€405,000

Wohnung zu kaufen Krems an der Donau
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Überblick

ZUSAMMENFASSUNG: Entdecken Sie eine Gelegenheit mit dieser Wohnung in Krems an der Donau zu kaufen verfügbar für €405,000. Das könnte Ihr nächstes ideales Zuhause oder eine clevere Investition sein. Weitere Details warten auf Sie.

h1>Sie sind Anleger und suchen eine komplett neue 4-Zimmer-Wohnung? Im Raum Krems ? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stadtnähe von Krems in Gneixendorf. Hier haben wir für Sie eine exklusive Wohnung zum Kauf angeboten, die alles hat, was Sie sich von einer Traumimmobilie wünschen.

Mit einem Kaufpreis von 389.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 91,81m² bietet diese 4-Zimmer-Wohnung ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Ein besonderes Highlight ist der Gartenanteil mit 211,15 m² Fläche.

Sie betreten die Wohnung und werden sofort von dem hochwertigen Fertigparkett begrüßt, das sich durch die gesamte Wohnung zieht und für ein luxuriöses Wohngefühl sorgt. Die Wohnung ist neu und erstrahlt in besonderem Glanz, sodass Sie sich hier nur noch einrichten und wohlfühlen müssen.

Diese Einheit wird aufgeteilt auf drei WG-Bewohner - vermietet bis 31.8.28 zum Mietpreis von € 1.770,-- (die spezielle Aufteilung kann ich Ihnen auf Anfrage gerne zuschicken)

OBJEKTDETAILS

Aufgeteilt ist die Wohnung folgendermaßen:

  • der Eingangsbereich
  • eine eingerichtete Küche samt Platz für Ihren Esstisch und Wohnbereich
  • ein begehbarer Kleiderschrank oder Abstellraum
  • 3 Schlafzimmer
  • Bad mit Badewanne, Dusche und Waschtisch
  • ein WC
  • die Terrasse mit 16,35 m² sowie 
  • dem Gartenanteil mit einer Fläche von 211,15 m²
Eine Lagerbox als Kellerersatz ist inbegriffen. Ein Stellplatz im Erdgeschoß des Hauses kann nicht überdacht um € 10.000,-- , überdacht um € 15.000,-- dazu erworben werden.

Die Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe sorgt jederzeit für angenehme Wärme und dank des Personenaufzugs ist die Wohnung auch für ältere Menschen oder Familien mit Kindern gut erreichbar.

Die Aufnahmen sind Symbolfotos - die Räume sowie die Einrichtung können in Natura etwas abweichen.

Lage

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Die Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, der Anschluss zu den Bundesstraßen sowie der Bahnhof Krems ist nicht weit und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Auch für Pendler ist die Lage optimal, da Sie dank der guten Anbindung schnell am Arbeitsplatz sind.

Alter der Anlage

Die Anlage wurde erst vor Kurzem neu gebaut

Besonderheiten

Die Wohnung ist für Anleger gedacht. Für den Fall dass Sie Mehrwertsteuerverfangen sind kann ich Ihnen eine spezielle Preisliste zukommen lassen.

ANGEBOT

Es gibt vor Ort noch weitere Wohneinheiten  mit unterschiedlicher Struktur. Bitte kontaktieren Sie mich damit ich Ihnen weitere Auskünfte geben kann.

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Sabine Prchla / Immobilienexpertin / 0650 45 40 190 / s.prchla@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



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Einzelheiten

  • Badezimmer: 1
  • Price: €405,000
  • Referenz: 19725
  • Zimmer: 4,5

Ausstattung

  • Hause
    • Badewanne
    • Fußbodenheizung
    • Luftwärmepumpe
    • Personenaufzug
    • Toilette
    • Wohnküche / offene Küche
    • Zentralheizung

Ort

Vermarktet von:

  • Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH
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