Apartamento T4 duplex localizada nos Jardins do Buzano, Parede, com uma vista deslumbrante, numa zona tranquila e conforto. Com uma área total de 193m², este apartamento de dois pisos oferece uma vista deslumbrante para o mar e rio e dispõe de total privacidade e segurança. A sua recente renovação em 2022 resultou numa certificação energética B-, garantindo produtos de qualidade e eficiência energética. Os materiais utilizados incluem caixilharia em PVC VEKA com corte térmico, vidros duplos de elevada proteção térmica e função de oscilo batente, torneiras, misturadoras e chuveiros GROHE com categoria A+ / A de eficiência hídrica e clarabóias motorizadas VELUX com estore exterior, vidro duplo laminado, sensor de chuva e comando à distância. O aquecimento central no piso inferior (caldeira a gás natural) e o ar condicionado DAIKIN no piso superior complementam a eficiência energética. Este apartamento de luxo inclui três quartos, um deles em suite, todos com grandes roupeiros, um escritório, um grande salão, uma marquise e uma varanda virada a sul com deck. Possui ainda três casas de banho, uma grande arrecadação e parqueamento com portão motorizado. A cozinha, completamente equipada com eletrodomésticos de qualidade superior MIELE e BOSCH, inclui forno pirolítico, placa de indução, exaustor, frigorífico, arca, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e micro-ondas. A parte de cima do apartamento é composto por uma sala espaçosa e uma suite equipada com casa de banho e uma arrecadação/closet. Os Jardins do Buzano são uma zona com amplos espaços verdes, campo polidesportivo, parque infantil, escola secundária, supermercado Pingo Doce, centro comercial e restaurantes muito próximos. O imóvel situa-se numa praceta muito sossegada, próximo da marginal (1.400 m; 3 minutos de carro), dos transportes públicos (10 minutos a pé da estação de comboios da Parede) e com fáceis acessos à autoestrada A5 (2.900 m). Este imóvel de eleição está localizado numa zona consolidada, próxima de comércio (Lidl a 500 m e a 1.800 m do Continente e Leroy Merlin de Carcavelos), escolas reconhecidas (Colégio Marista de Carcavelos, St. Julian's e Nova SBE) e serviços de saúde (Clínica Europa e Clínica CUF a escassos minutos de carro). Com um condomínio de apenas 65/mês e IMI de 573/ano, este duplex é um excelente investimento para uma grande família ou para quem procura um apartamento de luxo em uma localização privilegiada. ********************************************************************** 4 bedrooms duplex apartment located in Jardins do Buzano, Parede, with stunning views, in a quiet area and comfort. With a total area of 193sqm, this two-story apartment offers stunning views of the sea and river and offers complete privacy and security. Its recent renovation in 2022 resulted in a B- energy certification, guaranteeing quality products and energy efficiency. The materials used include VEKA PVC window frames with thermal break, double glazing with high thermal protection and swing function, GROHE faucets, mixers and showers with water efficiency category A+ / A and VELUX motorized skylights with external blind, laminated double glazing, rain sensor and remote control. Central heating on the lower floor (natural gas boiler) and DAIKIN air conditioning on the upper floor complement the energy efficiency. This luxury apartment includes three bedrooms, one suite, all with large wardrobes, an office, a large lounge, a sunroom and a south-facing balcony with a deck. It also has three bathrooms, a large storage room and parking with a motorized gate. The kitchen, fully equipped with top quality MIELE and BOSCH appliances, includes a pyrolytic oven, induction hob, extractor hood, fridge, freezer, dishwasher, washing machine and microwave. The upper part of the apartment comprise.
Penthouse T4 duplex with 193 sqm in Jardins do Buzano, Parede. Enjoying total privacy, security, tranquility and comfort, this 2-story apartment consists of 3 bedrooms (1 en suite - all with large wardrobes), 1 office, 1 large living room, 1 enclosed balcony, 1 south-facing balcony (with sea and river views), 3 bathrooms, large storage room and parking (with motorized gate). Fantastic renovation of 2022 with quality products, resulting in an energy certification "B-": PVC VEKA frames with thermal cut, double glazing with high thermal protection and swing-tilt function (energy labels CLASS +: A +). Central heating on the lower floor (natural gas boiler). DAIKIN air conditioning on the upper floor (energy label A+++). GROHE faucets, mixers and showers (all .
Apartamento dúplex de 4 dormitorios ubicado en Jardins do Buzano, Parede, con impresionantes vistas, en una zona tranquila y confortable. Con una superficie total de 193m², este apartamento de dos plantas ofrece unas vistas impresionantes al mar y al río y dispone de total privacidad y seguridad. Su reciente renovación en 2022 dio lugar a una certificación energética "B-", garantizando productos de calidad y eficiencia energética. Los materiales utilizados incluyen carpintería de PVC VEKA con corte térmico, vidrios dobles de alta protección térmica y función oscilobatiente, grifería, mezcladores y duchas GROHE con categoría A+ / A de eficiencia hídrica y claraboyas motorizadas VELUX con persiana exterior, doble acristalamiento laminado, sensor de lluvia y mando a distancia. La calefacción central en la planta inferior (caldera de gas natural) y el aire acondicionado DAIKIN en la planta superior complementan la eficiencia energética. Este apartamento de lujo incluye tres dormitorios, uno de ellos en suite, todos con grandes armarios empotrados, un despacho, un gran salón, una marquesina y una terraza orientada al sur con cubierta. También dispone de tres baños, un gran trastero y aparcamiento con portón motorizado. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos de primera calidad MIELE y BOSCH, incluye horno pirolítico, placa de inducción, campana extractora, frigorífico, congelador, lavavajillas, lavadora y microondas. La parte superior del apartamento se compone de un amplio salón y una suite equipada con baño y un trastero/vestidor. Los Jardins do Buzano son una zona con amplias zonas verdes, polideportivo, parque infantil, escuela secundaria, supermercado Pingo Doce, centro comercial y restaurantes muy próximos. El inmueble se sitúa en una plazoleta muy tranquila, cerca del paseo marítimo (1.400 m; 3 minutos en coche), del transporte público (a 10 minutos a pie de la estación de tren de Parede) y con fácil acceso a la autopista A5 (2.900 m). Este inmueble de elección está situado en una zona consolidada, cerca de comercios (Lidl a 500 m y a 1.800 m del Continente y Leroy Merlin de Carcavelos), escuelas reconocidas (Colegio Marista de Carcavelos, St. Julian's y Nova SBE) y servicios de salud (Clínica Europa y Clínica CUF a escasos minutos en coche). Con un condominio de tan solo 65/mes e IMI de 573/año, este dúplex es una excelente inversión para una gran familia o para quien busca un apartamento de lujo en una ubicación privilegiada. Enlace al vídeo:.
Appartement T4 duplex situé à Jardins do Buzano, Parede, avec une vue imprenable, dans un quartier calme et confortable. D'une superficie totale de 193 m², cet appartement de deux étages offre une vue imprenable sur la mer et le fleuve et dispose d'une intimité et d'une sécurité totales. Sa récente rénovation en 2022 lui a valu une certification énergétique B garantissant des produits de qualité et une efficacité énergétique. Les matériaux utilisés comprennent des châssis de fenêtres en PVC VEKA avec coupure thermique, des doubles vitrages à haute protection thermique et fonction oscillo-battante, des robinets, mitigeurs et douches GROHE de catégorie A+ / A d'efficacité hydrique et des puits de lumière motorisés VELUX avec store extérieur, double vitrage feuilleté, capteur de pluie et télécommande. Le chauffage central à l'étage inférieur (chaudière à gaz naturel) et la climatisation DAIKIN à l'étage supérieur complètent l'efficacité énergétique. Cet appartement de luxe comprend trois chambres, dont une en suite, toutes avec de grands placards, un bureau, un grand salon, une marquise et un balcon orienté sud avec terrasse. Il dispose également de trois salles de bains, d'un grand débarras et d'un parking avec portail motorisé. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité supérieure MIELE et BOSCH, comprend un four pyrolytique, une plaque à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, un lave-linge et un micro-ondes. La partie supérieure de l'appartement se compose d'un salon spacieux et d'une suite équipée d'une salle de bain et d'un débarras/dressing. Les Jardins do Buzano sont une zone avec de grands espaces verts, un terrain de sport, une aire de jeux pour enfants, une école secondaire, un supermarché Pingo Doce, un centre commercial et des restaurants à proximité. L'immeuble est situé dans une place très calme, à proximité de la mer (1.400 m; 3 minutes en voiture), des transports en commun (10 minutes à pied de la gare de Parede) et avec un accès facile à l'autoroute A5 (2.900 m). Cet immeuble de choix est situé dans une zone consolidée, à proximité de commerces (Lidl à 500 m et à 1.800 m du Continente et Leroy Merlin de Carcavelos), d'écoles reconnues (Colégio Marista de Carcavelos, St. Julian's et Nova SBE) et de services de santé (Clínica Europa et Clínica CUF à quelques minutes en voiture). Avec une copropriété de seulement 65 /mois et un IMI de 573 /an, ce duplex est un excellent investissement pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un appartement de luxe dans un emplacement privilégié. Lien vidéo:.
4-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Jardins do Buzano, Parede, mit atemberaubender Aussicht, in einer ruhigen Gegend und Komfort. Mit einer Gesamtfläche von 193 m² bietet diese zweistöckige Wohnung einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Fluss und bietet absolute Privatsphäre und Sicherheit. Die kürzlich erfolgte Renovierung im Jahr 2022 führte zu einer Energiezertifizierung B-, die Qualitätsprodukte und Energieeffizienz garantiert. Zu den verwendeten Materialien gehören VEKA-PVC-Fensterrahmen mit thermischer Trennung, Doppelverglasung mit hohem Wärmeschutz und Dreh-Kipp-Funktion, GROHE-Armaturen, Mischer und Duschen der Wassereffizienzklasse A+ / A sowie VELUX-Motor-Dachfenster mit Außenjalousie, Verbundsicherheitsglas, Regensensor und Fernbedienung. Die Zentralheizung im Untergeschoss (Erdgaskessel) und die DAIKIN-Klimaanlage im Obergeschoss ergänzen die Energieeffizienz. Diese Luxuswohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon en suite, alle mit großen Kleiderschränken, ein Arbeitszimmer, einen großen Salon, eine Marquise und einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit Terrasse. Es verfügt außerdem über drei Badezimmer, einen großen Abstellraum und einen Parkplatz mit motorisiertem Tor. Die Küche ist komplett mit hochwertigen MIELE- und BOSCH-Geräten ausgestattet, darunter ein Pyrolyseofen, ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank, eine Gefriertruhe, ein Geschirrspüler, eine Waschmaschine und eine Mikrowelle. Der obere Teil der Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer Suite mit Badezimmer und Abstellraum/Kleiderschrank. Die Jardins do Buzano sind eine Gegend mit weitläufigen Grünflächen, Sportplatz, Kinderspielplatz, weiterführender Schule, Supermarkt Pingo Doce, Einkaufszentrum und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, in der Nähe der Uferpromenade (1.400 m; 3 Autominuten), der öffentlichen Verkehrsmittel (10 Gehminuten vom Bahnhof Parede) und mit guter Anbindung an die Autobahn A5 (2.900 m). Diese Immobilie der Wahl befindet sich in einer konsolidierten Gegend, in der Nähe von Geschäften (Lidl 500 m und 1.800 m vom Continente und Leroy Merlin de Carcavelos), anerkannten Schulen (Colégio Marista de Carcavelos, St. Julian's und Nova SBE) und Gesundheitsdiensten (Clínica Europa und Clínica CUF nur wenige Autominuten entfernt). Mit einem Eigentumswohnungspreis von nur 65 /Monat und einer IMI von 573 /Jahr ist diese Maisonette eine ausgezeichnete Investition für eine große Familie oder für alle, die eine Luxuswohnung in einer privilegierten Lage suchen. Link zum Video:.
4-kamer duplex appartement gelegen in Jardins do Buzano, Parede, met een prachtig uitzicht, in een rustige omgeving en comfort. Met een totale oppervlakte van 193 m² biedt dit appartement met twee verdiepingen een adembenemend uitzicht op de zee en de rivier en biedt het volledige privacy en veiligheid. De recente renovatie in 2022 resulteerde in een energielabel "B-", wat garant staat voor kwaliteitsproducten en energie-efficiëntie. De gebruikte materialen omvatten VEKA PVC-kozijnen met thermische onderbreking, dubbel glas met hoge thermische bescherming en draai-kiepfunctie, GROHE kranen, mengkranen en douches met waterrendementsklasse A+ / A en VELUX gemotoriseerde dakramen met buitenzonwering, gelaagd dubbel glas, regensensor en afstandsbediening. Centrale verwarming op de benedenverdieping (aardgasketel) en DAIKIN airconditioning op de bovenverdieping maken de energie-efficiëntie compleet. Dit luxe appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één en suite, allemaal met grote inbouwkasten, een kantoor, een grote woonkamer, een serre en een balkon op het zuiden met een terras. Het heeft ook drie badkamers, een grote berging en parkeergelegenheid met een gemotoriseerde poort. De keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige MIELE en BOSCH apparatuur, is voorzien van een pyrolytische oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, wasmachine en magnetron. Het bovenste gedeelte van het appartement bestaat uit een ruime woonkamer en een suite met badkamer en een berging/inloopkast. De Jardins do Buzano zijn een gebied met ruime groene zones, een multisportveld, een speeltuin, een middelbare school, een Pingo Doce supermarkt, een winkelcentrum en restaurants in de directe omgeving. Het pand ligt aan een zeer rustig pleintje, dicht bij de kust (1.400 m; 3 minuten rijden), het openbaar vervoer (10 minuten lopen van het treinstation van Parede) en met gemakkelijke toegang tot de snelweg A5 (2.900 m). Dit exclusieve pand is gelegen in een gevestigde wijk, dicht bij winkels (Lidl op 500 m en op 1.800 m van Continente en Leroy Merlin de Carcavelos), gerenommeerde scholen (Colégio Marista de Carcavelos, St. Julian's en Nova SBE) en gezondheidsdiensten (Clínica Europa en Clínica CUF op enkele minuten rijden). Met een condomínio van slechts 65/maand en IMI van 573/jaar is dit duplex een uitstekende investering voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar een luxe appartement op een bevoorrechte locatie. Link video:.
193 2022 B- VEKA PVC A+ / A GROHE VELUX DAIKIN MIELE BOSCH / Pingo Doce 1.400 3 10 A5 2.900 500 Lidl 1.800 Continente Leroy Merlin CUF 65 IMI 573 .
T4 , Jardins do Buzano, Parede, , . 193 ², . 2022 B . VEKA , - , , GROHE A+ / A VELUX , , . ( ) DAIKIN . , , , , , , , . , . , MIELE BOSCH, , , , , , , . , /. Jardins do Buzano - , , , , Pingo Doce, . , (1,400 ; 3 ), (10 Parede) A5 (2,900 ). , (Lidl 500 1,800 Continente Leroy Merlin ), ( , . SBE) ( Europa CUF .
