taps, showers and flush plates with free-standing bathtub in master bathroom. - Custom wardrobes and walk-in closets with integrated lighting. - Home Automation System controlling lighting, alarms, underfloor heating and air conditioning. - Fully fitted and equipped kitchen with custom cabinetry, high-end appliances and Estremoz marble countertops. - All rooms, including kitchen, equipped with TV, telephone and high-speed internet. - Traditional wood burning fire place, custom-designed with handmade Portuguese tiles. External - Private garage, connections for hybrid vehicles with private lift and staircase. - Landscaped gardens with automated lighting and irrigation, terraces in Vidraço Ataíja Azul stone. - 10,20m x 4,00m in-ground swimming pool with heating and automatic roll cover, finished in white Portuguese marble with solid wood deck. - Solar for hot water - Geothermal for underfloor and pool heating - Natural stone perimeter walls with automated gates and garage access. - CCTV and security camera system. - Fire detector and alarm connected to central security office. - CCTV camera system for communal areas. - Fully trained security staff operating 24/7 throughout the resort. OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club Fees and usage restrictions may apply NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools OMBRIA KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Airport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une villa de luxe sur mesure de 4 chambres (y compris une salle de bains complètement séparée), lune des 12 villas de luxe sur mesure avec piscines perchées sur une colline au-dessus dun ruisseau avec vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage naturel environnant. Lauréat du prix européen - Meilleur développement résidentiel. Alcedo Villas on Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie, de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. Une foule dinstallations sur place. Chaque villa a son propre design unique pour maximiser les vues, lexposition au soleil et lintimité. Vous pouvez également choisir des éléments sur mesure pour la maison de vos rêves. La villa témoin est presque terminée et les projets pour les 11 autres villas sont déjà approuvés. Lachèvement de chaque villa prendra 14 mois. Les villas Alcedo vont de 3 à 6 chambres, toutes avec piscine et vue sereine. Les prix sur plan varient de 2 750 000 à 4 000 000 . Il y a aussi des appartements meublés de 1 et 2 chambres disponibles dans les résidences Viceroy (ref 1063) allant de 649 200 à 1 036 100 (et bientôt Oriole Village) LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. Les propriétaires ont lutilisation de certaines installations de villégiature et des privilèges de réduction lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété peuvent choisir dutiliser le groupe Viceroy 5 * (sous réserve de normes) ou leur propre agent de location tant que les exigences légales sont remplies, par exemple la licence AL. Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT Chaque détail de votre villa peut être adapté à votre propre style et à vos besoins, les finitions standard incorporent des matériaux locaux et des touches qui peuvent inspirer les conceptions de votre propre propriété de rêve unique. Interne - Vidraço Ataíja Azul sol en pierre, chambres finies en bois massif, salles de bains en marbre portugais. - Fenêtres coulissantes inclinables et tournantes avec isolation thermique. Porte dentrée en bois renforcé avec serrure magnétique de haute sécurité. Équipement - Contrôle intelligent de la température et de la technologie solaire avec chauffage par le sol dans tous les espaces de vie, chambres et salles de bains. - Salles de bains en divers marbres portugais avec lavabos, dessus et meubles personnalisés. Robinets, douches et plaques de chasse deau en bronze avec baignoire autoportante dans la salle de bain principale. - Armoires sur mesure et dressings avec éclairage intégré. - Système domotique contrôlant léclairage, les alarmes, le chauffage par le sol et la climatisation. - Cuisine entièrement aménagée et équipée avec armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme et comptoirs en marbre Estremoz. - Toutes les chambres, y compris la cuisine, équipées de TV, téléphone et Internet haut débit. - Cheminée à bois traditionnelle, conçue sur mesure avec des carreaux portugais faits à la main. Externe - Garage privé, connexions pour véhicules hybrides avec ascenseur et escalier privés. - Jardins paysagers avec éclairage et irrigation automatisés, terrasses en pierre de Vidraço Ataíja Azul. - Piscine creusée de 10,20m x 4,00m avec chauffage et couverture automatique en rouleau, finie en marbre blanc portugais avec terrasse en bois massif. - Solaire pour l'eau chaude - Géothermie pour chauffage au sol et piscine - Murs denceinte en pierre naturelle avec portails automatisés et accès au garage. - Système de vidéosurveillance et de caméra de sécurité. - Détecteur dincendie et alarme reliés au bureau central de sécurité. - Système de caméra CCTV pour les zones communes. - Personnel de sécurité entièrement formé opérant 24h / 24 et 7j / 7 dans tout le complexe. ÉQUIPEMENTS OMBRIA RESORT - Piscines extérieures chauffées - 5 Restaurants - Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées - Centre de remise en forme - Golf 18 trous et club-house - Club Junior - Centre de conférences - Potager bio - Piste cyclable - Sentier nature - Observatoire astronomique - Club de plage Des frais et des restrictions dutilisation peuvent sappliquer PROCHE - Ville animée de Loulé - marché hebdomadaire -Établissement vinicole - Centre équestre - Hôpital privé et public - Mar Shopping - Cascade de Benemole - Écoles internationales et publiques OMBRIA PRINCIPAUX SYSTÈMES DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes HVAC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible - Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques - Geo Foundation Durabilité à travers le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de parcours de golf durables - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Eine luxuriöse, maßgeschneiderte Villa mit 4 Schlafzimmern (inkl. komplett separatem Bad), eine von 12 luxuriösen, maßgeschneiderten Villen mit Pools auf einem Hügel über einem Bach mit Panoramablick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft. Europäischer Preisträger - Beste Wohnbebauung. Alcedo Villas on Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil, die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Jede Villa hat ihr eigenes, einzigartiges Design, um die Aussicht, die Sonneneinstrahlung und die Privatsphäre zu maximieren. Sie können auch maßgeschneiderte Elemente für Ihr Traumhaus wählen. Die Mustervilla steht kurz vor der Fertigstellung und die Projekte für alle 11 anderen Villen sind bereits genehmigt. Die Fertigstellung jeder Villa wird 14 Monate dauern. Die Alcedo Villas verfügen über 3 bis 6 Schlafzimmer, alle mit Pools und ruhiger Aussicht. Die Preise außerhalb des Plans liegen zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . Es gibt auch möblierte Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in den Viceroy Residences (ref 1063) zwischen 649.200 und 1.036.100 (und demnächst Oriole Village) Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Die Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Resorteinrichtungen und Rabattprivilegien zu nutzen, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können sich für die 5-Sterne-Viceroy-Gruppe (vorbehaltlich der Standards) oder ihren eigenen Vermieter entscheiden, solange die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind, z. B. AL-Lizenz. Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt durch den finnischen Investor in Familienbesitz - die Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. BAULICHE SPEZIFIKATIONEN Jedes Detail Ihrer Villa kann auf Ihren eigenen unverwechselbaren Stil und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden, Standardoberflächen enthalten lokale Materialien und Akzente, die die Designs Ihrer eigenen einzigartigen Traumimmobilie inspirieren können. Intern - Vidraço Ataíja Azul Steinboden, Schlafzimmer aus Massivholz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor. - Dreh-Kipp-Schiebefenster mit Wärmedämmung. Vordertür aus verstärktem Holz mit Hochsicherheits-Magnetverschluss. Ausrüstung - Smarte Klimatisierung und Solartechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Bädern. - Badezimmer aus verschiedenen portugiesischen Marmorsorten mit maßgefertigten Waschbecken, Platten und Möbeln. Bronzefarbene Wasserhähne, Duschen und Betätigungsplatten mit freistehender Badewanne im Hauptbadezimmer. - Maßgefertigte Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung. - Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und Klimaanlage. - Voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken, High-End-Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor. - Alle Zimmer, einschließlich Küche, sind mit TV, Telefon und Highspeed-Internet ausgestattet. - Traditioneller Holzkamin, individuell gestaltet mit handgefertigten portugiesischen Fliesen. Äußerlich - Private Garage, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit privatem Aufzug und Treppe. - Landschaftsgärten mit automatischer Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul-Stein. - 10,20 m x 4,00 m großer, in den Boden eingelassener Swimmingpool mit Heizung und automatischem Rollbezug, aus weißem portugiesischem Marmor mit Massivholzdeck. - Solar für Warmwasser - Geothermie für Fußboden- und Poolheizung - Umfassungsmauern aus Naturstein mit automatischen Toren und Garagenzufahrt. - CCTV- und Überwachungskamerasystem. - Brandmelder und Alarm, die mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden sind. - CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche. - Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist. EINRICHTUNGEN DES OMBRIA RESORTS - Beheizte Außenpools - 5 Restaurants - Spa mit beheizten Innen- und Außenpools -Fitnesscenter - 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus - Junior-Club -Kongresszentrum - Bio-Gemüsegarten - Radweg - Naturlehrpfad - Astronomisches Observatorium - Strandclub Es können Gebühren und Nutzungsbeschränkungen anfallen NAH - Die geschäftige Stadt Loulé -Wochenmarkt -Weinkellerei - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus - Mär Einkaufen - Benemole-Wasserfall - Internationale und öffentliche Schulen OMBRIA WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME - Geothermie-Systeme -Sonnenkollektoren - HLK-Systeme - Niedrigstenergiegebäude bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region - Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen - LED-Beleuchtung und Lichtschranken - Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - unter der Oberfläche benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe frontline op maat gemaakte villa met 4 slaapkamers (incl een volledig aparte ensuite), een van de 12 luxe op maat gemaakte villa's met zwembaden op een heuvel boven een beek met een panoramisch uitzicht over de golfbaan en het omliggende natuurlijke landschap. Europese prijswinnaar - Best Residential Development. Alcedo Villas op Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl, het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. Elke villa heeft zijn eigen unieke ontwerp om het uitzicht, de blootstelling aan de zon en privacy te maximaliseren. U kunt ook kiezen voor op maat gemaakte elementen voor uw droomhuis. De showvilla is bijna voltooid en de projecten voor alle 11 van de andere villa's zijn al goedgekeurd. De voltooiing van elke villa duurt 14 maanden om te voltooien. De Alcedo Villa's variëren van 3 tot 6 slaapkamers, allemaal met zwembaden en een sereen uitzicht. Off plan prijzen variëren van 2.750.000 tot 4.000.000. Er zijn ook 1 en 2 slaapkamer gemeubileerde appartementen beschikbaar in de Viceroy Residences (ref 1063) variërend van 649.200 tot 1.036.100 (en binnenkort Oriole Village) Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. Eigenaren hebben het gebruik van de faciliteiten van het resort en kortingsprivileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, kunnen ervoor kiezen om de 5 * Onderkoningsgroep (afhankelijk van de normen) of hun eigen verhuurmakelaar te gebruiken, zolang aan de wettelijke vereisten wordt voldaan, bijvoorbeeld een AL-licentie. Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. BOUWSPECIFICATIES Elk detail van uw villa kan worden aangepast aan uw eigen onderscheidende stijl en behoeften, standaardafwerkingen bevatten lokale materialen en accenten die de ontwerpen van uw eigen unieke droomhuis kunnen inspireren. Intern - Vidraço Ataíja Azul stenen vloeren, slaapkamers afgewerkt in massief hout, badkamers in Portugees marmer. - Draaikiep & draaischuiframen met thermische isolatie. Versterkte houten voordeur met hoogbeveiligd magnetisch slot. 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OMBRIA RESORT FACILITEITEN - Verwarmde buitenzwembaden - 5 Restaurants - Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden -Fitnessruimte - 18 holes golfbaan en clubhuis - Junior club - Conferentiecentrum - Biologische moestuin - Fietspad - Natuurpad - Sterrenwacht - Strandclub Er kunnen kosten en gebruiksbeperkingen van toepassing zijn NABIJGELEGEN - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt -Bodega - Manege - Privé en openbaar ziekenhuis - Mar Shopping - Benemole Waterval - Internationale en openbare scholen OMBRIA BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen -Zonnepanelen - HVAC-systemen - BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk - Waterbeheersystemen inclusief opvang van afvloeiing - LED-verlichting en foto-elektrische sensoren - Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer. 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Uma luxuosa vivenda de 5 quartos feita à medida (incluindo uma suíte à parte), uma de 12 vivendas de luxo sob medida com piscina situada encosta acima e uma vista panorâmica sobre a ribeira e o campo de Golf, rodeada pela paisagem natural. Vencedor do prémio europeu - Melhor Empreendimento Residencial. Alcedo Villas no Ombria Resort, "esculpido pela natureza" cuida do seu estilo de vida, do meio ambiente e da comunidade local. A menos de 10 minutos da movimentada cidade de Loulé e a 25 minutos das praias e do aeroporto. Proporciona inúmeras comodidades no Resort. Cada vivenda tem o seu próprio design exclusivo de forma a maximizar a vista do envolvente, a exposição solar e a privacidade. Você também pode escolher elementos sob medida para a casa dos seus sonhos. A vivenda de exposição está em fase de conclusão e os projectos para todas as outras 11 vivendas já estão aprovados. Cada vivenda levará 14 meses para ter a construção concluída. Alcedo Villas variam entre 3 a 6 quartos, todas dispões de piscina privativa e serenas vistas. Os preços são a partir de 2.750.000 a 4.000.000. Há também apartamentos de 1 e 2 quartos mobilados disponíveis nas Viceroy Residences (ref 1063) que variam de 649.200 a 1.036.100 (Em breve Oriole Village) O Ombria Resort and Golf Course está espalhado por 153 hectares (378 acres) no Barrocal Algarvio. A ideia era criar uma autêntica vila desta região onde residentes e clientes em férias possam desfrutar do esplêndido clima e meio ambiente natural num resort de luxo concebido, construído e operado com o maior respeito pelo meio ambiente e de forma a impulsionar a economia local. Os proprietários têm o uso de certas instalações do resort e privilégios em desconto quando há custos envolvido. Os proprietários que desejam alugar sua propriedade podem optar por usar o grupo 5* Viceroy (sujeito a normas) ou seu próprio gerente de arrendamento, desde que os requisitos legais sejam cumpridos, como por exemplo, licença AL. Uma oportunidade incrível para investir na "paz" do interior Algarvio, apoiada pelo investidor finlandês com negócio familiar - o Grupo Pontos detentor de 40 propriedades cujo foco principal é o desenvolvimento de cidades sustentáveis. ESPECIFICAÇÕES DE CONSTRUÇÃO Cada detalhe da sua vivenda pode ser adaptado ao seu próprio estilo e necessidades, os acabamentos padrão incorporam materiais e toques locais que podem inspirar o design da sua própria propriedade de sonho. Interno - Pavimento em pedra Vidraço Ataíja Azul, quartos com acabamento em madeira maciça, casas de banho com chão em mármore português. - Janelas oscilo-paralelas com isolamento térmico. Porta principal de madeira reforçada com fechadura magnética de alta segurança. Equipamento - Climatização inteligente e tecnologia solar com aquecimento por piso radiante em todas as áreas de estar, quartos e casa de banho. - Casas de banho em mármores portugueses com loiças, bancadas e móveis personalizados. Torneiras, chuveiros e placas de descarga com acabamento em bronze com banheira independente na casa de banho principal. - Roupeiros personalizados e quartos de vestir com iluminação integrada. - Sistema de Domótica para controlar a iluminação, alarmes, piso radiante e ar condicionado. - Cozinha totalmente equipada e armários personalizados, electrodomésticos topo de gama e bancadas em mármore de Estremoz. - Todos os quartos, incluindo cozinha, equipados com TV, telefone e internet de alta velocidade. - Lareira tradicional a lenha, desenhada à medida com azulejos portugueses pintados à mão. Externo - Garagem privativa para 3 veículos, pontos de carregamentos para veículos híbridos com acesso privado por elevador ou escada. - Jardins paisagísticos com iluminação e rega automáticas, terraços em pedra Vidraço Ataíja Azul. - Piscina enterrada de 10,20m x 4,00m com aquecimento e cobertura de enrolador automático, em mármore branco português e com deck de madeira maciça. - Painéis Solares para água quente. - Geotérmica para piso radiante e aquecimento da piscina. - Paredes de perímetro em pedra natural com portões automáticos e acesso à garagem. - Sistema de CCTV e câmeras de vigilância. - Detector e alarme de incêndio conectado à central de segurança. - Sistema de câmeras de CCTV para áreas comuns. - Equipa de segurança especializada disponível 24/7 em todo o perímetro do resort. INSTALAÇÕES DO OMBRIA RESORT - Piscinas exteriores aquecidas - 5 Restaurantes - Spa com piscinas interior e exterior aquecidas - Centro de fitness - Campo de golfe de 18 buracos e a Clubhouse - Clube Júnior - Centro de conferências - Horta Biológica - Ciclovia - Trilhas na natureza - Observatório Astronómo - Bar na Praia Taxas e restrições de uso podem ser aplicadas PRÓXIMIDADES - A Movimentada cidade de Loulé - Mercado semanal - Vinícola - Centro Hípico - Hospital privado e público - Mar Shopping - Fonte da Benémola - Escolas públicas e internacionais PONTOS-CHAVE DE SUSTENTABILIDADE NO OMBRIA - Sistemas geotérmicos - Painéis solares - Sistema HVAC - NZEBs - arquitetura bioclimática, métodos de construção e materiais de origem local, na medida do possível - Sistemas de Gestão de Água incluindo coleta de água residuais - Iluminação LED e sensores fotoelétricos - Geo Fundação Sustentabilidade através do golfe - mais de 2000 novas árvores - Outras práticas de campo de golfe sustentável - sistema de rega abaixo da superfície, relva especifica que exige menos água, vegetação natural tanto quanto possível. Mais sobre a localização O Algarve tem um elevado índice de mobilidade com o Aeroporto Internacional de Faro, o Aeroporto Privado de Portimão, 3 aeródromos e 5 heliporto. Viajantes geralmente escolhem o Aeroporto de Lisboa, devido a ampla opção de voos diretos e fazem uma viagem de 2 horas de carro para chegar ao Algarve. Para os proprietários de iates e entusiastas da pesca, o Algarve dispõe de 4 marinas e 3 portos. Para cuidados de saúde, temos 3 hospitais públicos, muitas instalações privadas e um Centro de Saúde em cada cidade. Além das escolas públicas em todas as cidades, existem também 6 escolas internacionais. E com mais de 300 dias de sol e 250 km de costa que variam das suaves praias de areia dourada às dramáticas falésias de cor vermelha debruçada sobre o deslumbrante Oceano azul. Existe também muitas atrações históricas, um interior belo, mais de 40 campos de golfe, inúmeras atividades/instalações desportivas e muito mais. Abloom Boutique Real Estate é avaliado por seus clientes como o melhor em conhecimento do mercado local. O seu portfólio de propriedades exclusivas no Triângulo Dourado e no interior do Algarve, bem como a sua capacidade de ligar sempre o comprador certo ao produto perfeito, garantem que são a melhor escolha de Agente Imobiliário para todas as transações futuras do seus clientes. Sua reputação de profissionalismo, integridade, conhecimento do mercado local e aquele toque pessoal lhes garante venda após venda.
A luxury frontline bespoke 5 bedroom villa(incl a completely separate ensuite), one of 12 luxury bespoke villas with pools perched on a hillside above a stream with panoramic views over the golf course and surrounding natural landscape. European award winner - Best Residential Development. Alcedo Villas on Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle, the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. A host of onsite facilities. Each villa has its own unique design to maximise views, sun exposure and privacy. You can also choose bespoke elements for your dream home. The show villa is near completion and the projects for all 11 of the other villas are already approved. Completion of each villa will take 14 months to complete. The Alcedo Villas range from 3 to 6 bedrooms, all with pools and serene views. Off plan prices range from 2,750,000 to 4,000,000. There are also 1 and 2 bedroom furnished apartments available in the Viceroy Residences(ref 1063) ranging from 649,200 to 1,036,100 (And coming soon Oriole Village) The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Owners have the use of the certain resort facilities and discount privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property may choose to use the 5* Viceroy group(subject to standards) or their own rental agent as long as legal requirements are met eg AL licence. An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. BUILDING SPECIFICATIONS Every detail of your villa can be tailored to your own distinctive style and needs, standard finishes incorporate local materials and touches that can inspire the designs of your own unique dream property. Internal - Vidraço Ataíja Azul stone flooring, bedrooms finished in solid wood, bathrooms in Portuguese marble. - Tilt & turn sliding windows with thermal insulation. Reinforced timber front door with high-security magnetic lock. Equipment - Smart climate control and solar technology with under-floor heating in all living areas, bedrooms and bathrooms. - Bathrooms in various Portuguese marbles with custom washbasins, tops and furniture. Bronze finished taps, showers and flush plates with free-standing bathtub in master bathroom. - Custom wardrobes and walk-in closets with integrated lighting. - Home Automation System controlling lighting, alarms, underfloor heating and air conditioning. - Fully fitted and equipped kitchen with custom cabinetry, high-end appliances and Estremoz marble countertops. - All rooms, including kitchen, equipped with TV, telephone and high-speed internet. - Traditional wood burning fire place, custom-designed with handmade Portuguese tiles. External - Private garage, connections for hybrid vehicles with private lift and staircase. - Landscaped gardens with automated lighting and irrigation, terraces in Vidraço Ataíja Azul stone. - 10,20m x 4,00m in-ground swimming pool with heating and automatic roll cover, finished in white Portuguese marble with solid wood deck. - Solar for hot water - Geothermal for underfloor and pool heating - Natural stone perimeter walls with automated gates and garage access. - CCTV and security camera system. - Fire detector and alarm connected to central security office. - CCTV camera system for communal areas. - Fully trained security staff operating 24/7 throughout the resort. OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club Fees and usage restrictions may apply NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools OMBRIA KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Airport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une villa de luxe sur mesure de 5 chambres (y compris une salle de bains complètement séparée), lune des 12 villas de luxe sur mesure avec piscines perchées sur une colline au-dessus dun ruisseau avec vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage naturel environnant. Lauréat du prix européen - Meilleur développement résidentiel. Alcedo Villas on Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie, de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. Une foule dinstallations sur place. Chaque villa a son propre design unique pour maximiser les vues, lexposition au soleil et lintimité. Vous pouvez également choisir des éléments sur mesure pour la maison de vos rêves. La villa témoin est presque terminée et les projets pour les 11 autres villas sont déjà approuvés. Lachèvement de chaque villa prendra 14 mois. Les villas Alcedo vont de 3 à 6 chambres, toutes avec piscine et vue sereine. Les prix sur plan varient de 2 750 000 à 4 000 000 . Il y a aussi des appartements meublés de 1 et 2 chambres disponibles dans les résidences Viceroy (ref 1063) allant de 649 200 à 1 036 100 (et bientôt Oriole Village) LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. Les propriétaires ont lutilisation de certaines installations de villégiature et des privilèges de réduction lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété peuvent choisir dutiliser le groupe Viceroy 5 * (sous réserve de normes) ou leur propre agent de location tant que les exigences légales sont remplies, par exemple la licence AL. Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT Chaque détail de votre villa peut être adapté à votre propre style et à vos besoins, les finitions standard incorporent des matériaux locaux et des touches qui peuvent inspirer les conceptions de votre propre propriété de rêve unique. Interne - Vidraço Ataíja Azul sol en pierre, chambres finies en bois massif, salles de bains en marbre portugais. - Fenêtres coulissantes inclinables et tournantes avec isolation thermique. Porte dentrée en bois renforcé avec serrure magnétique de haute sécurité. Équipement - Contrôle intelligent de la température et de la technologie solaire avec chauffage par le sol dans tous les espaces de vie, chambres et salles de bains. - Salles de bains en divers marbres portugais avec lavabos, dessus et meubles personnalisés. Robinets, douches et plaques de chasse deau en bronze avec baignoire autoportante dans la salle de bain principale. - Armoires sur mesure et dressings avec éclairage intégré. - Système domotique contrôlant léclairage, les alarmes, le chauffage par le sol et la climatisation. - Cuisine entièrement aménagée et équipée avec armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme et comptoirs en marbre Estremoz. - Toutes les chambres, y compris la cuisine, équipées de TV, téléphone et Internet haut débit. - Cheminée à bois traditionnelle, conçue sur mesure avec des carreaux portugais faits à la main. Externe - Garage privé, connexions pour véhicules hybrides avec ascenseur et escalier privés. - Jardins paysagers avec éclairage et irrigation automatisés, terrasses en pierre de Vidraço Ataíja Azul. - Piscine creusée de 10,20m x 4,00m avec chauffage et couverture automatique en rouleau, finie en marbre blanc portugais avec terrasse en bois massif. - Solaire pour l'eau chaude - Géothermie pour chauffage au sol et piscine - Murs denceinte en pierre naturelle avec portails automatisés et accès au garage. - Système de vidéosurveillance et de caméra de sécurité. - Détecteur dincendie et alarme reliés au bureau central de sécurité. - Système de caméra CCTV pour les zones communes. - Personnel de sécurité entièrement formé opérant 24h / 24 et 7j / 7 dans tout le complexe. ÉQUIPEMENTS OMBRIA RESORT - Piscines extérieures chauffées - 5 Restaurants - Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées - Centre de remise en forme - Golf 18 trous et club-house - Club Junior - Centre de conférences - Potager bio - Piste cyclable - Sentier nature - Observatoire astronomique - Club de plage Des frais et des restrictions dutilisation peuvent sappliquer PROCHE - Ville animée de Loulé - marché hebdomadaire -Établissement vinicole - Centre équestre - Hôpital privé et public - Mar Shopping - Cascade de Benemole - Écoles internationales et publiques OMBRIA PRINCIPAUX SYSTÈMES DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes HVAC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible - Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques - Geo Foundation Durabilité à travers le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de parcours de golf durables - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Eine luxuriöse, maßgeschneiderte Villa mit 5 Schlafzimmern (inkl. komplett separatem Bad), eine von 12 luxuriösen, maßgeschneiderten Villen mit Pools auf einem Hügel über einem Bach mit Panoramablick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft. Europäischer Preisträger - Beste Wohnbebauung. Alcedo Villas on Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil, die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Jede Villa hat ihr eigenes, einzigartiges Design, um die Aussicht, die Sonneneinstrahlung und die Privatsphäre zu maximieren. Sie können auch maßgeschneiderte Elemente für Ihr Traumhaus wählen. Die Mustervilla steht kurz vor der Fertigstellung und die Projekte für alle 11 anderen Villen sind bereits genehmigt. Die Fertigstellung jeder Villa wird 14 Monate dauern. Die Alcedo Villas verfügen über 3 bis 6 Schlafzimmer, alle mit Pools und ruhiger Aussicht. Die Preise außerhalb des Plans liegen zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . Es gibt auch möblierte Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in den Viceroy Residences (ref 1063) zwischen 649.200 und 1.036.100 (und demnächst Oriole Village) Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Die Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Resorteinrichtungen und Rabattprivilegien zu nutzen, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können sich für die 5-Sterne-Viceroy-Gruppe (vorbehaltlich der Standards) oder ihren eigenen Vermieter entscheiden, solange die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind, z. B. AL-Lizenz. Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt durch den finnischen Investor in Familienbesitz - die Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. BAULICHE SPEZIFIKATIONEN Jedes Detail Ihrer Villa kann auf Ihren eigenen unverwechselbaren Stil und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden, Standardoberflächen enthalten lokale Materialien und Akzente, die die Designs Ihrer eigenen einzigartigen Traumimmobilie inspirieren können. Intern - Vidraço Ataíja Azul Steinboden, Schlafzimmer aus Massivholz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor. - Dreh-Kipp-Schiebefenster mit Wärmedämmung. Vordertür aus verstärktem Holz mit Hochsicherheits-Magnetverschluss. Ausrüstung - Smarte Klimatisierung und Solartechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Bädern. - Badezimmer aus verschiedenen portugiesischen Marmorsorten mit maßgefertigten Waschbecken, Platten und Möbeln. Bronzefarbene Wasserhähne, Duschen und Betätigungsplatten mit freistehender Badewanne im Hauptbadezimmer. - Maßgefertigte Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung. - Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und Klimaanlage. - Voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken, High-End-Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor. - Alle Zimmer, einschließlich Küche, sind mit TV, Telefon und Highspeed-Internet ausgestattet. - Traditioneller Holzkamin, individuell gestaltet mit handgefertigten portugiesischen Fliesen. Äußerlich - Private Garage, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit privatem Aufzug und Treppe. - Landschaftsgärten mit automatischer Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul-Stein. - 10,20 m x 4,00 m großer, in den Boden eingelassener Swimmingpool mit Heizung und automatischem Rollbezug, aus weißem portugiesischem Marmor mit Massivholzdeck. - Solar für Warmwasser - Geothermie für Fußboden- und Poolheizung - Umfassungsmauern aus Naturstein mit automatischen Toren und Garagenzufahrt. - CCTV- und Überwachungskamerasystem. - Brandmelder und Alarm, die mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden sind. - CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche. - Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist. EINRICHTUNGEN DES OMBRIA RESORTS - Beheizte Außenpools - 5 Restaurants - Spa mit beheizten Innen- und Außenpools -Fitnesscenter - 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus - Junior-Club -Kongresszentrum - Bio-Gemüsegarten - Radweg - Naturlehrpfad - Astronomisches Observatorium - Strandclub Es können Gebühren und Nutzungsbeschränkungen anfallen NAH - Die geschäftige Stadt Loulé -Wochenmarkt -Weinkellerei - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus - Mär Einkaufen - Benemole-Wasserfall - Internationale und öffentliche Schulen OMBRIA WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME - Geothermie-Systeme -Sonnenkollektoren - HLK-Systeme - Niedrigstenergiegebäude bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region - Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen - LED-Beleuchtung und Lichtschranken - Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - unter der Oberfläche benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe frontline op maat gemaakte villa met 5 slaapkamers (incl een volledig aparte ensuite), een van de 12 luxe op maat gemaakte villa's met zwembaden op een heuvel boven een beek met een panoramisch uitzicht over de golfbaan en het omliggende natuurlijke landschap. Europese prijswinnaar - Best Residential Development. Alcedo Villas op Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl, het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. Elke villa heeft zijn eigen unieke ontwerp om het uitzicht, de blootstelling aan de zon en privacy te maximaliseren. U kunt ook kiezen voor op maat gemaakte elementen voor uw droomhuis. De showvilla is bijna voltooid en de projecten voor alle 11 van de andere villa's zijn al goedgekeurd. De voltooiing van elke villa duurt 14 maanden om te voltooien. De Alcedo Villa's variëren van 3 tot 6 slaapkamers, allemaal met zwembaden en een sereen uitzicht. Off plan prijzen variëren van 2.750.000 tot 4.000.000. Er zijn ook 1 en 2 slaapkamer gemeubileerde appartementen beschikbaar in de Viceroy Residences (ref 1063) variërend van 649.200 tot 1.036.100 (en binnenkort Oriole Village) Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. Eigenaren hebben het gebruik van de faciliteiten van het resort en kortingsprivileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, kunnen ervoor kiezen om de 5 * Onderkoningsgroep (afhankelijk van de normen) of hun eigen verhuurmakelaar te gebruiken, zolang aan de wettelijke vereisten wordt voldaan, bijvoorbeeld een AL-licentie. Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. BOUWSPECIFICATIES Elk detail van uw villa kan worden aangepast aan uw eigen onderscheidende stijl en behoeften, standaardafwerkingen bevatten lokale materialen en accenten die de ontwerpen van uw eigen unieke droomhuis kunnen inspireren. Intern - Vidraço Ataíja Azul stenen vloeren, slaapkamers afgewerkt in massief hout, badkamers in Portugees marmer. - Draaikiep & draaischuiframen met thermische isolatie. Versterkte houten voordeur met hoogbeveiligd magnetisch slot. Uitrusting - Slimme klimaatbeheersing en zonne-energietechnologie met vloerverwarming in alle woonruimtes, slaapkamers en badkamers. - Badkamers in diverse Portugese marmeren met op maat gemaakte wastafels, bladen en meubels. Brons afgewerkte kranen, douches en spoelplaten met vrijstaand bad in de hoofdbadkamer. - Aangepaste kasten en inloopkasten met geïntegreerde verlichting. - Domoticasysteem dat verlichting, alarmen, vloerverwarming en airconditioning regelt. - Volledig ingerichte en uitgeruste keuken met aangepaste kasten, high-end apparatuur en Estremoz marmeren werkbladen. - Alle kamers, inclusief keuken, uitgerust met tv, telefoon en high-speed internet. - Traditionele houtgestookte open haard, op maat ontworpen met handgemaakte Portugese tegels. Extern - Eigen garage, aansluitingen voor hybride voertuigen met eigen lift en trappenhuis. - Aangelegde tuinen met geautomatiseerde verlichting en irrigatie, terrassen in Vidraço Ataíja Azul steen. - 10,20m x 4,00m in de grond zwembad met verwarming en automatische rolafdekking, afgewerkt in wit Portugees marmer met massief houten dek. - Zonne-energie voor warm water - Aardwarmte voor vloerverwarming en zwembadverwarming - Natuurstenen omheiningsmuren met geautomatiseerde poorten en toegang tot de garage. - CCTV en bewakingscamera systeem. - Brandmelder en alarm aangesloten op centraal beveiligingskantoor. - CCTV-camerasysteem voor gemeenschappelijke ruimtes. - Volledig opgeleid beveiligingspersoneel dat 24/7 in het hele resort werkt. OMBRIA RESORT FACILITEITEN - Verwarmde buitenzwembaden - 5 Restaurants - Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden -Fitnessruimte - 18 holes golfbaan en clubhuis - Junior club - Conferentiecentrum - Biologische moestuin - Fietspad - Natuurpad - Sterrenwacht - Strandclub Er kunnen kosten en gebruiksbeperkingen van toepassing zijn NABIJGELEGEN - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt -Bodega - Manege - Privé en openbaar ziekenhuis - Mar Shopping - Benemole Waterval - Internationale en openbare scholen OMBRIA BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen -Zonnepanelen - HVAC-systemen - BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk - Waterbeheersystemen inclusief opvang van afvloeiing - LED-verlichting en foto-elektrische sensoren - Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
A luxury frontline bespoke 5 bedroom villa(incl a completely separate ensuite), one of 12 luxury bespoke villas with pools perched on a hillside above a stream with panoramic views over the golf course and surrounding natural landscape. European award winner - Best Residential Development. Alcedo Villas on Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle, the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. A host of onsite facilities. Each villa has its own unique design to maximise views, sun exposure and privacy. You can also choose bespoke elements for your dream home. The show villa is near completion and the projects for all 11 of the other villas are already approved. Completion of each villa will take 14 months to complete. The Alcedo Villas range from 3 to 6 bedrooms, all with pools and serene views. Off plan prices range from 2,750,000 to 4,000,000. There are also 1 and 2 bedroom furnished apartments available in the Viceroy Residences(ref 1063) ranging from 649,200 to 1,036,100 (And coming soon Oriole Village) The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Owners have the use of the certain resort facilities and discount privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property may choose to use the 5* Viceroy group(subject to standards) or their own rental agent as long as legal requirements are met eg AL licence. An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. BUILDING SPECIFICATIONS Every detail of your villa can be tailored to your own distinctive style and needs, standard finishes incorporate local materials and touches that can inspire the designs of your own unique dream property. Internal - Vidraço Ataíja Azul stone flooring, bedrooms finished in solid wood, bathrooms in Portuguese marble. - Tilt & turn sliding windows with thermal insulation. Reinforced timber front door with high-security magnetic lock. Equipment - Smart climate control and solar technology with under-floor heating in all living areas, bedrooms and bathrooms. - Bathrooms in various Portuguese marbles with custom washbasins, tops and furniture. Bronze finished taps, showers and flush plates with free-standing bathtub in master bathroom. - Custom wardrobes and walk-in closets with integrated lighting. - Home Automation System controlling lighting, alarms, underfloor heating and air conditioning. - Fully fitted and equipped kitchen with custom cabinetry, high-end appliances and Estremoz marble countertops. - All rooms, including kitchen, equipped with TV, telephone and high-speed internet. - Traditional wood burning fire place, custom-designed with handmade Portuguese tiles. External - Private garage, connections for hybrid vehicles with private lift and staircase. - Landscaped gardens with automated lighting and irrigation, terraces in Vidraço Ataíja Azul stone. - 10,20m x 4,00m in-ground swimming pool with heating and automatic roll cover, finished in white Portuguese marble with solid wood deck. - Solar for hot water - Geothermal for underfloor and pool heating - Natural stone perimeter walls with automated gates and garage access. - CCTV and security camera system. - Fire detector and alarm connected to central security office. - CCTV camera system for communal areas. - Fully trained security staff operating 24/7 throughout the resort. OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club Fees and usage restrictions may apply NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools OMBRIA KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Airport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une villa de luxe sur mesure de 5 chambres (y compris une salle de bains complètement séparée), lune des 12 villas de luxe sur mesure avec piscines perchées sur une colline au-dessus dun ruisseau avec vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage naturel environnant. Lauréat du prix européen - Meilleur développement résidentiel. Alcedo Villas on Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie, de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. Une foule dinstallations sur place. Chaque villa a son propre design unique pour maximiser les vues, lexposition au soleil et lintimité. Vous pouvez également choisir des éléments sur mesure pour la maison de vos rêves. La villa témoin est presque terminée et les projets pour les 11 autres villas sont déjà approuvés. Lachèvement de chaque villa prendra 14 mois. Les villas Alcedo vont de 3 à 6 chambres, toutes avec piscine et vue sereine. Les prix sur plan varient de 2 750 000 à 4 000 000 . Il y a aussi des appartements meublés de 1 et 2 chambres disponibles dans les résidences Viceroy (ref 1063) allant de 649 200 à 1 036 100 (et bientôt Oriole Village) LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. Les propriétaires ont lutilisation de certaines installations de villégiature et des privilèges de réduction lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété peuvent choisir dutiliser le groupe Viceroy 5 * (sous réserve de normes) ou leur propre agent de location tant que les exigences légales sont remplies, par exemple la licence AL. Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT Chaque détail de votre villa peut être adapté à votre propre style et à vos besoins, les finitions standard incorporent des matériaux locaux et des touches qui peuvent inspirer les conceptions de votre propre propriété de rêve unique. Interne - Vidraço Ataíja Azul sol en pierre, chambres finies en bois massif, salles de bains en marbre portugais. - Fenêtres coulissantes inclinables et tournantes avec isolation thermique. Porte dentrée en bois renforcé avec serrure magnétique de haute sécurité. Équipement - Contrôle intelligent de la température et de la technologie solaire avec chauffage par le sol dans tous les espaces de vie, chambres et salles de bains. - Salles de bains en divers marbres portugais avec lavabos, dessus et meubles personnalisés. Robinets, douches et plaques de chasse deau en bronze avec baignoire autoportante dans la salle de bain principale. - Armoires sur mesure et dressings avec éclairage intégré. - Système domotique contrôlant léclairage, les alarmes, le chauffage par le sol et la climatisation. - Cuisine entièrement aménagée et équipée avec armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme et comptoirs en marbre Estremoz. - Toutes les chambres, y compris la cuisine, équipées de TV, téléphone et Internet haut débit. - Cheminée à bois traditionnelle, conçue sur mesure avec des carreaux portugais faits à la main. Externe - Garage privé, connexions pour véhicules hybrides avec ascenseur et escalier privés. - Jardins paysagers avec éclairage et irrigation automatisés, terrasses en pierre de Vidraço Ataíja Azul. - Piscine creusée de 10,20m x 4,00m avec chauffage et couverture automatique en rouleau, finie en marbre blanc portugais avec terrasse en bois massif. - Solaire pour l'eau chaude - Géothermie pour chauffage au sol et piscine - Murs denceinte en pierre naturelle avec portails automatisés et accès au garage. - Système de vidéosurveillance et de caméra de sécurité. - Détecteur dincendie et alarme reliés au bureau central de sécurité. - Système de caméra CCTV pour les zones communes. - Personnel de sécurité entièrement formé opérant 24h / 24 et 7j / 7 dans tout le complexe. ÉQUIPEMENTS OMBRIA RESORT - Piscines extérieures chauffées - 5 Restaurants - Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées - Centre de remise en forme - Golf 18 trous et club-house - Club Junior - Centre de conférences - Potager bio - Piste cyclable - Sentier nature - Observatoire astronomique - Club de plage Des frais et des restrictions dutilisation peuvent sappliquer PROCHE - Ville animée de Loulé - marché hebdomadaire -Établissement vinicole - Centre équestre - Hôpital privé et public - Mar Shopping - Cascade de Benemole - Écoles internationales et publiques OMBRIA PRINCIPAUX SYSTÈMES DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes HVAC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible - Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques - Geo Foundation Durabilité à travers le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de parcours de golf durables - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Eine luxuriöse, maßgeschneiderte Villa mit 5 Schlafzimmern (inkl. komplett separatem Bad), eine von 12 luxuriösen, maßgeschneiderten Villen mit Pools auf einem Hügel über einem Bach mit Panoramablick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft. Europäischer Preisträger - Beste Wohnbebauung. Alcedo Villas on Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil, die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Jede Villa hat ihr eigenes, einzigartiges Design, um die Aussicht, die Sonneneinstrahlung und die Privatsphäre zu maximieren. Sie können auch maßgeschneiderte Elemente für Ihr Traumhaus wählen. Die Mustervilla steht kurz vor der Fertigstellung und die Projekte für alle 11 anderen Villen sind bereits genehmigt. Die Fertigstellung jeder Villa wird 14 Monate dauern. Die Alcedo Villas verfügen über 3 bis 6 Schlafzimmer, alle mit Pools und ruhiger Aussicht. Die Preise außerhalb des Plans liegen zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . Es gibt auch möblierte Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in den Viceroy Residences (ref 1063) zwischen 649.200 und 1.036.100 (und demnächst Oriole Village) Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Die Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Resorteinrichtungen und Rabattprivilegien zu nutzen, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können sich für die 5-Sterne-Viceroy-Gruppe (vorbehaltlich der Standards) oder ihren eigenen Vermieter entscheiden, solange die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind, z. B. AL-Lizenz. Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt durch den finnischen Investor in Familienbesitz - die Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. BAULICHE SPEZIFIKATIONEN Jedes Detail Ihrer Villa kann auf Ihren eigenen unverwechselbaren Stil und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden, Standardoberflächen enthalten lokale Materialien und Akzente, die die Designs Ihrer eigenen einzigartigen Traumimmobilie inspirieren können. Intern - Vidraço Ataíja Azul Steinboden, Schlafzimmer aus Massivholz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor. - Dreh-Kipp-Schiebefenster mit Wärmedämmung. Vordertür aus verstärktem Holz mit Hochsicherheits-Magnetverschluss. Ausrüstung - Smarte Klimatisierung und Solartechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Bädern. - Badezimmer aus verschiedenen portugiesischen Marmorsorten mit maßgefertigten Waschbecken, Platten und Möbeln. Bronzefarbene Wasserhähne, Duschen und Betätigungsplatten mit freistehender Badewanne im Hauptbadezimmer. - Maßgefertigte Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung. - Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und Klimaanlage. - Voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken, High-End-Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor. - Alle Zimmer, einschließlich Küche, sind mit TV, Telefon und Highspeed-Internet ausgestattet. - Traditioneller Holzkamin, individuell gestaltet mit handgefertigten portugiesischen Fliesen. Äußerlich - Private Garage, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit privatem Aufzug und Treppe. - Landschaftsgärten mit automatischer Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul-Stein. - 10,20 m x 4,00 m großer, in den Boden eingelassener Swimmingpool mit Heizung und automatischem Rollbezug, aus weißem portugiesischem Marmor mit Massivholzdeck. - Solar für Warmwasser - Geothermie für Fußboden- und Poolheizung - Umfassungsmauern aus Naturstein mit automatischen Toren und Garagenzufahrt. - CCTV- und Überwachungskamerasystem. - Brandmelder und Alarm, die mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden sind. - CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche. - Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist. EINRICHTUNGEN DES OMBRIA RESORTS - Beheizte Außenpools - 5 Restaurants - Spa mit beheizten Innen- und Außenpools -Fitnesscenter - 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus - Junior-Club -Kongresszentrum - Bio-Gemüsegarten - Radweg - Naturlehrpfad - Astronomisches Observatorium - Strandclub Es können Gebühren und Nutzungsbeschränkungen anfallen NAH - Die geschäftige Stadt Loulé -Wochenmarkt -Weinkellerei - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus - Mär Einkaufen - Benemole-Wasserfall - Internationale und öffentliche Schulen OMBRIA WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME - Geothermie-Systeme -Sonnenkollektoren - HLK-Systeme - Niedrigstenergiegebäude bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region - Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen - LED-Beleuchtung und Lichtschranken - Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - unter der Oberfläche benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe frontline op maat gemaakte villa met 5 slaapkamers (incl een volledig aparte ensuite), een van de 12 luxe op maat gemaakte villa's met zwembaden op een heuvel boven een beek met een panoramisch uitzicht over de golfbaan en het omliggende natuurlijke landschap. Europese prijswinnaar - Best Residential Development. Alcedo Villas op Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl, het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. Elke villa heeft zijn eigen unieke ontwerp om het uitzicht, de blootstelling aan de zon en privacy te maximaliseren. U kunt ook kiezen voor op maat gemaakte elementen voor uw droomhuis. De showvilla is bijna voltooid en de projecten voor alle 11 van de andere villa's zijn al goedgekeurd. De voltooiing van elke villa duurt 14 maanden om te voltooien. De Alcedo Villa's variëren van 3 tot 6 slaapkamers, allemaal met zwembaden en een sereen uitzicht. Off plan prijzen variëren van 2.750.000 tot 4.000.000. Er zijn ook 1 en 2 slaapkamer gemeubileerde appartementen beschikbaar in de Viceroy Residences (ref 1063) variërend van 649.200 tot 1.036.100 (en binnenkort Oriole Village) Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. Eigenaren hebben het gebruik van de faciliteiten van het resort en kortingsprivileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, kunnen ervoor kiezen om de 5 * Onderkoningsgroep (afhankelijk van de normen) of hun eigen verhuurmakelaar te gebruiken, zolang aan de wettelijke vereisten wordt voldaan, bijvoorbeeld een AL-licentie. Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. BOUWSPECIFICATIES Elk detail van uw villa kan worden aangepast aan uw eigen onderscheidende stijl en behoeften, standaardafwerkingen bevatten lokale materialen en accenten die de ontwerpen van uw eigen unieke droomhuis kunnen inspireren. Intern - Vidraço Ataíja Azul stenen vloeren, slaapkamers afgewerkt in massief hout, badkamers in Portugees marmer. - Draaikiep & draaischuiframen met thermische isolatie. Versterkte houten voordeur met hoogbeveiligd magnetisch slot. Uitrusting - Slimme klimaatbeheersing en zonne-energietechnologie met vloerverwarming in alle woonruimtes, slaapkamers en badkamers. - Badkamers in diverse Portugese marmeren met op maat gemaakte wastafels, bladen en meubels. Brons afgewerkte kranen, douches en spoelplaten met vrijstaand bad in de hoofdbadkamer. - Aangepaste kasten en inloopkasten met geïntegreerde verlichting. - Domoticasysteem dat verlichting, alarmen, vloerverwarming en airconditioning regelt. - Volledig ingerichte en uitgeruste keuken met aangepaste kasten, high-end apparatuur en Estremoz marmeren werkbladen. - Alle kamers, inclusief keuken, uitgerust met tv, telefoon en high-speed internet. - Traditionele houtgestookte open haard, op maat ontworpen met handgemaakte Portugese tegels. Extern - Eigen garage, aansluitingen voor hybride voertuigen met eigen lift en trappenhuis. - Aangelegde tuinen met geautomatiseerde verlichting en irrigatie, terrassen in Vidraço Ataíja Azul steen. - 10,20m x 4,00m in de grond zwembad met verwarming en automatische rolafdekking, afgewerkt in wit Portugees marmer met massief houten dek. - Zonne-energie voor warm water - Aardwarmte voor vloerverwarming en zwembadverwarming - Natuurstenen omheiningsmuren met geautomatiseerde poorten en toegang tot de garage. - CCTV en bewakingscamera systeem. - Brandmelder en alarm aangesloten op centraal beveiligingskantoor. - CCTV-camerasysteem voor gemeenschappelijke ruimtes. - Volledig opgeleid beveiligingspersoneel dat 24/7 in het hele resort werkt. OMBRIA RESORT FACILITEITEN - Verwarmde buitenzwembaden - 5 Restaurants - Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden -Fitnessruimte - 18 holes golfbaan en clubhuis - Junior club - Conferentiecentrum - Biologische moestuin - Fietspad - Natuurpad - Sterrenwacht - Strandclub Er kunnen kosten en gebruiksbeperkingen van toepassing zijn NABIJGELEGEN - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt -Bodega - Manege - Privé en openbaar ziekenhuis - Mar Shopping - Benemole Waterval - Internationale en openbare scholen OMBRIA BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen -Zonnepanelen - HVAC-systemen - BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk - Waterbeheersystemen inclusief opvang van afvloeiing - LED-verlichting en foto-elektrische sensoren - Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
Uma luxuosa vivenda de 6 quartos feita à medida (incluindo uma suíte à parte), uma de 12 vivendas de luxo sob medida com piscina situada encosta acima e uma vista panorâmica sobre a ribeira e o campo de Golf, rodeada pela paisagem natural. Vencedor do prémio europeu - Melhor Empreendimento Residencial. Alcedo Villas no Ombria Resort, "esculpido pela natureza" cuida do seu estilo de vida, do meio ambiente e da comunidade local. A menos de 10 minutos da movimentada cidade de Loulé e a 25 minutos das praias e do aeroporto. Proporciona inúmeras comodidades no Resort. Cada vivenda tem o seu próprio design exclusivo de forma a maximizar a vista do envolvente, a exposição solar e a privacidade. Você também pode escolher elementos sob medida para a casa dos seus sonhos. A vivenda de exposição está em fase de conclusão e os projectos para todas as outras 11 vivendas já estão aprovados. Cada vivenda levará 14 meses para ter a construção concluída. Alcedo Villas variam entre 3 a 6 quartos, todas dispões de piscina privativa e serenas vistas. Os preços são a partir de 2.750.000 a 4.000.000. Há também apartamentos de 1 e 2 quartos mobilados disponíveis nas Viceroy Residences (ref 1063) que variam de 649.200 a 1.036.100 (Em breve Oriole Village) O Ombria Resort and Golf Course está espalhado por 153 hectares (378 acres) no Barrocal Algarvio. A ideia era criar uma autêntica vila desta região onde residentes e clientes em férias possam desfrutar do esplêndido clima e meio ambiente natural num resort de luxo concebido, construído e operado com o maior respeito pelo meio ambiente e de forma a impulsionar a economia local. Os proprietários têm o uso de certas instalações do resort e privilégios em desconto quando há custos envolvido. Os proprietários que desejam alugar sua propriedade podem optar por usar o grupo 5* Viceroy (sujeito a normas) ou seu próprio gerente de arrendamento, desde que os requisitos legais sejam cumpridos, como por exemplo, licença AL. Uma oportunidade incrível para investir na "paz" do interior Algarvio, apoiada pelo investidor finlandês com negócio familiar - o Grupo Pontos detentor de 40 propriedades cujo foco principal é o desenvolvimento de cidades sustentáveis. ESPECIFICAÇÕES DE CONSTRUÇÃO Cada detalhe da sua vivenda pode ser adaptado ao seu próprio estilo e necessidades, os acabamentos padrão incorporam materiais e toques locais que podem inspirar o design da sua própria propriedade de sonho. Interno - Pavimento em pedra Vidraço Ataíja Azul, quartos com acabamento em madeira maciça, casas de banho com chão em mármore português. - Janelas oscilo-paralelas com isolamento térmico. Porta principal de madeira reforçada com fechadura magnética de alta segurança. Equipamento - Climatização inteligente e tecnologia solar com aquecimento por piso radiante em todas as áreas de estar, quartos e casa de banho. - Casas de banho em mármores portugueses com loiças, bancadas e móveis personalizados. Torneiras, chuveiros e placas de descarga com acabamento em bronze com banheira independente na casa de banho principal. - Roupeiros personalizados e quartos de vestir com iluminação integrada. - Sistema de Domótica para controlar a iluminação, alarmes, piso radiante e ar condicionado. - Cozinha totalmente equipada e armários personalizados, electrodomésticos topo de gama e bancadas em mármore de Estremoz. - Todos os quartos, incluindo cozinha, equipados com TV, telefone e internet de alta velocidade. - Lareira tradicional a lenha, desenhada à medida com azulejos portugueses pintados à mão. Externo - Garagem privativa para 3 veículos, pontos de carregamentos para veículos híbridos com acesso privado por elevador ou escada. - Jardins paisagísticos com iluminação e rega automáticas, terraços em pedra Vidraço Ataíja Azul. - Piscina enterrada de 10,20m x 4,00m com aquecimento e cobertura de enrolador automático, em mármore branco português e com deck de madeira maciça. - Painéis Solares para água quente. - Geotérmica para piso radiante e aquecimento da piscina. - Paredes de perímetro em pedra natural com portões automáticos e acesso à garagem. - Sistema de CCTV e câmeras de vigilância. - Detector e alarme de incêndio conectado à central de segurança. - Sistema de câmeras de CCTV para áreas comuns. - Equipa de segurança especializada disponível 24/7 em todo o perímetro do resort. INSTALAÇÕES DO OMBRIA RESORT - Piscinas exteriores aquecidas - 5 Restaurantes - Spa com piscinas interior e exterior aquecidas - Centro de fitness - Campo de golfe de 18 buracos e a Clubhouse - Clube Júnior - Centro de conferências - Horta Biológica - Ciclovia - Trilhas na natureza - Observatório Astronómo - Bar na Praia Taxas e restrições de uso podem ser aplicadas PRÓXIMIDADES - A Movimentada cidade de Loulé - Mercado semanal - Vinícola - Centro Hípico - Hospital privado e público - Mar Shopping - Fonte da Benémola - Escolas públicas e internacionais PONTOS-CHAVE DE SUSTENTABILIDADE NO OMBRIA - Sistemas geotérmicos - Painéis solares - Sistema HVAC - NZEBs - arquitetura bioclimática, métodos de construção e materiais de origem local, na medida do possível - Sistemas de Gestão de Água incluindo coleta de água residuais - Iluminação LED e sensores fotoelétricos - Geo Fundação Sustentabilidade através do golfe - mais de 2000 novas árvores - Outras práticas de campo de golfe sustentável - sistema de rega abaixo da superfície, relva especifica que exige menos água, vegetação natural tanto quanto possível. Mais sobre a localização O Algarve tem um elevado índice de mobilidade com o Aeroporto Internacional de Faro, o Aeroporto Privado de Portimão, 3 aeródromos e 5 heliporto. Viajantes geralmente escolhem o Aeroporto de Lisboa, devido a ampla opção de voos diretos e fazem uma viagem de 2 horas de carro para chegar ao Algarve. Para os proprietários de iates e entusiastas da pesca, o Algarve dispõe de 4 marinas e 3 portos. Para cuidados de saúde, temos 3 hospitais públicos, muitas instalações privadas e um Centro de Saúde em cada cidade. Além das escolas públicas em todas as cidades, existem também 6 escolas internacionais. E com mais de 300 dias de sol e 250 km de costa que variam das suaves praias de areia dourada às dramáticas falésias de cor vermelha debruçada sobre o deslumbrante Oceano azul. Existe também muitas atrações históricas, um interior belo, mais de 40 campos de golfe, inúmeras atividades/instalações desportivas e muito mais. Abloom Boutique Real Estate é avaliado por seus clientes como o melhor em conhecimento do mercado local. O seu portfólio de propriedades exclusivas no Triângulo Dourado e no interior do Algarve, bem como a sua capacidade de ligar sempre o comprador certo ao produto perfeito, garantem que são a melhor escolha de Agente Imobiliário para todas as transações futuras do seus clientes. Sua reputação de profissionalismo, integridade, conhecimento do mercado local e aquele toque pessoal lhes garante venda após venda.
A luxury bespoke 6 bedroom villa((incl a completely separate ensuite), one of 12 luxury villas with pools perched on a hillside above a stream with panoramic views over the golf course and surrounding natural landscape. European award winner - Best Residential Development. Alcedo Villas on Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle, the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. A host of onsite facilities. Each villa has its own unique design to maximise views, sun exposure and privacy. You can also choose bespoke elements for your dream home. The show villa is near completion and the projects for all 11 of the other villas are already approved. Completion of each villa will take 14 months to complete. The Alcedo Villas range from 3 to 6 bedrooms, all with pools and serene views. Off plan prices range from 2,750,000 to 4,000,000. There are also 1 and 2 bedroom furnished apartments available in the Viceroy Residences(ref 1063) ranging from 649,200 to 1,036,100 (And coming soon Oriole Village) The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Owners have the use of the certain resort facilities and discount privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property may choose to use the 5* Viceroy group(subject to standards) or their own rental agent as long as legal requirements are met eg AL licence. An incredible opportunity to invest in a peace of Algarvian heaven, backed by the family owned Finnish investor - Pontos Group which own 40 properties with a key focus on developing sustainable cities. BUILDING SPECIFICATIONS Every detail of your villa can be tailored to your own distinctive style and needs, standard finishes incorporate local materials and touches that can inspire the designs of your own unique dream property. Internal - Vidraço Ataíja Azul stone flooring, bedrooms finished in solid wood, bathrooms in Portuguese marble. - Tilt & turn sliding windows with thermal insulation. Reinforced timber front door with high-security magnetic lock. Equipment - Smart climate control and solar technology with under-floor heating in all living areas, bedrooms and bathrooms. - Bathrooms in various Portuguese marbles with custom washbasins, tops and furniture. Bronze finished taps, showers and flush plates with free-standing bathtub in master bathroom. - Custom wardrobes and walk-in closets with integrated lighting. - Home Automation System controlling lighting, alarms, underfloor heating and air conditioning. - Fully fitted and equipped kitchen with custom cabinetry, high-end appliances and Estremoz marble countertops. - All rooms, including kitchen, equipped with TV, telephone and high-speed internet. - Traditional wood burning fire place, custom-designed with handmade Portuguese tiles. External - Private garage, connections for hybrid vehicles with private lift and staircase. - Landscaped gardens with automated lighting and irrigation, terraces in Vidraço Ataíja Azul stone. - 10,20m x 4,00m in-ground swimming pool with heating and automatic roll cover, finished in white Portuguese marble with solid wood deck. - Solar for hot water - Geothermal for underfloor and pool heating - Natural stone perimeter walls with automated gates and garage access. - CCTV and security camera system. - Fire detector and alarm connected to central security office. - CCTV camera system for communal areas. - Fully trained security staff operating 24/7 throughout the resort. OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club Fees and usage restrictions may apply NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools OMBRIA KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Airport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une villa de luxe sur mesure de 6 chambres (y compris une salle de bains complètement séparée), lune des 12 villas de luxe sur mesure avec piscines perchées sur une colline au-dessus dun ruisseau avec vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage naturel environnant. Lauréat du prix européen - Meilleur développement résidentiel. Alcedo Villas on Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie, de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. Une foule dinstallations sur place. Chaque villa a son propre design unique pour maximiser les vues, lexposition au soleil et lintimité. Vous pouvez également choisir des éléments sur mesure pour la maison de vos rêves. La villa témoin est presque terminée et les projets pour les 11 autres villas sont déjà approuvés. Lachèvement de chaque villa prendra 14 mois. Les villas Alcedo vont de 3 à 6 chambres, toutes avec piscine et vue sereine. Les prix sur plan varient de 2 750 000 à 4 000 000 . Il y a aussi des appartements meublés de 1 et 2 chambres disponibles dans les résidences Viceroy (ref 1063) allant de 649 200 à 1 036 100 (et bientôt Oriole Village) LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. Les propriétaires ont lutilisation de certaines installations de villégiature et des privilèges de réduction lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété peuvent choisir dutiliser le groupe Viceroy 5 * (sous réserve de normes) ou leur propre agent de location tant que les exigences légales sont remplies, par exemple la licence AL. Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT Chaque détail de votre villa peut être adapté à votre propre style et à vos besoins, les finitions standard incorporent des matériaux locaux et des touches qui peuvent inspirer les conceptions de votre propre propriété de rêve unique. Interne - Vidraço Ataíja Azul sol en pierre, chambres finies en bois massif, salles de bains en marbre portugais. - Fenêtres coulissantes inclinables et tournantes avec isolation thermique. Porte dentrée en bois renforcé avec serrure magnétique de haute sécurité. Équipement - Contrôle intelligent de la température et de la technologie solaire avec chauffage par le sol dans tous les espaces de vie, chambres et salles de bains. - Salles de bains en divers marbres portugais avec lavabos, dessus et meubles personnalisés. Robinets, douches et plaques de chasse deau en bronze avec baignoire autoportante dans la salle de bain principale. - Armoires sur mesure et dressings avec éclairage intégré. - Système domotique contrôlant léclairage, les alarmes, le chauffage par le sol et la climatisation. - Cuisine entièrement aménagée et équipée avec armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme et comptoirs en marbre Estremoz. - Toutes les chambres, y compris la cuisine, équipées de TV, téléphone et Internet haut débit. - Cheminée à bois traditionnelle, conçue sur mesure avec des carreaux portugais faits à la main. Externe - Garage privé, connexions pour véhicules hybrides avec ascenseur et escalier privés. - Jardins paysagers avec éclairage et irrigation automatisés, terrasses en pierre de Vidraço Ataíja Azul. - Piscine creusée de 10,20m x 4,00m avec chauffage et couverture automatique en rouleau, finie en marbre blanc portugais avec terrasse en bois massif. - Solaire pour l'eau chaude - Géothermie pour chauffage au sol et piscine - Murs denceinte en pierre naturelle avec portails automatisés et accès au garage. - Système de vidéosurveillance et de caméra de sécurité. - Détecteur dincendie et alarme reliés au bureau central de sécurité. - Système de caméra CCTV pour les zones communes. - Personnel de sécurité entièrement formé opérant 24h / 24 et 7j / 7 dans tout le complexe. ÉQUIPEMENTS OMBRIA RESORT - Piscines extérieures chauffées - 5 Restaurants - Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées - Centre de remise en forme - Golf 18 trous et club-house - Club Junior - Centre de conférences - Potager bio - Piste cyclable - Sentier nature - Observatoire astronomique - Club de plage Des frais et des restrictions dutilisation peuvent sappliquer PROCHE - Ville animée de Loulé - marché hebdomadaire -Établissement vinicole - Centre équestre - Hôpital privé et public - Mar Shopping - Cascade de Benemole - Écoles internationales et publiques OMBRIA PRINCIPAUX SYSTÈMES DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes HVAC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible - Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques - Geo Foundation Durabilité à travers le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de parcours de golf durables - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Eine luxuriöse, maßgeschneiderte Villa mit 6 Schlafzimmern (inkl. komplett separatem Bad), eine von 12 luxuriösen, maßgeschneiderten Villen mit Pools auf einem Hügel über einem Bach mit Panoramablick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft. Europäischer Preisträger - Beste Wohnbebauung. Alcedo Villas on Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil, die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Jede Villa hat ihr eigenes, einzigartiges Design, um die Aussicht, die Sonneneinstrahlung und die Privatsphäre zu maximieren. Sie können auch maßgeschneiderte Elemente für Ihr Traumhaus wählen. Die Mustervilla steht kurz vor der Fertigstellung und die Projekte für alle 11 anderen Villen sind bereits genehmigt. Die Fertigstellung jeder Villa wird 14 Monate dauern. Die Alcedo Villas verfügen über 3 bis 6 Schlafzimmer, alle mit Pools und ruhiger Aussicht. Die Preise außerhalb des Plans liegen zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . Es gibt auch möblierte Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in den Viceroy Residences (ref 1063) zwischen 649.200 und 1.036.100 (und demnächst Oriole Village) Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Die Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Resorteinrichtungen und Rabattprivilegien zu nutzen, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können sich für die 5-Sterne-Viceroy-Gruppe (vorbehaltlich der Standards) oder ihren eigenen Vermieter entscheiden, solange die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind, z. B. AL-Lizenz. Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt durch den finnischen Investor in Familienbesitz - die Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. BAULICHE SPEZIFIKATIONEN Jedes Detail Ihrer Villa kann auf Ihren eigenen unverwechselbaren Stil und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden, Standardoberflächen enthalten lokale Materialien und Akzente, die die Designs Ihrer eigenen einzigartigen Traumimmobilie inspirieren können. Intern - Vidraço Ataíja Azul Steinboden, Schlafzimmer aus Massivholz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor. - Dreh-Kipp-Schiebefenster mit Wärmedämmung. Vordertür aus verstärktem Holz mit Hochsicherheits-Magnetverschluss. Ausrüstung - Smarte Klimatisierung und Solartechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Bädern. - Badezimmer aus verschiedenen portugiesischen Marmorsorten mit maßgefertigten Waschbecken, Platten und Möbeln. Bronzefarbene Wasserhähne, Duschen und Betätigungsplatten mit freistehender Badewanne im Hauptbadezimmer. - Maßgefertigte Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung. - Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und Klimaanlage. - Voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken, High-End-Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor. - Alle Zimmer, einschließlich Küche, sind mit TV, Telefon und Highspeed-Internet ausgestattet. - Traditioneller Holzkamin, individuell gestaltet mit handgefertigten portugiesischen Fliesen. Äußerlich - Private Garage, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit privatem Aufzug und Treppe. - Landschaftsgärten mit automatischer Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul-Stein. - 10,20 m x 4,00 m großer, in den Boden eingelassener Swimmingpool mit Heizung und automatischem Rollbezug, aus weißem portugiesischem Marmor mit Massivholzdeck. - Solar für Warmwasser - Geothermie für Fußboden- und Poolheizung - Umfassungsmauern aus Naturstein mit automatischen Toren und Garagenzufahrt. - CCTV- und Überwachungskamerasystem. - Brandmelder und Alarm, die mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden sind. - CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche. - Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist. EINRICHTUNGEN DES OMBRIA RESORTS - Beheizte Außenpools - 5 Restaurants - Spa mit beheizten Innen- und Außenpools -Fitnesscenter - 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus - Junior-Club -Kongresszentrum - Bio-Gemüsegarten - Radweg - Naturlehrpfad - Astronomisches Observatorium - Strandclub Es können Gebühren und Nutzungsbeschränkungen anfallen NAH - Die geschäftige Stadt Loulé -Wochenmarkt -Weinkellerei - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus - Mär Einkaufen - Benemole-Wasserfall - Internationale und öffentliche Schulen OMBRIA WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME - Geothermie-Systeme -Sonnenkollektoren - HLK-Systeme - Niedrigstenergiegebäude bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region - Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen - LED-Beleuchtung und Lichtschranken - Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - unter der Oberfläche benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe op maat gemaakte villa met 6 slaapkamers (incl een volledig aparte ensuite), een van de 12 luxe op maat gemaakte villa's met zwembaden op een heuvel boven een beek met een panoramisch uitzicht over de golfbaan en het omliggende natuurlijke landschap. Europese prijswinnaar - Best Residential Development. Alcedo Villas op Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl, het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. Elke villa heeft zijn eigen unieke ontwerp om het uitzicht, de blootstelling aan de zon en privacy te maximaliseren. U kunt ook kiezen voor op maat gemaakte elementen voor uw droomhuis. De showvilla is bijna voltooid en de projecten voor alle 11 van de andere villa's zijn al goedgekeurd. De voltooiing van elke villa duurt 14 maanden om te voltooien. De Alcedo Villa's variëren van 3 tot 6 slaapkamers, allemaal met zwembaden en een sereen uitzicht. Off plan prijzen variëren van 2.750.000 tot 4.000.000. Er zijn ook 1 en 2 slaapkamer gemeubileerde appartementen beschikbaar in de Viceroy Residences (ref 1063) variërend van 649.200 tot 1.036.100 (en binnenkort Oriole Village) Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. Eigenaren hebben het gebruik van de faciliteiten van het resort en kortingsprivileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, kunnen ervoor kiezen om de 5 * Onderkoningsgroep (afhankelijk van de normen) of hun eigen verhuurmakelaar te gebruiken, zolang aan de wettelijke vereisten wordt voldaan, bijvoorbeeld een AL-licentie. Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. BOUWSPECIFICATIES Elk detail van uw villa kan worden aangepast aan uw eigen onderscheidende stijl en behoeften, standaardafwerkingen bevatten lokale materialen en accenten die de ontwerpen van uw eigen unieke droomhuis kunnen inspireren. Intern - Vidraço Ataíja Azul stenen vloeren, slaapkamers afgewerkt in massief hout, badkamers in Portugees marmer. - Draaikiep & draaischuiframen met thermische isolatie. Versterkte houten voordeur met hoogbeveiligd magnetisch slot. Uitrusting - Slimme klimaatbeheersing en zonne-energietechnologie met vloerverwarming in alle woonruimtes, slaapkamers en badkamers. - Badkamers in diverse Portugese marmeren met op maat gemaakte wastafels, bladen en meubels. Brons afgewerkte kranen, douches en spoelplaten met vrijstaand bad in de hoofdbadkamer. - Aangepaste kasten en inloopkasten met geïntegreerde verlichting. - Domoticasysteem dat verlichting, alarmen, vloerverwarming en airconditioning regelt. - Volledig ingerichte en uitgeruste keuken met aangepaste kasten, high-end apparatuur en Estremoz marmeren werkbladen. - Alle kamers, inclusief keuken, uitgerust met tv, telefoon en high-speed internet. - Traditionele houtgestookte open haard, op maat ontworpen met handgemaakte Portugese tegels. Extern - Eigen garage, aansluitingen voor hybride voertuigen met eigen lift en trappenhuis. - Aangelegde tuinen met geautomatiseerde verlichting en irrigatie, terrassen in Vidraço Ataíja Azul steen. - 10,20m x 4,00m in de grond zwembad met verwarming en automatische rolafdekking, afgewerkt in wit Portugees marmer met massief houten dek. - Zonne-energie voor warm water - Aardwarmte voor vloerverwarming en zwembadverwarming - Natuurstenen omheiningsmuren met geautomatiseerde poorten en toegang tot de garage. - CCTV en bewakingscamera systeem. - Brandmelder en alarm aangesloten op centraal beveiligingskantoor. - CCTV-camerasysteem voor gemeenschappelijke ruimtes. - Volledig opgeleid beveiligingspersoneel dat 24/7 in het hele resort werkt. OMBRIA RESORT FACILITEITEN - Verwarmde buitenzwembaden - 5 Restaurants - Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden -Fitnessruimte - 18 holes golfbaan en clubhuis - Junior club - Conferentiecentrum - Biologische moestuin - Fietspad - Natuurpad - Sterrenwacht - Strandclub Er kunnen kosten en gebruiksbeperkingen van toepassing zijn NABIJGELEGEN - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt -Bodega - Manege - Privé en openbaar ziekenhuis - Mar Shopping - Benemole Waterval - Internationale en openbare scholen OMBRIA BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen -Zonnepanelen - HVAC-systemen - BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk - Waterbeheersystemen inclusief opvang van afvloeiing - LED-verlichting en foto-elektrische sensoren - Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
A luxury bespoke 6 bedroom villa((incl a completely separate ensuite), one of 12 luxury villas with pools perched on a hillside above a stream with panoramic views over the golf course and surrounding natural landscape. European award winner - Best Residential Development. Alcedo Villas on Ombria Resort, "carved by nature" takes care of your lifestyle, the environment and local community. Less than 10 mins to the bustling town of Loule and 25 mins to the beaches and Airport. A host of onsite facilities. Each villa has its own unique design to maximise views, sun exposure and privacy. You can also choose bespoke elements for your dream home. The show villa is near completion and the projects for all 11 of the other villas are already approved. Completion of each villa will take 14 months to complete. The Alcedo Villas range from 3 to 6 bedrooms, all with pools and serene views. Off plan prices range from 2,750,000 to 4,000,000. There are also 1 and 2 bedroom furnished apartments available in the Viceroy Residences(ref 1063) ranging from 649,200 to 1,036,100 (And coming soon Oriole Village) The Ombria Resort and Golf Course is sprawled across 153 hectares(378 acres) of pristine hills in the heart of the Algarve. The vision was to create an authentic Barrocal village where residents and vacation clients can enjoy the splendid weather and natural surroundings on a luxury resort designed, built and operated with the greatest respect for the environment and to boost the local economy. Owners have the use of the certain resort facilities and discount privileges where costs apply. Owners wanting to rent out their property may choose to use the 5* Viceroy group(subject to standards) or their own rental agent as long as legal requirements are met eg AL licence. 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Bronze finished taps, showers and flush plates with free-standing bathtub in master bathroom. - Custom wardrobes and walk-in closets with integrated lighting. - Home Automation System controlling lighting, alarms, underfloor heating and air conditioning. - Fully fitted and equipped kitchen with custom cabinetry, high-end appliances and Estremoz marble countertops. - All rooms, including kitchen, equipped with TV, telephone and high-speed internet. - Traditional wood burning fire place, custom-designed with handmade Portuguese tiles. External - Private garage, connections for hybrid vehicles with private lift and staircase. - Landscaped gardens with automated lighting and irrigation, terraces in Vidraço Ataíja Azul stone. - 10,20m x 4,00m in-ground swimming pool with heating and automatic roll cover, finished in white Portuguese marble with solid wood deck. - Solar for hot water - Geothermal for underfloor and pool heating - Natural stone perimeter walls with automated gates and garage access. - CCTV and security camera system. - Fire detector and alarm connected to central security office. - CCTV camera system for communal areas. - Fully trained security staff operating 24/7 throughout the resort. OMBRIA RESORT FACILITIES - Outdoor heated swimming pools - 5 Restaurants - Spa with heated indoor and outdoor pools - Fitness centre - 18 Hole Golf Course and Clubhouse - Junior Club - Conference centre - Organic vegetable garden - Cycling Lane - Nature path - Astronomic Observatory - Beach Club Fees and usage restrictions may apply NEARBY - Bustling city of Loule - weekly market - Winery - Equestrian Centre - Private and public hospital - Mar Shopping - Benemole Waterfall - International and public schools OMBRIA KEY SUSTAINABILITY SYSTEMS - Geothermal systems - Solar panels - HVAC systems - NZEBs - bioclimatic architecture, build methods and locally sourced materials as far as possible - Water Management Systems including collection of run off - LED lighting and photoelectric sensors - Geo Foundation Sustainability through golf - over 2000 new trees - Other Sustainable Golf Course practices - below surface watering, grass specifies requiring least water, natural vegetation as much as possible. More on the Location Algarve has an exceptional mobility index with Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 airfields and 5 heliports. Due to a wider option of direct flights, travellers often choose Lisbon Airport and take a 2-hour drive to reach the Algarve. For yacht owners and fishing enthusiasts, there are 4 marinas and 3 ports. For health care, Algarve has 3 public hospitals, many private facilities, and a Centro de Saude in each town. Besides public schools in every city, there are also 6 International schools. And with over 300 days of sunshine and 250 km of coastline varying from smooth golden beaches to dramatic red cliffs leaning over the stunning blue ocean there are also plenty of historic attractions, a beautiful countryside, more than 40 golf courses, numerous sports activities/facilities and much more. Abloom Boutique Real Estate is rated by its clients as the best in local market knowledge. Their portfolio of exclusive properties in the Golden Triangle and the Central Algarve country side as well as their ability to always connect the right buyer to the perfect product ensures they are the top choice of realtor for all their client´s future transactions. Their reputation of professionalism, integrity, local market knowledge and that personal touch wins them sale after sale.
Une villa de luxe sur mesure de 6 chambres (y compris une salle de bains complètement séparée), lune des 12 villas de luxe sur mesure avec piscines perchées sur une colline au-dessus dun ruisseau avec vue panoramique sur le parcours de golf et le paysage naturel environnant. Lauréat du prix européen - Meilleur développement résidentiel. Alcedo Villas on Ombria Resort, " sculpté par la nature " prend soin de votre style de vie, de lenvironnement et de la communauté locale. Moins de 10 minutes de la ville animée de Loule et à 25 minutes des plages et de laéroport. Une foule dinstallations sur place. Chaque villa a son propre design unique pour maximiser les vues, lexposition au soleil et lintimité. Vous pouvez également choisir des éléments sur mesure pour la maison de vos rêves. La villa témoin est presque terminée et les projets pour les 11 autres villas sont déjà approuvés. Lachèvement de chaque villa prendra 14 mois. Les villas Alcedo vont de 3 à 6 chambres, toutes avec piscine et vue sereine. Les prix sur plan varient de 2 750 000 à 4 000 000 . Il y a aussi des appartements meublés de 1 et 2 chambres disponibles dans les résidences Viceroy (ref 1063) allant de 649 200 à 1 036 100 (et bientôt Oriole Village) LOmbria Resort and Golf Course sétend sur 153 hectares (378 acres) de collines immaculées au cur de lAlgarve. La vision était de créer un village Barrocal authentique où les résidents et les vacanciers peuvent profiter du temps splendide et de lenvironnement naturel sur un complexe de luxe conçu, construit et exploité dans le plus grand respect de lenvironnement et pour stimuler léconomie locale. Les propriétaires ont lutilisation de certaines installations de villégiature et des privilèges de réduction lorsque des coûts sappliquent. Les propriétaires souhaitant louer leur propriété peuvent choisir dutiliser le groupe Viceroy 5 * (sous réserve de normes) ou leur propre agent de location tant que les exigences légales sont remplies, par exemple la licence AL. Une opportunité incroyable dinvestir dans une " paix " du paradis de lAlgarve, soutenue par linvestisseur familial finlandais - Pontos Group qui possède 40 propriétés avec un accent clé sur le développement de villes durables. SPÉCIFICATIONS DU BÂTIMENT Chaque détail de votre villa peut être adapté à votre propre style et à vos besoins, les finitions standard incorporent des matériaux locaux et des touches qui peuvent inspirer les conceptions de votre propre propriété de rêve unique. Interne - Vidraço Ataíja Azul sol en pierre, chambres finies en bois massif, salles de bains en marbre portugais. - Fenêtres coulissantes inclinables et tournantes avec isolation thermique. Porte dentrée en bois renforcé avec serrure magnétique de haute sécurité. Équipement - Contrôle intelligent de la température et de la technologie solaire avec chauffage par le sol dans tous les espaces de vie, chambres et salles de bains. - Salles de bains en divers marbres portugais avec lavabos, dessus et meubles personnalisés. Robinets, douches et plaques de chasse deau en bronze avec baignoire autoportante dans la salle de bain principale. - Armoires sur mesure et dressings avec éclairage intégré. - Système domotique contrôlant léclairage, les alarmes, le chauffage par le sol et la climatisation. - Cuisine entièrement aménagée et équipée avec armoires sur mesure, électroménagers haut de gamme et comptoirs en marbre Estremoz. - Toutes les chambres, y compris la cuisine, équipées de TV, téléphone et Internet haut débit. - Cheminée à bois traditionnelle, conçue sur mesure avec des carreaux portugais faits à la main. Externe - Garage privé, connexions pour véhicules hybrides avec ascenseur et escalier privés. - Jardins paysagers avec éclairage et irrigation automatisés, terrasses en pierre de Vidraço Ataíja Azul. - Piscine creusée de 10,20m x 4,00m avec chauffage et couverture automatique en rouleau, finie en marbre blanc portugais avec terrasse en bois massif. - Solaire pour l'eau chaude - Géothermie pour chauffage au sol et piscine - Murs denceinte en pierre naturelle avec portails automatisés et accès au garage. - Système de vidéosurveillance et de caméra de sécurité. - Détecteur dincendie et alarme reliés au bureau central de sécurité. - Système de caméra CCTV pour les zones communes. - Personnel de sécurité entièrement formé opérant 24h / 24 et 7j / 7 dans tout le complexe. ÉQUIPEMENTS OMBRIA RESORT - Piscines extérieures chauffées - 5 Restaurants - Spa avec piscines intérieure et extérieure chauffées - Centre de remise en forme - Golf 18 trous et club-house - Club Junior - Centre de conférences - Potager bio - Piste cyclable - Sentier nature - Observatoire astronomique - Club de plage Des frais et des restrictions dutilisation peuvent sappliquer PROCHE - Ville animée de Loulé - marché hebdomadaire -Établissement vinicole - Centre équestre - Hôpital privé et public - Mar Shopping - Cascade de Benemole - Écoles internationales et publiques OMBRIA PRINCIPAUX SYSTÈMES DE DURABILITÉ - Systèmes géothermiques - Panneaux solaires - Systèmes HVAC - NZEBs - architecture bioclimatique, méthodes de construction et matériaux dorigine locale dans la mesure du possible - Systèmes de gestion de leau, y compris la collecte des eaux de ruissellement - Éclairage LED et capteurs photoélectriques - Geo Foundation Durabilité à travers le golf - plus de 2000 nouveaux arbres - Autres pratiques de parcours de golf durables - arrosage sous la surface, lherbe spécifie nécessitant le moins deau, la végétation naturelle autant que possible. Plus sur localisation LAlgarve a un indice de mobilité exceptionnel avec laéroport international de Faro, laéroport privé de Portimão, 3 aérodromes et 5 héliports. En raison dune option plus large de vols directs, les voyageurs choisissent souvent laéroport de Lisbonne et prennent 2 heures de route pour atteindre lAlgarve. Pour les propriétaires de yachts et les amateurs de pêche, il y a 4 ports de plaisance et 3 ports. Pour les soins de santé, lAlgarve dispose de 3 hôpitaux publics, de nombreux établissements privés et dun Centro de Saude dans chaque ville. Outre les écoles publiques dans chaque ville, il y a aussi 6 écoles internationales. Et avec plus de 300 jours de soleil et 250 km de côtes allant de plages dorées lisses à des falaises rouges spectaculaires penchées sur le magnifique océan bleu, il y a aussi beaucoup dattractions historiques, une belle campagne, plus de 40 terrains de golf, de nombreuses activités / installations sportives et bien plus encore. Abloom Boutique Real Estate est considéré par ses clients comme le meilleur du marché local. Leur portefeuille de propriétés exclusives dans le Triangle dOr et la campagne centrale de lAlgarve, ainsi que leur capacité à toujours connecter le bon acheteur au produit parfait, garantissent quils sont le premier choix dagent immobilier pour toutes les transactions futures de leurs clients. Leur réputation de professionnalisme, dintégrité, de connaissance du marché local et cette touche personnelle leur permettent de gagner la vente après la vente.
Eine luxuriöse, maßgeschneiderte Villa mit 6 Schlafzimmern (inkl. komplett separatem Bad), eine von 12 luxuriösen, maßgeschneiderten Villen mit Pools auf einem Hügel über einem Bach mit Panoramablick über den Golfplatz und die umliegende Naturlandschaft. Europäischer Preisträger - Beste Wohnbebauung. Alcedo Villas on Ombria Resort, "von der Natur geschnitzt", kümmert sich um Ihren Lebensstil, die Umwelt und die lokale Gemeinschaft. Weniger als 10 Minuten von der geschäftigen Stadt Loulé und 25 Minuten von den Stränden und dem Flughafen entfernt. Eine Vielzahl von Einrichtungen vor Ort. Jede Villa hat ihr eigenes, einzigartiges Design, um die Aussicht, die Sonneneinstrahlung und die Privatsphäre zu maximieren. Sie können auch maßgeschneiderte Elemente für Ihr Traumhaus wählen. Die Mustervilla steht kurz vor der Fertigstellung und die Projekte für alle 11 anderen Villen sind bereits genehmigt. Die Fertigstellung jeder Villa wird 14 Monate dauern. Die Alcedo Villas verfügen über 3 bis 6 Schlafzimmer, alle mit Pools und ruhiger Aussicht. Die Preise außerhalb des Plans liegen zwischen 2.750.000 und 4.000.000 . Es gibt auch möblierte Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern in den Viceroy Residences (ref 1063) zwischen 649.200 und 1.036.100 (und demnächst Oriole Village) Das Ombria Resort and Golf Course erstreckt sich über 153 Hektar (378 Acres) unberührter Hügel im Herzen der Algarve. Die Vision war es, ein authentisches Barrocal-Dorf zu schaffen, in dem Bewohner und Urlaubskunden das herrliche Wetter und die natürliche Umgebung in einem Luxusresort genießen können, das mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen, gebaut und betrieben wird und die lokale Wirtschaft ankurbelt. Die Eigentümer haben die Möglichkeit, bestimmte Resorteinrichtungen und Rabattprivilegien zu nutzen, wenn Kosten anfallen. Eigentümer, die ihre Immobilie vermieten möchten, können sich für die 5-Sterne-Viceroy-Gruppe (vorbehaltlich der Standards) oder ihren eigenen Vermieter entscheiden, solange die gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind, z. B. AL-Lizenz. Eine unglaubliche Gelegenheit, in den "Frieden" des Algarve-Himmels zu investieren, unterstützt durch den finnischen Investor in Familienbesitz - die Pontos Group, die 40 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf der Entwicklung nachhaltiger Städte besitzt. BAULICHE SPEZIFIKATIONEN Jedes Detail Ihrer Villa kann auf Ihren eigenen unverwechselbaren Stil und Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden, Standardoberflächen enthalten lokale Materialien und Akzente, die die Designs Ihrer eigenen einzigartigen Traumimmobilie inspirieren können. Intern - Vidraço Ataíja Azul Steinboden, Schlafzimmer aus Massivholz, Badezimmer aus portugiesischem Marmor. - Dreh-Kipp-Schiebefenster mit Wärmedämmung. Vordertür aus verstärktem Holz mit Hochsicherheits-Magnetverschluss. Ausrüstung - Smarte Klimatisierung und Solartechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, Schlafzimmern und Bädern. - Badezimmer aus verschiedenen portugiesischen Marmorsorten mit maßgefertigten Waschbecken, Platten und Möbeln. Bronzefarbene Wasserhähne, Duschen und Betätigungsplatten mit freistehender Badewanne im Hauptbadezimmer. - Maßgefertigte Kleiderschränke und begehbare Kleiderschränke mit integrierter Beleuchtung. - Hausautomationssystem zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlagen, Fußbodenheizung und Klimaanlage. - Voll ausgestattete Küche mit maßgefertigten Schränken, High-End-Geräten und Arbeitsplatten aus Estremoz-Marmor. - Alle Zimmer, einschließlich Küche, sind mit TV, Telefon und Highspeed-Internet ausgestattet. - Traditioneller Holzkamin, individuell gestaltet mit handgefertigten portugiesischen Fliesen. Äußerlich - Private Garage, Anschlüsse für Hybridfahrzeuge mit privatem Aufzug und Treppe. - Landschaftsgärten mit automatischer Beleuchtung und Bewässerung, Terrassen aus Vidraço Ataíja Azul-Stein. - 10,20 m x 4,00 m großer, in den Boden eingelassener Swimmingpool mit Heizung und automatischem Rollbezug, aus weißem portugiesischem Marmor mit Massivholzdeck. - Solar für Warmwasser - Geothermie für Fußboden- und Poolheizung - Umfassungsmauern aus Naturstein mit automatischen Toren und Garagenzufahrt. - CCTV- und Überwachungskamerasystem. - Brandmelder und Alarm, die mit dem zentralen Sicherheitsbüro verbunden sind. - CCTV-Kamerasystem für Gemeinschaftsbereiche. - Voll ausgebildetes Sicherheitspersonal, das 24/7 im gesamten Resort tätig ist. EINRICHTUNGEN DES OMBRIA RESORTS - Beheizte Außenpools - 5 Restaurants - Spa mit beheizten Innen- und Außenpools -Fitnesscenter - 18-Loch-Golfplatz und Clubhaus - Junior-Club -Kongresszentrum - Bio-Gemüsegarten - Radweg - Naturlehrpfad - Astronomisches Observatorium - Strandclub Es können Gebühren und Nutzungsbeschränkungen anfallen NAH - Die geschäftige Stadt Loulé -Wochenmarkt -Weinkellerei - Reitzentrum - Privates und öffentliches Krankenhaus - Mär Einkaufen - Benemole-Wasserfall - Internationale und öffentliche Schulen OMBRIA WICHTIGE NACHHALTIGKEITSSYSTEME - Geothermie-Systeme -Sonnenkollektoren - HLK-Systeme - Niedrigstenergiegebäude bioklimatische Architektur, Bauweisen und so weit wie möglich Materialien aus der Region - Wassermanagementsysteme einschließlich Sammlung von Abflüssen - LED-Beleuchtung und Lichtschranken - Geo Foundation Nachhaltigkeit durch Golf - über 2000 neue Bäume - Andere nachhaltige Golfplatzpraktiken - unter der Oberfläche benötigt Gras am wenigsten Wasser, natürliche Vegetation so viel wie möglich. Mehr zum Standort Die Algarve hat einen außergewöhnlichen Mobilitätsindex mit dem internationalen Flughafen Faro, dem privaten Flughafen Portimão, 3 Flugplätzen und 5 Hubschrauberlandeplätzen. Aufgrund einer größeren Auswahl an Direktflügen wählen Reisende oft den Flughafen Lissabon und nehmen eine 2-stündige Fahrt, um die Algarve zu erreichen. Für Yachtbesitzer und Angler gibt es 4 Marinas und 3 Häfen. Für die Gesundheitsversorgung verfügt die Algarve über 3 öffentliche Krankenhäuser, viele private Einrichtungen und ein Centro de Saude in jeder Stadt. Neben öffentlichen Schulen in jeder Stadt gibt es auch 6 internationale Schulen. Und mit über 300 Sonnentage und 250 km Küste, die von glatten goldenen Stränden bis zu dramatischen roten Klippen reicht, die sich über den atemberaubenden blauen Ozean lehnen, gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, eine wunderschöne Landschaft, mehr als 40 Golfplätze und zahlreiche sportliche Aktivitäten / Einrichtungen und vieles mehr. Abloom Boutique Real Estate wird von seinen Kunden wegen der besten lokalen Marktkenntnisse hoch geschätzt. Ein Portfolio mit exklusiven Immobilien im Goldenen Dreieck und dem Inland der Zentralalgarve sowie der Fähigkeit, immer den richtigen Käufer mit dem perfekten Produkt zu verbinden, stellt sicher, dass Abloom Real Estate die beste Wahl für alle zukünftigen Transaktionen ihrer Kunden ist. Durch den Ruf von Professionalität, Integrität, lokalen Marktkenntnissen und der persönlichen Note, gelingt ein Verkauf nach dem Anderen.
Een luxe op maat gemaakte villa met 6 slaapkamers (incl een volledig aparte ensuite), een van de 12 luxe op maat gemaakte villa's met zwembaden op een heuvel boven een beek met een panoramisch uitzicht over de golfbaan en het omliggende natuurlijke landschap. Europese prijswinnaar - Best Residential Development. Alcedo Villas op Ombria Resort, "gesneden door de natuur" zorgt voor uw levensstijl, het milieu en de lokale gemeenschap. Minder dan 10 minuten naar het bruisende stadje Loule en 25 minuten naar de stranden en de luchthaven. Een scala aan faciliteiten ter plaatse. Elke villa heeft zijn eigen unieke ontwerp om het uitzicht, de blootstelling aan de zon en privacy te maximaliseren. U kunt ook kiezen voor op maat gemaakte elementen voor uw droomhuis. De showvilla is bijna voltooid en de projecten voor alle 11 van de andere villa's zijn al goedgekeurd. De voltooiing van elke villa duurt 14 maanden om te voltooien. De Alcedo Villa's variëren van 3 tot 6 slaapkamers, allemaal met zwembaden en een sereen uitzicht. Off plan prijzen variëren van 2.750.000 tot 4.000.000. Er zijn ook 1 en 2 slaapkamer gemeubileerde appartementen beschikbaar in de Viceroy Residences (ref 1063) variërend van 649.200 tot 1.036.100 (en binnenkort Oriole Village) Het Ombria Resort and Golf Course is uitgestrekt over 153 hectare (378 hectare) ongerepte heuvels in het hart van de Algarve. De visie was om een authentiek Barrocal dorp te creëren waar bewoners en vakantieklanten kunnen genieten van het prachtige weer en de natuurlijke omgeving op een luxe resort ontworpen, gebouwd en geëxploiteerd met het grootste respect voor het milieu en om de lokale economie te stimuleren. Eigenaren hebben het gebruik van de faciliteiten van het resort en kortingsprivileges waar kosten van toepassing zijn. Eigenaren die hun woning willen verhuren, kunnen ervoor kiezen om de 5 * Onderkoningsgroep (afhankelijk van de normen) of hun eigen verhuurmakelaar te gebruiken, zolang aan de wettelijke vereisten wordt voldaan, bijvoorbeeld een AL-licentie. Een ongelooflijke kans om te investeren in een "vrede" van de Algarvische hemel, ondersteund door de Finse investeerder in familiebezit - Pontos Group die 40 eigendommen bezit met een belangrijke focus op het ontwikkelen van duurzame steden. BOUWSPECIFICATIES Elk detail van uw villa kan worden aangepast aan uw eigen onderscheidende stijl en behoeften, standaardafwerkingen bevatten lokale materialen en accenten die de ontwerpen van uw eigen unieke droomhuis kunnen inspireren. Intern - Vidraço Ataíja Azul stenen vloeren, slaapkamers afgewerkt in massief hout, badkamers in Portugees marmer. - Draaikiep & draaischuiframen met thermische isolatie. Versterkte houten voordeur met hoogbeveiligd magnetisch slot. Uitrusting - Slimme klimaatbeheersing en zonne-energietechnologie met vloerverwarming in alle woonruimtes, slaapkamers en badkamers. - Badkamers in diverse Portugese marmeren met op maat gemaakte wastafels, bladen en meubels. Brons afgewerkte kranen, douches en spoelplaten met vrijstaand bad in de hoofdbadkamer. - Aangepaste kasten en inloopkasten met geïntegreerde verlichting. - Domoticasysteem dat verlichting, alarmen, vloerverwarming en airconditioning regelt. - Volledig ingerichte en uitgeruste keuken met aangepaste kasten, high-end apparatuur en Estremoz marmeren werkbladen. - Alle kamers, inclusief keuken, uitgerust met tv, telefoon en high-speed internet. - Traditionele houtgestookte open haard, op maat ontworpen met handgemaakte Portugese tegels. Extern - Eigen garage, aansluitingen voor hybride voertuigen met eigen lift en trappenhuis. - Aangelegde tuinen met geautomatiseerde verlichting en irrigatie, terrassen in Vidraço Ataíja Azul steen. - 10,20m x 4,00m in de grond zwembad met verwarming en automatische rolafdekking, afgewerkt in wit Portugees marmer met massief houten dek. - Zonne-energie voor warm water - Aardwarmte voor vloerverwarming en zwembadverwarming - Natuurstenen omheiningsmuren met geautomatiseerde poorten en toegang tot de garage. - CCTV en bewakingscamera systeem. - Brandmelder en alarm aangesloten op centraal beveiligingskantoor. - CCTV-camerasysteem voor gemeenschappelijke ruimtes. - Volledig opgeleid beveiligingspersoneel dat 24/7 in het hele resort werkt. OMBRIA RESORT FACILITEITEN - Verwarmde buitenzwembaden - 5 Restaurants - Spa met verwarmde binnen- en buitenzwembaden -Fitnessruimte - 18 holes golfbaan en clubhuis - Junior club - Conferentiecentrum - Biologische moestuin - Fietspad - Natuurpad - Sterrenwacht - Strandclub Er kunnen kosten en gebruiksbeperkingen van toepassing zijn NABIJGELEGEN - Bruisende stad Loule - wekelijkse markt -Bodega - Manege - Privé en openbaar ziekenhuis - Mar Shopping - Benemole Waterval - Internationale en openbare scholen OMBRIA BELANGRIJKE DUURZAAMHEIDSSYSTEMEN - Geothermische systemen -Zonnepanelen - HVAC-systemen - BENG's - bioklimatologische architectuur, bouwmethoden en lokaal geproduceerde materialen voor zover mogelijk - Waterbeheersystemen inclusief opvang van afvloeiing - LED-verlichting en foto-elektrische sensoren - Geo Foundation Duurzaamheid door golf - meer dan 2000 nieuwe bomen - Andere duurzame golfbaanpraktijken - onder oppervlaktewater geeft gras aan dat het minste water nodig heeft, natuurlijke vegetatie zoveel mogelijk. Meer over de locatie Algarve heeft een uitzonderlijke mobiliteitsindex met Faro International Airport, Portimão Private Airport, 3 vliegvelden en 5 helihavens. Vanwege een ruimere mogelijkheid van directe vluchten, kiezen reizigers vaak voor de luchthaven van Lissabon en nemen ze een rit van 2 uur om de Algarve te bereiken. Voor jachteigenaren en sportvissers zijn er 4 jachthavens en 3 havens. Voor de gezondheidszorg heeft de Algarve 3 openbare ziekenhuizen, veel particuliere voorzieningen en een Centro de Saude in elke stad. Naast openbare scholen zijn er in elke stad ook 6 internationale scholen. En met meer dan 300 dagen zon en 250 km kustlijn, variërend van gladde gouden stranden tot dramatische rode kliffen die over de prachtige blauwe oceaan leunen, zijn er ook tal van historische bezienswaardigheden, een prachtig landschap, meer dan 40 golfbanen, tal van sportactiviteiten/faciliteiten en veel meer. Abloom Boutique Real Estate wordt door haar klanten beoordeeld als de beste in lokale marktkennis. Hun portfolio van exclusieve eigenschappen in de Gouden Driehoek en de Centrale Algarve landzijde, evenals hun vermogen om altijd de juiste koper te verbinden met het perfecte product zorgt ervoor dat ze de top keuze van makelaar voor al hun klant toekomstige transacties. Hun reputatie van professionaliteit, integriteit, lokale marktkennis en die persoonlijke touch wint hen verkoop na verkoop.
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