€320,000

p style="text-align:justify;">Ab sofort gelangt diese großzügige Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von rund 96,5m² in den Verkauf.

Sie liegt im 1. Stock eines gepflegten Hauses aus 1949 am Rand des Sonnwendviertels.

Räumlichkeiten

Die Wohnung verfügt über einen großen Eingangsbereich, ein ruhig in den Hinterhof gelegenes, helles (Wohn)zimmer  auch mit Grünblick in den Nachbarhof, zwei weitere helle Zimmer und eine großzügige Küche mit ausreichend Raum für einen Essplatz, sowie ein großes Badezimmer. Ein Abstellraum komplettiert die Wohnung.

Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Durch die urbane Lage und die Großzügigkeit der Räumlichkeiten würde sich hier durchaus auch eine Wohngemeinschaft anbieten.

Ausstattung

Die Küche ist mit allen notwendigen elektrischen Geräten ausgestattet, das Badezimmer verfügt über WC und Badewanne, sowie eine Waschmaschine.

Heizung

Für Warmwasser und Heizung sorgt eine  moderne Gaskombitherme.

Infrastruktur

Durch die urbane Lage nahe des Reumannplatzes, des Keplerplatzes und des Hauptbahnhofes sind Kindergärten, Schulen aller Art, Apotheken, Ärzte, der Viktor-Adler-Markt und sämtliche Nahversorger bequem in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der um die Ecke gelegene Helmut-Zilk-Park lädt zum Verweilen, Spazierengehen und für Sportausübung ein, auch ein großer Motorikpark kann hier genutzt werden.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Großzügige, helle Räumlichkeiten
• Urbane Lage am Rand des Sonnwendviertels
• Nahversorger bequem fußläufig erreichbar
• Ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel

Hinweis: Für ein besseres Raumverständnis wurden sämtliche Einrichtungsgegenstände außer der Küche und den Badezimmermöbeln virtuell eingefügt.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter fasch@roemer-real.at bzw. unter 06801562927.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.