€3,580

Willkommen in einer Wohngemeinschaft, wie man sie nur selten findet – ruhig, großzügig & gute Anbindung. Das sanierte Haus mit ca. 220 m² Fläche, 2 Gärten und einem lichtdurchfluteten Wintergarten

vereint Privatsphäre mit hochwertigem Gemeinschaftsleben. Die Kombination aus Privatsphäre im eigenen Zimmer und zusätzlichen Flächen macht diese WG einzigartig und hebt sie klar von klassischen WG-Angeboten ab. Mehr als nur ein WG-Zimmer – Großzügige Wohnflächen inklusive: Die tatsächliche nutzbare Wohnfläche pro Person ist ca. 130-150 m², was den Mietpreis pro Zimmer widerspiegelt. Jedes WG-Zimmer wird nicht isoliert betrachtet, sondern ist Teil eines exklusiven Wohnkonzepts. • moderner Wohn- und Essbereich • Design-Einbauküche (Poggenpohl) • lichtdurchfluteter Wintergarten • großzügige Gartenfläche • zwei neue Bäder und Gäste-WC Zimmer: • Zimmer 1: EG Terrasse Garten • Zimmer 2: OG Balkon • Zimmer 3: OG Balkon • Zimmer 4: OG Feldblick • Zimmer 5: Wohnzimmer/Arbeitszimmer Keine klassische Studenten-WG. Ideal für: • Berufstätige • Pendler • Personen mit Zweitwohnsitz • Stilvolles & respektvolles Miteinander Ausstattung: • Moderne Einbauküche • Großer Garten Vorgarten • Wintergarten Terrasse • Bad mit begehbarer Dusche (OG UG ) • Separates Gäste-WC (EG) • Keller • Waschraum • Tiefgarage Lage: Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in München Untermenzing. Die S-Bahnlinie Untermenzing oder Allach-Untermenzing sind in wenigen Minuten zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie Supermärkte wie Aldi, Lidl, Rewe & DM. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen und Fitnessstudios. Das Haus liegt in einer Sackgasse, daher kein Durchgangsverkehr sowie genügend Parkplätze vorhanden

Erleben Sie alpine Eleganz: Ihr österreichisches Traumhaus erwartet Sie

Entdecken Sie die Schönheit Österreichs, eines Landes, das für seine atemberaubenden Landschaften, seine reiche Geschichte und seine lebendige Kultur bekannt ist. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit einem atemberaubenden Bergpanorama auf, erkunden charmante mittelalterliche Städte oder gleiten auf Weltklasse-Pisten Ski. Mit seiner hohen Lebensqualität, dem exzellenten Bildungssystem und der starken Wirtschaft bietet Österreich eine unvergleichliche Gelegenheit zum Leben und Investieren.

Erwerben Sie ein Stück österreichisches Paradies und erleben Sie europäisches Wohnen auf höchstem Niveau. Ob Sie ein gemütliches Chalet in den Alpen, eine moderne Wohnung in Wien oder ein historisches Bauernhaus auf dem Land suchen – Österreich hat für jeden etwas zu bieten.

Der österreichische Immobilienmarkt kann komplex sein, aber mit der richtigen Unterstützung wird er zu einer bereichernden Erfahrung. Experten begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Weges zu Ihrem Traumhaus in Österreich. Finden Sie jetzt Ihr Traumhaus!