€1,400,000

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1220 Wien. Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 107 m² auf einer Ebene, sondern auch einen Lebensstil, der keine

Gestalten Sie ein liebevoll Zuhause, das perfekt für Familien oder Paare geeignet ist. Die lichtdurchfluteten Zimmer bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Home Office oder Spielzimmer für die Kinder – hier finden Sie ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse.

Dieselbe Fläche befindet sich im vorbereiteten Obergeschoss und wartet nur auf Ihre Gestaltung. 

Raumaufteilung: 

• Vorraum 1 mit Zugang zum
  • Küche, Keller und ins Obergeschoss
• gr. Vorraum 2 mit Garderobe
• Kinderzimmer 
• Schlafzimmer 
• WC mit Waschbeken und Fenster 
• Badezimmer mit gr. Dusche, Fenster, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizung 
• gr. Wohnzimmer mit Schwedenofen
• gr. Terrasse (überdacht)  mit ca. 25 m2

Dieselbe Fläche mit Kanal, Wasser und Strom vorbereitet. Hier können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen. 

Vollunterkellert!

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das Poolhaus und der einladende Garten, der Ihnen nicht nur einen Rückzugsort im Freien bietet, sondern auch Raum für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie bietet. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Loggia oder dem Balkon, während Sie den Blick in die Umgebung schweifen lassen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. So gehört Parkplatzsuche der Vergangenheit an – ein unschätzbarer Vorteil in einer pulsierenden Stadt wie Wien.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell zu Ihrem Ziel, egal ob in die Innenstadt oder ins Umland.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die für Familien von unschätzbarem Wert ist. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte befinden sich in kurzer Distanz.

Dieses Einfamilienhaus ist der perfekte Ort, um Ihre Zukunft zu gestalten. Genießen Sie die Vorteile eines ruhigen Wohngebiets, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in 1220 Wien wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.