€300,000

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mödling, Niederösterreich – eine hervorragende Gelegenheit, eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 85 m² Wohnfläche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr eigenes Traumdomizil zu schaffen und dabei Ihre persönliche Note einzubringen. Mit einem Kaufpreis von 330.000 € erhalten Sie eine attraktive Immobilie, die durch gezielte Renovierungsarbeiten ihr volles Potenzial entfalten kann.

Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt und Bäckerei. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal, da ein Bus in der Nähe hält und Ihnen eine unkomplizierte Mobilität garantiert.

Diese Immobilie ist ideal für all jene, die eine attraktive Wohnung mit viel Potenzial suchen und dabei Wert auf eine hervorragende Lage und eine hervorragende Anbindung legen. Nutzen Sie diese Chance, um in Mödling ein neues Kapitel zu beginnen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen!

• Sauna 
• Pool
• Zwei Parkplätze
• Ruhige Lage
• Balkon
• Natur erleben 

Eckdaten:

• Nutzfläche: ca. 85m2
• Balkon: ca. 12m2
• Keller: ca. 7m2
• Drei Zimmer

Baujahr:

Heizung: 

• Öl 
• Pellets

Betriebskosten und Nebenkosten 

Die monatlichen Betriebskosten der Wohnung betragen 694,-EURO. In diesen Kosten sind folgende Leistungen enthalten:

1.  Heizung
2.  Pool
3.  Lift
4.  Sauna
5.  Rücklagen
6.  Wasser
7. Gemeindeabgaben
8. Müllentsorgung

Sonstiges:

• Perfekt geeignet für Familien oder für die Kombination von Wohnen und Freizeit  Highlights:

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.